Preguntas del profesor
Es un derecho absoluto, de contenido
¿Qué es el derecho real?
¿Cuál es la diferencia entre los
derechos personales y reales de
acuerdo a la teoría clásica?
¿Se puede modificar la estructura de
los derechos reales?
¿Y dónde encuentro todos los
derechos reales consagradas en
nuestra legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios
para que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del
mismo derecho real sobre la misma
cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de
adquisición de dichos derechos?
Según el rol, ¿cómo se clasifican los Se clasifican en derechos principales o
derechos reales?
Respuesta
patrimonial, cuyas normas
sustancialmente de orden público,
establecen entre una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una relación
mediata, que previa publicidad obliga a
la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse
de realizar cualquier acto contrario al
mismo (obligación negativa), naciendo
para el caso de violación una acción
real y que otorga a sus titulares las
ventajas inherentes al ius persequendi
y al ius praeferendi
La teoría clásica encuentra una
diferencia clara entre los derechos
reales y personales, basándose en el
aspecto interno del derecho: la relación
entre la persona y la cosa.
No, ya que esa modificación es nula por
el principio numerus clausus
contemplado en el art. 1884 del Código
Civil y Comercial
En el art. 1887 del Código Civil y
Comercial de la Nación.
Son el título y el modo
No, por el principio de exclusividad
El caso de la adquisición legal de
derechos reales sobre muebles por el
subadquirente
 accesorios.

¿Cuál es la excepción al principio de Los modos de adquisición pueden ser

adquisición del derecho real por título
y modo?
¿Qué es la oponibilidad?
originarios o derivados.
Es la cualidad que poseen algunos
derechos, según la cual estos pueden
hacerse valer frente a uno o más
individuos, o incluso frente a la
comunidad entera.

¿Cuál es la relación de poder que no La yuxtaposición local

tiene valor jurídico?
¿Qué es la posesión? Es la relación real en virtud de la cual,
un sujeto detenta el poder material
sobre una cosa (corpus)
comportándose como titular de un
derecho real (animus).

¿Cuáles pueden ser los vicios de una Pueden ser violencia, clandestinidad o
posesión de mala fe viciosa sobre abuso de confianza
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a Durante el arrendamiento lo unía a su
Vladislav con su tío durante el tío un vínculo de tenencia interesada.
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el Luego de vencido el plazo se
mismo?
transforma en una posesión ilegitima
de mala fe viciosa por abuso de
confianza

¿Cuándo se juzga la buena o mala fe La legitimidad, así como la buena o

de la posesión? mala fe, se determinan al comienzo de
la acción posesoria

¿Cuáles son las modalidades Son la traditio brevi manu, la constituto

especiales de tradición? posesorio, la tradición por indicación y
la adquisición por representante.

¿Cómo se denomina el derecho de Se denomina ius possidendi.

poseer?
¿Cuándo hay tenencia? Cuando una persona, por sí o por
medio de otra, ejerce un poder de
derecho sobre una cosa y se comporta
como representante del poseedor.

¿Cuáles son los requisitos que se Existencia de un ataque contra el

deben dar para poder llevar adelante propietario o tenedor, turbando o
la defensa extrajudicial? impidiendo el corpus y una defensa de
éste por mano propia, sin que medie
intervalo de tiempo entre uno y otra.
Debe haber razonabilidad en la defensa
y los auxilios de la justicia llegarían
demasiado tarde
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el La acción de obra nueva
alambrado le estaba construyendo un
silo en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas No es correcta, ya que Vladislav llevó a
que efectuó el vecino de Vladislav, o cabo la defensa extrajudicial de su
éste tenía derecho a defender la derecho, la cual puede ejercer siempre
usurpación por mano propia? ¿Por
que se cumplan los requisitos que
qué?
establece la ley

¿Qué fenómeno jurídico se operó  Se da el fenómeno de la

cuando los tíos de Vladislav quisieron
recuperar la posesión del campo y ésta
les fue negada? ¿Por qué?
interversión del título, ya que el
que tiene la cosa a nombre del
tenedor manifiesta por actos
exteriores la intención de privar
al poseedor de disponer de la
cosa, y sus actos producen ese
efecto