CONTRATO DE CESIÓN EN USO

Conste por el presente documento el CONTRATO CESIÓN EN USO que suscriben, de una parte,
la Empresa MICOSER S.A. con Registro Único de Contribuyente N° 20539843550, con domicilio
fiscal en Cal. Diego Quispe Nro. 1066 Urb. El Bosque, distrito y provincia de Trujillo, departamento
de La Libertad, la que en adelante se le denominará LA EMPRESA debidamente representada por
su Gerente General INFANTES OLOYA FRANCISCO EDUARDO, identificado con D.N.I. N°
43228135, y por otra parte OLOYA BOBADILLA SALOMON RODRIGO identificado con
Documento Nacional de Identidad. N° 41208384, con domicilio fiscal en Cal. Diego Quispe Nro.
1066 Urb. El Bosque, distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, a quien en
adelante se le denominará EL PROPIETARIO, contrato que, observando las formalidades legales,
suscribimos en el ejercicio de nuestra libertad contractual, según las cláusulas y condiciones
siguientes:

DE LOS CONTRATANTES
PRIMERA: LA EMPRESA, es una persona jurídica de derecho privado, cuyo objeto principal es
la Construcción Edificios Completos.

EL PROPIETARIO, es dueño del predio ubicado en Jr Atahualpa 635, distrito y provincia de

Huamachuco, departamento de La Libertad.

VOLUNTAD LOS CONTRATANTES

SEGUNDA: EL PROPIETARIO mediante el presente contrato cede el uso del predio el área de
235 m2, ubicado en Jr Atahualpa 635, distrito y provincia de Huamachuco, departamento de La
Libertad, de su propiedad a LA EMPRESA de manera gratuita, para que sea usada conforme a los
fines que la misma determine. No pudiendo cederlo ni total, ni parcialmente a ningún tercero.

LA EMPRESA queda autorizada para realizar mejoras, cambios o modificaciones internas y externas
en el inmueble, debiendo comunicar a EL PROPIETARIO el inicio y culminación de las mismas.
Todas las mejoras, inclusive las de recreo, beneficiaran gratuitamente a EL PROPIETARIO.

DEL PLAZO DEL CONTRATO

TERCERA: La vigencia del presente contrato, será de (01) año contado a partir de la fecha de
suscripción y será renovado automáticamente, salvo disposición expresa de alguna de las partes.

DE LOS COMPROMISOS ASUMIDOS POR LAS PARTES

CUARTA: LA EMPRESA asume la responsabilidad y obligación del mantenimiento y los cuidados
adecuados del bien materia de cesión por ocuparlo en su totalidad, pudiendo verificar EL
PROPIETARIO el correcto cumplimiento visitando el predio, con preaviso de dos días.

SEXTA: En caso de que el uso de LA EMPRESA cree o produzca daños a terceros, será
responsabilidad de la misma, debiendo responder por los daños ocasionados durante la vigencia del
presente contrato.

SÉTIMA: Una vez producida la resolución de pleno derecho y/o vencido el plazo de duración del
presente contrato LA EMPRESA deberá proceder a la restitución inmediata del predio a EL
PROPIETARIO.

DE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
OCTAVA: Las partes acuerdan expresamente que toda controversia o conflicto derivado de la
interpretación o ejecución del presente contrato será resuelta directamente por las partes, para cuyo
efecto éstas se comprometen a realizar sus mayores esfuerzos para la solución armónica de sus
controversias con sustento a las reglas de la buena fe y atendiendo a la común intención de las partes.

En caso no puedan solucionarlo de acuerdo a la cláusula anterior, ambas partes se someterán a la

decisión de los Tribunales de la Corte Superior de Justicia de Trujillo, conforme a las reglas del
Código Procesal Civil.

DE LA INTERPRETACIÓN DE LAS CLÁUSULAS

NOVENA: Los títulos de las cláusulas del presente documento no podrán limitar ni condicionar de
manera alguna al contenido de las mismas, por lo que no tendrán efecto alguno para la interpretación
del presente documento.

Las partes deberán ejecutar el presente documento en base al principio de la buena fe y a los acuerdos
que hayan llegado sobre los alcances de las obligaciones asumidas, por lo que acordarán las
adecuaciones del caso.

DE LA LEY SUPLETORIA
DÉCIMA: En todo lo no previsto por las partes en el presente documento, ambas partes se someten
a lo estipulado en el Código Civil en lo que sea aplicable, así como a cualquier otra norma del sistema
jurídico nacional vigente.

Las partes debidamente enteradas del tenor del presente documento, en uso de sus facultades y
derechos, suscriben el presente documento por duplicado el día 15 de enero de 2019, en la ciudad de
Huamachuco.

EL PROPIETARIO LA EMPRESA