Nombre: Morella Moya Moreira

La empresa Torkey donde Ud. Trabaja quiere que evalué el proyecto de expansión hacia el norte del país
ser de $320.000 que incrementan anualmente en el 10%. Los costos de ventas son del 50% de sus venta
representan el 2,5% de sus ventas anuales. Los gastos de ventas y administración son de $10.000 y $20.
$200.000, la cual se va a financiar 50% recursos propios y 50% por medio de un préstamo a 4 años con c
el método de línea recta. El impuesto a la renta es del 25%. El capital de trabajo se ha estimado en $25.0
final de período de estudio (5 años) el proyecto tendrá un valor de desecho del 60% de la inversión inicial
anual.

Con estos datos, construya el flujo de caja para 5 años (con su respectiva tabla de amortización). Evalúe
El resultado del criterio de evaluación, y 2) Analice si el proyecto tiene capacidad de pago.

AÑOS 0 1 2 3
Ventas $ 320,000.00 $ 352,000.00 $ 387,200.00
Costos variables ($ 160,000.00) ($ 176,000.00) ($ 193,600.00)
Costos fijos de produccion ($ 30,000.00) ($ 30,000.00) ($ 30,000.00)
Comisiones (2,5%) ($ 8,000.00) ($ 8,800.00) ($ 9,680.00)
Gastos de Ventas ($ 10,000.00) ($ 10,500.00) ($ 11,025.00)
Gastos de administracion ($ 20,000.00) ($ 21,000.00) ($ 22,050.00)
Intereses ($ 18,000.00) ($ 14,548.70) ($ 10,476.17)
Depreciacion ($ 20,000.00) ($ 20,000.00) ($ 20,000.00)
Utilidad antes de impuestos $ 54,000.00 $ 71,151.30 $ 90,368.83
Impuesto (25%) ($ 13,500.00) ($ 17,787.82) ($ 22,592.21)
Utilidad neta $ 40,500.00 $ 53,363.47 $ 67,776.62
Depreciacion $ 20,000.00 $ 20,000.00 $ 20,000.00
Inversion ($ 200,000.00)
Prestamo $ 100,000.00
Amortizacion ($ 19,173.87) ($ 22,625.16) ($ 26,697.69)
Capital de trabajo ($ 25,000.00)
Valor de desecho
Flujo de caja ($ 125,000.00) $ 41,326.13 $ 50,738.31 $ 61,078.93
VAN (15%) $ 163,649.67 TIR

PERIODO CUOTA INTERES AMORTIZACION CAPITAL VIVO

0 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 100,000.00
1 $ 37,173.87 $ 18,000.00 $ 19,173.87 $ 80,826.13
2 $ 37,173.87 $ 14,548.70 $ 22,625.16 $ 58,200.97
3 $ 37,173.87 $ 10,476.17 $ 26,697.69 $ 31,503.28
4 $ 37,173.87 $ 5,670.59 $ 31,503.28 $ 0.00

COMENTARIO

EL proyecto cuenta con un TIR y VAN elevados, por lo que, sería rentable. Pero no hay que descuidar
la capacidad de pago por lo tanto se recomienda realizar un analisas sin consider el valor de desecho y
el capital de trabajo; además, se puede observar en el flujo de caja, la rentabilidad y tasa interna del
proyecto son altas, al quitar ambos valores, se reducen, pero no de manera significativa, lo que indica
EL proyecto cuenta con un TIR y VAN elevados, por lo que, sería rentable. Pero no hay que descuidar
la capacidad de pago por lo tanto se recomienda realizar un analisas sin consider el valor de desecho y
el capital de trabajo; además, se puede observar en el flujo de caja, la rentabilidad y tasa interna del
proyecto son altas, al quitar ambos valores, se reducen, pero no de manera significativa, lo que indica
que es rentable y alcanza a solventar capacidad de pago.
hacia el norte del país para lo cual le suministra la siguiente información: Las ventas en el primer año van a
del 50% de sus ventas, los costos fijos de producción son de $30.000, las comisiones a los vendedores
son de $10.000 y $20.000 respectivamente, con un incremento anual del 5%. La inversión total es de
éstamo a 4 años con cuotas anuales y un interés del 18% anual. La inversión total se deprecia a 10 años por
ha estimado en $25.000, el que se recuperara al final de los cinco años. Así mismo se ha estimado que al
de la inversión inicial total. La tasa de descuento que se utiliza para este tipo de proyectos es del 15%

amortización). Evalúe el proyecto, por el método del VAN. Una vez realizados los cálculos, comente sobre: 1)
pago.

4 5 interes 18%
$ 425,920.00 $ 468,512.00 deprecia 10
($ 212,960.00) ($ 234,256.00)
($ 30,000.00) ($ 30,000.00)
($ 10,648.00) ($ 11,712.80)
($ 11,576.25) ($ 12,155.06)
($ 23,152.50) ($ 24,310.13)
($ 5,670.59) $ 0.00
($ 20,000.00) ($ 20,000.00)
$ 111,912.66 $ 136,078.01
($ 27,978.17) ($ 34,019.50)
$ 83,934.50 $ 102,058.51
$ 20,000.00 $ 20,000.00

($ 31,503.28) $ 0.00
$ 25,000.00
$ 120,000.00
$ 72,431.22 $ 267,058.51
47.09%
el primer año van a
los vendedores
ón total es de
precia a 10 años por
a estimado que al
tos es del 15%

s, comente sobre: 1)