MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ASPECTOS GENERALES

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO DE LA I.E. CHÁVEZ DE LA ROSA, AREQUIPA

– AREQUIPA – AREQUIPA”

1.2 LOCALIZACION DEL PROYECTO

Departamento : AREQUIPA
Provincia : AREQUIPA
Distrito : AREQUIPA
Localidad : AV. GOYENECHE NRO. 341
Región Geográfica : SIERRA
Altitud : 2,300 m.s.n.m

2. GENERALIDADES

LA SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PÚBLICA DE AREQUIPA, es la entidad responsable de brindar

alimentación, vestido, hogar, una familia y educación integrala los niños más necesitados y a las
personas de sus núcleos familiares; con la visión, la filosofía y los valores a través del “CAR del
niño Chávez de la Rosa”. Siendo una de sus funciones garantizar la operatividad y el buen estado
de la infraestructura donde atenderá a esta población antes mencionada, gozando además de
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; la misma que
mediante presupuesto participativo ha formulado y aprobado el programa de Inversiones para
el 2019, en el que el proyecto de: “MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO DE LA I.E. CHÁVEZ DE
LA ROSA, AREQUIPA – AREQUIPA - AREQUIPA”, fue priorizado como obra de importancia para
dicho sector.

Para el desarrollo del proyecto, se ha efectuado el Programa de acuerdo con los requerimientos
de la institución educativa “Chávez de la Rosa”, considerando los aspectos funcionales,
espaciales y formales propios del medio y entorno inmediato, así como la aplicación de las
Normas Técnicas y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

3. MARCO LEGAL

 D.L. Nº 1017 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.

 D.D. Nº 184-2008-EF Reglamento de Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
 Resolución Nº R-CO-9-2009 del 26.01.2009 Normas Técnicas de Control Interno del Sector
Público.
 Código Civil.
 Ley del Sistema Nacional de Control.
 Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Complementarias
 Normas Técnicas Peruanas.
 Y demás dispositivos legales vigentes, modificatorias y ampliatorias.

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4. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El área de la institución educativa “Chávez de la Rosa”, está ubicada entre las avenidas
Goyeneche y La Paz cuenta con diferentes ambientes, que son utilizados para brindar las clases
del día a día a los diferentes niños que radican en el CAR del niño Chávez de la Rosa.

La institución educativa Chávez de la Rosa cuenta también con patios amplios, protegidos por
mallas especiales para evitar la radiación infrarroja y provocar en nuestros niños patologías en
la piel, con el confort que se merecen y dentro de un ambiente ecológico.
En la actualidad la institución educativa colabora con la solución de las necesidades de salud y
bienestar de todos los niños, brindándoles vivienda cómoda y adecuada, alimentación
balanceada, atención médica, orientación espiritual y recreacional., pero este servicio no cumple
con las características mínimas establecidas por el sector, es así que la institución educativa
Chávez de la Rosa se encuentra empeñada en mejorar los alcances y calidad del servicio que
ofrece la Sociedad de Beneficencia Pública de Arequipa, y para esto se ve la necesidad de dichas
obras.

El presente proyecto técnicamente cumple con los parámetros técnicos del Reglamento Nacional
de Construcciones y socialmente mejorara las condiciones de vida tanto de la población directa
e indirectamente beneficiada.

A razón de lo expuesto la Sociedad de Beneficencia Pública de Arequipa ha tomado la decisión

de elaborar el expediente técnico denominado: “MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO DE LA I.E.
CHÁVEZ DE LA ROSA, AREQUIPA – AREQUIPA - AREQUIPA”, en el que se contemplan todas las
partidas y especificaciones técnicas necesarias para llevar a cabo una correcta ejecución.

5. SITUACION ACTUAL DEL PROYECTO

La institución educativa cuenta con una población de 60 niños de 0 a 09 años de edad distribuidos
en : Lactantes, jardín, pre escolar, escolares, hogares sustitutos, distribuidas en los diferentes
ambientes, sin embargo se cuenta con una infraestructura que no cumple con las condiciones
mínimas de seguridad debido al deterioro que la estructura presenta por lo que es muy necesaria
la ejecución del presente proyecto.

Actualmente se viene realizando la Formulación del Expediente Técnico de manera que se pueda
resolver todas las necesidades técnicas donde se plantea dar una solución al problema de forma
integral.

5.1 TOPOGRAFIA
El terreno sobre el cual se ubica la construcción de las edificaciones se encuentra nivelado y
no presenta desniveles considerables, el terreno se encuentra disponible para la institución
educativa “Chávez de la Rosa”

5.1.1 LINDEROS Y COLINDANTES:

 FRENTE:
 DERECHA: Propiedad de terceros
 IZQUIERDA: Balneario de Jesús
 FONDO: Propiedad de terceros

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 AREA Y PERIMETRO: El Área es de 2302.06 m2, encerrados en un Perímetro de 214.24

m.
5.2 SERVICIOS

5.3.1 SERVICIO DE AGUA POTABLE

Actualmente se cuenta con un sistema de abastecimiento de agua por tanque elevados
abastecidos directamente de la red general. Según la información proporcionada por la
Sociedad de Beneficencia Pública de Arequipa y su director de la institución educativa Chávez
de la Rosa existe conexión de agua, la cual ha sido instalada recientemente.

5.3.2. SERVICIO DE DESAGÜE

Cuenta con este servicio básico.

6. ASPECTOS GEOGRÁFICOS Y SOCIALES

6.1 UBICACIÓN
Departamento : Arequipa
Provincia : Arequipa
Distrito : Arequipa
Localidad : Sociedad Beneficencia Pública de Arequipa
Región Geográfica : Sierra
Altitud : 2 303.00 msnm.
Autoridad : Sociedad de Beneficencia Pública de Arequipa

6.2 VIAS DE COMUNICACION

Su principal vía de acceso es la carretera asfaltada Avenidad La paz, que une la ciudad de
Arequipa con la institución educativa “Chávez de la Rosa”, pasando por la avenida San
Martín, Victor Lira.

6.3 LIMITES
Los límites del Distrito de Paucarpata son:
Por el Norte : Distrito de Yanahuara y Selva Alegre
Por el Sur : Distrito de Paucarpata, Hunter y JLByR
Por el Este : Distrito de Miraflores y Mariano Melgar
Por el Oeste : Distrito de Sachaca

6.4 ALTITUD
Paucarpata se encuentra a 2,310 m.s.n.m. tomando como referencia la estación de Yura.
Ubicado entre la latitud Sur 16° 15’ 05’’ y la longitud Oeste 71° 40’ 50’’.

6.5 CLIMA
Es casi el mismo imperante en la Capital del distrito con ligeras variantes entre el templado
y frío en la altura, las áreas verdes le dan una característica de microclima con ambientes
frescos, en las noches el cambio de temperatura es brusco y descendiente en mayor forma
en las zonas altas:

 Temperatura anual: 13,1 ºC, Mínima (invierno): 2,4 ºC y Máxima (verano): 23,4 ºC
 Precipitaciones: se registran generalmente en la época de verano con intensidad
variada.

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7. OBJETIVOS DEL PROYECTO

7.1 ANALISIS DE OBJETIVOS

El objetivo principal es “MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO DE LA I.E. CHÁVEZ DE LA
ROSA”. Con la ejecución del proyecto lo cual hará que se eleve la calidad del servicio prestado
para las personas que trabajan y estudian en la institución educativa Chávez de la Rosa, así
mismo, se cumplirá con todos los requerimientos técnicos que establecen los entes
reguladores.

1. Reducir la probabilidad de ocurrencia de accidentes.

2. Adecuada seguridad de la integridad física de toda las personas que radican y
estudian en la institución educativa.
3. Permanencia de personas en la Institución.

Todos estos objetivos conllevan a un objetivo último expresado como: “MEJORAMIENTO Y

MANTENIMIENTO DE LA I.E. CHÁVEZ DE LA ROSA”

8. DESCRIPCION DEL PROYECTO

8.1 META FISICA

Para un mejor manejo del expediente se propuso dividirlos en bloques según las diferentes
necesidades y áreas a mejorar.

Las cuales pasamos a describir con su meta física correspondiente:

AULAS
Se realizará el pintura de todos los ambientes interiores, así mismo, se realizará el
mantenimiento y mejoramiento de muros interiores (divisiorios).

PASADIZO DEL INGRESO PRINCIPAL

Se realizará el cambio de piso en pasadizo ubicado en el patio, a lado de las astas, así mismo,
se hará el pintado de los ambientes exteriores

SALA DE CÓMPUTO
Demolición de canaleta de aguas grises, pintura de los ambientes interiores, colocación y
mantenimiento de puertas, así mismo se colocará un falso cielo raso.

GRUTA
Mantenimiento de las rejas y pintado de exteriores

SS.HH y LAVADERO (PATIO)

Mantenimiento de todos los inodoros y grifos de agua existente, así mismo, se provisionarán
las tapas para las llaves de paso.

CONSTRUCCIONES NUEVAS
Se realizará la construcción de coberturas metálicas (cortaviento en el patio central),
cobertura con losa plana en malla rashell en las áreas de juegos, así mismo, se colocarán
coberturas en el ingreso y en la zona de los baños (costado).

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8.2 AREAS DE INTERVENCION

El Área en m2 que se muestra corresponde al área interior del espacio y a los muros que lo
delimitan, el área construida se ha calculado según lo indica el RNE, siendo las áreas a
intervenir las siguientes:

AREA CONSTRUIDA 1 ER NIVEL 560 m2

AREA INTERVENIDA 680 m2

TOTAL 3,234.18 m2

8.3 TRABAJOS A EJECUTAR

Los trabajos a ejecutarse son:

8.3.1 ESTRUCTURAS
El proyecto estructural se realizó cumpliendo los lineamientos de las Normas Técnicas de
Edificación comprendidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Estas son:

 Norma de Cargas (E020)

 Norma de diseño sismorresistente (E030)
 Norma de Mecánica de Suelos (E050)
 Norma de Concreto Armado (E060)
 Norma de Albañilería (E070)

En cuanto al diseño sismo-resistente se tomaron en cuenta los siguientes criterios:

 Simetría, tanto en la distribución de masas como en las rigideces.

 Peso mínimo, especialmente en los pisos altos.
 Selección y uso adecuado de los materiales de construcción.
 Resistencia adecuada.
 Continuidad en la estructura, tanto en planta como en elevación.
 Ductilidad.
 Deformación limitada.
 Consideración de las condiciones locales.

A continuación se detallan las principales partidas a utilizar en lo que concierne a estructuras:

TRABAJOS PRELIMINARES : Consiste en realizar las labores de limpieza; trazo,

nivelación y replanteo de la obra.

MOVIMIENTO DE TIERRAS : Consiste en la ejecución de cortes y rellenos necesarios

para obtener la rasante adecuada, así como la
eliminación del material excedente proveniente de las
diversas excavaciones de obra.

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE : Para éstas partidas se emplearán las siguientes

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dosificaciones Cemento: hormigón.

- Solados 1:12
- Falso Piso 1:8
- Cimiento Corridos 1:10 más 30% de P.G con diámetro máx. 8”
- Sobrecimientos Cº f’c=140 kg/cm más 25% P.M. con diámetro máx. 3”.

OBRAS DE CONCRETO ARMADO:

- Concreto en Zapatas f’c = 210 Kg/cm2.

- Concreto en Columnas, placas y Vigas f’c = 210 Kg/cm2.
- Acero fy = 4200 Kg/cm2

ESTRUCTURAS METÁLICAS
- Acero grado 60° fy = 4200 Kg/cm2
- Acero grado 36° fy = 2500 Kg/cm2

8.3.2 ARQUITECTURA

Como consecuencia de las constantes lluvias en la ciudad, se incrementa la necesidad de

contar con una edificación moderna que brinde seguridad y proporcionen las comodidades
necesarias para poder desarrollar las actividades propias de la edificación.

A continuación se detallan las principales partidas a utilizar en lo que concierne a

arquitectura.

REVOQUES Y ENLUCIDOS : Se realizará con un mortero 1:5 y e = 1.5 cm.

ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS : Cerámico antideslizante de 1ra 40 x 40 cm

PISOS Y PAVIMENTOS : Serán de Cerámico antideslizante de 1ra 40 x 40 cm,

concreto simple y con acabado pulido coloreado.

PINTURA EN GENERAL : Se aplicará dos capas de pintura látex, previamente los

tarrajeos deberán estar lijados y pulidos adecuadamente
sin presentar rugosidad.

CERRAJERIA : Será de primera calidad y de marcas reconocidas.

8.3.3 INSTALACIONES SANITARIAS

Las instalaciones sanitarias serán intervenidas de tal manera que brinden un servicio
adecuado y puedan cumplir con los siguientes objetivos:

a) Dar un adecuado sistema de agua en lo referente a calidad y cantidad.

b) Protección de la salud de las personas y de la propiedad.

Para realizar las mejoras en las instalaciones sanitarias se consideró las siguientes normas
contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones:

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 IS.010 Instalaciones Sanitarias para Edificaciones

8.3.4 INSTALACIONES ELECTRICAS

Las instalaciones eléctricas buscaron lograr ambientes cómodos y la permanencia agradable

de las personas que radican y las que trabajan en el albergue.

Las instalaciones eléctricas serán colocadas en tuberías PVC SEL y cumplirán con las normas
del ITINTEC.

El objetivo de los planos y las especificaciones es dejar establecidas las instalaciones

eléctricas que deberán ser ejecutadas. Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los
requisitos de las secciones aplicables a los siguientes Códigos o reglamentos.

- Código Nacional de Electrificación.

- Nacional Electrical Code (USA.)
- Reglamento General de Construcciones

El planteamiento de las alternativas a nivel técnico, ha comprendido el análisis de los

aspectos siguientes:

- Mejores materiales.
- Diseño tecnológico adecuado a las condiciones ambientales específicas (topografía,
clima, intensidad solar, etc.)
- Tecnologías más apropiadas, tamaños más económicos y eficientes, etc.

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