PEREȚI EXTERIORI ( DE ÎNCHIDERE) DIN ZIDĂRIE ȘI BETON ARMAT

Pereții exteriori pot fi:

 Pereți cu rol structural ( care preiau încărcări verticale și orizontale și le transmit

fundațiilor)
- Pot fi din zidărie de cărămidă portantă, din beton armat ( pe conturul clădirii care
are structura din diafragme de beton armat)
- Pot fi pereți de rigidizare ( care nu sunt încărcați direct cu forțe verticale dar care
contribuie la rigiditatea laterală a construcției) ; pot fi pereți de închidere din zidărie
la clădiri cu structura din cadre de beton armat; pereți de rigidizare din beton aramt
pe conturul clădirii care are structura formată din stâlpi din beton armat;
 Pereți fără funcție portantă ( nestructurali) , care au rolul numai de închidere
(transmițând acțiunile orizontale perpendiculare pe planul lor, către structura portantă);
ca material pot fi pereți de închidere din zidărie sau panouri din beton armat- la clădiri
cu structura din cadre sau diafragme din beton armat;

Pereții exteriori trebuie să asigure funcții fizice care să echilibreze relația dintre mediul
exterior și cel interior, cu scopul asigurării la interior a unui confort optim, necesar
utilizatorilor aflați în acel mediu. Astfel, se iau în considerare următoarele:

- Controlul schimburilor de căldură ( acumulările de căldură, dispunerea izolării

termice)
- Controlul umidității ( a migrării vaporilor de apă constituiți la interior și la exterior)
- Protecția contra ploii, a vântului;
- Protecția contra zgomotelor de la exterior
- Protecția la foc ( contra incendiilor)
- Cerințe de ordin estetic

PEREȚII EXTERIORI

Pereții exteriori pot fi : pereți simpli (un perete unic), pereți dubli (alcătuiți din doi
pereți paraleli, solidarizați cu agrafe)

Pentru asigurarea cerinței termice, pereții pot avea alcătuirea : monostrat, bistrat,
multistrat.
 Pereții monostrat sunt pereți care asigură și cerința termică pe lângă funcția portantă.
Alcătuirea sa corespunde valorilor cerute de protecția termică necesară asigurării confortului la
interior.

Pereții cu alcătuire bistrat, multistrat- sunt pereți care asigură parțial izolarea termică,
de aceea în alcătuirea lor apar și alte straturi care completează cerința de ordin termic.

PEREȚI SIMPLI

Utilizarea pereților de închidere simpli, înseamnă asigurarea cerințelor de ordin

structural, la care se adaugă cerința de ordin termic ( pentru respectarea reglementărilor
privind izolarea termică și de limitarea consumului de energie în utilizare).

Peretele simplu poate asigura funcția termică prin alegerea grosimii corespunzătoare a
materialului de construcție care îndeplinește valorile cerute de reglementările de ordin termic,
alături de materialul liant ( deci elemente de zidărie și mortarul ). Pereții simpli monostrat sunt
preferați azi, pentru anumite cazuri, iar pentru asigurarea tuturor cerințelor constructive (
grosimi și izolare termică) se utilizează elemente de zidărie care au proprietăți de izolare
termică foarte bune. Ca materiale se utilizează blocuri mari de zidărie cu rosturi subțiri, zidărie
din blocuri mari fără mortar în rosturile verticale.

Peretele simplu poate adăuga un strat termoizolant pentru a asigura cerințele de ordin
termic al peretelui exterior.

Alcătuiri de pereți simpli: pereți simpli cu finisaj din tencuială, pereți simpli finisați prin placare,
pereți simpli cu placaj ventilat, pereți simpli cu termosistem.
 PEREȚI SIMPLI DIN PIATRĂ NATURALĂ

Pereții exteriori din piatră naturală, ( sub forma bolovanilor de râu, piatra brută, piatra
de carieră, prelucrată, cioplită – purtând denumirea de piatră de talie sau molonul. Dacă se
folosește piatra de râu ( bolovani) grosimea peretelui ajunge la dimensiunea de 60 cm (
minimum), iar peretele se așează în straturi ordonate cu grosimea stratului de aprox. 50 cm.
Golurile rămase se umplu cu pietre mai mici, peste fiecare strat așezându-se mortar îndesat cu
mistria, pentru a pătrunde bine în fiecare spațiu dintre pietre, ajutându-se cu ciocanul prin
batere ușoară; pe stratul următor așezându-se mortar. Deoarece spre exterior rămâne fața
văzută, din piatră, se rostuieșe piatra cu grijă, pentru ca mortarul să nu păteze piatra. În plan
vertical rosturile se țes, respectându-se alternanța lor.

Piatra brută. Când se folosește piatră brută trebuie evitate rosturile înclinate și pietrele
cu forma concavă- care se pot fisura în momentul preluării eforturilor mecanice; la fel, piatra se
așează uniform, în câmpul peretelui, evitându-se zone cu pietre de dimensiuni foarte mici,
alături de zone cu pietre de dimensiuni mari. Pe cât posibil asizele să fie paralele între ele și
perpendiculare pe direcția de transmitere a eforturilor mecanice. Pentru aceasta se recomandă
ca, la executare, pe înălțimea de 2 m, să se introducă unul/două rânduri de piatră prelucrată
sau cărămidă, pentru a se obține o mai bună stabilitate a zidăriei, la solicitările mecanice.

Zidăria din piatră brută de formă poligonală – sistem opus incertum- se execută din
piatră extrasă din carieră.

Molonul este piatra prelucrată regulat pe fața văzută și pe 3-7 cm adâncime pe celelalte
fețe. Unele pietre din categoria molonului au două fețe prelucrate , care ajung pe două fețe
văzute ale peretelui. ( au lungimea egală cu lățimea peretelui- iar grosimea peretelui ajunge la
dimensiunea de 50 cm).

Piatra de talie are 4-5 fețe prelucrate, are o formă mai ordonată, la execuția zidăriei se
utilizează regulile de țesere aplicate la zidăria de cărămidă. ( un rost vertical dintr-un rând să
stea pe un plin din rândurile învecinate, superior și inferior). Grosimea peretelui din piatră de
talie ajunge la dimensiunea de 50 cm.

Peretele exterior executat din piatră naturală brută sau molon, se poate tencui la
interior cu mortar de ciment cu var sau mortar de ciment. Peretele exterior din piatră naturală
de talie, poate rămâne și la partea interioară aparent (netencuit).

Fundația peretelui exterior din piatră naturală poate fi executată tot din piatră sau din
beton. Pentru a împiedica ascensiunea apei prin capilaritate- între peretele exterior și fundație
se hidroizolează aplicând o hidroizolație orizontală (rigidă sau o altă soluție).
 La partea superioară, peretele exterior din piatră naturală se va proteja executând o
învelitoare cu streașină sau o cornișă cu lăcrimare sau o învelitoare de tip terasă, cu copertină,
lăcrimare, ș.a., pentru a împiedica pătrunderea apei provenite din ploi, și prelingerea ei pe
fațadă, ca o protecție, în prealabil.

Rezistența termică a pietrei Rt, ca valoare efectivă este 0,756 m2 K/W( piatră brută)-
0,662 m2K/W ( piatra de talie, la grosimea peretelui de 50 cm, mai mică decât valoarea
acceptată Rt = 1,094 m2 K/W.

Rezistența termică a pietrei Rt, ca valoare efectivă este 0,756 m2 K/W( piatră brută)-
0,609 m2K/W ( piatra de talie, la grosimea peretelui de 60 cm, la fel, având valoarea sub cea
acceptată ca respectând cerințele de izolare termică. În consecință nu se pot folosi pentru
construirea locuințelor.

Piatra brută Piatră de talie

ZIDĂRIE DIN PIATRĂ NATURALĂ
ZIDĂRIE DIN PIATRĂ NATURALĂ- realizarea colțului, pentru : piatră de carieră, piatră prelucrată
și listată pe verticală la înălțimi de maxim 1.6 m
 Perete simplu din zidărie tencuită

Pereții simpli finisați cu tencuială exterioară rezistentă la agenții atmosferici ( ploaie,

praf, raze de soare, vânt, ș.a.) au în componență elemente simple de zidărie obișnuită, fără o
rezistență deosebită la îngheț.

PERETE SIMPLU - DE ÎNCHIDERE REALIZAT DIN CĂRĂMIDĂ PLINĂ OBIȘNUITĂ

Cărămida plină obișnuită are dimensiunile 240x115x63(mm). Dimensiunile

convenționale sunt 250x125x75(mm), pentru cărămida plină obișnuită și cărămida dublu
presată.

Cărămida plină obișnuită trebuie să aibă următoarele caracteristici: să aibă fețele cât
mai plan posibil, să nu aibă crăpături pe much`ii, să fie ușor secționabilă ( iar secțiunea să se
realizeze după suprafețe cât mai plan posibil). Culoarea să fie cât mai uniformă, materialul sî
aibă o structură cât mai omogenă, să nu fie poroasă, să nu conțină granule de var mai mari de
2-3 mm, iar pietricelele de cuarț din masa materialului să nu aibă diametrul mai mare de 6 mm.
 Cărămida plină, dublu presată, este fabricată la fel ca și cea obișnuită, dar, după uscare,
cărămida crudă este supusă la o presare suplimentară, în urma căreia cărămida rezultată este
mai compactă și cu fețele și muchiile mai plane. Presarea mărește rezistanța mecanică a
cărămizii.

Se realizează pereți de închidere din cărămidă, având grosimea de 1cărămidă și ½ ( 375

cm) sau de 500 mm, de 2 cărămizi.

Cărămizile sunt solidarizate între ele cu ajutorul mortarului pentru zidărie ( tipul mortar
de var, mortar de var cu adaos de ciment, mortar de ciment cu adaos de var, mortar de ciment
– ales pentru perete exterior).

Calitatea peretelui reiese din calitatea componentelor ( cărămizi și mortar) și din modul
în care sunt așezate cărămizile ( modul de țesere a rândurilor pe verticală). Țeserea rândurilor
de cărămizi impune realizarea rosturilor alternante, astfel ca un rost vertical dintr-un rând să
stea pe un plin, din rândurile cu care se învecinează pe verticală).

Finisarea către exteriorul peretelui se realizează cu mortar de tencuială ( mortar de var,

mortar de var cu adaos de ciment, mortar de ciment cu adaos de var sau mortar de ciment- în
funcție de cerințele mediului înconjurător exterior și mediul ambiant interior).

Durabilitatea peretelui este convenabilă dacă fundația peretelui de închidere se

realizează din piatră de carieră, bolovani de râu sau beton. Este recomandabil ca fundația să
depășească nivelul terenului cu o înălțime de cel puțin 30 cm , pentru a forma soclul. Peste
soclu este necesară executarea unei hidroizolații orizontale, apoi așezarea rândurilor de
cărămidă. La partea superioară a peretelui de închidere executat din cărămidă plină obișnuită
sau dublu presată se recomandă protejarea lui prin realizarea unei învelitori cu pantă și
streașină sau adoptarea soluției învelitoare tip terasă, cu cornișe, lăcrimare, copertine, care să
nu permită pătrunderea apei provenite din ploi sau cea provenită din topirea zăpezii, prin
prelingere pe suprafața peretelui.

PERFORMANȚELE PERETELUI DE ÎNCHIDERE DIN ZIDĂRIE DE CĂRĂMIDĂ OBIȘNUITĂ ȘI

CĂRĂMIDĂ DUBLU PRESATĂ

Rezistența termică a peretelui de închidere din cărămidă obișnuită, Rt , depinde de

grosimea peretelui, iar valoarea sa este de 0,609m2K/W,pentru 375cm grosime. Valoarea
necesară a rezistenței termice a peretelui de închidere exterior, R nec este de 1,400 m2K/W
(valoarea minimă fiind de Rt= 1,094 m2 K/W). Valoarea Rt pentru peretele de închidere din
cărămidă plină obișnuită, cu grosimea de 50 cm este 0,846 m2K/W, deci peretele de închidere
din cărămidă plină obișnuită nu are o rezistență termică pentru aisgurarea la interior a unui
confort termic minim necesar impus de cerințele normelor de la ora actuală.
 Coeficientul specific de transfer termic, U, are valoarea U = 1,449 W/m 2 K pentru
grosimea de 375 cm și U= 1,182 W/m2 K , pentru grosimea peretelui de 50 cm. Coeficientul de
transfer termic trebuie să aibă valoarea apropiată de valoarea cerută de normele de al ora
actuală, U R min= 0,714 W/m2 K, valoare cel puțin subunitară.

Pentru atingerea valorii necesare a rezistenței termice minime, Rt nec = 1,400 m2 K/W,
peretele exterior de închidere ar trebui să aibă grosimea de 1125 mm ( grosime de 3 ori mai
mare decât grosimea aleasă pentru pereți de închidere din cărămidă plină obișnuită, folosită
mult timp)

Pentru a rezolva acest inconvenient s-a adoptat aplicarea unui strat termoizolant spre
exteriorul peretelui, cu termoizolație eficientă.

Indicele inerției termice , D este de 5,005 – pentru grosimea peretelui de 375 cm și de

6,489, pentru peretele cu grosimea de 50 cm. Valoarea indicelui inerției termice, valoare
acceptată pentru peretele exterior, este D≥ 2,5 . Peretele de închidere din zidărie de cărămidă
presată obișnuită are capacitatea de defazare și atenuare a variațiilor de temperatură a aerului
din mediul ambiant interior, ca urmare a variațiilor de temperatură ale aerului din mediul
înconjurător exterior, pentru perioada rece și caldă a anului.

Comportarea la difuzia la vaporii de apă a peretelui de închidere din cărămidă presată

obișnuită, este acceptabilă; cantitatea de apă rezultată din condens la sfârșitul perioadei reci,
nu depășește posibilitatea de absorbție a materialului. În perioada caldă, când nu se produce
condens, este posibilă reuscarea peretelui, prin evaporarea eventualului condens format, în
masa peretelui neexistând acumulare de apă.

Greutatea peretelui este mare. Pentru grosimea de 375 cm greutatea peretelui este de
G= 765,00 kg/m2 , pentru grosimea de 50 cm , G= 990,00 kg/m2. La greutatea mare a acestui tip
de perete de închidere, putem adăuga și manopera destul de complicată, manevrarea și
executarea unei planeități acceptabile, lucru care necesită timp.

Durabilitatea în timp a materialului ceramic este bună. La fel și comportarea la agenții

fizici și chimici din atmosferă. Pentru acest lucru se iau măsuri constructive de protejare a
lucrărilor de executare a pereților din materiale ceramice, cum este cărămida.
 PERETE DE ÎNCHIDERE REALIZAT DIN CĂRĂMIDĂ CU GOLURI VERTICALE 30-40%

Cărămida cu goluri verticale 30-40%, poate fi fabricată la formatul obișnuit 240x115x63

și 240x115x88 sau la format mărit 290x140x88 ( mm). Este cunoscută și sub denumirea de
cărămidă eficientă termic, datorită prezenței golurilor în masa cărămizii, ceea ce mărește
capacitatea termică a zidăriei. Zidăria se realizează prin țesere, solidarizarea lor cu ajutorul
mortarului de zidărie ( mortar de var, mortar de var cu adaos de ciment, mortar de ciment cu
adaos de var sau mortar de ciment- în funcție de umiditatea mediului înconjurător exterior și a
mediului ambiant interior, alături de condițiile impuse de preluarea solicitărilor mecanice).

Finisarea peretelui se realizează cu mortar pentru tencuieli, atât la exterior cât și pe fața
interioară a peretelui. Poate fi mortar de var, mortar de var cu adaos de ciment, mortar de
ciment cu adaos de var sau mortar de ciment- în funcție de condițiile de umiditate interioară și
exterioară, rezistență mecanică și cerințe d eordin estetic. Fundația poate fi executată din
piatră de carieră, din bolovani de râu sau beton. Fundația se va înălța cu 30 cm față de nivelul
terenului înconjurător, formându-se astfel, soclul. La partea superioară a peretelui de cărămidă
cu goluri verticale se portejează cu învelitoare în pantă, având streașină sau învelitoare terasă,
cu copertină, cornișe, lăcrimare, etc pentru ca apa să nu stagneze pe suprafața peretelui de
închidere.
 PERFORMANȚELE PERETELUI DE ÎNCHIDERE REALIZAT DIN CĂRĂMIDĂ CU GOLURI
VERTICALE 30-40%

Rezistența termică a peretelui de închidere din cărămizi cu goluri verticale 30-40%,

având grosimea peretelui de 30 cm, este de R t= 0,690 m2 K/W, sub valoarea necesară dată de
R nec = 1,094 m2 K/W. Pentru grosimea de 45 cm a peretelui, valoarea rezistenței termice a
peretelui de închidere crește la 0,924 m2 K/W , sub valoarea admisă de normele cerute actual (
R min = 1,400 m2 K/W.)

Coeficientul de transfer termic U pentru grosimea peretelui de 30 cm are valoarea

U=1,449 W/m2 K și U = 1,082 W/m2 K, mai mare decât valoarea corespunzătoare rezistenței
termice minime admise, U = 0,714 W/m2 K, lucru care indică pierderi de căldură prin peretele
de închidere, chiar dacă materialul component, cărămida cu goluri verticală are performanțe
termice- nu este suficient. Pentru atingerea performanțelor termice indicate de normele
actuale, grosimea acestui perete ar trebui să atingă dimensiunea de 90 cm- fără finisaj. Soluția
ar fi cea de dublare a peretelui de închidere cu material termoizolant eficient- caz în care
grosimea peretelui ar atinge dimensiuni destul de importante, dar sub cea de 90 cm.

Indicele inerției termice pentru grosimea peretelui în valoare de 30 cm este D = 4,128

iar pentru grosimea în valoare de 45 cm este de, D = 5, 916, deci peste valoarea de referință, D
≥ 2,5, pentru încălzirea cu sobe și D ≥ 2,0 pentru termoficare.

Comportarea la umiditate, pentru prezența condensului la fața interioară a peretelui (

consecință a temperaturii interioare a feței peretelui, care permite formarea condensului
pentru umiditatea relativă interioară cu valoarea de 66,92%, pe partea interioară a peretelui)
nu este dăunătoare, deoarece absorbția capilară a materialului face ca umiditatea să difuzeze
destul de repede spre fața exterioară a peretelui, unde se evaporează. Pe de altă parte un
eventual condens format în perioada rece a anului, se reusucă în perioada caldă, iar apa din
condens nu se mai acumulează în perete. Criteriul de alegere al grosimii pereților de închidere
din cărămidă cu goluri verticale 30-40%, este cel de obținerea unei protecții termice
corespunzătoare pentru spațiul interior considerat.

Greutatea peretelui din cărămidă cu goluri verticale este de 525,00 kg/m 2 , și 742,00
kg/m2, corespunzător grosimilor de 30 și 45 cm.

Manopera de executare este complicată, zidăria fiind executată pe șantier, se cer spații
pentru depozitare, pregătire mortar, fiind necesar și un timp apreciabil de execuție.
 Durabilitatea în timp a pereților din cărămidă cu goluri este bună, având în vedere
calitatea blocurilor de cărămidă și comportarea corespunzătoare a acestora față de agenții fizici
și chimici din atmosferă. Se impun luarea unor măsuri constructive de protecție a lucrărilor
executate din acest tip de cărămidă.

PERETE SIMPLU DE ÎNCHIDERE DIN BETON CELULAR AUTOCLAVIZAT ( CU DENSITATEA

APARENTĂ DE 825 Kg/m3 și 725 Kg/m3)

Betonul celular autoclavizat este un material poros, cu calități deosebite din punct de
vedere termic, foarte permeabil la vaporii de apă – de aceea necesită protecție suplimentară
pentru a nu permite formarea condensului în interiorul peretelui de închidere. ( prevedera
barierei contra vaporilor pentru încăperile cu umiditate crescută). Se recomandă finisarea la
exterior cu finisaje rezistente la apă dar permeabile la vapori de apă. Folosirea materialelor de
finisare exterioară din plăcuțe ceramice, unele vopsitorii pe bază de polimeri- care pot genera
condens în grosimea peretelui, pot produce consecințe nedorite. De aceea se vor alege soluții
de finisare exterioară și interioară pentru a permite permeabilitatea la vaporii de apă, la
exterior cel puțin cât permite și finisajul ales pentru interior.
 Blocurile din beton celular autoclavizat nu se folosesc, de regulă, pentru spații cu
umezeală crescută. Deasemenea se pot folosi pentru pereți exteriori dar pe socluri cel puțin de
30 cm înălțime deasupra nivelului finit al trotuarului.

Pereții de închidere din blocuri din beton celular autoclavizat se fabrică având
dimensiunile: 600x300x200 (mm), 600x240x200 (mm), 600x240x150 ( mm), 600x350x150
(mm), permițând obținerea peretelui de închidere cu grosimea modul de 5 cm. Solidarizarea
blocurilor de b.c.a. se realizează cu mortar de zidărie, așa cum indică recomandările
producătorului - respectare a regulei de țesere a zidăriei la ½ de bloc, sau ¼ ( pentru caz
excepțional), pentru ca rosturile să lege în mod corespunzător peretele. Finisarea peretelui din
blocuri de b.c.a. se alege cu atenție, pentru că aderența oferită de acest material este scăzută –
de aceea mortarul folosit trebuie să aibă dozajul și compoziția bine alese, la fel aplicarea
fnisajului trebuie să fie executată potrivit obținerii unei planeități și solidarizări crescute. Pentru
finisare se folosește mortar pentru tencuială- mortar de ciment, la exterior și la interior.

Peretele de închidere din blocuri de b.c.a. se așează peste fundații din beton, la o
înălțime față de cota trotuarului, iar între fundație și perete se aplică hidroizolația orizontală
care va proteja contra umezelii blocurile de b.c.a.

Peretele exterior din blocuri de beton celular autoclavizat se va proteja la partea

superioară cu streașină, cazul în care învelitoarea este în pantă sau cu cornișe, copertine,
lăcrimare de protecție , pentru cazul în care învelitoarea este tip terasă.

PERFORMANȚELE PERETELUI DE ÎNCHIDERE REALIZAT DIN BLOCURI DE BETON CELULAR

AUTOCLAVIZAT

Peretele din blocuri de b.c.a. având grosimea de 20 cm, are o rezistanță termică cu
valoarea Rt = 0, 809 m2 K/W, deci sub valoarea necesară, cerută de normele actuale (Rnec =
1,094 m2 K/W). Peretele din blocuri de b.c.a. cu grosimea de 30 cm are Rt = 1,103 m2 K/W.

Obținerea unei rezistențe termice apropiate în valoare de cea necesară, înseamnă o

grosime a peretelui de închidere de 40 cm, caz în care rezistența termică atinge valoarea R t =
1,397 m2 K/W. Soluția care ar îmbunătăți performanța termică a peretelui este cea de dublare a
lui cu material termoizolant eficient. Coeficientul de transfer termic, U = 0,907 W/m 2 K, pentru
grosimea peretelui de 30 cm. Comportarea față de umiditatea la vaporii de apă a peretelui din
blocuri de b.c.a. indică apariția condensului pe fața interioară a peretelui pentru umiditatea
aerului aflată la valoarea de 77,86%, la o temperatură interioară a mediului ambiant, de 20 0 C.
Aceste valori indică faptul că peretele are capacitatea să defazeze oscilațiile
temperaturii mediului ambiant interior ce au loc ca urmare a oscilațiilor de temperatură dintre
mediul înconjurător exterior, perioada de iarnă și cea de vară.
 Indicele inerției termice are valoarea D = 3,01 până la D = 5,48 , pentru grosimile diferite
ale peretelui, valoarea normată fiind de D ≥ 2,5 pentru încălzire cu sobe și D ≥ 2,0 pentru
încălzire prin termoficare. La fel, formarea condensului către interiorul peretelui de închidere
este puțin probabil, datorită valorilor care indică faptul că umiditatea care ar pătrunde către
interiorul peretelui nu va condensa ci va avea timp să se evapore, la reuscarea ce va avea loc în
perioada caldă a anului.

Greutatea peretelui din b.c.a. este de G= 255 kg/m2 , G = 337, 5 kg/m2 G = 420,0 kg/m2
G = 502,5 kg/m2, pentru grosimea respectiv de 20 cm, 30 cm, 40 cm și 50 cm.

Manopera peretelui de închidere din blocuri b.c.a. este complicată, iar durabilitatea
peretelui este condiționată de modul de manevrare a blocurilor, de aderența mortarului la
materialul de construcție, de finisarea peretelui- date în recomandările producătorului.

Pentru densitatea aparentă a blocurilor de b.c.a. cu valoarea de 725 kg/m 3, performanța

peretelui de închidere indică aproximativ aceleași situații ca pentru densitatea aparentă de 825
kg/m3, cu diferența comportării la umiditate a blocurilor de b.c.a., pentru care condensul apare
spre fața interioară a peretelui la o valoare mai ridicată a umidității relative de la interior ( către
83-85%, mult peste valoarea indicată de normele de igienă și sănătate).

PERETE SIMPLU DE ÎNCHIDERE DIN BETON CU GRANULIT

Peretele de închidere din beton cu granulit a fost folosit de 50 de ani pentru realizarea
pereților de închidere exterioară a unei construcții. Pereții se toarnă monolit, pe șantier sau pot
fi obținute panouri pentru fațadă, având rezistențe mecanice mai mari decât alte soluții de
realizare a pereților de închidere, greutatea lor fiind îmbunătățită, la fel și capacitatea de izolare
termică. Avantajele sunt: îmbunătățirea caracteristicilor rezistanță mecanică, greutate, izolare
termică alături de punerea în operă după o tehnilogie simplificată. Suprafețele pereților nu sunt
netede, au rugozitate, muchiile sunt fragile, necesitând atenție pentru finisarea lor.

Peretele de închidere din beton cu granulit se execută la o înălțime de cel puțin 30 cm

peste cota finită a trotuarului, între perete și soclu sau fundație se execută o hidroizolație
orizontală, soclul sau peretele subsolului executându-se din beton sau alte materiale rezistente
la umezeală. La partea superioară a construcției se va proteja cu ajutorul streșinilor ( pentru
învelitori în pantă), copertine, lăcrimare, cornișe ( pentru învelitoare terasă).

Nu este recomandată executarea pereților din beton cu granulit pentru construcții de

birouri, confortul termic asigurat de aceștia necesită îmbunătățirea valorii rezistenței termice,
caz în care grosimea peretelui ar ajunge la 105 cm,( soluție de neacceptat) pentru obținerea
valorii recomandate, R nec = 1,094 m2 K/W, iar un alt inconvenient este că peretele crează
senzația de rece, temperatura aerului interior către fața interioară a peretelui scade către 13 0 C
(creând senzația că „peretele trage”).

Finisarea peretelui din beton cu granulit se execută cu mortar pentru tencuială, un

mortar de ciment, atât la exterior cât și la interior.

Manopera ar prezenta avantajul execuției simplificate, cu specificația folosirii mâinii de

lucru calificate.

PERETE SIMPLU DE ÎNCHIDERE DIN BLOCURI CERAMICE POROTHERM

Blocurile ceramice tip „Porotherm„ sunt realizate din argilă, prezentând un sistem de
goluri verticale, calculate pentru asigurarea unei izolări optime din punct de vedere termic și
fonic, având rezistența mecanică îmbunătățită. Dimensiunile blocurilor de zidărie Porotherm,
folosite pentru pereții exteriori sunt: 250x300x238( mm); 250x380x238(mm). Ele au calitâți
structurale îmbunătățite pentru comportamentul în regim seismic. Blocurile ceramice folosite
pentru pereții exteriori sunt de tipul 38 Sth, 30 Sth, 25 S, pentru care se utilizează un mortar
special termoizolant.

Blocurile ceramice Porotherm prezintă profile laterale pentru îmbinare, profile așezate
astfel încât să creeze niște goluri verticale care se umplu cu mortar. Tipul de îmbinare este
astfel calculat pentru un consum minim de mortar, fără a fi influențată solidaritatea peretelui.
Un alt tip de îmbinare este în lambă și uluc, păstrând țeserea rândurilor de zidărie, cu rosturi
alternante. Golurile create pe verticală trebuie umplute complet, pentru ca peretele să atingă
nivelul performanțelor pentru care au fost create.
 Finisarea acestui tip de perete de închidere poate fi prin tencuire cu mortar din ciment-
var, la interior și la exterior. Peretele se așează pe un soclu ridicat cu 30 cm deasupra cotei
terenului, prevăzându-se o hidroizolație orizontală între perete și fundație sau , după caz, între
perete și soclu.

Peretele se protejează la partea superioară, în funcție de modul de realizare a

învelitoarei, cu streașină pentru învelitoare în pantă sau prevăzând cornișe, copertine,
lăcrimare, pentru învelitoarea terasă.

Blocuri ceramice tip Porotherm pentru pereți exteriori

 PERFORMANȚELE PERETELUI REALIZAT DIN BLOCURI DE ZIDĂRIE TIP POROTHERM

Rezistența termică a peretelui de închidere realizat din blocuri ceramice tip Porotherm
are valoarea Rt = 1,412 m2 K/W și Rt = 1, 888 m2 K/W,( pentru grosimea peretelui de 30 cm
respectiv 38 cm), peste valoarea necesară Rnec = 1.094 m2 K/W, dar condițiile de confort termic
interior sunt asigurate. De remarcat este faptul că producătorul exercită o deschidere deosebită
pentru îmbunătățirea calității acestui tip de material de construcție, prin extinderea gamei de
produse, adaptate zonei țării noastre. Gama de produse și-a mărit oferta prin adăugarea
produselor pentru elementele de rezistență ale ferestrelor și ușilor ( buiandrugi) , la fel, cu
produse care ajută ca țeserea rândurilor să fie făcută fără a diviza un bloc de zidărie, acum
există blocuri de zidărie jumătăți, pentru a păstra integritatea constructivă a blocurilor,
înjumătățirea pe șantier a blocurilor s-a constatat că reduceau performanțele constructive ale
acestora. Pentru a completa gama de produse și a obține un rezultat optim, există elemente de
planșeu, cu care sistemul este îmbunătățit constructiv, estetic și acustic. Manopera necesită
mână de lucru calificată, transportul și depozitarea trebuie să fie asigurate pe șantier.
Performanțele constructive sunt obținute prin costuri care sunt mai ridicate decât ale celorlalte
materiale de construcție folosite pentru pereții extriori. Cu toate acestea este remarcată
calitatea constructivă obținută pe ansamblul clădirii, lucru ce aduce simplificarea finisării sale.

Greutatea fiecărui bloc ceramic în parte este mare, lucru ce mărește greutatea
peretelui. ( G= 335,0 kg/m2 și G = 409,10 Kg/m2 ).

PEREȚI DUBLI – ALCĂTUIRI TRADIȚIONALE ÎN DOUĂ STRATURI

PERETE DUBLU REALIZAT DIN ZIDĂRIE MIXTĂ- PIATRĂ NATURALĂ ȘI CĂRĂMIDĂ PLINĂ
OBIȘNUITĂ
Pereți din zidărie mixtă – detalieri având diferite structuri
 Piatra este folosită datorită calităților sale estetice, de preluarea convenabilă a
eforturilor mecanice, mai ales a celor de compresiune. Cărămida de la interior asigură un
confort termic mai bun și posibilități avantajoase de finisare.

Mortarele folosite pentru acest tip de zidărie sunt: mortar de ciment cu adaos de var,
mortar de ciment, mortar de var cu adaos de ciment- alegerea celui mai potrivit este în funcție
de calitatea pietrei naturale folosite, dar ținând cont și de umiditatea exterioară și interioară, de
necesitățile de preluare corespunzătoare a solicitărilor mecanice.

Zidăria de cărămidă se leagă de cea a pietrei naturale la câteva rânduri pentru ca cele
două să conlucreze și să aibă o comportare omogenă.

Pentru obținerea unei zidării de calitate și pentru ca ea să corespundă cerințelor

condițiilor de exploatare se are în vedere țeserea rosturilor- unui rost vertical dintr-un rând să îi
corespundă în rândul următor și cel imediat inferior, un plin- atât pentru piatră cât și pentru
cărămizi.

Acest tip de zidărie are nevoie de o hidroizolație orizontală, de cele mai multe ori
așezată pe un soclu ridicat peste nivelul terenului , pentru împiedicarea pătrunderii apei din sol,
prin capilaritate, în structura peretelui.

La partea superioară se protejează cu streașină, dacă este o învelitoare în pantă sau

prevăzând copertine, cornișe, etc pentru ca apa să nu se prelingă pe fațadă.

PERFORMANȚELE PERETELUI DIN ZIDĂRIE MIXTĂ DIN PIATRĂ NATURALĂ CĂPTUȘITĂ LA

INTERIOR CU CĂRĂMIDĂ

Rezistența termică a peretelui are o valoare sub cea recomandată, fapt pentru care se
constată situația de pierderi de căldură și un consum de energie la interior destul de mare. Prin
grosimea peretelui nu se realizează defazarea necesară obținerii indicelui de inerție la valoarea
recomandată. Comportarea la difuzia vaporilor de apă prin el, este dezavantajoasă, datorită
poziției materialelor componente. Se formează condens în structura lui, degradându-l; de aceea
trebuie alese alte soluții pentru a împiedica formarea condensului- ca de exemplu alegerea unui
finisaj la partea interioară a peretelui care să creeze rolul de barieră contra vaporilor.

Un alt inconvenient este grosimea mare a peretelui, la fel și greutatea lui.

Se folosesc pietre naturale: moloane, piatră brută, de talie, cărămidă obișnuită- plină, iar
execuția are loc pe șantier, durează, necesitând un număr mare de operații. Rezultă
productivitate scăzută și un număr crescut de ore pentru finalizarea construcției.
 Poate fi convenabilă dacă se respectă condițiile necesare, măsurile de protecție
recomandate.
 PERETE DE ÎNCHIDERE DIN DIAFRAGMA DE BETON ARMAT DUBLAT LA EXTERIOR CU BETON
CELULAR AUTOCLAVIZAT

Pentru realizarea acestui tip de perete există posibilitatea folosirii mai multor
dimensiuni pentru ambele straturi. Grosimea este stabilită pe criterii ce rezistență mecanică,
trecând prin dimensiunile modulate cu 5 cm pentru fiecare dintre componenete- funcție de
numărul de niveluri, gradul de seismicitate al zonei și criteriile de izolare fonică. Pentru ca să fie
îndeplinite toate cerințele recomandate este nevoie ca să fie analizate pentru fiecare dintre
dimensiunile propuse, valorile rezistențelor termice, a coeficientului specific de transfer termic,
posibilitatea de formare a condensului în masa peretelui, funcție de valorile temperaturilor
exterioare și interioare de pe ambele fețe ale acestuia.

Se constată pentru dimensiunile mici ale diafragmei, valori ale rezistenței termice care
nu satisfac cerința de economie de energie. Formarea condensului este acceptabilă, dar acest
lucru considerându-se ca umiditatea interioară să fie bine menținută la valori apropiate de cea
recomandată ( aprox. 60%). Greutatea peretelui ca și dificultățile întâmpinate pentru realizarea
lui : folosirea cofrajelor glisante, operații care necesită manevre complicate și timp de lucru
mărit, precum și alte considerente, duc la recomandarea de alăturare a altor materiale mai
ușoare și cu caracteristici îmbunătățite pentru obținerea unor rezultate mulțumitoare pe
ansamblu.

Finisarea exterioară se poate realiza prin tencuire cu mortar de ciment, dar se poate
adopta și soluții care să aducă rezultate mai bune pentru întregul ansamblu ( placare cu
materiale ușoare, etc)

În principal, pentru această alcătuire, punerea în operă ridică cele mai mari probleme, ca
și dimensiunile mari ale peretelui, pentru cazul în care trebuie atinse valorile rezistențelor
termice, ajungând spre grosimi inacceptabile.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN CĂRĂMIDĂ OBIȘNUITĂ PLINĂ ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN BETON
CELULAR AUTOCLAVIZAT

Această alăturare de materiale de construcție remarcă folosirea a două materiale cu

calități deosebite, în parte, dar prin alăturare pot duce la anumite inconveniente: modularea
diferită a elementelor componente poate îngreuna punerea în operă, țeserile executate dificil,
obținerea unui volum de zidărie mare, greutate mare perete.

Pe ansamblu sunt îndeplinite cerințele rezistențelor termice, la limită, formarea

condensului nu se remarcă, nici prezența senzației de rece în apropierea față de perete.
 Greutatea mare a peretelui impune preluarea sarcinilor față de elementele structurale,
la fel grosimea mare a stratului rezultant nu face ca acest tip de alcătuire se fie folosit în mod
obișnuit, deși calitățile higrotermice sunt îndeplinite.

Finisarea la exterior și la interior se poate realiza prin tencuire cu mortar de ciment.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN CĂRĂMIDĂ CU GOLURI VERTICALE 30%-40% ȘI DUBLAJ EXTERIOR

DIN BETON CELULAR AUTOCLAVIZAT

Acestă alcătuire prezintă aceleași probleme ca cea anterioară- alăturarea a două

elemente componente care nu au acelaș modul, lucru ce devine de neacceptat pentru
obținerea unui rezultat posibil și chiar optim, cu consumuri energetice scăzute, confort la
interior la valori recomandate, volum de lucru redus.

Comportarea higrotermică a devenit cu timpul tot mai insuficientă noilor cerințe de

consumuri corespunzător pierderilor de căldură, concluzia este că nu se recomandă pentru
realizare decât odată cu îndeplinirea tuturor recomandărilor actuale.

Finisarea la exterior și la interior poate fi executată cu mortar de ciment.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN CĂRĂMIDĂ PLINĂ OBIȘNUITĂ ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN POLISTIREN
CELULAR

Peretele de închidere din cărămidă plină obișnuită dublată la exterior cu polistiren

celular ( material ușor) îndeplinește condițiile cerute privind economie de energie în exploatare,
la fel cerințele higrotermice, pentru obținerea la interior a unui mediu și confort aflate la valori
corespunzătoare. Totuși manopera execuției ca și grosimea peretelui și a greutății acestuia
constituie inconveniente privind adoptarea soluției. Considerând că poate fi portant sau
neportant, se adaugă situația de redimensionarea grosimii stratului de cărămidă, pentru a se
îndeplini cerințele tehnice ( lucru ce poate mări grosimea totală a peretelui).

Finisarea la exterior impune soluția mortarului cu adaos de polimeri ( sau placare, dacă
este adoptată soluția- cu cerința ca peretele să poată susține structura placării); la interior se
poate folosi o tencuială din mortar de ciment.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN DIAFRAGMĂ DE BETON ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN POLISTIREN

CELULAR

Peretele de închidere realizat din diafragmă de beton armat, dublat la exterior cu

polistiren celular – material cu eficiență deosebită, elimină inconvenientul unui perete
îngreunat de o dublare necorespunzătoare din punct de vedere al greutății per total a alcătuirii.
 Folosirea dublajului din polistiren implică finisarea exterioară cu mortar cu adaos de polimeri,
fibră de sticlă în componența termosistemului- permeabil la vaprii de apă.

Alcătuirea indică valori ale rezistențelor termice care conduc la realizarea unor
consumuri mici de energie pentru perioada rece a anului. Celelalte cerințe higrotermice sunt și
ele îndeplinite, pierderile de căldură sunt relativ mici. Se recomandă însă alegerea unui tip de
încălzire care să poată îmbunătăți consumurile de energie. Grosimea diafragmei de 15 cm, nu
îndeplinește atingerea unei valori admise pentru indicele de interție termică- deci se
recomandă aplicarea unei diafragme cu grosimi mai mari decât cea de 15 cm.

Deși manopera este complicată iar productivitatea medie, această alcătuire este
considerată convenabilă cu condiția respectării cerințelor și măsurilor de protecție
recomandate de standardele actuale.
PERETE DE ÎNCHIDERE DIN CĂRĂMIDĂ OBIȘNUITĂ ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN VATĂ MINERALĂ

Varianta alcătuirii peretelui de închidere din cărămidă obișnuită dublată la exterior cu

vată minerală corespunde situației în care dublajul exterior cu alt material era o soluție de
neacceptat. Dublajul din vată minerală indică alegerea soluției de finisarea exterioară, din
tencuială cu adaos de polimeri- structură convenabilă pentru rezultatele și performanțele
termice cerute, ca și a celor de ordin greutate și spațiu folosit.

Comportarea alcătuirii față de cerințele cerute și recomandate de actele normative

actuale indică îndeplinirea acestora ( rezistențe termice la valori corespunzătoare, consum
redus de energie pe perioada rece a anului, echilibrarea și defazarea acumulărilor de
temperatură în masa peretelui, nu indică formarea condensului). Greutatea peretelui nu este
mare- dar grosimea lui trebuie corelată cerințelor tehnice în funcție de soluția aleasă în
proiectul de arhitectură (dispunerea peretelui față de structură, tipul de finisare ales).
Conformarea trebuie făcută pentru preluarea greutății peretelui, la fel, din detaliile de
arhitectură- celelalte elemente constitutive ale peretelui de închidere trebuie alăturate pentru
reducerea pierderilor de căldură. Manopera execuției este considerată a fi complicată,
productivitatea este și ea scăzută.
PERETE DE ÎNCHIDERE DIIN CĂRĂMIDĂ CU GOLURI VERTICALE ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN VATĂ
MINERALĂ

Peretele de închidere din cărămidă cu goluri verticale prezintă aceleași caracteristici ca

și cel din cărămidă plină obișnuită cu dublaj exterior din vată minerală. Grosimea acestui tip de
alcătuire este sensibil redusă față de cea anterioară, alegerea dimensiunii trebuie să fie corelată
cu soluția adoptată la faza proiectului de arhitectură.

Finisarea exterioară a termositemului se realizează prin tencuire cu mortar cu adaos de

polimeri, folosirea fibrei de sticlă în alcătuirea sa, iar la interior poate fi folosită o tencuire cu
mortar de ciment.

Manopera execuției indică operații complicate, productivitate scăzută a lucrului,

necesitând personal cu calificare medie.

Durabilitatea ansamblului depinde de durabilitatea materialelor componente și de calitatea

execuției și a întreținerii în timp.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN BETON CELULAR AUTOCLAVIZAT ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN VATĂ
MINERALĂ

Peretele de închidere cu acest tip de alcătuire indică adoptarea soluției de folosirea

termosistemului pentru rezultate optimizate față de folosirea unui alt dublaj la exterior.
 Sunt îndeplinite condițiile și cerințele de natură higrotermică pentru dimensiunile și
caracteristicile acestei alcătuiri. Grosimea totală a ansamblului este convenabilă, greutatea sa
va fi conform soluției adoptate în faza de proiect. Se recomandă respectarea cerințelor tehnico-
economice la punerea în operă, manopera indică prezența unei productivități scăzute privind
realizarea. Durabilitatea este convenabilă, cu condiția respectării și aplicării măsurilor de
protecție necesare.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN BETON CU GRANULIT ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN VATĂ MINERALĂ

Această alcătuire corespunde cerințelor de ordin higrotermic și realizează valori

corespunzătoare obținerii unui confort interior crescut, cu obținerea unui consum redus de
energie. Trebuie respectate cerințele de ordin tehnic pentru punerea în operă, betonul cu
granulit ca și betonul celular autoclavizat se recomandă a fi așezat pe un soclu mai înalt cu 30
cm față de cota terenului ( pentru a nu ajunge umiditatea prin capilaritate, în structura
peretelui).

Pe șantier se obține o productivitate ridicată, aport a realizării prefabricate a stratului de

beton cu granulit, un număr mediu de ore de punerea în operă.
 Durabilitatea alcătuirii este influențată de caracteristicile celor două materiale, de
calitatea punerii în operă, de calitatea finisării și a execuției acesteia, de întreținerea pe
perioada de folosire.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN DIAFRAGMĂ DE BETON ARMAT ȘI DUBLAJ EXTERIOR DIN VATĂ
MINERALĂ

Peretele de închidere din diafragmă de beton armat cu dublaj cu vată minerală

îndeplinește cerințele de ordin termic cu consum redus de energie.

Alcătuirea nu prezintă grosimi mari în ansamblu, pentru dimensiunile mici ale

diafragmei, crescând odată cu alegerea grosimilor mai mari ( în funcție de cerințele tehnice care
trebuie respectate).

Comportarea la parametrii higrotermici este corespunzătoare. Greutatea ansamblului

crește odată cu alegerea unor grosimi mai mari ale diafragmei. Manopera indică productivitate
medie, cu un necesar de ore , număr mediu de punere în operă și finalizare.

Finisarea la exterior, calitatea lucrărilor și a materialelor folosite dau durabilitatea în

timp a peretelui.
PERETE DE ÎNCHIDERE DIN PIATRĂ NATURALĂ ȘI DUBLAJ INTERIOR DIN POLISTIREN CELULAR

Peretele de închidere din piatră naturală, brută sau molon cu dublaj la interior din
polistiren celular este soluția de dublare a peretelui din piatră naturală, varianta îmbunătățită.

Dublajul interior este acoperit cu plăci din gips-carton (cele rezistente la umiditate),
peste care se aplică un finisaj interior care trebuie să constituie o barieră contra vaporilor ( aici
este folosit tapet lavabil, din polimeri) pentru a împiedica pătrunderea vaporilor de apă în
interiorul peretelui și formarea condensului.

Rezultatele acestei alcătuiri prezintă valori îmbunătățite pentru rezistența termică

necesară, realizându-se economii mici de energie. Cu toate acestea, tip de alcătuire nu este
corespunzătoare datorită neîndeplinirii condiției de defazare suficientă a variațiilor de
temperatură care au loc în mediul ambiant interior ca urmare a variațiilor de temperatură din
mediul înconjurător exterior ( datorită dublajului cu caracteristici termoizolante prevăzut către
interior- comportare dezavantajoasă pe perioada rece și caldă a anului).
 Luând în calcul greutatea materialului folosit ( piatra) , manopera cu ore multe de
execuție, productivitatea este scăzută.

Durabilitatea alcătuirii depinde de durabilitatea celor două componente; piatra naturală

este sensibilă la acțiunea agenților fizici, chimici și biologici. Dacă sunt luate măsurile de
protecție a materialului, dacă este respectată punerea lui în operă și întreținerea lui în timp,
aceasta poate avea o comportare convenabilă.

PERETE DE ÎNCHIDERE DIN CĂRĂMIDĂ PLINĂ OBIȘNUITĂ ȘI DUBLAJ INTERIOR DIN POLISTIREN
CELULAR

Acest tip de alcătuire prezintă caracteristici asemănătoare structurii anterioare:

comportare acceptabilă în ansamblu, satisfacerea cerințelor igienico-sanitare la interior,
rezistență termică care indică posibile economii de energie, cu confort termic pe perioada rece
a anului. Peretele nu defazează și nu atenuează oscilațiile de temperatură care au loc între
mediul ambiant interior și cele din mediul înconjurător exterior- lucru ce îl face
necorespunzător pentru pierderile de energie când încălzirea se realizează cu sobe sau
termoficare. Pentru ca să aibă o comportare corespunzătoare la difuzia vaporilor de apă, este
necesar ca la interior peste termoizolație să se așeze plăci din gips carton ( cu rezistență la
umiditate), iar finisarea să fie făcută prin aplicarea unui tapet lavabil, ca barieră contra
vaporilor.
 Punerea în operă indică productivitate scăzută cu operații de manevrare complicate.

Calitățile alcătuirii sunt îmbunătățite în parte de calitățile materialului ceramic, dar soluția de
dublare cu material termoizolant dispus la interior impune luarea unor soluții de finisare având
grijă la execuția acestora. La exterior se poate finisa cu o tencuială din mortar de ciment.

PERETE DE CĂRĂMIDĂ CU GOLURI VERTICALE ȘI DUBLAJ INTERIOR DIN POLISTIREN CELULAR

Peretele de închidere din cărămidă cu goluri verticale și dublaj interior din polistiren
celular îndeplinește aproximativ caracteristicile celorlalte două alcătuiri anterioare.
Nerealizarea defazărilor și atenuarea oscilațiilor de temperatură datorită variațiilor mediului
interior /exterior impune adoptarea unor soluții de finisare corespunzătoare pentru crearea
condițiilor de confort interior la valorile cerute de normele higrotermice și sanitare.

Adoptarea acestei alcătuiri poate deveni necorespunzătoare prin aplicarea stratului

termoizolant prin dublare la interior.
 Câteva CONCLUZII
Alcătuiri tradiționale și contemporane într-un strat omogen

- Chiar dacă au fost folosite în mod curent ca materiale de construcție pentru clădirile
executate până în prezent, ele prezintă o serie de inconveniente cum ar fi:
materialele grele utilizează din spațiul util al construcției, necesită prescripții tehnice
pentru ca să corespundă noilor cerințe de ordin seismic, nu mai îndeplinesc cerințele
de confort de la interior- corespunzător normelor de consum redus de energie spre
cele de 0 energie.
- Tehnologia de punere în operă devine complicată odată cu scăderea gradului de
manoperă de specialitate. Noile tehnologii necesită adaptări de soluții de
specialitate, adaptarea calificării mâinii de lucru pentru obținerea unor construcții la
nivel calitativ superior.
- Se impune întreținerea lucrărilor pe perioada existenței construcției
- Alegerea soluțiilor de finisare la interior și exterior influențează calitatea vieții
utilizatorilor, realizarea economiilor de energie și de investiții.
- Este necesară cunoașterea tuturor proprietăților materialelor de construcție, a
tehnologiilor de punerea lor în operă- corelând cu alegerea soluțiilor potrivite
fiecărei situații în parte. La fel, din greșelile observate la construcțiile existente se
pot corecta și înlătura.