MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

(MODELO REFERENCIAL)
I. DATOS GENERALES (DE LA OBRA)

"Rehabilitación de Pistas, Veredas y Bermas en la Urb. Los Alamos, Distrito de

Obra : Santiago de Surco - Lima - Lima (4ta ETAPA)"

Lugar : URB. LOS ALAMOS - DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO - LIMA - LIMA

Distrito : VILLA MARIA DEL TRIUNFO

Provincia : LIMA

Departamento : LIMA

Residente de Obra. : Ing.

Inspector de Obra. : Ing.

S/. 749,053.21 (Setecientos Cuarenta y Nueve Mil Cincuenta y Tres con 21/100
Valor Referencial : Nuevos Soles)(Monto debera ser colocado en soles y en letras)

Plazo de Ejecución : 90 DIAS CALENDARIOS

Modalidad de Ejecución : Administración Directa

(EN ESTA PARTE SE COLOCAN LOS DATOS GENERALES DE LA OBRA)

II. INTRODUCCION(DESCRIPCION DEL PROCESO CRONOLOGICO DE LA OBRA)

1.- Con Resolución Nº 013 - 2012 -GOPP - MSS de fecha: 13 de Junio del 2012, se aprueba el Expediente
Técnico "Rehabilitación de Pistas, Veredas y Bermas en la Urb. Los Alamos, Distrito de Villa Maria del Triunfo -
Lima - Lima (4ta ETAPA)", Provincia de Lima, Departamento de Lima, a ejecutarse por la Modalidad de
Administración Directa, con un valor referencial de obra ascendente a: S/. 749,053.21 (Setecientos Cuarenta y
Nueve Mil Cincuenta y Tres con 21/100 Nuevos Soles) con precios referidos al mes de mayo del 2012.

2.- Con fecha 05 de Junio del 2012, se designa al Ing. XXXXX como Residente de obra y como Inspector a la Ing.
XXXXXX, quienes son los Responsables de la Ejecución de la obra encomendada.

3.- Con fecha 18 de Junio del 2012, se realiza la entrega del terreno, donde se pudo comprobar que no existe
ninguna observación sobre la libre disponibilidad del terreno donde se ejecutará la obra.

4.- Con fecha 02 de Julio del 2012 se da inicio a la obra, como consta en la pagina Nº 3 del cuaderno de obra.
Con fecha 02 de Julio del 2012 se inicia la llegada de materiales otorgado por los proveedores de bienes.

5.- Con fecha 25 de Septiembre del 2012 se solicita la Ampliación de Plazo de Obra N° 01, por un periodo de
60 dias calendarios, la misma que fue consentida y aprobada.
6.- Con fecha 01 de Diciembre del 2012 se culmina la obra al 100 % de las partidas indicadas en el Expediente
Técnico.

7.- Con fecha 06 de Diciembre del 2012 la Comisiòn de Recepción, se constituyo en el Alameda Toribio
Rodriguez de Mendoza y Psje. Clorinda Matto de Turner - Urb. Los Precursores para proceder a la Recepción de
la Obra, en concordancia con la Resoluciòn de Contraloría Nº 195-88-CG, del 18 de Julio de 1988; luego de la
verificación de los trabajos ejecutados, se suscribió el Acta de Recepción de Obra

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
7.- Con fecha 06 de Diciembre del 2012 la Comisiòn de Recepción, se constituyo en el Alameda Toribio
Rodriguez de Mendoza y Psje. Clorinda Matto de Turner - Urb. Los Precursores para proceder a la Recepción de
la Obra, en concordancia con la Resoluciòn de Contraloría Nº 195-88-CG, del 18 de Julio de 1988; luego de la
verificación de los trabajos ejecutados, se suscribió el Acta de Recepción de Obra

(EN ESTA PARTE SE COLOCAN LOS DATOS MAS RESALTANTES DEL DESARROLLO DE LA OBRA)

III. BASE LEGAL

-
La Resolución de Contraloría N° 195-88 CG "Ejecución de las Obras Públicas por Administración
Directa".
- Reglamento Nacional de Edificaciones.
- Ley N° 29951, Ley de Presupuesto del Sector Público para el ejercicio 2013.

-
Reglamento de la Ley N° 29783 Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, aprobado mediante
Decreto Supremo N° 005-2012-TR.
- Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972.
- Ley 29873 de Contrataciones del Estado y su Reglamento D.S. 138-2012-EF
- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto Ley Nº 28411

IV. ANTECEDENTES

DESCRIPCION GENERAL DE LA OBRA

La obra, "Rehabilitación de Pistas, Veredas y Bermas en la Urb. Los Alamos, Distrito de Santiago de Surco -
Lima - Lima (4ta ETAPA)" Consiste en la rehabilitación de 3778.02 m2 de veredas (accesos peatonales)
sobre la Alameda Toribio Rodriguez de Mendoza y el Psje. Clorinda Matto de Turner. Así mismo se ha
colocado 80.28 m2 de piso de adoquín como la implementación de Tres (3) rampas para el acceso de
discapacitados. Se ha construido 573 ml de sardineles peraltados de concreto en los jardines de la
Alameda. Se ha repuesto dos (2) Juegos de Piso denomidados (Mundo). Se ha rehabilitado 24 Macetones,
resando sus paredes y pintándolos. Se ha instalado 160 ml de cerco metálico sobre los sardineles
peraltados en el Parque Central de la Alameda Toribio Rodriguez de Mendoza. Se ha rehabilitado y
mejorado el Asta de la Bandera Metálica. Se ha repuesto 1072.96 m2 de Grass por Champa y Se ha pintado
un Juego de Cubos.

OBJETIVOS( DE ACUERDO AL SNIP)

La Municipalidad de Villa Maria del Triunfo en su rol promotor del desarrollo de la ciudad a previsto el
apoyo a los ciudadanos, promoviendo La Rehabilitación de las Veredas y Bermas en la Alameda Toribio
Rodriguez de Mendoza y el Psje. Clorinda Matto de Turner brindándoles mejores condiciones para la
transitabilidad peatonal de los vecinos que residen en la zona, otorgándole una mejor calidad de vida. Es
el apoyo mas importante a los ciudadanos en lo que se refiere a Gestión Urbana y Económica, brindando
satisfacción a la Población por la Gestión Urbana, donde la población aprueba la ejecución de nuevas
obras.

DESCRIPCION DE LAS METAS FISICAS ALCANZADAS

Ejecutar la Construcción de la 3,778.02 m2 de vereda de concreto lo cual ha implicado la demolición de

3,907.63 m2 de vereda de concreto (e=10 cm.), se ha cortado material natural en un volumen aproximado
de 391 m3, posteriormente se ha nivelado y refinado la sub rasante en un área total de 3,907.63 m2. Se ha
acarreado un total de 501.58 m3 de afirmado y se ha colocado un total 3.858.30 m2 de base granular de
afirmado de espesor de 10 cm. Se ha colocado un total de 3,778.02 m2 de vereda (concreto pre mezclado
f'c=175
OBRA: kg/cm2) yDEfinalmente
REHABILITACIÓN se ha Ycolocado
PISTAS, VEREDAS BERMAS EN1,473.25 ml de
LA URB. LOS Junta de Dilatación
PRECURSORES, deSANTIAGO
DISTRITO DE Asfalto. Se
DE ha
construido
SURCO un total
- LIMA - LIMA 573
- (4TA ml de sardineles lo cual ha implicado el corte de 50.07 m3 sobre los bordes de los
ETAPA)
 Ejecutar la Construcción de la 3,778.02 m2 de vereda de concreto lo cual ha implicado la demolición de
3,907.63 m2 de vereda de concreto (e=10 cm.), se ha cortado material natural en un volumen aproximado
de 391 m3, posteriormente se ha nivelado y refinado la sub rasante en un área total de 3,907.63 m2. Se ha
acarreado un total de 501.58 m3 de afirmado y se ha colocado un total 3.858.30 m2 de base granular de
afirmado de espesor de 10 cm. Se ha colocado un total de 3,778.02 m2 de vereda (concreto pre mezclado
f'c=175 kg/cm2) y finalmente se ha colocado 1,473.25 ml de Junta de Dilatación de Asfalto. Se ha
construido un total 573 ml de sardineles lo cual ha implicado el corte de 50.07 m3 sobre los bordes de los
jardines, el encofrado de 229.25 m2 de madera para sardineles. La colocación de 957.11 Kg de acero en lo
sardineles, la colocación de 38.69 m3 de concreto pre mezclado f'c=210 kg/cm2 y finalmente la colocación
de 189.44 ml de junta de dilatación en sardineles . Se ha construido placas de concreto que han
conformado los muros de las rampas para discapacitados lo cual ha implicado el corte de 13.96 m3, el
encofrado de 201.91 m2 de madera para placas. La colocación de 417.28 Kg de acero en las placas y
finalmente la colocación de 16.15 m3 de concreto pre mezclado f'c=210 kg/cm2. Se ha rehabilitado 24
Macetones, resando sus paredes y pintándolos. Se ha instalado 160 ml de cerco metálico sobre los
sardineles peraltados en el Parque Central de la Alameda Toribio Rodriguez de Mendoza. Se ha rehabilitado
y mejorado el Asta de la Bandera Metálica. Se ha repuesto 1072.96 m2 de Grass por Champa y Se ha
pintado un Juego de Cubos.

METAS SOCIALES( BENEFICIOS CON PROYECTO DEL PERFIL - EN LA EVALUACION)

Dotar a los ciudadanos del distrito de Villa Maria del Triunfo, especificamente a los que residen en la
Urbanización Los Precursores, de buenas condiciones de los accesos peatonales para el tránsito, acceso
a las personas discapacitadas a través de la construcción de rampas, mejorar los jardines del entorno,
brindando una mejor calidad de vida a las personas.

Para pistas= Mejoramiento del entorno Urbano, disminución de la polución, reducion de polvo en las
fachadas de la viviendas, aumento en el valor de los predios mejor acceso de locomoción colectiva debido
a la presencia de las vias, reducción de la incidencia de enfermedades respiratorias, mejora en la imagen
del pueblo.

Expediente Técnico

En su contenido se detalla lo siguiente:

VOLUMEN 1: RESUMEN EJECUTIVO

VOLUMEN 2: ESTUDIOS DE INGENIERIA
* Memoria Descriptiva
* Estudio Topográfico
* Estudio de Suelos
* Diseño Geométrico
* Evaluación del Pavimento Existente
* Diseño de Pavimentos
* Diseño de Señalización y Seguridad Vial
* Informe Impacto Ambiental
* Plan de Desvios
* Registro Fotográfico
* Anexos
VOLUMEN 3: ASPECTOS DE INGENIERIA
* Especificaciones Técnicas
* Planilla de Metrados Rerenciales
* Presupuesto Base
* Análisis de Costos Unitarios.
* Relación de Recursos e Insumos del Proyecto

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
 * Gastos Operativos
* Desagregado de Herramientas
* Desagregado de Equipos de Protección Individual
* Desagregado de Equipos de Protección Colectiva
* Formula Polinomica de Reajustes de Precios
* Cronograma Programado de Avance de Obra
* Cronograma Valorizado de Obra
VOLUMEN 4: PLANOS

V.- DESCRIPCION DE LA OBRA EJECUTADA

La construcción ha sido sobre la base del expediente técnico elaborado y aprobado, estando la ejecución y
dirección técnica a cargo de la GERENCIA DE OBRAS PÚBLICAS Y PROYECTOS de la MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

El abastecimiento de los materiales, equipos y servicios es responsabilidad de la Sub Gerencia de

Abastecimientos y el pago de estos a través de la Sub Gerencia de Tesoreria de la MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

CUADRO DESCRIPCION DE LAS METAS FISICAS ALCANZADAS

ITE
DESCRIPCION UNIDAD METRADO REAL
M
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS glb 1
01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES glb 1
01.03 CARTEL DE OBRA DE 8.50 x 3.60 m u 1
01.04 MANTENIMIENTO DE TRANSITO glb 1
01.05 SEGURIDAD Y SALUD glb 1
01.06 LIMPIEZA PERMANENTE Y GENERAL DE OBRA m2 3907.63
02 OBRAS PRELIMINARES
02.01 NIVELACION, TRAZO Y REPLANTEO CON EQUIPO m2 3907.63
03 VEREDAS Y MARTILLOS DE CONCRETO
03.01 CORTE EN PAVIMENTO DE VEREDA E=0.10 M (ZONAS DISPERSAS) m 47.11
03.02 DEMOLICION DE VEREDAS DE CONCRETO E=0.10 C/EQUIPO m2 3907.63
03.03 PICADO DE LOSA EN BORDE DE CAJA DE AGUA Y COLOCACION DE TAPA u 104
03.04 PICADO DE LOSA EN BORDE DE CAJA DE DESAGUE Y COLOCACION DE TAPA u 49
03.05 CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE EN VEREDAS - MANUAL m3 391
03.06 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE Dp=75 m m3 1143.82
03.07 REFINE, NIVELACION, COMPÁCTACION DE SUBRASANTE (VEREDAS) m2 3907.63
03.08 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO LIVIANO m3 1094.45
03.09 ACARREO DE MATERIAL DE AFIRMADO Dp=75 m m3 501.58
03.10 BASE GRANULAR E=0.10 m EN VEREDAS m2 3858.3
03.11 ACARREO DE CONCRETO PRE MEZCLADO Dp=75 m m3 451.08
03.12 VEREDAS DE CONCRETO F'C=175 KG/CM2 E=0.10 m S/TRAMA (INC. SARDINEL, CUR m2 3778.02
03.13 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS m2 336.39
03.14 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO DE 0.10 x 0.20 x 0.04 m - COLOR ASENTADO CON m2 80.28
03.15 RAMPA PARA DISCAPACITADOS DE CONCRETO F'C= 175 KG/CM2 E=0.10 m, (INC. E m2 47.79
03.16 JUNTAS ASFALTICAS EN VEREDAS DE CONCRETO m 1473.25

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
 04 JARDINERIA
04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS - JARDINERIA
01.01 DEMOLICION DE SARDINEL PERALTADO C/EQUIPO m 97.71
01.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO LIVIANO m3 13.74
04.02 SARDINELES DE CONCRETO H= VARIABLE
02.01 EXCAVACION TERRENO NORMAL PARA SARDINEL H= VARIABLE m3 13.96
02.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO MANUAL m3 8
02.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO LIVIANO m3 7.74
02.04 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 PARA SARDINEL H=VARIABLE m3 16.15
02.05 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINELES TIPO CARAVISTA m2 201.91
02.06 ACERO FY=4200 KG/CM2 REND: 250 KG/DIA kg 417.28
04.03 SARDINELES DE CONCRETO DE 0.15 x 0.40 M
03.01 EXCAVACION TERRENO NORMAL PARA SARDINEL DE 0.15 x 0.40 m m3 50.07
03.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO MANUAL m3 28.61
03.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO LIVIANO m3 27.9
03.04 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 PARA SARDINEL DE 0.15 x 0.40 m m3 38.69
03.05 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINELES TIPO CARAVISTA m2 229.25
03.06 ACERO FY=4200 KG/CM2 REND: 250 KG/DIA kg 957.11
03.07 JUNTAS DE DILATACION EN SARDINELES m 189.44
04.04 TRATAMIENTO - JARDINERIA
04.01 REHABILITACION DE MUROS DE JARDINERIA CON C:A 1:4 + ADHESIVO EPOXICO m2 214.02
04.02 PINTURA EN PARED DE JARDINERAS m2 203.85
04.03 COLOCACION DE GRASS EN BLOQUE m2 1072.96
05 VARIOS
05.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE BANCAS (Según Diseño) u 26
05.02 REHABILITACION DE GRADAS EN PARQUES Y CIRCULACION INTERIOR m2 22.72
05.03 REHABILITACION DE JUEGOS CUBOS (INCLUYE PINTADO) u 1
05.04 REPOSICION DE JUEGOS EN PISO (INCLUYE PINTADO) u 2
05.05 REHABILITACION Y PINTADO DE TOTEM u 1
05.06 REFORZAMIENTO Y PINTADO DE MASTIL u 1
05.07 CERCO METALICO PARA MACETONES (INC. INSTALACION Y PINTADO SEGUN DISEÑO) m 49.33
05.08 REPOSICIÓN DE AREAS VERDES m 509.95
05.09 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL d 90

Del Plazo de Ejecución

De acuerdo al Expediente Técnico aprobado con Resolución Nº 013 - 2012 - GGA - MSS, el plazo de
ejecución de obra se estableció en 90 DIAS CALENDARIOS el mismo que se inició el 02 de Julio del 2012 y
se concluyo el 01 de Diciembre del 2012. Este proyecto no tuvo ampliación de plazo.

Con fecha 18 de Junio del 2012, se hace la entrega del terreno. Con fecha 02 de Julio del 2012 se da inició a
la obra. Con fecha 01 de Diciembre del 2012 se dió el término real de la obra.

Indicar que la obra tuvo una ampliación de Plazo por un periodo de 60 dias calendarios adicionales al plazo
inicial de 90 dias calendarios.

Ejecución de las Obras.

La ejecución de la obra se desarrollo con toda normalidad, las anatociones en el cuaderno de obra se
hicieron diariamente (proceso constructivo, metrados y otras ocurrencias); El personal obrero fue
controlado a diario. Se exigió en todo momento la utilización de los implementos de seguridad.

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
 La ejecución de la obra se desarrollo con toda normalidad, las anatociones en el cuaderno de obra se
hicieron diariamente (proceso constructivo, metrados y otras ocurrencias); El personal obrero fue
controlado a diario. Se exigió en todo momento la utilización de los implementos de seguridad.

Grado de cumplimientos de metas

Los trabajos se ejecutaron de acuerdo a las especificaciones técnicas propuestas en el expediente técnico
del proyecto, culminando con las partidas programadas al 100% y no programadas o complementarias.

De la comparación financiera entre el costo real ejecutado y el Valor Referencial Aprobado se puede
concluir que la obra ejecutada por administración directa resulta ser menor inversión que la aprobada.

VI.- ANALISIS COMPARATIVO ENTRE EJECUCION DE OBRA POR LA MODALIDAD POR

ADMINISTRACION DIRECTA Y CONTRATA

Del análisis económico se determinó el % comparativo de costo entre la ejecución por administración
directa que incluye los gastos de dirección técnica y por la modalidad de contrata.

A). Obra Ejecutada

COSTO FINAL DE OBRA

EJECUTADA POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA: S/. 642,747.82 Nuevos Soles.

COSTO DE LA OBRA POR CONTRATA: S/. 833,227.09 Nuevos Soles

El porcentaje de cuanto mas económico resultó la ejecucución por administración directa con respecto a la
obra por contrata es 22.86%

b). Evaluación Financiera del Gasto

Se detalla en el siguiente cuadro la Evaluación del Presupuesto Análitico, donde se puede apreciar lo
realmente invertido en la obra.

CUADRO DE LA EVALUACION DEL PRESUPUESTO ANALITICO DE ACUERDO AL VALOR REFERENCIAL

DEL EXPEDIENTE TÉCNICO APROBADO

FUENTES
ITE
USOS
M

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
ITE APROBADO EJECUTADO SALDO
USOS (S/.) (S/.) (S/.)
M
MUNICIPAL MUNICIPAL MUNICIPAL
A Materiales 165,812.41 153,563.47 12,248.94
Equipo 164,632.88 71,519.36 93,113.52
Herramientas 10,363.18 10,363.18 0.00
Sub Contratos 39,558.18 34,644.59 4,913.59
Costo Directo 380,366.65 270,090.61 110,276.04
I.G.V. (18%) 68,466.00 48,616.31 19,849.69
Total Materiales, Equipo, Herramientas Y
Sub Contratos 448,832.65 318,706.92 130,125.73
B Mano de Obra 208,070.56 224,290.90 -16,220.34
C Gastos Operativos 92,150.00 99,750.00 -7,600.00

TOTAL (A+B+C) 749,053.21 642,747.82 106,305.39

De acuerdo a lo indicado el Monto de Ejecución de la obra asciende a S/. 642,747.82 Nuevos Soles, la cual
se sustenta con los documentos adjuntos y que se indican a continuación:

1 Carátula
2 Índice
3 Antecedentes
4 Informe Final de Liquidación Técnica Financiera

CONTENIDO DE LA LIQUIDACION TECNIA FINANCIERA

VII.- DOCUMENTACION TÉCNICA
5 Ficha Técnica de Liquidación de Obra
6 Planos (Replanteo Final)
7 Memoria Descriptiva Valorizada
8 Albúm Fotográfico
9 Original Desglosado del Cuaderno de Obra.
10 Metrados Realmente Ejecutados & metrado proyectado del Expediente Técnico.
11 Planilla de Metrados Post Construcción.
12 Valorización Final de Obra
13 Copia de los cargos de los Informes Mensuales
14 Copia de los ensayos y pruebas de laboratorio de Control de Calidad
15 Control de Movimiento de Almacén
16 Cuadro Comparativo entre el Valor Referencial Aprobado y el Costo Real de obra.
VIII.- DOCUMENTACION FINANCIERA
17 Resumen de Liquidación Financiera
18 Resumen financiero del rubro Mano de Obra
19 Resumen financiero del rubro materiales.
20 Resumen financiero del rubro herramientas
21 Resumen financiero del rubro equipos.
22 Resumen financiero del rubro Sub Contratos
23 Resumen financiero Gastos Operativos
IX.- DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)
 24 Acta Valorizada de Materiales Sobrantes de Obra
25 Acta de Transferencia de Materiales Sobrantes
26 Perfil de Pre Inversión
27 Expediente Técnico.

OBRA: REHABILITACIÓN DE PISTAS, VEREDAS Y BERMAS EN LA URB. LOS PRECURSORES, DISTRITO DE SANTIAGO DE
SURCO - LIMA - LIMA - (4TA ETAPA)