CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS.

Villa Mercedes provincia de San Luis, a los _________________________ de

_______________________________ del 2000

Por una parte ________________, con domicilio en calle _________________

N° ______ denominado en adelante “EL LOCATARIO”, y por la otra parte
___________________________________ documento tipo _______ N°
_________________ de nacionalidad __________________, capaz, de
profesión __________________________ con conocimientos en el área de
______________________________, constituyendo domicilio especial en calle
_________________________ Nº _______ de esta ciudad de Villa Mercedes,
denominado en adelante “EL LOCADOR”. Las partes convienen celebrar el
presente contrato de locación de servicios de acuerdo a las siguientes
cláusulas y condiciones:
PRIMERA: el presente instrumento denuncia la existencia de un contrato
formalizado en fecha _____________________ de _________________ de
________________, entre __________________________________________
siendo conocido por el Locador y aceptándose en su totalidad, en especial las
cláusulas de limitaciones, permisos y prohibiciones. Considerando el
mencionado contrato como parte integrante de este, respecto de los deberes y
facultades por parte de ______________________________, prohibiéndose al
locador reclamar, solicitar, realizar o peticionar cualquier acto prohibido por el
mismo. Las partes
El locador prestara los siguientes servicios que a continuación se detallan:
1) Servicio de _____________________________, consistiendo este en:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________

deslindar responsabilidades por practicas antiergonomicas o riesgosas,

SEGUNDA: El precio total de la locación es PORCENTAJE de pesos
____________________ ($ ________), pagaderos de la siguiente manera:
fraccionado en seis cuotas mensuales, iguales, consecutivas de pesos ... a
pagar del 1 al 10 de cada mes abonadas por el locatario.-
Determinar monto total, monto aproximado fijo, con participación a porcentaje,
abono anticipado, forma de exigibilidad, garantía.
TERCERA: los servicios prestados por el locador son única y exclusivamente
los mencionados en la cláusula primera. Pudiendo las partes por acuerdos
posteriores instrumentados por escrito ampliar, modificar o restringir los
servicios prestados por el locador, mencionando que dichos acuerdos son parte
integrante del presente convenio.
CUARTA: El plazo de la locación es de seis meses a contar desde el día del
inicio de actividades. Si la suscripción del presente contrato fuere anterior al
inicio de actividades, estas deberán comenzarse en un plazo no superior a
quince días bajo apercibimiento de rescisión unilateral por parte del locatario
transcurrido el plazo de quince días.
El presente contrato se renovara automáticamente por el mismo periodo de
tiempo en caso de que las partes no manifiesten lo contrario en el plazo de
cinco días anteriores al vencimiento del plazo contado desde la fecha de
suscripción del mismo mediante comunicación por medio fehaciente.
QUINTA: También se entenderá cumplido el convenio cuando el locatario por
actos de violencia, que impidiere al locador prestar los servicios únicos y
exclusivos de la cláusula primera, como también se resolverá el presente
contrato por fuerza mayor, en especial el cese, termino o caducidad de la
concesión reconocida en la cláusula primera.
En caso de abandono del servicio a prestar por el locador por un plazo superior
a diez días, sin causa justificada, entendiéndose tal la formalizada por medio
fehaciente en el plazo de diez días mencionado, le hará incurrir en una multa
de pesos _____________, siendo además causal de rescisión por exclusiva
culpa del locador.
SEXTA: A todos los efectos judiciales y/o extrajudiciales emergentes de este
contrato las partes fijan los domicilios especiales enunciados en el
encabezamiento, donde tendrán validez todas las citaciones, notificaciones y/o
comunicaciones que se hagan.-
SÉPTIMA: El locador horario de ingreso y egreso de las personas aportada por
el locatario la correspondiente lista.- El locador presta el servicio de cobertura
medica dentro del area residencial en base a ______, en caso de que por
enfermedad o accidente sufrido por el locatario el locador se compromete
únicamente a trasladarlo a un centro hospitalario, tanto a el locatario como a
las personas que gozaran del servicio que presta este. El locatario debera
colaborar con los gastos por cobertura medica.-
Cobertura medica gastos individuales actividades prohibidas y permitidas,
credencial de ingreso, egreso y asisitencia

Asimismo ambas partes se someten a la competencia de los Tribunales de la

Justicia Ordinaria de la ciudad de Villa Mercedes, provincia de San Luis con
renuncia expresa a todo otro fuero o jurisdicción, incluso el fuero federal.
OCTAVA: cláusula de aportes al régimen previsional como autónomo,
acreditación de carácter de contribuyente con CUIT, contratación de
seguro si correspondiere.-
NOVENA:
DECIMA: Por la presente el locatario declara conocer y aceptar el reglamento
de ....., estableciendo que cualquier daño ante la violación de las normas de
dicho reglamento son de responsabilidad exclusiva de este, asiéndose cargo
de de los daños causados así mismo o a terceros.-
Copia del contrato de concesión con firma especial del locatario
DECIMA PRIMERA: Los gastos de sellado de este convenio serán solventados
por el locatario a partir de la firma del presente.-
DECIMA SEGUNDA:
Limitaciones en relación a la puesta a disposición del objeto de la
locación enseres espacio geográfico, horarios de ingreso y egreso,
denuncio de tomadores del servicio, carpetas personales, cobros.
DÉCIMA TERCERA: Serán por cuenta de _____, durante el término de la
locación, los gastos de Municipalidad - Obras Sanitarias - Energía Eléctrica -
Gas Natural y Teléfono. Mensualmente al abonar la locación la locataria deberá
presentar los comprobantes de pago de los servicios e impuestos a su cargo
vencidos en el mes anterior.
Colocar la mayor cantidad de gastos posibles en mano del locador, a fin
de luego compensar como contraprestación
DECIMO CUARTA: Queda convenido que la parte locataria podrá rescindir
unilateralmente este Contrato de Locación siempre que: a) Hallan transcurrido
seis meses de plazo pactado. b) De aviso de tal decisión a la parte locadora
por cualquier medio fehaciente con una antelación no menor a sesenta días de
la efectiva desocupación del inmueble.-
Rescisión ad nutun por nuestra parte y aumento de las cláusulas de
rescisión culpable por nosotros.
Gastos especiales:
Se firman dos ejemplares de ley y cada parte recibe el suyo en este acto.