LOS PRIVILEGIOS, CONCEPTO, DEFINICIÓN.

Se conoce como privilegio a la condición de ventaja atribuida a

una persona, grupo de personas, territorios por concesión de un
superior o por una determinada circunstancia. Etimológicamente,
la palabra privilegio es de origen latín privilegium que vendría a
significar ley privada de una persona o grupo de personas.

En consideración al significado etimológico de la palabra,

privilegio es una ley que regula a un particular o grupo de
ciudadanos en forma exclusiva, logrando estos obtener un trato
legal diferente al resto de la comunidad. En este sentido, la
inmunidad parlamentaria es vista como un privilegio que gozan
los diputados como protección al libre ejercicio e independencia de
sus funciones parlamentarias, pudiendo emitir opiniones
libremente sobre temas inherentes a sus responsabilidades.

Desde la antigüedad, los privilegios preexisten, tal es el caso de la

antigua Roma que el sector privilegiado fue el de los patricios que
eran los únicos que podían ejercer las principales funciones de
gobierno, religiosas y civiles. En la Edad Media, con el sistema
feudal, las clases privilegiadas fueron la nobleza y el clero. En la
Revolución Francesa, surgió el nuevo orden privilegiado, los
burgueses que explotaban a los trabajadores logrando obtener
grandes lucros.

CLASIFICACIÓN DE LOS PRIVILEGIOS

El concepto de clase privilegiada en la sociedad contemporáneos

se equipara en el lenguaje usual al de clase dirigente o clase alta,
la que dispone de mayor riqueza y poder político equivalente a la
elite. Pero rn origen los estatutos privilegiados de la sociedad
feudal y del Antiguo Régimen eran un cuerpo social definido por el
privilegio.

La noción de clase (de acreedores), en este texto legal, no alude a

la graduación de los respectivos créditos solamente. También se
pueden considerar, a los efectos clasificatorios: los montos de
verificación o admisibilidad (créditos inferiores o superiores a tal o
cual cifra); la naturaleza de las prestaciones correspondientes
(créditos dinerario o no dinerario en su origen, o también, créditos
en moneda en curso legal o en moneda extranjera, etc.), y
cualquier otro elemento razonable de agrupación (crédito de origen
financiero y crédito de origen comercial; crédito corrientes a la
fecha de prestación concursal y crédito que al igual fecha hubiera
sido exigibles a largo plazo etc.
La propuesta de clasificación la debe hacer el concursado y tiende
a facilitar la solución preventiva, adecuando el arreglo con los
acreedores a las necesidades y posibilidades de las diferentes
clases de estas.

No puede mezclarse, dentro de la misma clase, acreedores de

diferente graduación (algunos quirografarios con algunos
privilegiados, en una clase, y otros quirografarios con diferentes
privilegios, en otra). Si es posible, en cambio, la agrupación de
diferentes quirografarios conforme con el criterio de clasificación
homogéneo para formar las respectivas y diferenciadas clases de
quirografarios.

También es posible agrupar diferentes categorías de privilegiados,

conforme a su naturaleza u origen común, ya que esto sería
perfectamente razonable (una clase de acreedores privilegiados
especiales laborales, otra clase de acreedores privilegiados
generales fiscales, otra clase integrada por acreedores con
derechos reales de garantía sobre ciertos bienes del concursado,
etc.).

Las tres categorías como mínimo debe n entenderse exigible solo

en caso de exigencia de propuestas diferenciadas, y cuando
hubieran, además, propuestas que comprendan a acreedores
privilegiados.

No debe olvidarse que en nuestro sistema legal la propuesta para

acreedores privilegiados sigue siendo opcional, y que la
clasificaciones un beneficio ofrecido al deudor en Pro de facilitarle
la solución preventivas.

Nada optaría, entonces, a que si no existen créditos quirografarios

laborales y concursados no propone acuerdo a los acreedores
privilegiados, se formule sola propuesta de acuerdo preventivo
idéntica para todos los acreedores comunes, lo que haría
innecesaria la clasificación de estos.

1ro.- Privilegios Generales sobre Muebles e Inmuebles del Deudor,

en este sólo hay tres Privilegios de esta clase:

A).- El Privilegio de los Gastos de Justicia;

B).- El Privilegio de los Salarios; y

C).- El Privilegio de los Derechos de Autor.

2do.- Privilegios Generales sobre los Muebles e Inmuebles, sus
Titulares se benefician además; sobre los bienes Inmuebles del
Deudor, de una Hipoteca General Simple, con la condición de que
se inscriba.

3ro.- Privilegios Especiales Mobiliarios; y

4to.- Privilegios Especiales Inmobiliarios que son algunas

Hipotecas Privilegiadas: es decir, que prevalecen sobre las
Hipotecas Simples, pero deben ser inscritas, como toda Hipoteca.

LOS PRIVILEGIOS GENERALES

El privilegio es un derecho de preferencia sobre ciertos bienes o

sobre el conjunto de los bienes del deudor, derecho conferido por
la ley a un acreedor en razón de la naturaleza de la naturaleza del
crédito.

La clasificación de los privilegios, tal como resultaba del Código

civil, ha sido modificad por decreto del 4 de enero de 1955.

LOS PRIVILEGIOS GENERALES MOBILIARIOS

Van acompañados, no ya de un privilegio general inmobiliario,

sino de una hipoteca general simple.

LOS PRIVILEGIOS ESPECIALES MOBILIARIOS

Que son algunas hipotecas privilegiadas; es decir, que prevalecen

sobre las hipotecas simples, pero que deben ser inscritas, como
toda hipoteca.

LAS HIPOTECAS, CONCEPTOS, DEFINICIÓN

La hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye

para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de
pago de un crédito o préstamo), que confiere a su titular un
derecho de realización de valor de un bien, (generalmente
inmueble) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su
propietario, pudiendo el acreedor hipotecario, en caso de que la
deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover
la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que
sea su titular en ese momento (reipersecutoriedad) para, con su
importe, hacerse pago del crédito debido, hasta donde alcance el
importe obtenido con la venta forzosa promovida para la
realización de los bienes hipotecados.

LAS PRERROGATIVAS JURÍDICAS QUE CONCEDEN LAS

HIPOTECAS

Los derechos reales son los que surgen de la relación de las

personas con las cosas. La palabra real se deriva del latín res que
significa cosa. Los derechos reales tienen dos prerrogativas
fundamentales: el derecho de persecución y el derecho de
preferencia.

a) Derecho de persecución: es el que le otorga al titular el

derecho de perseguir judicialmente la cosa donde quiera que se
encuentre, y sin importar las manos que la tengan.

b) Derecho de preferencia: es el que le permite al titular del

derecho real satisfacer su prestación en primer lugar, con relación
a cualquier otro titular del derecho.

Entre los derechos reales unos se denominan principales; los

demás accesorios. Estos últimos accesorios de un derecho de
crédito, constituyen una garantía para el acreedor; por ejemplo: la
hipoteca. Los derechos reales tienen como objetos muebles o
inmuebles.

CLASES DE HIPOTECAS
La doctrina acoge numerosas clasificaciones de hipotecas, si bien,
a efectos didácticos pasamos a exponer las más sobresalientes.
Siendo así, podemos clasificarlas atendiendo a diversos factores:

+ Hipotecas por su origen

. Hipotecas voluntarias

Hipotecas voluntarias son las constituidas por la voluntad del

interesado.

. Hipotecas legales

Hipotecas legales son aquellas en las que la ley faculta a

determinadas personas para exigir de otras las correspondientes
hipotecas. Las hipotecas legales vienen establecidas en el extenso
artículo 168 de la Ley Hipotecaria. Este artículo pierde su vigencia
en el momento que la Ley 911/1981 donde se equiparan
finalmente el régimen económico del matrimonio de hombre y
mujer.

CARACTERES DE LA HIPOTECA

1.Es un derecho real sobre el bien ajeno porque como todo derecho real de
garantía el hipotecante transmite a favor del acreedor sus potestades de
disposición del bien gravado el derecho real nace en el momento en que se
transmite el acreedor las potestades dispositivas sobre el bien gravado.

2. Es un derecho accesorio o caución . Que garantiza siempre una obligación

principal, de tal forma que rigen los principios de que si ésta se extingue, se
extingue también la hipoteca; se define como accesorio cuando tiene por objeto
asegurar el cumplimiento de una obligación principal, es decir la hipoteca. La
hipoteca puede garantizar obligaciones civiles o naturales puras y simples y
sujetas a modalidad, determinadas o indeterminadas, presentes o futuras.
Cuando se señala que la hipoteca es un derecho real accesorio se requiere
indicar que la hipoteca está destinada a servir de garantía a un crédito no existe
la hipoteca sin el crédito al que garantiza.

3. Es un derecho inmobiliario; la hipoteca solo puede ser constituida sobre un

inmueble como dice el código civil en el artículo 1097, que establece que por la
hipoteca se afecta un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de
cualquier obligación propia o de un tercero. Debe recaer sobre inmuebles
específicamente determinados y se extiende la garantía a todas sus partes, es
decir, al suelo, construcciones, aires, entradas.