Explique en qué consiste el contrato de promesa: art.

1674 la obligación de celebrar un contrato

futuro.

En que consiste el contrato de opción: art. 1677 puede ser contrato independiente o celebrarse
como pacto accesorio de otro y, en ambos casos, debe contener las condiciones en que ha de
realizarse el convenio.

De qué forma deben de realizarse los contratos de promesa: art. 1674 debe de otorgarse en la
forma exigida por la ley para el contrato que se promete celebrar.

Promesa unilateral: art. 1676 es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole
la opción de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo
convenido.

Promesa bilateral: art. 1679 obliga a ambas partes y les da derecho a exigir la celebración del
contrato prometido de entero acuerdo con lo estipulado.

Para que plazo puede darse el contrato de promesa: art. 1681 no podrá exceder de dos años si se
trata de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un año, si se trata de otros
bienes o prestaciones.

En cuanto tiempo prescribe el derecho de exigir el cumplimiento del contrato de promesa: art.
1684 prescribe en tres meses siguientes al vencimiento del plazo convencional o legal.

¿En qué consiste el contrato de mandato? Art. 1686 Una persona encomienda a otra la
realización de uno o más actos o negocios, el mandato puede otorgarse con representación o sin
ella.

Explique que es el mandato con representación: Art. 1686 El mandatario obra en nombre del
mandante y los negocios que realice dentro de las facultades que se le hayan conferido, obligan
directamente al representado.

Explique que es el mandato sin representación: art. 1686 El mandatario obra en nombre propio,
sin que los terceros tengan acción directa contra el mandante.

Explique si el contrato de mandato es solemne o formal: Art. 1687 Es solemne ya que debe de
constar en escritura pública como requisito esencial para su existencia, y puede ser aceptado
expresa o tácitamente.

En que consiste el mandato judicial y quienes pueden ser mandatarios judiciales: art. 193 loj
consiste en aludir a juicios cuando una persona no puede o no quiere asistir; abogados,
conyugues, convivientes de hecho y los familiares en los grados de ley.

Explique si el contrato de mandato es oneroso o gratuito y porque: art. 1689 Es oneroso, solo es
gratuito el mandato si el mandatario hace constar, de manera expresa, que lo acepta de ese
modo.

Explique el mandato general y para que actos se otorga: art. 1690 1693 comprende todos los
negocios del poderdante, enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier
otro modo la propiedad del mandante.
Explique el mandato especial y para que actos se otorga: art. 1690 1692 se contrae a uno o más
asuntos determinados, donar entre vivos, contraer matrimonio, otorgar capitulaciones
matrimoniales, pactar las bases referentes a la separación o al divorcio, demandar la nulidad,
reconocer hijos, negar la paternidad.

Explique el mandato general con clausura especial y para qué casos se otorga: Art. 1693 es la
que necesita cláusula especial, enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de
cualquier otro modo la propiedad del mandante.

Explique el mandato de menores de edad y si es posible hacerlo: art. 1691 los representantes de
los menores de edad no pueden dar poder general sino solamente especial para asunto
determinado que no pueda ser atendido personalmente por ellos.

Explique si es posible otorgar un mandato entre personas jurídicas: art. 1697 es posible solo si se
dedican a las mismas operaciones o negocios.

Explique qué forma señala la ley para dejar sin efecto el contrato de mandato: art. 1699 el
mandato es esencialmente revocable, aun cuando se haya conferido con plazo o para asunto
determinado; pero si hubiere sido aceptado, la revocación solo producirá efecto desde la fecha y
hora en que se notifique al apoderado.

1. Por vencimiento del término para el que fue otorgado

2. Por concluirse el asunto para que se dio
3. Por revocación
4. Por renuncia del mandatario
5. Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario
6. Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa que conforme a la ley
lo inhabilite para ejercer mandatos y
7. Por disolución de la persona jurídica que lo hubiere otorgado.

Cuál es el plazo del mandato general cuando no lo exprese: art. 1726 Se considera conferido por
diez años contados desde la fecha del otorgamiento.

En cuanto tiempo prescriben las acciones derivadas del contrato de mandato: Art. 1727 duran un
año contado de la fecha en que término el mandato.

Compraventa: Art. 1790 El vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a

entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero.

Que bienes se pueden enajenar: art. 1805 art. 1794 solo se puede vender lo que es propio. las
cosas futuras y también una esperanza incierta, cosas o derechos litigiosos siempre y cuando se
instruya al comprador de dichas circunstancias, derecho hereditario.

Cuáles son los objetos de la compraventa: Cosa=posibilidad física y jurídica; Precio=cierto

determinado en dinero.

Caracteres de la compraventa: traslativo de dominio, consensual, bilateral, principal, oneroso,

conmutativo,
a) Traslativo de dominio: Su efecto natural y fundamental es transmitir la propiedad de una cosa
al comprador.

b) Consensual: (art. 1791 C.C.) El contrato de compraventa queda perfecto entre las partes desde
el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan
entregado. Por lo tanto, existe el contrato entre las partes, desde que hay consentimiento en la
cosa y el precio.

c) Bilateral: Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador, como el vendedor resultan
obligados: uno a entregar la cosa cuya propiedad transmitió al comprador, y éste a pagar el
precio.

d) Principal: porque subsiste por si sólo

e) Oneroso: Se estipulan gravámenes y derechos recíprocos, pues, así como el vendedor tiene la
obligación de entregar la cosa en propiedad al comprador, tiene el derecho de recibir de éste el
precio en dinero e igualmente, a la obligación del comprador de pagar el precio en dinero, está
ligado el derecho que él tiene a que se le transmita la propiedad de la cosa y se le entregue ésta.

f) Conmutativo: Es posible para las partes apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que
les causa el contrato, pues las prestaciones son ciertas y determinadas (la cosa y el precio). Sin
embargo, habría compraventa aleatoria, si el objeto del contrato lo es una esperanza incierta, una
cosa litigiosa o un derecho hereditario.

Diferenciar si un contrato es permuta o compraventa: en la permuta la obligación básica de este

tipo de contrato es para ambas partes, la cual consiste en dar una cosa por otra, en la
compraventa una es la obligación del vendedor que es la de entregar la cosa vendida y otra la del
comprador que es pagar el precio.

Diferencia si un contrato es donación o compraventa: art. 1855 1790 la donación entre vivos es
un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito; la
compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y el comprador se obliga a pagar el
precio en dinero.

Pacto de retroventa: consiste en aquel pacto en que el vendedor se reserva la facultad de

recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador la cantidad determinada que estipule, o, en
defecto, de esta estipulación, devolviendo el precio recibido del comprador.

Explique en qué consiste el precio mixto: Cuando se hace un negocio con especie más dinero.

¿Qué sucede cuando hay discrepancia en el precio? 1796 no hay compraventa si no convienen en
el precio, puede fijarlo un tercero, pero si este no quiere o no puede, el contrato quedara sin
efecto.

Compraventa de cosas sujetas a prueba: Art. 1799 es donde las partes convienen en sujetar a
prueba la cosa antes de comprarlas, no se consideran vendidas hasta que el comprador quede
satisfecho, el plazo para la prueba, salvo estipulación, es de tres días.

Compraventa sobre muestras: Art. 1800 lleva implícita la condición de resolver el contrato si las
cosas no resultaren conformes con las muestras de la cosa.
Que sucede en una compraventa cuando la especie y calidad varían a la que el vendedor ofreció:
Art. 1801 el comprador tiene derecho de que se resuelva el contrato si la cosa no resulta de la
especie y calidad convenidas. Cuando se hubiere expresado el uso que se va a dar a la cosa, la
calidad debe corresponder a ese uso.

Cuando uno compra en tiendas online productos que se encuentran en otro país y tienen un
tiempo de entrega, que sucede si no se cumple con el plazo o no llegan en buen estado:
Art.1802, 1803 el comprador podrá resolver el contrato si no llegaren en buen estado y en el
tiempo convenido.

Que requisitos establece el código civil para poder vender derechos litigiosos: Art. 1805 que el
vendedor instruya previamente al comprador, de dichas circunstancias y así se haga constar en el
contrato.

¿Cuál es la responsabilidad de una persona que vende derechos hereditarios? Art. 1806
Responder de su calidad de heredero.

Que sucede en el caso que un bien mueble se hubiere vendido a dos personas distintas al mismo
tiempo: Art. 1807 Prevalecerá la venta hecha al que de buena fe se halle en posesión de la cosa; y
si ninguno tuviere la posesión, prevalecerá la venta primera en fecha.

Que sucede en el caso que un bien inmueble se venda a dos personas distintas: Art. 1808
Prevalecerá la venta que primero se haya inscrito en el registro, y si ninguna lo ha sido, será válida
la venta anterior en fecha.

Enumere y explique las clases de entrega: Art. 1810

1. Real: consiste en la entrega material de la cosa vendida o del título si se trata de un

derecho.
2. Simbólica: se realiza empleando alguna forma o figura con la cual el comprador se da por
recibido de la cosa vendida.
3. Legal: tiene lugar cuando la ley considera recibida la cosa por el comprador aun sin estar
materialmente entregada.

Cuál es la obligación principal del comprador: Art. 1825 es pagar el precio en el día, lugar y forma
estipulados en el contrato. A falta de convenio, el precio debe ser pagado en el lugar y momento
en que se hace la entrega de la cosa.

Compraventa por la cual el vendedor conserva el dominio de la propiedad hasta que el

comprador complete el pago del bien en venta: Art. 1834 Compraventa por abonos con reserva
de dominio.

Compraventa en la cual el vendedor se compromete a entregar una cosecha o algo que no existe
en tiempo real, pero si existirá: art.1805 contrato de compraventa de cosa futura

Como opera la compraventa por unidad de medida y que sucede en el caso que se halle de más
o se encuentre de menos: art. 1820 si la venta es de bienes inmuebles y se hace fijando su área a
razón de un precio por unidad de medida el comprador está obligado a pagar lo que se halle de
más y el vendedor a devolver el precio correspondiente a lo que se encuentre de menos.
En que consiste ad corpus a cuerpo cierto o determinado: art. 1823 Cuando una finca se vende
señalando únicamente sus linderos o colindancias, el vendedor está obligado a entregar todo lo
que este comprendido dentro de dichos linderos.

En cuanto tiempo se puede rescindir el contrato de compraventa si se tratare de bienes

inmuebles: art. 1851 1 año

En cuanto tiempo se puede rescindir el contrato de compraventa si se tratare de bienes

inmuebles: art. 1851 6 meses.

En qué lugar se considera celebrada la compraventa? Art, 1809 en el lugar señalado en el

contrato y a falta de convenio en el lugar en que la cosa se encuentre al tiempo de la venta.

Explique si se puede vender bienes de menores de edad: art. 1795 los representantes no pueden
vender los bienes que tengan a su cargo sin llenar previamente las formalidades que para cada
caso señala la ley.

Explique en qué consiste la permuta: Art. 1852, 1853 cada uno de los contratantes transmite la
propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra, si la cosa que se entrega se ha de pagar
parte en dinero y parte en otros bienes, el contrato será de permuta siempre que la porción
estipulada en dinero no llegue a la mitad del precio.

En que consiste la donación: art. 1855 Es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la
propiedad de una cosa, a título gratuito.

Explique la donación pura y simple: cuando no tienen gravámenes y cargas

Cuáles son las causas de ingratitud que regula el código civil para revocar la donación: 1866

1. Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del donante, su
conyugue, conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes;
2. Por acusar o denunciar de algún delito al donante, salvo que el delito se hubiere cometido
contra el donatario, su conyugue, conviviente de hecho, sus ascendientes o
descendientes; y
3. Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo
desamparare o abandonare cuando estuviere necesitado de asistencia.}

Requisitos para que opere la revocación por causas de ingratitud: art. 1867 solo puede hacerse
contra el donatario, sin embargo, si hubiere sido iniciada en vida de éste, podrá continuarse contra
los herederos.

Tiempo para revocar la donación: art. 1869 el donante debe de notificar al donatario o a sus
herederos dentro de los sesenta días siguientes a la fecha en que se otorgue la escritura pública de
revocación.