Eett Arquitecturaaa

EXPEDIENTE TÉCNICO
"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DEL NIVEL PRIMARIA Y SECUNDARIA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA N 15187
FEDERICO HELGUERO SEMINARIO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO (A.H.) LOS ALGARROBOS - DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PIURA" SNIP 103338
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

02.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
02.01.01 MURO DE LADRILLO DE KK TIPO IV CABEZA C: A, 1:4 E=1.5 cm

02.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA C: A, 1:1:4 E=1.5 cm
02.01.03 ALAMBRE #8 - REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS
GENERALIDADES
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de

ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.

La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y
no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido
metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos

similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en
los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene dividiendo la carga de rotura
entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de
albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de Albañilería
(E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas de
Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

Los Granados – Santiago de Surco
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muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.

Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland. El agregado será arena natural, libre de
materia orgánica con las siguientes características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
a) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. El agua será
potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica. El contratista asumirá las especificaciones y
dimensiones de los tratamientos y acabados determinados en los planos, los cuales presentan
detalles característicos, según el muro a construirse.
Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisarse
el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
c) Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo
e) Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial
f) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del
asentado.
g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados.
i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.

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j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.

k) Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la
albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.
l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las
instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta
1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez
hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro. En todo momento se debe
verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la
fijación del marco de madera. En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de
ellos para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de

1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes
procedimientos:
a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada
lado (muros exteriores).
c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver
planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como
elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los agentes
exteriores en muros caravista.
Consideraciones Especiales
Para zonas en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Inspección de ladrillos
de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de albañilería,
siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y certificada
con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable. De presentarse este
caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de ladrillo a usarse
deberá ser aprobado previamente por el Ingeniero.

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MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m²) en muros, para el acero, en kilogramos (Kg)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado en muros y kilogramo (Kg) para el acero; según
precio unitario del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.

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02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
GENERALIDADES
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no
causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:4
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las
mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores y
obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el
lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no
deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.

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02.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 4 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo, teniendo un acabado
final rayado para recibir el acabado final como mayólicas, cerámicos, etc...
PROCESO CONSTRUCTIVO
El tarrajeo primario se ejecuta en los lugares donde se proyecta colocar cerámico o mayólica como
zócalo y contrazócalos, el acabado es una superficie uniforme, áspero y rayado, de esta manera se
garantiza la adherencia de la pasta para colocar los cerámicos o la mayólica.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa
por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y
en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.
02.02.02 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
cemento y 4 partes de arena.
El espesor máximo será de 1.5 cm.
Durante el proceso constructivo deberán tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planos y ajustándose los

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EXPEDIENTE TÉCNICO
El tarrajeo a ejecutarse, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente porción:
a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:4
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente lineadas y plomadas aplicando las
mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los parámetros para evitar vacíos interiores y
obtener una capa no mayor de 2 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.
La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.
Los tubos de instalaciones empotradas deberán ser colocados antes de iniciar el tarrajeo, evitando los
resanes y parchaduras.
deberá tener arcilla con exceso de 4% la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
profundidad.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
cemento y 4 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Todos los tarrajeos en columnas serán terminados con nitidez en superficies planos y ajustándose los
los tarrajeos de acuerdo al proyecto arquitectónico.
obtener una capa ni mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de las columnas.
profundidad.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie donde
se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla
que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena, el espesor máximo
será de 1.5 cm. como máximo

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Todos los tarrajeos en vigas serán terminados con nitidez en superficies planos y ajustándose los
obtener una capa ni mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de las vigas.
profundidad.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
en general todo lo necesario para completar la partida.
02.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Esta acción comprende trabajos de acabados factibles de realizarse en los derrames de los vanos.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planos y ajustándose los
La vestidura a ejecutarse, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
obtener una capa ni mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de los ladrillos.
Los tubos de instalaciones empotradas deberán ser colocados antes de iniciar el tarrajeo, evitando los
resanes y parchaduras.
profundidad.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La cantidad por la que se pagará, será medida por metro lineal (ML) en su posición final.
BASES DE PAGO
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al precio unitario del
contrato y con cargo a la partida constituirá compensación completa mano de obra, herramientas,
reposición de material e imprevistos necesaria para la ejecución del trabajo descrito.
02.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES CON BORDES BOLEADOS C: A 1:4 E=1.5CM

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DESCRIPCIÓN
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a impactos
serán convenientemente boleados.
El proceso constructivo es complementario al tarrajeo de las superficies antes descritas, con la

diferencia que se los ejecuta en las aristas.
El acabado de las aristas, debe ser boleado o matado.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por
el Supervisor de la obra, previa aprobación de la Supervisión.
02.02.07 BRUÑAS SEGÚN DETALLE (1 x 1cm)
DESCRIPCIÓN
En la ejecución del revestimiento con la finalidad de dar solución arquitectónica se introducen bruñas
que se ejecutarán con todo cuidado a fin de que tanto sus aristas y los ángulos interiores presenten una
línea perfectamente alineado, la proporción de mezcla será de 1:3 - cemento arena su ejecución debe ser
con tarraja.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada por
el Supervisor de la obra.
02.02.08 TARRAJEO DE MURO DE CONCRETO C: A 1:4 E=1.5CM

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DESCRIPCIÓN
cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo.
Todos los tarrajeos en muros de concreto serán terminados con nitidez en superficies planos y
ajustándose los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
obtener una capa ni mayor de 2:5 cm., dependiente de la uniformidad de las vigas.
profundidad.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.09 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN

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De uso en las zonas húmedas y/o expuestas a la humedad, tanto de la cisterna como del tanque
elevado, previo al inicio del tarrajeo, la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y
humedecerá y recibirá un tartajeo frotachado con una mezcla en proporción 1:5 + una dosis de
impermeabilizante que garantice la resistencia a la humedad, con un espesor máximo de 1.5 cm,
dándole un acabado final con nitidez en superficies planas y ajustándose los perfiles a las medidas
indicadas en los planos. Deberá tomarse precauciones necesarias para no causar daño a los revoques
que se vayan terminando.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.03 CIELO RASO
02.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C: A 1:4 E=1.5CM

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DESCRIPCIÓN
El cielorraso será enlucido con cemento – arena, en proporción 1:4, los materiales deben ser de
buena calidad con un espesor no mayor de 1.50 cm. se usarán cintas horizontales para lograr una
superficie perfectamente lisa y horizontal; con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la
pasta en inmejorables condiciones de trabajabilidad.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo recto.
Se aplicará las mezclas y procedimientos establecidos para el tarrajeo frotachado. (1:4) cemento
arena con un espesor no mayor de 1.50 cms.
Primero se fijan los puntos correctamente nivelados, se colocan las cintas con mortero y
posteriormente se aplica el mortero con procedimiento similar a los tarrajeos en muros.
Durante su ejecución debe tenerse especial cuidado que no ingrese mezcla a las cajas eléctricas o
tuberías, además deberá el contratista evitar manchas en los muros y la excesiva acumulación de
restos de mezcla o agua en los falsos pisos.
MEDICIÓN
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Su forma de pago es por metro cuadrado y según precio unitario del contrato pactado, dicho pago
constituirá compensación total de mano de obra, equipo, y cualquier otro insumo que se requiera
para ejecutar totalmente el trabajo.
02.03.02 VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERAS C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
El tratamiento del cielorraso será de dos clases:
a. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4
cemento-arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
b. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería

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con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con "palo de corte" que
corra apoyándose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de
trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el supervisor de la obra.
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS
GENERALIDADES

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Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso piso,
el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación serán explicados en planos.
En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una porción del 10 % del
cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas
deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de 4 pulgadas como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c =175 kg./cm 2 de 4” de espesor en
veredas y 5” en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm. con mezcla 1:2 frotachado y bruñado,
salvo indicación contraria en los planos.
El vaceado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.

En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará para
evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías de
4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
02.04.01 VEREDA CONCRETO 175 KG/CM2 e=4” FROT. Y BRUÑADO
DESCRIPCIÓN
Son vías distintas de tránsito de peatones, ubicadas generalmente en el entorno de las edificaciones y
patios, consideradas como obras exteriores.
Para el concreto de base se usará cemento Pórtland, arena, piedra con dimensiones de ½” a ¾” que
cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 8.5 cm de concreto f’c = 175
kg/cm², una segunda capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado
frotachado, para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir la vereda regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de concreto. En
términos generales antes de proceder al vaciado se apisonará bien, dejando nivelado el terreno. Se
mojará abundantemente el terreno y sobre él se construirá un falso piso de 4".

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Nivelación de la Vereda. - Se ejecutará de acuerdo con la rasante de los patios o pistas. La rasante de
la vereda, generalmente será de 15 cms. más elevada que la rasante del piso terminado de las pistas
al pie del sardinel, con una pendiente de inclinación hacia las pistas o jardines.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá en paños con bruñas, según se indica en los
planos; los bordes de la vereda se rematarán con bruñas de canto.
Curado de la Vereda. - Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocación.
02.04.02 RAMPA DE CONCRETO 175 KG/CM2 E=4” BRUÑADO S/DISEÑO
DESCRIPCIÓN
Son elementos arquitectónicos peatonales de circulación que relacionan a otras circulaciones de

diferentes niveles, mediante su superficie plana e inclinada la cual tendrá una pendiente máxima de
10% en todos los casos, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 11 cm de concreto f’c = 175
frotachado y bruñado cada 10 cm para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir las rampas regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de concreto. En
términos generales antes de proceder al vaciado, se mejorará el suelo de acuerdo a los estudios de
suelos, apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre él se
construirá la losa de acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación. - Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y con la
pendiente indicada en la planta general del proyecto.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas cada 10 cm. en orden horizontal y
perpendicular al desarrollo de la rampa, así mismo cada paño de rampa tendrá un dimensionamiento
máximo de 3 m, existiendo juntas de separación entre estas rellenadas con mortero asfáltico.

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Curado. - Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa autorización de la Supervisión
02.04.03 CONTRAPISO DE 40 MM
DESCRIPCIÓN
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena gruesa en una proporción
1:4 y de un espesor de 40mm, que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o
sobre las aplicará sobre el falso piso, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de los pisos
terminados que puedan ser: cerámicos.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados los marcos para las
puertas, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente
proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Donde indiquen los planos de arquitectura, para los pisos cerámicos, se hará un contrapiso del
espesor indicado, procediendo en la forma detallada a continuación.
Previamente deberá haber sido instaladas y probadas las redes de agua fría y caliente, desagüe,
electricidad, oxigeno, comunicaciones, etc.
Se comenzará haciendo una limpieza general de las losas estructurales o falsos pisos, picando las
salpicaduras de mezcla y rebabas que pudieran existir, barriendo y eliminando los residuos, astillas de
madera y polvo. Luego se colocarán reglas de madera cepillada, perfectamente niveladas, espaciadas
2 m., como mínimo o en su lugar cintas hechas con la misma mezcla de contrapiso, con su superficie
perfectamente nivela, las que deberán fraguar antes de vaciar la mezcla del contrapiso.
A continuación, se humedecerá la superficie a tratar y se echará una lechada de cemento. Luego se

vaciará una mezcla bastante seca de cemento - arena gruesa en proporción 1:5 Pudiendo sustituir
parte de esta última con piedra triturada o confitillo natural de 1/4” de tamaño máximo.
Enseguida se correrán reglas de madera pesada y bien nivelada, apisonando y compactando la mezcla
hasta que aflore el exceso de agua con cemento.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
La superficie final se acabará con una mezcla de cemento y arena en proporción 1:3 de 1.5 cm. de
espesor, perfectamente nivelada y pulida con llana de madera sin dejar huecos, imperfecciones o
marcas, la que deberá presentar un acabado similar al tarrajeo de muros.
Cuando la mezcla haya comenzado a fraguar se iniciará un curado con agua pulverizada durante 5
días como mínimo.
MEDICIÓN:
La cantidad por la que se pagará, será medida en metros cuadrados (M2) en su acabado final.
FORMA DE PAGO
02.04.04 PISO DE CEMENTO FROT. Y BRUÑ. 2” S/COLOREAR
DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que
le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4 cm. y
la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2
Su proporción será indicada en los planos.

Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta
de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de
30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este tiempo
no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MEDICIÓN
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el
párrafo anterior.
02.04.05 PISO CERÁMICO 30x30 CM COLOR ANTIDESLIZANTE
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al acabado final de los pisos en los ss.hh. del nivel inicial y primario, así
como del comedor, tal como se muestra en los planos de arquitectura correspondiente.
Se empleará piso de cerámica antideslizante 30 x 30, serán de primera calidad y de alto tránsito, no se
aceptarán las piezas que no presenten el vitrificado completo, las alabeadas, las piezas cuyas medidas
varíen en cuanto al espesor en más de 2 mm y en las caras en más de 2 mm. Debe tenerse en cuenta
que, para la colocación, se instalen piezas de un mismo lote, para evitar variaciones de color y
medidas.
El mortero de asentado será de 1:1, cemento y arena fina, pudiendo aceptarse el uso de cemento
puzolánico.
El contrapiso será humedecido y limpiado antes del asentado, y la fragua será con cemento y
pegamento a definir en obra.
El fraguado de las losas, se deben hacer con porcelana, generalmente del mismo color del cerámico o
según diseño especificado.
MEDICIÓN:
La cantidad por la que se pagará, será medida por metro cuadrado (M2) en su posición final.
FORMA DE PAGO
02.04.06 PATIO CONCRETO 175 KG/CM2 E=5” FROT. Y BRUÑADO

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EXPEDIENTE TÉCNICO
DESCRIPCIÓN
Son elementos de concentración de personas para usos diversos, ubicadas generalmente en zonas
centrales o confluencia como es el caso del patio de formación.
cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 10 cm de concreto f’c = 175
frotachado para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir los patios regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de concreto. En
términos generales antes de proceder al vaciado se mejorará el suelo de acuerdo al estudio de
suelos, apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre el se
construirá la losa de acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación. - Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y el nivel
terminado indicado en la planta general del proyecto, con una pendiente de inclinación hacia los
jardines o canaletas de evacuación consideradas.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas, según se indica en los planos; así
mismo cada paño de patio tendrá un dimensionamiento máximo de 3 m. salvo otra indicación en
planos, así mismo existirá juntas de separación entre estas rellenadas con mortero asfáltico.
Curado. - Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO
02.04.07 GRADAS DE CONCRETO F’C=175KG/CM2 E=4”
DESCRIPCION
Esta partida contempla la preparación de las mezclas de concreto con dosificación con una resistencia
de 175 kg/cm2, para ser vaciados en las áreas correspondientes a las gradas de concreto, sobre la
capa de afirmado, indicada en planos, y/o el terreno previamente nivelado (en pendiente, de acuerdo
a los planos correspondientes) y compactado. Al ser un trabajo a realizarse en exteriores, se deberá

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EXPEDIENTE TÉCNICO
considerar el clima de la zona, evitando realizar este trabajo en épocas de altas temperaturas y/o
lluvias, asimismo, se deberá proteger las áreas de trabajo terminado, hasta que el concreto haya
endurecido. La preparación de las mezclas se hará de acuerdo a lo indicado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones, y de acuerdo a las Especificaciones Técnicas Generales El cemento a utilizar
será el tipo MS.
MEDICION
La medición se hará por metro cubico (m3).
BASES DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por ml, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de
la obra, hasta su culminación.
02.04.08 GRADAS EN PISO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCION
La partida se refiere al suministro de todos los materiales, herramientas, equipos, mano de obra y
dirección técnica necesarios para la fabricación del encofrado y desencofrado de las gradas de
concreto indicadas en los planos.
El material de encofrado, siendo generalmente madera y triplay, deben ser de buena calidad,
resistentes, nuevos o semi nuevos de superficie uniforme.
MEDICION
La medición se hará por metro cuadrado (área) colocado.
BASES DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de
la obra, hasta su culminación.
02.05 CONTRAZÓCALOS

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.05.01 CONTR. S/COLOREAR H=20 CM MZ 1:2 E=1.5 CM A PLOMO

DESCRIPCIÓN
Consistirá en un revoque de acabado frotachado, se coloca en los ambientes proyectados efectuado

con mortero de cemento - arena en proporción 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado,
ajustándose a los perfiles, acabado y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte
superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos, y se realiza con
herramientas manuales.
Deberá satisfacer las normas ITINTEC para Portland y/o la norma ASTM-150 tipo 1
Los contrazócalos de cemento se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y antes de los
pisos de cemento.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m) en su posición final.
FORMA DE PAGO
contrato y con cargo a las partidas 02.05.01, 02.05.02 y 02.05.03, constituirá compensación completa
mano de obra, herramientas, reposición de material e imprevistos necesarios para la ejecución del
trabajo descrito, previa aprobación del Supervisor.
02.06 ZOCALOS

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.06.01 ZÓCALO DE CERAMICO 20x30 (1ª).
DESCRIPCIÓN
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante.
Los revestimientos serán de cerámico nacional de primera calidad de 0.20 x 0.30 m. de espesor 6
mm, de color y según el diseño que figura en los planos.
La capa del asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana vertical.
Los cerámicos deben ser embebidos de agua previamente a su colocación.
Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento, arena de
proporción 1:3 arañado con clavo para el enchape.
Los cerámicos previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales

con mortero 1:1, cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. Se cuidará de no dejar vacíos,
rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.
En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa
constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie, así como crear juntas de construcción
entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 4 mm. Como máximo y la fragua será hecha
con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin
resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando
terminales plásticos tipo Rodón de igual espesor a la cerámica empleada.
La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán
ser cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
contrato y con cargo a la partida “ZÓCALO DE CERAMICO DE COLOR 20x30”, constituirá compensación
completa mano de obra, herramientas, reposición de material e imprevistos necesarios para la
ejecución del trabajo descrito, previa aprobación del Supervisor.
02.07 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERA
02.07.01 REVESTIMIENTO PASO Y CONTRAPASO CEMENTO PULIDO

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EXPEDIENTE TÉCNICO
DESCRIPCIÓN
Se realizarán revestimientos con cemento pulido en pasos y contrapasos de escaleras, acabado que se
realizara con las mismas dosificaciones y procedimientos indicados en las generales de pisos y
pavimentos.
MEDICIÓN
La unidad de medida es Metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por Metro Lineal, de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
02.07.02 CONTRAZOCALO RECTO DE ESCALERAS C: A 1:2 E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Los materiales y procedimiento serán los mismos que el de contrazócalos ejecutados en el resto de
los módulos. Su altura será de 20 cm y espesor 1.5 cm.
MEDICIÓN
La unidad de medida es Metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por Metro Lineal, de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
02.07.03 ACABADO DE DESCANSO CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO C: A 1:2 E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que
le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:

En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4 cm. y
la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Su proporción será indicada en los planos.

Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta
de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de
30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este tiempo
no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
párrafo anterior.
02.08 CUBIERTAS
02.08.01 CUBIERTA PLANCHA FIBROCEMENTO T/ANDINA C/BASTIDOR

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EXPEDIENTE TÉCNICO
DESCRIPCIÓN
El techo será a dos aguas, llevará cobertura final de plancha de fibrocemento.

Las planchas se fijan en listones de madera fijados previamente en el aligerado, debidamente
impermeabilizados ambos elementos.
MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro cuadrado (m²).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
02.08.02 IMPERMEAB. DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA
DESCRIPCIÓN
Antes de recibir la cobertura final ya sea ladrillo pastelero o plancha de fibrocemento tipo teja, se
deberá limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado, debiendo recién aplicar dos manos
de asfalto líquido RC – 250.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
párrafo anterior.
02.08.03 CUMBRERA PLANCHA FIBROCEMENTO T/ANDINA
DESCRIPCIÓN
En las superficies cubiertas con planchas de fibrocemento en techos con pendientes a 02 aguas, el
vértice superior será cubierto con una cumbrera con las características de la plancha de
fibrocemento.
MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro lineal (m).
FORMA DE PAGO

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EXPEDIENTE TÉCNICO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
02.08.04 COBERTURA METALICA CON CALAMINON CURVO
DESCRIPCIÓN
Esta partida se ejecuta en los techos del patio de formación y losa deportiva, será instalado sobre una
estructura metálica según diseño.
CONSIDERACIONES GENERALES
La instalación y mantenimiento se deberá realizar por personal calificado, correspondiendo ésta tarea
en gran medida a la experiencia del personal desmontaje y a la adecuada supervisión de la misma. La
responsabilidad de la Empresa se limita al suministro de las planchas, su instalación se debe realizar
conforme a los procedimientos previstos para este tipo de material. La empresa no se responsabiliza
por los daños o problemas ocasionados por el NO cumplimiento de las indicaciones vertidas en el
presente manual.
TRANSPORTE Y MANIPULACION
Se han de tomar los cuidados necesarios para evitar

daños en los bordes o la superficie de
las planchas, para lo cual se indica que:
Se recomienda el embalaje de planchas

con plástico y/o cartón para proteger el material
durante el transporte y almacenamiento.
Las planchas deberán ser transportadas en largos no mayores a 12m debido a la dificultad en su
manipulación, se recomienda largos máximos de 8 a 10 metros.
Las planchas deberán ser transportadas sobre plataformas o travesaños de madera recubiertos con
poliestireno con el fin de minimizar los riesgos de daños. Se debe cuidar que flejes, precintos,
maderas, clavos salientes, o bordes no produzcan abrasiones sobre las chapas, en ningún caso se
debe arrastrar una chapa sobre la otra, ni sobre el piso. Asimismo, se debe evitar la flexión o torsión
de las chapas, para lo cual se deberán mover en conjunto con el fin de lograr una mayor rigidez.
De ser posible es recomendable planificar la recepción en obra coincidente con el montaje.
ALMACENAMIENTO
Si no se usan de forma inmediata se deben almacenar en un

lugar seco y limpio, bajo techo y no a la intemperie. La humedad

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EXPEDIENTE TÉCNICO
de condensación que queda entre las chapas apiladas no consigue evaporarse y al igual que en otros
tipos de chapas metálicas pueden producir un ataque superficial que modifica su aspecto estético en
sólo 24 horas, por tal motivo se debe dejar espacio entre la cubierta y las planchas para permitir la
circulación del aire.
En el caso de estibarse horizontalmente se debe respetar una pendiente mínima de 5% y tendrán que
ser separadas del piso con tacos de madera de150 mm. En la zona de menor altura (tener en cuenta
los posibles niveles de inundación). Estos tacos de madera deberán ser protegidos con una capa de
EPS (tecno por) antes del apilamiento de las planchas de ALUZINC para evitar que los tacos, debido al
peso de las planchas apiladas, dejen marcas en la plancha inferior,
en contacto con los tacos. Además, estos tacos no deberán tener ninguna punta saliente que pueda
dañar las planchas.
Para el caso del Calaminón Curvo, estos se deben

apilar con un soporte de tacos en la parte central
y un taco en cada extremo; los tacos de los extremos
deberán ser del mismo tamaño. La diferencia de
alturas entre los tacos centrales y los tacos de los
extremos debe ser la flecha proporcionada para
la producción de la plancha; evitando de esta
manera que las planchas pierdan su forma original
por su propio peso, además se debe estibar las chapas en pilas de poca altura.
Asimismo, se recomienda la inspección del lugar de almacenamiento con regularidad.

Para asegurarse que el agua no esté en contacto con las planchas. Si el agua tuviera contacto con las
planchas, antes de 24 horas habría que rehacer la ruma de planchas, secándolas totalmente una por
una.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La medición de estas partidas será por METRO CUADRADO (M2). Su pago constituirá compensación
completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida correctamente.
02.09 CARPINTERÍA DE MADERA
02.09.01 PUERTA MACIZA CON TABLEROS MADERA

02.09.02 PUERTA DE MELAMINA 18 mm X 1 HOJA
02.09.03 VENTANA DE MADERA DE CEDRO C/SEG Ø ½”
02.09.04 JUNTA SELLADORA CON SILICONA E=1.00cm EN VENTANAS

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.09.05 PTA. CEDRO Y C/TRIP.6mm (MUEBLE BAJO)

02.09.06 PTA. CLOSET CN-CONTRAPLAC.TRIPLAY 6mm
02.09.07 ESTANTERIA DE MADERA CEDRO
GENERALIDADES
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería
que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
MADERA
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección
que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un máximo de
6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la
superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de
un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados
en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener
un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en
la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra
será igual a la del esfuerzo axial.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
PUERTAS Y VENTANAS
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo
para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la
aprobación previa del Ingeniero Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas
por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de la siguiente manera:
02.09.01 PUERTA MACIZA CON TABLEROS MADERA m2

02.09.02 PUERTA DE MELAMINA 18 MM X 1 HOJA m2
02.09.03 VENTANA DE MADERA CEDRO CON SEGURIDAD Ø ½” m2
02.09.04 JUNTA SELLADORA CON SILICONA E=1CM EN VENTANAS m
02.09.05 PUERTA CEDRO Y C/TRIP.6mm (MUEBLE BAJO) m2
02.09.06 PUERTA CLOSET CN-CONTRAPLAC.TRIPLAY 6mm m2
02.09.07 ESTANTERIA DE MADERA CEDRO m2
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida de la propuesta que figura
en el presupuesto, previa aceptación del Supervisor.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02. 10 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
02.10.01 VENTANA DE FIERRO PERFIL DE 1’’x1/8’’ FIJA MARCO “T” DE 1” C/SEG. Ø 1/2” (T/REJA)
02.10.02 PUERTA INGRESO POSTERIOR C/PERFILES 3/16”
02.10.03 PUERTA METALICA DE CASETA DE ELECTROBOMBA
02.10.04 PASAMANO DE TUBO F°N° DE 1 ½’’ EN SS. HH

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.10.05 PASAMANO DE TUBO F° G° DE 2” EN ESCALERA.

02.10.06 CANTONERA DE FIERRO EN ESCALERA
02.10.07 ESCALERA DE GATO F°G° 1 ½’’ Y 1”
02.10.08 ESCALERA DE GATO EMPOTRADA DE ALUMINIO P/CISTERNA
02.10.09 MARCO Y TAPA DE FIERRO D=0.60M
GENERALIDADES
Se trata de la construcción de ventanas, puertas, pasamanos, barandas y cantoneras de escaleras.

Se usarán para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Las ventanas llevarán manijas de bronce color natural de 4 ½”; éstos serán pulidos y permitirán un
perfecto cierre, salvo que el plano indique otro tipo o material.
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al ser
ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con brocha o pistola
dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga protección
a las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro
de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas siguientes
02.10.01 VENTANA DE FIERRO PERFIL DE 1’’X1/8’’ FIJA MARCO “T” DE 1” C/SEG. Ø 1/2” (T/REJA) M2
02.10.02 PUERTA INGRESO POSTERIOR C/PERFILES 3/16” M2
02.10.03 PUERTA METÁLICA DE CASETA DE ELECTROBOMBA M2
02.10.04 PASAMANO DE TUBO F°N° DE 1 ½’’ EN SS. HH M
02.10.05 PASAMANO DE TUBO F° G° DE 2” EN ESCALERA. M
02.10.06 CANTONERA DE FIERRO EN ESCALERA M
02.10.07 ESCALERA DE GATO F°G° 1 ½’’ Y 1” M
02.10.08 ESCALERA DE GATO EMPOTRADA DE ALUMINIO P/CISTERNA UND
02.10.09 MARCO Y TAPA DE FIERRO D=0.60M UND
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
02.11 CERRAJERÍA
02.11.01 BISAGRA ALUMINI. DE 2.5” PESADA/VENTANA

02.11.02 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO DE 4” PESADA EN PUERTA
02.11.03 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO DE 1 1/2” X 1 1/2'' PESADA EN PUERTA / MUEBLE
02.11.04 BRAZO DE VENTANA DE PROYECCION 12”

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.11.05 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR

02.11.06 CERROJO “SAPITO” SEGURIDAD BAT. VENTANA
02.11.07 MANIJA DE 4” PARA PUERTAS
02.11.08 TIRADOR PARA MUEBLES BAJOS
02.11.09 SEGUROS CON IMAN EN MUEBLES
02.11.10 CANDADO 60mm
02.11.11 CERROJO DE 2’’ ALUMINIZADO PARA PUERTA
02.11.12 PICAPORTE DE 6’’, DE FIERRO
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la
mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se
indique lo contrario será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en
plano o presupuesto.
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacionales pesada de
sobreponer de dos golpes; además llevarán manija tirador exterior de 4” de bronce.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.

En las ventanas irán un picaporte en medio de cada hoja, además de los detalles de platina que se
indica en los planos.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Bisagras
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta o ventana
llevará las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para
garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas

las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de
tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
MEDICIÓN
La unidad de medición para estas partidas es por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
02.12 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.12.01 VIDRIOS SEMIDOBLES IMPORTADO
DESCRIPCIÓN

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el cual se
responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Los vidrios empleados serán cristal transparente de 4 mm de espesor + protección de lámina de

seguridad de 4 micas en una cara de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, en relación
con las dimensiones asumidas en el Capítulo de Carpintería.
El vidrio crudo que se comercializa en el mercado peruano es un material importado con un espesor
nominal de 4mm y tolerancias de 2.8mm a 4.0mm, su fabricación y tolerancias se basan a Normas
Internacionales.
Las características serán: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras

imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.
El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.

En caso de que los planos especifiquen se utilizará masilla aplicándose en forma tersa y definida.
Una vez colocados los vidrios serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de
algún impacto.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida es Pie cuadrado (p2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
02.13 PINTURA
02.13.01 SELLADO DE CONCRETO CARAVISTA

02.13.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS
02.13.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS
02.13.04 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO H=0.20m.

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EXPEDIENTE TÉCNICO

02.13.07 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN BORDES BOLEADOS
02.13.08 PINTURA ANTOCORROSIVA Y ESMALTE CARPINTERIA METALICA
02.13.09 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA
02.13.10 PINTURA DEMARCACION DE LOSA DEPORTIVA
GENERALIDADES
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y metálica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a excepción de
obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por ambas caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes Blanco
(Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de
caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos, los elementos caravista llevarán un sellado final
con un aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisión.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad de la
madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con
aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de Barniz Marino normal o
Barniz Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad y Barniz Marino transparente de
primera calidad a base de resinas fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente
al agua salada.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer, antes de darles el acabado definitivo con la pintura

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EXPEDIENTE TÉCNICO
esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a
lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados, así como también el color.

En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano, viscosidad
(KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador especial para pinturas óleo,
resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser resistente a
la saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto altamente alcalina y los
ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de
excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta calidad, de
secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con un %
de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el
esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de sólidos
en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el
color.
SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAÑILERÍA
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobación del
Supervisor.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con
brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de acuerdo al siguiente detalle:

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EXPEDIENTE TÉCNICO
02.13.01 Sellado de concreto caravista M2

02.13.02 Pintura látex 2 manos en muros y columnas M2
02.13.03 Pintura látex 2 manos en cielo raso y vigas M2
02.13.04 Pintura esmalte 2 manos en contrazócalos de cemento h=0.20m. M
02.13.07 Pintura esmalte 2 manos en bordes boleados M
02.13.08 Pintura anticorrosiva y esmalte carpintería metálica M2
02.13.09 Pintura barniz en carpintería de madera M2
02.13.10 Pintura demarcación de losa deportiva UND
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
02.14 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA
02.14.01 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN:

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Consiste en el proceso por el cual se realiza una limpieza total de pisos, muros, techos, muebles,
aparatos, jardines exteriores, etc. Aportando el contratista el personal, herramientas y detergente,
cera, etc., que sea necesario.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La cantidad por la que se pagará, será medida por metro cuadrado (m2) en su posición final.
BASES DE PAGO:
contrato y con cargo a las partidas “LIMPIEZA GENERAL DE OBRA MANUAL”, constituirá compensación
completa mano de obra, herramientas, reposición de material e imprevistos necesarios para la
ejecución del trabajo descrito.
02.14.02 JUNTA DE DILATACIÓN CON ESPUMA PLASTICA + JEBE MICROPOROSO
DESCRIPCIÓN
Esta partida considera el uso de jebe microporoso e=1” como sellador de juntas semi móviles,
aplicable en frio. Previo a la aplicación del material microporoso la superficie de la junta deberá estar
seca y limpia, libre de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenará con espuma plástica dura de alta densidad, para luego proceder a
la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento tipo terokal, logrando
así una mayor adherencia.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa
02.14.03 JUNTA DE DILATACIÓN RELLENO CON MORTERO ASFALTICO E=1”
DESCRIPCIÓN
Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros de paños de patios y/o
veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos elementos evitando su

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EXPEDIENTE TÉCNICO
agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico está compuesto por la combinación
arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
02.14.04 MESA C. A. REVESTIDO CON CERAMICO – LAVADERO (INCL. ENCOF. Y DESC.)

02.14.05 MESA C.A. REVESTIDO CON CERAMICA COLOR 20X30
DESCRIPCIÓN
Serán de concreto armado forrados en cerámico de color, siendo sus medidas y demás detalles
constructivos los que se muestran en el plano de detalles respectivo.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de la obra, hasta su culminación.
02.14.06 DIVIDORIOS SS. HH DE MELAMINE
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.09 CARPINTERIA DE MADERA, la cual se ejecutará en el

mantenimiento del pabellón existe.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO

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EXPEDIENTE TÉCNICO
FORMA DE PAGO
02.14.07 ASTA DE BANDERA
DESCRIPCIÓN
Este elemento esta constituido por una base de concreto simple, un murete de concreto armado y
elementos de carpintería metálica, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo, describiéndose su
estructura y acabados en los rubros mencionados.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por Pieza y el precio unitario este definido en el presupuesto. El supervisor velara por
la correcta ejecución de la partida.
02.14.08 CARGUIO, PREP. TIERRA AGRICOLA Y SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
Se colocará tierra agrícola que contenga un poco de arcilla apropiada para la plantación, se removerá
con la finalidad de que luego se haga remojar por espacio de dos días hasta que de resultados de un
terreno apropiado para la plantación
Se debe regar el terreno para lograr que la tierra se humedezca sin llegar a que se haga barro.
Cuando la tierra cuente con un adecuado grado de humedad, se prepara la cama de siembra
removiendo el suelo hasta 15/20 cms. de profundidad. Este es un buen momento para incorporar
fertilizantes, mediante un trabajo prolijo con el rastrillo.
Deben de desmenuzarse todos los terrones hasta lograr una superficie bien refinada a la vez que se
incorpora el fertilizante.
Finalmente es conveniente pasar un rolo liviano para lograr una superficie bien nivelada.
La profundidad y uniformidad de siembra adquieren importancia fundamental. Una excesiva
profundidad provocara la muerte de la semilla por agotamiento de las reservas; y una escasa
profundidad la dejaría expuesta a la intemperie y depredadores.
Para lograr la uniformidad recomendamos mezclar una parte de semilla por dos de material inerte

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EXPEDIENTE TÉCNICO
(aserrín, arena seca, etc.)
Luego se debe cubrir la semilla de modo que la misma quede enterrada a un centímetro de la
superficie. Esta cobertura se puede realizar con una capa formada por una parte de tierra tamizada y
otra de arena, o rastrillar suavemente el suelo para incorporar la semilla al mismo.
Para completar el trabajo conviene pasar un rolo liviano, o bien apretar el suelo con una tabla ancha,
de modo de establecer un buen contacto suelo-semilla.
Terminada la siembra se debe regar suavemente.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación
del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.14.09 RIEGO DE GRASS CON MANGUERA
DESCRIPCIÓN
Se debe regar el terreno para lograr que la tierra se humedezca sin llegar a que se haga barro.
Cuando la tierra cuente con un adecuado grado de humedad, se prepara la cama de siembra
removiendo el suelo hasta 15/20 cms. de profundidad
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El pago se hará por metro cuadrado y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación
del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.14.10 SARDINEL H=0.50m. F’c=175 KG/CM2. ACABADO 1:2
DESCRIPCIÓN

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Esta partida corresponde al sardinel que se construirá junto a las galerías de circulación, las veredas
perimetrales y patios de formación, con el fin de proteger la estabilidad y conservación de estas.
Las características, propiedades, controles y normas de los materiales a utilizar se indican en la

partida de estructura de concreto armado.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
02.14.11 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO SARDINEL
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al encofrado del sardinel perimetral de los pabellones, galerías de
circulación y patios de formación.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
02.14.12 ARCO Y TABLERO FULBITO-BÁSKET
DESCRIPCIÓN
Esta partida está constituida por elementos en carpintería de madera y metálica.

Los arcos de fulbito, se fabricarán con tubos Standard de F°G° de 3” Ø, unidos entre si mediante
soldadura de acuerdo al plano de obra; procurando que la traba sea invisible sin rebabas, también se
soldarán tubos de F°G° de 2” Ø sobre los travesaños del arco, para conformar junto con un bastidor
de forma cuadrada hecha de perfiles “L” de 2”x2”x3/16” el soporte del tablero de básquet.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
El aro de la canasta será fabricado con F° liso de ¾” Ø, con un diámetro libre de 45 cms., y con
ganchos de ¾” Ø soldados en su cara inferior; para sostener la canasta. Este aro estará soldado a una
estructura de sujeción de perfiles “L” de 1”1/2x1”1/2x3/16”, la misma que ira adosada al tablero
mediante pernos pasantes de 3”x 1/2” con arandela y rosca asegurada con un punto de soldadura.
Todos los elementos metálicos deberán quedar exentos de óxido y resanados con 01 mano de
imprimante vinílico de dos componentes y como acabado final, 02 manos de pintura esmalte EPOXI-
POLIAMIDA, de dos componentes para zonas cercanas al mar y con los colores sugeridos en el plano
de obra.
El tablero de básquet, será hecho de madera cedro nacional machihembrado de 6”x1”, dispuestos en
forma horizontal y de acuerdo al plano de obra; la cara del tablero será masillado y lijado, tratando de
dejar una superficie lisa sin imperfecciones, antes de recibir el acabado con pintura esmalte blanca
con una franja de 2” a todo el borde de color verde. Este elemento estará sujeto a la estructura
metálica mediante 08 pernos pasantes de 2”x1/2” con arandela y rosca asegurada con un punto de
soldadura.
La cabeza de los pernos quedará al ras con la superficie del tablero.
La unidad de medida será por unidad (und).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad y el precio unitario este definido en el presupuesto. El supervisor velara
por la correcta ejecución de la partida.
02.14.13 TUBOS C. VOLEY, INC. RED Y DADOS CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Esta partida está constituida por elementos en carpintería de metálica y de concreto; se usarán 02
tubos de F°G° Standard de 3” Ø y de esp.=3.6 mm. y 2.55 mts. de largo, a las que se le soldarán 05
orejas de varilla de acero liso de ¾” Ø, de 2” de diámetro, y dispuestas según se muestra en el plano
de detalle respectivo. Tambien se dejarán 04 arriostres en el piso; 02 a cada extremo del medio
campo deportivo, incrustados en dados de concreto a ras del piso.
Los tubos de 3” Ø se dispondrán 01 a cada lado de la cancha separandolos una distancia de 11.00
mts. uno del otro. Estos tubos irán empotrados en bocinas de tubo de F°G° de Ø 3”1/2x0.60 cms.,
que a su vez estarán empotrados a ras del piso terminado de la losa deportiva en dados de concreto
de 30x30x80 cms. de f’c= 175 Kg/cm2.

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Todos los elementos metálicos que se usarán en esta partida, deberán estar exentos de óxido y
resanados con 01 mano de imprimante vinílico de dos componentes y como acabado final 02 manos
de pintura esmalte EPOXI-POLIAMIDA, de dos componentes para zonas cercanas al mar y con los
colores sugeridos en el plano de obra.
La unidad de medida será por juego (jgo).
FORMA DE PAGO
El pago se hará por juego y el precio unitario este definido en el presupuesto. El supervisor velara por
la correcta ejecución de la partida.
02.14.14 TAPAJUNTA METALICA EN PISOS

02.14.15 TAPAJUNTA METALICA ENTRE MODULOS (VERTICAL)
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la colocación de platinas metálicas sobre las juntas de dilatación que separan
dos módulos, éstas platinas se fijan por un borde a uno de los módulos, mientras que el otro borde se
deja libre, de tal forma que se permita el libre desplazamiento de dichos módulos. Las dimensiones y
detalles se especifican en los planos.
MEDICION
La unidad de medida será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
02.14.16 SEÑALES DE SEGURIDAD
DESCRIPCIÓN
Este ítem contempla toda la señalización, Cartelería y elementos tanto de seguridad como visibilidad
en las zonas señaladas en los planos SS-01 al SS-04.
MATERIALES

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EXPEDIENTE TÉCNICO
Las medidas de la señalización están establecidas en el plano DS-01, tanto como colores y materiales.
MEDICION
La unidad de medida será unidad (und.).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
02.15 MANTENIMIENTO DE PABELLON EXISTENTE
02.15.01 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR C: A 1:4 E=1.5CM

Lima – Perú
EXPEDIENTE TÉCNICO
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.02.02 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR C: A 1:4
E=1.5CM, la cual se ejecutará en el mantenimiento del pabellón existe.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.15.02 TARRAJEO DE COLUMNAS C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS C: A 1:4 E=1.5CM, la cual se
ejecutará en el mantenimiento del pabellón existe.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.15.03 VESTIDURA DE DERRAMES C: A 1:4 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES C: A 1:4 E=1.5CM, la cual se

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EXPEDIENTE TÉCNICO
ejecutará en el mantenimiento del pabellón existe.
La cantidad por la que se pagará, será medida por metro lineal (ML) en su posición final.
BASES DE PAGO
contrato y con cargo a la partida constituirá compensación completa mano de obra, herramientas,
reposición de material e imprevistos necesaria para la ejecución del trabajo descrito.
02.15.04 PUERTA MACIZA CON TABLEROS MADERA

02.15.05 TABIQUE DE MADERA C/TRIPLAY 6mm H=2.1, RESTO VIDRIO
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.09 CARPINTERIA DE MADERA, la cual se ejecutará en el

mantenimiento del pabellón existe.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de la siguiente manera:
02.15.04 PUERTA MACIZA CON TABLEROS MADERA m2

02.15.05 TABIQUE DE MADERA C/TRIPLAY 6mm H=2.1, RESTO VIDRIO m
FORMA DE PAGO
02.15.06 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADA DE 4” PESADA EN PUERTA

02.15.07 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR
DESCRIPCIÓN

Lima – Perú
EXPEDIENTE TÉCNICO
Esta partida es similar a la partida 02.11 CERRAJERIA, la cual se ejecutará en el mantenimiento del
pabellón existe.
MEDICIÓN
La unidad de medición para estas partidas es por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación
del Supervisor.
02.15.08 VIDRIOS SEMIDOBLES IMPORTADO
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.12.01 VIDRIOS SEMIDOBLES IMPORTADO, la cual se ejecutará en
el mantenimiento del pabellón existe.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida es Pie cuadrado (p2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el presupuesto.
02.15.09 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS

02.15.10 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS
02.15.11 PINTURA ANTOCORROSIVA Y ESMALTE CARPINTERIA METALICA
DESCRIPCIÓN
Esta partida es similar a la partida 02.13 PINTURA, la cual se ejecutará en el mantenimiento del
pabellón existe.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será de acuerdo al siguiente detalle:
03.15.09 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS Y COLUMNAS m2

Lima – Perú
EXPEDIENTE TÉCNICO
03.15.10 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS m2

03.15.11 PINTURA ANTOCORROSIVA Y ESMALTE CARPINTERIA METALICA m2
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa

Lima – Perú

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EXPEDIENTE TÉCNICO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

02.01.01 MURO DE LADRILLO DE KK TIPO IV CABEZA C: A, 1:4 E=1.5 cm

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos

La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.

a) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.

En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de

a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

02.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C: A 1:4 E=1.5CM

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.02.02 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Y EXTERIOR C: A 1:4 E=1.5CM

El espesor máximo será de 1.5 cm.

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La mezcla de mortero será de la siguiente porción:

a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:4

La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La mezcla de mortero será de la siguiente porción:

a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:4

La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La mezcla de mortero será de la siguiente porción:

a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:4

La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La mezcla de mortero será de la siguiente porción:

a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:4

La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.

02.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES CON BORDES BOLEADOS C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

El proceso constructivo es complementario al tarrajeo de las superficies antes descritas, con la

El acabado de las aristas, debe ser boleado o matado.

La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)

02.02.07 BRUÑAS SEGÚN DETALLE (1 x 1cm)

La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).

02.02.08 TARRAJEO DE MURO DE CONCRETO C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La mezcla de mortero será de la siguiente porción:

a: Mortero de cemento - arena para pañeteo, porción 1:5

La superficie a obtener será plana, sin resquebraduras eflorescentes o defectos de textura.

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.02.09 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE C: A 1:4 E=1.5CM

Avda. Manuel Holguín Nº 335 – Oficina 1707

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

02.03 CIELO RASO

02.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C: A 1:4 E=1.5CM