Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
INPREABOGADO Nro.61.596
SEGUNDA: El inmueble antes descrito será exclusivamente para ser usado como
VIVIENDA del grupo familiar del arrendatario, no pudiendo tener otro uso distinto al
mismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 5 numeral 3 del Reglamento de la
Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.
CUARTA: El canon de arrendamiento, será por la cantidad de 40$, los cuales se pagaran
en Bolívares Soberanos según el equivalente del día de la taza Dicom vigente. Dicho
canon será pagado en la Cuenta Corriente Número 0108-0245-81-0100138894 del Banco
Provincial, correo electrónico: mairacgarcia@gmail.com, a nombre de EL
ARRENDADOR y será cancelado los cinco primeros días del mes siguiente a su
vencimiento; tal como lo establece el artículo 5 numerales 5 y 6 del Reglamento de la Ley
para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en concordancia con
lo estipulado en los artículos 42, 67 y 68 de la mencionada Ley.
QUINTA: Queda entendido entre las partes que EL ARRENDADOR podrá solicitar el
desalojo del inmueble por motivos de incumplimiento de los cánones de arrendamiento de
conformidad con lo establecido en el artículo 91 numeral 1 de la Ley para la
Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda; pudiendo el
ARRENDATARIO perder todos los derechos consagrados en la Ley.
DÉCIMA SEGUNDA: Los gastos de servicios públicos y/o privados serán por cuenta de
EL ARRENDATARIO de conformidad con el artículo 36 de la Ley para la Regularización y
Control de los Arrendamientos de Vivienda.
DECIMA QUINTA: La falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será
causa suficiente para que EL ARRENDADOR active los respectivos procedimientos
administrativos y las instancias judiciales conforme a la Ley, debiendo notificar cualquier
vicisitud ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda.
DECIMA SEXTA: Queda entendido entre las partes que si durante la relación
arrendaticia, por cualquier causa el inmueble arrendado pasare a ser propiedad de otra
persona natural o jurídica, el nuevo propietario, se subrogará totalmente de pleno derecho
en la persona de los propietarios o arrendadores anteriores, en todos y cada uno de los
derechos y obligaciones derivados de la relación arrendaticia existente. Y por
consiguiente, las partes estarán obligadas a respetar dicha relación, en los términos y
condiciones pactadas de conformidad con el artículo 38 de la Ley para la Regularización y
Control de los Arrendamientos de Vivienda.
DECIMA SÉPTIMA: Se elige como domicilio judicial la ciudad de Valencia del estado
Carabobo con el objeto de dirimir cualquier controversia, de conformidad a lo establecido
en el artículo 55 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de
Vivienda, en concordancia con el artículo 5 numeral 10 del Reglamento de la Ley para la
Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.
DÉCIMA OCTAVA: Todo lo no estipulado en el presente contrato será regido conforme a
lo establecido en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de
Vivienda, publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria 6.053 de fecha 12 de noviembre de
2011 y su Reglamento.
________________ _________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO