INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA CESMAG

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANAS

DERECHO CIVIL BIENES
NOMBRE: Julieth Andrea Guerra Pasuy, María José Pantoja,
Nathalie Ordoñez López, Eliana Camila Quelal, Vanessa Villota Benavides
FECHA: 23 de septiembre de 2016
SALON: 3-H

UN CAMINO HACIA EL PROGRESO

En los acuerdos de paz firmados en la Habana, se destaca el punto de la “Reforma
Rural Integral”1, que se refiere a todas las estrategias y convenios que sirvan como
mecanismo de apoyo a las comunidades rurales que han sido víctimas de un conflicto
armado que ha durado mucho tiempo y ha dejado como consecuencia miles de
problemáticas en torno a la población campesina.
Dentro de estos acuerdos, se ha puesto en cuestionamiento el modo de ejecución por
parte de los funcionarios del Alto Comisionado para la Paz, ya que se considera que
existirá una distribución de tierras que hacían parte del narcotráfico y también terrenos
baldíos, que de acuerdo con las Leyes 1561 de 20122 y 1728 de 20143 pretenden
expresar que mediante títulos de propiedad material de bienes inmuebles se
adjudicaran para la reparación integral; pero la cuestión no es sólo hacer repartición de
tierras, sino que el estado debe dotar de bienes públicos a las comunidades para que
puedan ser sostenibles, generando así una transformación verdadera en cuanto a la
forma de vida en el sector rural.
Estos acuerdos propenden el mejoramiento en la agroindustria y la propiedad privada
como lo señala el artículo 669 del Código Civil 4, donde se refiere a que este es un
derecho real por naturaleza y por lo tanto el dueño tiene derecho a gozar y disponer de
su propiedad; por lo que el estado, tiene el deber de buscar la aclaración de los títulos
de propiedad sobre la tierra como base de un verdadero desarrollo económico rural, así
como lo estipula la Ley 1448 de 20115, que hace referencia a la Restitución de Tierras

1
Oficina del Alto Comisionado para la Paz. “Acuerdo Final para la Terminación del Conflicto y la Construcción de una
Paz Estable y Duradera”. Consultado 18 de septiembre de 2016. Disponible en:
http://www.altocomisionadoparalapaz.gov.co/Documents/informes-especiales/abc-del-proceso-de-paz/politica-
de-desarrollo-agrario-integral.html
2
LEY 1561. Diario Oficial 48.488 de la República de Colombia, Bogotá Colombia. 11 de julio de 2012. Consultado 18
de septiembre de 2016. Disponible en:
http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1561_2012.html.
3
LEY 1728. Diario Oficial 49.216 de la República de Colombia, Bogotá Colombia. 18 de julio de 2014. Consultado 18
de septiembre de 2016. Disponible en:
http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1728_2014.html.
4
TAFUR GONZALEZ, Álvaro. “Código Civil Básico”, Trigésima Tercera Edición. Editorial Leyer. ISBN 978-958-406-2.
Bogotá, Colombia. Pag 119.
5
Ley 1448. Diario Oficial 48096 de la Republica de Colombia, Bogotá Colombia. 10 de junio de 2011. Consultado 18
de septiembre de 2016. Disponible en: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=43043
que también hace parte integral de la reparación de victimas proporcionando de esta
manera las garantías de satisfacción y garantías de no repetición.
Una de las claves importantes acerca de la democratización del acceso y uso de la
tierra, es el catastro rural6 ya que a través de este se determina el impuesto predial el
cual debe ser equitativo y progresivo, para que pueda contribuir con la erradicación de
la pobreza y la desigualdad del campo pues lo que se busca es instaurar dentro de la
sociedad la paz estable y duradera.

6
La Silla Vacía. “El Nuevo Catastro Rural”. Consultado 18 de septiembre de 2016. Disponible en:
http://lasillavacia.com/silla-llena/red-de-la-paz/historia/el-nuevo-catastro-rural-54830