MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

LOTE MATRIZ

I. PROYECTO : INMATRICULACION DE PREDIO URBANO

II. SOLICITANTE : MANUEL LINCOLN MINCHAN PAJARES Y

EVA MARILU ZAVALETA BUSTAMANTE

III. UBICACIÓN:
- BARRIO : ARANJUEZ
- DISTRITO : CAJAMARCA
- PROVINCIA : CAJAMARCA
- DEPARTAMENTO : CAJAMARCA

IV. ANTECEDENTES:
El predio en mención proviene de un proceso de compra y venta, según testimonio de fecha
25 de junio de 2013, otorgado por señor Rafael Gorin Sandoval Llana, a favor de los
señores Manuel Lincoln Minchán Pajares y Eva Marilú Zavaleta Bustamante, expedida ante
el Notario de Cajamarca Luis Jorge Castañeda Cervantes, con Escritura Publica Nº 597.

V. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA UTILIZADA:

Se realizaron trabajos de topografía in-situ, levantando el perímetro del mencionado predio,
empleando estación total LEICA TS06.

VI. LÍMITES, ÁREA, DIMENSIONES, CODIGOS CATASTRALES, NUMERACION DEL

PREDIO Y COORDENADAS UTM DEL PREDIO:

LÍMITES:

- Por el frontis: Limita con el Jirón Reyna Farge, tramo AB con una longitud de 5.97 m.

- Por el costado derecho: Limita con la propiedad de los señores Jesús Baltazar Chávez
Guzmán y Rosita Aydee Aliaga Cruzado, tramo BC con una longitud de 15.42 m.

- Por el costado izquierdo: Limita con la propiedad de los señores Manuel Lincoln
Minchán Pajares y Eva Marilú Zavaleta Bustamante, tramo AD con una longitud de
15.92 m.

- Por el fondo: Limita con la propiedad de la señora Cecilia V. Chávez Guzmán, tramo
CD con una longitud de 5.33 m.
ÁREA
88.33 m2. Modo de Cálculo Cartesiano.

PERÍMETRO
42.64 m. Modo de Cálculo Cartesiano.

CODIGO DE REFERENCIA CATASTRAL

D – 2 – 3 – 31

NUMERACIÓN DE PREDIO URBANO

Está ubicado en el Jirón Reyna Farge Nº 381 - 383

COORDENADAS UTM
Sistema de Proyección: UTM (Universal Transversa Mercator).
Datum Horizontal: WGS-84
Zona: 17
Hemisferio: Sur

COORDENADAS UTM GWS-84

VÉRTICE ESTE NORTE
A 775411.2468 9206851.9992
B 775414.2720 9206846.8524
C 775427.1405 9206855.3487
D 775424.9009 9206860.1853

Cajamarca, noviembre de 2017