MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : Casa Habitación Unifamiliar.

Propietario : Jorge Alberto Ramirez Dàvila.

Ubicacion : Residencial Magisterial – Lote Nº. 23 –Mza. “V1”

Província : Chiclayo.
Region : Lambayeque.

Fecha : Lunes 22 de noviembre del 2010.

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1.- Generalidades:

El presente proyecto se presenta con la finalidad de realizar el mejoramiento y

ampliación de la Casa Habitación Unifamiliar, de propiedad del Sr. Jorge Alberto
Ramírez Dàvila, realizando ampliaciones y remodelaciones cuyos elementos serán
construidos con concreto, ladrillo y techo aligerado, sobre una infraestructura
existente conformada por placas de Cº. Aº. respectivamente.

El proyecto a sido concebido pensando en su ejecución por etapas pues en un

fututo se ampliara a un segundo y tercer nivel, cumpliendo con las características y
usos otorgados por el certificado de parámetros urbanos de la entidad municipal de
la jurisdicción.

2.- Objetivos y metas:

 Ampliación y remodelación de la infraestructura de casa habitación

existente.
 Contribuir con el mejoramiento y ornato de la ciudad con una nueva obra
(construcción por etapas).
 Brindar una mejor calidad de vida y confort a los propietarios.

3.- Áreas y Medidas:

El proyecto se ha desarrollado sobre una predio debidamente saneado legalmente,

contando con el Titulo de Propiedad debidamente registrado en el Registro Predial
Urbano.

El área total del terreno es de 66.22 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:

Frente : Con calle de la Hab. Urbana en línea recta de 4.40 m.l.

Derecha : Con propiedad privada en línea recta de 15.05 m.l.
Izquierda : Con propiedad privada en línea recta de 15.05 m.l.
Fondo : Con propiedad privada en línea recta de 4.40 m.l.

* Área existente de terreno : 66.22 m2

* Área existente construída en Primer Piso : 36.08 m2

De acuerdo a los planos desarrollados se plantea lo siguiente:

* Ampliación en Primer Piso : 29.92 m2

* Ampliación en Segundo Piso : 58.47 m2
* Ampliación en Tercer Piso : 58.47 m2

4.- Descripción del Proyecto:

Se ha desarrollado respetando los parámetros Técnicos de Zonificacion, R.N.E. y

Normas de Edificación vigente, en donde la Distribución Arquitectónica es la
siguiente:

* Primer Piso:

Comprende un cerco perimétrico exterior metálico, seguido de ingreso, jardín,

gruta, ingreso principal a la Sala, además de una terraza, patio – lavandería, y jardín
en la parte posterior.

* Segundo Piso:

Llegando por la escalera, a un hall, estar TV, dormitorio principal con ss.hh.
independiente, balcón mirador hacia el exterior, luego con dormitorios 1 y 2 con
ss.hh. independiente.

* Tercer Piso:

Llegando por la escalera, a un hall, claraboya proyectada en techo, dormitorios de

huéspedes y de servicio con ss.hh. independiente, terraza con ss.hh. y balcón
mirador hacia el exterior.

5.- Características constructivas y abacados:

Columnas de concreto armado, techo aligerado, muros de ladrillo, pisos de cemento

con cerámico de color, tartajeo de cemento, instalaciones eléctricas empotradas,
aparatos sanitarios de color, puertas de madera y ventanas de aluminio y vidrio.

UBICACIÓN DEL PROYECTO CASA HABITACION UNIFAMILIAR

FACHADA PRINCIPAL DE PROPUESTA ARQUITECTONICA EN SEGUNDO Y
TERCER PISO