PROBLEMAS RESUELTOS

1. Considere dos proyectos de inversión con las siguientes transacciones de flujo de:

- Calcule la tasa de retorno para cada proyecto.

SOLUCION

a) Para el primer proyecto:

Nos Dan el Valor presente y valor futuro, solo despejando en la fórmula de VF para
hallar el interés.

F = P (F/P,i,N)

4 500 = 3 000 (F/P, i, N)  4 500 = 3 000 (1 + 𝑖)4

Despejando para hallar el interés tenemos:

i = 10.67%

b) Para el segundo proyecto:

Escribimos la fórmula de VP para este proyecto

1300 1500
𝑉𝑃 = −2000 + + =0
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖)2
Sea:

1
𝑥=
(1 + 𝑖)
Reescribimos la fórmula de VP como una función en x e igualar a cero:

𝑉𝑃 = −2000 + 1300𝑋 + 1500𝑥 2 = 0

Como es ecuación cuadrática aplicamos la fórmula para hallar X :

−𝑏 ± √𝑏 2 − 4𝑎𝑐
𝑥=
2𝑎
 −1300 ± √13002 − 4(1500)(−2000)
𝑥=
2(−2000)

X = 0.8

Entonces el valor de X lo reemplazamos en la siguiente fórmula para hallar i:

1
𝑥=
(1 + 𝑖)

1
0.8 =
(1 + 𝑖)
i = 0.25 = 25%

2. Suponga que usted va a comprar un auto nuevo con un valor de $25,000. Usted puede
pagar un enganche de $3,000. Los $22,000 restantes serán financiados por el
distribuidor. El distribuidor calcula pagos mensuales de $547.47 durante 48 meses de
financiamiento. ¿Cuál es la tasa de retorno anual en esta operación de préstamo?

- Aplicamos la siguiente formula:

P = A (P/A, i, 48)

22 000 = 547,47 (P/A, i, 48)

(1 + 𝑖)48 − 1
22 000 = 547.47[ ]
𝑖(1 + 𝑖)48

i = 0.75% por mes

r = 0.75% x 12 = 9% anual

𝑖𝑎 = (1 + 0.0075)12 = 9.38 % 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙