ALCALDÍA

MINUTA COMPRA VENTA

La compra y venta de bienes inmuebles y muebles es una constante en el mundo

de los negocios. ... 1) Minuta firmada por abogado: Esta no es otra cosa que el
contrato de compraventa. Aquí se indica dónde está ubicado el inmueble, quién es
el vendedor, quién es el comprador, entre otros.

FOLIO REAL

Conforme a lo mencionado, el Folio Real contiene las características que hacen que
una casa, terreno, departamento, parqueo o baulera sea como es. Es importante
que el Folio Real y el Certificado Catastral (datos que determinan si la propiedad se
encuentra dentro o fuera de normativa municipal) exista relación.

IMPUESTOS

El Impuesto a la transferencia de inmuebles, vehiculos y derechos aplica para los

contribuyentes que heredan o les transfieran bienes: inmuebles, vehículos
automotores y otros bienes registrables, mediante sucesiones, transmisiones
gratuitas etc., deben llenar el formulario 430, el cual se presenta conjuntamente con
el formulario de la Transmisión Gratuita de Bienes.

TESTIMONIO

Una vez que se hace el pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmueble,
está habilitado para la protocolización de la minuta de compra-venta. Para esto el
comprador y vendedor deben ir a la oficina de un Notario de Fe

CATASTRO

El Catastro es un registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda y

Función Pública. Contiene la descripción de los bienes inmuebles rústicos, urbanos
y de características especiales, cuya inscripción en el mismo es obligatoria y
gratuita, características que lo diferencian del Registro de la propiedad.