Issfam

CONDICIONES PARA EL
BUEN FUNCIONAMIENTO
DE LA UU. HH. MM. Y NN.
PROPIEDAD DEL INSTITUTO
DE SEGURIDAD SOCIAL
PARA LAS FUERZAS
ARMADAS MEXICANAS
CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES

HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE
SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS,
CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA
TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO
RIGE.
Normatividad Sustantiva
ÍNDICE
EXHORTO……………………………………………………………………………………………….……….4
FUNDAMENTOS………………………………………………………….…………………………………..5
TÍTULO PRIMERO
DEFINICIONES………………………………………………………………………………………………..6
2
T ÍTULO SEGUNDO
OBJETIVO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES……………….………………….………..9
TÍTULO TERCERO
ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.
C A P Í T U L O I.
ÓRGANOS DEL INSTITUTO…………..………………………………………………………….……10
C A P Í T U L O II.
FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.
DEL INSTITUTO……..…….……………………………..……………………………………….……….10
DE LOS MANDOS………..………………………………………………..………………………………11
DEL DELEGADO FORÁNEO……………………..……………………………….……………………12
DEL ADMINISTRADOR……………………………………..…………….…….………………………13
TÍTULO CUARTO
OBLIGACIONES Y DERECHOS.
C A P Í T U L O I.
OBLIGACIONES DEL INSTITUTO……………………………………………………..….………..24
OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS………………………………………….……………….…26
C A P Í T U L O III.
DERECHOS DEL INSTITUTO…………………..…….………………………………………………….32
C A P Í T U L O IV.
PRESTACIONES DEL USUARIO……………………………………………………….…..…………..33
T Í T U L O Q U I N T O.
3
DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS.
C A P Í T U L O I.
DE LA OCUPACIÓN……………….……………………………………………………………….…...….35
DE LA DESOCUPACIÓN……………………………………………………………..……….……….…36
T Í T U L O S E X T O.
C A P Í T U L O I.
DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIÓN………………………………………………………………………………………………..…39
DE LAS MASCOTAS …………………….………………………………………………..………….….39
C A P Í T U L O III.
DE LOS CASOS NO PREVISTOS ..…………………….………………………………………..…….40
4
E X H O R T O
LAS UNIDADES HABITACIONALES FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO DEL

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS,
POR LO TANTO, EL BUEN USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE UNA
VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA PARA EL MILITAR Y SUS DERECHOHABIENTES,
SON RESPONSABILIDAD DE TODOS LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS ARMADAS
EN SUS DISTINTOS NIVELES Y JERARQUÍAS, QUIENES COADYUVARAN CON ESTE
INSTITUTO PARA QUE CONTINÚE BRINDANDO LA PRESTACIÓN SOCIAL DE
VIVIENDA TEMPORAL EN CUMPLIMIENTO A SU PROPIA LEY.
CIUDAD DE MÉXICO A 17 DE JUNIO DEL 2016.
F U N D A M E N T O S
DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 123 APARTADO “B” FRACCIÓN XIII

SEGUNDO PÁRRAFO DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS; ARTÍCULO 22 DE LA DECLARACIÓN UNIVERSAL DE LOS DERECHOS
HUMANOS, ARTÍCULOS 2 FRACCIÓN X, 3 FRACCIÓN V, 11, 12 FRACCIONES II,
VII, 13 FRACCIÓN VII, 18 FRACCIÓN XI, 100 FRACCIÓN VII, 124 Y 125 DE LA LEY
DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS
MEXICANAS, EL INSTITUTO DEBE OTORGAR LA PRESTACIÓN DE OCUPACIÓN
TEMPORAL DE CASAS Y DEPARTAMENTOS EN BENEFICIO DE LOS MIEMBROS
DE LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS EN SERVICIO ACTIVO CON SUS
FAMILIAS.
EL COMITÉ DE MEJORA REGULATORIA INTERNA, APROBÓ LAS

MODIFICACIONES Y ADICIONES A LAS PRESENTES CONDICIONES EN SESIÓN
ORDINARIA No. 5 DEL 6 DE JUNIO DE 2016 LAS CUALES ESTARÁN VIGENTES A
PARTIR DEL 17 DE JUNIO DE 2016, PARA OPTIMIZAR EL FUNCIONAMIENTO DE
LAS UNIDADES HABITACIONALES, POR CONSIDERAR QUE ESTA PRESTACIÓN DE
CARÁCTER SOCIAL INCIDE DIRECTAMENTE EN EL BIENESTAR DE LOS
MIEMBROS QUE INTEGRAN LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS, POR TAL
MOTIVO CONCEDE EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ATRIBUCIONES A LOS
MANDOS TERRITORIALES PARA QUE INTERVENGAN EN EL FUNCIONAMIENTO,
PRESENTACIÓN, SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS MISMAS, A FIN DE QUE ESTAS
RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE HABITACIÓN TEMPORAL DEL PERSONAL
MILITAR EN SERVICIO ACTIVO.
TITULO PRIMERO
DEFINICIONES
PUNTO 1.- PARA LOS EFECTOS DE ESTAS CONDICIONES, SE ENTENDERÁ POR:

I. ADMINISTRADOR: AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO,
RETIRADO Ó CIUDADANO CIVIL QUE SEA NOMBRADO POR
EL INSTITUTO COMO RESPONSABLE DE LA
ADMINISTRACIÓN Y DEL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA O
LAS UNIDADES HABITACIONALES A SU CARGO, EL CUAL 6
DEBE CON DILIGENCIA HACER CUMPLIR ESTAS
CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y EL
MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y
NN. PATRIMONIO DEL ISSFAM, ASÍ COMO DEMÁS
DISPOSICIONES.
II. CONDICIONES: “LAS CONDICIONES PARA EL BUEN

FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE
SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS
MEXICANAS CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN
SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL
ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE”.
III. CUOTAS DE RECUPERACIÓN: CANTIDAD EN PESOS

MEXICANOS QUE CUBRIRÁ EL USUARIO, POR EL USO
TEMPORAL DE LA VIVIENDA, DE MANERA MENSUAL Y POR
CUALQUIERA DE LOS MEDIOS APROBADOS.
IV. DELEGADOS FORÁNEOS: A LOS MILITARES QUE

DESEMPEÑAN LOS CARGOS DE SUBJEFES DE ESTADO
MAYOR DE LAS REGIONES Y ZONAS MILITARES EN EL
EJERCITO, ASÍ COMO A LOS JEFES DE ESTADO MAYOR DE
REGIONES Y ZONAS NAVALES Y A LOS JEFES DE GRUPO DE
COMANDO DE LOS SECTORES NAVALES, QUE
REPRESENTAN EL ENLACE DIRECTO ENTRE EL INSTITUTO Y
LOS MANDOS CORRESPONDIENTES.
V. FAMILIAR: A LAS PERSONAS QUE SON

DERECHOHABIENTES Y LAS QUE TENGAN PARENTESCO
CONSANGUÍNEO O POR AFINIDAD CON EL MILITAR.
VI. DERECHOHABIENTE: FAMILIARES EN LÍNEA DIRECTA

(ESPOSA, ESPOSO, CONCUBINA, CONCUBINARIO, HIJOS,
MADRE, PADRE Y, EN ALGUNOS CASOS HERMANOS) QUE
TIENEN DERECHO A LOS BENEFICIOS ESTIPULADOS EN LA
LEY.
VII. INSTITUTO: AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA
LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.
VIII. LEY, A LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA

LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS.
IX. MANDO TERRITORIAL: A LA AUTORIDAD REPRESENTADA

POR LOS COMANDANTES DE REGIÓN Y/O ZONA MILITAR O
NAVAL, ASÍ COMO LOS DE CORPORACIÓN EN LOS CASOS
QUE PROCEDA. 7
X. MANUAL DE MANTENIMIENTO: AL MANUAL DE

MANTENIMIENTO, PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES
MEXICANAS.
XI. MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN: MANUAL PARA LA

ADMINISTRACIÓN DE LAS UNIDADES HABITACIONES
MEXICANAS.
XII. MILITAR: A LOS MIEMBROS DEL SERVICIO ACTIVO Y EN

SITUACIÓN DE RETIRO DEL EJÉRCITO, FUERZA AÉREA O
ARMADA DE MÉXICO.
XIII. MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO: PERSONAL QUE SE

ENCUENTRA PRESTANDO SUS SERVICIOS EN EL EJERCITO,
FUERZA AÉREA O ARMADA DE MÉXICO.
XIV. MILITAR EN SITUACIÓN DE RETIRO: AL PERSONAL QUE SE

ENCUENTRA COLOCADO EN ESTA SITUACIÓN MEDIANTE
ORDENES EXPRESAS DE LA SECRETARIA
CORRESPONDIENTE.
XV. MORA: INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE CUOTA DE

RECUPERACIÓN POR MAS DE DOS MESES.
XVI. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES

DE OCUPACIÓN: COMPROMISO QUE CELEBRAN EL
USUARIO CON EL INSTITUTO, A TRAVÉS DE LOS
ADMINISTRADORES, EN EL QUE SE ESTABLECEN LAS
CONDICIONES DE USO TEMPORAL DE LAS VIVIENDAS.
XVII. ORDEN DE ASIGNACIÓN: DOCUMENTO QUE EXPIDE EL
MANDO CORRESPONDIENTE ASIGNANDO VIVIENDA AL
MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SOLICITANTE
XVIII. ORDEN DE DESOCUPACIÓN: DOCUMENTO MEDIANTE EL
CUAL EL MANDO TERRITORIAL Y/O EL INSTITUTO ORDENA
AL USUARIO LA OBLIGACIÓN DE DESOCUPAR LA VIVIENDA.
XIX. REZAGO: RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO DE

LA CUOTA DE RECUPERACIÓN.
8
XX. SECRETARÍA: A LA SECRETARÍA DE LA DEFENSA NACIONAL
O A LA SECRETARÍA DE MARINA SEGÚN CORRESPONDA.
XXI. UNIDADES HABITACIONALES: A LAS UNIDADES
HABITACIONALES PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE
MEXICANAS QUE PUEDEN SER OCUPADAS
TEMPORALMENTE POR PERSONAL DEL EJÉRCITO, FUERZA
AÉREA Y MARINA EN SERVICIO ACTIVO Y SUS
DERECHOHABIENTES, LAS CUALES ESTARÁN INTEGRADAS
POR VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y/O EDIFICIOS Y EL
EQUIPAMIENTO URBANO.
XXII. USUARIO: MILITAR EN SERVICIO ACTIVO QUE SE LE

OTORGA LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE UNA VIVIENDA
MEDIANTE OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON
CONDICIONES DE OCUPACIÓN, EL CUAL SE ENCUENTRA
OBLIGADO A RETRIBUIR AL INSTITUTO, MEDIANTE UNA
CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN EQUIPARABLE A UN
PORCENTAJE DE SUS PERCEPCIONES QUE OBTENGA;
PORCENTAJE QUE SERÁ FIJADO POR LA H. JUNTA
DIRECTIVA DEL INSTITUTO.
XXIII. VIVIENDA: A LAS CASAS O DEPARTAMENTOS QUE

CONSTITUYEN LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES
Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO.
XXIV. VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA: ES CONSIDERADO COMO

EL LIMITE INFERIOR AL QUE SE PUEDEN REDUCIR LAS
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA SIN SACRIFICAR SU
EFICIENCIA COMO SATISFACTOR DE LAS NECESIDADES
BÁSICAS, NO LUJOSAS, HABITACIONALES DE SUS
OCUPANTES. ESTE TIPO DE VIVIENDA CUMPLIRÁ
SIMULTÁNEAMENTE CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
A. ESTAR OCUPADA POR UNA FAMILIA,
B. EN BUENAS CONDICIONES PARA SU OCUPACIÓN,
C. CONTAR CON LAS INSTALACIONES PARA LOS
SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DRENAJE Y GAS.
ADICIONALMENTE, LA VIVIENDA DEBE PROVEER ENTRE

OTRAS, LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PROTECCIÓN
PARA AISLAR EN FORMA SUFICIENTE, PERMANENTE Y
REGULABLE A VOLUNTAD, DE LOS AGENTES EXTERIORES
POTENCIALMENTE AGRESIVOS, DE ORIGEN CLIMÁTICO,
RESIDUAL, DE CATÁSTROFES NATURALES, ETC.; 9
CONDICIONES DE HIGIENE SUFICIENTES PARA REDUCIR
ENFERMEDADES PATÓGENAS IMPUTABLES A LAS
CARACTERÍSTICAS DE LA CASA HABITACIÓN, TALES COMO
VENTILACIÓN, ASOLEAMIENTO E ILUMINACIÓN, ESPACIO
ÚTIL POR OCUPANTE QUE EVITE EL HACINAMIENTO
(PROXIMIDAD OBLIGADA, PERSISTENTE, INTERFERENCIA
ENTRE LOS OCUPANTES DE UN RECINTO O VIVIENDA),
FLEXIBILIDAD E IDONEIDAD EN LAS INSTALACIONES PARA
EL ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE, DISPOSICIÓN Y
ELIMINACIÓN ADECUADA DE RESIDUOS. ASIMISMO, DEBE
PERMITIR PRIVACIDAD EXTERNA E INTERNA, COMODIDAD
Y FUNCIONALIDAD MEDIANTE UN DISEÑO IDÓNEO Y USO
CORRECTO DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, QUE
SE IDENTIFIQUE CON LA IMAGEN INSTITUCIONAL;
LOCALIZACIÓN ADECUADA Y SEGURIDAD QUE GARANTICE
LA INTEGRIDAD DE SUS HABITANTES.
XXV. ZONA CONURBADA: LOS MUNICIPIOS ALEDAÑOS A LA

PLAZA DE ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO
DE CONFORMIDAD A LOS LINEAMIENTOS EMITIDOS POR
EL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y GEOGRAFÍA.
TITULO SEGUNDO
OBJETIVOS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
PUNTO 2.- PROPORCIONAR UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA AL

PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO MEDIANTE UNA
CUOTA MENSUAL DE RECUPERACIÓN, EN BASE A LO
ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 124 DE LA LEY.
PUNTO 3.- CONTRIBUIR DE MANERA PRIORITARIA A RESOLVER LAS

NECESIDADES DE VIVIENDA DEL PERSONAL MILITAR DEL
SERVICIO ACTIVO, DERIVADAS POR LOS CAMBIOS DE
ADSCRIPCIÓN FRECUENTES QUE CON MOTIVO DE LAS
EXIGENCIAS DEL SERVICIO SE PRESENTAN.
T I T U L O T E R C E R O
ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.
C A P Í T U L O I
ÓRGANOS DEL INSTITUTO.
PUNTO 4.- LAS DIRECCIONES DEL INSTITUTO Y PERSONAL DE LAS

SECRETARÍAS QUE INTERVIENEN EN EL MANEJO,
FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN, MANTENIMIENTO Y 10
CONSERVACIÓN DE LAS UNIDADES SON:
a. DIRECCIÓN DE VIVIENDA.
b. DIRECCIÓN DE OBRAS.
c. DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA.
d. DIRECCIÓN DE FINANZAS.
e. DIRECCIÓN JURÍDICA.
f. MANDOS TERRITORIALES.
g. DELEGADOS FORÁNEOS.
h. ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
C A P I T U L O II
FUNCIONES Y ATRIBUCIONES
A. DEL INSTITUTO.
PUNTO 5.- ADMINISTRAR LAS UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA

DIRECCIÓN DE VIVIENDA, APOYÁNDOSE PARA ESTA FUNCIÓN
EN LAS DIRECCIONES DE FINANZAS Y JURÍDICA.
PUNTO 6.- ADMINISTRAR, OPERAR Y MANTENER LAS UNIDADES

HABITACIONALES, CON EL FIN DE QUE SEAN HABITABLES EN
TODO MOMENTO.
PUNTO 7.- DELEGAR EN LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA

SU FUNCIONAMIENTO, A FIN DE QUE LAS UNIDADES DE SU
JURISDICCIÓN RESPONDAN A LAS NECESIDADES DE OCUPACIÓN
DE VIVIENDA TEMPORAL PARA LOS MIEMBROS DE LAS FUERZAS
ARMADAS MEXICANAS.
PUNTO 8.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS ES LA

RESPONSABLE DE PLANEAR, PROGRAMAR, PRESUPUESTAR,
PROYECTAR, EJECUTAR Y SUPERVISAR LOS PROGRAMAS DE
CONSTRUCCIÓN, REPARACIÓN, REHABILITACIÓN Y
MANTENIMIENTO MAYOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
PUNTO 9.- EL INSTITUTO POR MEDIO DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA SE
ENCARGARÁ DE DICTAMINAR AUTORIZACIONES DE MONTOS Y
REEMBOLSOS AL ADMINISTRADOR POR GASTOS REALIZADOS
PARA EL MANTENIMIENTO MENOR Y EL PAGO DE SERVICIOS DE
VIVIENDAS DESOCUPADAS, EN SU CASO.
PUNTO 10.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA Y DE

LOS ADMINISTRADORES, RECAUDARÁ LAS CUOTAS DE
RECUPERACIÓN QUE SE OBTENGAN POR LA OCUPACIÓN
TEMPORAL DE VIVIENDAS EN LAS UNIDADES HABITACIONALES. 11
PUNTO 11.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA SE

RESPONSABILIZARÁ EN COORDINACIÓN CON LA DIRECCIÓN DE
VIVIENDA, DE ASEGURAR LAS UNIDADES HABITACIONALES CON
LA COMPAÑÍA DE SEGUROS QUE OFREZCA LAS MEJORES
CONDICIONES CONTRACTUALES, ASÍ COMO DE LA TRAMITACIÓN
NECESARIA PARA HACER EFECTIVO EL COBRO
CORRESPONDIENTE AL VERIFICARSE ALGÚN SINIESTRO.
PUNTO 12.- LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LLEVARÁ EL REGISTRO Y CONTROL

DE MOVIMIENTOS DE USUARIOS DE LAS VIVIENDAS ASIGNADAS
Y DESOCUPADAS; ASÍ COMO LA COORDINACIÓN, SUPERVISIÓN,
CONTRATACIÓN Y VIGILANCIA DEL BUEN DESEMPEÑO DE LOS
ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
B. DE LOS MANDOS.
PUNTO 13.- EL INSTITUTO OTORGA ATRIBUCIONES A LOS MANDOS

TERRITORIALES MILITARES O SIMILARES, PARA QUE ASIGNEN
LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES AL
PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO QUE LO SOLICITE Y
PARA QUE DENIEGUEN AQUELLAS SOLICITUDES QUE NO
REÚNAN LOS REQUISITOS EXIGIDOS EN LAS PRESENTES
CONDICIONES, RESERVÁNDOSE EL DERECHO DE ACEPTACIÓN
PARA LOS CASOS DEL PERSONAL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO
QUE HAYA DEJADO ADEUDOS EN ALGUNA VIVIENDA PROPIEDAD
DEL INSTITUTO QUE LE HAYA SIDO ASIGNADA CON
ANTERIORIDAD COMO PRESTACIÓN SOCIAL. IGUALMENTE
TENDRÁ LA FACULTAD DE ASIGNAR VIVIENDA POR NECESIDADES
DEL SERVICIO, AL MILITAR QUE SOLICITE DICHA PRESTACIÓN
AUN, CUANDO POSEA UNA PROPIEDAD EN LA ZONA
CONURBADA.
PUNTO 14.- . GIRARAN LA ORDEN DE ASIGNACIÓN O DE DESOCUPACIÓN, AL

INTERESADO, CON COPIA A ESTE INSTITUTO Y AL
ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
PUNTO 15.- BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD PROPONDRÁN AL
INSTITUTO, AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO IDÓNEO QUE
DESEMPEÑARÁ EL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LAS
UNIDADES HABITACIONALES Y A QUIEN O QUIENES LO SUPLAN
EN CASO DE AUSENCIA TEMPORAL DE ESTE (EL PERSONAL DE
SANIDAD Y AQUEL QUE MANEJE RECURSOS QUEDARÁN
EXCLUIDOS PARA REALIZAR LAS FUNCIONES DE
ADMINISTRADOR), EL CUAL SERÁ RATIFICADO POR ESTE
INSTITUTO, CON EL NOMBRAMIENTO CORRESPONDIENTE;
ASIMISMO, ESTE INSTITUTO LE BRINDARÁ LA CAPACITACIÓN 12
NECESARIA PARA EL BUEN DESEMPEÑO DEL EJERCICIO DE SUS
FUNCIONES, MISMA QUE ESTARÁ DISPONIBLE EN LA PÁGINA DE
INTERNET DEL INSTITUTO COMO APOYO.
PUNTO 16.- PROCURARÁN EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN,

SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
PUNTO 17.- DEBERÁN ORDENAR LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL

INMUEBLE CUANDO EL USUARIO INCURRA EN ALGUNA DE LAS
CAUSALES SEÑALADAS EN LAS PRESENTES CONDICIONES, ASÍ
COMO LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO,
EN EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES
DE OCUPACIÓN Y DEMÁS DISPOSICIONES.
PUNTO 18.- PODRÁN OTORGAR PRÓRROGAS DE OCUPACIÓN, POR CAUSAS

JUSTIFICADAS, HASTA POR TRES MESES, SIEMPRE Y CUANDO NO
EXISTAN PRIORIDADES DE OCUPACIÓN DE VIVIENDA PARA
OTROS MILITARES, PREVIO INFORME A LA DIRECCIÓN DE
VIVIENDA DEL INSTITUTO Y EN EL ENTENDIDO DE QUE LAS
CUOTAS DE RECUPERACIÓN SE DEBERÁN CUBRIR DE ACUERDO A
LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE
LAS UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.
PUNTO 19.- NOMBRARÁ AL INTERVENTOR PARA LA ENTREGA Y RECEPCIÓN

DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
C. DEL DELEGADO FORÁNEO.
PUNTO 20.- SERÁ EL RESPONSABLE ANTE EL INSTITUTO DE LA

COORDINACIÓN, CONTROL Y SUPERVISIÓN DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE SU
JURISDICCIÓN, PARA QUE SU FUNCIONAMIENTO, OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO SE DESARROLLEN EN ABSOLUTO APEGO A LAS
PRESENTES CONDICIONES, EL MANUAL DE MANTENIMIENTO Y
EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y
NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M. Y DEMÁS DISPOSICIONES.
PUNTO 21.- CONSTITUYE EL ENLACE ENTRE LOS ADMINISTRADORES, LOS
MANDOS TERRITORIALES Y EL INSTITUTO.
PUNTO 22.- SUPERVISARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS PRESENTES

CONDICIONES POR PARTE DE LOS ADMINISTRADORES, LOS
MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO, DERECHOHABIENTES Y
PERSONAL DOMESTICO QUE HABITEN EN LAS UNIDADES
HABITACIONALES.
PUNTO 23.- LLEVARÁ EL CONTROL DE LA ASIGNACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE 13

LAS VIVIENDAS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
PUNTO 24.- REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (SUBDIRECCIÓN DE

UNIDADES HABITACIONALES, DEPARTAMENTO DE
MANTENIMIENTO MENOR) DEL INSTITUTO, EN FORMA
CONSOLIDADA Y DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS DE LOS
MESES DE ENERO Y JULIO, EL INFORME SEMESTRAL DEL ESTADO
GENERAL QUE GUARDAN LOS INMUEBLES QUE CONFORMAN
LAS UNIDADES HABITACIONALES JURISDICIONADAS AL MANDO
TERRITORIAL, ACOMPAÑADO DE UN INFORME GRÁFICO,
ELABORADO POR LOS ADMINISTRADORES.
D. DEL ADMINISTRADOR.
PUNTO 25.- OBSERVARÁ Y VIGILARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL

CONTENIDO DE LAS PRESENTES CONDICIONES, DEL MANUAL DE
MANTENIMIENTO, EL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE
LAS UU. HH. MM. Y NN., DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE
VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y DEMÁS
DISPOSICIONES EN VIGOR, EN COORDINACIÓN CON EL
DELEGADO FORÁNEO EN ATENCIÓN A LO SEÑALADO EN EL
PUNTO 20 DE LAS PRESENTES CONDICIONES.
PUNTO 26.- CUIDARÁ EL FUNCIONAMIENTO Y LA CONSERVACIÓN DE LA

UNIDAD HABITACIONAL;
I. INFORMANDO OPORTUNAMENTE A LA DIRECCIÓN DE

VIVIENDA DEL INSTITUTO DE CUALQUIER ANOMALÍA Y
MEDIDA ADOPTADA.
II. EN CASO DE QUE LA UNIDAD HABITACIONAL SE

ENCUENTRE FUERA DE INSTALACIONES MILITARES Y EL
MANDO TERRITORIAL NO ESTE EN CONDICIONES DE
BRINDAR EL APOYO DE ASIGNAR PERSONAL MILITAR DEL
SERVICIO ACTIVO PARA VIGILAR LA UNIDAD
HABITACIONAL, EL ADMINISTRADOR COORDINARÁ Y
PROPONDRÁ A LOS USUARIOS UNA TERNA DE EMPRESAS
DE SEGURIDAD, DEBIDAMENTE REGISTRADAS ANTE LAS
AUTORIDADES COMPETENTES, CON RECONOCIDA
EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA, PARA QUE SE
HAGAN CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD O
UNIDADES HABITACIONALES QUE TENGA A CARGO,
VERIFICANDO QUE SEAN LAS QUE OFREZCAN MEJOR
SERVICIO A MENOR COSTO, DEBIENDO SER LA VIGENCIA
DEL CONTRATO SOLO POR PERIODOS DE MÁXIMO DE UN
AÑO, PUDIENDO SER RENOVADOS POR PERIODOS
IGUALES, SI LA EMPRESA CUBRIÓ EL SERVICIO DE 14
VIGILANCIA DE ACUERDO A LAS EXPECTATIVAS DE LOS
USUARIOS; EN EL ENTENDIDO DE QUE PREVIAMENTE A LA
FIRMA DEL CONTRATO RESPECTIVO, ÉSTE DEBERÁ SER
REMITIDO AL INSTITUTO PARA SU REVISIÓN, EL CUAL
SERA FIRMADO POR EL ADMINISTRADOR ÚNICAMENTE EN
REPRESENTACIÓN DE LOS USUARIOS, Y NO EN
REPRESENTACIÓN DEL INSTITUTO YA QUE ESTE NO
TENDRÁ NINGUNA RELACIÓN CONTRACTUAL CON LAS
EMPRESAS CONTRATADAS.
PUNTO 27.- INSPECCIONARÁ SEMESTRALMENTE ACOMPAÑADO DE DOS

TESTIGOS, UNO DE AL MENOS, LA MISMA JERARQUÍA DEL
MILITAR QUE HABITA LA VIVIENDA Y OTRO DEL SEXO
FEMENINO, Y EN PRESENCIA DEL MILITAR EN SERVICIO ACTIVO,
CÓNYUGE, CONCUBINARIO O CONCUBINA, EL INTERIOR DE LAS
VIVIENDAS, A FIN DE VERIFICAR QUE ÚNICAMENTE SEAN
HABITADAS POR EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO Y SUS
DERECHOHABIENTES REGISTRADOS ANTE EL ADMINISTRADOR.
ASIMISMO COMPROBARÁ EL ESTADO GENERAL DE
MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA POR PARTE DEL USUARIO, EN
CASO DE QUE LA VIVIENDA PRESENTE ANOMALÍAS, EL
ADMINISTRADOR LEVANTARÁ EL ACTA ADMINISTRATIVA
CORRESPONDIENTE EN LA CUAL SE HARÁ CONSTAR EL ESTADO
DE LA VIVIENDA DEBIENDO FIRMAR DICHA ACTA EL MILITAR,
CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO, EL ADMINISTRADOR
Y LOS TESTIGOS. EL ADMINISTRADOR GIRARÁ UN OFICIO A LOS
USUARIOS, OTORGANDO UN PLAZO NO MAYOR A 30 DÍAS
NATURALES DE ACUERDO A LOS DESPERFECTOS A FIN DE QUE
REPARE ESTOS, EVITANDO CON ESTA MEDIDA UN MAYOR
DETERIORO DE DICHA VIVIENDA.
DE IGUAL FORMA, SUPERVISARÁ QUE LOS USUARIOS TENGAN

LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ DE LA VIVIENDA A SU NOMBRE Y
AL CORRIENTE CON SUS PAGOS E INFORMARA A LA DIRECCIÓN
DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO EL RESULTADO DE DICHAS
VISITAS, A FIN DE DETERMINAR LO PROCEDENTE EN CADA CASO,
EN EL CONCEPTO QUE DEBERÁ DE LLEVAR UNA BITÁCORA DE
LAS SUPERVISIONES DE LAS VIVIENDAS.
PUNTO 28.- FORMALIZARÁ LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE LA VIVIENDA, CON

LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADOS, MEDIANTE
LA FIRMA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON
CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ELABORANDO EL INVENTARIO DE
OCUPACIÓN RESPECTIVO AL ENTREGAR LA VIVIENDA, LA QUE
DEBERÁ ESTAR EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD;
ADEMÁS DE REQUERIR LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA EN EL
PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES, PARA INTEGRAR EL 15
EXPEDIENTE, EN EL QUE CONSERVARÁ UN ORIGINAL DE LOS
OFICIOS E INVENTARIOS ANTES CITADOS, CON FIRMAS
AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA O
CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.
PUNTO 29.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR

CUOTAS DE RECUPERACIÓN RECABARÁ A MÁS TARDAR EL
SEGUNDO DÍA HÁBIL DE CADA MES LAS CUOTAS DE
RECUPERACIÓN DE LOS USUARIOS POR EL MES QUE INICIA, O EN
SU CASO ORIGINAL DE FICHAS DE DEPÓSITO A FAVOR DEL
INSTITUTO, AL NÚMERO DE CUENTA BANCARIA ASIGNADA POR
LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA A LA UNIDAD HABITACIONAL QUE
CORRESPONDA; SIN PRORROGA ALGUNA, Y SIN EXCEPCIÓN POR
COMISIONES ASIGNADAS AL USUARIO NI SERVICIOS
NOMBRADOS FUERA DE PLAZA (POR LO QUE EL USUARIO, EN SU
CASO, DEBERÁ PREVER EL PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA
CORRESPONDIENTE), HACIENDO ENTREGA AL USUARIO DEL
COMPROBANTE DE RECIBIDO.
PUNTO 30.- EN TANTO NO SE REALICEN DESCUENTOS NOMINALES POR

CUOTAS DE RECUPERACIÓN, DEPOSITARÁ A LA CUENTA
INDICADA POR LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DE ESTE INSTITUTO
A MÁS TARDAR EL QUINTO DÍA HÁBIL DE CADA MES, EL 100% DE
LOS RECURSOS RECAUDADOS POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN
DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
PUNTO 31.- INTEGRARÁ UN REGISTRO CRONOLÓGICO CON LOS DUPLICADOS

DE LAS SOLICITUDES DE VIVIENDA.
PUNTO 32.- INTEGRARÁ EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE POR CADA

VIVIENDA CON LA DOCUMENTACIÓN SIGUIENTE:
a. SOLICITUD DE VIVIENDA.
b. ORDEN DE ASIGNACIÓN, GIRADA POR EL MANDO

RESPONSABLE DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
c. FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO QUE LO ACREDITE COMO
MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO.
d. EN CASO DE TENER VEHÍCULO PARTICULAR, DEBERÁ

ENTREGAR FOTOCOPIA DE LA DOCUMENTACIÓN QUE
ACREDITE QUE ES DE SU PROPIEDAD, ASÍ COMO COPIA DEL
OFICIO DONDE LE AUTORIZAN LA TARJETA DE ACCESO
VEHICULAR O TARJETÓN EXPEDIDA POR LA SECRETARÍA
CORRESPONDIENTE.
e. COMPROBANTE FIRMADO POR EL MILITAR, CÓNYUGE, 16

CONCUBINA O CONCUBINARIO DE TENER CONOCIMIENTO Y
ESTAR DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LAS
CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS
UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES Y DEL
MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UNIDADES
HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DEL
I.S.S.F.A.M. MISMAS QUE SE ENCUENTRAN DISPONIBLES EN
LA PAGINA WEB DEL INSTITUTO.
f. FOTOCOPIA DE LA ORDEN DE ADSCRIPCIÓN.
g. FOTOCOPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO CERTIFICADA POR

LA OFICINA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, O EN SU
CASO DOCUMENTO QUE ACREDITE EL CONCUBINATO
DEBIDAMENTE REQUISITADO, DE CONFORMIDAD CON EL
ARTÍCULO 160 DE LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.
h. FOTOCOPIAS DEL ACTA DE NACIMIENTO DE LOS HIJOS Y DE

LA IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O
CONCUBINARIO.
i. FOTOCOPIA DE LAS CÉDULAS DE AFILIACIÓN AL INSTITUTO,

PARA CONSTANCIA DE QUE LOS OCUPANTES DE LA
VIVIENDA SON DERECHOHABIENTES DEL MILITAR DEL
SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO O EN SU CASO
DOCUMENTOS QUE DEMUESTREN LA DEPENDENCIA
ECONÓMICA CORRESPONDIENTE.
j. SOLICITUD DE REGISTRO DEL PERSONAL DOMÉSTICO

(ANEXANDO COPIA FOTOSTÁTICA LEGIBLE DE LA
CREDENCIAL DE ELECTOR), GIRADA AL ADMINISTRADOR,
ACLARANDO QUE DICHOS EMPLEADOS NO TIENEN
NINGUNA RELACIÓN FAMILIAR CON EL MILITAR Y SUS
DERECHOHABIENTES Y LA PERIODICIDAD CON QUE
ASISTIRÁ A LA VIVIENDA, JUSTIFICANDO FEHACIENTEMENTE
CUANDO SE INDIQUE QUE SE HA CONTRATADO DE PLANTA,
A EFECTO DE LLEVAR UN REGISTRO Y CONTROL PARA LA
SEGURIDAD DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
k. ESCRITO FIRMADO POR EL MILITAR EN EL CUAL DECLARA
NO CONTAR CON VIVIENDA DE SU PROPIEDAD EN LA PLAZA
Y ZONA CONURBADA DONDE LE FUE OTORGADA LA
VIVIENDA PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO COMO
PRESTACIÓN SOCIAL Y EN CASO DE ADQUIRIR UNA
VIVIENDA EN ESA PLAZA Y ZONA CONURBADA DESPUÉS DE
QUE SE LE HAYA OTORGADO EL BENEFICIO DE VIVIENDA
TEMPORAL, SE COMPROMETE A ENTREGAR LA VIVIENDA
QUE LE FUE ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL EN UN
PLAZO NO MAYOR A 60 DÍAS POSTERIORES A QUE FIRME 17
LAS ESCRITURAS.
l. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIÓN Y EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN, CON FIRMAS
AUTÓGRAFAS DEL MILITAR, DE SU CÓNYUGE, CONCUBINA
O CONCUBINARIO Y DEL ADMINISTRADOR.
PUNTO 33.- SOLICITARÁ AUTORIZACIÓN A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA,

PARA EL EMPLEO DEL FONDO REVOLVENTE, A EFECTO DE
CONTRATAR Y REALIZAR LAS REPARACIONES SEÑALADAS EN EL
MANUAL DE MANTENIMIENTO, DE ACUERDO A LAS
INSTRUCCIONES QUE RECIBA.
PUNTO 34.- ELABORAR EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA,

RECABANDO DEL EX‐USUARIO LOS RECIBOS DE CANCELACIÓN O
CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA
ELÉCTRICA, TELÉFONO, TELEVISIÓN POR CABLE Y OTROS QUE
HUBIERE CONTRATADO; ASENTANDO EL ESTADO EN QUE RECIBE
LA VIVIENDA, LA CUAL DEBERÁ ENCONTRARSE EN BUENAS
CONDICIONES; ADEMÁS DE VERIFICAR QUE HAYA CUBIERTO EL
TOTAL DE LAS CUOTAS QUE LE CORRESPONDAN PARA CUBRIR
LOS SERVICIOS DE ÁREAS COMUNES EN CASO DE QUE LA
VIVIENDA PRESENTE DESPERFECTOS IMPUTABLES AL
EX‐USUARIO, Y ESTE, SE NIEGUE A REPARARLOS,
INMEDIATAMENTE LEVANTARA EL ACTA DE DESOCUPACIÓN
CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS, DESCRIBIENDO
DETALLADAMENTE LAS CONDICIONES EN QUE ENTREGA LA
VIVIENDA, RECABANDO LA FIRMA DE ACEPTACIÓN DEL MISMO
CON LA INTERVENCIÓN DEL MANDO TERRITORIAL COMO
TESTIGO Y UN TESTIGO MAS DE IGUAL O MAYOR GRADO QUE EL
DESOCUPANTE Y PARA EL CASO DE QUE ESTE SE NIEGUE A
FIRMAR EL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE, LO HARÁ
CONSTAR DENTRO DEL ACTA SOPORTANDO SU DICHO CON LA
FIRMA DE LOS TESTIGOS, PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE
HAYA LUGAR Y SE REMITIRÁ JUNTO CON LA SIGUIENTE
DOCUMENTACIÓN:
1. INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS
ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN CON
INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS.
2. UN PRESUPUESTO O COTIZACIÓN PARA LA REPARACIÓN DE

LOS DESPERFECTOS DEBIDAMENTE DESGLOSADO POR
CONCEPTO DE MATERIAL Y MANO DE OBRA, ASÍ COMO
CANTIDAD Y VOLUMETRÍA. SI LAS REPARACIONES DE LOS
DESPERFECTOS ASENTADOS EN EL ACTA DE DESOCUPACIÓN
CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS NO REBASA 18
LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS VIGENTES EN EL DISTRITO
FEDERAL, SE CONSIDERARA DICHO IMPORTE PARA ASIGNAR
LOS RECURSOS PARA SU PRONTA REPARACIÓN, EN CASO DE
QUE REBASE LOS 300 SALARIOS MÍNIMOS DEBERÁ REMITIR
TRES COTIZACIONES.
3. COPIA CERTIFICADA DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA

CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN E INVENTARIO DE
OCUPACIÓN Y DE DESOCUPACIÓN DEL EX-USUARIO CON SUS
RESPECTIVAS FIRMAS.
LOS ANTERIORES DOCUMENTOS, LOS DEBERÁ DE REMITIR

DENTRO DE LOS PRIMEROS 10 DÍAS HÁBILES A LA DIRECCIÓN DE
VIVIENDA, A EFECTO DE QUE DICTAMINE LOS DESPERFECTOS
VALORADOS A FIN DE QUE SE REALICE EL TRAMITE PARA EL
DESCUENTO POR LOS DESPERFECTOS QUE SE OCASIONARON A
LA VIVIENDA.
ANTES DE ENTREGAR LA VIVIENDA A UN NUEVO USUARIO,

EJECUTARA LAS REPARACIONES CORRESPONDIENTES CON LOS
RECURSOS OTORGADOS POR EL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE
VIVIENDA), UNA VEZ GENERADA LA ORDEN DE DESCUENTO
RESPECTIVA AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO, ASÍ MISMO
DEBERÁ REMITIR LA COMPROBACIÓN CORRESPONDIENTE
MISMA QUE DEBERÁ CUMPLIR CON LOS REQUISITOS FISCALES.
PUNTO 35.- EN CASO DE QUE EL USUARIO COMETA EL DELITO DE DESERCIÓN

EL ADMINISTRADOR REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LA
SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:
1. ACTA DE POLICÍA JUDICIAL MILITAR, LEVANTADA POR EL
PRESUNTO DELITO DE DESERCIÓN.
2. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE
VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, DEBIDAMENTE
FIRMADO POR EL EX-USUARIO, POR EL ADMINISTRADOR DE
LA UNIDAD HABITACIONAL DEL INSTITUTO, POR EL MANDO
TERRITORIAL QUE CORRESPONDA Y LA FIRMA DE
CONFORMIDAD DEL CÓNYUGE, CONCUBINA O
CONCUBINARIO.
3. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL INVENTARIO DE OCUPACIÓN
CON LAS FIRMAS CORRESPONDIENTES.
4. COPIA CERTIFICADA LEGIBLE DEL ACTA DE DESOCUPACIÓN
CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS
DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL ADMINISTRADOR DE LA
UNIDAD HABITACIONAL, POR EL MANDO TERRITORIAL QUE
CORRESPONDA, POR EL CÓNYUGE, CONCUBINA O 19
CONCUBINARIO Y LA FIRMA DE DOS TESTIGOS QUE
ACREDITEN QUE EL EX-USUARIO NO SE ENCUENTRA Y QUE
LOS DESPERFECTOS ESTÁN A LA VISTA.
5. INFORME GRAFICO DE LOS DESPERFECTOS DESCRITOS EN EL
INVENTARIO.
6. UNA COTIZACIÓN DE ALGUNA CASA COMERCIAL DE LA
LOCALIDAD.
PUNTO 36.- COORDINARÁ CONSTANTEMENTE CON LAS OFICINAS
ADMINISTRATIVAS DE LAS UNIDADES, DEPENDENCIAS E
INSTALACIONES DONDE PERTENEZCAN LOS USUARIOS,
SOLICITANDO SE LE INFORME DE LOS PRÓXIMOS MOVIMIENTOS
DE BAJA DEL ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO DE LOS
MISMOS Y DE LAS SOLICITUDES DE BAJA VOLUNTARIAS,
PREVIENDO AL RESPECTO QUE LA VIVIENDA LE SEA ENTREGADA
EN BUENAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.
PUNTO 37.- MANTENDRÁ LA COORDINACIÓN NECESARIA CON EL PERSONAL

DE VIGILANCIA Y/O SEGURIDAD DE LA RESPECTIVA UNIDAD
HABITACIONAL, SOBRE LAS MEDIDAS DE CONTROL Y SEGURIDAD
QUE DEBEN OBSERVAR CON LOS CAMIONES DE MUDANZAS QUE
PRESTAN SUS SERVICIOS A LOS USUARIOS, PARA QUE PUEDAN
ENTRAR Y/O SALIR DE LA UNIDAD HABITACIONAL, PREVIA
AUTORIZACIÓN DEL ADMINISTRADOR O QUIEN LO SUSTITUYA
POR AUSENCIA TEMPORAL EN FORMA OFICIAL.
PUNTO 38.- ORIENTARÁ A LOS USUARIOS EN LOS TRÁMITES DE

CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA,
AGUA POTABLE Y OTROS, VIGILANDO EL PAGO PERIÓDICO DE
LOS CONSUMOS, ASÍ COMO LA CANCELACIÓN RESPECTIVA.
PUNTO 39.- SOLICITARÁ A LOS MANDOS, LE SEA PROPORCIONADO EL

PERSONAL ADECUADO PARA EL ASEO, CONSERVACIÓN Y
MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES, COMO JARDINES,
CAMPOS DEPORTIVOS, ESCUELAS, ETC., CUANDO LA UNIDAD
HABITACIONAL DE QUE SE TRATE ESTE LOCALIZADA DENTRO DE
UNA INSTALACIÓN MILITAR.
PUNTO 40.- CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL SE ENCUENTRE EN PREDIO

PROPIEDAD DEL INSTITUTO O EN UNA INSTALACIÓN MILITAR Y
EL MANDO TERRITORIAL NO ESTA EN CONDICIONES DE
PROPORCIONAR APOYO PARA REALIZAR TAREAS DE ASEO
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES,
EL ADMINISTRADOR DEBERÁ RECAUDAR DE LOS USUARIOS LAS
CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO, CONSERVACIÓN Y
MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES DEBIENDO CUBRIR 20
DICHOS SERVICIOS A NOMBRE DE LOS USUARIOS.
PUNTO 41.- REMITIRÁ, DENTRO DE UN SOBRE CERRADO CON OFICIO DE

REMISIÓN DIRIGIDO A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (OFICIALÍA
DE PARTES DEL INSTITUTO) EMPLEANDO SERVICIO DE
MENSAJERÍA ENTREGA A DOMICILIO CON ACUSE DE RECIBO, LOS
LEGAJOS SEPARADOS Y ROTULADOS CON LA DOCUMENTACIÓN
QUE CORRESPONDA A CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS DE
COBRO DE CUOTAS, DE CONTROL DE BIENES INMUEBLES Y DE
MANTENIMIENTO MENOR COMO SE DETALLA EN EL PUNTO 4
“CORRESPONDENCIA” DEL NUMERAL III “CONTROL DE INGRESOS
Y EGRESOS” DEL MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS
UU.HH.MM. Y NN.
I. AL DÍA SIGUIENTE DE LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA,

INFORMARA MEDIANTE MENSAJE C.E.I. LOS
MOVIMIENTOS DE OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS
VIVIENDAS, DEBIENDO REMITIR EN EL SIGUIENTE LEGAJO
MENSUAL UN ORIGINAL DE LOS DOCUMENTOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN: OFICIO DE ASIGNACIÓN DE
VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN E
INVENTARIO CORRESPONDIENTE; IGUALMENTE A LA
DESOCUPACIÓN, EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN Y EN
CASO DE QUE PROCEDA EL ACTA DE DESOCUPACIÓN
CON INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS, Y TODA
LA DOCUMENTACIÓN INDICADA EN EL PUNTO 34
SEGUNDO PÁRRAFO, A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.
II. MENSUALMENTE, 24 HORAS DESPUÉS DEL DEPÓSITO DEL

IMPORTE DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN REMITIRÁ LO
SIGUIENTE.
a. RESUMEN DE INGRESOS.
b. RESUMEN DE EGRESOS, ACOMPAÑADO DE LOS
COMPROBANTES DE EGRESOS QUE DEBERÁN REUNIR
LOS REQUISITOS FISCALES.
c. ORIGINAL DE LA FICHA DE DEPÓSITO DE LO
RECAUDADO POR CUOTAS DE RECUPERACIÓN, ASÍ
COMO LOS ORIGINALES DE LAS FICHAS DE DEPÓSITO
BANCARIAS PRESENTADAS POR LOS USUARIOS QUE
HAYAN DEPOSITADO EN CUENTA BANCARIA LA CUOTA
DE RECUPERACIÓN CORRESPONDIENTE.
d. SOLICITUD PARA EJERCER EL FONDO REVOLVENTE DEL

SIGUIENTE MES.
III. SEMESTRALMENTE Y DENTRO DE LA PRIMERA QUINCENA 21

DE LOS MESES DE ENERO Y JULIO REMITIRÁ AL INSTITUTO
(DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA, SUBDIRECCIÓN DE
RECURSOS MATERIALES, DEPARTAMENTO DE CONTROL
DE INVENTARIOS Y ACTIVOS FIJOS), EL INVENTARIO
GENERAL VALORADO ACTUALIZADO, DE LOS BIENES
MUEBLES, HERRAMIENTAS Y ENSERES DE LA UNIDAD
HABITACIONAL
IV. EN LOS CASOS DE ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LA UNIDAD

HABITACIONAL, EL ADMINISTRADOR QUE RECIBA DEBERÁ
REMITIR AL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE VIVIENDA), EN UN
TÉRMINO NO MAYOR A TREINTA DÍAS NATURALES
SIGUIENTES AL CAMBIO DE ADMINISTRACIÓN, EL LEGAJO
CORRESPONDIENTE A DICHO ACTO, EL CUAL DEBERÁ
INTEGRARSE DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. ÍNDICE. LISTADO DE LOS DOCUMENTOS QUE INTEGRAN

EL LEGAJO.
2. ORDEN. FOTOCOPIA DE LA ORDEN QUE GIRE EL

MANDO CORRESPONDIENTE Y RATIFICACIÓN DEL
NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR ENTRANTE,
EMITIDO POR EL INSTITUTO.
3. ACTA DE PROTESTA. SE FUNDAMENTARÁ EN BASE AL

ARTÍCULO 128 CONSTITUCIONAL.
4. ACTA DE PROCEDIMIENTOS. INCLUIR CARTAS DE NO

ADEUDO DE LOS MEDIDORES DE AGUA Y DE ENERGÍA
ELÉCTRICA DE LOS SERVICIOS DE LAS ÁREAS COMUNES
DE LA U.H.M., O EN SU DEFECTO UN HISTORIAL DE
PAGO DE ESTOS SERVICIOS, LECTURAS DE MEDIDORES
DE AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS Y OTROS SERVICIOS
DE LAS VIVIENDAS VERIFICANDO QUE LOS PAGOS
ESTÉN AL CORRIENTE, EN CASO CONTRARIO ENLISTAR
EL ADEUDO CORRESPONDIENTE, EL CONCEPTO Y EL
USUARIO, (LO MISMO SE HARÁ EN LO QUE
CORRESPONDE A LAS ÁREAS COMUNES Y A LA
ADMINISTRACIÓN).
5. RELACIÓN DE USUARIOS. CON LOS RUBROS DE PAGOS,

Y ADEUDOS, ANOTANDO EN LA COLUMNA
“MOVIMIENTO” FECHA DE OCUPACIÓN O
DESOCUPACIÓN, SEGÚN CORRESPONDA.
6. INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES. CONTEMPLAR EL

TOTAL DE VIVIENDAS, TANTO CASAS COMO 22
DEPARTAMENTOS POR EDIFICIO, ASÍ COMO TODAS Y
CADA UNA DE LAS INSTALACIONES QUE SE
ENCUENTREN EN EL PREDIO DE LA UNIDAD
HABITACIONAL.
7. INVENTARIO DE BIENES MUEBLES. DIVIDIDO EN 4

GRUPOS:
- MUEBLES DE OFICINA.
- MAQUINARIA Y/O. EQUIPO COMO BOMBAS,
ETC.
- TODO TIPO DE HERRAMIENTAS.
- BIBLIOGRAFÍA.
8. INVENTARIO DE LAS VIVIENDAS. UNO POR CADA

USUARIO.
9. RELACIÓN DE ARCHIVO. CONTENDRÁ UN LISTADO DE

CADA VIVIENDA Y LOS QUE POR SU NATURALEZA SE
DEBEN CONSERVAR EN ARCHIVO.
10.RESUMEN DE INGRESOS.
11.RESUMEN DE EGRESOS.
12.COPIAS FOTOSTÁTICAS DE LA C.I.M. DEL PERSONAL

QUE FIRMA EL ACTA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN.
13.CROQUIS DE LOCALIZACIÓN ANOTAR SEMBRADO DE

VIVIENDAS Y/O EDIFICIOS CON NOMENCLATURA,
COLINDANCIAS CON MEDIDAS Y SUPERFICIE
APROXIMADA DEL TERRENO, SIN DEJAR DE
CONSIDERAR EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL,
CALLE, COLONIA, POBLACIÓN, C.P., ETC.
LA DISTRIBUCIÓN DE LOS LEGAJOS SERÁ LA SIGUIENTE:
ORIGINAL.- DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL

INSTITUTO,
COPIA.- AL QUE ENTREGA.
COPIA.- AL QUE RECIBE.
COPIA.- PARA ARCHIVO DE LA ADMINISTRACIÓN.
COPIA.- PARA EL MANDO CORRESPONDIENTE.
PUNTO 42.- REMITIRÁ AL INSTITUTO CUANDO PROCEDA, POR CONDUCTO

DEL COMANDANTE CORRESPONDIENTE: 23
a) INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DE LOS DESPERFECTOS POR
SINIESTRO QUE PRESENTE LA UNIDAD, MISMO QUE SERÁ
REMITIDO DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES DE
OCURRIDO EL SINIESTRO (CON COPIA A LA DIRECCIÓN
ADMINISTRATIVA).
b) INFORME GRÁFICO Y ESCRITO DETALLADO Y VALORADO DE
LAS REPARACIONES EFECTUADAS QUE INDIQUE
CRONOLÓGICAMENTE (ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE LOS
TRABAJOS).
c) DURANTE EL EJERCICIO DE LOS PRESUPUESTOS DE
REPARACIÓN QUE LE SEAN AUTORIZADOS, ENVIAR
MENSUALMENTE DENTRO DE LOS 2 PRIMEROS DÍAS DEL MES
CORRESPONDIENTE, LA COMPROBACIÓN DE GASTOS, HASTA
LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS.
PARA EL CUMPLIMIENTO DE LOS INCISOS “b” Y “c”,
RECABARÁ EN DICHA DOCUMENTACIÓN EL VISTO BUENO DEL
DELEGADO FORÁNEO DE LA JURISDICCIÓN O DEL MANDO
DEL QUE DEPENDA.
d) POR CONDUCTO DEL DELEGADO FORÁNEO EN CADA
JURISDICCIÓN, SE REMITIRÁ AL INSTITUTO EL INFORME
SEMESTRAL DEL ESTADO GENERAL QUE GUARDAN LOS
INMUEBLES QUE CONFORMAN LAS UNIDADES
HABITACIONALES DURANTE LOS PRIMEROS 10 DÍAS DE LOS
MESES DE ENERO Y JULIO, COMO RESULTADO DE LA
SUPERVISIÓN QUE REALICE EN LA UNIDAD HABITACIONAL
CONTENIENDO LOS SIGUIENTES DATOS:
1. LOCALIZACIÓN Y DOMICILIO DE LA UNIDAD.

2. ESTADO GENERAL DE: IMPERMEABILIZACIÓN, PINTURA,
CARPINTERÍA, EQUIPO DE BOMBEO, HERRERÍA,
FONTANERÍA, REDES HIDRÁULICAS, SANITARIA Y
ELÉCTRICA.
3. SITUACIÓN QUE GUARDA EL INTERIOR DE CADA
VIVIENDA O INSTALACIÓN Y EN SU CASO GRADO,
NOMBRE Y ADSCRIPCIÓN Y/O RADICACIÓN DE LOS
RESPONSABLES DE LAS ANOMALÍAS.
4. SITUACIÓN QUE GUARDA EL EQUIPAMIENTO URBANO
(BARDA PERIMETRAL, KIOSCO, PLAZA CÍVICA, LOCAL DE
ADMINISTRACIÓN, PLANTA DE TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES, ETC.)
5. OTROS QUE SE CONSIDEREN NECESARIOS.
PUNTO 43.- SOLICITARÁ AL MANDO CUANDO ASÍ SE REQUIERA, QUE EL 24

ESCALÓN CORRESPONDIENTE DEL SERVICIO DE SANIDAD LLEVE
A CABO ACTIVIDADES PARA EL CONTROL DE EPIDEMIAS O
PLAGAS Y PARA LA DESCONTAMINACIÓN DE ELEMENTOS, ÁREAS
E INSTALACIONES DE LA UNIDAD EN COORDINACIÓN CON
OTROS SERVICIOS, SEGÚN SEA NECESARIO.
PUNTO 44.- SOLICITARA CUANDO SE REQUIERA, EL VISTO BUENO DEL

MANDO TERRITORIAL, PARA LLEVAR A CABO LA TALA O PODA DE
ÁRBOLES, DEBIENDO RECABAR LA AUTORIZACIÓN
CORRESPONDIENTE ANTE LA AUTORIDAD COMPETENTE DE LA
JURISDICCIÓN E INFORMAR A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL
INSTITUTO, Y EN CASO DE REQUERIR RECURSOS PARA ESTOS
TRABAJOS DEBERÁ SOLICITARLOS A LA CITADA ÁREA.
T I T U L O C U A R T O
OBLIGACIONES, DERECHOS Y PRESTACIONES
C A P I T U L O I
OBLIGACIONES DEL INSTITUTO.
PUNTO 45.- AUTORIZAR A LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO MEDIANTE

EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE
OCUPACIÓN, PARA QUE OCUPE LA VIVIENDA ASIGNADA COMO
PRESTACIÓN SOCIAL, DE MANERA TEMPORAL.
PUNTO 46.- DESIGNAR Y EMITIR EL NOMBRAMIENTO DE LA PERSONA QUE

SE DESEMPEÑARÁ COMO ADMINISTRADOR A PROPUESTA DEL
MANDO TERRITORIAL, QUIEN LO SELECCIONARÁ DE ENTRE EL
PERSONAL DE SU JURISDICCIÓN Y CUYA JERARQUÍA MÍNIMA
DEBERÁ SER DE OFICIAL, PREFERENTEMENTE USUARIO DE LA
UNIDAD HABITACIONAL QUE ESTARÁ A SU CARGO Y CON LA
DISPONIBILIDAD DE TIEMPO PARA LLEVAR A CABO SU
COMETIDO.
PUNTO 47.- REMOVER A LOS ADMINISTRADORES DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES CUANDO ASÍ LO CONSIDERE PERTINENTE Y
CUANDO EL MANDO TERRITORIAL HAGA UNA PROPUESTA
JUSTIFICADA DE SU REMOCIÓN.
PUNTO 48.- VIGILAR QUE SE DE EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS

CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS
UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES PROPIEDAD
DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS
ARMADAS MEXICANAS CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA 25
PRESTACIÓN SOCIAL DE VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL
ARTICULO 18 FRACCIÓN XI DE LA LEY QUE LO RIGE, DEL MANUAL
PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LAS UU.HH.MM. Y NN., DEL
MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA LAS UU.HH.MM. Y NN.
PATRIMONIO DEL ISSFAM., DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE
VIVIENDA CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN, ASÍ COMO
CUALQUIER OTRA DISPOSICIÓN EMITIDA POR ESTE INSTITUTO.
PUNTO 49.- DISPONDRÁ LA GESTIÓN POR PARTE DEL ADMINISTRADOR PARA

LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS GENERALES, ENTRE
OTROS LOS DE ÁREAS COMUNES COMO ENERGÍA ELÉCTRICA Y
AGUA POTABLE; VIGILANDO EL BUEN USO DE LOS MISMOS POR
PARTE DE LOS USUARIOS, QUIENES CUBRIRÁN LA CUOTA
CORRESPONDIENTE DE DICHOS SERVICIOS A TRAVÉS DEL
MISMO.
PUNTO 50.- SUPERVISAR A TRAVÉS DE LAS VISITAS TÉCNICAS, INFORMES

DIVERSOS ELABORADOS POR LOS COMANDANTES O POR LOS
ADMINISTRADORES, EL ESTADO Y SITUACIÓN QUE GUARDEN
LAS UNIDADES HABITACIONALES, DEBIENDO MANTENER
ACTUALIZADO EL CONTROL ESTADÍSTICO RESPECTO A LAS
NECESIDADES DE HABITACIÓN EXISTENTES EN CADA LOCALIDAD
O JURISDICCIÓN MILITAR.
PUNTO 51.- PROYECTAR, EJECUTAR Y SUPERVISAR LOS PLANES DE

MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA.
PUNTO 52.- REALIZARÁ LA ADMINISTRACIÓN GENERAL Y CONTROL DE LAS

UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE
VIVIENDA DEL INSTITUTO.
PUNTO 53.- A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO

PROPORCIONARÁ LOS RECURSOS ECONÓMICOS O MATERIALES
A LOS ADMINISTRADORES A EFECTO DE QUE REALICEN LAS
REPARACIONES NECESARIAS EN EXTERIORES, SERVICIOS
GENERALES Y AQUELLOS DESPERFECTOS INTERIORES QUE NO
SEAN IMPUTABLES A LOS USUARIOS A EXCEPCIÓN DE QUE
PREVIAMENTE SE HAYA GIRADO UNA ORDEN DE DESCUENTO AL
EXUSUARIO QUE DEJÓ DAÑOS.
C A P I T U L O II
OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS.
PUNTO 54.- CON LA FINALIDAD DE QUE SE REALICEN LAS INSPECCIONES,

QUE PERMITAN VERIFICAR EL ESTADO GENERAL QUE GUARDAN 26
LAS VIVIENDAS, ASÍ COMO VERIFICAR QUE LOS HABITANTES DE
LAS MISMAS SON LAS PERSONAS AUTORIZADAS, DARÁN LAS
FACILIDADES NECESARIAS A LOS ADMINISTRADORES A
PERSONAL DESIGNADO POR EL INSTITUTO PARA TALES EFECTOS
Y A MANDOS TERRITORIALES CUANDO ASÍ LO REQUIERA LA
INSPECCIÓN.
PUNTO 55.- DARÁN LAS FACILIDADES NECESARIAS AL ADMINISTRADOR O AL

PERSONAL QUE DESIGNE EL INSTITUTO PARA LLEVAR A CABO
LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO QUE CORRESPONDAN, EN
CASO DE QUE NO SE ENCUENTRE ALGÚN FAMILIAR O
ENCARGADO QUE PERMITA EL ACCESO A LA VIVIENDA, EL
USUARIO SERÁ RESPONSABLE DE LOS MISMOS Y ESTARÁ
OBLIGADO A REALIZAR LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES QUE
NO SE REALIZARON.
PUNTO 56.- EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO NOTIFICADO SOBRE LA

ASIGNACIÓN DE LA VIVIENDA, DEBERÁ:
I. CUBRIR POR ADELANTADO, EL IMPORTE DE LA CUOTA

MENSUAL DE RECUPERACIÓN, ENTREGANDO AL
ADMINISTRADOR DURANTE LOS DOS PRIMEROS DÍAS
HÁBILES DE CADA MES LA CUOTA CORRESPONDIENTE, O
EL ORIGINAL DEL COMPROBANTE DE DEPOSITO BANCARIO
A FAVOR DEL INSTITUTO POR DICHO CONCEPTO O BIEN
MEDIANTE EL DESCUENTO NOMINAL QUE REALICE LA
PAGADURÍA CORRESPONDIENTE (SEGÚN SEA EL CASO), LO
QUE HARÁ SIN QUE MEDIE PRÓRROGA ALGUNA, Y SIN
EXCEPCIÓN POR COMISIONES ASIGNADAS NI SERVICIOS
NOMBRADOS FUERA DE PLAZA, POR LO QUE EN SU CASO,
DEBERÁ PREVER EL PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA
CORRESPONDIENTE DE ACUERDO A LOS LINEAMIENTOS
QUE EMITA EL INSTITUTO. ASIMISMO EL USUARIO DE LA
VIVIENDA, SE COMPROMETE BAJO PALABRA DE HONOR,
AUN Y CUANDO CAUSE ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO O
CAMBIE DE ADSCRIPCIÓN, A CUBRIR AL ADMINISTRADOR
DE LA UNIDAD HABITACIONAL DONDE OCUPO LA
VIVIENDA LAS DIFERENCIAS DE LAS CUOTAS DE
RECUPERACIÓN DERIVADAS DEL INCREMENTO A LOS
HABERES QUE OTORGAN AL PERSONAL DE LAS FUERZAS
ARMADAS EL CUAL SE APLICARA DE MANERA
RETROACTIVA EN EL MOMENTO EN QUE SURTA EFECTOS
EL REFERIDO INCREMENTO, POR LO QUE EL MILITAR ESTA
OBLIGADO A PROPORCIONAR AL ADMINISTRADOR LOS
DOMICILIOS PARTICULARES EN DONDE PUEDA SER
LOCALIZADO, ASÍ COMO LOS NÚMEROS TELEFÓNICOS.
27
II. CUBRIR LA TOTALIDAD DE LAS CUOTAS QUE LE
CORRESPONDAN PARA LA SALDAR LOS SERVICIOS
CONTRATADOS PARA LAS ÁREAS COMUNES, ASÍ COMO
LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES AL ASEO,
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESTAS ÁREAS.
PUNTO 57.- EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO CON LA
OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA, QUEDA OBLIGADO AL
RECIBIR LA VIVIENDA, A CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES
DISPOSICIONES:
I. DEBERÁ DE ENTREGAR LA DOCUMENTACIÓN DESCRITA EN

EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES AL
ADMINISTRADOR EN UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DÍAS
NATURALES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE LE ASIGNÓ
LA VIVIENDA.
II. DESTINARLA ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA USO
HABITACIONAL EN SU BENEFICIO Y EL DE SUS
DERECHOHABIENTES; NO EXCEDER EL MÁXIMO DE DOS
PERSONAS PARA EL SERVICIO DOMÉSTICO, MISMAS QUE
DEBERÁN ESTAR EN EL REGISTRO DE CONTROL DE ACCESO
QUE PARA TALES EFECTOS LLEVA EL ADMINISTRADOR,
(QUIENES TENDRÁN EL ACCESO BAJO SU
RESPONSABILIDAD).
III. OBSERVAR BUENA CONDUCTA DENTRO Y FUERA DE LA

VIVIENDA A FIN DE NO MOLESTAR A LOS DEMÁS
HABITANTES DE LA UNIDAD HABITACIONAL,
RESPONSABILIZÁNDOSE DEL BUEN COMPORTAMIENTO DE
SUS FAMILIARES, SERVICIO DOMÉSTICO E INVITADOS,
TODA VEZ QUE DE SER SORPRENDIDOS REALIZANDO
ALGUNA CONDUCTA QUE CONFIGURE UN DELITO O
FALTAS A LA MORAL, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE
ORDENE LA INMEDIATA DESOCUPACIÓN, YA SEA POR EL
MANDO TERRITORIAL O POR EL INSTITUTO, DE LA
VIVIENDA, EL O LOS RESPONSABLES SERÁN PUESTOS A
DISPOSICIÓN DE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.
IV. CONTRATAR PARA LA VIVIENDA LOS SERVICIOS DE

ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS, AGUA Y TELÉFONO Y/O LOS
QUE CONSIDERE NECESARIOS PARA EL BENEFICIO DE SU
HABITACIÓN, LO QUE HARÁ DEL CONOCIMIENTO AL
ADMINISTRADOR QUIEN LE PROPORCIONARA LAS
FACILIDADES NECESARIAS PARA QUE SE REALICE LA
INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS TOMANDO COMO BASE
LO ESTABLECIDO EN EL MANUAL DE MANTENIMIENTO
PARA LA DEBIDA CONSERVACIÓN DE LOS INMUEBLES. 28
DEBIENDO ESTAR AL CORRIENTE DE SUS PAGOS POR
ESTOS SERVICIOS, ASÍ COMO LIQUIDAR SUS ADEUDOS Y
CANCELAR LOS SERVICIOS CONTRATADOS AL DESOCUPAR
LA VIVIENDA, DEBIENDO ENTREGAR COPIA DE LOS
COMPROBANTES DE LA LIQUIDACIÓN DE LOS ADEUDOS AL
ADMINISTRADOR, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DÍAS
NATURALES A PARTIR DE LA FECHA EN SE ORDENE LA
DESOCUPACIÓN.
V. VERIFICAR PERMANENTEMENTE QUE LOS SERVICIOS

CONTRATADOS FUNCIONEN CORRECTAMENTE,
RESPONSABILIZÁNDOSE POR EL MAL USO QUE SE LES DÉ Y
QUE COMO CONSECUENCIA PERJUDIQUEN LA VIVIENDA
ADEMÁS DE DAR AVISO INMEDIATO AL ADMINISTRADOR
CUANDO SE PRESENTE ALGUNA FUGA O DESPERFECTO
QUE PONGA EN RIESGO TANTO LA VIVIENDA COMO A LOS
OCUPANTES DE LA MISMA.
VI. EXHIBIR LOS COMPROBANTES DE PAGO EN ORIGINAL DE

LOS SERVICIOS CONTRATADOS Y PROPORCIONAR COPIA
AL ADMINISTRADOR DE LOS MISMOS.
VII. REALIZAR POR SU CUENTA Y OPORTUNAMENTE, EL

MANTENIMIENTO OPERATIVO QUE MARCA EL MANUAL
CORRESPONDIENTE.
VIII. CUBRIR EL MONTO DE LAS REPARACIONES QUE HAYAN DE

EJECUTARSE POR EL MAL USO DEL INMUEBLE QUE LE
SEAN IMPUTABLES, ASÍ COMO LOS DESPERFECTOS
OCASIONADOS A TERCEROS.
IX. SOLICITAR POR ESCRITO AUTORIZACIÓN, PARA LLEVAR A

CABO MODIFICACIONES O REPARACIONES DEL INMUEBLE,
QUEDANDO ESTAS EN BENEFICIO DEL MISMO, SIN QUE SE
EROGUE CUOTA ALGUNA COMO COMPENSACIÓN, LAS
QUE PREVIO ESTUDIO SERÁN AUTORIZADAS, SI
PROCEDEN.
X. USAR TAQUETES Y HACER PERFORACIONES, SOLO CON
HERRAMIENTAS ADECUADAS Y PARA FINES ESPECÍFICOS;
SIN PERJUDICAR LOS LAMBRINES DE AZULEJO,
CARPINTERÍA U OTROS, EN ESTOS CASOS LA REPARACIÓN
DE LAS PIEZAS DAÑADAS ES INMINENTE, PARA EVITAR
ENTREGAR EL INMUEBLE EN MALAS CONDICIONES.
XI. DAR INMEDIATO AVISO AL ADMINISTRADOR, DE

CUALQUIER ANOMALÍA, DESPERFECTO O IRREGULARIDAD
EXISTENTE EN EL INMUEBLE. 29
XII. MANTENER PERFECTAMENTE LIMPIAS TODAS LAS ÁREAS E

INSTALACIONES DENTRO DEL PERÍMETRO DEL INMUEBLE
QUE OCUPE, INCLUYENDO BANQUETAS, AZOTEAS,
JARDINES, CUBOS DE ESCALERA Y ÁREAS COMUNES.
XIII. DAR AVISO AL ADMINISTRADOR, CUANDO EL PROPIO

INTERESADO, ALGUNO DE SUS FAMILIARES O SIRVIENTES
CONTRAIGA ALGUNA ENFERMEDAD CONTAGIOSA, A FIN
DE QUE SE TOMEN LAS MEDIDAS SANITARIAS QUE SE
REQUIERAN.
XIV. COOPERAR EN FORMA COLECTIVA, EN TODAS LAS

ACTIVIDADES QUE TIENDAN AL MANTENIMIENTO,
FUNCIONAMIENTO, SEGURIDAD, CONSERVACIÓN, BUEN
ORDEN Y OTROS, EN BENEFICIO PROPIO Y DE LA
COMUNIDAD.
XV. AL MOMENTO DE DESOCUPAR LA VIVIENDA, DEBERÁ

ESTAR AL CORRIENTE DE LOS PAGOS DE LA CUOTA DE
RECUPERACIÓN, CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE ÁREAS
COMUNES Y CUOTAS DE PAGO DE SERVICIOS DE ÁREAS
COMUNES, TALES COMO ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA,
SERVICIOS DE VIGILANCIA Y ENTREGARLA A ENTERA
SATISFACCIÓN DEL ADMINISTRADOR, A QUIEN LE
ENTREGARÁ LOS JUEGOS DE LLAVES, Y LOS
COMPROBANTES DE CANCELACIÓN Y DE NO ADEUDO DE
TODOS Y CADA UNO DE LOS SERVICIOS CONTRATADOS
DURANTE LA OCUPACIÓN DE LA VIVIENDA,
COMPROBANTES QUE QUEDARÁN ANEXOS, Y ASENTADOS
EN EL INVENTARIO DE DESOCUPACIÓN. ADEMÁS DEBERÁ
ESTAR AL CORRIENTE DEL PAGO DE LAS CUOTAS QUE LE
CORRESPONDAN POR LOS DIVERSOS SERVICIOS DIVERSOS
DE ÁREAS COMUNES Y LAS CUOTAS CORRESPONDIENTES
AL ASEO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESTAS
ÁREAS.
XVI. A ENTREGAR LA VIVIENDA CUANDO POR CAUSA
PREESTABLECIDA PROCEDA LA DESOCUPACIÓN O BIEN
QUE POR CAUSA JUSTIFICADA YA SE LE HAYA SOLICITADO
LA DESOCUPACIÓN.
XVII. EN CASO DE QUE AL DESOCUPAR LA VIVIENDA HUBIESE

DESPERFECTOS EN EL INMUEBLE POR FALTA DE
MANTENIMIENTO OBLIGADO, NO HAYA PAGADO LA
CUOTA DE OCUPACIÓN CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO
DIFERENCIAS POR INCREMENTOS Y/O AJUSTES POR 30
ASCENSOS EN GRADO O POR HABER PENDIENTES DE
AGUA, LUZ, GAS O CUALQUIER OTRO SERVICIO, EL
USUARIO AUTORIZA AL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL
PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS PARA QUE
REALICE LOS DESCUENTOS QUINCENALES NECESARIOS DE
SUS PERCEPCIONES, POR CUALQUIERA DE LOS
CONCEPTOS ANTES MENCIONADOS.
PUNTO 58.- QUEDA PROHIBIDO A LOS MILITARES DEL SERVICIO ACTIVO, A

SUS DERECHOHABIENTES, AL SERVICIO DOMESTICO Y A LOS
VISITANTES:
I. DESTINAR LAS ÁREAS DE LA VIVIENDA A UN USO DE SUELO

DIFERENTE PARA EL QUE LE FUERON ASIGNADAS, ASÍ COMO
ESTABLECER CUALQUIER TIPO DE COMERCIO, EN EL INTERIOR
O EXTERIOR DE LAS MISMAS.
II. INTRODUCIR A LA VIVIENDA MATERIALES INFLAMABLES,

INSALUBRES, PELIGROSOS Y CUALQUIER TIPO DE MATERIAL
QUE PONGA EN RIESGO AL INMUEBLE, A SUS HABITANTES Y
A LA COMUNIDAD DE LA UNIDAD HABITACIONAL EN
GENERAL.
III. INTRODUCIR MATERIALES INAPROPIADOS EN LAS

INSTALACIONES SANITARIAS.
IV. TRANSITAR EN CUALQUIER TIPO DE VEHÍCULO EN LUGARES

NO AUTORIZADOS, ENTORPECER LA CIRCULACIÓN O
ESTACIONARSE EN UN CAJÓN DISTINTO AL ASIGNADO, ASÍ
COMO REBASAR LA VELOCIDAD LÍMITE PERMITIDA, DENTRO
DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
V. INTRODUCIR A LA UNIDAD VEHÍCULOS CUYA SITUACIÓN NO

SEA REGULAR, DEBIENDO OBSERVARSE EN TODO CASO LAS
DISPOSICIONES EMITIDAS POR LA SECRETARÍA.
VI. REALIZAR ACTIVIDADES DEPORTIVAS EN ÁREAS NO
DESTINADAS EXPRESAMENTE PARA TAL EFECTO.
VII. COLOCAR RÓTULOS O CUALQUIER TIPO DE PROPAGANDA EN

LAS PAREDES, VENTANAS, FACHADAS O AZOTEAS DE LAS
VIVIENDAS.
VIII.PINTAR, RAYAR O PEGAR CUALQUIER TIPO DE PROPAGANDA

O ENSUCIAR MUROS U OTRAS INSTALACIONES DE LA UNIDAD
HABITACIONAL. 31
IX. PROVOCAR ESCÁNDALOS O ACTOS DE CUALQUIER ÍNDOLE

QUE OCASIONEN MOLESTIAS A LOS VECINOS ALTERANDO EL
ORDEN DE LA UNIDAD HABITACIONAL Y POR LO QUE SE
REFIERE A LAS REUNIONES FAMILIARES MAYORES (FIESTAS)
DEBERÁN CONCLUIRSE A MAS TARDAR A LAS 24:00 HORAS
DEL DÍA DE LA FECHA, LAS QUE SE REALIZARAN
PREFERENTEMENTE LOS FINES DE SEMANA Y SU DURACIÓN
PODRÁ PROLONGARSE PREVIA AUTORIZACIÓN DEL
ADMINISTRADOR Y APROBACIÓN DE LOS VECINOS; EN LA
INTELIGENCIA, DE QUE EN LAS UNIDADES HABITACIONALES
QUE SE CUENTE CON INSTALACIONES ADECUADAS PARA LA
REALIZACIÓN DE EVENTOS SOCIALES, QUEDA PROHIBIDO
QUE SE REALICEN EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS.
X. QUEDA PROHIBIDO COLOCAR EN EL EXTERIOR DE LAS

VIVIENDAS BOCINAS PARA EL USO DE APARATOS DE SONIDO
DE CUALQUIER ÍNDOLE, ESTOS SE USARÁN EXCLUSIVAMENTE
DENTRO DE LAS VIVIENDAS Y CON VOLUMEN MODERADO, A
FIN DE NO MOLESTAR A LOS VECINOS.
XI. ARROJAR O DEJAR BASURA FUERA DE LAS VIVIENDAS, ÁREAS

COMUNES, CALLES, BANQUETAS, ÁREAS VERDES, O
CUALQUIER ESPACIO ABIERTO DE LA UNIDAD HABITACIONAL,
SINO QUE ESTA DEBERÁ SER ENTREGADA DIRECTAMENTE AL
CAMIÓN RECOLECTOR DE BASURA O DEPOSITARLA EN EL
LUGAR DESTINADO PARA TAL EFECTO, ASIMISMO QUEDA
PROHIBIDO INCINERAR CUALQUIER TIPO DE BASURA O
PRODUCTOS DE DESECHO, TANTO DENTRO COMO AFUERA
DE LAS VIVIENDAS, ASÍ COMO HACER FOGATAS O QUEMA DE
LLANTAS.
C A P I T U L O III.
DERECHOS DEL INSTITUTO.
PUNTO 59.- DELEGAR A LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA

COADYUVAR CON EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN,
SEGURIDAD Y CONTROL DE LAS UNIDADES HABITACIONALES.
PUNTO 60.- OTORGAR A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL

INSTITUTO, EL NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR AL 32
MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO DESIGNADO POR ÉSTE O AL
PROPUESTO POR EL MANDO TERRITORIAL PREVIAMENTE
APROBADO POR EL INSTITUTO, PARA QUE FUNJA COMO
ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD O UNIDADES HABITACIONALES
ASIGNADAS PARA SU CUIDADO.
PUNTO 61.- REVOCAR LOS NOMBRAMIENTOS DE LOS ADMINISTRADORES,

CUANDO ASÍ SEA NECESARIO PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO
DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
PUNTO 62.- REALIZAR INSPECCIONES PERIÓDICAS, PARA COMPROBAR EL

ESTADO GENERAL DE LOS INMUEBLES.
PUNTO 63.- REQUERIR AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO EN CUALQUIER

MOMENTO QUE SEA NECESARIO, LOS COMPROBANTES DEL
PAGO DE LOS SERVICIOS EN GENERAL SEÑALADOS EN EL PUNTO
57 FRACCIÓN VI DE LAS PRESENTES CONDICIONES.
PUNTO 64.- EXIGIR AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO CON LA

ASIGNACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA Y/O EN SU CASO A LOS
FAMILIARES LA REPARACIÓN DE LOS DESPERFECTOS
OCASIONADOS A LA VIVIENDA POR MAL USO DEL INMUEBLE O
POR EL DESCUIDO EN EL MANTENIMIENTO DE ESTA.
PUNTO 65.- ADMINISTRAR LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN QUE SE

GENEREN, EN TÉRMINOS DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO
125 DE LA LEY.
PUNTO 66.- EMITIR LA REGLAMENTACIÓN NECESARIA PARA LA RECEPCIÓN

DE LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN POR EL USO TEMPORAL DE
LAS VIVIENDAS, A FIN DE QUE EL MONTO RECAUDADO CUMPLA
EL DESTINO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 125 DE LA LEY.
PUNTO 67.- ORDENAR LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA

TEMPORALMENTE:
I. CUANDO EL USUARIO DEJE DE CUMPLIR CUALQUIERA DE
LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LAS PRESENTES
CONDICIONES (PUNTOS 54 AL 58).
II. CUANDO EL USUARIO ADQUIERA EN PROPIEDAD

VIVIENDA EN LA LOCALIDAD DE ADSCRIPCIÓN Y/O ZONA
CONURBADA DE LA MISMA.
III. CUANDO EL USUARIO REINCIDA EN 3 OCASIONES

(CONTINUAS O DISCONTINUAS) CON EL INCUMPLIMIENTO
DE ENTREGAR AL INSTITUTO LA CUOTA DE RECUPERACIÓN 33
POR LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA ASIGNADA
COMO PRESTACIÓN SOCIAL.
IV. CUANDO HAGA MAL USO DE LA VIVIENDA ASIGNADA, ASÍ

COMO DE LAS INSTALACIONES DE LA UNIDAD
HABITACIONAL EN GENERAL.
V. CUANDO EL USUARIO, DERECHOHABIENTES, SIRVIENTES O

VISITANTES, OBSERVEN UN COMPORTAMIENTO
CONTRARIO A LOS VALORES FUNDAMENTALES PARA LA
CULTURA CÍVICA SUSTENTADA EN LOS PRINCIPIOS DE
HONESTIDAD, DIÁLOGO Y CONCILIACIÓN,
CORRESPONSABILIDAD, SOLIDARIDAD, EQUIDAD,
TOLERANCIA E IDENTIDAD, QUE GARANTICEN EL RESPETO
A LAS PERSONAS Y A LOS BIENES PÚBLICOS Y PRIVADOS
QUE FAVOREZCAN LA CONVIVENCIA ARMÓNICA VECINAL,
LA SEGURIDAD Y EL ENTORNO URBANO DE LA UNIDAD
HABITACIONAL.
VI. CUANDO EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO SEA

SENTENCIADO EN PROCESO PENAL TANTO EN EL FUERO
MILITAR COMO EN LOS FUEROS FEDERAL O COMÚN, CON
PENA PRIVATIVA DE LIBERTAD Y LA SENTENCIA SEA
DEFINITIVA.
VII. POR CONTRAVENIR LAS PRESENTES CONDICIONES, EL

MANUAL DE MANTENIMIENTO, EL OFICIO DE ASIGNACIÓN
DE VIVIENDAS CON CONDICIONES DE OCUPACIÓN Y/O
DEMÁS DISPOSICIONES EN VIGOR.
C A P I T U L O IV
PRESTACIONES DEL USUARIO.
PUNTO 68.- OCUPAR LA VIVIENDA ASIGNADA COMO PRESTACIÓN SOCIAL,

DE MANERA TEMPORAL, EN EL MOMENTO EN QUE FIRME EL
OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE
OCUPACIÓN.
PUNTO 69.- RECIBIR LA VIVIENDA EN BUEN ESTADO DE HABITABILIDAD,
LIBRE DE ADEUDO POR SERVICIOS CONTRATADOS POR EL
USUARIO ANTERIOR.
PUNTO 70.- EL USUARIO:
I. RECIBIRÁ POR PARTE DEL INSTITUTO, EL MANTENIMIENTO

MAYOR DE LA VIVIENDA QUE OCUPA, DE ACUERDO AL
34
MANUAL DE MANTENIMIENTO.
II. CONTARÁ CON EL APOYO DEL ADMINISTRADOR, PARA LA

DEBIDA CONTRATACIÓN DE LA EMPRESA DE SEGURIDAD
QUE SE HARÁ CARGO DE LA VIGILANCIA DE LA UNIDAD
HABITACIONAL, CUYO COSTO MENSUAL SERÁ DIVIDIDO
ENTRE TODOS LOS USUARIOS, QUIEN LES OFRECERÁ UNA
TERNA DE LAS EMPRESAS DEBIDAMENTE REGISTRADAS
ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTES QUE OFREZCAN
UN MEJOR SERVICIO A UN MENOR PRECIO Y CUYA
EXPERIENCIA, HONRADEZ Y EFICIENCIA ESTÉN
COMPROBADAS, EN EL ENTENDIDO DE QUE LA
CONTRATACIÓN LA HARÁ EL ADMINISTRADOR COMO
REPRESENTANTE DE LOS USUARIOS, QUIENES HABRÁN
DADO EL VISTO BUENO DE LA EMPRESA CON LA QUE SE
CONTRATARÁ EL SERVICIO.
PUNTO 71.- HACER USO, EL USUARIO Y SUS DERECHOHABIENTES DE LAS

INSTALACIONES RECREATIVAS, DEPORTIVAS,
ESTACIONAMIENTOS Y DEMÁS EXISTENTES DENTRO DE LA
UNIDAD HABITACIONAL, SIEMPRE Y CUANDO SE SUJETEN A LAS
DISPOSICIONES ESTABLECIDAS PARA EL BUEN USO Y
FUNCIONAMIENTO DE CADA UNA DE LAS INSTALACIONES.
T I T U L O Q U I N T O
DE LA OCUPACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS.
C A P I T U L O I
DE LA OCUPACIÓN.
PUNTO 72.- PARA ASIGNAR LAS VIVIENDAS SE OBSERVARÁ LO SIGUIENTE:
I. EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO INTERESADO EN OBTENER 35

EL BENEFICIO DE OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA
COMO PRESTACIÓN SOCIAL, DEBERÁ ELABORAR Y ENTREGAR
AL DELEGADO FORÁNEO CORRESPONDIENTE, SU SOLICITUD
DE VIVIENDA JUNTO CON LA DOCUMENTACIÓN QUE SE
SEÑALA EN EL PUNTO 32 DE LAS PRESENTES CONDICIONES.
II. EL ADMINISTRADOR SOMETERÁ A CONSIDERACIÓN DEL

MANDO, LAS SOLICITUDES QUE EXISTAN PARA EL
OTORGAMIENTO DE LAS VIVIENDAS, LAS CUALES SE
ASIGNARÁN POR ESTRICTO ORDEN CRONOLÓGICO DE
SOLICITUD
III. AL SERLE ASIGNADA UNA VIVIENDA, EL MILITAR DEL

SERVICIO ACTIVO FIRMARÁ ANTE EL ADMINISTRADOR, EL
OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE
OCUPACIÓN QUE LLEVARÁ EL VISTO BUENO DEL MANDO.
PUNTO 73.- UNA VEZ FIRMADO EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON

CONDICIONES DE OCUPACIÓN, EL ADMINISTRADOR:
I. DEBERÁ HACER LA ENTREGA FÍSICA DE LA VIVIENDA,

ELABORANDO EL INVENTARIO DE OCUPACIÓN.
II. INDICARÁ AL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO BENEFICIADO

CON LA OCUPACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDA, QUE
CONSULTE EN LA PÁGINA DE INTERNET DEL INSTITUTO
LAS PRESENTES CONDICIONES Y EL MANUAL DE
MANTENIMIENTO, ASÍ COMO RECABAR EL
COMPROBANTE FIRMADO POR EL MILITAR Y SU
CÓNYUGE, CONCUBINA O CONCUBINARIO DE TENER
CONOCIMIENTO Y ESTAR DE ACUERDO CON LO
ESTIPULADO CON LA FINALIDAD DE QUE CONOZCA LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE ADQUIERE AL OCUPAR
LA VIVIENDA.
III. DARÁ AVISO MEDIANTE MENSAJE C.E.I A LA DIRECCIÓN
DE VIVIENDA DEL INSTITUTO, INFORMANDO FECHA,
NÚMERO DE VIVIENDA, GRADO, NOMBRE Y MATRÍCULA,
ASÍ COMO ADSCRIPCIÓN DEL MILITAR DEL SERVICIO
ACTIVO, QUE RECIBE LA VIVIENDA.
PUNTO 74.- CUANDO UNA VIVIENDA QUE ESTÉ DESTINADA PARA SER
OCUPADA POR ALGÚN MILITAR POR EL CARGO QUE DESEMPEÑE
EN LA UNIDAD, DEPENDENCIA O INSTALACIÓN DE QUE SE
TRATE, Y DICHA VIVIENDA NO SEA OCUPADA EN UN LAPSO DE
TIEMPO DE TRES MESES MÁXIMO, DEBERÁ SER ASIGNADA A 36
OTRO MILITAR QUE ASÍ LO REQUIERA
C A P I T U L O II.
DE LA DESOCUPACIÓN.
PUNTO 75.- LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA

TEMPORALMENTE COMO PRESTACIÓN SOCIAL, SERÁ:
I. ORDENADA POR EL MANDO, CUANDO EL MILITAR EN

SERVICIO ACTIVO NO CUMPLA ALGUNO DE LOS REQUISITOS
ESTIPULADOS EN LAS PRESENTES CONDICIONES PARA EL
BUEN FUNCIONAMIENTO Y MANUAL DE MANTENIMIENTO
PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y
NAVALES PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M., Y/O EN LO
ESTABLECIDO EN EL OFICIO DE ASIGNACIÓN CON
CONDICIONES DE OCUPACIÓN.
II. EN EL ACTO DE ENTREGA/RECEPCIÓN DE LA VIVIENDA, EL

ADMINISTRADOR DEBERÁ ELABORAR EL INVENTARIO DE
DESOCUPACIÓN, EN CASO QUE RESULTEN DESPERFECTOS A
CARGO DEL EX-USUARIO, FORMULARÁ EL ACTA DE
DESOCUPACIÓN CON INVENTARIO VALORADO DE
DESPERFECTOS CON ANOTACIÓN DE LOS DESPERFECTOS Y
COSTOS UNITARIOS, INCLUYENDO EL DE MANO DE OBRA, ASÍ
MISMO, INFORMARÁ AL INSTITUTO (DIRECCIÓN DE
VIVIENDA), MEDIANTE MENSAJE C.E.I., SOBRE EL ACTO
REALIZADO, REMITIENDO DESDE LUEGO ORIGINAL DE LOS
DOCUMENTOS CITADOS.
III. PRORROGAS.
ESTAS PODRÁN SER OTORGADAS EN LOS CASOS Y

CONDICIONES QUE A CONTINUACIÓN SE CITAN:
A. CUANDO EL MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO CAMBIE DE
ADSCRIPCIÓN.
CONTARÁ CON UN TÉRMINO NO MAYOR DE 30 DÍAS

NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE
CAMBIO PARA DESOCUPAR LA VIVIENDA Y A CRITERIO
DEL MANDO TERRITORIAL, PREVIA SOLICITUD DEL
INTERESADO, SE PODRÁ OTORGAR UNA PRÓRROGA
HASTA POR 60 DÍAS NATURALES MÁS, TRANSCURRIDO
ESTE TÉRMINO, NO HABRÁ PRÓRROGA.
37
B. CUANDO EL MILITAR CAUSE BAJA DEL SERVICIO
ACTIVO Y ALTA EN SITUACIÓN DE RETIRO O CAUSE
BAJA DE LAS FUERZAS ARMADAS.
CONTARÁ CON UN TÉRMINO NO MAYOR DE 30 DÍAS

NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN
DE LA BAJA, PARA DESOCUPAR LA VIVIENDA.
C. EN CASO DEL FALLECIMIENTO DEL MILITAR, OCUPANTE

DE UNA VIVIENDA, LOS DERECHOHABIENTES QUE CON
ÉL HABITARON, PODRÁN SOLICITAR UNA PRORROGA,
CONFORME A LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 127 DE
LA LEY DEL I.S.S.F.A.M.
D. EN TODOS LOS CASOS:
TRANSCURRIDOS LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS NO

HABRÁ OTRO TIPO DE PRÓRROGA.
SE DEBERÁ CUBRIR EL 100% DE LAS CUOTAS DE

RECUPERACIÓN DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL
MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DE LA
UU.HH.MM. Y NN. PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M.
IV. TRANSCURRIDOS LOS TÉRMINOS SEÑALADOS EN LOS

RUBROS QUE ANTECEDEN (TOMANDO EN CONSIDERACIÓN,
QUE EN BASE A LO ESTABLECIDO EN LA LEY GENERAL DE
BIENES NACIONALES, LOS BIENES INMUEBLES PROPIEDAD
DEL INSTITUTO. SON BIENES NACIONALES, SUJETOS AL
RÉGIMEN DEL DOMINIO PÚBLICO DE LA FEDERACIÓN), EL
INSTITUTO PROCEDERÁ A TOMAR POSESIÓN INMEDIATA DE
LA VIVIENDA, A TRAVÉS DEL ADMINISTRADOR DE LA UNIDAD
HABITACIONAL, QUIEN EN PRESENCIA DE DOS TESTIGOS
LEVANTARÁ ACTA DE DESOCUPACIÓN Y EN SU CASO, EL
INVENTARIO VALORADO DE DESPERFECTOS Y EL INVENTARIO
DE LOS BIENES MUEBLES QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE
LA VIVIENDA, LOS CUALES SERÁN DEPOSITADOS EN EL LUGAR
QUE SEÑALE EL USUARIO SI SE ENCUENTRA PRESENTE,
DEBIENDO CUBRIR LOS COSTOS DE FLETE Y LOS QUE GENERE
EL TRASLADO DE SU MENAJE O BIEN EN UNA BODEGA, CON
REGISTRO A NOMBRE Y COSTO DEL USUARIO, QUIEN DEBERÁ
HACERSE CARGO DE SUS PERTENENCIAS DE MANERA
INMEDIATA Y BAJO SU ESTRICTA RESPONSABILIDAD, POR LO
QUE EL INSTITUTO QUEDA EXCLUIDO DE CUALQUIER
RESPONSABILIDAD O RECLAMO AL RESPECTO.
V. DESOCUPACIÓN POR MANTENIMIENTO 38
- SE DARÁ CUANDO LA UNIDAD HABITACIONAL EN SU

CONJUNTO, SEA SOMETIDA A UNA REHABILITACIÓN
GENERAL.
- LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA SERÁ TEMPORAL, EN

TANTO SE LLEVEN A CABO LOS TRABAJOS DE
MANTENIMIENTO.
- AL TÉRMINO DE DICHOS TRABAJOS, SE ASIGNARÁ

NUEVAMENTE UNA VIVIENDA AL PERSONAL MILITAR QUE
LA HAYA TENIDO ASIGNADA ANTES DE INICIAR LA
REHABILITACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL.
ASIMISMO, SE FIJARÁN LAS CUOTAS DE RECUPERACIÓN A

TASA CERO POR CIENTO, POR UN PERIODO DE HASTA
CUATRO MESES, A LOS USUARIOS DE LAS UNIDADES
HABITACIONALES QUE SEAN SUJETAS A MANTENIMIENTO
MAYOR Y QUE SE LES HAYA REQUERIDO LA
DESOCUPACIÓN.
DICHO PERIODO INICIARÁ EN LA FECHA EN QUE SE

COMUNIQUE LA REOCUPACIÓN DE LAS VIVIENDAS, UNA
VEZ CONCLUIDOS LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.
PUNTO 76.- LA ASIGNACIÓN Y ORDEN DE DESOCUPACIÓN, RESPONDERÁ A

LAS NECESIDADES MILITARES QUE SE GENEREN EN CADA
JURISDICCIÓN.
T I T U L O S E X T O.
ASPECTOS GENERALES.
CAPITULO I.
DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

OCUPACIÓN.
PUNTO 77.- EL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE 39

OCUPACIÓN ES EL DOCUMENTO OFICIAL, POR MEDIO DEL CUAL,
EL MILITAR PUEDE OCUPAR UNA VIVIENDA EN LAS UNIDADES
HABITACIONALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO.
TENDRÁ COMO BASE LAS PRESENTES CONDICIONES, SIN

EMBARGO PODRÁ INCLUIR CONDICIONES ESPECIALES DE
ACUERDO A LA SITUACIÓN DE QUE SE TRATE, SIEMPRE CON EL
OBJETIVO DE PROPORCIONAR LA PRESTACIÓN SOCIAL
ESTABLECIDA POR LA LEY.
PUNTO 78.- LAS CONDICIONES DE OCUPACIÓN, SE ESPECIFICARÁN EN EL

OFICIO RESPECTIVO, MISMAS QUE PONDRÁN SER AJUSTADAS
POR EL DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO, CUANDO LAS
NECESIDADES ASÍ LO DEMANDEN.
CAPÍTULO II.
DE LAS MASCOTAS
PUNTO 79.- QUEDA PROHIBIDO A LOS USUARIOS, DERECHOHABIENTES,
FAMILIARES O SIRVIENTES, DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES PATRIMONIO DE ESTE INSTITUTO, POSEER
MASCOTAS DENTRO DE LA VIVIENDA ASIGNADA, POR
CUESTIONES SANITARIAS, DE SEGURIDAD Y ESPACIO.
EL CONTRAVENIR ESTA DISPOSICIÓN, SERÁ MOTIVO PARA QUE
SE ORDENE LA DESOCUPACIÓN DE LA VIVIENDA ASIGNADA.

CAPÍTULO III.

DE LOS CASOS NO PREVISTOS.

PUNTO 80.- LOS CASOS NO PREVISTOS EN ESTAS CONDICIONES PARA EL
BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES
MILITARES Y NAVALES, PROPIEDAD DEL INSTITUTO DE
SEGURIDAD SOCIAL PARA LAS FUERZAS ARMADAS MEXICANAS,
CONSTRUIDAS PARA CUBRIR LA PRESTACIÓN SOCIAL DE
VIVIENDA TEMPORAL PLASMADA EN EL ARTICULO 18 FRACCIÓN
40
XI DE LA LEY QUE LO RIGE Y DEL MANUAL DE MANTENIMIENTO
PARA LAS UNIDADES HABITACIONALES MILITARES Y NAVALES
PATRIMONIO DEL I.S.S.F.A.M., SERÁN RESUELTOS POR LA
DIRECCIÓN DE VIVIENDA DEL INSTITUTO COMO RESPONSABLE
DE LLEVAR EL TRÁMITE CON ESTRICTO APEGO A DERECHO.

AUTORIZÓ:
C. GRAL. DIV. D.E.M. DIRECTOR GENERAL

JESÚS JAVIER CASTILLO CABRERA.
(6460686)


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CONDICIONES PARA EL

CONDICIONES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES

OBJETIVO DE LAS UNIDADES HABITACIONALES……………….………………….………..9

ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.

ÓRGANOS DEL INSTITUTO…………..………………………………………………………….……10

OBLIGACIONES DEL INSTITUTO……………………………………………………..….………..24

OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS………………………………………….……………….…26

DERECHOS DEL INSTITUTO…………………..…….………………………………………………….32

PRESTACIONES DEL USUARIO……………………………………………………….…..…………..33

DEL OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES DE

DE LAS MASCOTAS …………………….………………………………………………..………….….39

DE LOS CASOS NO PREVISTOS ..…………………….………………………………………..…….40

LAS UNIDADES HABITACIONALES FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO DEL

CIUDAD DE MÉXICO A 17 DE JUNIO DEL 2016.

DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 123 APARTADO “B” FRACCIÓN XIII

EL COMITÉ DE MEJORA REGULATORIA INTERNA, APROBÓ LAS

PUNTO 1.- PARA LOS EFECTOS DE ESTAS CONDICIONES, SE ENTENDERÁ POR:

II. CONDICIONES: “LAS CONDICIONES PARA EL BUEN

III. CUOTAS DE RECUPERACIÓN: CANTIDAD EN PESOS

IV. DELEGADOS FORÁNEOS: A LOS MILITARES QUE

V. FAMILIAR: A LAS PERSONAS QUE SON

VI. DERECHOHABIENTE: FAMILIARES EN LÍNEA DIRECTA

VIII. LEY, A LA LEY DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL PARA

IX. MANDO TERRITORIAL: A LA AUTORIDAD REPRESENTADA

X. MANUAL DE MANTENIMIENTO: AL MANUAL DE

XI. MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN: MANUAL PARA LA

XII. MILITAR: A LOS MIEMBROS DEL SERVICIO ACTIVO Y EN

XIII. MILITAR DEL SERVICIO ACTIVO: PERSONAL QUE SE

XIV. MILITAR EN SITUACIÓN DE RETIRO: AL PERSONAL QUE SE

XV. MORA: INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE CUOTA DE

XVI. OFICIO DE ASIGNACIÓN DE VIVIENDA CON CONDICIONES

XIX. REZAGO: RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO DE

XXII. USUARIO: MILITAR EN SERVICIO ACTIVO QUE SE LE

XXIII. VIVIENDA: A LAS CASAS O DEPARTAMENTOS QUE

XXIV. VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA: ES CONSIDERADO COMO

ADICIONALMENTE, LA VIVIENDA DEBE PROVEER ENTRE

XXV. ZONA CONURBADA: LOS MUNICIPIOS ALEDAÑOS A LA

OBJETIVOS DE LAS UNIDADES HABITACIONALES

PUNTO 2.- PROPORCIONAR UNA VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA AL

PUNTO 3.- CONTRIBUIR DE MANERA PRIORITARIA A RESOLVER LAS

ÓRGANOS, FUNCIONES Y ATRIBUCIONES.

ÓRGANOS DEL INSTITUTO.

PUNTO 4.- LAS DIRECCIONES DEL INSTITUTO Y PERSONAL DE LAS

PUNTO 5.- ADMINISTRAR LAS UNIDADES HABITACIONALES A TRAVÉS DE LA

PUNTO 6.- ADMINISTRAR, OPERAR Y MANTENER LAS UNIDADES

PUNTO 7.- DELEGAR EN LOS MANDOS TERRITORIALES, ATRIBUCIONES PARA

PUNTO 8.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS ES LA

PUNTO 10.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA Y DE

PUNTO 11.- EL INSTITUTO A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA SE

PUNTO 12.- LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA LLEVARÁ EL REGISTRO Y CONTROL

PUNTO 13.- EL INSTITUTO OTORGA ATRIBUCIONES A LOS MANDOS

PUNTO 14.- . GIRARAN LA ORDEN DE ASIGNACIÓN O DE DESOCUPACIÓN, AL

PUNTO 16.- PROCURARÁN EL BUEN FUNCIONAMIENTO, PRESENTACIÓN,

PUNTO 17.- DEBERÁN ORDENAR LA DESOCUPACIÓN INMEDIATA DEL

PUNTO 18.- PODRÁN OTORGAR PRÓRROGAS DE OCUPACIÓN, POR CAUSAS

PUNTO 19.- NOMBRARÁ AL INTERVENTOR PARA LA ENTREGA Y RECEPCIÓN

C. DEL DELEGADO FORÁNEO.

PUNTO 20.- SERÁ EL RESPONSABLE ANTE EL INSTITUTO DE LA

PUNTO 22.- SUPERVISARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LAS PRESENTES

PUNTO 23.- LLEVARÁ EL CONTROL DE LA ASIGNACIÓN Y DESOCUPACIÓN DE 13

PUNTO 24.- REMITIRÁ A LA DIRECCIÓN DE VIVIENDA (SUBDIRECCIÓN DE

PUNTO 25.- OBSERVARÁ Y VIGILARÁ EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL

PUNTO 26.- CUIDARÁ EL FUNCIONAMIENTO Y LA CONSERVACIÓN DE LA