CARTA NOTARIAL

Cusco, 13 de febrero del 2019

Señor:
LUCIO CALDERON ALVAREZ
Av. Santiago Nro. 104.
Distrito de Santiago. CUSCO.

Ref.: Solicita DESOCUPE Y ME HAGA

ENTREGA EL INMUEBLE ARRENDADO EN
EL TÉRMINO DE 5 DIAS POR HABER
INCURRIDO EN FALTA DE PAGO DE
ARRENDAMIENTO

De mi consideración:

Por medio de la presente carta

Notarial me dirijo a Ud. a efecto de solicitar DESOCUPE Y ME
RESTITUYA el inmueble de mi propiedad (LOCAL COMERCIAL) ubicado
en la Av. Santiago Nro. 104, que es parte integrante del inmueble
signado con el Nro. 100 de la Av. Santiago del distrito de Santiago de la
Provincia y Dpto. del Cusco, que le fue arrendado por medio de contrato
de arrendamiento de fecha 1ero de abril del 2018; debido al
incumplimiento en el pago de los arrendamientos por los meses de
octubre del 2018 a enero del 2019. Por lo que, en virtud de lo establecido
en el Contrato por ambas partes, Ud. habría incurrido en la CAUSAL
DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

Además solicito me pague la suma de

DIEZ MIL SEISCIENTOS SOLES, que corresponden al pago de
arrendamientos devengados de los meses de OCTUBRE,
NOVIEMBRE, DICIEMBRE del 2018 y ENERO del 2019 y los que
devenguen hasta el día de su entrega. Siendo a razón de DOS MIL
SEISCIENTOS CINCUENTA SOLES POR CADA MES DE
ARRENDAMIENTO Y 250 SOLES DE PENALIDAD POR LOS DIAS DE
RETRASO EN EL PAGO DEL ARRENDAMIENTO

En cumplimiento a lo establecido en la
cláusula Octava del referido contrato me pague LA PENALIDAD POR
CADA DIA DE RETRASO LA SUMA DE 300 SOLES POR DEMORA EN
LA ENTREGA DEL INMUEBLE desde el día que la notificación de la
Carta Notarial.
 De no desocupar el inmueble en el
término señalado me veré obligado a interponer la demanda de Desalojo
correspondiente, así como las Medidas Cautelares, el pago de los
arrendamientos, los intereses moratorios y el pago de las penalidades
establecidas en el contrato. Además, deberá pagar las costas y costos
del proceso.

Por lo que a fin de evitar gastos

dispendiosos, le solicito desocupe el inmueble arrendado, en el término
señalado y además me entregue los recibos de luz, agua, impuestos
al día, debidamente pintado y perfectas condiciones de uso de los
servicios higiénicos en el término de 5 días de la fecha de recepción
del presente documento. Recordándole que está impedida de
subarrendar el inmueble, caso contrario me vería también en la
obligación de interponer demanda por Indemnización de daños y
perjuicios.

Sin otro particular se despide.

JOAQUIN JORDAN PALOMINO

DNI. Nro. 23906934

Calle Ricardo Palma G-5.
Urb. Villa Miraflores. San Jerónimo. Cusco
Celular Nro.: 981726323