A.

Producciòn
Producciòn total 25,000 pollos anuales
Peso promedio del pollo 2.35 Kg.
Precio por Kilogramo 3.2 Nuevos soles sin IGV
Merma promedio 5% de la producciòn bruta

B. Galpones
Cantidad 4
Capacidad por galpon 1000 pollos
Insumo para la construcciòn de un
galpòn 2700
Cemento 500 Soles
Ladrillos 500 Soles
Madera 200 Soles
Constructores 1,200 Soles
Otros Gastos 300 Soles

C. Terreno, Muebles y Equipo

Terreno 5000 Soles
Oficina 10000 Soles
Muebles de Oficina 1000 Soles
Equipos de còmputo 3000 Soles
Camioneta (2)
Alquilada (mensual) 150 Soles
Comprada 7000 Soles
Equipos de granja (precio FOB) 1500 Dòlares

D. Depreciaciones Tasas
Equipo de còmputo 20%
Vehìculos 20%
Edificios 3%
Muebles y enseres 10%
Otros activos 10%

H. Otros datos
Capital de trabajo 1/ 35%
Manteniemiento de granja 2/ 250 Soles
Derecho de marca 3/ 2000 Soles
Autovalúo 15000 Soles
Terreno 5000 Soles
Oficina 10000 Soles
Tipo de cambio 3.5 Soles

1/ Es sobre las ventas del siguiente año

2/ El mantenimiento de las granjas es cada dos años. El valor es por galpón
3/ Le dá el derecho a la empresa de utilizar la marca por 10 años

J. Impuestos Tasa Características

Alcabala 3% Sobre el autovalúo del terreno y oficina
Patrimonio vehicular 1% Sobre valor de adquisición más impuestos
Patrimonio predial 0.20% Sobre oficina y granja
Impuesto a la renta 30% Sobre utilidades
Impuesto mínimo a los activos netos 0.50%
IGV 18.00%
Arancel 12% Sobre precio FOB
Costo de fletes 10% Sobre precio FOB

Costo incial de edificios (oficina + Gal) 20800 Soles

Mantenimeinto de Camionetas 150 Soles por año
Escudo tributario 30% Del Interés
E. Costos por pollo (sin IGV)
Pollos bebè 0.35 Soles
Alimento balanciado 0.5 Dòlares
Gas 0.15 Soles
Cama 0.02 Soles
Agua 0.02 Soles
Vacunas y medicinas 0.1 Soles
Otros gastos 0.05 Soles

F. Salarios y sueldos Mensual

Granja GALPONES + OFICINA
Galponero 400 Soles
Veterinario 700 Soles
Ayudante (jornal) 10 Soles Depreciacion de galpon por año
Oficina Depreciación de oficinas por año
Sr. Suárez 900 Soles
Secretaría 400 Soles
Vendedor 450 Soles +
Comisión % de ventas sin IGV 1% Soles
Choferes (2) 300 Soles cada uno

G. Aportes y beneficios
Gratificaciones (2)1 Iguales a un sueldo o salario mensual
Seguro social 2% de la remuneración computable
IES 2/ 7% de la remuneración computable
Renta de la cuarta categoría 3/ 5%
Compensación por tiempo de servicios 1.2 14/12 del sueldo mensual
CTS 4/
Partcipación de trabajadores 5% de las utilidades

1/Son pagados en julio y diciembre

2/Este impuesto sólo se aplica para los trabajadores en planilla
3/ Se descuenta a aquellas personas que perciben renta de cuarta categoría
4/ Se deposita en una institución bancaria en los meses de mayo y noviembre

F. Financiamiento
Capital propio 1/ 70,000 Soles
Préstamo
Principal 45,020 Soles 44268
Plazo de pago 6 años
Amortizaciones Fijas
Tasa de interés 10%
 752
0.0167036873

terreno y oficina
ión más impuestos
ALPONES + OFICINA 10800 Galpones
10000 Oficina
20800 Total
epreciacion de galpon por año 324 3240 Liquidac
epreciación de oficinas por año 300 3000 Liquidac
624 6240
Terreno, Muebles y Equipos Sin IGV Con IGV
A. Terreno 5000 5900
B. Galpones 10800 11880
C. Cemento 2000 2360
D. Ladrillos 2000 2360
E. Madera 800 944
F. Constructores 4800 4800
G. Otros 1200 1416
H. Equipo de Granja 6405 7557.9
I. Oficina 10000 11800
J. Camioneta 7000 7000
 Cálculo de la depreciación
Bienes Valor Inicial Tasa Depreciación Anual
A. Equipo de cómputo 3,000.00 20% 600.00
B. Edificios 20,800.00 3% 624.00
C. Camioneta 7,000.00 20% 1,400.00
D. Equipo de granja 6,405.00 10% 640.50
E. Muebles de oficina 1,000.00 10% 100.00

Depreción en el horizonte del negocio o proyecto

Depreciación Anual
Años 1 2 3 4
A. Equipo de cómputo 600.00 600.00 600.00 600.00
B. Edificios 624.00 624.00 624.00 624.00
C. Camioneta 1,400.00 1,400.00 1,400.00 1,400.00
D. Equipo de granja 640.50 640.50 640.50 640.50
E. Muebles de oficina 100.00 100.00 100.00 100.00
F. TOTAL 3,365.50 3,366.50 3,367.50 3,368.50

Valor en Libros
Años 1 2 3 4
A. Equipo de cómputo 2,400.00 1,800.00 1,200.00 600.00
B. Edificios 20,176.00 19,552.00 18,928.00 18,304.00
C. Camioneta 5,600.00 4,200.00 2,800.00 1,400.00
D. Equipo de granja 5,764.50 5,124.00 4,483.50 3,843.00
E. Muebles de oficina 900.00 800.00 700.00 600.00
F. TOTAL 34,841.50 31,478.00 28,114.50 24,751.00
iación Anual
5 6 7 8 9 10 Acumulado
600.00 3,000.00
624.00 624.00 624.00 624.00 624.00 624.00 6,240.00
1,400.00 7,000.00
640.50 640.50 640.50 640.50 640.50 640.50 6,405.00
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 1,000.00
3,369.50 1,370.50 1,371.50 1,372.50 1,373.50 1,374.50 23,700.00

bros
5 6 7 8 9 10
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
17,680.00 17,056.00 16,432.00 15,808.00 15,184.00 14,560.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3,202.50 2,562.00 1,921.50 1,281.00 640.50 0.00
500.00 400.00 300.00 200.00 100.00 0.00
21,387.50 20,024.00 18,660.50 17,297.00 15,933.50 14,570.00
 Sueldos y Salarios
Salario Salario Gratificacio Remuneración
Personal IES
Mensual Básico nes Computable.
Galponero 400 4,800 800 5,600 392
Veterinario 700 8,400 1,400 9,800 686
Ayudante 150 1,800 300 2,100 147
Gerente 900 10,800 1,800 12,600 882
Secretaría 400 4,800 800 5,600 392
Vendedor 450 5,400 900 6,300 441
Comisiones de vendedor 149 1,786 298 2,084 146
Choferes 600 7,200 0 0 0
Seguro CTS Total
Social
112 467 6,571
196 817 11,499
42 175 2,464
252 1,050 14,784
112 467 6,571
126 525 7,392
42 174 2,445
0 0 7,200
Rubros Montos S/.
A. Producción de pollos 25,000.0
B. Merma en la Producción 1,250.0
C. Producción neta de pollos 23,750.0
D. Peso promedio en Kilg. 2.4
E. Producción neta en Klg. 55,812.5
F. Precio promedio sin IGV 3.2
G. Total ingresos sin IGV 178,600.0
H. Precio promedio con IGV 3.8
I. Total de ingresos con IGV 210,748.0
J. IGV por ingresos 32,148.0

19,084.5
 Costo de Inversión y liquidación
Inversión Liquidación
Inversión
Sin IGV Con IGV Sin IGV Con IGV
A. Terreno 5,000 5,900 5,000 5,900
B. Galpones 10,800 11,880 3,240 3,823
C. Cemento 2,000 2,360
D. Ladrillos 2,000 2,360
E. Madera 800 944
F. Construcciones 4,800 4,800
G. Otros 1,200 1,416
H. Equipos de Granja 6,405 7,558 0 0
I. Oficina 10,000 11,800 3,000 3,540
J. Equipos de Cómputo 3,000 3,540 0 0
K. Muebles 1,000 1,180 0 0
L. Camioneta 7,000 7,000 0 0
M. Derecho de Marca 2,000 2,000 0 0
O. Total costos de Inversión 45,205 50,858 11,240 13,263
P. IGV costos de Inversión 5,653 2,023
10800
 Costos Operativos
Rubros 0 1 2 3 4
Sin IGV
A. Materia Prima e Insumos 0 70,625 70,625 70,625 70,625
B. Pollos Bebé 8,750 8,750 8,750 8,750
C. Alimentos Balanceados 53,375 53,375 53,375 53,375
D. Gas 3,750 3,750 3,750 3,750
E. Cama 500 500 500 500
F. Agua 500 500 500 500
G. Vacunas y Medicinas 2,500 2,500 2,500 2,500
H. Otros Gastos 1,250 1,250 1,250 1,250
I. Salarios 0 58,925 58,925 58,925 58,925
J. Galponero 6,571 6,571 6,571 6,571
K. Veterinario 11,499 11,499 11,499 11,499
L. Ayudante 2,464 2,464 2,464 2,464
M. Gerente 14,784 14,784 14,784 14,784
N. Secretaria 6,571 6,571 6,571 6,571
O. Vendedor 7,392 7,392 7,392 7,392
P. Comisiones vendedor 2,445 2,445 2,445 2,445
Q. Choferes 7,200 7,200 7,200 7,200
R. Otros Gastos 450 2,062 3,062 1,992 2,992
S. Mantenimiento de Galpones 1,000 1,000
T. Mantenimiento de Camionetas 150 150 150 150
U. Impuesto predial 42 42 42 42
V. Impuesto de alcabala 450
W. Impuesto patrimonial vehicular 70 70
X. Alquiler de camioneta 1,800 1,800 1,800 1,800
Total Costos sin IGV 450 131,611 132,611 131,541 132,541

Con IGV
A. Materia Prima e Insumos 0 83,338 83,338 83,338 83,338
B. Pollos Bebé 10,325 10,325 10,325 10,325
C. Alimentos Balanceados 62,983 62,983 62,983 62,983
D. Gas 4,425 4,425 4,425 4,425
E. Cama 590 590 590 590
F. Agua 590 590 590 590
G. Vacunas y Medicinas 2,950 2,950 2,950 2,950
H. Otros Gastos 1,475 1,475 1,475 1,475
I. Salarios 0 58,925 58,925 58,925 58,925
J. Galponero 6,571 6,571 6,571 6,571
K. Veterinario 11,499 11,499 11,499 11,499
L. Ayudante 2,464 2,464 2,464 2,464
M. Gerente 14,784 14,784 14,784 14,784
N. Secretaria 6,571 6,571 6,571 6,571
O. Vendedor 7,392 7,392 7,392 7,392
P. Comisiones vendedor 2,445 2,445 2,445 2,445
Q. Choferes 7,200 7,200 7,200 7,200
R. Otros Gastos 450 2,413 3,593 2,343 3,523
S. Mantenimiento de Galpones 1,180 1,180
T. Mantenimiento de Camionetas 177 177 177 177
U. Impuesto predial 42 42 42 42
V. Impuesto de alcabala 450
W. Impuesto patrimonial vehicular 70 70
X. Alquiler de camioneta 2,124 2,124 2,124 2,124
Total Costos sin IGV 450 144,675 145,855 144,605 145,785

IGV de Costos Operativos 0 13,064 13,244 13,064 13,244

IGV egresos 5,653 18,716 18,896 18,716 18,896

Ojo se suma 5653 todos los años porque si se vendiera los equipos en cada año el valor original del IGV será lo mismo
erativos
5 6 7 8 9 10

70,625 70,625 70,625 70,625 70,625 70,625

8,750 8,750 8,750 8,750 8,750 8,750
53,375 53,375 53,375 53,375 53,375 53,375
3,750 3,750 3,750 3,750 3,750 3,750
500 500 500 500 500 500
500 500 500 500 500 500
2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500
1,250 1,250 1,250 1,250 1,250 1,250
58,925 58,925 58,925 58,925 58,925 58,925
6,571 6,571 6,571 6,571 6,571 6,571
11,499 11,499 11,499 11,499 11,499 11,499
2,464 2,464 2,464 2,464 2,464 2,464
14,784 14,784 14,784 14,784 14,784 14,784
6,571 6,571 6,571 6,571 6,571 6,571
7,392 7,392 7,392 7,392 7,392 7,392
2,445 2,445 2,445 2,445 2,445 2,445
7,200 7,200 7,200 7,200 7,200 7,200
1,992 2,992 1,992 2,992 1,992 2,992
1,000 1,000 1,000
150 150 150 150 150 150
42 42 42 42 42 42

1,800 1,800 1,800 1,800 1,800 1,800

131,541 132,541 131,541 132,541 131,541 132,541

83,338 83,338 83,338 83,338 83,338 83,338

10,325 10,325 10,325 10,325 10,325 10,325
62,983 62,983 62,983 62,983 62,983 62,983
4,425 4,425 4,425 4,425 4,425 4,425
590 590 590 590 590 590
590 590 590 590 590 590
2,950 2,950 2,950 2,950 2,950 2,950
1,475 1,475 1,475 1,475 1,475 1,475
58,925 58,925 58,925 58,925 58,925 58,925
6,571 6,571 6,571 6,571 6,571 6,571
11,499 11,499 11,499 11,499 11,499 11,499
2,464 2,464 2,464 2,464 2,464 2,464
14,784 14,784 14,784 14,784 14,784 14,784
6,571 6,571 6,571 6,571 6,571 6,571
7,392 7,392 7,392 7,392 7,392 7,392
 2,445 2,445 2,445 2,445 2,445 2,445
7,200 7,200 7,200 7,200 7,200 7,200
2,343 3,523 2,343 3,523 2,343 3,523
1,180 1,180 1,180
177 177 177 177 177 177
42 42 42 42 42 42

2,124 2,124 2,124 2,124 2,124 2,124

144,605 145,785 144,605 145,785 144,605 145,785

13,064 13,244 13,064 13,244 13,064 13,244

18,716 18,896 18,716 18,896 18,716 18,896

inal del IGV será lo mismo

Rubros 0 1 2 3 4 5
A. IGV Ingresos 0 32,148 32,148 32,148 32,148 32,148
B. IGV Egresos 5,653 18,716 18,896 18,716 18,896 18,716
C. Crédito fiscal 5,653 0 0 0 0
D. IGV por pagar -5,653 7,779 13,252 13,432 13,252 13,432
 6 7 8 9 10
32,148 32,148 32,148 32,148 32,148
18,896 18,716 18,896 18,716 18,896
0 0 0 0 0
13,252 13,432 13,252 13,432 13,252
Rubros 0 1 2 3 4
A. Principal 44,268 0 0 0 0
B. Amortización 0 7,378 7,378 7,378 7,378
C. Remanente de deuda 44,268 36,890 29,512 22,134 14,756
D. Interés 0 4,427 3,689 2,951 2,213
E. Escudo tributario 0 1,328 1,107 885 664
F. Total financiamiento neto 44,268 -10,477 -9,960 -9,444 -8,927
 5 6
0 0
7,378 7,378
7,378 0
1,476 738
443 221
-8,411 -7,894
 Estado de Ganancias y Pérdidas
Rubros 1 2 3 4 5
A. Ventas netas 178,600 178,600 178,600 178,600 178,600
B. Costos de ventas 70,625 70,625 70,625 70,625 70,625
C. Salarios 58,925 58,925 58,925 58,925 58,925
D. Gasto de Mantenimiento 177 1,357 177 1,357 177
E. Depreciación 3,366 3,367 3,368 3,369 3,370
F. Amortización permiso de marca 200 200 200 200 200
G. Alquiler de Camioneta 1,800 1,800 1,800 1,800 1,800
H. Cargas Financieras 4,427 3,689 2,951 2,213 1,476
I. Utilidad antes de part.
Trabajadores e imp. A la renta 39,081 38,638 40,554 40,111 42,028
J. Participación de trabajadores 1,954 1,932 2,028 2,006 2,101
K. Impuesto a la renta 11,724 11,591 12,166 12,033 12,608
L. Utilidad neta 25,403 25,114 26,360 26,072 27,318
Pérdidas
6 7 8 9 10
178,600 178,600 178,600 178,600 178,600
70,625 70,625 70,625 70,625 70,625
58,925 58,925 58,925 58,925 58,925
1,357 177 1,357 177 1,357
1,371 1,372 1,373 1,374 1,375
200 200 200 200 200
1,800 1,800 1,800 1,800 1,800
738 0 0 0 0

43,585 45,502 44,321 45,500 44,319

2,179 2,275 2,216 2,275 2,216
13,075 13,650 13,296 13,650 13,296
28,330 29,576 28,808 29,575 28,807
 FLUJO DE CAJA
Rubro 0 1 2 3 4
A. Ingresos ventas 210748 210748 210748 210748
B. Costos Inversión 50,858
C. Costos Operativos 450 144,675 145,855 144,605 145,785
D. Costo de Operación 0 83,338 83,338 83,338 83,338
E. Pago Salarios 0 58,925 58,925 58,925 58,925
F. Otros Gastos 450 2,413 3,593 2,343 3,523
G. Cambio en el Capital de Trabajo 62510 0 0 0 0
H. IGV. Por pagar 7,779 13,252 13,432 13,252
I. Pago de Impuesto a la Renta 13,052 12,698 13,052 12,697
J. Pago participación a trbajadores 1,954 1,932 2,028 2,006
K. Total Costos 113,818 167,460 173,736 173,116 173,739
L. Flujo de Caja Económico -113,818 43,288 37,012 37,632 37,009
N. Financiamiento Neto 44,268 -10,477 -9,960 -9,444 -8,927
Principal 44,268
Amortización 0 7,378 7,378 7,378 7,378
Interés 0 4,427 3,689 2,951 2,213
Escudo Tributario 0 1,328 1,107 885 664
O. Flujo de Caja Financiero -69,550 32,811 27,051 28,188 28,081
Factor de actualización 1.000 0.909 0.826 0.751 0.683
-113,818 39,353 30,588 28,274 25,277
-69,550 29,828 22,356 21,178 19,180
TASA 10%
VANE 145,329 TIRE 33%
VANF 148,969 TIRF 43%
JO DE CAJA
5 6 7 8 9 10 LIQ
210748 210748 210748 210748 210748 210748
13,263
144,605 145,785 144,605 145,785 144,605 145,785
83,338 83,338 83,338 83,338 83,338 83,338
58,925 58,925 58,925 58,925 58,925 58,925
2,343 3,523 2,343 3,523 2,343 3,523
0 0 0 0 0 0 62,510
13,432 13,252 13,432 13,252 13,432 13,252
13,051 13,297 13,650 13,296 13,650 13,296
2,101 2,179 2,275 2,216 2,275 2,216
173,189 174,513 173,962 174,549 173,961 174,548
37,559 36,235 36,786 36,199 36,787 36,200 75,773
-8,411 -7,894 0 0 0 0

7,378 7,378 0 0 0 0
1,476 738 0 0 0 0
443 221 0 0 0 0
29,148 28,341 36,786 36,199 36,787 36,200 75,773
0.621 0.564 0.513 0.467 0.424 0.386 0.350
23,321 20,454 18,877 16,887 15,601 13,957 26,558
18,099 15,998 18,877 16,887 15,601 13,957 26,558
 14%
-10000 4700 3850 2350 1850

VAN S/. -204.57

1.0 0.9 0.8 0.7 0.6

-10000.00 4122.81 2962.45 1586.18 1095.35

VAN -233.2114216359