RESUMEN EJECUTIVO.

INTRODUCCION.-

El Proyecto de “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE” se ha diseñado en

función a la necesidad de ofrecer refugio y habitación a la Familia Choque brindándoles las
condiciones necesarias para una mejor calidad de vida, protegiéndolas de las inclemencias
climáticas y de otras amenazas. Considerando que el derecho a la vivienda digna es motivo de uno
de los derechos humanos fundamentales.

OBJETIVOS DEL PROYECTO.-

 OBJETIVO GENERAL:


Ejecutar el Proyecto “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE” a
diseño final que responda a las necesidades mínimas de la familia Choque, que cuente
con todo la infraestructura e mobiliario acorde con la comodidad, funcionalidad en
todas las áreas, así como también a brindar servicios básicos quienes hagan uso de la
infraestructura.
 OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Dotar de una infraestructura adecuada a la familia Choque la cual permita brindarles

las condiciones necesarias para una mejor calidad de vida, protegiéndolas de las
inclemencias climáticas y de otras amenazas.
 Realizar y/o plasmar el sueño de la familia Choque de adquirir una vivienda para el
desarrollo armónico de la vivencia, respetando las normas de construcción y reduciendo
el impacto ambiental al mínimo, mediante la aplicación de medidas de prevención y
mitigación.

DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD, OBRA O PROYECTO:

El Proyecto de “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE” tiene por finalidad

el diseño estructural de la construcción de la vivienda, cual consta de planta baja y planta alta.

En la planta baja consta de:

 Dos dormitorios
 Dos Baños
 Un Deposito
 Un Comedor
 Una Cocina

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

  Un Patio
 Dos Parqueos

En la Planta Alta consta de:

 Tres Dormitorios
 Dos Baños
 Un Comedor
 Una Cocina
 Dos Balcones

En el diseño estructural se adoptaron losa alivianada y pórticos; este diseñó tiene base en los
planos arquitectónicos y el resultado del análisis global y estático de la estructura son productos
de un diseño óptimo.

El Proyecto Estructural se diseñó sobre la base de los planos Arquitectónicos considerando las
Normas y Reglamentos actualmente vigentes, de esta manera se garantiza la seguridad de las
personas y las instalaciones requeridas. (Ver Anexos)

Superficie de la AOP.

La Superficie del Terreno Según Título: 423.76 M²

La Superficie de Terreno Según Mesura: 436.09 M²

La Superficie a Construir: 257.84 M²

La Superficie de Cubierta: 151.32 M²

Materiales Generales de AOP.

Los materiales que se ocuparán para la elaboración de la obra son los siguientes:

 Agregados: Ripio lavado y la arenilla lavada con procedencia del Río Piraí de las diferentes
dragas que se encuentran asentadas a lo largo de las riberas del Piraí.
 Cemento. - La disponibilidad del cemento Portland de tipo normal IP-30 proceden de la
empresa Fancesa o en su defecto Warnes. La resistencia del Hormigón no se verá afectada
siempre que se cumpla con las dosificaciones que son resultados del laboratorio.
 Agua para la mezcla. - El agua disponible en el sitio es Agua Potable suministrada por la
cooperativa SAGUAPAC.

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

FUNDAMENTOS DE LA CATEGORIA:

Debido a la naturaleza del Proyecto, se enmarca dentro de las características de un Proyecto de

categoría 4, el cual no necesita un Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental. Perteneciente al
Sector Urbanismo y Vivienda.

UBICACIÓN DE LA AOP:

Coordenadas Sexagesimales.

Punto 1: X: -17.761983 Y: -63.114618

Punto 2: X:- 17.761930 Y: -63.114502

Punto 3: X: -17.762142 Y: -63.114392

Punto 4: X:-17.762182 Y: -63.114535

 La AOP se encuentra en la Zona Este, U.V. 152 Distrito 6, Manzana 41, Lote 19.
 Barrió Bolinter, Calle Principal Los Chacos. S/N

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

ACTIVIDADES DE LA AOP:

- Ejecución:

ACTIVIDAD DESCRIPCION DURACION

Comprende la construcción de instalaciones
mínimas provisionales que sean necesarias para el
buen desarrollo de las actividades de la
construcción, ya sea una caseta o depósito para
guardado de material y equipo, pudiendo llegar a
servir como dormitorio del cuidador; además del
INSTALACIÓN DE traslado oportuno de todas las herramientas,
FAENAS Y LIMPIEZA maquinarias y equipo para la adecuada y correcta
DEL PREDIO. ejecución de las obras y su retiro cuando ya no
sean necesarios. Este Ítem se refiere a la limpieza,
extracción y retiro de hierbas y arbustos del
terreno, como trabajo previo a la iniciación de
obras, de acuerdo a lo señalado en el formulario de
presentación de propuestas, planos y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.

Este ítem comprende todos los trabajos de

excavación para fundaciones de estructuras sean
esta corridas o aisladas, a mano o con maquinaria,
ejecutados en diferentes clases de terreno y hasta
las profundidades establecidas en los planos y de
acuerdo a lo señalado en el formulario de
EXCAVACIÓN PARA presentación.
CIMIENTOS
Asimismo comprende las excavaciones para la
construcción de diferentes obras, estructuras,
construcción de cámaras de inspección, cámaras
sépticas, pozos de infiltración y otros, cuando éstas
no estuvieran especificadas dentro de los ítems
correspondientes

Este ítem se refiere a la construcción de zapata de

CONSTRUCCIÓN DE ladrillo tubular con cimentación aislada, de
CIMIENTOS acuerdo a las dimensiones y características
señaladas en los planos de construcción y
establecidas en formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 Obra. La construcción de cimentación corrida o
aislada y sobreseimientos con albañilería de ladrillo
tubular, de acuerdo a las dimensiones y
características señaladas en los planos de
construcción y establecidas en formulario de
presentación de propuestas y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.

Esta sección abarca las especificaciones que

regirán la ejecución de fundaciones, columnas,
vigas, cadenas y cualquier otro elemento cuyo
diseño esté previsto a ser realizado en hormigón
armado.

Estos elementos estructurales serán ejecutados

CONSTRUCCIÓN DE con las dimensiones indicadas en los planos y con
ESTRUCTURAS las armaduras correspondientes.

Los hormigones a usarse de las clases A (350

kg/m3) y B (280 kg/m3) serán de cemento
portland, arena y grava con dosificaciones
aproximadas 1:2, 3:5 para fundaciones y 1:2:4 para
columnas, vigas y losas respectivamente. La
resistencia del hormigón a los 28 días será de 180
kg/cm2 para la clase A y 210 kg/cm2 para la clase
B.

Comprende, por una parte, todos los trabajos

necesarios para la ubicación de los ejes de las
excavaciones para los distintos tendidos de
tuberías de la red sanitaria y pluvial, además de la
ubicación de estructuras como tanques cisterna, de
acuerdo a los planos de instalaciones y/o
INSTALACIÓN indicaciones de la Supervisión de obras. Sobre la
HIDROSANITARIA base del trazado se ubicarán los anchos respectivos
y se ejecutarán las excavaciones. Este ítem
requiere especial cuidado con las ubicaciones,
comprobaciones y controles de las condiciones que
eventualmente se ajustarán a la realidad para
poder establecer profundidades que señalan los
planos, sobre todo en lo relativo a los

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 alcantarillados y las cámaras sanitarias.
Además está referido a los trabajos necesarios
para la ubicación de estructuras necesarias para la
instalación de agua potable, específicamente para
la ubicación del tanque cisterna. Corresponde a las
excavaciones realizadas a mano, mediante paleo
en terreno semiduro. Una vez que el trazado de las
excavaciones ha sido aprobado por el Supervisor
de Obra, se podrá dar comienzo a la excavación
propiamente dicha.
Los materiales que vayan a ser utilizados
posteriormente para rellenar la zanja o excavación,
se colocarán convenientemente a los lados de la
misma, a una distancia prudencial, a fin de no
causar presiones sobre sus paredes.
PROVISIÓN E INSTALACIÓN MEDIDOR DE AGUA
Comprende la instalación de medidores de agua en
la conexión domiciliaria, conjuntamente, todos los
accesorios necesarios, incluyendo la caja donde irá
alojado el medidor, salvo indicación contraria
señalada en el formulario de presentación de
propuestas y de acuerdo lo indicado en los planos
de detalle y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
RELLENO Y COMPACTADO CON TIERRA
SELECCIONADA
Comprende el trabajo de relleno y compactado
que debe realizarse después de haber sido
concluido el tendido de las diferentes tuberías y
ejecutadas las cámaras de inspección, según se
especifique en los planos.
PROV. E INST. DUCHA+ ACC
Comprende la provisión e instalación de una
regadera de la marca o tipo establecido, el
mezclador, grifos de control cromados y accesorios
necesarios para el funcionamiento de la regadera
con agua fría.
PROV. E INST. INODORO CON SIST. DE SOPORTE +
ACCESORIOS
Se refiere a la provisión e instalación de inodoros

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 con sistema de soporte de acuerdo a
especificaciones técnicas especiales para el uso de
personas con capacidades diferentes, de acuerdo a
lo establecido en los planos y/o formulario de
presentación de propuestas.
La instalación de los inodoros comprenderá:
• Artefacto completo con su tapa y
accesorios del tanque, incluyendo la sujeción al
piso, conexión del sistema de agua al tanque,
mediante piezas especiales flexibles cromadas,
quedando prohibido el uso de "chicotillos de
plomo", de tal modo que concluido el trabajo, el
artefacto pueda entrar en funcionamiento
inmediato.
• Sistema de sujeción de acuerdo a
especificaciones técnicas especiales para el uso de
personas con capacidades diferentes
Se refiere a la provisión e instalación de ductos PVC
diámetros 3/4”, 1”, 1 ½” para transportar los
conductores de iluminación y tomas de corriente
previstos de acuerdo a los planos eléctricos.
CAJAS DE VERIFICACION DE PASO CON TAPA DE
10x10cm
Se refiere a las cajas de paso distribución de
10*10cm de plástico adosadas a los techos o
muros donde se requieran de acuerdo a los planos
Comprende la provisión e instalación de tablero de
INSTALACIÓN distribución de baja tensión de 220-380 Voltios con
ELECTRICA el nivel de aislamiento requerido según la norma
NB 777.
PROV, E INSTALACION DE TABLERO DE DISTRIB.
DE PLANTAS ACERO 60*60*20CM
Comprende la provisión e instalación de tablero de
distribución de baja tensión de 220-380 Voltios con
el nivel de aislamiento requerido según la norma
NB 777
PROV, E INST. TOMACORRIENTES NORMAL
DOBLES
Comprende todos los trabajos para la provisión e
instalación de Tomacorrientes dobles, la

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 disposición de los mismos está especificado de
acuerdo a planos y o requerimiento del supervisor
de obras
ROV, E INST. DE INTERRUPTORES, SIMPLES,
DOBLES CONMUTADORES MIXTOS
Comprende todos los trabajos para la provisión e
instalación de interruptores, int. Simples, int.
Dobles, int. Conmutador, la disposición de los
mismos está especificado de acuerdo a planos y o
requerimiento
CONTRAPISO C/CASCOTE DE LADRILLO
Se refiere a la construcción de contrapisos de
cascote de ladrillo tanto en interiores como en
exteriores.
IMPERMEABILIZACION LOSA C/ MEMBRANA
GEOTEXTIL S/LOSA
Se refiere a la impermeabilización de diferentes
elementos y sectores de la construcción, de
acuerdo a lo establecido en los planos de
construcción, y/o instrucciones del Supervisor de
Obra, los mismos que se señalan a continuación:
En pisos de planta baja que se encuentren en
contacto directo con suelos húmedos. En las losas
de cubierta que evacuaran las precipitaciones
pluviales.
OBRA FINA
5
CARPETA DE H° SOBRE LOSA P/PENDIENTES
E=7CM
Se refiere a la construcción del contrapiso de
hormigón sobre losa para definir pendientes, en la
terraza del edificio, a ejecutarse de acuerdo a lo
especificado en los planos de detalle, formulario de
presentación de propuesta y/o instrucciones del
Supervisor de Obra
REVOQUE EXTERIOR (CAL-CEMENTO)
Se refiere al acabado de las superficies o
paramentos exteriores de muros de ladrillo
gambote o de 6 huecos, paramentos de hormigón
(muros, losas, columnas, vigas, etc.) y otros que se
encuentran expuestos a la intemperie o impactos

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 por el uso, de acuerdo a los planos de
construcción, requerimientos técnicos y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO
IMPERMEABILIZANTE
Se refiere al acabado de las superficies en muros y
tabiques de ladrillo y/o columnas, muros de H°A°,
con mortero de cemento y aditivo para
impermeabilizar y aumentar la durabilidad de los
morteros, en los ambientes interiores de las
construcciones, principalmente en los baños y
cocinas, de acuerdo a los planos respectivos y/o
instrucciones del Supervisor de Obra.
REVOQUE INTERIOR DE YESO SOBRE LADRILLO
Se refiere al acabado de las superficies de muros y
tabiques de ladrillo gambote, de 6 huecos y muros,
vigas, columnas de H°A° con yeso en los ambientes
interiores de las construcciones, de acuerdo a lo
señalado en los planos y/o instrucciones del
Supervisor de Obra.
PISO DE CERAMICA ESMALTADA NACIONAL- PISO
DE CERAMICA ROJA NACIONAL P/TERRAZA
EXTERIOR
Se refiere a la colocación de revestimientos
cerámica esmaltada y cerámica roja nacional,
sobre carpeta o contrapisos de cemento, como
material de revestimiento de pisos en los
ambientes que se especifican en los planos
técnicos
PINTURA LATEX INTERIOR
Comprende la aplicación de pinturas, sobre las
superficies interiores de muros, cielos rasos,
columnas, vigas, etc. Debido a la necesidad de dar
a estos elementos un revestimiento protector,
además de conseguir un efecto estético o
decorativo adecuado, de acuerdo a lo establecido
en los planos y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
PINTURA LATEX EXTERIOR
Comprende la aplicación de pinturas, sobre las

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 superficies exteriores de muros, tabiques, aleros,
vigas, columnas, etc. Debido a la necesidad de dar
a estos elementos un recubrimiento protector,
además de conseguir un efecto estético o
decorativo adecuado, de acuerdo a lo establecido
en los planos y/o instrucciones del Supervisor de
Obra

RETIRO DE ESCOMBROS C/CARGUÍO (OBRA FINA)

DESMOVILIZACIÓN Y
Se refiere al carguío, retiro y traslado de todos los
LIMPIEZA GENERAL
escombros que quedan después de realizados los
diferentes trabajos en una obra

- Operación:

ACTIVIDAD DESCRIPCION DURACION

Se dotará de condiciones adecuadas de
infraestructura a la familia Choque y otros que
HABITABILIDAD DE LA acudan a la vivienda.. Además de brindar un
Permanente
VIVIENDA. espacio con las condiciones necesarias para llevar a
cabo funciones cotidianas armónicas con el
desarrollo del vivir bien.

- Mantenimiento:

ACTIVIDAD DESCRIPCION DURACION

Se refiere a la refacción de la infraestructura que
REFACCIÓN Y
puede verse afectada por las condiciones
MANTENIMIENTO Permanente.
climáticas, procesos de asentamiento de
DEL EDIFICIO.
estructuras.

MANTENIMIENTO DE
JARDINES (SI NO CORRESPONDE -
CORRESPONDE)

Se refiere al mantenimiento y o reparación

REPARACION DE LAS
periódica correctivo y preventivo de la Permanente.
INTALACIONES
infraestructura (limpieza diaria de la
HIDROSANITARIAS Y
infraestructura construida). Sean instalaciones

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

 ELECTRICAS. hidrosanitarias y eléctricas.

IDENTIFICACIÓN DE FLORA Y FAUNA:

Al ser un área de carácter urbano no se pueden identificar aspectos de flora y fauna relevante en
el área de emplazamiento de la AOP, sin embargo solamente se aprecia hierbas y arbustos del
terreno.

IDENTIFICACIÓN DE POSIBLES IMPACTOS AMBIENTALES:

ETAPA: Ejecución
DESCRIPCIÓN FUENTE CANTIDAD DISPOSICIÓN FINAL
TIPO O RECEPTOR

Tierra, Actividades relativas a Variable Suelo, rellenado en

Escombros de la la construcción de la lugares señalados
demolición, infraestructura física por la supervisión
sólidos de en sus ítems del proyecto.
Desecho, constructivos Los sobrantes se
residuos de (Movimiento de almacenarán en
materiales de tierras, excavaciones, contenedores, hasta
construcción no etc.) su disposición final
reutilizables en los lugares
autorizados por el
Gobierno Municipal.
Madera de Encofrados Variable Recolectado por
construcción (Fundaciones, beneficiarios del
elevaciones, columnas, proyecto
terrazas, etc.) (Trabajadores y
personas que
requieren de este
Sólidos material)
Residuos Personal del proyecto 0.2 Almacenamiento en
domésticos Kg/día/ho contenedores, hasta
mb. su disposición final
(aprox.) en los lugares
autorizados por el
Gobierno Municipal
Ramas y Desbroce Variable Troceado y acopio
residuos de estos residuos
vegetales. para su uso como
material de
combustión

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

Líquidos Aguas servidas Personal del proyecto No Se hará uso de los
cuantificad sanitarios existentes
o en el área de la obra
o en su caso se
colocaran letrinas
móviles.
Agua Lavado de No Sitios de
enturbiada herramientas relevante construcción del
menores(Palas, proyecto para su
carretillas, etc,) reutilización
Derrames de Vehículos utilizados No Uso de Bandejas
Combustibles y para el transporte cuantificad para el cambio de
lubricantes interno de materiales y o lubricantes
equipo pesado
(Volquetas de 2,4,6
cubos, Maquinaria
pesada, equipos
auxiliares y otros)
Gaseosos Gas de Vehículos y equipo Variable Medio Ambiente –
combustión utilizados para la Aire (Atmósfera)
(CO2, CO) realización de la obra.
Polvo y Preparación del Variable Medio Ambiente –
partículas terreno, movilización y Aire (Atmósfera)
suspendidas desmovilización de
equipo y maquinaria.
ETAPA: Operación
DISPOSICIÓN FINAL
TIPO DESCRIPCIÓN FUENTE CANTIDAD O RECEPTOR

Sólidos Residuos Beneficiarios No Se hará uso de los

Domésticos cuantificad contenedores
o colocados en las
instalaciones de la
infraestructura para
la recolección de
residuos y su
disposición final .
Líquidos Aguas servidas Beneficiarios No Se hará uso de los
cuantificad baños construidos,
o tomando en cuenta
que el predio
contará con
conexión al
alcantarillado o pozo
séptico

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”

ETAPA: Mantenimiento

Sólidos Residuos Limpieza y refacción de No Material será

sólidos, la infraestructura. cuantificad almacenado en
escombros y o contenedores, este
sedimentos. se dispondrá en los
lugares autorizados
por el Gobierno
Municipal.
Líquidos Aguas servidas Personal que realice el No Sanitarios presentes
mantenimiento. cuantificad en el área del
o proyecto.
Gaseosos Polvo y Limpieza y refacción de No Medio Ambiente –
partículas la infraestructura cuantificad Aire (atmósfera)
suspendidas o

PROYECTO: “CONSTRUCCIÓN VIVIENDA MULTIFAMILIAR LIBORIO CHOQUE”