MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO:

LOCALIZACIÓN: Mz. “I5” LOTE 12 - U.P. BELLA MAR SECTOR IV

SEGUNDA ETAPA– NVO. CHIMBOTE.
FECHA: DICIEMBRE DEL 2018

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1. UBICACIÓN:

Este proyecto se encuentra ubicado en la Mz. “I5”; Lote 12, de la

Urbanización Bella Mar Sector IV Segunda Etapa; en el Distrito de Nuevo
Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash. El Lote limita por el
frente con 8.00 ml. con prolongación jr. Luis Banchero Rossi; a la derecha con
20.00 ml. con Lote 13; a la izquierda con 20.00 ml. con lote 11 y por el fondo
con 8.00 ml. con Lote 10. El terreno comprende un área de 160.00 m2 sobre
topografía plana y uniforme.

2. De la ARQUITECTURA:

El Proyecto trata de la construcción de una Vivienda Unifamiliar destinado

para uso Residencial, según consta en los Parámetros Urbanísticos al presente.
El Proyecto contempla dos Niveles y Azotea. El primer nivel consta de un
Ingreso Principal, un Garage, Sala, Comedor, Cocina, un Estudio, un patio de
servicio, un medio baño de Visita y un jardín. El segundo Nivel consta de un
área de Estar común que organiza los ambientes, un dormitorio principal con
baño completo y dos dormitorios secundarios y un baño común para los dos
dormitorios secundarios. La Azotea consta de un Cuarto de servicio con baño
completo, área de lavado y planchado y una Terraza con vista a un parque en
el frente. El área de escalera común como eje organizador de todos los niveles.
Las áreas techadas por cada nivel se detallan a continuación:

NIVELES AREAS
Primer Nivel 84.51 m2
Segundo Nivel 84.14 m2
Azotea 55.11 m2
Total, Área Techada 223.7 m2
Área Libre 75.49 m2
Área de Terreno 160.00 m2
3. De la ESTRUCTURA:
La Cimentación constara de Zapatas Aisladas y Vigas de Cimentación para las
áreas de mayor solicitación Estructural y de Cimientos corridos en áreas de
cercado. La Estructura será de Albañilería confinada y estará compuesta de
columnas y vigas de concreto armado, con muros de 0.15 de ladrillo cerámico
tipo King-Kong, y de Tipo Pandereta en la tabiquería y paramentos de cerra –
miento.El techo será Horizontal de concreto aligerado con ladrillos cerámicos.

4.De las INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS:

Las Instalaciones Eléctricas estarán alimentadas por la red de distribución de
HIDRANDINA S.A. a una tensión de 220V. El Proyecto se desarrolla en base
a los planos de arquitectura, teniendo en cuenta los factores de seguridad, así
como las cargas unitarias correspondientes (Código Nacional de Electricidad y
reglamento nacional de construcciones)
La Vivienda constara con el suministro público del servicio de SEDA
Chimbote S.A. de Agua y Desagüe; y una instalación interna indirecta de
Cisterna con Tanque( 1100 Lts.) de reserva elevado de agua fría y
Termotanque para suministro de agua caliente; previendo su optima utilización
de las instalaciones e Higiene de las mismas y de los ambientes.