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INFORME TÉCNICO

DE INSTALACIÓN
ELÉCTRICA
Inspección de Fuentes de Energía
GRAFICAR S.R.L.

ÍNDICE
E – FUENTES DE ENERGÍA ......................................................................................3
E.a) OBJETO........................................................................................................3
E.b) COMITENTE................................................................................................3
E.1 – INSTALACIONES ELÉCTRICAS..................................................................3
E.1.1) ENCUADRE DE LA INSTALACIÓN ELECTROMECÁNICA.................3
E.1.2) DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN ELECTROMECÁNICA.............3
E.1.3) NIVEL DE ELECTRIFICACIÓN...............................................................3
E.1.4) CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA..............3
E.1.5) APARATOS DE PROTECCIÓN Y MANIOBRA ......................................4
E.1.6) PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS DIRECTOS...............................4
E.1.7) PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS INDIRECTOS...........................4
E.1.8) TOMAS DE CORRIENTE .........................................................................5
E.1.9) ESTADO GENERAL DE TABLEROS ......................................................5
E.1.10) CONDUCTORES, CANALIZACIONES Y FORMAS DE
INSTALACIÓN................................................................................................................5
E.2 – INSTALACIONES DE GAS ...........................................................................6
REGISTRO FOTOGRÁFICO...................................................................................7
TGBT Y TABLERO PRINCIPAL ........................................................................7
TABLEROS SECCIONALES Y TOMACORRIENTES .......................................8
CANALIZACIÓNES, CONDUCTORES Y DERIVACIONES...........................11

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Inspección de Fuentes de Energía
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E – FUENTES DE ENERGÍA
E.a) OBJETO
El presente informe tiene por objeto identificar y relevar las falencias de las
instalaciones electromecánicas de la edificación localizada en la Calle Av. Armada Argentina
Nº884, de la Ciudad de Córdoba, en la provincia de Córdoba.

E.b) COMITENTE
El comitente es la firma GRAFICAR S.R.L., con CUIT 30-69423640-1, Ciudad de
Córdoba, departamento Capital, província de Córdoba.

E.1 – INSTALACIONES ELÉCTRICAS

E.1.1) ENCUADRE DE LA INSTALACIÓN ELECTROMECÁNICA


El relevamiento responderá fundamentalmente a lo especificado en la Reglamentación
para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Locales AEA 90364 – Parte 7 y Sección 771:
Viviendas, oficinas y locales – la Sección 718: Reglas particulares para instalaciones en lugares
y locales especiales, en lo referente a la iluminación de emergencia y Normas IRAM
complementarias.

E.1.2) DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN ELECTROMECÁNICA


El relevamiento comprende la identificación de falencias y revisión general de una
instalación electromecánica, trifásica, apta para ser energizada en el nivel de Baja Tensión (380
V – 220 V), Frecuencia 50 Hertz, de tipo comercial.

E.1.3) NIVEL DE ELECTRIFICACIÓN


De acuerdo a lo prescripto y definido en el punto 771.8.2 de la Reglamentación 90364
de la AEA, el Nivel de Electrificación corresponde a MEDIO.
En virtud de esto y de acuerdo a lo prescrito en el punto 771.8.2.2, de la antes citada
normativa: Número mínimo de circuitos en inmuebles destinados a Oficinas y Locales
Comerciales construidos originalmente para tal fin, se realizarán las verificaciones necesarias
para cumplir con tal cláusula, respetando las cantidades que en ella se consignan para los
distintos tipos de circuitos eléctricos.

E.1.4) CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA


Tal como prevé la cláusula 771.3.3.1 de la Reglamentación AEA 90364 las masas
conductoras constitutivas de la instalación eléctrica interna (del usuario), deberían estar puestas
a tierra a través de un conductor de protección llamado PE (del Inglés protective earth) y de un
conductor de puesta a tierra, a una toma de tierra (tierra de protección) eléctricamente
independiente de la toma de tierra de servicio (de la Distribuidora de Energía). El esquema de
conexión a tierra implementado debe ser tipo TT.
Durante la inspección se verificó que el esquema de conexión a tierra es del tipo TT, sin
embargo, en la instalación no todas las masas están conectadas a tierra a través de un conductor
de protección. Se sugiere generar dos nuevas tomas de tierra fácilmente identificables y
medibles, tanto para el pilar de acometida, como para el sistema de puesta a tierra de protección
del inmueble, que deberá ser independiente del electrodo de puesta a tierra del pilar de
acometida y equipotencializar toda la instalación eléctrica del inmueble.

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E.1.5) APARATOS DE PROTECCIÓN Y MANIOBRA


Durante la inspección de las instalaciones se observó:
 Aparatos de protección trifásicos y monofásicos sin interrupción del conductor
de Neutro en la mayoría de los casos.
 Interruptores termomagnéticos unipolares, dispuestos en conjunto, para
comandar alimentación monofásica y/o trifásica de un equipo, con y sin corte
independiente del conductor de Neutro.
 Aparatos de protección utilizados como dispositivos de maniobra.
En función de lo anteriormente descripto, se recomienda que los aparatos de protección
y maniobra que formen parte de la instalación sean seleccionados según los requerimientos
específicos, tomando en consideración:
 Tensión nominal de servicio
 Corriente nominal de carga
 Capacidad de ruptura
 Número de polos (protección de Neutro obligatoria)
 Forma de accionamiento (manual o automático)
 Selectividad y operación coordinada en el sistema
En el caso de los aparatos de maniobra, deben ser seleccionados para permitir la
operación bajo carga (seccionadores bajo carga). En el caso de aquellos aparatos que prevén la
maniobra y protección, además de lo antes mencionado, deben ser capaces de proveer
protección, tanto a la instalación como a las cargas, contra falla térmica y/ó magnética
(interruptores termomagnéticos).
Para el comando de cargas se debe optar: en el caso de cargas del tipo de iluminación el
comando debe ser con llaves de efecto o mediante seccionadores bipolares, con características
correspondientes. No se acepta realizar el comando de estas cargas con la protección
termomagnética instalada aguas arriba. En el caso del comando de motores debe ser con los
contactores seleccionados en función de la carga a operar.

E.1.6) PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS DIRECTOS


Se observó que gran parte de la instalación eléctrica cuenta con adecuada protección
contra contactos directos, sin embargo es necesario reemplazar y/o tomacorrientes y cajas de
paso defectuosas.
La protección contra contactos directos debe ser provista por barreras sólidas,
dieléctricas, capaces de impedir que una persona y/o animal doméstico, tome contacto con un
elemento sometido a tensión. Se debe prestar especial atención en tableros, cajas de paso y
derivación, etc.

E.1.7) PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS INDIRECTOS


La instalación cuenta con una temida protección, para las personas y animales
domésticos y de cría, contra los contactos indirectos, mediante el empleo de un interruptor
diferencial en cabecera del TGBT, cuyo funcionamiento fue comprobado mediante verificación
mecánica.

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Como es sabido, para que esta protección sea efectiva y segura debe complementarse
con el correspondiente sistema de puesta a tierra de protección, que en este caso y como se
mencionó en el apartado E.1.4, no se pudo verificar ni su continuidad ni su toma de tierra.

E.1.8) TOMAS DE CORRIENTE


En el caso monofásico, deben ser del tipo 2P+T (Fase Neutro y Tierra), constituidas con
espigas planas admitiéndose una sola norma para el empleo (apto aparatos Clase I y II) y
deberán contar con Sello de Seguridad IRAM. No se admiten tomas tipo binorma.
En el caso trifásico, deben ser del tipo 4P+T (3 Fases - Neutro y Tierra), admitiéndose
una sola norma para el empleo (apto aparatos Clase I y II) y deberán contar con Sello de
Seguridad IRAM.
Atendiendo a los párrafos anteriores y a la instalación eléctrica actual, es sumamente
necesario reemplazar o remover todos los tomacorrientes que no cumplan con lo especificado,
como así también aquellos que se encuentren en desuso y en mal estado de conservación,
representando un riesgo para las personas.

E.1.9) ESTADO GENERAL DE TABLEROS


Los tableros terminales dispuestos en el local no tienen mayores inconvenientes u
observaciones. Contrariamente, el Tablero Principal debe ser reacondicionado, reemplazando
protecciones según apartado E.1.5, y empalmes de conductores realizados en su interior por
borneras. Se deberá tener en cuenta, si es necesario reemplazar el gabinete por cuestiones de
tamaño, las exigencias citadas en el último párrafo de este punto.
Por otro lado, el TGBT del que se dispone actualmente en la instalación, ubicado
inmediatamente aguas abajo del medidor y aguas arriba del Tablero Principal, debe ser, en lo
posible, reemplazado por un gabinete de aislación clase II que cuente con una protección
termomagnética tetrapolar. De no ser posible el reemplazo del gabinete, obligatoriamente se
deben quitar y reemplazar las protecciones fusibles actuales (aunque estén fuera de servicio), y
en su lugar colocar el interruptor antes mencionado.
Todos los gabinetes destinados a conformar cuadros eléctricos para alojar aparatos de
protección y maniobra, controles, automatismos, medición y señalización con su cableado,
barras, cubiertas y soportes correspondientes, serán normalizados y certificados según IEC
60439-1 y las prescripciones suplementarias de la IEC 60439-3 para ser utilizados en corriente
alterna. Todos se ajustarán, en cuanto a su lugar de instalación, ubicación, grado IP, forma
constructiva, señalización, comportamiento térmico, accesibilidad a las ampliaciones y al
mantenimiento, a lo prescripto en la cláusula 771.20 de la Reglamentación AEA 90364 – Parte
7. Todos contarán con un alojamiento de dimensiones suficientes. Se prevé el uso de
señalización mediante colores reglamentarios, barreras protectoras contra los contactos directos
de puntos activos y cartelería que indique el peligro por presencia de tensión y riesgo de
electrocución. Todos los gabinetes y sus partes metálicas no sometidas a tensión estarán
vinculados al sistema de equipotencialización y serán puestos a tierra.

E.1.10) CONDUCTORES, CANALIZACIONES Y FORMAS DE INSTALACIÓN


En cuanto a las canalizaciones, conductores y cables, deben responder en un todo a las
cláusulas 771.12.1 y 771.12.2 de la Reglamentación AEA 90364 y en todo lo descripto por la
cláusula 771.12.3 en cuanto a Generalidades, cañerías, prescripciones, montaje, canalizaciones,
curvas, cableado, instalación de los conductores en las canalizaciones, agrupamientos de
conductores, uniones de conductores, medidas mínimas de conductos y cajas. Además, en
ningún caso, para instalaciones fijas, se permite la utilización de cables del tipo denominado
TPR (tipo taller).

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Haciendo hincapié en los puntos de la reglamentación anteriormente mencionados y


teniendo en cuenta el estado actual de la instalación, se deberá remover todos aquellos
elementos pertenecientes a la instalación eléctrica que no sean ignífugos o no propagantes de
llama, principalmente zócalos de madera y canalizaciones plásticas fuera de norma. No hay
inconvenientes con respecto a las cañerías metálicas siempre que se verifique que se encuentran
correctamente puestas a tierra.
Se observó que la mayoría de los cables de alimentación se encuentran en muy buen
estado de conservación. Por otro lado, todos aquellos conductores de alimentación que no estén
instalados en cañería, deberán ser reemplazados por cables que cumplan con la norma IRAM
2178, o en su defecto y si están construidos bajo IRAM NM 247-3, podrán ser dispuestos en
canalizaciones correspondientes. Los conductores de protección deben ser aislados según IRAM
NM 247-3, debiéndose reemplazar el conductor desnudo existente de puesta a tierra de una (o
dos) de las máquinas eléctricas existentes.
También se debe mencionar que los circuitos eléctricos existentes alimentan, de forma
compartida, iluminación y tomacorrientes; esto debe ser modificado y asegurar que cada tipo de
carga quede alimentada por un circuito independiente, asociado cada uno de ellos a la
protección correspondiente. Además, se recomienda que cargas especiales cuenten con un
circuito independiente de los anteriores.

E.2 – INSTALACIONES DE GAS


El local no cuenta con este tipo de instalación.

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