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LOCACION DE HABITACION EN CASA DE FAMILIA

En la ciudad de ............. , a los ............. días del mes de ............. de


............. , entre el Sr. ............. , con domicilio en ............. , en adelante el
«LOCADOR», y el Sr. ............. , Doc. Ident. ............ , con domicilio en
............ , estado civil ............ , en adelante el «LOCATARIO», se conviene
celebrar el presente contrato de locación, sujeto a las cláusulas y condiciones
siguientes:

Cláusula 1ª: El locador da en locación al locador, y éste acepta la comodidad


que más abajo se detalla dentro del inmueble sito en ............ y del cual es
............. (propietario - administrador - usufructuario), y declarando
expresamente que no lo afecta ningún impedimento legal o convencional para
dar en locación dicho bien, en todo o en parte, lo que hace bajo su entera
responsabilidad.-

Cláusula 2ª: La unidad dada en locación comprende la ............ del


inmueble en cuestión, lo que da derecho también a utilizar el baño, la cocina
y los lugares comunes que se detallan ............ , todo ello con las limitaciones
y horarios que se pactan en ............ .-

Cláusula 3ª: La habitación locada así como los lugares de uso común,
cuentan con los muebles y accesorios, cuya especificación y estado se hace
en inventario por separado, el que forma parte del presente contrato,
estándose para el caso de daños a los valores que en el mismo se pactan.-

Cláusula 4ª: LA locación se pacta por un término de ............. meses,


comenzando el ............ y finalizando el ............ , debiendo en esta fecha ser
abonada por el locatario sin necesidad de interpelación alguna, y pactándose
expresamente una multa de pesos ............ ($ ............ ) por cada día de
retraso en la entrega.-

Cláusula 5ª: El precio de la locación se pacta en pesos ............. ($ ............


).-

Cláusula 6ª: Sobre el pago de las tarifas correspondientes a gas, teléfono,


luz, tasas, expensas, se pacta lo siguiente y en la siguiente proporción:
............ .-

Cláusula 7ª: El locador no tendrá libre acceso a la comodidad locada,


debiendo en caso de tener que hacerlo, solicitar el correspondiente permiso al
locatario. Sin embargo, el locador podrá penetrar en la habitación en los
siguientes casos: 1) por razones de higiene y salubridad, cuando de ella
emanes olores, insectos o circunstancias parecidas, debiendo luego dar aviso
al locatario; 2) en el caso de no desalojarse la unidad al vencimiento del
plazo, el locador podrá retirar todos los efectos del locatario previo inventario,
y depositarlos en lugar seguro; 3) por razones de emergencia, peligro
inminente o seguridad del inmueble, debiendo luego dar aviso al locatario.-

Cláusula 8ª: En lo que respecta a las visitas que el locatario puede recibir,
se acuerda lo siguiente: ............ .-

Cláusula 9ª: Debido a la característica particular de la locación, no puede


variarse el destino de vivienda que la mimas tiene, ni aceptarse ni proponerse
la vivienda de otra persona que no sea el locatario o sublocarse de ninguna
forma, debiéndose tener presente especialmente lo reglamentado en la
cláusula Octava con respecto a las visitas. El incumplimiento total o parcial de
lo aquí expresado es causal de rescisión automática del contrato por culpa del
locatario.-

Cláusula 10ª: (Cláusula de garantía).-

Cláusula 11ª: (Fiador principal pagador).-

Cláusula 12ª: Para cualquier controversia, las partes se someten


expresamente a la jurisdicción de los Tribunales de ............. , constituyendo
domicilio legal, el fiador en ............. , el locador en ............. y el locatario
en ............ .-

Se firman ............. ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto.-

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