ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

PRIMĂRIA COD: PO-RAFF-03

Comunei INREGISTRAREA CONTRACTELOR DE Ed. 1 Rev. 0 Pag. 9
MOROENI ARENDARE

CUPRINS:

1. Lista responsabililor cu evaluarea verificarea şi aprobarea ediţiei sau, după caz, a reviziei in
cadrul ediţiei procedurii operaţionale
2. Situaţia ediţiilor şi reviziilor în cadrul procedurii operaţionale
3. Lista cuprinzând persoanele la care se difuzează ediţia procedurii operaţionale
4. Scopul procedurii operaţionale
5. Domeniul de aplicare al procedurii operaţionale
6. Documente de referinţă
6.1 Legislatie primara si secundara;
6.2 Documente interne.
7. Definiţii şi abrevieri ale termenilor
7. 1. Definiţii ale termenilor
7. 2. Abrevieri ale termenilor
8. Descrierea procedurii
8.1. Generalitati;
8.2. Documente utilizate;
8.2.1. Documente de intrare
8.2.2. Intocmirea documentelor
8.2.3. Circuitul documentelor
8.2.4. Documente de iesire
8.3.Modul de lucru
8.3.1. Planificarea operatiunilor si actiunilor activitatii
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

9. Inregistrari:
9.1. Contractele de arendare, exemplarele arendasului si arendatorului;

9.2. Tabele cu persoanele care au arendat terenul.

10. ANEXE:

10.1. Anexa nr. 1 - Contract de arendare;

10.2. Anexa nr. 2 – Tabel centralizator al contractelor de
arenda/concesiune/inchiriere/etc.

11. Difuzare.

Lista responsabililor cu elaborarea, verificarea şi aprobarea ediţiei sau, după caz, a reviziei
în cadrul ediţiei procedurii operaţionale

Nr. Responsabili cu Funcţia Data Semnătura

crt. elaborarea/verificarea/aprobarea
ediţiei
1. Elaborare
1.1. Manea Elena Functionar public -
Responsabil Rergistrul
Agricol
2. Verificare
2.1. Gheorghe Claudiu Functionar public -
Secretarul comunei
Moroeni
2.2. Buzea Petre Viceprimar
3. Aprobare
3.1. Moraru Mihai Laurentiu Primar
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

2. Situaţia ediţiilor şi a reviziilor în cadrul ediţiilor procedurii operaţionale

Nr. Ediţia/revizia în cadrul Componenta Modalitatea Data de la care se aplică

crt. ediţiei revizuită reviziei prevederile ediţiei sau reviziei
ediţiei

1. Ediţia I x x
1.1 Revizia 1
1.2 Revizia 2
… Ediţia II x x
Revizia 1

3. Lista cuprinzând persoanele la care se difuzează ediţia sau, după caz, revizia din cadrul
ediţiei procedurii operaţionale

Nr. Scopul Exempl Nume şi prenume Funcţia/Postul/ Data Semnăt

crt. difuzarii ar nr. primirii ura
Compartiment

3.1. Aplicare Ex nr. 1 Manea Elena Functionar public -

Responsabil Rergistrul
Agricol
3.1.1. Aplicare Ex. nr. 1 Gheorghe Functionar public -
Claudiu Secretar – Primaria
Moroeni
3.1.2. Aplicare Ex nr. 1 Buzea Petre Viceprimar -Primaria
Moroeni
3.1.3. Aplicare Ex nr. 1 Moraru Mihai Primar – Primaria
Laurentiu Moroeni
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

3.2. Informare Ex nr. 1 Manea Elena Functionar public -

Responsabil Rergistrul
Agricol
3.2.1 Informare Ex nr. 1 Gheorghe Functionar public -
Claudiu Secretar – Primaria
Moroeni
3.3. Evidenta Ex nr. 1 Manea Elena Functionar public -
Responsabil Rergistrul
Agricol
3.4. Arhivare Ex nr. 1 Manea Elena Functionar public -
Responsabil Rergistrul
Agricol
3.5 Alte
scopuri

4.Scopul procedurii operationale:

4.1Scopul elaborarii procedurii operationale este de inregistrare a contractelor de arendare pentru
personae fizice si juridice, asigurarea unei evidente si a bunei gestionari, cu asigurarea
transparentei in administratia publica.

5.Domeniul de aplicare al procedurii

5.1.Procedura se aplica de catre Compartimentul Registrul Agricol.

5.2.Procedura se ap[lica si de catre persoanele fizice si juridice.

6.Documente de referinţă aplicabile activităţii procedurale

6.1 Legislaţie primară şi secundară
- Legea 215/2001, republicata, actualizata, a administratiei publice locale;
- Legea 18/1991, republicata, actualizata a fondului funciar;
- Noul cod civil (Legea 287 / 2009) , republicat si actualizat 2015;
-Noul Cod de procedura civila(Legea 134 / 2010) republicat 2015.
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

7.Definiţii şi abrevieri ale termenilor utilizaţi în procedura operaţională

7.1 Definirea termenilor utilizaţi în procedura operaţională
Nr. Termenul Definiţia/actul care defineşte termenul
crt.
1. Detinatori de terenuri Titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra acestora
sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesori ori detinatori
precari
2. Detinatori de animale Proprietarii, persoanele care detin orice titlu valabil, precum si orice
persoana fizica sau juridica in ingrijirea careia se afla animalul
3. bunuri Terenurile , animalele, constructiile/cladirile, mijloacele de transport si
instalatiile pentru agricultura si silvicultura
4. Cod de identificare Codul numeric personal, numarul de identificare fiscala, codul de
fiscala inregistrare fiscala si codul unic de identificare
5. Domiciliul fiscal Domiciliul persoanei fizice, reglementat potrivit dreptului comun, si
sediul social al persoanei juridice inregistrat, potrivit legii
6. Detinator Proprietarul si/sau utilizatorul terenului, proprietarul de animale,
proprietarul de utilaje, instalatii pentru agricultura si silvicultura,
mijloace de transport cu tractiune animala si mecanica
7. Gospodarie Totalitatea membrilor de familie, a rudelor sau a altor persoane care
locuiesc si gospodaresc impreuna, avand buget comun, si care
impreuna, dupa caz, lucreaza terenul sau intretin animalele, consuma si
valorifica in comun produsele agricole obtinute
8. Gradina familiala Suprafata de teren destinata obtinerii produselor agricole, in principal
pentru consumul membrilor exploatatiei agricole, numai ocazional
surplusul de produse agricole provenit de pe aceste suprafete fiind
destinat vanzarii
9. Localitate Comuna, orasul, municipiul si sectorul municipiului Bucuresti
10. Nomenclatura Lista care contine denumirile tuturor strazilor dintr-o unitate
stradala administrativ-teritoriala, numerele de identificare ale imobilelor pe
fiecare strada, precum si titularul dreptului de proprietate al fiecarui
imobil; nomenclatura stradala se organizeaza pe fiecare localitate rurala
si urbana si reprezinta evidenta primara unitara care serveste la
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

atribuirea adresei domiciliului/resedintei persoanei fizice, a sediului

persoanei juridice, precum si a fiecarui imobil, teren si/sau cladire
11. Persoane fizice Gospodariile, exploatatiile agricole individuale, persoanele fizice
autorizate, intreprinderile individuale, intreprinderile familiale,
asociatiile familiale, precum si orice alte entitati fara personalitate
juridica
12. Persoane juridice Entitatile cu personalitate juridica, cum ar fi: societatile comerciale,
asociatiile agricole, unitatile de invatamant, unitatile sanitare, unitatile
de dezvolytare-cercetare din domeniul agriculturii, cultele recunoscute,
precum si partile componente ale acestora cu personalitate juridica,
unitatile de prestari servicii, ocoalele silvice de stat si cele private,
formele asociative, unitatile administrativ-teritoriale, alte
institutii/autoritati publice, precum si orice alte entitati cu personalitate
juridica
13. Pozitie Numarul de ordine din registrul agricol afectat unei partide
14. Repertoriu general Lista alfabetica , sub forma de tabel, cuprinzand persoanele fizice si
juridice inscrise in registrul agricol la nivelul unei localitati, avand
urmatoarele coloane: nr. crt., capul gospodariei/capul exploatatiei
agricole fara personalitate juridica/denumirea persoanei juridice,
numele reprezentantului legal al persoanei juridice, adresa, pozitia,
volumul si observatii
15. Repertoriu de volum Pentru fiecare volum se intocmeste o lista cuprinzand persoanele
fizice/persoanele juridice inscrise in volumul respectiv, avand
urmatoarele coloane: nr. crt., capul gospodariei/capul exploatatiei
agricole fara personalitate juridica/denumirea persoanei juridice,
numele reprezentantului legal al persoanei juridice, adresa, pozitia,
volumul si observatii

Nr. crt. Denumirea termenului abreviat Abreviere

1. Editie Ed.
2. Revizie Rev.
3. Procedura operationala PO
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

4. Coordonator implementare CI
5. Presedintele comisiei PC
6. Sistem de control SCIM
intern/managerial
7. Ordonanta de Guvern O.G.
8. Articol Art.
9. Aliniat Alin.
10. Litera lit.
11. Ordonanta de Urgenta a O.U.G.
Guvernului

8.Descrierea procedurii operaţionale:

8.1. Generalitati

8.1.1. Se are in vedere transparenta in activitate, egalitatea cetatenilor, respectarea legislatiei in

domeniu, impartialitatea si confidentialitatea datelor si documentelor din acest sector de activitate.

8.2. Documente utilizate

8.2.1.Documente de intrare:

1. Cereri de la persoanele fizice depuse in termen de 15 zile de la data incheierii Contractului de

arendare;

2. Adrese de la persoanele juridice depuse in termen de 15 zile de la data incheierii Contractului de

arendare;

3. Documente de proprietate

4. Certificate de mostenitor;

5. Titluri de proprietate;

6. Contracte de vanzare-cumparare;

7. Contracte de donatie;

8. Contracte de schimb;

9. Hotarari judecatoresti;

10. Ordine ale prefectului;

 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

11. 3 exemplare ale contractului de arendare;

12. Tabele cu persoanele care au arendat terenul.

8.2.2. Intocmirea documentelor:

1. Intocmirea documentelor se va face cu respectarea prevederilor legislatiei in vigoare si la termenele

legale.

8.2.3. Circuitul documentelor:

1. Primirea corespondentei avizata de conducere;

2. Inregistrarea in Registrul special al contractelor de arendare;

3. Mentionarea Contractului de arendare in Registrul agricol;

4. Eliberarea contractului de arendare catre arendas si arrendator.

8.2.4. Documente de iesire:

1. Contracte de arendare, exemplarele arendasului si arendatorului;’

2. Tabele cu persoanele care au arendat terenul.

8.3. Modul de lucru:

8.3.1. Planificarea operatiunilor si actiunilor activitatii

1. Se vor respecta termenele prevazute de lege privind raspunsurile catre petenti sau catre alte institutii;

2. Se vor respecta termenele stabilite prin lege pentru elaborarea documentelor;

3. Se vor verifica temeinic documentele care stau la baza intocmirii Contractului de arendare precum si
daca este achitata taxa pentru avizare, stabilita prin Hotarare a Consiliului Local;

4. Se va solicita si obtine avizul secretarului unitatii administrative teritoriale privind intocmirea

Contractului de arendare;

5. Se va efectua inregistrarea contractului de arendare in Registrul special al contractelor de arendare;

6. Se va opera Contractul de arendare in Registrul agricol;

7. Se vor transmite la arendas si arrendator cate 1 exemplar din Contractul de arendare avizat conform
legislatiei in vigoare, in termen de 15 zile de la depunere.
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

9. INREGISTRARI

9.1. Contractele de arendare, exemplarele arendasului si arendatorului;

9.2. Tabele cu persoanele care au arendat terenul.

10. ANEXE

10.3. Anexa nr. 1 - Contract de arendare;

10.4. Anexa nr. 2 – Tabel centralizator al contractelor de
arenda/concesiune/inchiriere/etc.
11. DIFUZARE
Procedura este pusa la dispozitia utilizatorilor pe support informatics sip e suport de hartie.
Inregistrarile generate de aceasta activitate se pastreaza/arhiveaza conform cerintelor SCIM
implementat.
 ROMÂNIA

JUDETUL DÂMBOVITA
COMUNA MOROENI
str. Principală, nr. 152, tel. 0245.772213, fax 0245.772084
www.primariamoroeni.ro, e-mail: primaria_moroeni@yahoo.com

Anexa nr. 1