"Año de la lucha contra la corrupción e impunidad"

CARTA NOTARIAL

Huacho, 31 de enero del 2019.

SEÑORA:
CONSTANZA SALVADOR VARGAS VIUDA DE GUERRERO
CALLE EL CORROBARRUTIA Nº 24 – HUACHO – HUAURA – LIMA

De mi consideración,
Por medio de la presente, nos dirigimos a Usted para responder la carta de
fecha 28 de enero del 2019, dirigida por su persona a los suscritos en los
términos siguientes:

1. Los suscritos somos personas pacificas y propietarios legítimos

del inmueble ubicado en Calle Ciro Alegría Nº 170 – lote Nº 19 –
Sector de Amay – distrito de Huacho provincia de Huaura,
conforme al contrato de compraventa que se realizó con la anterior
propietaria del predio sub materia, doña RUBILA CHAMPA VARGAS VDA.
DE MEZA celebrado el 13 de mayo del 2016, elevado a escritura pública
– Instrumento 557, Minuta 406, kardex 557-2016, fs. 1210 - por la
notaria KUZMA ALAFARO ubicada en José T. García N.° 215 - distrito de
Huacho - provincia de Huaura, instrumento mediante el cual me
convierto legalmente en propietaria de dicho predio denominado lote
N.° 19 ubicado en Calle Ciro Alegría N.° 170 (Antes De La Calle Ciro
Alegría), Barrio Amay, Distrito De Huacho, Provincia De Huaura Y
Departamento De Lima.

2. Atendiendo a nuestra titularidad del predio señalado, la

Municipalidad Provincial de Huaura generó a los suscritos el código de
contribuyente Nº 948877 – carpeta M4361, por el cual vengo pagando

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los arbitrios e impuesto predial correspondiente a denominado lote N.°

19 ubicado en Calle Ciro Alegría N.° 170 (Antes Calle Ciro Alegría), Barrio
Amay, Distrito De Huacho, Provincia De Huaura y Departamento de
Lima, desde el año 2016 hasta la fecha.
3. En base a lo expuesto, y siempre de buena fe, los suscritos
hemos tomado posesión de manera pública, pacífica y continua
de dicho predio desde el año 2016 hasta la fecha, hemos
realizados la construcción de nuestra vivienda, tal y como su
persona y su hija Julia Guerrero Salvador han podido verificar, cuando
con fecha reciente 15 de enero del 2019, se nos han acercado en
nuestro predio para turbar nuestra posesión (modalidad del delito de
usurpación), así como a amenazarnos y agredirnos para retirarnos de
nuestra propiedad, perturbando nuestra tranquilidad y coaccionándonos
para abandonar nuestro inmueble.

4. Debemos aclararle, que su persona en ningún momento Usted o sus

familiares han estado en posesión del inmueble de nuestra propiedad,
así como tampoco - cuando se nos han acercado a perturbar nuestra
posesión - nos han mostrado documento legal alguno valido que
sustente su posesión, como para señalar que los suscritos le hemos
usurpado.

5. En este sentido, su persona no tiene ninguna autoridad para

solicitarnos como propietarios el paralizar nuestras
construcciones o desocupar nuestra casa en el plazo de 24 horas
como lo señala en su carta, rechazando sus actitudes delincuenciales
en contra nuestra, de lo cual también le hacemos saber que tanto Usted
como su hija Julia Guerrero Salvador se encuentran denunciadas ante la
Fiscalía Penal de Huacho con la Carpeta Fiscal Nº 863-2019, así

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como también rechazamos sus intenciones ilegales de apropiarse de

nuestra casa, dado que siempre hemos actuado de buena fe.

Por todo lo expuesto, le solicitamos que se abstenga de seguir perturbando

nuestra posesión, reservándonos las acciones legales penales y/o civiles en
su contra y en contra de los que en su nombre nos agravien.

Sin otro, particular nos despedimos de Usted.

Atentamente,

ENGEL KAREL HOYOS CORREA RUTH JESSENIA MORALES MUÑOZ

DNI Nº 26720705 DNI Nº 27145326

Domicilio: Calle Ciro Alegría Nº 170 – lote Nº 19 – Sector de Amay – distrito de

Huacho