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PODER JUDICIAL
ASUNTO : KH02-V-1999-000013
La demanda fue contradicha en todas sus partes por ambas demandadas, en la oportunidad
de la contestación de la demanda.
Tal transacción homologada por auto de fecha 28/02/2000, no podía significar el fin del
juicio respecto a una de las demandadas y la continuación del mismo respecto a la otra,
pues como lo reconoció el fallo dictado por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil,
Mercantil y Menores de la Circunscripción Judicial del Estado Lara el 20/12/2001, en el
presente caso se configuró un litis consorcio pasivo necesario y la relación jurídica
sustantiva discutida entre las partes tiene que ser resuelta con la participación de todas para
que el acuerdo o la sentencia que recaíga en el juicio, les sea vinculante y adquiera
autoridad de cosa juzgada. En otras palabras, el solo convenimiento de la ASOCIACION
VENEZOLANA DE DIABETES expresado mediante documento autenticado no podía ser
vinculante para el CENTRO MEDICO LOS LEONES 96 C.A. ni podía por sí mismo significar
la nulidad por error de consentimiento del documento protolizado por ante la Oficina
Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Iribarren del Estado Lara, bajo el
No. 20, Folio 115 al 120, Tomo 13, Protocolo Primero, Segundo Trimestre del año 1999,
obtenida unilateralmente por la parte que dio en pago dicho inmueble, sin la participación de
quien lo recibió en pago, en desmedro del debido proceso y del derecho a la defensa, razón
por la cual se procede a decidir el fondo del asunto debatido declarándose expresamente
que la referida transacción es insuficiente e ineficaz para declarar la nulidad del documento
de dación en pago por el cual el CENTRO MEDICO LOS LEONES 96 C.A. adquirió la
propiedad del inmueble objeto de la presente acción. Así se decide.
SEGUNDO: el artículo 1.431 del Código Civil define la donación como “el contrato por el
cual una persona transfiere gratuitamente una cosa u otro derecho de su patrimonio a otra
persona que lo acepta”. Indiscutiblemente su naturaleza es la de ser un contrato y está
regulada por las reglas generales de todos los contratos, siempre que sean compatibles con
las que le son particularmente aplicables. Es un contrato a título gratuito (una de las partes
procura una ventaja a la otra sin equivalente); es unilateral porque solamente el donante se
obliga; es traslativo porque el donante transfiere gratuitamente una cosa o derecho de su
patrimonio al donatario (traslativo de dominio) y es formal porque de conformidad con el
artículo 1.439 del Código Civil para que sean válidas las donaciones deben hacerse en
forma auténtica y del mismo modo debe otorgarse la aceptación, y cuando se refieran a
inmuebles no surtirán efecto alguno contra terceros, sino después que sean registrados
ambos actos. El artículo 1.446, ejusdem, señala que “La donación debidamente aceptada
es perfecta y se transmite la propiedad de los objetos donados sin necesidad de tradición,
desde que el donante esté en conocimiento de la aceptación.”…
De las normas antes citadas se tiene que la donación es un contrato en virtud del cual se
transmite la propiedad de manera gratuita, por lo que una vez que el donatario acepta la
manifestación realizada por el donante, se hace propietario de la cosa donada. Esta
transmisión de la propiedad en virtud de la donación, de conformidad con lo previsto en el
Código Civil, sólo puede quedar sin efecto en los casos establecidos en dicho cuerpo
legislativo, los cuales son: Cuando la donación es realizada con ocasión de un futuro
matrimonio, si este no se verifica o posteriormente se declara nulo, salvo que haya sido
realizada a favor de los hijos que hubiera en virtud de dicho matrimonio, y estos existieran
(Código Civil, artículo 1.449).
Por otra parte, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.447, es nula toda donación
hecha bajo condiciones imposibles o contrarias a la Ley o a las buenas costumbres; y, de
acuerdo al artículo 1.448 ejusdem, también es nula toda donación hecha bajo condiciones
cuyo cumplimiento dependa de la exclusiva voluntad del donante.
En cuanto a la posibilidad de revocar la donación por parte del donante, el Código Civil
prevé dos supuestos: de acuerdo con el artículo 1.451, las donaciones entre cónyuges son
siempre revocables por la sóla voluntad del donante, manifestada expresamente en la
misma forma en que se hizo la donación y debidamente notificada al donatario o a sus
herederos; y, conforme al artículo 1.453, se puede establecer la reversión de las cosas
donadas, para el caso en que el donatario muera antes que el donante, como para el caso
en que mueran el donatario y sus descendientes.
Por último, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.459 del Código Civil, la
donación puede revocarse por causa de ingratitud del donatario o por superveniencia de
hijos.
2°) Copia de Acta Nº: 809, contentiva de la sesión de la Junta Directiva de la FUNDACION
DE LA VIVIENDA Y FOMENTO DEL ESTADO LARA (FUNDALARA) celebrada en fecha
veintitrés de agosto de 1993, inserta a los folios 09 y 10 del expediente, en la cual se acordó
los siguiente:
“… b.- El Dpto. Legal, solicitó a la Presidencia la necesidad de que sea ratificado por la
actual Junta Directiva, la Donación, que hiciera Fundalara en el año 1968, durante la
Presidencia de Juan Romero Antoni, a la Asociación de Diabetes, de un inmueble
identificado con el Nº: 464, ubicado en la Avda. caracas de la Urb. Fundalara. El Directorio
aprobó efectuar la ratificación de esta Donación, a lo cual se encarga a la Secretaría de
Directorio para preparar oficio al Dpto. Legal. …”
3°) Documento otorgado por ante la Notaría Pública Segunda de la ciudad de Barquisimeto,
en fecha 25/03/1994, anotado bajo el Nº: 20, Tomo 55 de los Libros de Autenticaciones,
luego protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público
del Municipio Iribarren del Estado Lara, en fecha 24/10/1994, anotado bajo el No. 04, folios
01 al 03, Protocolo Primero, Tomo Séptimo, inserto a los folios 12 al 14 del expediente, en
el cual se establece lo siguiente:
… “Existe simulación cuando las partes realizan un acto o contrato aparentemente válido
pero total o parcialmente ficticio, pues es destruido o modificado por otro de naturaleza
secreta o confidencial que es el que realmente responde a la verdadera voluntad de las
partes. ... La simulación puede ser clasificada en dos grandes clases: la llamada simulación
absoluta, cuando el acto ostensible no existe realmente en forma alguna porque en realidad
las partes no han querido efectuar ningún acto; por ejemplo, cuando una persona A simula
una venta con una persona B, continuando A con la propiedad de la cosa aparentemente
vendida; y la denominada simulación relativa, cuando el acto ostensible no es totalmente
inexistente, sino que sólo lo es parcialmente porque en realidad las partes han celebrado un
acto de distinta naturaleza; tal es el caso si las partes realizan como acto ostensible un
contrato de venta, cuando en realidad efectúan una donación. …” (Ob. Cit. Págs. 580 y 581)
Ahora bien, ante tal carga probatoria, la parte actora no trajo a los autos ningún elemento de
convicción del cual se puede desprender que se haya demostrado de manera indubitable la
existencia en dicha negociación de los elementos constitutivos de un negocio simulado, por
lo que la pretensión de declaratoria de nulidad por simulación no debe prosperar. Así se
decide.
DISPOSITIVA
Por las razones antes expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil,
Mercantil y del Tránsito del Estado Lara, administrando justicia, en nombre de la República
Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, DECLARA SIN LUGAR la demanda de
RESOLUCION DE CONTRATO DE DONACION POR VIA PRINCIPAL, Y POR VIA
SUBSIDIARIA DE DECLARATORIA DE SIMULACION DE ACREENCIA A FAVOR DE LA
EMPRESA CENTRO MEDICO LOS LEONES 96 C.A. Y DE NULIDAD ABSOLUTA DE
DOCUMENTOS intentada por la FUNDACION DE LA VIVIENDA Y FOMENTO DEL
ESTADO LARA (FUNDALARA), contra la ASOCIACION VENEZOLANA DE DIABETES
(A.V.D.) y contra la empresa CENTRO MEDICO LOS LEONES 96 C.A., todas ya
identificadas. Se condena en costas a la parte demandante, por haber resultado vencida, de
conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Se suspende la medida
de prohibición de enajenar y gravar decretada al admitirse la demanda el 25/06/99,
participada con oficio No. 1.238 al Registrador Subalterno correspondiente.
NOTIFIQUESE A LAS PARTES la presente decisión, advirtiéndoles que una vez conste en
autos la última notificación comenzaran a correr los lapsos procesales a los fines que
interpongan los recursos que estimen pertinentes. Líbrense las correspondientes boletas, de
conformidad con lo establecido en el artículo 233 del Código de Procedimiento Civil.
PUBLIQUESE. REGISTRESE. DEJESE COPIA.
Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia
en lo Civil, Mercantil y del Tránsito del Estado Lara, en Barquisimeto, a los veintiséis (26)
días del mes de marzo de dos mil cuatro (2.004). Años 193° y 145°.
La Juez
La Secretaria Accidental
La Sec. Acc.
Resumen de la sentencia:
Se declaró sin lugar la demanda de Resolución de Contrato de Donación por vía principal y
por vía subsidiaria de Declaratoria de Simulación de Acreencia a favor de la empresa
Centro Médico Los Leones 96 C.A. y de Nulidad Absoluta de Documentos intentada por
FUNDALARA contra la Asociación Venezolana de Diabetes y contra la empresa CENTRO
MEDICO LOS LEONES.