Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
y DESARROLLO URBANO
25,000,000.00
20,000,000.00
15,000,000.00
10,000,000.00
5,000,000.00
-
1940 1961 1972 1981 1993 2007
FUENTE:
Inscribing Water on City: An Atlas of access in Iquitos, Peru is a collaborative project between Lucas Correa-Sevilla (odd+) and Michelle Ha.
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL y DESARROLLO URBANO
INSTITUCIONALIDAD
ICA SULLANA
AREQUIPA
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL y DESARROLLO URBANO
LIMITADA VISIÓN DE LA CALIDAD DE LAS INVERSIONES
600
565
Total Proy del Prog.Inver.Plan
Proyectos en SNIP
500
400
300
234
200
156 146
120 104 113
94 101 105 95 92 100
100
63
48
[VALOR]
10 6 5 9 6 14 9 9 8 10 11 10
0
Planificación estratégica
Gobierno
Gobierno emprendedor
promotor
Participación
ciudadana Inversión privada
Gobernanza
NUESTRA VISIÓN:
Los peruanos viven en un territorio ordenado, en centros poblados urbanos y rurales sostenibles,
en viviendas seguras, con servicios de agua y saneamiento de calidad.
Enfoque Sectorial
NUEVO ENFOQUE SOCIAL Y URBANO
Antes
Hoy
PAT
Plan de
Acondicionamiento
Territorial
Plan de Desarrollo Metropolitano
PDM ˃ 500,000 hab.
Plan de Desarrollo Urbano
PDU ˂ 500,000 y 20,000 hab. ˃
Planes Urbanos
PUD Plan Urbano Distrital
INSTRUMENTOS DE
PLANIFICACIÓN LOCAL EOU Esquema de Ordenamiento Urbano
˂ 20,000 y 2,500 hab. ˃
D.S. 004-2011-VIVIENDA
PE
Áreas de Tratamiento Especificas
Planes Específicos
30
Municipalidad ELABORACIÓN EXHIBICIÓN
Seguimiento y
Actualización
EVALUACIÓN E
10 INCLUSION DE 15
AÑOS RECOMENDACIONES
ORDENANZA APROBACIÓN
MARCO NORMATIVO DECRETO SUPREMO N°004-2011-VIVIENDA
CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO
Se Concreta en:
• Planos de Zonificación Urbana.
• Reglamento de Zonificación
• Índice de Usos para la
Ubicación de Actividades
Urbanas.
Enfoque Sectorial
POLíTICA DEL SECTOR VIVIENDA
Nuestras
Ciudades
Vivienda
Rural Generación
de Suelo
(PAHR)
Urbano
Tambos Saneamiento
(PAHR) Ciudades Urbano
Competitivas
(vivienda y
agua segura)
Saneamiento Bono
Rural Familiar
Habitacional
Propiedad
Informal Mejoramiento
Formalizada Integral de
(hasta Barrios
Dic2004)
ACCIONES MVCS
Gobernabilidad:
Ley 30156, Reglamento de Organización y Funciones del MVCS (Vigente)
Ley General del Sistema Nacional de Desarrollo Urbano Sostenible (En proceso)
Gobernabilidad:
Ley 30156, Reglamento de Organización y Funciones del MVCS (Vigente)
Ley General del Sistema Nacional de Desarrollo Urbano Sostenible (En proceso)
Gobernabilidad:
Ley 30156, Reglamento de Organización y Funciones del MVCS (Vigente)
Ley General del Sistema Nacional de Desarrollo Urbano Sostenible (En proceso)
CONFORMACIÓN VERTICAL
SOBRESUELO
SUELO
SUBSUELO
Fuente: IPDU
CONFORMACIÓN HORIZONTAL
• AREA URBANA
• AREA URBANIZABLE
• AREA NO URBANIZABLE
2. DERECHO DE SUPERFICIE 3. TRANSFERENCIA DE
PARA FINES URBANÍSTICOS: DERECHOS EDIFICATORIOS:
Fuente: IPDU
2. BONOS DE ALTURA POR 3. SERVIDUMBRES:
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE:
TRANSFERENCIA DE
PARTICIPACION
BONOS DE ALTURA
DERECHOS EN PLUSVALÍA POR
EDIFICATORIOS URBANA CONSTRUCCION
SOSTENIBLE
SERVIDUMBRES
ACCIONES MVCS
Gobernabilidad:
Ley 30156, Ley de Organización y Funciones del MVCS (Vigente)
Ley General del Sistema Nacional de Desarrollo Urbano Sostenible (En proceso)
ESTÁNDARES
DE
URBANISMO
MANUAL PAT
MANUAL PDU MANUAL
ESTANDARES
DE
URBANISMO
ESTRATEGIAS EN PROCESO
Ciudad de Chinchero
Hacia
Urubamba
Futuro
Aeropuerto
Hacia Cusco
Caso N°01: Chinchero
Ámbito de Estudio
CC.PP.
Racchi Ayllu
Huayllabamba
Ciudad de Chinchero
Caso N°01: Chinchero
Casco Urbano de la ciudad de Chinchero
Ciudad
Parque Arqueológico
de Chinchero
Centro Histórico
de Chinchero
Caso N°01: Chinchero
Casco Urbano del CC.PP. Racchi Ayllu
Caso N°01: Chinchero
Superficie Limitadora de Obstáculos - SLO
Superficie de Aproximación
Ciudad
Caso N°01: Chinchero
Superficie Limitadora de Obstáculos - SLO
Asentamiento
Nueva Yanacona
Conflicto
CASO N°02
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD
DE DESAGUADERO - PUNO
Caso N°02: Desaguadero
Ciudad de Desaguadero
Caso N°02: Desaguadero
Ciudad de Desaguadero: Perú - Bolivia
Caso N°02: Desaguadero
Ciudad de Desaguadero: Población Flotante
POBLACIÓN FLOTANTE
Población que utiliza un territorio pero que
habitualmente habita en otro.
En el caso de la ciudad de Desaguadero, la población
flotante es consecuencia de la movilidad de la
población como resultado del dinamismo de la
economía comercial de la ciudad.
El mayor movimiento de población flotante se daba
los días de feria (martes y jueves) con una afluencia
aproximada de 11,000 personas.
Caso N°02: Desaguadero
Ciudad de Desaguadero: CEBAF
Los CEBAF son un conjunto de instalaciones que se localizan en una porción del territorio de uno o dos países
miembros de la Comunidad Andina colindantes, aledaño a un paso de frontera, en donde se presta el servicio
de control integrado del flujo de personas, equipajes, mercancías y vehículos, y se brinda servicios
complementarios de facilitación y de atención al usuario.
Los CEBAF están regulados por la Decisión 502: "Centros Binacionales de Atención en Frontera (CEBAF) en
la Comunidad Andina", aprobada por el Consejo Andino de Ministros de Relaciones Exteriores. También
están regulados por disposiciones complementarias y reglamentarias, Acuerdos Específicos y las
disposiciones emitidas por la Junta de Administradores.
Caso N°02: Desaguadero
Ciudad de Desaguadero
Desaguadero
Perú
Desaguadero
Bolivia
CEBAF
Arq. Eusebio Cabrera Echegaray
Director de Urbanismo y Desarrollo Urbano
ecabrera@vivienda.Gob.pe