APPEL D’OFFRES OUVERT N° 04/2018/PHR

Passé en application de l’alinéa 2 paragraphe 1 de l’article 16 et aliéna 3parag 3 de

l’article 17 du décret n° 2.12.349 du 8 Joumada I 1434 (20 mars 2013

OBJET :

CONTROLE ET OPTIMISATION DES ETUDES TECHNIQUES

ET CONTROLE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE A USAGE DE
PLATEAUX DE BUREAUX A HAY RIAD - RABAT

CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

1
 S O MMA IR E

CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES

ARTICLE 1 : OBJET DU MARCHE

ARTICLE 2 : CONSISTANCE
ARTICLE 3 : MODE DE PASSATION DU MARCHE
ARTICLE 4 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE
ARTICLE 5 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET DOCUMENTS TECHNIQUES
APPLICABLES AU MARCHE
ARTICLE 6 : MAITRE D’OUVRAGE
ARTICLE 7 : VALIDITE DU MARCHE - DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION
ARTICLE 8 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DU PRESTATAIRE
ARTICLE 9 : PROGRAMME DU BUREAU DE CONTROLE PENDANT LA PHASE ETUDES
ARTICLE 10 : DELAIS D’EXECUTION - DELAI DE CORRECTION PAR LE TITULAIRE - DELAI DE VALIDATION DES
DOCUMENTS PAR LE MAITRE D’OUVRAGE - PENALITES DE RETARD
ARTICLE 11 : PRESENTATION DES DOCUMENTS
ARTICLE 12 : NANTISSEMENT
ARTICLE 13 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE - CAUTIONNEMENT DEFINITIF - RETENUE DE
GARANTIE
ARTICLE 14 : ASSURANCES – RESPONSABILITE
ARTICLE 15 : MODIFICATION DES ETUDES
ARTICLE 16 : DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT
ARTICLE 17 : RECEPTION PROVISOIRE ET DEFINITIVE DU MARCHE
ARTICLE 18 : DELAI DE GARANTIE
ARTICLE 19 : MODALITES DE REGLEMENT
ARTICLE 20 : RETENUE A LA SOURCE APPLICABLE AUX TITULAIRES ETRANGERS NON
RESIDENTS AU MAROC
ARTICLE 21 : RESILIATION DU MARCHE
ARTICLE 22 : AJOURNEMENT DES ETUDES
ARTICLE 23 : SECRET PROFESSIONNEL
ARTICLE 24 : PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE, CONDITIONS DE TRAVAIL,
IMMIGRATION AU MAROC
ARTICLE 25 : MESURES DE SECURITE
ARTICLE 26 : PROFIL DE L’EQUIPE
ARTICLE 27 : REVISION DES PRIX
ARTICLE 28 : AVANCES

CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES – DEFINITION DES MISSIONS

ARTICLE 29 : RESPECT DES INSTRUCTIONS ET NORMES APPLICABLES EN MATIERE

D’ETUDES DE BATIMENT ET D’EQUIPEMENTS PUBLICS
ARTICLE 30 : DEFINITION DES MISSIONS
ARTICLE 31 : DESCRIPTION DES RECEPTIONS DES TRAVAUX

CHAPITRE III : BORDEREAU DES PRIX – DETAIL ESTIMATIF

2
 ROYAUME DU MAROC

CONTRÔLE ET OPTIMISATION DES ETUDES TECHNIQUES

ET CONTRÔLE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE A USAGE DE
PLATEAUX DE BUREAUX A HAY RIAD - RABAT

Marché n° passé par appel d’offres ouvert n° en application de

l’alinéa 2 paragraphe 1 de l’article 16 et aliéna 3parag 3 de l’article 17 du décret n°
2.12.349 du 8 Joumada I 1434 (20 mars 2013)

ENTRE :
La Fondation Hassan II pour les Marocains Résidant à l’Etranger représentée par son Président Délégué
Monsieur
Désignée ci-après par « le Maître d’Ouvrage »

D'UNE PART

ET :
Monsieur ...............................................................................................................................................
Agissant au nom et pour le compte de : ...............................................................................................
Au capital de .................................................................................................................................... Dhs
Inscrit au registre de commerce de :……………………………………………sous le n°: .....................................
Affilié à la Caisse Nationale de Sécurité Sociale sous le n° : .................................................................
Titulaire d'un compte bancaire n° : ......................................................................................................
Ouvert à ................................................................................................................................................
Faisant élection de domicile au : ..........................................................................................................
Taxe professionnelle n° : ……………………. N° d’I.F : ……………….ICE n°…………….
En vertu des pouvoirs qui lui sont conférés, désigné ci-après par « BCT » ou « Titulaire » ou
« Prestataire ».

D’AUTRE PART.

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT

3
 CHAPITRE I

CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES

ARTICLE 1 : OBJET DU MARCHE

Le présent marché a pour objet : le contrôle et l’optimisation des études techniques et le contrôle des
travaux de construction d’un immeuble à usage de plateaux de bureaux à Hay Riad – RABAT.

ARTICLE 2 : CONSISTANCE
A/ CONSISTANCE DU PROGRAMME

Les principales composantes du programme du projet sont indiquées dans le tableau ci-après :

TABLEAU DES SURFACES

Superficie du terrain en m² 1 082,00 M²

Nombre de niveaux 2 Sous sol + RDC + 5étages

Nombre de plateau bureau 12

Niveaux Plateau 1 Plateau 2 Surf. total

RDC 369,00 324,00 693,00
1er étage 475,00 390,00 865,00
2ème étage 475,00 390,00 865,00
A Surface des plateaux bureaux
3ème étage 475,00 390,00 865,00
4ème étage 475,00 390,00 865,00
5ème étage 291,00 233,00 524,00
Total 4 677,00

Niveau m²
RDC 221,00
1er étage 225,00
Surface circulation + Séparations + 2ème étage 225,00
B
Terrasses couvertes
3ème étage 225,00
4ème étage 225,00
5ème étage 250,00
Total 1 371,00

C Surfaces couverts des deux sous sol 979,00 + 1011,00 = 1 990,00

4
 B/ CONSISTANCE DES CONTROLES

Les prestations à réaliser au titre du présent marché font l’objet de :

Vérification des études et calculs de béton armé, et tout les études techniques et détails technique établi
1
par le BET et/ou l'architecte.

2 Approbation et visa des plans de béton armé et ferraillage

Approbation et visa des études des lots techniques, des détails techniques d'exécution, et tous modes de
3
fixation fourni par le BET

4 Mission relative au contrôle de la sécurité incendie

5 Mission relative au contrôle de la solidité et de la stabilité des ouvrages et des fondations.

6 Mission relative au contrôle du fonctionnement des installations

7 Mission relative à l’optimisation des études techniques.

Superviser et contrôler les travaux de creusement du sous sol et veiller à la stabilité des bâtiments voisins
8
en collaboration étroite avec le bureau d'étude

9 Attestation de stabilités des parois verticaux des immeubles existants lors de l'opération des fouilles

10 Contrôle du coffrage et du ferraillage de la structure en béton armé

11 Production des rapports de visite de chantier et contrôle de la qualité des travaux

12 Fournir tous documents ou attestations nécessaires pour obtenir la garantie décennale du projet

13 Réceptions de tous les lots techniques

14 Fournir les attestations de conformité des travaux

Ces missions sont à mener pendant les 3 phases :

1/ Phase des Etudes et Optimisations

2/ Phase d'établissement du dossier de consultation des entreprises
3/ Phase Suivi des travaux jusqu'à l' obtention de la garantie décennale

ARTICLE 3 : MODE DE PASSATION DU MARCHE

Marché passé par appel d’offres ouvert sur offres de prix.

ARTICLE 4 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE

Les documents constitutifs du marché sont ceux énumérés ci-après :

1/ L’acte d’engagement ;
2/ Le présent cahier des prescriptions spéciales complété par l’offre technique de l’attributaire ;

5
3/Le bordereau des prix détail estimatif ;
4/ Le CPC fixant les règles de conception et de calcul des structures en béton armé (RMBA 07) applicable
à certains marchés d’études ou de travaux de construction des ouvrages en béton armé ;
5/Le CCAG-EMO approuvé par le décret n° 2-01-2332 du 22 Rabii 1423 (4 juin 2002).

En cas de contradiction ou différence entre les pièces constitutives du marché, ces pièces prévalent dans
l'ordre où elles sont énumérées.

ARTICLE 5 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET DOCUMENTS TECHNIQUES APPLICABLES AU

MARCHE

A/ Textes généraux :

En outre, pour tout ce qui n’est pas en contradiction avec le présent marché, le Bureau de contrôle des
études techniques reste soumis aux dispositions des textes généraux suivants :

1/ Le décret n° 2-12-349 du 8 Joumada I 1434 (20 mars 2013) relatif aux marchés publics ;
2/Tous les textes législatifs et réglementaires concernant l'emploi, les salaires de la main d'œuvre
particulièrement le décret n°2-14-343 du 22 juin 2014 portant fixation des montants du salaire minimum
légal dans l'industrie, le commerce, les professions libérales et l'agriculture ;
3/ Le décret royal n° 330-66 du 10 Moharrem 1387 (21 Avril 1967) portant règlement général de la
comptabilité publique tel qu’ila été complété et modifié ;
4/ Le Dahir des Obligations et Contrats et notamment son article 769 ;
5/ le Dahir n°1-15-05 du 29 Rabii II 1436 (19 février 2015) portant promulgation de la loi n°112-13 relative
au nantissement des marchés publics ;
6/ Le code général des impôts institué par l'article 5 de la loi de finances n°43-06 pour l'année budgétaire
2007 ;
7/ Le décret n°2.16.344 du 22 juillet 2016 fixant les délais de paiement et les intérêts moratoires relatifs
aux commandes publiques.

B/ Documents techniques :

1/ Les règles BAEL ;

2/ Les règles neiges et vents 65 révisées en 1976 ;
3/ Le règlement parasismique RPS 2000 en vigueur au Maroc ;
4/ Les règles de calcul des charpentes métalliques ou de bois ;
5/ Le devis général pour les travaux d’assainissement (édition 1961) ;
6/ Les règles d'exécution des travaux d'étanchéité et normes marocaines au sujet des règles et
spécifications sur les matériaux et produits d'étanchéité ;
7/ Les règlements locaux concernant l'alimentation en eau et en électricité des immeubles ;
8/La circulaire n°1-61-SGG du 30/01/1961 relative à l'utilisation des produits d'origine marocaine ;
9/ Les normes marocaines concernant tous les lots ;
10/ Les normes françaises et européennes pour les prestations non couvertes par les normes
marocaines ;
11/ Les DTU.

Tous les textes réglementaires rendus applicables à la date de la soumission.

6
ARTICLE 6 : MAITRE D’OUVRAGE

Le Maître d’Ouvrage est la Fondation Hassan II pour les Marocains Résidant à l’Etranger.

ARTICLE 7 : VALIDITE DU MARCHE - DELAI DE NOTIFICATION DE L’APPROBATION

Conformément aux dispositions de l’article 152 du décret n° 2-12-349 du 20 mars 2013, le présent
marché ne sera valable, définitif et exécutoire qu’après son approbation par l’autorité compétente.

En application de l’article 153 du décret n° 2-12-349 du 8 Joumada I 1434 (20 mars 2013) relatif aux
marchés publics, le BCT déclaré attributaire ne sera libre de renoncer à son offre que si l’approbation de
son marché ne lui est pas notifiée dans un délai de 75 jours à compter de la date d’ouverture des plis
majoré, le cas échéant, d’autant de jours acceptés par l’attributaire du marché lors des travaux de la
commission de l’appel d’offres en application des dispositions de l’article 33 du décret 2.12.349.
Si la notification de l'approbation n'est pas intervenue dans le délai précité, l'attributaire est libéré de son
engagement vis-à-vis du Maître d'Ouvrage. Dans ce cas, mainlevée lui est donnée de son cautionnement
provisoire.

Cependant, le Maître d’Ouvrage peut décider de demander à l’attributaire du marché de maintenir son
offre pour une période supplémentaire ne dépassant pas trente (30) jours.

ARTICLE 8 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DU PRESTATAIRE

Aussitôt après la notification de l’approbation du marché, le Maître d’Ouvrage remet gratuitement au

titulaire, contre décharge, un exemplaire vérifié et certifié conforme de l’acte d’engagement, du cahier de
prescriptions spéciales et des pièces expressément désignées comme constitutives du marché à
l’exception du cahier des prescriptions communes applicable et du cahier des clauses administratives
générales relatif aux prestations des études et de maîtrises d’œuvre.

Il sera remis également au Bureau de contrôle technique les dossiers suivants au fur et à mesure de leur
établissement par le Maître d’Ouvrage :

 Les plans d'architecture (APS, APD, Projets d’exécution) et les plans de détail correspondants ;
 Les rapports du laboratoire concernant l’étude des sols de fondation ;
 Les plans d’études techniques (Projets d’exécution et DCE) de l’ensemble des lots ainsi que les
notes de calcul et les plans de détail correspondants ;
 Les Dossiers de Consultation des Entreprises de l’ensemble des lots ;
 La décision du Maître d’Ouvrage à chaque stade de l’élaboration des études (lettres d’approbation
des différentes composantes de phases, ordre de services, etc.).

Les corps d’état cités ci-dessus sont les suivants :

 TRAVAUX PREPARATOIRES ET INSTALLATION DU CHANTIER

 TERRASSEMENTS
 GROS-ŒUVRE - ASSAINISSEMENT (Y COMPRIS AMENAGEMENTS EXTERIEUR)
 ETANCHEITE ET ISOLATION THERMIQUE
 REVETEMENTS (QUALITE SUPERIEURE); Y COMPRIS EXTERIEUR

7
  PLATRERIE ET FAUX PLAFONDS
 MENUISERIE EN BOIS ET ASSIMILE
 MENUISERIE EN FERRONNERIE
 MENUISERIE EN ALLUMINIUM ET VITRAGE
 FACADE REVETEMENT SPECIAL : DOUBLE VITRAGE RESISTANT, RESILE DUCTAL, ALUCOBOND
 MENUISERIE EN INOX ET VITRAGE
 PLOMBERIE - APPAREILS SANITAIRES
 ELECTRICITE-LUSTRERIE-COURANT FAIBLE-
 ASCENSEURS ET COMMUNICATION VERTICALES
 CLIMATISATION CENTRALE, EFFICACITE ENERGITIQUE
 PEINTURE - VITRERIE
 PLANTATION - ELEMENTS DE FACADES VEGETALISEE, JARDINIERES
 PROTECTION INCENDIE
 ENERGIE SOLAIRE

ARTICLE 9 : PROGRAMME DU BUREAU DE CONTROLE PENDANT LA PHASE ETUDES

Le Bureau de contrôle est tenu de soumettre à l’agrément du Maître d’Ouvrage, dans un délai de cinq
(05) jours, à dater du lendemain de la notification de l'ordre de service notifiant l'approbation de son
marché, le programme détaillé selon lequel il s'engage à conduire les contrôles pendant la phase des
études.

Le Bureau de contrôle technique fournira la décomposition du délai global de la phase contrôle des
Etudes en délais correspondants à chacune des missions à mener dans le cadre de cette phase.

Le Maître d’Ouvrage dispose d'un délai de dix (10) jours pour formuler ses remarques sur le programme
proposé par le Bureau de contrôle.

Le programme de contrôle des études doit être mis à jour par le Bureau de contrôle chaque fois que cela
s'avère nécessaire.

ARTICLE 10 : DELAIS D’EXECUTION - DELAI DE VALIDATION DES DOCUMENTS PAR LE MAITRE

D’OUVRAGE - PENALITES DE RETARD

Le délai global d’exécution de ce marché est lié au délai du marché des travaux.

- Le délai de remise de la notice de sécurité incendie est fixé à vingt et un (21) jours à compter du
lendemain de la date de notification de l’ordre de service prescrivant le commencement des
prestations.

Ce délai est inclus dans le délai global d’exécution du marché.

Le Bureau de contrôle s’engage à réaliser les prestations objet du présent marché dans les délais prévus
au programme établi conjointement avec le Maître d’Ouvrage.

8
Les contrôles confiés au Bureau de contrôle technique seront effectués au fur et à mesure de
l'établissement du projet, dans le délai de quinze jours (15 jours) qui suivra la remise au Bureau de
contrôle technique des documents soumis au contrôle par la maîtrise d’ouvrage déléguée.

Le titulaire du marché soumet les rapports et documents énumérés à l’article 30 ci-dessous à

l’approbation du maître d’œuvre, ce dernier dispose d’un délai de quinze (15) jours à dater de la
réception des documents par le Bureau de contrôle, pour formuler ses remarques sur les différents
dossiers. Ce délai n’est pas inclus dans le délai global d’exécution du marché.

Conformément aux dispositions du paragraphe 4 de l’article 47 du CCAG-EMO, le maître d’œuvre

peut soit accepter les rapports et documents énumérés à l’article 30 ci-dessous soit inviter le titulaire à
procéder à des corrections ou le cas échéant, prononcer un refus motivé du rapport ou document pour
insuffisance grave dûment justifiée.

Si le maître d’œuvre invite le titulaire à procéder à des corrections ou des améliorations, celui-ci dispose
d’un délai de dix (10) jours pour remettre les rapports et documents précités en leur forme définitive. Ce
délai est inclus dans le délai global d’exécution du marché.

A défaut par le Bureau de contrôle d’avoir remis toutes les pièces de contrôle à la date déterminée, il lui
sera appliqué une pénalité de 1‰ (un pour mille) du montant initial du marché éventuellement modifié
ou complété par les avenants intervenus. Le montant des pénalités est plafonné à dix pour cent (10%) du
montant initial du marché éventuellement modifié ou complété par les avenants intervenus. Le montant
total de ces pénalités sera déduit d’office des décomptes des sommes dues au Bureau de contrôle et en
cas d’insuffisance, sur son cautionnement sans préjudice des poursuites qui pourraient être engagées
contre lui pour le recouvrement du reliquat des pénalités.

ARTICLE 11 : PRESENTATION DES DOCUMENTS

Tous les dossiers seront fournis au Maître d’Ouvrage dans des chemises cartonnées à sangle en nombre
d’exemplaires suivants :

1/ Phase des Etudes

 Tous les rapports établi par le bureau de contrôle en six (06) exemplaires ;

2/ Phase d'établissement du dossier de consultation des entreprises

 Tous les dossiers établi par le bureau de contrôle en six (06) exemplaires

3/ Phase Suivi des travaux jusqu'à l' obtention de la garantie décennale

 Rapport de contrôles périodiques sur chantiers et avis techniques en six (06) exemplaires pour
chaque contrôle ou avis.

ARTICLE 12 : NANTISSEMENT
Dans l’éventualité d’une affectation en nantissement, il sera fait application des dispositions du dahir
relatif au nantissement des marchés publics, étant précisé que :
1°) la liquidation des sommes dues par le Maître d’Ouvrage en exécution du présent marché sera opérée
par les soins de Monsieur le Secrétaire Général de la Fondation

9
2°) le fonctionnaire, chargé de fournir au titulaire du marché ainsi qu'au bénéficiaire des nantissements
ou subrogations, les renseignements et états prévus par le dahir susvisé, est Monsieur le Secrétaire
Général de la Fondation
3°) les paiements prévus au présent marché seront effectués par le Trésorier Général de la Fondation,
seul qualifié pour recevoir les significations des créanciers du titulaire du présent marché.
Le Maître d'Ouvrage délivre sans frais, au prestataire, sur sa demande et contre récépissé, un
exemplaire spécial du marché portant la mention "exemplaire unique" et destiné à former titre
conformément aux dispositions du dahir du 28 août 1948 relatif au nantissement des marchés publics.
Les frais de timbre et éventuellement d’enregistrement de l’original du marché et de l’exemplaire
unique remis au prestataire sont à la charge de ce dernier.

ARTICLE 13 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE - CAUTIONNEMENT DEFINITIF - RETENUE DE GARANTIE

Le cautionnement provisoire est fixé Quinze milles Dirhams (15 000 DHS )
Le cautionnement définitif est fixé à 3% du montant initial du marché.
La retenue de garantie effectuée sur les décomptes du titulaire est de 10%, elle cessera de croître
lorsqu’elle atteindra 7% du montant initial du marché augmenté le cas échéant, du montant des
avenants.

ARTICLE 14 : ASSURANCES - RESPONSABILITE

Les dispositions concernant les assurances et responsabilités du Bureau de contrôle sont celles prévues
par l’article 20 du CCAG-EMO tel qu’il a été modifié par le décret n° 2-05-1434 du 26 Kaada 1426
(28/12/2005).

ARTICLE 15 : MODIFICATION DES ETUDES

Dans le cas où, pendant le cours de contrôle des études, le Maître d’Ouvrage désirerait la modification, la
diminution ou l’augmentation des études prévues, il est fait application de l’article 36 du CCAG-EMO.

ARTICLE 16 : DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT

Les droits de timbre et d'enregistrement éventuel sont à la charge du Bureau de contrôle tel que ces
droits résultent des lois et règlements en vigueur.

ARTICLE 17 : RECEPTION PROVISOIRE ET DEFINITIVE DU MARCHE

Lorsque le titulaire du marché aura livré la totalité des prestations exigées, il sera procédé à une
réception. Cette réception sera constatée par un procès-verbal de réception provisoire. La réception
définitive coïncide avec la réception provisoire.

ARTICLE 18 : DELAI DE GARANTIE

Il n’est pas prévu de délai de garantie.

10
ARTICLE 19 : MODALITES DE REGLEMENT

Les honoraires seront payés par acompte pour chaque phase de mission terminée et approuvée par le
Maître d’Ouvrage, après remise des rapports correspondants et leur approbation par le Maître d’Ouvrage
aux prix forfaitaires indiqués par mission et par phase au bordereau des prix - détail estimatif.
Pour les phases conception, ces honoraires sont payés, pour chaque mission, à la fin de la phase étude
correspondante.
Pour la phase d’exécution des travaux, ces honoraires se décomposent par corps d’état au prorata du
montant des travaux réalisés divisé par le montant total des marchés travaux tous corps d’état compris.
Le mode de règlement des prestations du Bureau de contrôle se fera par virement au compte bancaire
indiqué dans son acte d’engagement.
La réception des prestations du Bureau de contrôle se fera sur la base de l’approbation des rapports et
des comptes rendus par le Maître d’Ouvrage par phase et par mission indiquées dans le bordereau des
prix détail estimatif du présent CPS.

ARTICLE 20 : RETENUE A LA SOURCE APPLICABLE AUX TITULAIRES

ETRANGERS NON RESIDENTS AU MAROC
En cas de titulaire non installé au Maroc, des retenues à la source seront opérées sur les paiements qui lui
sont dus et ce en application des dispositions fiscales en vigueur.
Ces retenues seront versées au trésor public. Des attestations relatives à ces versements seront remises
au titulaire, sur sa demande, par les services fiscaux compétents.

ARTICLE 21 : RÉSILIATION DU MARCHE

Les conditions de résiliation du présent marché sont celles prévues par le CCAG – EMO et l’article 159 du
décret n° 2.12.349 du 20 mars 2013.
ARTICLE 22 : AJOURNEMENT DES ETUDES

Les ajournements éventuels des études seront gérés par les dispositions de l’article 27 du CCAG-EMO.

ARTICLE 23 : SECRET PROFESSIONNEL

Le BCT et son personnel sont tenus au secret professionnel pendant toute la durée du marché et après
son achèvement sur les renseignements et documents recueillis ou portés à leur connaissance, à
l’occasion de l’exécution du marché.
Sans autorisation préalable du Maître d’Ouvrage, ne peut être communiquée à des tiers la teneur de ces
renseignements et documents. De plus, ils ne peuvent faire un usage préjudiciable au Maître d’Ouvrage
des renseignements qui leur sont fournis et des résultats des études, des examens et des recherches
effectués pour accomplir leur mission.

ARTICLE 24 : PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE, CONDITIONS DE TRAVAIL, IMMIGRATION AU MAROC

Les formalités de recrutement et de paiement des employés sont celles prévues par les dispositions de
l’article 19 du CCAG-EMO.

ARTICLE 25 : MESURES DE SECURITÉ

Le prestataire s’engage à respecter les mesures de sécurité conformément aux dispositions de l’article 24
du CCAG-EMO.

11
ARTICLE 26 : PROFIL DE L’EQUIPE

Le Bureau de contrôle s’engage à affecter au contrôle des études des cadres spécialistes dans les
domaines suivants :
 Calcul de structure ;
 Lots techniques (Assainissements , Plomberie, Electricité, isolation thermique, fluides,
climatisation, efficacité énergétique, Sonorisation, télécommunication, téléphonique,
revêtements de façades, menuiseries, ascenseurs et communications vertical, protection incendie
et énergie solaire).

La composition de l’équipe à mettre sur le projet indiquée dans l’offre est contractuelle et ne peut être
modifiée sans l’accord du Maître d’Ouvrage.

ARTICLE 27 : REVISION DES PRIX

Les prix du présent marché sont fermes et non révisables.

ARTICLE 28 : AVANCES POUR LES MARCHES DONT ESTIMATION > A 500 000 TTC

Conformément aux dispositions du décret n° 2-14-272 du 14 Rajeb 1435 (14 mai 2014), il sera octroyé au
titulaire du marché une avance dans les conditions fixées par ledit décret sur sa demande et après
production d’une attestation de caution personnelle et solidaire du même montant de l'avance délivrée
par un établissement financier autorisé pour ce faire par le ministre chargé des finances.

Le montant de l'avance est calculé conformément aux dispositions de ce décret et dans les conditions qui
y sont fixées.

La caution personnelle et solidaire doit être constituée par le titulaire dans les conditions qui sont fixées
audit décret et doit être déposée auprès du Maître d'Ouvrage dans les 30 jours qui suivent la notification
de l'ordre de service de commencement des travaux.

L'ordonnancement du montant de l'avance devra être effectué dans les 15 jours suivant la date de dépôt
par le titulaire du marché de la caution personnelle et solidaire.

Le remboursement de l'avance commence dès que le montant des sommes payées au titre du marché
atteint 30% du montant initial de celui-ci.

Le remboursement du montant de l'avance est effectué par déduction sur les acomptes dus au titulaire
du marché dans les conditions qui sont fixées audit décret.

Les taux de remboursement de l'avance sont fixés à:

 20% du montant des acomptes si le montant du marché initial est inférieur ou égal à dix millions
(10 000 000) de dirhams toutes taxes comprises (TTC).
 10% du montant des acomptes si le montant du marché initial est supérieur à dix millions (10 000
000) de dirhams toutes taxes comprises (TTC).

En cas de résiliation du marché, quelle qu'en soit la cause, la liquidation du remboursement de l'avance
est immédiatement effectuée sur les sommes dues à l'entreprise ou à défaut sur la caution personnelle et
solidaire.

12
En cas de sous-traitance survenue après versement de l'avance, la part de l'avance correspondante au
montant des travaux sous-traités doit être prélevée immédiatement en totalité sur les sommes dues au
titulaire.

En cas de nantissement du marché, les attestations des droits constatés doivent tenir compte du montant
de l'avance versée au titulaire du marché.

13
 CHAPITRE II
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION
DES MISSIONS

ARTICLE 29 : RESPECT DES INSTRUCTIONS ET NORMES APPLICABLES EN MATIERE D’ETUDES DE

BATIMENT ET D’EQUIPEMENTS PUBLICS

Le contrôle des études techniques doit être mené dans le respect strict des dispositions, instructions et
normes en vigueur, et tous autres documents régissant la profession. Toute reprise d’étude qui serait
ordonnée par le Maître d’Ouvrage en raison d’un manquement à cette prescription serait entièrement à
la charge du Bureau de contrôle technique.

ARTICLE 30 : DEFINITION DES MISSIONS

Dans le cadre du présent marché, le Bureau de contrôle technique assure les missions suivantes :

Vérification des études et calculs de béton armé, et tout les études techniques et détails technique établi
1
par le BET et/ou l'architecte.

2 Approbation et visa des plans de béton armé et ferraillage

Approbation et visa des études des lots techniques, des détails techniques d'exécution, et tous modes de
3
fixation fourni par le BET

4 Mission relative au contrôle de la sécurité incendie

5 Mission relative au contrôle de la solidité et de la stabilité des ouvrages et des fondations.

6 Mission relative au contrôle du fonctionnement des installations

7 Mission relative à l’optimisation des études techniques.

Superviser et contrôler les travaux de creusement du sous sol et veiller à la stabilité des bâtiments voisins
8
en collaboration étroite avec le bureau d'étude

9 Attestation de stabilités des parois verticaux des immeubles existants lors de l'opération des fouilles

10 Contrôle du coffrage et du ferraillage de la structure en béton armé

11 Production des rapports de visite de chantier et contrôle de la qualité des travaux

12 Fournir tous documents ou attestations nécessaires pour obtenir la garantie décennale du projet

13 Réceptions de tous les lots techniques

14 Fournir les attestations de conformité des travaux

14
ARTICLE 31 : DESCRIPTION DES RECEPTIONS DES TRAVAUX

Le Bureau de contrôle technique assistera le Maître d’Ouvrage pendant les opérations de réceptions
partielles, de réceptions provisoires et de réceptions définitives des travaux. Les réceptions partielles
concernent notamment la réception des implantations et des fonds de fouilles, les contrôles inopinés et
les réceptions partielles du ferraillage et bétonnage, les réceptions techniques des installations et autres
prestations qui rentrent dans le cadre de la réalisation de ce projet, et ce, conformément aux règles de
l’art et aux normes en vigueur.

A cet effet, le Bureau de contrôle technique affectera ses spécialistes qui seront mis à la disposition de
l'équipe de la maîtrise d’ouvrage chargée de la surveillance et de la coordination des travaux pour
assister aux réunions de chantier ainsi qu'aux visites inopinées qui pourront être décidées par la maîtrise
d’ouvrage déléguée au cours de l'exécution des travaux.

Le Bureau de contrôle technique s'engage à répondre aux questions des entreprises le concernant dans
les délais nécessaires pour ne pas entraver le déroulement normal du chantier.

Le Bureau de contrôle technique s'engage à réceptionner tous les techniques du projet.

Le délai d’intervention du BCT doit être compatible avec les dispositions à prendre et ne peut dépasser
deux (02) jours à compter de la date de la demande qui lui est faite, à cet effet, par la maîtrise d’ouvrage
déléguée.

15
 CHAPITRE III

BORDEREAU DES PRIX – DETAIL ESTIMATIF

CONTROLE ET OPTIMISATION DES ETUDES TECHNIQUES ET CONTROLE DES TRAVAUX DE

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE PLATEAUX / BUREAUX A HAY RIAD - RABAT

PRIX UNITAIRE EN
PHASE PRIX TOTAL
PRESTATIONS UNITES QUANTITES CHIFFRE HORS
N° HORS TAXE
TAXE

1 Phase des Etudes et Optimisations ENS 1

Phase d'établissement du dossier de

2 ENS 1
consultation des entreprises

Phase Suivi des travaux jusqu'à

3 ENS 1
l'obtention de la garantie décennale

TOTAL HT

TVA

TOTAL TTC

Arrêté le présent bordereau des prix détail estimatif à la somme de:

…………………………………………………………………………

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 ROYAUME DU MAROC

CONTROLE ET OPTIMISATION DES ETUDES TECHNIQUES

ET CONTROLE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE
PLATEAUX / BUREAUX A HAY RIAD - RABAT

Marché passé par appel d’offres ouvert sur offres de prix

Titulaire du marché: ……………………………………………………………………………..

Montant du marché en DH TTC : …………………………………………………………………

Lu et Accepté par :

………… le :…………

Approuvé par :

…….. le :…………………………

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