SEDE NCPP CHUPACA (2DA. CUADRA DEL JR. ANDREA ARAUCO N°230), Juez:LUQUE PINTO JORGE RENE /Servicio Digital - Poder Judicial del 1 Perú Fecha: 19/03/2019 16:16:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / CHUPACA,FIRMA DIGITAL
JUZGADO MIXTO - Sede Chupaca
EXPEDIENTE : 00021-2018-69-1512-JM-CI-01 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA JUNIN - Sistema de Notificaciones MATERIA : PETICION Y/O EXCLUSION DE HERENCIA Electronicas SINOE JUEZ : LUQUE PINTO JORGE RENE SEDE CHUPACA (2DA. CUADRA ESPECIALISTA : YUPANQUI DE LA CRUZ JOSE ANTONIO DEL JR. ANDREA ARAUCO N°230), DEMANDADO : MERLO ORE, JUANA Secretario:YUPANQUI DE LA CRUZ Jose Antonio FAU 20159981216 soft DEMANDANTE : MERLO DE ESPIRITU, ROSA Fecha: 19/03/2019 16:41:59,Razón: RESOLUCIÓN MERLO ORE, LUCINDA JUDICIAL,D.Judicial: JUNIN / CUADERNO : MEDIDA CAUTELAR.
RESOLUCION NRO : DOS.
Chupaca, diecinueve de marzo del año dos mil dieciocho.-
VISTOS: La solicitud de medida cautelar, el escrito de
subsanación y sus anexos; Y CONSIDERANDO: Primero: Para la concesión de una medida cautelar se requiere el cumplimiento de los siguientes requisitos: a) La apariencia o verosimilitud del derecho, o como se le denomina en la doctrina, el fumus bonis iuris que implica una posibilidad de que el derecho exista, no siendo absoluta la convicción o probanza del derecho, ya que éste será objeto del proceso principal, sino una mera acreditación de éste a través de un procedimiento informativo; b) Peligro en la demora o periculum in mora, siendo que para su configuración debe constatarse que, de no concederse la media cautelar pretendida a efecto de garantizar el fallo definitivo, es factible que éste no se ejecute jamás con eficacia; c) Adecuación de la forma de la medida cautelar peticionada en relación a la pretensión demandada y la contracautela, conforme lo prevé el artículo 610 del Código Procesal Civil; Segundo: Del contenido de la solicitud, se observa que se pretende la constitución de una medida cautelar de anotación de demanda, a fin que se inscriba la demanda del expediente principal en cinco partidas electrónicas del Registro de la Propiedad Inmueble o Registro de Predios, expresando como argumentos que vienen siguiendo un proceso de petición de herencia y declaración de heredero a fin de concurrir en los bienes de la herencia de sus finados padres TEÓFILO MERLO CASTAÑEDA y CRISTINA ORE MAYHUASCA, que han demostrado el entroncamiento familiar con los causantes y que no fueron considerados en el procedimiento de sucesión intestada, mediante el cual la demandada JUANA MERLO ORE, refiere que la demandada ha procedido a disponer de los predios dejados por los causantes mediante actos de donación, lo que justificaría la admisión de la medida cautelar; Tercero: Verosimilitud del derecho invocado: En cuanto al requisito de verosimilitud del derecho invocado, debe considerarse que de acuerdo a los fundamentos de la medida cautelar, se interpuso una demanda previa de petición de herencia y declaración e heredero, respecto a los causantes TEÓFILO MERLO CASTAÑEDA y CRISTINA ORE MAYHUASCA, hecho acreditado con los documentos anexados a la demanda y al presente cuaderno cautelar, apreciándose de las Partidas 11158090 y 11168062 del Registro de Sucesión Intestada, que se declaró como única heredera de los citados causantes, su hija la demandada JUANA MERLO ORE, omitiéndose a los demandantes en dicho procedimiento de sucesión intestada, observándose que también se presentaron las partidas de nacimiento que acreditan el vinculo familiar de 2
los demandantes respecto a los causantes en su condición de hijos, en
razón a ello, se considera que el derecho invocado por los demandados resulta verosímil y que tiene sustento en lo establecido en el artículo 664 del Código Civil; Cuarto: Necesidad o urgencia de la medida: La necesidad o urgencia de la medida cautelar pretendida, deriva del hecho que la demandada figura como propietaria de los bienes dejados por los causantes y teniendo la titularidad registral, existe la posibilidad que ésta pueda transferir los bienes a terceros, lo que convertiría en irreparable el derecho de los demandantes, considerándose que se cumple también con el segundo requisito de peligro en la demora o necesidad de la decisión preventiva, no obstante ello, debe precisarse que si bien la forma de medida cautelar solicitada no impide la transferencia del bien, si permite romper o cuestionar la buena fe de los adquirientes; Quinto: Adecuación de la medida a la pretensión objeto del proceso principal: De acuerdo a la pretensión cautelar expuesta por la parte demandante, se pretende su inclusión como herederos de los causantes y la concurrencia en la masa hereditaria de la herencia, que los bienes inmuebles dejados por los causantes ya se encuentran inscritos en Registros a nombre de la demandada JUANA MERLO ORE, en tal sentido, atendiendo que una de las pretensiones propuestas respecto a la petición de herencia, tiene por finalidad concurrir con la heredera ya declarada en los bienes inscritos de la masa hereditaria, se considera que la medida cuatelar si resulta razonable y adecuada en relación a las pretensiones de la demanda, por tanto, la medida solicitada si se adecúa a lo establecido en el artículo 673 del Código Procesal Civil, teniéndose en cuenta que la publicidad que otorga el registro a la demanda existente, tendrá por efecto romper o contradecir la buena fe que puedan alegar los probables adquirientes del predio, quienes tendrán conocimiento que está adquiriendo un bien en litigio, concluyéndose que si se cumple con este requisito respecto a los bienes inscritos en los que si figura como propietaria la demandada JUANA MERLO ORE, sin embargo, en relación a los bienes inmuebles inscritos que ya fueron transferidos a terceros y cuyo derecho ya se encuentra inscrito en el Registro, la medida debe ser declarada improcedente atendiendo que ya no existe relación con los antecedentes de titularidad del bien, no pudiendo afectarse bienes que en el registro figuran a nombre de terceros y que no fueron demandados en este proceso; Sexto: En cuanto a la contracautela ofrecida para efectos de garantizar los probables daños que deriven de la ejecución de la medida cautelar, debe tenerse en cuenta que la medida cautelar de anotación de demanda se ejecuta con su inscripción en el registro, no siendo propiamente un acto de desposesión del bien, debiendo por tanto admitirse la contracautela personal ofrecida en la forma de caución juratoria hasta por la suma de diez mil soles. Por lo que SE RESUELVE: 1) ADMITIR la medida cautelar de Anotación de Demanda interpuesta por TEOFILO MERLO CASTAÑEDA y CRISTINA ORE MAYHUASCA en contra de JUANA MERLO ORE, en consecuencia, SE DICTA LA MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA EN LA PARTIDA REGISTRALES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE HUANCAYO - REGISTRO DEPREDIOS, QUE CORRESPONDEN A LAS SIGUIENTES PARTIDAS: 11079252, 11083993 Y 11083968 DE LA ZONA REGISTRAL – SEDE HUANCAYO, DEBIENDO ANOTARSE LA DEMANDA INTERPUESTA EN EL 3
EXPEDIENTE PRINCIPAL, CUYOS DATOS DE IDENTIFICACIÓN SE
DETALLAN A CONTINUACIÓN: EXPEDIENTE 00021-2018-0-1512-JM- CI-01, MATERIA: DEMANDA DE PETICIÓN DE HERENCIA Y DECLARACIÓN DE HEREDERO; DEMANDANTE: ROSA MERLO DE ESPÍRITU y LUCINDA MERLO ORE; DEMANDADOS: JUANA MERLO ORE, DEBIENDO EXPEDIRSE LOS PARTES CORRESPONDIENTES Y OFICIARSE A REGISTROS PÚBLICOS ZONA REGISTRAL – HUANCAYO PARA SU INSCRIPCIÓN, SE ADMITE la contracautela personal ofrecida en la forma de caución juratoria, para responder hasta por la suma de diez mil soles, debiendo las demandantes legalizar su firma ante el secretario de la causa; 2) SE DECLARA improcedente la medida cautelar de anotación de demanda, respecto a las partidas 11044116, 11079254, teniéndose en cuenta que los inmuebles inscritos en dichas partidas ya fueron transferidos a terceros quienes no son parte en este proceso. agréguese a sus antecedentes los documentos acompañados al escrito de subsanación. Tómese razón y hágase saber.