Contrato de Compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos, a saber: EDULFIRIA ROSA SIERRA DE GAMEZ, mayor de

edad, domiciliado y residente en la ciudad de Santa Marta, identificado con cédula
de ciudadanía número 39.066.463 de Ariguaní, actuando a nombre propio, quien
para los efectos del presente contrato se denominará EL VENDEDOR, de una parte;
y de la otra, MILENA RODRIGUEZ MENDOZA, mayor de edad, domiciliado y
residente en la ciudad de Santa Marta, identificado con cédula de ciudadanía número
26.670.666 de Santa Marta, actuando a nombre propio, quien en adelante se
denominará EL COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

Primera. OBJETO.—EL VENDEDOR venden al COMPRADOR, quien a su vez

compra el bien inmueble que se describe a continuación: un lote de terreno que hace
parte de uno de mayor extensión ubicado en el barrio Alto Simón Bolívar, sobre la
vía a Gaira, detrás de la Trilladora Simón Bolívar, del Distrito de Santa Marta, el
lote en mayor extensión mide 14.00 metros de frente por 36.00 metros de fondo, con
los siguientes linderos generales: NORTE: con cerros nacionales, SUR: calle
cincuenta y tres A (53A), ESTE: Con Claudia Visbal, OESTE: Con Eduardo
González.

El lote de terreno objeto de esta venta mide 6.00 metros de frente por 10.00 metros
de fondo, con los siguientes linderos específicos: NORTE: con cerros nacionales,
SUR: Con Edulfiria Sierra, ESTE: Con Claudia Visbal, OESTE: Con Eduardo
González.

Parágrafo: No obstante la cabida y linderos acabada de mencionar la venta se hace

como cuerpo cierto.

Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se vende por una
parte, y comprar por la otra, lo adquirió el posesión, debidamente protocolizada
mediante Declaración de Construcción en Suelo Ajeno bajo la Escritura Pública No.
72 de fecha 11/01/2002, otorgada en la Notaría Tercera de Santa Marta y hasta la
fecha no ha sido molestado por persona alguna o entidad competente.

Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El VENDEDOR transfiere el dominio del

inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles,
embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis y en general,
de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al saneamiento en los casos de
la ley. También se obliga el VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas
y contribuciones causadas hasta la fecha de la compraventa.

Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de SEIS

MILLONES DE PESOS M.L. ($6.000.000) moneda corriente, suma que EL
COMPRADOR paga a EL VENDEDOR en efectivo a la firma de la presente
compraventa.

Quinta: ENTREGA.— el VENDEDOR hace entrega a EL COMPRADOR del bien

objeto de este contrato a entera satisfacción.

Sexta: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato de

compraventa serán de cargo de las dos partes por mitades.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento expresamente a

lo estipulado y firman como aparece, ante testigos que los suscriben, en la ciudad de
Santa Marta a los veintiún (21) días del mes de Noviembre de 2018.

____________________________________
EDULFIRIA ROSA SIERRA DE GAMEZ
cc.: 39.066.463 de Ariguaní
VENDEDOR

_________________________________
MILENA RODRIGUEZ MENDOZA
cc.: 26.670.666 de Santa Marta
COMPRADOR

Contrato de Compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos, a saber: EZEQUIEL ANGARITA DURAN, mayor de
edad, identificado con cédula de ciudadanía número 1.123.400.820 de Santa
Marta, actuando a nombre propio, quien para los efectos del presente contrato
se denominará EL VENDEDOR, de una parte; y de la otra, LEONEYLA
MARTINEZ GOMEZ, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
número 39.279.218 de Caucasia, actuando a nombre propio, quien en
adelante se denominará EL COMPRADOR, se ha celebrado el presente
contrato de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

Primera. OBJETO.—EL VENDEDOR se obliga a vender al COMPRADOR,

quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a
continuación: un lote de terreno y la mejoras en el construida ubicada en el
Barrio Colinas del Río Calle 27F4 Kr 69-45 del Distrito de Santa Marta,
Departamento del Magdalena, con un área de terreno de 7.00 metros de frente
por 14.00 metros de fondo, para un área total de 98.00 m2, comprendido
dentro de los siguientes linderos:

NORTE: Con lote del señor Omar Enrique Mercado Villero;

SUR: Con calle en medio,
ESTE: Con lote del señor Carlos Marriaga y
OESTE: con lote de la señora Rosa Contreras.

Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se vende por

una parte, y comprar por la otra, lo adquirió el vendedor por compra que le
hizo al señor OMAR ENRIQUE MERCADO VILLERO, con C.C. No.
85.452.602 de Santa Marta, como consta en documento de compraventa de
fecha 19/06/2015 debidamente autenticado en la Notaría Tercera de Santa
Marta, y hasta la fecha no ha sido molestada por persona alguna o entidad
competente.

Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El VENDEDOR se obliga a

transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de
hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito
pendiente, censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del
dominio y saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el
VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas, contribuciones y
servicios públicos causados hasta la fecha.

Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de DIEZ

MILLONES DE PESOS M.L. ($10.000.000) moneda corriente, suma que el
COMPRADOR pagará al VENDEDOR así: EN EFECTIVO AL MOMENTO
DE LA FIRMA DE ESTE COMPRAVENTA,

Quinta: ENTREGA.— el VENDEDOR hará la entrega material del

inmueble al COMPRADOR, con sus mejoras, anexidades, usos y
servidumbres.

Sexta: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato serán

de cargo de las dos partes por mitades.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece, en la ciudad de Santa
Marta a los cinco (05) días del mes de Diciembre de 2018.

____________________________
EZEQUIEL ANGARITA DURAN
cc.: 1.123.400.820 de Santa Marta
VENDEDOR

____________________________
LEONEYLA MARTINEZ GOMEZ
C.C. 39.279.218 de Caucasia
COMPRADOR
 Contrato de Compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos, a saber: MARIA ASUNCIÓN ROSADO HINCAPIE,

mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Santa Marta,
identificado con cédula de ciudadanía número 36.541.935 de Santa Marta,
actuando a nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL VENDEDOR, de una parte; y de la otra, NUMAS ENRIQUE
MANJARRES ROSADO, mayor de edad, domiciliado y residente en la
ciudad de Santa Marta, identificado con cédula de ciudadanía número
1.687.994 de Santa Marta, actuando a nombre propio, quien en adelante se
denominará EL COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de
compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:

Primera. OBJETO.—EL VENDEDOR venden al COMPRADOR, quien a su

vez compra el bien inmueble que se describe a continuación: un lote de
terreno que hace parte de uno de mayor extensión ubicado en la calle 3
Carrera 11 No. 2-23 Barrio Gaira de la ciudad de Santa Marta, lote en venta
mide 5.00 metros de frente por 14.00 metros de fondo, comprendido dentro de
los siguientes linderos específicos: NORTE: con el señor Facundo, SUR: con
la señora Tulia Barraza, ESTE: con el señor Iván, OESTE: con María
Rosado.

Segunda: OTRAS OBLIGACIONES.—El VENDEDOR transfiere el

dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas,
demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente,
censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y
saldrá al saneamiento en los casos de la ley.

Tercera: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de TRES

PESOS M.L. ($3.000.000) moneda corriente, suma que el COMPRADOR
paga así: EN EFECTIVO A LA FIRMA DE LA PRESENTE
COMPRAVENTA.

Cuarta: ENTREGA.— el VENDEDOR hace entrega a EL COMPRADOR

del bien objeto de este contrato a entera satisfacción.
Quinta: GASTOS.—Los gastos que ocasione la firma de este contrato de
compraventa serán de cargo de las dos partes por mitades.

Sexta.- EL VENDEDOR manifiesta que tiene la posesión del predio desde

hace cinco (5) años, y hasta la fecha no ha sido molestado por persona alguna
o entidad competente, ejerciendo la posesión con ánimos de dueño y señor.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece, ante testigos que los
suscriben, en la ciudad de Santa Marta a los cinco (5) días del mes de
Diciembre de 2018.

____________________________________
MARIA ASUNCIÓN ROSADO HINCAPIE
cc.: 36.541.935 de Santa Marta
VENDEDOR

___________________________________
NUMAS ENRIQUE MANJARRES ROSADO
cc.: 1.687.994 de Santa Marta
COMPRADOR
 Contrato de Compraventa de bien inmueble

Entre los suscritos, a saber: EDWIN ESNEIDER AVENDAÑO ASCANIO,

mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Santa Marta,
identificado con cédula de ciudadanía número 85.150.416 de Santa Marta,
actuando a nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL VENDEDOR, de una parte; y de la otra, JHON JAIRO
AVENDAÑO, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Santa
Marta, identificado con cédula de ciudadanía número 4.981.020 de Santa
Marta, actuando a nombre propio, quien en adelante se denominará EL
COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de compraventa que se
rige con las siguientes cláusulas:
Primera. OBJETO.—EL VENDEDOR venden al COMPRADOR, quien a su
vez compra el bien inmueble que se describe a continuación: casa-lote ubicado
en la carrera 34 No. 26A-06 apartamento 2 del Barrio Tayrona de la ciudad de
Santa Marta, el cual mide 14.00 metros de frente por 10.00 metros de fondo,
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Crisanto Vega,
SUR: con Fredy Puentes, ESTE: con Jairo Avendaño, OESTE: con Inés
María Pinto.
Segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se vende por
una parte, y comprar por la otra, lo adquirió el vendedor por posesión hace
catorce (14) años y hasta la fecha no ha sido molestado por persona alguna o
entidad competente.
Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El VENDEDOR transfiere el
dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas,
demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente,
censos, anticresis y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y
saldrá al saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el
VENDEDOR al pago de paz y salvo de impuestos, tasas y contribuciones
causadas hasta la fecha de la compraventa.
Cuarta: PRECIO.—El precio del inmueble prometido en venta es de
VEINTE MILLONES DE PESOS M.L. ($20.000.000) moneda corriente,
suma que el COMPRADOR pagará al VENDEDOR así: a la fecha de la firma
del presente contrato; dicha suma será cancelada en efectivo.
Quinta: ENTREGA.— el VENDEDOR hace entrega a EL COMPRADOR
del bien objeto de este contrato a entera satisfacción.
Sexta: GASTOS.—Los Gastos que ocasione la firma de este contrato de
compraventa serán de cargo de las dos partes por mitades.
Séptima: El inmueble objeto de este contrato queda como garantía por la
suma de DIEZ MILLONES DE PESOS M.L. ($10.000.000), los cuales se
pagaran por cuotas mensuales de QUINIENTOS MIL PESOS M.L.
($500.000), incluyendo capital e intereses.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece, ante testigos que los
suscriben, en la ciudad de Santa Marta a los diez (10) días del mes de Agosto
de 2018.

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EDWIN ESNEIDER AVENDAÑO ASCANIO
cc.: 85.150.416 de Santa Marta
VENDEDOR

___________________________________
JHON JAIRO AVENDAÑO
cc.: 4.981.020 de Santa Marta
COMPRADOR