Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Noţiuni introductive
1
economice, valoarea unei întreprinderi se identifică cu cea a unui patrimoniu exploatat pentru
realizarea unui scop economic, deci cu valoarea patrimonială.
Valoarea patrimonială reprezintă suma valorilor bunurilor aflate în proprietatea
întreprinderii, la care se adaugă valoarea drepturilor de folosire a unor elemente. Valoarea
patrimonială este, în general, netă, adică din suma precedentă sunt scăzute toate datoriile la valoarea
lor netă. Valoarea patrimonială nu poate exista în afara productivităţii sau rentabilităţii bunurilor
care constituie patrimoniul. Valoarea pe care o atribuie un subiect economic unui patrimoniu creşte
în aceeaşi măsură ca şi profitul ce poate fi realizat prin exploatarea acestuia, în timp ce o masă
patrimonială care nu promite beneficii satisfăcătoare este lipsită de valoare sau ea nu mai are decât
valoare lichidativă.
Valoarea substanţială este dată de ansamblul bunurilor care participă la activitatea curentă
a unei întreprinderi, ea reprezintă deci valoarea însumată a componentelor sale tangibile, a
aparatului său de producţie: fonduri fixe, terenuri, materii prime, materiale, semifabricate, obiecte
de inventar şi titluri de participare la capitalul altor întreprinderi.
Valoarea de randament este calculată pe baza profitului mediu anterior sau a celui mediu
viitor (estimat) al întreprinderii, evidenţiindu-se capacitatea acesteia de produce profit, iar nu
valoarea în sine a aparatului productiv.
Goodwill-ul reprezintă acea fracţiune a valorii totale a întreprinderii asigurată de ansamblul
componentelor sale intangibile specifice (reputaţia tehnică şi comercială, competenţa personalului şi
a conducătorilor, calitatea sa managerială etc.). El este generat practic de un beneficiu suplimentar
al întreprinderii faţă de cel normal al ramurii de activitate respective, datorat tocmai caracteristicilor
menţionate mai sus şi este considerat a fi egal cu diferenţa dintre valoarea de randament şi valoarea
substanţială a întreprinderii.
În calculul valorii totale a întreprinderii următoarele elemente: valoarea substanţială,
valoarea de randament şi goodwill-ul intră în proporţii şi formule diferite, opiniile specialiştilor în
domeniu fiind uneori contradictorii. Teoria evaluării întreprinderilor se confruntă de altfel în acest
sens cu două probleme esenţiale: prima constă în a stabili care dintre cele două valori - substanţială
sau de randament – reflectă cel mai bine valoarea totală a întreprinderii, iar a doua în a găsi
metodele şi algoritmii cei mai buni cu ajutorul cărora să se atribuie acestor două valori o expresie
numerică în funcţie de importanţa lor relativă în cadrul valorii de ansamblu.
Introducerea şi cunoaşterea metodelor evoluate de stabilire a valorii întreprinderii nu pot fi
ignorate, cel puţin din următoarele motive:
1. La nivelul întreprinderii, evaluarea şi compararea valorii substanţiale şi a valorii de
randament ar conduce la aprecierea, chiar aproximativă, a nivelului goodwill-ului şi a ponderii
acestuia în valoarea totală, oferind o primă imagine asupra diagnosticului întreprinderii.
2. La nivelul ramurii sau domeniului de activitate, prin existenţa aceluiaşi sistem de
referinţă, s-ar putea realiza pe baza acestor procedee analiza şi compararea mai multor unităţi
economice cu profit similar (în condiţiile păstrării proporţiilor de mărime şi recunoaşterii
diferenţelor de înzestrare tehnică) în scopul punerii în evidenţă a acelor întreprinderi cu randament
ridicat şi un bun nivel al goodwill-ului care ar putea intra în relaţii de cooperare economică cu
parteneri străini. În acest context în cazul economiei româneşti, un goodwill ridicat, expresie a unei
exploatări globale eficiente a întreprinderii, a eforturilor depuse pentru crearea unei imagini şi
impunerea unei mărci de fabricaţie sau comercializare, poate fi un argument mai puternic pentru
iniţierea unor acţiuni de cooperare decât o dotare tehnică relativ bună. Deşi la rândul său perisabil în
2
timp, goodwill-ul este în fond, pentru partenerul străin, o garanţie a preluării sau păstrării unei pieţe
de desfacere prospere.
3. În practica internaţională evaluarea întreprinderilor în scopul vânzării lor, asigurării,
fuzionării etc., se realizează prin intermediul unor birouri de expertiză specializate şi cu tradiţie în
acest domeniu. Este posibil ca eventualii parteneri străini care intenţionează să constituie societăţi
mixte cu întreprinderile româneşti să solicite în acest scop evaluarea prin birouri de expertize
occidentale.
4. Trecerea la economia de piaţă va introduce în sistemul economiei româneşti elementele
specifice mecanismului concurenţial şi liberei iniţiative, inclusiv cotarea la bursă a acţiunilor,
vânzarea sau fuzionarea întreprinderilor, lichidarea sau falimentul acestora etc. Cunoaşterea şi
utilizarea metodologiei de calcul a valorii întreprinderii se impune, deci cu necesitate.
Expertul care realizează evaluarea are şi rolul de a stabili un preţ pentru întreprindere, însă
cum aceasta nu este un bun oarecare şi modul de stabilire a preţului său diferă faţă de al celorlalte
bunuri. Valoarea bunurilor, în general, este dată de aptitudinea lor de a satisface unele nevoi, dar
aceasta nu e măsurabilă ca relaţie între subiect şi obiect şi nu îşi găseşte o expresie numerică decât
în momentul în care subiectul e dispus să achite un anumit preţ pentru a obţine bunul. Acest preţ
creşte în măsura în care dificultăţile şi sacrificiile cerute pentru a face bunul disponibil sunt mai
grele, în măsura în care acest bun este mai dorit datorită utilităţii lui şi în care investiţia de capital
corespunzătoare oferă mai bune garanţii de securitate.
Pentru bunurile fungibile preţul se determină pe piaţă, în jocul cererii şi al ofertei; dar
întreprinderile nu au o piaţă. Fiecare întreprindere constituie un caz singular, ceea ce necesită
efectuarea unui calcul special pentru determinarea valorii fiecărei întreprinderi. Acceptarea unui
anumit preţ, atât de către cumpărător cât şi de către cel care vinde, este precedată de o serie de
analize efectuate de cei doi parteneri.
Valoarea întreprinderii este o anticipare a speranţei de câştig din vânzarea ei imediată sau din
cumpărarea ei pentru exploatarea viitoare. Cele două estimări ale vânzătorului şi ale
cumpărătorului, nu sunt în mod necesar egale. Acestea sunt determinate de informaţiile de care
aceştia dispun, de comportamentul fiecăruia vizavi de risc, de capacitatea de previzionare a
fiecăruia.
Prin jocul de interese antagoniste între vânzător şi cumpărător, există un preţ minim al
vânzătorului de întreprindere şi un preţ maxim al cumpărătorului. Preţul posibil se va găsi între
aceste limite, ca rezultat al procesului de negociere a elementelor patrimoniale şi financiare. Preţul,
ca valoare reciproc acceptată, este fondat pe un compromis între opiniile subiective ale părţilor,
valoarea obiectivă degajată de expert constituind baza de negociere prealabilă acordului. O astfel de
valoare obiectivă coincide cu preţul atunci când este acceptată de ambele părţi. Rolul expertului
care realizează evaluarea constă deci în a recunoaşte preţul pe care vânzătorul şi cumpărătorul
prezumtivi l-ar putea cere sau obţine.
VALOAREA SUBSTANȚIALĂ
VALOAREA DE RANDAMENT
Literatura economică de specialitate acordă, de multe ori, rolul cel mai important în
evaluarea întreprinderilor valorii de randament, considerând că valoarea intrinsecă a bunurilor
întreprinderii este mult diminuată dacă aceste bunuri nu sunt însoţite de o rentabilitate suficientă.
Altfel spus un cumpărător potenţial va fi mai puţin interesat de valoarea bunurilor de care dispune
întreprinderea şi mai mult de mărimea profitului care poate fi obţinut cu aceste bunuri.
Valoarea de randament se determină prin relaţia:
unde:
Vr = valoarea de randament
Pr = profitul
i = rata dobânzii (sau rata de rentabilitate)
5
pentru rezultatele trecute. Perioadele pentru care se fac estimările fiind de 3-5 ani, se va ține cont de
influenţa variaţiei preţurilor precum şi de variaţia capitalului investit.
Rata de capitalizare permite compararea valorilor care se realizează în perioade diferite şi
exprimă rentabilitatea minimă sperată de investitor. Ea serveşte la determinarea beneficiilor ce vor
fi obţinute în perioade diferite şi indică remunerarea care trebuie atribuită patrimoniului
întreprinderii care se evaluează.
În ceea ce priveşte valoarea economică globală, metodele de estimare se pot baza pe
valoarea de capitalizare bursieră, pe valoarea actuală a fluxului de dividende viitoare, pe o relaţie
între valoarea de randament şi valoarea substanţială. Ultima modalitate de clacul se poate reduce la
o formulă generală de tipul:
Vt = VS + a x [(Pr/i) - VS]
VS = valoarea substanţială;
a = factorul de actualizare;
Pr = profitul realizabil;
i = rata dobânzii;
6
Faţă de celelalte elemente ale valorii întreprinderii, goodwill-ul se distinge prin următoarele
caracteristici:
Nu există decât în funcţie de o rentabilitate a întreprinderii, superioară unui anumit nivel
dat;
Este ultimul efect al factorilor care influenţează favorabil sau defavorabil rentabilitatea
firmei; devine deci negativ când rentabilitatea scade sub acest nivel dat;
Reprezintă valoarea nematerială pe care o întreprindere o poate poseda peste nivelul
activelor sale; nu poate exista deci, decât dacă întreprinderea continuă să producă;
Este limitat în timp; dispare deci, pe măsură ce elementele care l-au determinat
încetează să mai existe; dacă întreprinderea rămâne la fel de rentabilă, aceasta se datorează creării
unui nou goodwill pe măsura diminuării valorii celuilalt;
Din punct de vedere contabil, goodwill-ul este cel mai imobil dintre active, el neputând
fi transferat decât împreună cu întreprinderea.
Goodwill-ul transmis de vânzătorul unui întreprinderi se diminuează în timp până la
epuizare, cumpărătorul trebuind să depună eforturi corespunzătoare pentru a acumula unul nou.
Metodele de determinare a goodwill-ului sunt numeroase şi, de multe ori, ele dau
caracteristicile esenţiale metodelor de estimare a valorii globale a întreprinderii.** Astfel, goodwill-
ul poate apare ca element component al valorii totale, alături de valoarea substanţială:
Vt = VS + GW
Unde:
Vt = valoarea totală;
VS = valoarea substanţială;
GW = goodwill
GW = VR –VS
Dacă GW>0 înseamnă că se obține un profit suplimentar (goodwill), în timp ce dacă GW<0
activitatea este ineficientă (badwill).
Goodwill-ul surprinde faţa mai puţin văzută a întreprinderii, acele elemente care fac din
fiecare organism economic un caz particular şi care sunt în măsură ca, în condiţii egale de dotare
tehnică şi tehnologică, de asigurare cu forţă de muncă, să dea un plus de eficienţă acelei
întreprinderi care va şti să le exploateze mai bine.
BILANȚUL FINANCIAR
ACTIV PASIV
MIJLOACE STABILE RESURSE DURABILE
(cu durata mai mare de 1 an) (cu durata mai mare de 1 an)
MIJLOACE RESURSE
(cu durata mai mică de 1 ani) ( cu scadența mai mică de 1 an)
ACTIVE DE TREZORERIE PASIVE DE TREZORERIE
11
TOTAL ACTIV TOTAL PASIV
a) Mijloacele stabile (cu durata de utilizare mai mare de 1 an) se determină pornind de la
Imobilizările din activul bilanţului contabil din care se scad:
1. Activele fictive (non-valorile), adică:
- Cheltuielile de constituire;
- Cheltuieli de cercetare-dezvoltare;
- Cheltuieli de repartizat pe mai multe exerciţii;
- Prime privind rambursarea obligaţiunilor.
2. Imobilizările financiare care ajung la scadenţă până la finele anului şi care vor fi incluse
în cadrul mijloacelor cu durată de utilizare mai mică de 1 an.
La toate acestea se vor adăuga următoarele elemente:
- Activele circulante şi conturile de regularizare cu durata mai mare de 1 an;
- Valoarea netă contabilă a bunurilor achiziţionate în leasing.
b) Mijloacele cu durată de utilizare mai mică de 1 an se determină pe baza valorii activelor
circulante din bilanţul contabil din care se scad:
- Activele circulante cu scadenţă de peste 1 an;
- Diferenţele de conversie - pasiv
Şi se adaugă:
- Imobilizările financiare a căror scadenţă este până la finele anului.
a) Resursele durabile (cu scadenţa mai mare de 1 an) se determină pornind de la capitalurile
proprii şi datoriile pe termen mediu şi lung din bilanţul contabil din care se scad:
Activele fictive:
- Cheltuielile de constituire;
- Cheltuielile de cercetare-dezvoltare;
- Cheltuielile de repartizare pe mai multe exerciţii.
- Rezultatul exerciţiului ce urmează să fie distribuit (RAN = report à nouveau);
- Impozitul latent conţinut de subvenţiile pentru investiţii;
- Provizioanele pentru riscuri şi cheltuieli care se vor realiza probabil într-o perioadă mai
mică de 1 an;
- Datoriile pe termen mediu şi lung care vor ajunge la scadenţă până la finele anului;
- Diferenţele de conversie – activ.
Şi se adaugă:
- Valoarea netă contabilă a bunurilor achiziţionate în leasing;
- Datoriile nefinanciare şi conturile de regularizare a căror scadenţă este mai mare de 1
an.
BILANłUL FUNCȚIONAL
ACTIV PASIV
I. Mijloace stabile (MS) I. Resurse durabile (RD)
(Imobilizări)
II. Active circulante de II. Pasive de exploatare (PE)
exploatare (ACE)
III. Active circulante în afara III. Pasive în afara exploatării (PIE)
exploatării (ACIE)
IV. Active de trezorerie (AT) IV. Pasive de trezorerie (PT)
TOTAL ACTIV TOTAL PASIV
I. Mijloacele stabile sunt acele bunuri care rămân la dispoziţia întreprinderii o perioadă
îndelungată de timp. Acestea se determină pornind de la imobilizările necorporale şi corporale din
bilanţul contabil, dar la valoarea lor brută. Se adaugă şi imobilizările financiare tot la valoarea brută,
dar se scad:
- Dobânzile aferente creanţelor imobilizate (se trec la ACIE);
- Primele privind rambursarea obligaţiunilor (se trec în cadrul imobilizărilor financiare la
valoarea lor brută sau se scad din totalul împrumutului obţinut prin emisiunea de obligaţiuni)
Şi se adaugă:
- Cheltuielile înregistrate în avans la valoarea lor brută din „situaţia creanţelor şi datoriilor“.
II. Activele circulante de exploatare (ACE) se determină astfel: stocuri (la valoare brută)
+ creanţe clienţi şi conturi asimilate
- Avansuri primite de la clienţi
+ alte creanţe (dar mai puţin avansurile date furnizorilor
+ diferenţe de conversie – activ
- Diferenţe de conversie – pasiv.
III. Activele circulante în afara exploatării (ACIE) se determină astfel:
Titluri de plasament + creanţe sau cheltuieli înregistrate în avans (în funcţie de natura lor, ce
13
nu corespund veniturilor din exploatare, ci celor financiare sau excepţionale).
IV. Activele de trezorerie grupează lichidităţile imediate, adică: disponibilităţilebăneşti din
casă şi conturi curente la bănci, cecuri de încasat, etc.
15
lichidităţi mai mici de 1 an faţă de pasivele cu exigibilităţi mai mici de 1 an.
Fondul de rulment este un mijloc de finanţare şi în acelaşi timp un indicator de lichiditate.
Cu cât Fondul de rulment este mai mare cu atât vor fi mai mici datoriile pe termen scurt pentru
finanţarea activelor circulante.
Fondul de rulment poate fi:
- Fond de rulment brut (FRB), se determină ca diferenţă între ansamblul elementelor de A
care pot fi transformate în bani într-un termen mai mic de 1 an şi care efectuează cel puţin o rotaţie
pe an (activele circulante)
- Fondul de rulment net (FRN) este acea parte a capitalului permanent care poate fi
utilizată pentru finanţarea activelor circulante sau excedentul activelor cu lichidităţi mai mici de 1
an, asupra pasivelor cu exigibilităţi mai mici de 1 an sau excedentul capitalului permanent asupra
activelor imobilizate.
- Fondul de rulment propriu (FRP) reprezintă excedentul capitalului propriu asupra
activelor imobilizate sau autonomia firmei în ceea ce priveşte finanţarea investiţiilor.
Fondul de rulment străin (FRS) reprezintă diferenţa dintre FRN şi FRP, adică datoriile la
termen.
unde:
NFR = necesarul de fond de rulment
NE = nevoi de exploatare
NAE = nevoi în afara exploatării
RE = resurse de exploatare
RAE = resurse în afara exploatării
16
EFR = excedent de fond de rulment
În literatura de specialitate, necesarul de fond de rulment mai este definit ca fiind partea
din activele circulante ce sunt finanţate din resurse durabile, respectiv partea din activele circulante
(stocuri şi creanţe), care nu sunt finanţate de datoriile de exploatare.
B.2.3 Trezoreria
Trezoreria netă – reprezintă diferenţa dintre fondul de rulment şi necesarul de fond de
rulment. Trezoreria reprezintă ansamblul mijloacelor băneşti de care dispune o firmă la un moment
dat şi pe baza cărora se asigură pe termen scurt echilibrul financiar al întreprinderii respective.
Trezoreria de care dispune o întreprindere se determină prin două metode, şi anume:
1. TN = FR – NFR
2. TN = AT – PT,
unde:
TN = trezoreria netă
FR = fondul de rulment
NFR = necesarul de fond de rulment
AT = activele de trezorerie
PT = pasivele de trezorerie
1) Rezultatul exploatării.
Apare ca un surplus rezultat din diferenţa dintre veniturile şi cheltuielile aferente activităţii
curente a întreprinderii, adică din operaţiunile de aprovizionare, producţie şi vânzare.
Veniturile din exploatare provin din:
18
a) Vânzări de produse finite şi mărfuri;
b) Servicii prestate şi lucrări executate;
c) Venituri din producţia stocată sau imobilizată. Cheltuielile de exploatare includ:
a) Consumuri de materii prime, materiale, lucrări şi servicii procurate de la terţi;
b) Impozite şi taxe asimilate activităţilor curente;
c) Salarii şi cheltuieli sociale aferente;
d) Cheltuieli cu amortizarea şi provizioanele
Rezultatul exploatării este influenţat de alegerea metodelor de evaluare a anumitor elemente
patrimoniale cum ar fi:
a) Stocurile, care se pot evalua sintetic (metoda inventarului permanent sau intermitent) şi
analitic (LIFO, FIFO, CMP);
b) Alegerea metodei de amortizare (liniară, degresivă sau accelerată) în funcţie de DNU;
c) Provizioanele au un caracter previzional, şi ca urmare reprezintă o estimare aproximativă
a riscurilor
2) Rezultatul financiar
Rezultă ca diferenţă dintre veniturile şi cheltuielile financiare. Cheltuielile financiare se
referă la:
- Cheltuielile financiare privind amortizarea şi provizioanele;
- Pierderi din creanţe legate de participaţie;
- Cheltuieli din diferenţe de curs valutar;
- Cheltuieli cu titluri de plasament cedate.
Veniturile financiare sunt:
- Venituri financiare din provizioane;
- Venituri din cedarea titlurilor de plasament;
- Venituri din diferenţe favorabile de curs valutar
3) Rezultatul exerciţiului
Rezultatul exerciţiului evidenţiază profitul realizat de întreprindere sau pierderea înregistrată
în cursul exerciţiului financiar-contabil.
19
2) Marja comercială (MC)
Acest indicator nu se determină decât pentru întreprinderile comerciale care revând în
aceeaşi stare produsele cumpărate. Marja comercială reprezintă plusul de valoare adus de către
întreprindere.
Marja comercială poate fi determinată şi pentru firmele producătoare, dar numai pentru
produsele care se revând în aceeaşi stare.
Marja comercială se determină cu următoarea formulă:
Observație: Qex trebuie calculată fără TVA pentru a elimina eventualele influenţe ale
acesteia.
Qex nu este constituită din elemente evaluate în acelaşi mod. Astfel, Qvândută este estimată
în funcţie de Pv;
Qstocată şi imobilizată este estimată la nivelul Costului de producție; Qstocată mai poate fi
influenţată şi de provizioanele constituite pentru deprecierea stocurilor.
4) Consumurile de la terţi
Este un indicator care cuprinde totalitatea cheltuielilor necesare pentru realizarea activităţii
de producţie a întreprinderii. Pentru a-şi realiza activitatea întreprinderea foloseşte în cursul
exerciţiului materii prime, materiale consumabile, precum şi servicii achiziţionate de la terţi. Toate
aceste elemente constituie consumul de la terţi sau consumul extern al întreprinderii.
Astfel o întreprindere are două mari categorii de cheltuieli:
VA = MC + Qex – CE
Există o mulţime de clasificări privind metodele de evaluare, dar cea mai importantă
clasificare Ţine seama mai ales de practică şi le grupează în următoarele categorii:
1) Metode care se bazează pe valorile patrimoniale ale întreprinderii rezultată din activele şi
pasivele bilanţiere;
2) Metode care se bazează pe valorile de randament ale capitalului;
3) Metode care se bazează pe fluxul disponibilităţilor băneşti rezultate din activitatea desfăşurată
de întreprinderi;
4) Alte metode care au la bază cotaţiile bursiere, comparaţiile etc.
Una din clasificările de interes practic se bazează tocmai pe distincţia care se face între:
valoarea de randament, valoarea substanţială, goodwill. Din acest punct de vedere se evidenţiază
două mari categorii de metode de calcul:
- Metodele directe (anglo-saxone);
- Metode indirecte (sau germane), denumite şi „metodele practicienilor“
Alături de cele două mari categorii, care apreciază valoarea întreprinderii în esenţă pe baza
profitului, în practică au mai fost dezvoltate şi alte două importante sisteme de evaluare care, în
final, se opresc tot asupra randamentului şi anume:
- Metodele de evaluare pe bază de dividende (care se pot aplica întreprinderilor
constituite ca societăţi pe acţiuni);
- Metode de evaluare pe baza cash-flow-ului (care urmăresc dinamica fluxurilor
financiare ale întreprinderii).
23
O altă clasificare împarte metodele de evaluare în:
1. Metode clasice de evaluare, care cuprind:
a) Abordarea patrimonială, prin care se evaluează activul net corijat;
b) Abordarea prin rentabilitate, ce constă în determinarea capacităţii beneficiare
reproductibilă sau normativă.
Metode bursiere, care cuprind în principal:
c) PER („Price earning ratio“) – care este un coeficient de cotaţie a întreprinderii la bursă;
d) Metoda actualizării „cash-flow-ului”
2. Alte metode.
ANEVAR în lucrarea „Evaluarea întreprinderilor“, Bucureşti, 1992 propune clasificarea
metodelor de evaluare a întreprinderilor după cum urmează:
I. Metode bazate pe valoare patrimonială:
1. Valoarea activului contabil;
2. Valoarea activului reevaluat sau valoarea matematică;
3. Valoarea activului net reevaluat;
4. Valoarea substanţială brută;
5. Valoarea substanţială redusă;
6. Valoarea substanţială netă.
II. Metode bazate pe randament:
1. Valoarea de randament propriu-zis;
2. Valoarea de rentabilitate beneficiară ani limită;
3. Valoarea de profit continuu.
4. Metode bazate pe goodwill sau superprofit:
a) Metode U.E.E.C.;
b) Metoda directă sau anglo-saxonă;
c) Metoda indirectă sau germană;
d) Metoda de cumpărare cu anii;
e) Metoda cu şi fără risc.
III. Metode bazate pe cash-flow sau flux bănesc:
1. Metoda disponibilităţilor totale;
2. Metoda disponibilităţilor succesive;
IV. Metode bazate pe valoarea bursieră:
1. Pentru firme cotate la bursă;
2. Pentru firme necotate.
V. Alte metode:
1. Valori care folosesc comparaţia;
2. Valori calculate după alte criterii.
Din motive metodologice, modalitatea de calcul şi uzanţele specifice aplicării unor metode
de evaluare, în cadrul acestei cărţi metodele de evaluare sunt prezentate în următoarea structură:
» metode patrimoniale;
» metode bazate pe valoarea de rentabilitate;
» metode bazate pe goodwill;
» metode bursiere;
» metoda actualizării cash-flow-ului.
24
2.5 Alegerea metodelor de evaluare
VG = aP + bR + cA
Alegerea unei metode de evaluare este o problemă multicriterială şi aceasta pentru că:
a) fiecare întreprindere reprezintă un caz particular la care regulile de ordin general nu pot
fi aplicate fără discernământ;
b) situaţia particulară a fiecărei întreprinderi determină evaluarea în condiţii specifice.
Aşadar, ponderea acordată fiecărui factor în procesul de evaluare va depinde în mod necesar
de circumstanţele specifice în fiecare caz, funcţie de natura întreprinderii, de profitabilitatea şi
perspectivele sale de viitor.
Factorii care stau la baza alegerii metodelor de evaluare, a motivării şi acceptării lor de către
beneficiarii evaluării, se pot centraliza astfel:
a) natura întreprinderii şi istoricul ei;
b) mediul economic general şi cel particular;
c) valoarea matematică corijată a activelor şi situaţia financiară;
d) profitabilitatea întreprinderii;
e) rentabilitatea potenţială;
f) existenţa sau nu a goodwill-ului:
25
g) vânzarea acţiunilor şi dimensiunea capitalului în acţiuni;
h) valoarea de piaţă a acţiunilor societăţii în comparaţie cu întreprinderi similare, ale căror
active sunt negociate pe o piaţă liberă şi deschisă, care sunt cotate sau nu la bursă.
Se aleg mai multe metode pentru evaluarea unei întreprinderi fie şi numai din motivul de a
verifica într-un fel apropierea dintre valorile rezultate. În general, metodele sunt diferite supă cum
întreprinderea este cu grad ridicat de rentabilitate sau nu, este cotată sau nu la bursă, face parte din
ramura direct productivă sau din domeniul terţiar etc.
26
Capitolul 3
Metode de evaluare a firmei
Activul net contabil este cea mai simplă metodă de evaluare: aceastã metodă permite rapid
calcularea patrimoniului net, fară a apela la serviciile unei firme de evaluare.
Totodată, metoda activului net contabil prezită o serie de neajunuri, precum:
Existenţa unor neconcordanţe între datele contabile şi situatia reală, ccea ce va afecta
valoarea activului net contabil;
Valorile sunt exprimate în costurile perioadei de bază, fără a fi actualizate
Şi fără a Ţine seama de evoluţia preturilor de înlocuire;
Aplicarea unor reguli fiscale referitoare la amortizare, rezerve, provizioane conduce la
înregistrări contabile care deformează situaţia reală;
Valoarea obţinută prin această metodă este în contradicţie cu teoria utilităţii, potrivit
căreia preţul unui bun economic este în funcţie de satisfacţia resimţitã de cumpărătorul acestuia iar
adevărate satisfacţii rezultă din veniturile nete viitoare (profit net, dividende, cash-flow net).
Pentru determinarea activului net contabil (ANC) se utilizeazã ultimul bilanţ contabil, pe
baza căruia se calculează:
ANC = TA – DT – ANV
Unde:
TA = total activ; DT = datorii totale; ANV = active cosiderate „non-valori“.
Sunt considerate ca fiind „non-valori“ acele elemente care nu pot fi valorificate independent
pe piaţă, şi anume:
• Cheltuielile de constituire (contul 201);
• Cheltuielile înregistrate în avans (contul 471)
• Cheltuielile de repartizat pe mai multe perioade;
• Diferenţe de conversie-activ (contul 476).
În DT (datorii totale) se includ provizioanele pentru riscuri şi cheltuieli, în următoarele
situatii:
1. Provizioanele pentru cheltuieli, dacă:
- Probabilitatea utilizării lor este mare;
- Cheltuiala pe care o acoperă este constatată în cursul exerciţiului financiar;
- Au un scop şi valoare precisă.
2. Provizioanele pentru riscuri, dacă sunt destinate acoperirii unor riscuri inevitabile pentru
activitatea desfăşurată de întreprindere. O altă corecţie necesară pentru calculul ANC este deducerea
27
economiei de impozit pe profit realizată, determinată de introducerea progresivă pe cheltuielile
exerciţiilor financiar-contabile viitoare a elementelor de „non-valori“ şi provizioanele reglementate
corectate anterior.
Exemplu: Se dau datele din tabelul 3.1
Tabelul nr. 3.1
-lei
ACTIV PASIV
Imobilizări necorporale 700 Capital social subscris vărsat 8000
Imobilizări corporale 5600 Provizioane reglementate 2000
Imobilizări financiare 2500 Profit 2500
Stocuri 7000 Provizioane pentru riscuri şi 1000
cheltuieli
Creanțe 4500 Furnizori 5500
Cheltuieli înregistrate în 500 Datorii financiare 1500
avans
Disponibilități 1200 Datorii fiscale 1500
TOTAL ACTIV 22000 TOTAL PASIV 22000
ANC = TA - DT - ANV,
Unde:
ANV = cheltuieli înregistrate în avans = 500 lei
DT = provizioane pentru riscuri şi cheltuieli + furnizori+ datorii financiare + datorii fiscale =
1000 + 5500 + 1500 +1500 = 9500 lei;
ANC = (22.000 - 9500 - 500) lei
ANC = 12000 lei
Impozitul pe profit =16% PB, unde PB = profitul brut.
Provizioanele reglementate nu au fost impozitate ceea ce conduce la următoarele corecŢii:
DT’ = 9500 + 2000 · 0,16 = 9820
provizioane reglementate neimpozitate
unde: DT’ = datorii totale corectate
ANV’ (cheltuieli înregistrate în avans) = 500(1-0,16) = 420 lei, unde: (ANV’ = active
considerate „non-valori“ corectate)
Activul net corectat reprezintă o fotografie a întreprinderii la data evaluării; această metodă
analizează întreprinderea la un moment dat, deci este o analiză statică, ce poate fi infirmată a doua
28
zi evocând dinamica întreprinderii. Patrimoniul este considerat ca o masă eterogenă de bunuri în
acest caz, în mod izolat şi nu ca ceea ce serveşte realmente exploatării şi asigură fluxul veniturilor.
Această metodă este în contradicţie cu teoria utilităţii, conform căreia preţul unui bun
economic este în funcţie de satisfacţia resimţitã de cumpărătorul acestuia, iar adevărata satisfacţie
rezultă din veniturile nete viitoare (profitul net, dividende, cash-flow net) pe care mizează
investitorul de capital.
„Activul net corectat reprezintă mărimea capitalului necesar pentru a reconstitui patrimoniul
net existent al întreprinderii, la nivelul valorii reale de utilitate a acestuia“,
unde:
ANCr = activ net corectat ABCr = activ brut corectat
DT’ = datorii totale (datorii reale + latente) la valoarea lor actuală
Deşi ancr reprezintă o fotografie clară a patrimoniului net al unei întreprinderi la data
evaluării, ea nu exprimă preţul la care poate fi cumpărată o întreprindere, căci nu reflectă valoarea
goodwill-ului, a know- how-ului, calitatea reţelei de distribuţie etc., consideră Stan S.în lucrarea
„Evaluarea întreprinderilor – Metode şi uzanţe“.
unde:
VSB = valoarea substanŢială brută; ANCr = activul net contabil recalculat;
D.T.M.L = datorii totale pe termen mediu şi lung;
B.Î.L. = valoarea bunurilor închiriate şi în leasing utilizate de întreprindere;
C.C. = cheltuieli de constituire;
C.R. = cheltuieli de reparaţii pentru menţinerea în stare de funcţionare a mijloacelor de
producţie.
În mărimea VSB nu se includ activele corporale şi necorporale care nu sunt necesare
funcţionării normale a întreprinderii.
Dacă în active sunt incluse bunuri închiriate şi în leasing, atunci în pasiv trebuie inclusă
valoarea actualizată a chiriilor şi redevenţelor, dacă nu au fost avute în vedere când s-a calculat ancr.
31
Dacă în active sunt incluse bunuri închiriate şi în leasing, atunci în pasiv trebuie inclusă
valoarea actualizată a chiriilor şi redevenţelor, dacă nu au fost avute în vedere când s-a calculat
ANCr.
b) Valoarea substanţială redusă se determină diminuând VSB cu mărimea datoriilor
nepurtătoare de dobânzi (cele acordate fără dobândă de către acţionari sau manageri) şi cu mărimea
creditelor acordate de furnizori în condiţiile unei rate a dobânzii favorabile.
c) Valoarea substanţială netă se determină micşorând valoarea substanţială brută cu
mărimea datoriilor totale pe termen mediu şi lung
unde:
CPNE = capitaluri permanente necesare exploatării
INECr = imobilizări nete de exploatare corectate
ILÎ = imobilizări în leasing şi închiriate
NFRE = necesar de fond de rulment de exploatare
sau:
unde:
32
AI = active imobilizate
AE= active de exploatare
PE = pasive de exploatare
Metoda valorii de rentabilitate derivă din teoria utilităţii, potrivit căreia valoarea unui bun
cumpărat este datã de satisfacţia pe care o resimte cumpărătorul, adică de câştigurile viitoare
realizabile din exploatarea obiectului proprietăţii. Se obişnuieşte să se spună că „un cumpărător a
plătit pentru întreprinderea achiziţionată x profituri nete anuale“. Numărul de ani de profit anual
plătit exprimă un coeficient multiplicator prin care profitul net anual reproductibil se transformă în
capital, deci are loc capitalizarea profitului net.
Trebuiesc parcurse două etape:
1. determinarea profitului net anual reproductibilă
2. stabilirea coeficientului multiplicator sau a ratei de capitalizare.
Profitul net anual reproductibil nu este acelaşi cu profitul net contabil, ci este un profit net
corectat în funcţie de evoluţia nivelului şi structurii cheltuielilor întreprinderii evaluate. Stabilirea
mărimii pnr se face pe baza analizei dinamicii trecute, prezente şi previzibile pentru viitorul
apropiat a cifrei de afaceri exprimate în preţuri comparabile.
Se disting următoarele situaţii posibile, în opinia lui S. Stan în lucrarea „Evaluarea
întreprinderilor – Metode şi uzanțe“ Ed. Teora, Buc., pag 27-29.
a) Cifra de afaceri are o evoluţie asemănătoare ce cea din fig. 1.
PNr se determină ca o medie aritmetică simplă a CA realizate în anii anteriori, din anul
evaluării şi a CA previzionate pentru următorii 2 ani, excluzându-se anul în care evoluţia a fost cea
mai accentuată, în sens pozitiv sau negativ (de exemplu, anul 2003).
33
b) Dacă dezvoltarea întreprinderii, a pieței şi economiei unei țări se produc în mod
neregulat şi imprevizibil pentru viitor, pentru determinarea PNr se calculează ca medie aritmetică
ponderată a PNCr din ultimii trei ani, utilizându-se drept coeficienți de ponderare:
1 pentru 2002
2 pentru 2003
3 pentru 2004
Rata de calitalizare este un divizor cu ajutorul căruia un venit net se transformă în capital,
numai dacă venitul net este de natura unei anuități (mărimi anuale egale).
VR = valoarea de randament
1/t = rata de capitalizare
k = coeficient multiplicator
34
şi
Unde:
I nedefl = rata dobânzii la obligațiunile de stat
f = rata inflației
Și
Unde:
= rata anuală previzibilă de creștere a PNr în prețuri constante,
unde
P.E.R. = cursul acȚiunii/ PN pe acțiune
35
Goodwill-ul este un element esențial în evaluarea întreprinderii, pe lângă valoarea
substanțială şi valoarea de randament.
În sens literar, termenul de goodwill exprimă considerația, stima de care se bucură o
întreprindere din partea clienților săi şi a celor care o împrumută. Prin prisma teoriei economice a
întreprinderii, putem spune că goodwill-ul reprezintă diferența dintre profitul capitalizat (valoarea
de randament) şi valoarea substanțială, diferență apărută în întreprinderile rentabile, în care profitul
realizabil permite remunerarea capitalului investit pe baza unei rate superioare celei a dobânzii
normale, sau altfel spus goodwill-ul reprezintă un beneficiu suplimentar, datorat următoarelor
elemente:
Renumele firmei;
Existența unor drepturi nemateriale (brevete, licențe, mărci drepturi de reproducere,
drepturi de autor);
Utilizarea unui amplasament avantajos, folosirea unei mâini de lucru calificate;
Valoarea conducătorilor.
Se pot deosebi două componente ale goodwill-ului:
1) Componenta bănească, formată din cheltuieli care vor genera venituri în cursul
perioadelor contabile următoare: drepturi nemateriale, cheltuieli de organizare, cheltuieli de
cercetare şi dezvoltare, cheltuieli de publicitate;
2) Valoarea conducătorilor şi creditul de care ei se bucură, cunoştințele şi capacitățile
colaboratorilor, calitatea produselor şi a prestațiilor, poziția întreprinderii în mediul economic.
Față de celelalte elemente ale valorii întreprinderii, goodwill-ul se distinge prin următoarele
caracteristici:
Nu există decât în funcție de o rentabilitate a întreprinderii, superioară unui anumit nivel
dat;
Este ultimul efect al factorilor care influențează favorabil sau defavorabil rentabilitatea
firmei; devine deci negativ când rentabilitatea scade sub acest nivel dat;
Reprezintă valoarea nematerială pe care o întreprindere o poate poseda peste nivelul
activelor sale; nu poate exista deci, decât dacă întreprinderea continuă să producă;
Este limitat în timp; dispare deci, pe măsură ce elementele care l-au determinat
încetează să mai existe; dacă întreprinderea rămâne la fel de rentabilă, aceasta se datorează creării
unui nou goodwill pe măsura diminuării valorii celuilalt;
Din punct de vedere contabil, goodwill-ul este cel mai imobil dintre active, el neputând
fi transferat decât împreună cu întreprinderea.
Goodwill-ul transmis de vânzătorul unui întreprinderi se diminuează în timp până la
epuizare, cumpărătorul trebuind să depună eforturi corespunzătoare pentru a acumula unul nou.
Metodele de determinare a goodwill-ului sunt numeroase şi, de multe ori, ele dau
caracteristicile esențiale metodelor de estimare a valorii globale a întreprinderii. Astfel, goodwill-ul
poate apare ca element component al valorii totale, alături de valoarea substanțială:
Vt = Vs + G
Unde:
Vt = valoarea totală;
VS = valoarea substanțială; G = goodwill.
Acolo unde se pune accentul pe valoarea de randament, goodwill-ul se consideră a fi
36
diferența între valoarea de randament şi valoarea substanțială.
GW = VR –VS
GW = VR idefl VSB ,
Unde: tdefl
2. Metoda practicienilor
Unde:
PN = profitul net real diminuat cu 30% tdefl = idefl (1+R)
R = 25 – 50%
GW = VR - ANCr
(1)
, când n→∞
Se aplică în cazul în care este posibil s ă se estimeze dividendul anual pe o durat ă de previziune
îndelungată, iar valoarea reziduală actualizată a acȚiunii este nesemnificativă sau egală cu zero.
3.4.2. Gordon-Shapiro
39
3.5. METODA CASH-FLOW-ului NET ACTUALIZAT (DCF- DISCOUNTED CASH-
FLOW)
Pentru determinarea valorii unei întreprinderi prin actualizarea cash- flow-ului (discounted
cash-flow – DCF) sunt necesare cunoştințe de eficiență a investițiilor şi de apreciere a fezabilității
unui proiect de investiții.
În cazul DCF indicatorii economico-financiari se exprimă pentru perioada de previziune
explicită în prețuri curente, deci include şi influența inflației, dar în cazul Țărilor cu o inflație
galopantă se calculează toate fluxurile băneşti viitoare într-o valută stabilă sau se utilizează prețurile
constante.
Fluxul de disponibilități nete reprezintă diferența dintre încasările şi plățile efectuate de o
întreprindere pe parcursul unei exercițiu-contabil, care se numeşte şi cash disponibil (liber) care
reflectă ceea ce-i revine proprietarului după achitarea tuturor obligațiilor de plată.
Mărimea reală a CF-ului net rezultat din funcționarea întreprinderii pe parcursul unui an este
diferența dintre CF net existent la sfârşitul anului şi cel existent la începutul anului.
Cash-flow-ul brut (marja brută de autofinanțare) este dat de suma dintre profitul net
corectat, amortizarea şi provizioanele cu caracter de rezervă; de regulă se neglijează provizioanele
cu caracter de rezervă deoarece se consideră că sunt dificil de previzionat în mod credibil, iar
ponderea acestora în totalul CF brut este foarte redusă şi nu au o influență semnificativă asupra
valorii întreprinderii, calculată prin DCF.
Cash-flow-ul brut se determină cu relația:
Durata de viață a întreprinderii, din punct de vedere al evaluării se împarte în două perioade,
şi anume:
- Durata de previziune explicită este perioada pentru care CF-ul se poate calcula pentru
40
fiecare an. Această perioadă este 5-10 ani pentru întreprinderile industriale cu o dotare tehnică
normală şi cu piață de desfacere în creştere.
- Durata de previziune non-explicită este perioada pentru care CF-ul nu mai poate fi
calculat cu credibilitate. Pentru această perioadă se calculează valoarea reziduală a întreprinderii
care reprezintă cash-flow-ul total realizabil între sfârşitul perioadei de previziune explicită şi infinit.
Unde
CFn = cash-flow net, Vrez = valoarea reziduală
În elaborarea metodei DCF s-a pornit de la ideea că: „o unitate monetară astăzi este mai
puȚin decât o unitate monetară mâine”, deoarece unitatea monetară de mâine poate fi investită
astăzi în aşa fel încât mâine aceasta să aducă un profit.
Fie „t” nivelul câştigului la care o întreprindere poate să plaseze banii de care dispune. O
sumă S0 plasată la acest nivel al câştigului, va fi:
într-un S1 = S0(1+t) (1
an: în doi S2 = S1(1+t) = S0(1+t)2 ) (2
în „n” Sn = S0(1+t)n (3
ani: )
Valoarea actuală a sumei ce se obȚine în anul „n” pornind de la relația (3) va fi
41
Valoarea unei firme prin metoda actualizării cash-flow-ului (DCF) rezultă din însumarea
valorii actualizate a CF-ului net din anii de previziune explicită cu valoarea actualizată a valorii
reziduale.
Deci
unde:
VDCF = valoarea întreprinderii prin metoda DCF
CFni = cash-flow-ul net în anul „i”
k = nr. de ani ai duratei de previziune explicită
Vrez = valoarea reziduală
Pentru evaluarea întreprinderii prin metoda DCF sunt necesare analize economico-financiare
şi tehnice pentru aprecierea viabilității economice şi profitabilității întreprinderii, şi anume:
– Proiecția contului de profit şi pierderi;
– Estimarea NFR;
– Determinarea valorii investițiilor necesare pentru funcționarea eficientă a întreprinderii;
– Determinarea valorii reziduale;
– Fixarea ratei de actualizare;
– Calcularea valorii finale a firmei;
– Corectarea valorii finale;
–Proiectarea bilanțului şi determinarea ratelor financiare de lichiditate, solvabilitate şi
rentabilitate pentru perioada de previziune explicită.
1) Proiecția contului de profit şi pierderi
42
- Cheltuielile variabile evoluează aproximativ în acelaşi ritm cu veniturile;
- Creşterea veniturilor trebuie să aibă loc într-un ritm superior majorării costurilor
salariale directe.
Rezultatul proiecției contului de profit şi pierderi reprezintă profitul net corectat. Profitul net
corectat al anului situat în mijlocul perioadei de previziune explicită poate fi folosit pentru
determinarea valorii întreprinderii prin metoda valorii de rentabilitate, dacă veniturile evoluează
într-o pantă ascendentă relativ stabilă, adică în ritmuri anuale de creştere apropiate.
NFR (necesar de fond de rulment) reprezintă activele circulante care trebuie să fie
finanțate din FR precum şi partea din capitalul permanent pe care trebuie să o utilizeze o
întreprindere peste cea alocată finanțării imobilizărilor, pentru a-şi asigura o funcționare normală.
NFR = St + Cr –DNB.t.s.
unde:
St = stocuri Cr = creanțe
DNB.t.s.= datorii nebancare pe termen scurt
Fondul de rulment (FR) este partea de capital permanent destinată şi utilizată pentru
finanțarea activității curente de exploatare. De asemenea, FR reprezintă partea din activele
circulante finanțate din resursele stabile ale întreprinderii.
Mărimea FR reflectă gradul de securitate financiară a firmei şi dependența sa față de
resursele pe termen scurt. FR mai evidențiază şi excedentul de resurse stabile față de activele
imobilizate pe termen lung.
FRN = Ac – Pcrt unde:
FRN = fond de rulment net Ac = active circulante
Pcrt = pasive curente sau
FR = St + Cr + D.B. – DTS
unde:
D.B. = disponibilități băneşti
DTS = datorii pe termen scurt
TN (trezoreria netă) reprezintă excedentul de FRN peste NFR.
TN = FRN – NFR
TN constituie activele circulante lichide care staționează între două rotații. Modificarea
anuală a NFR este influențată de viteza de rotație a stocurilor, creanțelor şi datoriilor nebancare, şi
presupune parcurgerea mai multor etape, şi anume:
1.– se calculează viteza de rotație a elementelor pe baza cărora se determină mărimea
NFR, exprimată în: număr de zile de venituri pentru creanțe; număr de zile de cost complet de
producție pentru produsele finite şi producția neterminată, etc.
2. – se evaluează dacă viteza de rotație este normală; dacă viteza de rotație nu este
normală va încerca modificarea acesteia în vederea normalizării aprovizionării cu materii prime şi
desfacerii produselor finite, diminuării duratei producției neterminate, etc.
3. – după calcularea mărimii NFR anuale în perioada de previziune explicită se determină
modificarea anuală a NFR, pe baza relației:
43
NFR = NFR1 – NFR0
Dacă rezultă o modificare anuală a NFR în sens negativ (micşorare) această diferență duce la
majorarea cash-flow-ului net, şi invers.
Dacă NFR are o pondere foarte scăzută în veniturile totale (sau în cifra de afaceri), de
exemplu 2-5%, NFR anual se calculează prin aplicarea acestei ponderi asupra veniturilor anuale
viitoare sau asupra cifrei de afaceri, apreciază S.Stan în lucrarea „Evaluarea întreprinderilor –
Metode şi influențe”, Ed. Teora, p. 49.
2. dacă prima de risc economic se calculează pe trepte de risc: tdefl = idefl + RTI + RPM +
RF + RSP + RDC + RP + Rł , unde : RTI = riscul pentru talia întreprinderii:
0% pentru monopol
1% pentru oligopol
2-5% pentru o dimensiune redusă a firmei
RPM = riscul pierderii managerilor; dacă nu există înlocuitori capabili să preia sarcinile
oacestora, creşte mărimea riscului de la 0% spre 5%.
RF = riscul financiar; cu cât raportul datorii pe termen lung/capital permanent este mai mare
cu atât creşte şi mărimea riscului de la 0% către 5%.
RSP = riscul pentru structura producției, adică numărul tipurilor de produse existente în
fabricație şi gradul de flexibilitate al producției, cu cât acest număr de produse este mai mic şi
flexibilitatea este mai limitată şi riscul este mai mare şi invers.
RDC = riscul dependenței de clienți; mărimea riscului creşte pe măsură ce creşte ponderea
clienților în totalul vânzărilor, datorită riscului derivat din pierderea acestora.
RP = riscul aferent previziunilor de nerealizare a acestora, este direct proporțional cu durata
de previziune explicită.
RT = riscul de țară se apreciază în cazul evaluării unei întreprinderi în care este interesat un
investitor străin.
Evaluatorul poate lua în considerare şi alte trepte de risc (declinul unor ramuri, a unor piețe,
etc.)
În cazul întreprinderilor cotate şi îndatorate pe termen lung se calculează costul capitalului
mediu ponderat, costul capitalului propriu şi costul datoriilor pe termen lung.
45
9. Valoarea reziduală la sfârşitul
perioadei de previziune
explicită
10. Factorul de actualizare pentru o
rată de actualizare de...
11. Cash ftow net şi valoarea
reziduală actualizată
12. Valoare finală = total 11.
VDCF
47
REZUMAT
În general, evaluarea este o metodă ce permite cunoaştere valorii unui rezultat ce nu poate fi
măsurat. Pentru a fi credibilă, evaluarea este o activitate „independentă”, realizată de către
e xperţ i, în baza unor metode mai mult sau mai puţin normate şi a unor principii general
acceptate. Conceptul de evaluare este utilizat în domenii variate 1.
Când ne referim la întreprindere, evaluarea apare ca fiind o acţiune complexă având ca
finalitate stabilirea valorii acesteia la un moment dat, utilizând în acest scop metode
specifice. Două mari serii de raţiuni sunt în general avansate pentru a e xplica dificultăţile
legate de evaluarea întreprinderilor:
1. primele ţin de ceea ce numeroşi actori ai vieţii economice (bancheri, manageri,
creanţieri, administraţii financiare) sau culturale (profesori, cercetători, e xpe rţi) se
interesează, fiecare într -un scop particular: nevoile de informare asupra valorii
întreprinderilor sunt din ce în ce mai variate (operaţii bursiere, strategii de creştere,
plasare de monedă, repoziţionare industrială etc.), după cum întreprinderea vrea să-şi
continue activitatea sau, dimpotrivă, să o întrerupă prin lichidare;
2. apoi, pentru că evaluarea este o operaţie tehnică foarte delicată din cauza multiplicităţii
factorilor care pot fi luaţi în considerare şi deoarece, împotriva numeroaselor formule
propuse de specialişti, nu este nici una care să ofere singură un veritabil rezultat
satisfăcător. Va loarea unei întreprinderi este cu atât mai schimbătoare şi multiplă cu cât
diversele componente nu au acelaşi interes pentru toţi observatorii; ceea ce este esenţial
pentru unii, poate părea accesoriu pentru alţii. Evaluarea este subiectivă şi dependentă
de alegerea elementelor definitorii pentru obiectul de evaluat.
De aceea, nu există evaluări “corecte” sau “incorecte” (metode diferite de evaluare conduc la
rezultate diferite şi, în general, evaluările au ca rezultat un domeniu de valori); există doar
evaluări “bune ” sau evaluări “proaste”. Evaluările care generează preţuri la care nu se
găseşte nici un cumpărător sunt evaluări proaste (uneori condiţiile temporare ale pieţei şi
nu evaluările proaste determină imposibilitatea
unei tranzacţii2), cum dealtfel sunt şi evaluările (din partea vânzătorilor) ce generează preţuri
care îi lasă cumpărătorului fonduri insuficiente pentru investiţii. Evaluările din partea
vânzătorilor care permit desfăşurarea rapidă a tranzacţiilor sunt mai bune decât evaluările care
fac tranzacţiile dificile sau imposibile (evaluarea trebuie să ajute, nu să ridice piedici). O
evaluare bună este un punct de sprijin pentru stabilirea preţului.
Deşi în mod uzual se afirmă că evaluarea unei întreprinderi este mai mult o artă decât o
ştiinţă (necesitând talent şi imaginaţie), vom considera “evaluarea” ca fiind o îmbinare de
ştiinţă, e xperienţă şi artă. Aceasta deoarece formarea unui evaluator de profesie parcurge
traseul dificil dintre ştiinţă şi artă, trecând printr-un mare număr de evaluări ce conferă
48
experienţa necesară acestuia. În absenţa unei metode standard de evaluare, rolul judecăţii e
xpe rtului în aprecierea factorilor socio-economici este atât de mare, încât un novice care
nu a acumulat e xperienţă suficientă, nu are ce face în acest domeniu.
Valoarea de piaţă este cel mai obişnuit tip de valoare asociat cu evaluarea proprietăţilor, făcând
ea singură obiectul unui standard de evaluare (IVSC1). Proprietăţile pot fi evaluate şi pe
alte criterii decât valoarea de piaţă sau pot fi schimbate la preţuri ce nu reflectă valoarea de
piaţă. Aceste situaţii alternative pot să fie ori reflectări ale unei perspective a utilităţii în
afara pieţei, ori reflectări ale unor condiţii neobişnuite şi în afara pieţei. Este e xtre m de
important ca evaluatorul să identifice tipul de valoare potrivit şi să o definească foarte clar,
chiar dacă o posibilă uzanţă ar duce la înţelegerea faptului că valoarea de piaţă este cea
49
vizată în absenţa unei anumite specificări.
Estimarea oricărui tip de valoare, de piaţă sau din afara pieţei, cere ca evaluatorul să
aplice una sau mai multe abordări în evaluare. Termenul „abordare în evaluare” se
referă la o cale de estimare a valorii prin fo losirea uneia sau mai multor metode
specifice de evaluare.
Evaluările bazate pe piaţă utilizează, în mod normal, una sau mai multe abordări în
evaluare, prin aplicarea principiului substituţiei, utilizând informaţii derivate din piaţă.
Acest principiu arată că o persoană prudentă nu va plăti pentru un bun sau un
serviciu mai mult decât costul de achiziţie pentru un bun sau serviciu acceptabil ca
substitut, în absenţa factorilor t imp, risc sau neadecvare. Costul cel mai mic al celei
mai bune alternative, pentru un bun substitut sau pentru un bun identic, va tinde să
reflecte valoarea de piaţă.
( (
n n
u u
e e
de dimensiuni mari trebuie cerut sprijinul unor specialişti cu experienţă s s
(angajarea resurselor trebuie să corespundă importanţei obiectivului). t t
cumpărătorii şi vânzătorii vor ajunge rareori la aceeaşi valoare, deoarece ultimii t ind e e
să fie influenţaţi de valorile de bilanţ şi de investiţiile trecute, în timp ce primii sunt in p p
teresaţi de supravieţuirea firmei şi de câştigurile nete viitoare. u u
1.5. Evaluatorul şi ceilalţi actori ai operaţiei de evaluare b b
l l
i i
Evaluarea unei întreprinderi este o operaţie care se desfăşoară într-un context dat. Ea c c
depinde în mod esenţial de actorii care intervin în această operaţie şi de poziţia lor de ă ă
forţă relativă. Cei doi actori majori ai operaţiei de evaluare sunt, bineînţeles, vânzătorul ) )
şi cumpărătorul, deci cedantul şi cesionarul. Numărul şi profilul (statutul) acestora, dar
- -
şi poziţia relat ivă a vânzătorului faţă de cumpărător, influenţează în mod natural
rezultatele evaluării. Schematic, raporturile de forţe ce apar într -o tranzacţie clasică în v v
cadrul tandemului „vânzător-cumpărător”, pot fi reprezentate astfel: a a
p p
ă ă
r r
CUMPĂRĂTOR ă
ă
mai mulţi unul singur s
s
mai mulţi Valoarea este trasă în jos i
i
VÂ NZĂTOR unul singur Valoarea este trasă în Importanţa interesului
sus personal în evaluare n
n
e
e
g
g
În cazul tranzacţiilor bursiere pot apărea însă şi alte tipuri de actori. În evaluările o
o
c
sumare ce preced astfel de tranzacţii, vânzătorul nu este legat de întreprinderea în care el c
i
deţine o infimă parte şi nici nu cunoaşte pe cumpărătorul potenţial. Dacă întreprinderea i
e
e
evaluată, ca deţinător de date, poate orienta piaţa bursieră prin comunicarea sa r
r
financiară, analiştii financiari pot juca rolul experţilor independenţi, ce e xa minează e
e a
şi comentează valorile propuse de ei sau de evaluatori. În cazul introducerii la Bursă, a
întreprinderea este cea care se adresează direct unei multitudini de cumpărători potenţiali. d
d a
Dac ă în tranzacţiile clasice, divergenţele dintre vânzători şi cumpărători nu pot fi
a c
aplanate decât printr -un acord mutual, la tranzacţiile bursiere există şi un arbitru natural, c ă
anume „piaţa”, care ratifică sau refuză un anumit preţ, în cadrul unui curs limită. ă
În cazul tranzacţiilor importante pot apărea însă şi alţi actori, să-i numim au xiliari. a
a c
Cabinete de consultanţă şi audit au un rol important în amontele procesului de evaluare,
c e
ele fiind cele care, în baza propriei evaluări preliminare, pot propune clientului lor, e s
cumpărătorul, o anumită întreprindere oferită spre vânzare, dar şi o certificare a s t
fiabilităţii datelor prezentate de vânzător. În aval de tranzacţie, cabinetele de avocaţi au t
rolul de a lămuri aspectele jurid ice şi fiscale ale tranzacţiilor. p
p r
r e
1.6. Etapele acţiunii de evaluare e ţ
ţ
e
n s
u t
e
e
s d
t e
e p
ă
53
o ş
b i
ţ t
i ;
n
u
;
p
r
e
ţ
p
r ţ
F F e i
A
A ţ n
Z
Z t
A
A ţ ă
E E i ,
ID
N2E3 1 n
I. . t a
Ţ R ă f
IPED l
rAEi C
A - a
ea 4u t
Lg .n
L u
ăĂIn o u
tC o D n
Z E a n
iAs eş d
O 65 d
rt. tt e
NeRi ee v e
CaEcE rr a v
R m
La7E a
va ie
U p.ac na î
Zolţ p n î
IrD a
ui r t n
Itoau re r t
e
Lucrn al e r
lO u
ei i e
m
Reai am l
dp
enr ci i l
t tn m i
eao ia i m
Cap. 2. DIAGNOS TICUL FIRM EI vţp vr i
t
air uă a t
lai l a
2.1. Ce este diagnosticul? Tipuri de diagnoze u u
ad- i i
rez n s
Diagnosticul firmei reprezintă procesul de înţelegere şi exp n
epi licare a mecanismelor de f u
r e e p
creare de valoare, ce ajută decizia managerială şi ghidează acţiunile s tîn at ingerea obiectivelor
e
ăe ş r
de performanţă, prin căutarea caracteristicilor esenţiale de structură z şi funcţionare ale i r
organizaţiei. În timp ce auditul operează posterior şi funcţioneazăe îni raport cu un sistem de o i
a o
valori prestabilit, diagnosticul face referire la noţiunile de optim şin de ţinte şi ne trimite spre
t a r a
conceptul de evaluare. a ă r
c
Datorită multitudinii de finalităţi ce-i sunt ataşate, dar şi rdiversităţii de abordări (ce ă
e a a
dă aspect de bogăţie, dar şi creează o confuzie crescândă), diagnosticul p poate lua în practică
b a
diverse forme, prezentate sub epitete puţin controlate: strategic, aglobal, general, parţial, s b
funcţional, operaţional etc. c o s
i l o
Este cert însă că, în scop de evaluare, diagnosticul firmei trebuie t să fie unul global,
u l
cuprinzând toate laturile activităţii „sistemului întreprindere” şi pentru ă care este imperios t u
ţ
necesară constituirea unor echipe multidisciplinare de specialişti. i
Doar un astfel de ă t
diagnostic va permite stabilirea premiselor evaluării şi a unui set i de valori ale acesteia, ă
ş
funcţie de diferite scenarii sau stadii de dezvoltare ulterioară cărora această evaluare trebuie i ş
b
să le răspundă. e
i
Obţinerea unui diagnostic global impune realizarea unei analizen strategice prezente şi s
t s
viitoare a firmei, analiză care să intereseze pe cumpărătorul potenţial e a unei părţi sau a r t
f
totalităţii unei întreprinderi (ultima perspectivă fiind cea pe care i o vom privilegia în
i r
continuare). Pentru un astfel de cumpărător, procesul de achiziţie poate c fi realizat în diferite g i
i a g
scopuri: (i) eliminarea unui concurent nedorit; (ii) creşterea părţii de piaţă a întreprinderii r a
a
sale; (iii) lărgirea activităţilo r în amonte şi aval de activităţile actuale r (diversificare verticală); e r
e a e
54 a
d
e d
e
d
e d
h c
i h
d i
e d
r e
e r
; e
(iv) cucerirea tehnicilor noii economii pentru a le pune în serviciul activităţilor deja e ;
xistente; (v) cucerirea unei noi meserii, în scop de securitate (diversificare orizontală) etc.
Indiferent însă de scopul avut în vedere, concluziile diagnosticului trebuie să fundamenteze
cât mai corect evoluţiile viitoare ale întreprinderii evaluate, în special prin prisma
diferitelor forme de venit pe care ea le va putea genera. s
t s
În procesul de stabilire a valorii, diagnosticul reprezintă etapa care reclamă cel mai mare r t
volum de timp şi cele mai comple xe informaţii. Numai după efectuarea diagnosticului şi i r
pe baza constatărilor reieşite din acesta se pot stabili ipotezele de evaluare, alege metodele g i
potrivite şi se poate trece la evaluarea propriu – zisă. a g
r a
e r
2.1. Posibile abordări în realizarea diagnosticului pentru evaluare a e
a
O primă abordare are în vedere realizarea unui diagnostic global la nivelul firmei şi al d
afacerilor acesteia, folosind instrumentul de sinteză numit ”bilanţ strategic”[1]. Odată e d
e
această imagine globală obţinută, ea poate fi apoi afânată pe acele direcţii cheie, ce sunt d
d
specifice doar afacerii/întreprinderii considerate. Viziunea este în acest caz una transversală şi e
e
are în vedere analiza într-o manieră dinamică a întreprinderii şi a mediului său, ca şi a s s
c
relaţiilo r dintre ele. O astfel de abordare nu părăseşte nici un moment viziunea globală şi se c
h h
sprijină pe concepţiile teoretice relative la determinanţii jocului concurenţial, având în centru i i
său noţiunea de „avantaj competitiv”. d d
O a două abordare este cea tradiţională (o vom prezenta succint în continuare) şi are în e e
r r
vedere o viziune parcelată a întreprinderii prin utilizarea unor grile de analiză (check-list) ce e e
enumeră rubricile şi întrebările cheie la care trebuie răspuns. Demersul este în mod esenţial
analitic şi descriptiv. Această abordare propune într-o primă fază realizarea unor diagnoze - r
specializate (parţiale) pe diferite funcţiuni ale întreprinderii (d iagnosticul juridic, e
r f
diagnosticul comercial, diagnosticul tehnic, diagnosticul resurselor e l
umane, diagnosticul financiar) şi apoi o sinteză a acestora cu ajutorul „matricei SWOT4” (faza f e
a doua), în l c
vederea realizării diagnosticului global. e t
Ambele abordări prezentate mai sus duc la acelaşi rezultat (identificarea variabilelor c ă
interne şi e xterne majore care influenţează perspectivele sau capacităţile de adaptare ale t
ă a
firmei), dar pe căi diferite. d
e
a
s
d
2.2. Abordarea funcţională a diagnosticului global e
e o
s r
2.2.1. Diagnosticul juridic e i
Diagnosticul juridic implică investigarea unor aspecte juridico-legale privind activitatea o
întreprinderii, în general, şi a patrimoniului ce urmează a fi evaluat, în special. r c
Elemente de verificat în cadrul acestui diagnostic: i e
l
a) leg iferări privind constituirea şi funcţionarea societăţii (inclusiv asocierea); c
b) dreptul civil: situaţia juridică a construcţiilor şi terenurilor, proprietatea intelectuală e m
deţinută, situaţia împrumuturilor contractate, contracte de asigurări realizate etc. l a
i
c) dreptul comercial: contracte de credit; contracte de închiriere, concesiune, leasing;
m
alte contracte cu parteneri de afaceri; acţiuni jurid ice în curs pentru litig ii cu caracter a m
comercial etc. i i
d) dreptul muncii: regulamente de ordine interioară, contracte de muncă şi convenţii c
civile, acte privind protecţia muncii, evidenţe privind personalul şi eventuale lit igii în m
a n
relaţie cu acesta, acţiuni sindicale etc. r i
e) dreptul fiscal: respectarea reglementărilor fiscale, date privind ultimul control şi rezultatele e v
e
55 l
n
i d
v i
e n
l t
e
i
n d
t i
r f
e e
r
sale, litigii v i
fiscale a t
l e
f) dreptul mediului: respectarea legislaţiei de mediu, existenţa unor pasive
o
ecologice, existenţa autorizaţiilor de mediu, eventuale litig ii pe probleme de mediu. r e
i v
2.2.2. Diagnosticul resurselor umane
l a
Un astfel de diagnostic vizează stabilirea caracteristicilor resurselor umane disponibile şi e
l
u
adecvarea potenţialului uman (atât cantitativ, cât şi calitativ ) la obiectivele firmei. ă
Elemente de verificat în cadrul acestui diagnostic: o
r
a) dimensiunea şi structura potenţialului uman; b i
ţ
b) comportamentul, nivelul de remunerare şi de motivaţie al personalului;
i
c) eficienţa utilizării potenţialului uman (productivitate şi mod de organizare a muncii); n
d) condiţiile de muncă şi respectarea normelor de sănătate şi securitate a muncii. u
t
2.2.3. Diagnosticul comercial e
Obiectivul principal al diagnosticului comercial este cunoaşterea şi estimarea pieţei
d
întreprinderii şi a poziţiei acesteia pe piaţă. Elemente de verificat în cadrul acestui
e
diagnostic:
a) aprovizionările şi vânzările; c
b) cele cinci forţe ale mediului concurenţial şi factorii critici de succes; ă
t
c) calitatea şi întinderea reţelei de distribuţie;
r
d) portofoliul de produsele şi servicii oferite, dar şi politica lor de promovare; e
e) factorii politici, economici sociali şi tehnologici ce caracterizează macromediul.
d
2.2.4. Diagnosticul ethnic i
f
Diagnosticul tehnic (operaţional) are ca obiectiv estimarea performanţelor tehnice anterioare e
ale întreprinderii şi identificarea soluţiilor de ordin tehnic care să asigure viabilitatea şi r
dezvoltarea acesteia. i
t
Elemente de verificat în cadrul acestui diagnostic: e
a) caracteristicile producţiei: organizarea generală, flu xu l de producţie, nivelul de l
automatizare etc. e
b) capacitatea de producţie şi gradul de utilizare al capacităţii;
e
c) activitatea tehnică de întreţinere şi reparaţii; v
d) activitatea de cercetare şi dezvoltare; a
e) programarea, controlul şi asigurarea calităţii producţiei; l
u
f) sistemul informaţional al societăţii.
ă
2.1.2. Diagnosticul financiar r
i
Analiza financiară constă dintr-un ansamblu de instrumente şi metode ce permit o apreciere
asupra situaţiei financiare şi a performanţelor unei organizaţii dotate cu autonomie
financiară. Ea reprezintă o impozantă cutie de mijloace necesare pentru nevoile
diagnosticului global.
Nici o organizaţie nu poate supravieţui fără indicatori financiari, dar nici nu poate prospera
(numai) cu ajutorul acestora. Nu se poate imagina un diagnostic global care să se prevaleze
de avantajele utilizării indicatorilor financiari. De altmiteri, analiza datelor financiare,
permiţând realizarea unui rapid survol de recunoaştere, constituie o etapă de pre-diagnostic
care se arată a fi e xtre m de utilă pentru a repera indicatorii potenţiali revelatori ai
problematicii organizaţiei.
Elemente de verificat în cadrul acestui diagnostic:
a) analiza performanţelor trecute şi previzionarea performanţelor viitoare (indicatori de
56
rentabilitate);
b) situaţia echilibrului financiar (indicatori statici şi dinamici ai lichidităţii şi solvab ilităţii);
c) riscurile pe care le suportă firma (indicatori privind riscul de exploatare, riscul
economic şi cel financiar).
Fiecare din diagnozele de mai sus va pune în evidenţă principalele puncte tari şi puncte slabe
la nivelul funcţiunii respective (rezultat ale analizei interne), dar şi oportunităţi şi ameninţări
majore care o pot influenţa în viitor (rezultat al analizei externe). Diagnosticul global,
obţinut prin sinteza acestor diagnoze parţiale cu ajutorul unei matrice SWOT, permite apoi
armonizarea punctelor tari cu oportunităţile, dar şi minimizarea efectelor ameninţărilor
identificate asupra punctelor slabe ale organizaţiei.
Această relaţie simplă, în care termenii (B), (D) şi (O) sunt extraşi dintr-un bilanţ
contabil, stă la baza determinării oricărei valori de tip patrimonial. Activul net dă indicii
asupra solvabilităţii globale a firmei şi asupra dimensiunilor capitalurilor proprii care ar
rămâne după lichidare proprietarilor acesteia. De asemenea, activul net constituie garanţia
creditorilor în cazul evoluţiei nefavorabile a activităţii întreprinderii.
Având ca punct de plecare bilanţul contabil, metodele patrimoniale au în centrul lor
noţiunea de „patrimoniu”. Bilanţul contabil, ale cărui elemente sunt evaluate în general cu
ajutorul cos turilor istorice, trebuie însă înlocuit cu un “bilanţ economic” ce reflectă toate activele
(corporale şi necorporale) şi datoriile sale la valoarea lor de piaţă sau la o altă valoare curentă
adecvată. Corecţiile aduse bilanţului contabil în operaţia de retratare a acestuia au scopul de a
reflecta cât mai corect realitatea economică şi ele trebuie făcute asupra elementelor care sunt
relevante şi semnificative (conform diagnosticului) în procesul de evaluare.
Principalele etape ale aplicării metodelor patrimoniale sunt: (i) obţinerea unui bilanţ
contabil (ii) stabilirea standardului de valoare potrivit situaţiei (urmare diagnosticului) (iii)
analiza posturilor bilanţului contabil şi retratarea (corecţia şi evaluarea) lor conform
standardului ales (iiii) întoc mirea bilanţului economic (iiiii) calculul valorilor patrimoniale de
57
evaluare.
În cazul unor firme aflate în dificultate, în care se estimează reducerea sau oprirea activităţii
acestora, activul net actualizat sau activul net corijat, calculate într-o optică de continuitate a
activităţii, trebuiesc înlocuite cu un activ net de lichidare, calculat în ipoteza că întreprinderea
intră în stare de încetare a activităţii. Valoarea de lichidare utilizată în acest caz trebuie însă
58
nuanţată după cum lichidarea are loc progresiv sau imediat. Lichidarea progresivă apare în
cazul încetării activităţii ca urmare a hotărârii proprietarilor şi constă în vânzarea activelor
întreprinderii în timp, datorită faptului că datoriile sale nu devin exigibile instantaneu astfel
încât să reclame acoperirea lor imediată. Lichidarea imediată reprezintă o lich idare judiciară
datorată încetării plăţilo r întreprinderii şi intrare în stare de faliment. Ea constă în vânzarea
direct sau prin licitaţie a activelor firmei, cât mai rapid şi cât mai avantajos posibil 5.
Etapele de bază ale aplicării metodei în cazul unei întreprinderi aflate în dificultate şi
considerată neredresabilă, dar având după lichidare un activ net pozitiv, sunt următoarele:
59
(de obicei la valoarea de piaţă a acestora);
b. valoarea capitalului investit (VCI), ce reflectă valoarea întreprinderii în ansamblul său,
partajată între finanţatorii acesteia (acţionari şi creditori) şi care se obţine însumând
valoarea cap italu lui acţionarilor cu valoarea creditelor cu termen de scadenţă mai mare
de un an.
4.2.2. Problematica acti vel or externe exploatării
Cunoaşteţi deja că un activ e xtern e xp loatării (activ redundant) este cel care, aflat fiind în
patrimoniul firmei, este de prisos (inutil) pentru operaţiunile de exploatare ale acesteia.
Nefiind utile afacerii, aceste active nu vor fi reflectate de valoarea de randament (VR), căci
abordarea pe bază de venit nu poate cuantifica valoric active al căror raport nu influenţează
capacitatea beneficiară6. Cum aceste active, cu atitudine pasivă faţă de afacere, pot avea
uneori valori însemnate, ele trebuiesc evaluate distinct şi valoarea lor adăugată valorii de
rentabilitate, întregind astfel valoarea totală a afacerii.
EXEMPLU. Evaluarea activelor redundante la o firmă textilă .
Discounted Cash-Flow Method (DCF) este cea mai răspândită şi corectă metodă
financiară de evaluare, căci foloseşte tehnica modelării bazate pe ipoteze explicite referitoare
la previziunea venitului pe care-l poate genera un anumit tip de proprietate (inclusiv
întreprinderea).
Metoda prezintă similitudini certe cu metoda valorii actuale nete (VAN) de fundamentare
a proiectelor de investiţii, datorită următoarele elemente:
- ambele sunt metode prospective, în care viitorul economic al întreprinderii este
susţinut prin investiţii de capital (pentru modernizare şi majorarea fondului de ru lment
net);
- utilizează aceloraşi noţiuni, tipuri de ipoteze, variante, tehnici de calcul, indicatori (flux net
de numerar,
valoare actualizată, randament intern, perioadă de recuperare, rată de actualizare);
- utilizează aceleaşi tipuri de documente previzionale.
Previzionând activitatea firmei pe un interval limitat de timp 7 (3 la 12 ani, cel mai
61
adesea 5-8 ani), valoarea de rentabilitate a acesteia, calculată cu această metodă, are două
componente:
a) valoarea flu xurilor de numerar actualizate (FN), determinată pentru cei “n” ani ai
scenariului de previzionare;
b) valoarea sa reziduală (Vr) la sfârşitul ult imului an de previziune.
Fluxurile de numerar anuale (FN), în structura lor cea mai generală, cuprind: profitul net
anual (Pn), valoarea amortizării anuale (A), valoarea anuală a investiţiilor de capital (I) şi
variaţia anuală a fondului de rulment net ( FRN).
FN = Pn + A - I ± FRN
EXEMPLU. Fluxurile de numerar (FN) adecvate pentru o firmă îndatorată şi pentru una neîndatorată
Valoarea de rentabilitate obţinută printr-o abordare DCF reprezintă suma tuturor flu
xurilor nete de numerar pe care le poate genera întreprinderea pentru deţinătorii de capital,
luând în considerare factorul timp şi factorul risc. Valoarea de rentabilitate este deci suma
prezentă a dreptului de a obţine câştiguri în viitor.
Metoda DCF se aplică firmelor care funcţionează în momentul evaluării, sunt profitabile
şi viabile pe un orizont de timp rezonabil. Pentru ca ea să dea însă rezultatele scontate trebuie
ca evaluatorul să elaboreze un set de ipoteze care delimitează cadrul de volatilitate al valorilor
rezultate (evoluţia unor indicatori macroeconomici, dar şi evoluţia unor situaţii specifice
întreprinderii ca tehnologia, concurenţa etc.), ipoteze care să nu fie subiective, ci să reflecte
aşteptări rezonabile în viitor (nu doar simple speranţe). Odată stabilite, aceste ipoteze trebuie
avute în vedere în toate etapele importante ale procesului de calcul al valorii.
“Semnată la sfârşitul anului 1998, tranzacţia de privatizare a Băncii Române de Dezvoltare a fost desigur afectată
de acuta criză mondială ce a urmat colapsului rusesc din august 1998 şi de cascada de scăderi ale rating-ului de
ţară din aceeaşi perioadă. Cu toate acestea, valoarea băncii a fost recunoscută corect de către marele grup Société
Générale, cumpărătorul “cu banii jos” al pachetului de 51% din capitalul majoritar, ea comensurând de două ori
63
valoarea activelor nete şi de 9 ori profitul net actual al B.R.D., aceşti multiplii fiind superiori celor la care s-au
vândut bănci bune din Polonia şi Ungaria” (B.Baltazar, preşedinte BRD-Grup Société Générale)
64
3. Metoda - este o metodă simplă, ce presupune ipoteze - dificultăţi în realizarea corecţiilor
capitalizării simp lificate aferente CPP şi în stabilirea ratei corecte
venitului de capitalizare
- nu necesită previziuni e xp licite pe o - dificultăţi în stabilirea schemei de
perioadă viitoare evoluţie viitoare a venitului
„Obiectivul meu este proprietatea intelectuală. Sunt convins că managementul proprietăţii intelectuale reprezintă
modalitatea prin care se va crea valoare adăugată la Xerox. Şi nu numai în această companie, ci şi în oricare
alta. Extinzând această idee, companiile care au un management bun al proprietăţii intelectuale vor câştiga.
Celelalte vor pierde” (Richard Thoman - director executiv XEROX).
Evaluările de active necorporale sunt cerute şi realizate în mod uzual la valoarea de piaţă,
prin aplicarea prevederilor Standardului Internaţional de Evaluare 1 (IVS 1). În cazurile în
care sunt utilizate alte baze de evaluare, cu informaţiile şi e xp licaţiile adecvate, se aplică
prevederile IVS 2.
Unele active necorporale pot fi evaluate distinct prin metoda costului , metodă care constă în
estimarea costului curent pentru obţinerea unui activ necorporal cu aceeaşi utilitate ca aceea
a activului evaluat. Aceasta presupune determinarea unui cost de înlocuire brut al unei
replici moderne a activului necorporal (fie inde xând costul istoric cu indicele preţurilor de
consum, fie estimând costurile necesare producerii unui activ similar la data evaluării), din
care se scade deprecierea fizică, funcţională şi economică, pentru a obţine costul de înlocuire
net.
Proprietatea intelectuală, formată în esenţă din brevete de invenţii mărci comerciale, drepturi
de autor şi secrete comerciale, nu poate fi evaluată individual, în mod credibil, pe fiecare
din componentele sale de mai sus. De aceea, cea mai adecvată metodă de evaluare a sa
constă în actualizarea / capitalizarea unui flux de venit net care poate fi izolat şi atribuit
obiectului proprietăţii intelectuale. Acest lucru este însă dificil de realizat deoarece în
majoritatea cazurilor venitul net rezultă dintr -un ansamblu (grup) de obiecte ale proprietăţii
intelectuale.
Valoarea proprietăţii intelectuale poate fi apreciată, cu mare grad de credibilitate, pe baza
estimării “ex ante” a valorii afacerii, a valorii de piaţă a activelor corporale şi a unor active
necorporale evaluabile distinct prin metoda costului, precum şi a FRN.
(+) Va loarea afacerii (calculată fie prin capitalizarea venitului net reproductibil, fie prin
metoda DCF)
(-) Valoarea activelor corporale corectate (stabilită conform uzanţelor fiecărei categorii 9)
(-) Active necorporale evaluate distinct prin metoda costului de înlocuire net
(-) Fondul de ru lment net corectat (calculat ca d iferenţă între activele cu rente şi pasivele curente)
(=) Valoarea proprietăţii intelectuale
(i) metode bazate pe cost (costul de reproducţie, costul de înlocuire), adecvate îndeosebi
pentru evaluarea activelor necorporale aflate în stare nouă, pentru cele care pot fi substituite
cu alte act ive necorporale şi în cazul în care evaluarea se face pentru proprietarul curent al
activului supus evaluării (nu este adecvată pentru cele cu caracter de unicitate şi cele cu
vechime mare);
(ii) metode bazate pe venit, adecvate în special atunci când se pune problema în registrării în
bilanţ a activelor necorporale achiziţionate cu ocazia cumpărării unei întreprinderi în
ansamblul său (deci când se pune problema alocării preţului total de achiziţie pe activele
achiziţionate);
(iii) metode bazate pe comparaţia vânzărilor (metoda comparaţiei de piaţă).
Acest curs depinde atât de factori interni întreprinderii, cât şi de fenomene ale pieţei
care pot afecta valoarea titlurilor, indiferent de performanţele intrinseci ale întreprinderii.
Pentru ca întreprinderii să-i corespundă o cotaţie bursieră cât mai pertinentă, este necesar ca
aceasta să fie cotată la burse puternice (naţionale sau internaţionale) şi să aibă un volum
mare de acţiuni tranzacţionate, cu puţine acţiuni pe o tranzacţie.
Toate modelele de evaluare bursieră sunt de natură actuarială, fie că au în centru lor
noţiunea de “dividend”, fie că apelează la indicatorul bursier PER.
Cum venitul aşteptat din investiţia în acţiuni a acţionarului minoritar este dividendul
pe care el îl va primi, valoarea prezentă a unei acţiuni (Vo) este egală cu suma actualizată a
dividendelor viitoare anticipate generate de acţiunea respectivă. Ştiind că o acţiune poate fi
asimilată unui activ cu valoare actuală netă (VAN) nulă, pentru un număr “t” finit de ani de
previziune.
Se observă cum, în cazul acestui model, valoarea generată de acţiune (investiţie) este
67
egală cu costul său, cost care reprezintă o cheltuială pentru acţionarul care o cumpără azi
(Vo). VA N este egală cu zero. Prin urmare, pentru a obţine un superprofit, se presupune o
anumită eficienţă a pieţei care cotează această acţiune. Altfel spus, nu se mai aşteaptă
trecerea celor “n” ani în care se amortizează investiţia în acţiune, ci aceasta se va vinde pe
piaţă la un preţ convenabil pentru acţionar.
6.2. Modelul Gordon-Shapiro
7. Evaluarea terenurilor în cazul metodei activului net corectat se face în funcție de:
a) amplasarea lor;
b) caracterul lor construibil sau neconstruibil;
c) amplasarea lor şi caracterul lor construibil sau neconstruibil.
R: c
71
8. Valoarea substanțială brută exprimă valoarea bunurilor:
a) în funcție de natura lor;
b) în funcție de modul lor de finanțare şi de statutul lor juridic;
c) indiferent de natura lor, modul lor de finanțare sau statutul lor juridic.
R: c
15. Durata de viață a unei întreprinderi din punct de vedere al evaluării se divide:
72
a) trei perioade: perioada de previziune explicită, relativ explicită şi non – explicită;
b) două perioade: perioada de previziune explicită şi non – explicită;
c) „n” perioade, în funcție de numărul anilor de previziune explicită.
R: b
16. Valoarea unei firme prin metoda actualizării cash-flow-ului net rezultă din
însumarea:
a) valorii actualizate a cash-flow-ului net din anii de previziune explicită cu valoarea
actualizată a valorii reziduale;
b) valorii actualizate a cash-flow-ului net previzionat pentru n→ ∞;
c) valorii actualizate a cash-flow-ului net din anii de previziune explicită cu cash-flow-ul
net din anii de previziune relativ explicită.
R: a
20. Valoarea finală a unei firme determinată prin metoda discounted cash-flow se
corectează cu:
a) prima de control;
b) valoarea disponibilităților băneşti existente în momentul evaluării;
c) 10-20% pentru lipsă de disponibilități.
R: a,b,c
22. Metoda discounted cash-flow este nerecomandată pentru firmele a căror pondere
a:
73
a) profitului net în totalul cash-flow-ului brut este de peste 50%;
b) profitului net în totalul cash-flow-ului brut este cuprinsă între 5 şi 20%;
c) amortizării în totalul cash-flow-ului brut este de 80- 95%.
R: b,c.
33. Metoda valorii de rentabilitate este o metodă mai realistă decât metodele
patrimoniale de evaluare, dar prezintă dezavantajul că nu ia în considerare:
a) raportul dintre capitalul propriu şi totalul capitalurilor;
b) raportul dintre capitalul propriu şi capitalul total împrumutat pe termen scurt;
c) raportul dintre datoriile pe termen mediu şi lung şi capitalurile proprii.
R: c
35. Ceea ce face ca o firmă să obțină un plus de eficiență în aceleaşi condiții de dotare
tehnică şi tehnologică şi de asigurare cu forță de muncă este:
a) goodwill-ul;
b) vadul comercial;
c) calitatea echipei manageriale.
R: a
75
R: c
54. În cazul metodei activului net contabil sunt considerate „non-valori”, acele
elemente care nu pot fi valorificate independent pe piață, şi anume:
a) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans şi cheltuielile de repartizat pe
un singur exercițiu;
b) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții şi diferențele de conversie pasiv;
c) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții şi diferențele de conversie activ.
R: c
55. În cazul metodei activului net contabil sunt considerate „non-valori”, acele
elemente care nu pot fi valorificate independent pe piață, şi anume:
a) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans şi cheltuielile de repartizat pe
un singur exercițiu;
b) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții şi diferențele de conversie activ;
c) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții.
R: b
56. În cazul metodei activului net contabil sunt considerate „non-valori”, acele
elemente care nu pot fi valorificate independent pe piață, şi anume:
a) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții şi diferențele de conversie active;
b) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans şi cheltuielile de repartizat pe
un singur exercițiu;
c) cheltuielile de constituire, cheltuielile înregistrate în avans, cheltuielile de repartizat pe
mai multe exerciții.
78
R: a
68. Coeficientul multiplicator prin care are loc capitalizarea profitului net reprezintă:
a) numărul de ani de cifră de afaceri anuală plătită pentru cumpărarea firmei respective;
b) numărul de ani de profit anual plătit pentru cumpărarea firmei respective;
c) numărul de ani de excedent brut de exploatare anual plătit pentru cumpărarea firmei
respective
R: b
74. Durata de viață a unei întreprinderi din punct de vedere al evaluării se divide:
a) trei perioade: perioada de previziune explicită, relativ explicită şi non – explicită
b) Două perioade: perioada de previziune explicită şi non – explicită;
c) „n” perioade, în funcție de numărul anilor de previziune explicită.
76. Valoarea finală a unei firme determinată prin metoda discounted cash-flow se
corectează cu:
a) prima de control;
b) valoarea disponibilităților băneşti existente în momentul evaluării;
c) 10-20% pentru lipsă de disponibilități.
80. Metoda valorii de rentabilitate este o metodă mai realistă decât metodele
81
patrimoniale de evaluare, dar prezintă dezavantajul că nu ia în considerare:
a) raportul dintre capitalul propriu şi totalul capitalurilor;
b) raportul dintre capitalul propriu şi capitalul total împrumutat pe termen scurt;
c) raportul dintre datoriile pe termen mediu şi lung şi capitalurile proprii.
87. Coeficientul multiplicator prin care are loc capitalizarea profitului net reprezintă:
a) numărul de ani de cifră de afaceri anuală plătită pentru cumpărarea firmei respective;
b) numărul de ani de profit anual plătit pentru cumpărarea firmei respective;
c) numărul de ani de excedent brut de exploatare anual plătit pentru cumpărarea firmei
respective.
88. Aplicarea metodelor de evaluare în cazul firmelor din țara noastră se confruntă cu
dificultăți, întrucât:
a) evaluarea se bazează în România, în principal pe inventarierea şi pe determinarea valorii
rămase de amortizat;
b) este dificil de adaptat un sistem teoretic şi practic la o realitate diferită, întrucât nu toți
82
indicatorii financiar- contabili din sistemul de gestiune occidental pot fi regăsiți sau asimilați celor
din sistemul contabil românesc;
c) rata medie anuală a inflației este ridicată.
91. Valoarea unei firme prin metoda actualizării cash-flow-ului net rezultă din
însumarea:
a) valorii actualizate a cash-flow-ului net din anii de previziune explicită cu valoarea
actualizată a valorii reziduale;
b) valorii actualizate a cash-flow-ului net previzionat pentru n→ ∞;
c) valorii actualizate a cash-flow-ului net din anii de previziune explicită cu cash-flow-ul
net din anii de previziune relativ explicită.
94. Metoda discounted cash-flow este nerecomandată pentru firmele a căror pondere
a:
a) profitului net în totalul cash-flow-ului brut este de peste 50%;
b) profitului net în totalul cash-flow-ului brut este cuprinsă între 5 şi 20%;
c) amortizării în totalul cash-flow-ului brut este de 80- 95%.
83
97. Goodwill-ul se caracterizează prin faptul că:
a) nu există decât în funcție de o rentabilitate a întreprinderii, superioară unuia anumit
nivel dat;
b) reprezintă valoarea nematerială pe care o întreprindere o posedă peste nivelul activelor
sale;
c) dacă rentabilitatea firmei scade sub un nivel dat, devine negativ şi în acest caz se
numeşte badwill.
87