Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
I. Denumire:
Potrivit art. 1650 alin. 1 Noul Cod Civil, „Vânzarea este contractul prin care
vânzătorul transmite sau, după caz, se obligă să transmită cumpărătorului proprietatea unui
bun în schimbul unui preţ pe care cumpărătorul se obligă să îl plătească".
De regulă, contractul de vânzare-cumpărare transferă dreptul de proprietate, dar
vânzarea poate strămuta şi un alt drept, precum: un alt drept real (de exemplu, dreptul de
uzufruct), un drept de creanţă, un drept de proprietate intelectuală sau drepturile succesorale.
Caracteristici generale:
Dacă în momentul vânzării unui bun individual determinat acesta pierise în întregime,
contractul nu produce niciun efect. Dacă bunul pierise numai în parte, cumpărătorul care nu
cunoştea acest fapt în momentul vânzării poate cere fie anularea vânzării, fie reducerea
corespunzătoare a preţului (art. 1659 Noul Cod Civil).
Deoarece vânzarea este un contract bilateral, obiectul prestaţiilor părţilor este dublu.
Obligaţia principală a vânzătorului are ca obiect predarea lucrului, iar obligaţia
cumpărătorului plata preţului. Astfel, „prestaţiile la care se angajează părţile nu înseamnă
nimic altceva decât acţiunile sau inacţiunile de care sunt ţinute părţile (conduita părţilor).
Lucrul vândut trebuie să îndeplinească următoarele cerinţe:
- lucrul vândut trebuie să fie posibil;
- lucrul vândut să existe sau să poată exista;
- lucrul să fie în circuitul civil;
- lucrul să fie determinat sau determinabil;
- lucrul să fie proprietatea vânzătorului.
Pentru a se realiza transferul proprietăţii în contractul de vânzare, vânzătorul trebuie
sâ fie titularul dreptului înstrăinat.
Dacă tulburarea provine din fapta unei terţe persoane, vânzătorul este obligat să îl
apere pe cumpărător, iar dacă nu reuşeşte să îl apere, va fi obligat să suporte consecinţele
evicţiunii. în acest caz, obligaţia de garanţie contra evicţiunii există dacă sunt întrunite trei
condiţii:
- sâ fie vorbo despre o tulburare de drept;
- cauza evicţiunii sâ fie anterioarâ vânzării;
- cauza evicţiunii sâ nu fi fost cunoscutâ de cumpârâtor.
VIII. Garanţia contra viciilor bunului vândut.
Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul
vândut impropriu întrebuinţării la care este destinat sau care îi micşorează în asemenea
măsură întrebuinţarea sau valoarea încât, dacă le-ar fi cunoscut, cumpărătorul nu ar fi
cumpărat sau ar fi dat un preţ mai mic.
În temeiul obligaţiei vânzătorului de garanţie contra viciilor, cumpărătorul poate
obţine, după caz: înlăturarea viciilor de către vânzător sau pe cheltuiala acestuia; înlocuirea
bunului vândut cu un bun de acelaşi fel, însă lipsit de vicii; reducerea corespunzătoare a
preţului; rezoluţiunea vânzării.
Atunci când vânzarea s-a făcut fără termen de plată, iar cumpărătorul nu a plătit
preţul, vânzătorul poate ca, în cel mult 15 zile de Io doto predării, să declare rezoluţiunea fără
punere în întârziere şi să ceară restituirea bunului mobil vândut, cât timp bunul este încă în
posesia cumpărătorului şi nu a suferit transformări.
X. Vânzările speciale
1. Vânzarea după greutate, număr sau măsură.
Această vânzare are ca obiect bunuri generice ce aparţin vânzătorului. Pentru determinarea
bunului vândut şi, implicit a preţului este necesară individualizarea: prin cântărire, prin
numărare sau prin măsurare.
Contractul se socoteşte încheiat în momentul în care părţile convin asupra bunului şi asupra
preţului, chiar dacă bunurile nu au fost individualizate.
3. Vânzarea pe încercate.
Este un contract încheiat sub condiţie suspensivă. Bunul vândut este suspus unei încercări de
către cumpărător, sau expert.
Contractul se încheie de către unităţi abilitate în acest sens şi cu privire la bunuri indicate
înainte. El presupune plata unui acont la încheierea contractului şi achitarea diferenţei în rate
periodice ce se reţin pe salariul cumpărătorului de către unitatea unde lucrează acesta.
Drepturile litigioase pot fi transmise prin cesiune, altora. Creditorul (cedent), are calitatea de
vânzător. Terţul (cesionarul) este cumpărătorul.
Dreptul civil prevede că debitorul cedat poate să se elibereze faţă de cesionar achitându-i
preţul plătit vânzătorului precum şi dobânzile şi cheltuielile făcute de cumpărător. Legiuitorul
a instituit această regulă pentru a proteja pe debitor de efectele acţiunilor speculative ale
creditorilor.