MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

CONTENIDO

1.1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO ........................................................ 2

1.1.1. CONCEPTUALIZACIÓN DEL DISEÑO .............................................................. 2
1.1.2. ZONIFICACIÓN .................................................................................................... 3
1.1.3. CIRCULACIÓN ................................................... Error! Bookmark not defined.
1.1.4. FUNCIÓN ............................................................................................................... 3
1.1.5. VOLUMETRÍA ........................................................................................................ 3
1.1.6. ACCESOS .............................................................................................................. 4
1.1.7. ORIENTACIÓN ...................................................................................................... 4
1.1.8. ENTORNO .............................................................................................................. 4
1.1.9. MATERIALES .......................................................................................................... 4
 “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TRES PISOS”.

PROYECTO:
“VIVIENDA UNIFAMILIAR”.

PROPIETARIO:

Luciana, RAMIREZ MACEDO

1.1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto en el que se intervendrá consiste en la construcción de un edificio
unifamiliar, el mismo que cubrirán las necesidades de bienestar y confort para sus
ocupantes.

El proyecto cuenta con un ingreso general amplio de fácil acceso hacia un garaje y un
ingreso individual hacia el resto de la edificación de acuerdo a las necesidades del
usuario.

Edificación 01:
1º nivel-recepción- local comercial
2º y3º nivel-departamentos nº 1 y 2

Edificación de tres niveles, simétricos, tarrajeados, bruñado y pintado, con azotea

Cobertura de losa maciza, se encuentra ubicado con respecto al ingreso general, al
costado derecho.

La edificación está prevista de un volado de 1.00 m en el frontis, de acuerdo a los para

Parámetros urbanos.
Los pisos serán de porcelanato de 0.60m x 0.60m, ss.hh. serán de cerámica de 0.30m x
0.30m. y los sócalos de 0.10m
Las puertas serán trabajadas en su totalidad con madera dura y policarbonato en
algunos casos, las ventanas son en su totalidad de vidrio con marcos de aluminio

1.1.1. CONCEPTUALIZACIÓN DEL DISEÑO

Edificación:
1º nivel:
Garaje + Escalera
Sala
Comedor
Cocina
SS.HH. completo
Dormitorio N 01
Dormitorio N 02 + SS.HH.
Lavandería

2º Nivel:
Estar + Escalera
Deposito

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 “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TRES PISOS”.

3 Dormitorio + ss.hh.
Terraza

3º Nivel
Estar + Escalera
Deposito
3 Dormitorio + ss.hh.
Terraza

Azotea

La edificación será de material noble, con muros de bloquetas de concreto los que
estarán tarrajeados y pintados con color por definir, el piso será de porcelanato de
0.60m x 0.60m y cerámica de 0.30m x 0.30m

1.1.2. ZONIFICACIÓN.
La zonificación determinada que se le dio según el uso que tendrá el terreno

1.1.3. FUNCIÓN
La relación entre los diferentes espacios y la calidad de la misma está basado en las
características que hace que nuestra edificación sea práctica y habitable. En el caso
del presente proyecto, se planteó un diseño de tres pisos donde se planteó todas las
áreas de uso social y de servicio en el primer piso, los dormitorios en el 2do y 3er piso con
un estar en cada nivel.

1.1.4. VOLUMETRÍA
La edificación fue planteada conservando características volumétricas similares a los
de su entorno para garantizar la integración de edificio en el entorno urbano sin su
alteración.

Grafico: Elevación Frontal

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 “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TRES PISOS”.

1.1.5. ACCESOS
El acceso al proyecto es por el Jr. Perú Cd 6, Barrio la hoyado del distrito de Tarapoto

Jr. Perú Cd. 06

Gráfico de Accesibilidad

1.1.6. ORIENTACIÓN

Gráfico de Orientación

Mediante el análisis bioclimático se identificó los aspectos climáticos positivos y

negativos, esto en relación con su influencia sobre el confort humano. Como resultado
se pudo establecer las estrategias de diseño más adecuadas, incluyendo la
configuración arquitectónica, los materiales y sistemas constructivos, la orientación y los
requerimientos de protección solar en el emplazamiento del terreno establecido.

La Edificación Arquitectónico cuenta con aleros y/o volados que permiten proteger los
espacios de los rayos directos del sol en la parte frontal, con la finalidad de alcanzar un
confort térmico, cuenta con grandes ventanas y ductos en la parte interior con la
finalidad de lograr una ventilación cruzada, y regulación de la temperatura.

1.1.7. ENTORNO

El proyecto se encuentra emplazado en la ciudad de Tarapoto en un terreno con un

área de 123.51 m2. El entorno directo del proyecto son las viviendas-locales comerciales
en su mayoría entre 2 y 3 niveles o de doble altura lo cual hace que nuestro proyecto
de tres pisos se adapte al entorno sin su alteración.

1.1.8. MATERIALES
 Estructuras y techo:
- Concreto armado, techo de losa aligerada, policarbonato y lámina opaca onda
100 color rojo.

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 “VIVIENDA UNIFAMILIAR DE TRES PISOS”.

 Cerramientos:
- Bloquetas de concreto
 Tarrajeo:
- Mortero

 Pisos:
- Interiores: porcelanato 0.60m x 0.60m y cerámica de 0.30 x 0.30m
- Veredas Perimétricas: piso cemento pulido y bruñado

 Zócalos:
- porcelanato 0.60m x 0.60m o Cerámica 0.30 m x 0.30 m
 Contra zócalos:
- Interiores: cerámico o porcelanato según sea el ambiente H=10 cm
- Exteriores: cemento pulido H=20 cm

 Cobertura de techo:
- Cobertura de lámina opaca onda 100 color rojo.
 Puertas:
- madera dura y policarbonato según su ubicación
- ingresos principales: Puerta metálica y enrrollable
 Ventanas:
- Marco de aluminio + vidrio.
 Pintura:
- Muros interiores –color claro por definir.
- Muros exteriores – por definir.