UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA Instalaciones Sanitarias

INTRODUCCION

Mediante el seguimiento de obra, buscamos verter los conocimientos teórico prácticos

referente a la instalación de aparatos sanitarios en una edificación. Siendo de gran
importancia la adecuada distribución y ubicación de las tuberías, es que podemos enfocar
nuestra labor desde la forma práctica participando en el proceso de construcción de una
vivienda.
La labor del ingeniero civil implica vencer todo tipo de inconvenientes en su desempeño
profesional, por tal motivo se plantea este segundo informe en base a las siguientes
observaciones:
Luego de la presentación del primer informe, se plantea el segundo informe que debe
contener las actividades complementarias a las del primer informe. Para nuestro segundo
informe no ha sido posible complementar el primer informe por los problemas suscitados
en la Universidad, pero con el afán de complementar aplicar nuestros conocimientos en
obra se realizó el seguimiento a otra construcción, de la que mencionaremos todos sus
detalles mas adelante.
Notaremos que en el desarrollo del trabajo se presenta un principal problema que es el de la
falta de colaboración del propietario a fin de proporcionar algunos planos, datos que
contribuyan a una mejor compenetración con la obra. De allí que se ha obtenido datos en
forma indirecta a través de los trabajadores de la obra.
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OBJETIVOS

I. Aclarar dudas, con respecto a la instalación de los diferentes aparatos sanitarios,

así cómo el diseño e instalación de las diferentes tuberías.
II. Aplicar los conocimientos adquiridos en clases teóricas, sobre ubicación de los
ambientes, aparatos sanitarios, ubicación y distribución de las tuberías de agua.
III. Complementar los conocimientos teóricos, a través de la observación.
IV. Observar si se cumplen las normas establecidas en el Reglamento Nacional de
Construcciones en todo lo referente a instalaciones sanitarias.
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ANTECEDENTES

La obra, objeto de este segundo informe es una vivienda unifamiliar, la que es común
en muchas zonas de nuestro país. En la ciudad de Cajamarca las viviendas unifamiliares
que se construyen últimamente constan de 2 – 3 pisos. Dicha construcción es elaborada
con aportes directos de su propietario.

ALCANCES

 Como en la obra analizada en el primer informe se notará que las especificaciones

establecidas en el reglamento no son cumplidas de una forma rígida..

 Los problemas no previstos en el reglamento requieren de la aplicación creativa de

los principios hidráulicos.

 Notar los métodos comunes utilizados por los constructores para resolver problemas
menores (unión de tuberías, doblado de tubos, etc.).

CARACTERÍSTICAS

La vivienda unifamiliar, se ha planificado parados pisos mas una azotea, los cuales
aun no han sido construidos en su totalidad, actualmente se tiene el primer piso y el
segundo y tercer piso aun no se han completado, su área aproximada como se mencionó
anteriormente es de aproximadamente 100 m2. Su altura entre pisos (piso a techo
terminado) es de 2.50m.

La descripción de cada piso, según lo explicado por el maestro de obra es:

a. En el primer piso el medio baño esta ubicado de tal manera que será utilizado por
visitas, cuenta con una sala, una comedor que esta ubicado a un costado de la cocina
y un pequeño ambiente para una sala de estudio.

b. En el segundo piso hay tres habitaciones para las cuales se han colocado un baño
completo, y un simple. Pero es recomendable que cada una de ellas posea un baño
propio.

c. En el tercer piso destinado a la azotea, presenta la zona en la que se ubicará la

lavandería, conjuntamente con un medio baño de servicio.

La distribución de baños es como sigue:

a. Primer piso: cuenta con un medio baño, a esto se suma las instalaciones que
requiere la cocina ubicada en la parte posterior de la vivienda.
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b. Segundo piso: cuenta con dos baños, uno de los cuales es completo y el segundo es
un medio baño.

c. En la azotea se plantea un medio baño, puesto que en esta se ubica la lavandería.

 En cuanto su localización: la obra esta ubicada en la en el Jr. Ayacucho cuadra 8.

 En cuanto a su área: cuenta con un área aproximada de 100 m 2 de los cuales una
mínima parte esta destinada a jardines.

 Las instalaciones de agua: contará con agua fría y agua caliente a través de
calentadores eléctricos.

 El sistema de desagüe desembocará en la red matriz de la zona.

Como se ha especificado en la parte inicial, el financiamiento esta a cargo del

propietario de la Vivienda, la construcción esta a cargo del maestro de obra Tomas
Cabrera Tafur.

UBICACIÓN

a. Su localización: la obra esta ubicada en la ciudad de Cajamarca, fuera de la zona

monumental, en el Jr. Inca cuadra 3.

b. Instalaciones sanitarias: contará con agua fría y caliente, así como un sistema de
desagüe, la distribución de baños se verá más detalladamente. Es necesario aclarar
que el agua caliente se basa en un sistema de calentadores eléctricos.

JUSTIFICACIÓN

Este seguimiento de obra ayudó a comprender los aspectos teóricos explicados en

clase y conocer más del proceso constructivo. Es una gran ayuda para observar la
ejecución de obras y pasos a seguir para las instalaciones de los diferentes aparatos
sanitarios y de tuberías, y de esta manera el alumno tenga una idea cabal de lo que se
explica en clase.
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COMENTARIO

Para continuar con el presente informe es necesario aclarar nuevamente que se ha recurrido
al seguimiento de una segunda obra, en la que se realizarán todas las observaciones
necesarias con el fin de afianzar nuestros conocimientos.
Para iniciar este trabajo se conversó con el maestro Tomas Cabrera Tafur. Encargado de la
obra, el cual dio su aprobación, puesto que no se llego a ubicar al propietario por
encontrarse fuera de Cajamarca es así que se iniciaron las visitas.

REVISION DE LITERA TURA

Este punto no es necesario explicarlo detalladamente puesto que contamos con apuntes
del curso, el Reglamento Nacional de Construcciones y algunos libros de Instalaciones
Sanitarias en las que revisaremos todo lo referente a instalaciones de agua, así como el
desagüe.

TRABAJO EN OBRA

A continuación mencionaremos algunos aspectos observados en el proceso constructivo

de la vivienda, los cuales se realizan para el avance de la obra es equivalente al 65% del
total.

- Las tuberías y accesorios necesarios para la instalación de los baños, son

Tee’s, Codos, Tee’s Sanitarias, tubería, reducciones, todas estas de 4” y de 6”.
- Para colocar las Tee’s sanitarias, a veces será necesario doblar un poco los fierros
para que sea factible colocar las Tee’s sanitarias.
- Antes de pegar las de tubos cortados se debe lijar los bordes donde va a entrar la
campana, permitiendo al pegamento tener mejor agarre.
- Se debe tener cuidado al momento de la colocación de la Tee del inodoro, esta debe
estar a 30 centímetros de la pared del baño, para que el tanque repose en la pared sin
peligro a que se caiga, igualmente se debe medir las otras distancias para cortar
correctamente los tubos y hacer bien las campanas.
- No se debe cortar vigueta para las instalaciones de los baños, lo que no se respeto
aquí, he incluso se coloco una montante que cruza en diagonal.
- En la presente obra se utilizaron los siguientes materiales: Trampas, elementos de
empalme y cambio de dirección, elementos de inspección y control, material de
tubería PVC, tubos PVC para ventilación.
- Las montantes del desagüe han sido ubicadas a un costado de la tubería de
ventilación, por lo que se requiere de la construcción de una falsa columna, la que
quedará entre dos muros dentados.
- Se requiere el uso de reducciones de 4” a 2” puesto que es necesario la conexión del
desagüe con la tubería de ventilación.
- Las uniones se realizan a 45º en el caso de desagüe, para el caso de las tuberías de
ventilación no se requiere de este tipo de uniones por tratarse únicamente del paso
de aire.
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- En dos de los baños de la construcción se encontró que las tuberías de aguas se

encuentran debajo de las tubería de desagüe,
- En las instalaciones de un baño completo, se encontró la presencia de
tuberías para la instalación de un inodoro, un lavatorio y una ducha.
- En la vivienda estudiada, el sistema de agua se basa en calentadores
eléctricos.
- En las instalaciones de agua, el maestro nos mostró que se utilizan
accesorios de acero para el caso de las salidas para grifos en el caso de lavatorios,
lavaderos.
- Para el paso del agua caliente se utiliza tubería tipo CPVC y para el caso de
agua fría PVC simple.
- El pegamento utilizado es específico parta la unión de tuberías de PVC, pero
también se utilizó soldadura líquida que le da mayor seguridad pero incrementa el
costo.
- Los niples utilizados para el agua son de PVC.
- En la unión de espiga, campana se utiliza la cinta teflón con el fin de darle
mayor seguridad a la unión.
- Los inodoros utilizados constan de rebose, lo que hace mayor el costo de las
mismas.
- Para el caso de desagüe se comprobó el uso de caja de registro, ubicado al
inicio del ramal horizontal.
- Se pudo observar que en el caso de las tuberías de agua, ya no se colocó una
tee de 45 sino que se doblo el tubo únicamente calentándolo.
- El maestro se encargó de cuidar la limpieza de las tuberías cubriéndolas con
papel o doblándolas luego de calentarlas.

CONCLUSIONES

Las conclusiones y recomendaciones mostradas a continuación engloban

únicamente al 65% del avance de la obra.

- La construcción en estudio, al igual que la gran mayoría de construcciones no

cumplen cabalmente con las especificaciones del Reglamento Nacional de
Construcciones.
- Se logró observar la manera en que el maestro de obra logra unir adecuadamente los
tubos, dicha unión es verificada posteriormente con una prueba hidráulica, para,
finalmente cubrir la tubería con cemento.
- Se comprobó que el maestro encargado de la construcción tiene cuidado con la
limpieza de las tuberías puesto que luego de su instalación procede a cubrirlas o les
coloca un tapón para evitar el ingreso de partículas que tapen dicha tubería.
- En el caso de la unión de tuberías, se observó que luego del cortado de la tubería se
la lija y posteriormente se la une a la otra colocando el pegamento adecuado, dicha
limpieza garantiza la adherencia entre ambos tubos.
- El seguimiento nos ayudó a afianzar nuestros conocimientos teóricos con los
prácticos, logrando brindar recomendaciones en casos que las requieran.
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- En el análisis realizado a las instalaciones de sus baños, se observó que dichos

baños cuentan con un registro y un sumidero.
- Al conversar con el maestro nos aseguró que las aguas de lluvia de la azotea serán
evacuadas a través de una montante hasta el desagüe.
- En cuanto a la ventilación de sus servicios higiénicos concluimos que se elaboró de
una manera incorrecta, puesto que a pesar que los aparatos están bajo la conexión
del inodoro, estas no cuentan con ventilación propia.
- Los sumideros fueron ubicados correctamente, en el sentido del flujo.

RECOMENDACIONES

- La salida de las tuberías que queden con salida hacia arriba se las debe sellar
temporalmente calentándolas, para evitar el ingreso de material al momento del
vaciado del concreto porque podría estropear la tubería.
- Tener cuidado y colocar correctamente las trampas de la ducha, y de sumidero, en
todo momento se deberá tratar de dar a pendiente mínima de 1% para el correcto
funcionamiento posterior del baño.
- Si la montante no termina en campana, se le debe hacer campana para que encaje
con la Tee sanitaria, esto se hace calentando el tubo y al momento en que se ponga
dúctil se forma la campana con otro tubo.
- Para las tuberías de desagüe se recomienda que estas se ensamblen de
acuerdo al sentido de circulación del fluido.
- Accesorios fueron para el caso tuberías de agua estas se conectan con el uso de
pintura y no pegamento de PBC también se usa teflón.
- Después de haber unidos los tubos para luego ser puestos en su emplazamiento
definitivo siempre se deben probar para verificar si no hay fugas. Las fugas
significaran un fuerte costo para su reparación si no se las detecta a tiempo, esta
recomendación también es válida para tuberías de desagüe.
- A veces no es posible seguir el sentido del techado para la instalación de tuberías se
desagüe se ha visto que existe una solución que se da en el medio la cual consiste en
rellenar de concreto todo el trayecto de la montante, es decir que la loza asido
retirada y en su lugar se a puesto concreto.
- Cuando los tubos requieren previamente ser almacenados en la caseta de obra,
deberán ser apilados en forma conveniente y en terreno nivelado colocando cuñas
de madera para evitar desplazamientos laterales. Sus correspondientes anillos de
jebe y/o empaquetaduras, deberá conservarse limpios, en un sitio cerrado, ventilado
y bajo sombra.
- El tubo de agua preferentemente deberá cruzar por encima del colector de desagüe,
lo mismo que el punto de cruce deberá coincidir con el centro del tubo de agua, a fin
de evitar que su unión quede próxima al colector.
- Los extremos opuestos de las líneas, serán sellados temporalmente con tapones,
hasta cuando se reinicie la jornada de trabajo, con el fin de evitar el ingreso de
elementos extraños a ella.
- Las tuberías y accesorios para la red exterior de desagüe son de PVC clase pesada con
unión espiga-campana
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- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso, paredes y montantes en

ductos, serán de plástico PVC, clase 10 (tipo roscado), de 150 Lbs/pulg 2 de
presión de trabajo
- Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser alojada en nicho de
mampostería, y colocada entre dos uniones universales.
- Las ventilaciones deben ser de plástico PVC de media presión.
- La gradiente de las tuberías de desagüe principal; la gradiente de los ramales y
derivaciones serán de 1% como mínimo y de 2% donde las estructuras lo permitan.

SECCIÓN FOTOGRAFÍAS

1. Podemos ver algunos de los accesorios empleados, entre ellos tenemos codos de
90º de acero, los que serán utilizados para la instalación de grifos, también se
observa, nicles de PVC, tees y tapones, en el caso de los tapones serán
utilizados para el cierre provisional del paso de agua, antes de la instalación
del aparato.
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2. En esta imagen, observamos una caja de registro, las que frecuentemente se

encuentran en el inicio del ramal, o cada 15m o cada dos cambios de dirección,
para construcciones grandes. En ellas como se observa desemboca la tubería
de desagüe.

3. Mostramos la instalación de agua, que en este caso se realiza en la pared, del

cuarto de baño. La tubería relaciona el lavatorio con el inodoro, también
podemos observar la tubería de desagüe del inodoro que es de 4”. La tubería
de agua del lavatorio lleva una válvula de compuerta.
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4. En la losa de la vivienda se logró observar el uso de reducciones, para este

caso es una reducción de 4” a 2”, yees, codos de 45º, la tubería esta colocada
correctamente opuesto que no corta las viguetas.

5. En esta vista, tenemos la tubería de desagüe del inodoro y se nota la montante

que conecta las tuberías de desagüe.
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6. Vista de la ubicación de la montante, las mismas que serán ubicadas en una

falsa columna, entre un muro dentado.
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7. Vista de la ubicación de la montante, y de la tubería de ventilación que se

encuentra ubicadas en una falsa columna, entre un muro dentado.
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8. Observamos como el maestro une la tubería al codo de 90º haciendo uso de

pegamento. La tuberías que se encuentran en el balde son usados para
instalaciones de agua que deben ser clausuradas hasta la colocación del
aparato sanitario, por ello su extremo superior esta doblado.

9. Aquí observamos las tuberías que se tienen que unir, una de ellas como se ve ya
posee el codo de 90º que en la vista anterior se estaba colocando.
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10. Finalmente vemos como el maestro haciendo uso de pegamento procede a la

unión de las tuberías en ángulo recto.