ROYAUME DU MAROC

W X W X W X
MINISTERE DE L'EQUIPEMENT ET DU TRANSPORT
W X W X W X
DIRECTION DES EQUIPEMENTS PUBLICS

MANUEL QUALITE : PRATIQUE POUR

L’EXAMEN DES PIECES GRAPHIQUES ET
ECRITES
 SOMMAIRE
PREFACE 3

FICHES LISTANT LES POINTS A VERIFIER 4

PHASE ESQUISSE 4
DOCUMENTS A FOURNIR POUR LA PHASE ESQUISSE EN 3 EXEMPLAIRES ET DELAI DE REMISE
DES DOCUMENTS (15 JOURS) 4
PLAN ESQUISSE ETUDES PREALABLES 4
LE TERRAIN 4
PLAN ESQUISSE LEVE TOPOGRAPHIQUE 5
PLAN ESQUISSE EXAMEN PREALABLE 5
PLAN ESQUISSE NOTE DE PRESENTATION 5
PLAN ESQUISSE PLAN DE SITUATION 6
PLAN ESQUISSE PLAN DE MASSE 6
PLAN ESQUISSE PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX 6
PLAN ESQUISSE PLANS DES FACADES 7

TABLEAU DE BORD 8

D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE L'ESQUISSE 9

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DE LA PHASE ESQUISSE 9

FICHE LISTANT LES POINTS A VERIFIER PHASE AVANT PROJET 11

DOCUMENTS A FOURNIR POUR L'AVANT PROJET 11

EXAMEN DE L'AVANT PROJET EXAMEN PREALABLE 11
EXAMEN DE L'AVANT PROJET NOTE DE PRESENTATION 12
EXAMEN DE L'AVANT PROJET PLAN DE SITUATION 12
EXAMEN DE L'AVANT PROJET PLAN DE MASSE 12
EXAMEN DE L'AVANT PROJET IMPLANTATION 12
EXAMEN DE L'AVANT PROJET PLANS DES FONDATIONS 12
EXAMEN DE L'AVANT PROJET PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX 13
EXAMEN DE L'AVANT PROJET PLANS DES TOITURES-TERRASSES 13
EXAMEN DE L'AVANT PROJET COUPES ET FACADES 13
EXAMEN DE L'AVANT PROJET LOT : ELECTRICITE 14
EXAMEN DE L'AVANT PROJET LOT : PLOMBERIE SANITAIRE, CHAUFFAGE ET
PROTECTION INCENDIE 14
EXAMEN DE L'AVANT PROJET LOT : CLIMATISATION, VMC ET SONORISATION 14
EXAMEN DE L'AVANT PROJET LOT : ASCENSEURS 14
EXAMEN DE L'AVANT PROJET LOT : TELEPHONE ET RESEAU INFORMATIQUE 15

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE L'AVANT-PROJET 16

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE L'AVANT - PROJET 16

i
EXAMEN DES PIECES GRAPHIQUES ET ECRITES PHASE PROJET D'EXECUTION 19

DOCUMENTA FOURNIR POUR LA D.E.P. EN 3 EXEMPLAIRES 19

PROJET D'EXECUTION EXAMEN PREALABLE 19
PROJET D'EXECUTION NOTE DE PRESENTATION 20
PROJET D'EXECUTION PLAN DE MASSE 20
PROJET D'EXECUTION PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX 20
PROJET D'EXECUTION LOT : REVETEMENT 20
PROJET D'EXECUTION LOT : MENUISERIE 20
PROJET D'EXECUTION LOT : ELECTRICITÉ 21
PROJET D'EXECUTION LOT : PLOMBERIE - SANITAIRE, CHAUFFAGE ET PROTECTION
INCENDIE 21
PROJET D'EXECUTION LOT : CLIMATISATION, VMC ET SONORISATION 21
PROJET D'EXECUTION LOT : ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE 22
PROJET D'EXECUTION LOT : PRECABLAGE INFORMATIQUE 22
PROJET D'EXECUTION LOT : TELEPHONE 22
PROJET D'EXECUTION CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES 22
I- CLAUSES ADMINISTRATIVES ET GENERALES 22
II- CLAUSES TECHNIQUES 26
DESCRIPTION DES OUVRAGES 27
BORDEREAU D'APPROVISIONNEMENT 28
A- M ATERIAUX : 28
B- MODE DE MESURAGE : VERIFIER L'UNITE DE CHAQUE MATERIAU. 28
C- PRIX UNITAIRE : 28
V- BORDERAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF 28
A- NUMEROS DES PRIX : 28
B- MODE DE MESURAGE : 28
C- QUANTITE : 28
D- PRIX UNITAIRE : 28
E- PAGE X ET DERNIERE : 28

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DES DOCUMENTS DU PROJET D'EXCUTION 30

ii
 PREFACE

Pourquoi trouvons nous toujours le temps de réparer les non-conformités mais pas le
temps de taire bien du premier coup en les évitant ?
La qualité, c'est donc un état d'esprit et un ensemble de méthodes spécifiques afin de
mieux gérer le travail de chacun. Il s'agit surtout d'infléchir sa façon de faire habituelle, en
acceptant de se remettre constamment en cause afin de s'améliorer. Cela s'applique aussi
à tous les stades du processus de construction, depuis la phase programmation, à la
phase réception des travaux en passant par les phases intermédiaires, conception, étude
et réalisation.
Aujourd'hui, les besoins du client et ses exigences en matière de qualité s'expriment en
termes de performances, de cohts, de délais et de services offerts. La compétitivité est
une priorité et souvent une condition de ne pas régresser.
Cependant au-delà des moyens et des méthodes mis en place, il convient d'exhorter les
professionnels de la construction, tant du secteur public que du secteur privé à s'impliquer
d'avantage pour réussir le pari de la qualité, ils devront le faire résolument, car l'enjeu est
énorme. la concurrence étant de plus en plus accrue, les vainqueurs de la compétition
seront ceux, qui à temps; auront su s'organiser pour obtenir et offrir la qualité de leur
production.
Mustapha LAAZIZI Directeur des Equipements Publics

3
 FICHES LISTANT LES POINTS A VERIFIER

PHASE ESQUISSE
DOCUMENTS A FOURNIR POUR LA PHASE ESQUISSE EN 3
EXEMPLAIRES ET DELAI DE REMISE DES DOCUMENTS (15 jours)
DOCUMENTS DU DOCUMENT OU INDICATION
1- Levé topographique -Plan côté avec courbes de niveau à l'échelle 1/2000 (voir
annexe)
2- Note de présentation -Définition du terrain avec dossier photographique du site.
-Parti architectural et constructif
-Prestations adoptées
-Estimation sommaire du projet
-Note d'honoraires de l'architecte
3- Plan de situation -Avec orientation
4- Plan de masse -Avec indication des courbes de niveau et aménagements
extérieurs (échelle 1/500)
5- Plans des différents niveaux -Echelle 1/100

6- Plans de façades -Echelle 1/50 avec indication des matériaux à utiliser.

PLAN ESQUISSE ETUDES PREALABLES

x Planning des études
x Choix des intervenants (BET, Arch., Topo., B.C.T, Entreprises)
x Sérieux dans le travail
x Volonté de coopérer
x Expérience antérieure
x Intérêt général pour le projet
x Partenariat

LE TERRAIN
Critères du choix du terrain. Vérifier les points suivants : -Vérification du statut du terrain
x Information sur la réglementation (Règles de prospects)...
x Surface suffisante
x Equipement du terrain
* E a u : Pression
Débit
Localisation du branchement

4
*Electricité : T e n s i o n
Livraison
'Egout : Diamètre
Cote de raccordement
x Topographie du terrain non contraignante
x Jouissance d'une position stratégique :
* Existence d'une bonne desserte en voirie et transport
* Eloignement des zones de nuisances, des décharges publiques, des lignes de
haute tension etc...

PLAN ESQUISSE
LEVE TOPOGRAPHIQUE
Vérifier les points suivants :
1- Plan de situation à l'échelle 1/2000
2-Plan côté avec les courbes de niveau à l'échelle 1/200 y compris le levé de tous les
points de détail à savoir :
x La largeur des voies.
x L'indication des zones construites
x La localisation des réseaux (assainissement, eau potable, électrique et téléphone)
x Le tracé d'alignement projeté dans le plan d'aménagement (sur plan foncier).
x Le plan de repérage des bornes el limites.

PLAN ESQUISSE
EXAMEN PREALABLE
Points é vérifier :
x Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiches n° 1)
x Vérifier si le programme physique est respecté
x Faire le surfaçage du projet.

PLAN ESQUISSE
NOTE DE PRESENTATION
Points à vérifier :
x Vérifier la définition du terrain et sa situation accompagnée d'un dossier
photographique du site.
x Vérifier le parti architectural choisi
x Vérifier le parti constructif adopté
x Vérifier le choix des prestations adoptées -Vérifier l'estimation sommaire du projet
x Vérifier la note d'honoraires de l'architecte par rapport à l'estimation.

5
PLAN ESQUISSE
PLAN DE SITUATION
Points â vérifier :
x Prise en compte des facteurs climatiques -Vérification de l'orientation sur le plan
de situation -Vérification des Règles de prospection du terrain
x L'emplacement judicieux des accès suivant la nature des bâtiments (Ecole,
Administration, logement, etc...)

PLAN ESQUISSE
PLAN DE MASSE
Points â vérifier :
x Vérifier l'implantation du projet par rapport au terrain (voir texte)
x Vérifier s'il y a une partie disponible pour l'extension dans le terrain
x Vérifier l'orientation
x Vérifier le rapport de décrochements pour l'ensemble du bâtiment et leurs
justifications
x Vérifier le fonctionnement des blocs (pour un projet éclaté) -Rapport d'échelle
x Rapport de proximité
x Surélévation possible du projet (coût moindre)
x Aménagements extérieurs (parking, espaces verts, allées piétonnes et voies
carrossables)

PLAN ESQUISSE
PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
Points à vérifier :
x Vérifier si le projet est modulable (travaux permettant de modifier le
cloisonnement)
x Vérifier la circulation générale du projet :
x La plus optimale possible
x Pourcentage à respecter par rapport au projet
x Voir leur normalisation
x Vérifier la distribution des locaux et les aménagements intérieurs -Exigence du
M.O.
x Eludier les contraintes du parti architectural avec le maître d'oeuvre.
x Etude de la qualité spatiale (voir texte)
x Etude des services en commun (emplacement et normalisation) (voir texte)
x Vérifier le pourcentage d'éclairement -Vérifier l'ensoleillement

6
PLAN ESQUISSE
PLANS DES FACADES
Points à vérifier :
x Vérifier le cachet donné à chaque type de bâtiment (école, Administration,
logement ou autres...)
x Vérifier le traitement des façades.
x Rapport d'échelle des ouvertures par rapport au locaux (forme et dimension)
x Indication des matériaux préconisés pour le traitement des façades.

7
TABLEAU DE BORD

8
 D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE L'ESQUISSE

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN

DE LA PHASE ESQUISSE
DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS
Choix des Bonnes références ou pas ?
Intervenants
Choix du terrain Le terrain est-il bien ou pas ?
Levé Tous les détails figurent-ils sur le plan ou pas ? r
topographique
-Documents x Complets ou pas ?
-Programme x Respecté ou pas ?
physique
-Surfaçage x Dépassement ou pas ?
Note de x Vérifier tous les points figurant
présentation
x sur la note de présentation
-Plan de situation x Vérifier l'orientation
x Vérifier les règles de prospection
x Les accès du terrain sont-ils
x bon ?
Plan de masse x Vérification de l'implantation
x Vérifier l'existence de l'extension.
x Vérifier l'orientation
x Vérifier les décrochements. Sont-ils
justifiés ?
x Rapport d'échelle ?
x Fonctionnement des blocs (projet éclaté)
x Vérifier le rapport d'échelle ?
x vérifier le rapport de proximité ?
x Surélévation est-elle possible ?
x Aménagements extérieurs sont-ils
présents ?
x Espaces verts ?
x Allées piétonnes ?
x Voies carrossables ?

9
DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS1
Plan des différents x Projet modulable ou pas ?
niveaux
x Circulation des locaux est-elle
respectée suivant les exigences du
M.O.
x Qualité spatiale est –elle bonne ?
x Les services communs sont-ils
bien répartis (emplacement et
normalisation)
x Le pourcentage d'éclairement est -
il respecté ?
x L'ensoleillement est-il bon ?
Plan de façade x Le cachet correspond-il au
bâtiment qui va être réalisé ?
x Rapport d'échelle des ouvertures
est-il bien déterminé ?
x Rapport d'échelle des ouvertures
est-il bien respecté ?
x Vérifications des matériaux
précisés dans la note de
présentation ?

10
 FICHE LISTANT LES POINTS A VERIFIER
PHASE AVANT PROJET

DOCUMENTS A FOURNIR POUR L'AVANT PROJET

(EN 4 EXEMPLAIRES)
DOCUMENT CONTENU DU DOCUMENT OU
INDICATION
1-Note de présentation x Définition du terrain avec dossier graphique
du site
x Parti architectural et constructif
x Indication des ouvrages et divers
branchements à réaliser (eau, électricité,
assainissement).
x Surface utile et hors oeuvre relevées sur les
plans établis
x Estimation sommaires des travaux

2-Plan de situation orienté x Avec indication des divers branchements,

courbes de niveaux et aménagements
extérieurs
3-Plan de masse x Echelle 1/500
4- Plans des différents niveaux (Côtés) x Echelle 1/100
5- Plans des fondations x Avec indication de l'assainissement intérieur
6- Plans des toitures terrasses x Avec indication des pentes et des points
d'évacuation des eaux pluviables
7-Coupes et façades x Avec indication des matériaux à utiliser.

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

EXAMEN PREALABLE
'Points à vérifier :
x Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiches )
x Vérifier si toutes les remarques soulevées lors de l'examen de l'esquisse sont
satisfaites.
x Refaire le surfaçage.
x Vérifier le respect du programme physique.

11
EXAMEN DE L'AVANT PROJET
NOTE DE PRESENTATION
* Points é vérifier :
x Réetudier la note de présentation et vérifier si toutes les remarques formulées au
niveau de l'esquisse sont satisfaites.
x Analyser le choix des prestations des couloirs.

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

PLAN DE SITUATION
* Points â vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
x Prise en compte des facteurs climatiques
x Vérification des prospects
x Emplacement judicieux des accès du bâtiment

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

PLAN DE MASSE
* Points 9 vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont respectées
x Règle de prospect du terrain
x Orientation du plan de masse et celle du plan de situation
x Existence de courbes de niveaux des branchements en eau, électricité,
téléphone, assainissement (Implantation du poste de livraison ou/et de
transformation)

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

IMPLANTATION
* Points é vérifier :
x Se référer é la phase esquisse.

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

PLANS DES FONDATIONS
* Points 8 vérifier :
x Vérification de l'assainissement intérieur
x Disposition et prédimensionnement des poteaux et semelles
x Type de fondation en fonction des recommandations du rapport géotechnique
x Disposition et prédimensionnement des longrines, chainages et voiles.

12
 x Disposition des joints de dilatation
x Implantation du réseau d'assainissement par rapport aux plans des différents
niveaux (en tenant compte des chutes des E.P. et des E.U.)

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
* Points à vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
x Cotation des plans -Isolation thermique
x Eclairement des locaux
x L'aménagement intérieur doit répondre aux besoins de l'utilisateur.
x Vérification des coupes
x Existence des réservations des gaines techniques et des locaux techniques.
* STRUCTURE PORTEUSE
x Dispositions verticale et horizontale des poteaux (éviter les dispositions
onéreuses)
x Prédimensionnement des poutres, dalles et planchers -Natures des cloisons
intérieures et extérieures.

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

PLANS DES TOITURES-TERRASSES
* Points à vérifier :
x Evacuation des eaux pluviales
x Pente d'écoulement des eaux
x Disposition des canalisations (à éviter à l'intérieur des locaux).

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

COUPES ET FACADES
* Points à vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'esquisse sont satisfaites.
x Vérifier le cachet donné à chaque type de bâtiment (école, Administration,
logement, etc...)
x Traitement des façades bien défini
x Vérifier le rapport d'échelle et les dimensions des ouvertures (Portes fenêtre)
x Vérifier que les décrochements des ouvertures correspondent aux plans des
autres niveaux
x Indications des matériaux préconisés pour le traitement des façades.

13
EXAMEN DE L'AVANT PROJET
LOT : ELECTRICITE
* Points à vérifier :
x Schéma de distribution intérieure (Repérage d'électricité)
x Réservation el gaines techniques.

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

LOT : PLOMBERIE SANITAIRE,
CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE
* Points é vérifier :
x Dispositions des sanitaires et points d'eau
x Principe de distribution des réseaux d'alimentation et d'évacuation
x Emplacement du local pour le chauffage central -Réservation et gaines
techniques
x Ventilation mécanique
x Existence d'un système de protection incendie

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

LOT : CLIMATISATION, VMC ET
SONORISATION
* Points à vérifier:
CLIMATISATION et VMC
x Choix du système en fonction du parti architectural et locaux à climatiser.
x Emplacement du local technique
x Emplacement des unités centrales de climatisation ( Air-Air, Air-Eau, etc...)
x Principe de distribution (Réservation, tuyauterie,...)
SONORISATION
x Choix du système de conférence
x Réservation et gaines
x Schéma de distribution

EXAMEN DE L'AVANT PROJET

LOT : ASCENSEURS
* Points 8 vérifier :
x Choix de remplacement de la marchinerie
x Vérifier le choix du type d'ascenseurs (hydraulique,électrique, etc...)
x Vérifier les dimensions de la cuvette
14
EXAMEN DE L'AVANT PROJET
LOT : TELEPHONE ET
RESEAU INFORMATIQUE
* Points vérifier:
TELEPHONE
x Gaine technique,
x Emplacement du local "Standard",
x Analyse du tableau de la répartition des postes téléphoniques, -Choix du cablage.
RESEAU INFORMATIQUE
x Gaine technique,
x Implantation du local "Onduleurs",
x Implantation du local technique,
x Dispositif du précablage,
x Choix du cablage.

15
 TABLEAU DE BORD
D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE L'AVANT-PROJET

TABLEAU DE BORD D'EXAMEN DES DOCUMENTS DE

L'AVANT - PROJET
DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS
Note de Présentation Les remarques soulevées lors de
l'examen de l'esquisse sont-elles
satisfaites ?
Plan de situation L'organisation figure-t-elle sur ce
plan ?
Plan de Masse Les différents branchements (Eau,
assainissement, électricité) sont-elles
indiquées ?
Implantation du poste de livraison et /
ou du poste transformation est-elle
indiquée ?
L'orientation du plan de masse
correspond-t-elle à celle du plan de
situation ?
Les courbes de niveaux et
l'aménagement extérieur figurent-ils
sur ce plan ?
Plan de fondation Le type de semelles correspond-il aux
recommandations du laboratoire ?
L'assainissement intérieur est-il
prévu ?

16
 DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS
L'implantation du réseau
d'assainissement correspond-t-elle
à celle des différents niveaux ?
Les dispositions et le
prédimensionnement des
semelles, longrines, voiles,
chainages sont-ils verifiés ?
Les dispositions des joints de
dilatation sont elles indiquées ?
Plan des différentsLes remarques soulevées lors de
niveaux
l'examen de l'esquisse sont-elle
satisfaites ?
Les plans sont-il côtés ?
Les dispositions verticales des
poteaux sont-elles vérifiées ?
Les coupes s'adapent-elles avec
les autres plans ?
Le prédimensionnement des dalles
et poutres et les types de
planchers sont-ils exacts ?
L'évacuation des eaux menagéres
et des eaux vannes est-elle
assurée ?
L'éclairement est-il suffisant ?
Les ascenseurs sont-ils prévus ?
Les réservations, les gaines
techniques et éventuellement les
locaux techniques sont-ils
prévus ?

17
 DOCUMENTS VERIFICATIONS A FAIRE OUI/NON OBSERVATIONS
Les dispositions des joints de
dilatation sont-elles exactes ?
Le repérage d'électricité est-il
complet ?
Le repérage de plomberie est-il
complet ?
Plan des toitures L'évacuation des eaux pluviales
terrasse est-elle assurée ?
La pente d'écoulement des eaux
est-elle vérifiée ?
Plan de façades Les matériaux préconisés pour le
traitement des façades sont-ils
indiqués ?
Les ouvertures et les
décrochements correspondent-ils
aux plans de tous les niveaux ?

18
 EXAMEN DES PIECES GRAPHIQUES ET ECRITES
PHASE PROJET D'EXECUTION

DOCUMENTA FOURNIR POUR LA D.E.P. EN 3 EXEMPLAIRES

(2 MOIS DE DELAI POUR LA REMISE)
Phase projet d'exécution :
Le dossier du projet d'exécution à soumettre à l'approbation de la D.E.P. doit être
constitué des éléments suivants :
x Le planning des délais de réalisation
x La note de présentation et observations de la RTP/PTP -Le rapport géotechnique
x Le tableau des surfaces utiles et hors-oeuvres
x Le plan de situation orienté
x L e pl a n d e ma sse d é ta i llé faisant r essor tir les diver s br anchem ents
(égouts,électricité, eau potable, etc...), voirie, accès et aménagements.
x Le plan de fondation avec assainissement intérieur (ech. 1/50). -Les plans des
différents niveaux avec les plans de détails de la menuiserie, et les plans de
reperage d'électricité et de plomberie sanitaire, etc... (ech. 1/50).
x Les coupes et les plans de repérages des différentes façades avec indication des
matériaux et de leur traitement (ech. 1/50).
x Les détails au 1/20 des points suivants:
™ Le complexe d'étanchéité
™ Les escaliers (dimension des marches et contre marches et leur nombre).
™ L’'accrochage de la cage d'escalier.
™ Les ouvrages complexes.
™ Les plans de détails des menuiseries.
™ Le calpinage du sol
™ Le comptoir guichet éventuellement
™ La constitution des murs et cloisons côtés.
x Le CPS avec le bordereau des prix et détail estimatif
x L'estimation confidentielle détaillée sous plis cacheté, portant la mention "A ne
pas ouvrir.
Ces documents, nécessaires à l'examen de tout projet d'éxécution, doivent être envoyés
en trois exemplaires à la D.E.P., pour approbation.

PROJET D'EXECUTION EXAMEN PREALABLE

x Vérifier si tous les documents reçus sont complets (voir fiche).
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'éxamen de l'AP sont satisfaites.

19
 x Refaire le surf açage.
x Vérifier le programme physique.

PROJET D'EXECUTION
NOTE DE PRESENTATION
* Points é vérifier :
x Réetudier la note de présentation et vérifier si toutes les remarques formulées lors
d' l'examen de l'AP sont satisfaites.
x Vérification du respect des différentes prestations et choix de couleur.

PROJET D'EXECUTION
PLAN DE MASSE
* Points à vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.
x Vérifier les dimensions des regards, diamètres des canalisations des pentes
d'évacuation.
x Vérifier le calpinage des aménagements en fonction de la note de présentation.

PROJET D'EXECUTION
PLANS DES DIFFERENTS NIVEAUX
* Points A vérifier : -Cotation des plans
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites (plan
de fondation, de différents étages, de toiture terrasse, et de coupes et façades).

PROJET D'EXECUTION
LOT : REVETEMENT
* Points ü vérifier :
x Vérifer le calpinage, le choix des couleurs, les dimensions et la nature des
revêtements.

PROJET D'EXECUTION
LOT : MENUISERIE
* Points à vérifier :
x Vérifier remplacement des portes et des fenêtres et le sens de leur ouverture.
x Vérifier le reperage des menuiseries.
x Vérifier le détail des menuiseries à l'échelle 1/20 et sa conformité au plan de
repérage.

20
PROJET D'EXECUTION
LOT : ELECTRICITÉ
* Points à vérifier :
x Etudes d'éclairage des locaux (vérifier l'emplacement et le nombre de
l'appareillage éléctrique et le rapport avec l'aménagement des locaux).
x Bilan de puissance.
x Emplacement des tableaux de protection avec appareillage (type, calibre, section
de cabre).
x Vérification du schéma unifilaire.
x Vérification du repérage (type de lustrerie et de foyers lumineux, prises de
courant, etc...).

PROJET D'EXECUTION
LOT : PLOMBERIE - SANITAIRE,
CHAUFFAGE ET PROTECTION INCENDIE
* Points 9 vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.
x Vérifier le dimensionnement des canalisations d'alimentation et d'évacuation.
x Vérifier le répérage des appareils sanitaires.
x Vérifier l'emplacement des appareils de protection incendie. -Vérifier la capacité
de la chaudière.
x Vérifier la puissance éléctrique des convecteurs.

PROJET D'EXECUTION
LOT : CLIMATISATION, VMC ET
SONORISATION
* Points a vérifier : 'Climatisation et VMC :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'A.P. sont satisfaites.
x Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans
d'exécution.
x Vérifier le réseau de principe et de distribution (dimensions, cheminements... etc).
x Vérifier les caractéristiques techniques du matériel à installer (capacité du
matériel par rapport à la consommation interne... etc).
* Sonorisatinft :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de A.P. sont satisfaites.
x Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans
d'exécution.
x Vérifier le réseau de distribution (dimensions, cheminements... etc).

21
 x Vérifier les caractéristiques techniques du matériel à installer (capacité du
matériel par rapport à la consommation interne).

PROJET D'EXECUTION
LOT : ASCENSEURS ET MONTE-CHARGE
* Points é vérifier :
x Vérifier si les remarques formulées lors de l'examen de l'AP sont satisfaites.
x Vérifier la concordance entre le bordereau des prix-détail estimatif et les plans
d'exécution.
x Vérifier les caractéristiques techniques de l'ascenseur et du monte-charge.

PROJET D'EXECUTION
LOT : PRECABLAGE INFORMATIQUE
* Points 9 vérifier :
x Vérifier remplacement des locaux techniques. -Vérifier les schémas de principe de
distribution. -Vérifier les schémas de cablage informatique.
x Vérifier la concordance entre les plans d'éxecution et le tableau de répartition des
prises dans les locaux.

PROJET D'EXECUTION
LOT : TELEPHONE
* Points é vérifier :
x Vérifier remplacement du local de standard.
x Vérifier les schémas de principe de distribution. -Vérifier les schémas du réseau
de lignes téléphoniques.
x Faire le point par rapport au tableau des besoins en lignes directes et postes
secondaires téléphoniques.

PROJET D'EXECUTION
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
SPECIALES
* Points A vérifier:
Clauses administratives et générales.
Clauses techniques.
Description des ouvrages.
Bordereau d'approvisionnement.
Bordereau des prix-détail estimatif.

I- CLAUSES ADMINISTRATIVES ET GENERALES

1) Page de garde : *Vérification des points suivants :
22
 x entête du Ministère des Travaux Publics, la Direction RTP/PTP ou autres.
x Objet de l'opération.
x -Lot unique ou lot considéré.
x -Nom et adresse du maître d'ceuvre, et/ou BET.
2) Page des contractants :
x II y'a lieu de vérifier le mode de passation du marché en vértu du décret 2.76.479
et les articles correspondants.
x Vérifier également le représentant de l'administration.
3) Sommaire :
x Le sommaire doit contenir les têtes des chapitres et les différents articles.
4) Objet du marché :
x L'objet du marché doit être en conformité avec l'intitulé de la rubrique budgétaire.
x Il sera complété par la désignation du lot considéré ou éventuellement du lot
unique.
5) Procédure de passation du marché :
x Vérifier le mode de passation du marché conformément au décret 2-76-479 et les
articles correspondants.
6) Pièces constituves du marché - textes généraux = Textes spéciaux:
* La liste des pièces contractuelles du marché doit contenir les pièces suivantes :
x La soumission
x Le présent CPS
x le bordereau des prix -détail estimatif -Les plans d'exécution
* Textes généraux :
x Ajouter la circulataire Ministérielle n° 31/0716/ du 22/02/94 relative aux mesures
de sécurité dans les chantiers de BTP.
x Vérifier les textes sur la base des CPS modèles. •Textes spéciaux ou techniques :
x Vérifier les textes techniques en fonction de l'objet du marché et du lot considéré
sur la base du CPS modèle.
) Consistance de l'opération :
x Vérifier la consistance de l'opération sur la base des plans d'éxécution et du
programme physique.
8) Validité du marché :
x le présent marché ne sera valable, définitif et exécutoire qu'après vis a du
contrôleur des engagements de dépenses de la ville ou sera édifié le projet" ou du
contrôleur financier de l'établissement public, et son approbation soit par le
Ministre des Travaux Publics ou son délégué si les crédits sont domicilés à la
DEP, soit par le Directeur de l'établissement public dans le cas contraire.
9) Délai d'exécution
x Le délai doit corresponndre à la consistance du projet et de sa complexité.
23
 x Le délai sera fixé en lettres et en chiffres.
10) Délai de garantie :
x Le délai est fixé à un an à partir de la date de la réception provisoire.
11) Pénalité pour retard :
x Fixer les pénalités par jour calendaire à environ 1/1000 du montant initial du
marché.
x Plafonner le montant des pénalités à 10% du montant initial du marché augmenté
du montant de l'avenant.
12) Cautionnement provisoire :
x Fixer le cautionnement provisoire en chiffres et en lettre et non en pourcentage.
x Le montant du cautionnement provisoire sera de l'ordre de 1 à 1,5% de
l'estimation initiale du projet.
13) Cautionnement définitif :
x II est fixé à 3% du montant initial du marché arrondi à la dizaine de dirhams
supérieure.
14) La retenue de garantie :
x La retenue de garantie sur les décomptes provisoires et de dix pour cent (10 %)
du montant des travaux, et elle cessera de croitre lorsqu'elle atteindra sept pour
cent (7%) du montant initial du marché.
15) Domicile de l'entrepreneur :
x Toutes notifications reltaives à l'entreprise lui seront valablement faites à son
adresse personnelle (celle indiquée dans la soumission).
16) Echantillonnage :
x L'entreprise doit fournir pour agrément de l'administration et de l'architecte, un
échantillon de chaque espèce de matériaux ou de fourniture qu'il se propose
d'employer.
x Cet article doit préciser que les échantillons acceptés seront déposés au bureau
de chantier et serviront de base de vérification pour la réception des travaux.
17) Changement dans l'importance des diverses natures d'ouvrages :
Se conformer aux articles 30, 31, 32 du CCAG.
18) Nantissement :
* Vérifer :
x La personne chargée de la liquidation des sommes dûes.
x Le fonctionnaire chargé de fournir au titulaire du marché les renseignements et
états prévus à l'article 7 du dahir du 18/08/49.
x La personne chargée des paiements, prévus au marché.

24
 19) 19) Révision des prix :

x Vérifier la formule de révision des prix qui correspond au lot prévu au marché (à
index globaux).
x Vérifier la désignation des différents paramètres de la formule.
20) Taxes :
x Les prix remis par l'entrepreneur tiennent compte également de toutes les
charges et sujestions résultant de l'application du marché ainsi que la taxe sur la
valeur ajoutée (TVA).
21) Mode de réglement des travaux :
x Vérifier que le réglement se fera sur la base du métré d'éxécution par application
des prix unitaires du bordereau aux quantités réellement exécutées.
22) Plans de recollement :
x Enfin des travaux, l'entrepreneur doit remettre à l'Administration tous les plans de
recollement à savoir :
x Les dessins des conduites, canalisations et conducteurs visibles ou non.
x Les dessins indiquant la position des regards, poste d'eau, appareils électriques,
prise de courant, etc...
Ces plans de recollement seront signés par l'architecte et le BET avant leur transmission à
l'Administration.
23) Etudes techniques :
x Vérifier que les frais des études B.A sont à la charge de l'administration et que les
frais des études d'électricité, plomberie et assainissement sont, en fonction de
l'importance du projet, soit à la charge de l'Administration ou à la charge de
l'entreprise.
x Les études à la charge de l'entreprise doivent être visées par un bueau de
contrôle à la charge de l'entreprise.
24) Prix :
Les prix établis par l'entreprise doivent correspondre à des ouvrages en parfait état
d'achèvement et de fonctionnement .
Ces prix tiennent compte également de :
x Tous les frais généraux et les bénéfices.
x Toutes les charges sociales et fiscales (y compris TVA).
x Tous les frais d'achat.
x Tous les frais de la main d'ceuvre.
x Tous les frais d'équipement et de blindage.
x Tous les Irais d'établissement des métrés, d'exécution des plans de recollement,
des essais et d'analyses. (suivant le CPS).
x Tous les frais de branchements provisoires (eau, électricité et téléphone) et
consommations correspondantes.

25
 x Tous les Irais du compte prorata (gardiennage, nettoyage, etc ).
25) Compte prorata :
x Cet article doit figurer dans le CPS dans le cas d'un marché à lots séparés.

II- CLAUSES TECHNIQUES

1) Contrôle des travaux
x Le contrôle des travaux sera effectué par l'Administration et le Maître d'oeuvre.
2) Programme et cadence des travaux :
x Préciser que l'entreprise doit fournir un calendrier d'éxécution des travaux
(planning) qui sera affiché au bureau de chantier).
3) Installation et organisation du chantier :
x L'installation de chantier se fera sur les terrains avoisinants les constructions.
x L'entrepreneur fournira à sa charge, un bureau de chantier équipé, et un cahier de
chantier "tritold", ainsi que le panneau de chantier.
4) Essais des matériaux et matérlél : -Les frais sont à la charge de l'entreprise.
5) Approvisionnement :
x Vérifier que cet article existe, avec précision du mode de réglement des
approvisionnements.
6) Prescriptions techniques :
x Vérifier tout d'abord que le CPS contient toutes les prescriptions techniques des
différents lots ou sous lots prévus au marché.
x Vérifier la provenance des matériaux pour chaque lot ainsi que la qualité des
fournitures sur la base de la note de présentation déja approuvée à la phase
avant - projet.
a- Lot : gros-oeuvre :
x Vérifier le type de ciment utilisé pour les différentes sortes de prestations.
x Vérifier le type des agrégats.
x Vérifier la nuance des aciers utilisés etc...)
x Vérifier le tableau de la composition et emploi des bétons et mortier. -Vérifier le
mode d'éxécution des différents éléments de gros oeuvre (béton, aciers, coffrage,
briques, enduits)
b- Lot : revêtement :
x Vérifer la nature des matériaux utilisés et leur mode d'éxécution et de mise en
oeuvre (mortier de pose, coulis pour joints de carrelage, confection des joints, le
type de ciment utilisé.
c- Lot : étanchéité
x Vérifier la composition du complexe d'étanchéite verticale, horizontale, légère
etc...
x Vérifier le mode d'éxécution des ouvrages depuis la forme de pente jusqu'à la
protection mécanique.
26
 x Vérifier également que le CPS prévoit une garantie décennale à la charge de
l'entreprise.
d) Lot : menuiserie bols - ferronnerie et menuiserie aluminium.
x Vérifier la nature des métriaux utilisés et le mode d'éxécution et de mise en
oeuvre des prestations conformément aux prescriptions du devis général
d'architecture (D.G.A.), des documents techniques unifiés et des normes
Marocaines et Françaises.
x Prévoir un article relatif au "prototype" qui stipule que l'entreprise devra construire
un élément type de chaque ouvrage prévu pour être soumis à l'approbation de
l'administration et de l'architecte.
e- Lot : éiéctricité :
x Vérifier la nature des cables d'alimentation extérieurs et intérieurs.
x Vérifier la qualité des fournitures prévues et leur mise en oeuvre.
x Le CPT doit préciser les essais, contrôles et réception des matériaux (équilibrage
des phases, fonctionnement de l'installation, régidité électrique, mesure de la
résistance des prises de terre, isolement, etc...) des matériaux.
x Vérifier la description technique des tableaux de protection et surtout la puissance
du poste de livraison eVou de transformation s'ils existent.
f- Lot : plomberie - sanitaire :
x Vérifier la qualité des fournitures et leur mode d'exécution et mise en oeuvre
(pose de canalisations, robinettrie, évécuation, appareils sanitaires, etc...).
x Le CPT doit contenir un article relatif aux essais de contrôles et réceptions des
matériaux qui seront à la charge de l'entreprise (débits, pression, vitesse, niveaux
sonores de l'installation, étanchéité, perte de charge, dimensions, etc...)
g- Lot : peinture et vitrerie :
x Vérifier le mode d'éxécution de la peinture suivant les différents étapes (nettoyage
des fonds, brûlage pour la menuiserie bois, rebouchage, impression, enduit
général, etc..).
x Prévoir un article relatif à la vérification et contrôle des peintures. -Vérifier la
nature et l'épaisseur du vitrage prévu.

DESCRIPTION DES OUVRAGES

Pour chaque lot, les vérifications nécessaires et indispensables se résument comme suit :
x Vérifier tout d'abords le numéro des prix.
x Le mode de mesurage.
x La conformité de la description de chaque prix avec les plans d'éxécution.
™ Types de cloisons (6 trous, 8 trous, etc...) .
™ Type d'enduit.
™ Type de revêtement des sols et murs.
™ Type du complexe d'étanchéité.
™ Dimension des regards.
27
 ™ Le repérage de la menuiserie et les dimensions des ouvrages et leur
concordance avec le bordereau des prix-détail estimatif.
™ Le repérage d'électricité, le type des foyers et lustrerie conformément aux
plans d'exécution.
™ Le repérage de la plomberie, le type d'appareils sanitaires prévus sur les plans
d'éxécution.
™ Description des tableaux de protection.
™ Diamètre des cables d'alimentation.
™ Diamètre de la tuyauterie.
™ Diamètre des conduites d'évacuation des EU et EP.
™ Type de la peinture sur murs et plafonds.
™ Type du vitrage.

BORDEREAU D'APPROVISIONNEMENT
a- Matériaux :
Vérifier pour chaque lot si les matériaux prévus sur le borderau seront utilisés dans la
construction et ajouter d'autres si c'est nécessaire.

b- Mode de mesurage : Vérifier l'unité de chaque matériau.

c- prix unitaire :
Les prix de règlement doivent être bien étudiés et doivent correspondre aux prix de la
fourniture (ces prix seront précisés en lettres et en chiffres).

V- BORDERAU DES PRIX - DETAIL ESTIMATIF

a- Numéros des prix :
Vérifier le numéro de chaque prix conformément à la description des ouvrages.

b- Mode de mesurage :
Vérifier la conformité avec le descriptif de chaque prix et la colonne "unité".

c- Quantité :
Les quantités doivent être vérifiées sur la base de l'avant-metré, des plans d'exécution et
du rapport géotechnique ainsi que du plan topographique.

d- Prix unitaire :
Les prix seront vérifiés en fonction des prix pratiqués dans la région et la complexité du
projet.

e- Page x et dernière :
Cette page doit contenir :
x L'objet du marché conformément à l'article 1 du CPS.

28
 x La case résérvée au visa de l'architecte ou BET.
x La case résérvée à la signature de l'entreprise (lu, complété et accépté).
x La case résérvée au visa du contrôleur des finances.
x La case résérvée à la signature du DRTP/DPTP.
x La case résérvée à l'approbation de l'autorité supérieure (DEP). *La case
résérvée au visa du maître d'ouvrage (éventuellement).
D'une manière plus précise, les concernés pour signatures et approbation du marché sont
spécifiés par le protocole d'accord passé entre le MTP et le département client.

29
 TABLEAU DE BORD
D'EXAMEN DES DOCUMENTS DU PROJET D'EXCUTION

30
 Etapes Points é vérifier oui/non Observations
Examen x Documents reçus sont ils complets ?
préalable x Satisfaction des remarques de l'A.P.
x Reprise de surfaçage ?
x Respect du programme physique ?

Note de x Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

présentation x Respect des différentes prestations et choix de
couleur ?

Plan de x Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

masse x Dimensions des regards, diamètres des
x canalisations et pentes dévacuation sont-elles
réspectées ?
x Respect du cclpinage des aménagements suivant ia
note de présentation ?

plan des x Vérification de la cotation des plans ?

différents x Satisfaction des remarques de l'A.P
niveaux x Détail étanchéité au 1/20 est-il respecté ?

Lot : x Le calpinage, le choix de couleurs, la dimension et la

nature sont ils respectés ?
Revêtement
Lot : x L'emplacement et repérage des portes et des fenêtres,
le sens de l'ouverture sont-ils bons ?
Menuiserie
x Plans détails menuiserie au 1/20 sont-ils tournis ?

Lot: x L'emplacement et le nombre de rapparreillage

éléctdque sont ils bons ?
Electricité
Lot x Vérifier la performanance du matériel à installer ?
:Téléphone x Vérifier remplacement du local de standard ?
x Les schémas de principe sont-ils bons ?
x Vérifier les schémas du réseau des lignes
téléphoniques ?
x Concordonance à vérifier entre les points terminaux et
besoin en postes téléphoniques dans le tableau ?

Lot: x Vérifier remplacement des locaux techniques ?

Précablage x Les schémas de distribution sont-ils bons ?
Informatique x Vérifier les concordances entre les plans d'éxécution et
le tableau de répartition des prises dans les locaux.
x Bilan de puissance est-il respecté ?
x Emplacement des tableaux de protection avec

31
 Etapes Points é vérifier oui/non Observations
appareillage est-il établi ?
x Le schéma unifilaire est-il établi.
x Vérification de repérage d'électricité sur plan ?

Lot : x Satisfaction des remarques de l'AP ?

Plomberie x Le dimensionnement de canalisation, d'alimentation et
sanitaire, d'évacuation est-il établi ?
chauffage et x Vérification du repérage sur plan ?
protection x L'emplacement des apparaeils de protection incendie
Incendie est-il indiqué sur plan ?
x Capacité de la chaudière est elle suffisante ?
x Puissance éléctrique des convecteurs à vérifier ?

Lot x Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

Climatisation x La concordance entre le bordereau des prix-détail
et VMC estimatif et les plans d'exécution est-elle réspectée ?
x Le réseau de principe et de distribution est-il bon ?
x Vérifier la performance du matériel à nstaller ?

Lot x Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

Sonorisation x La concordance entre le bordereau des prix et le plan
est-elle réspectée ?
x Le réseau de distribution est - il bon ?
x Vérifier la performance du matériel à installer ?

Lot x Satisfaction des remarques de l'A.P. ?

Ascenseurs x La concordance du bordereau de prix-détail estimatif
et monte avec les plans d'exécution est elle bonne ?
charge

32