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mz Páá giná 1
Av. Agostinho Neto nº 1607, R/C, Maputo
Telefone/fax: +258 21305565
tech.consultorias@tdm.co.mz
N/Refᵃ: TCP/0004/12
Maputo, aos 13 de Fev. de 2012
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Assunto: Manifestação de interesse para FISCALIZAÇÃO DE OBRAS DE REABILITAÇÃO DE
UMA MORADIA T3 EM CHICUALACUALA (PROVÍNCIA DE GAZA) – Lote II
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Av.
o Agostinho Neto, 1607, R/C, * Maputo – Moçambique * Tel/Fax: +258 21305565* tech.consultorias@tdm.co.mz Páá giná 2
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Exmo. Senhores
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Em resposta ao anúncio do concurso público Nº 03/UGEA/RSC-G/AT/2012 de pedido de
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Manifestação de Interesse, arremessado pela AUTORIDADE TRIBUTÁRIA DE MOÇAMBIQUE, aos 07
A
de
R Fevereiro de 2012 Pela presente, a TECH – Consultoria e Projectos, Lda, vem formalizar a sua
u
Manifestação de Interesse para a “FISCALIZAÇÃO DE OBRAS DE REABILITAÇÃO DE UMA MORADIA
a
T3
d EM CHICUALACUALA (PROVÍNCIA DE GAZA) – Lote II”
e
Esperançosos
B numa apreciação positiva da vossa parte relatvamente a esta Manifestação de
ag
Interesse, aguardamos por um pronunciamento por vossa parte, subscrevendo com elevada estima
a
mconsideração.
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y Atenciosamente,
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n Rodrigues Ráite
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2, (O Administrador)
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1 - Apresentação da Empresa
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Av. Agostinho Neto nº 1607, R/C, Maputo
Telefone/fax: +258 21305565
tech.consultorias@tdm.co.mz
N/Refᵃ: TCP/0004/12
Maputo, aos 13 de Fev. de 2012
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Assunto: Apresentação da Empresa – TECH – Consultoria e Projectos, Lda.
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Av.
o Agostinho Neto, 1607, R/C, * Maputo – Moçambique * Tel/Fax: +258 21305565* tech.consultorias@tdm.co.mz Páá giná 5
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Exmo. Senhores
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AG TECH – Consultoria e Projectos, Lda. é uma sociedade que tem por objecto o exercício das
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actividades de Consultoria em Arquitectura, Construção Civil e Planeamento Urbano; Elaboração de
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Projectos
R de Arquitectura, Engenharia e Urbanismo; Fiscalização de obras e imobiliária; Avaliação
deu imóveis e levantamentos topográficos. A TECH é uma firma prendada por consultores com um
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domínio
d reconhecido e uma larga experiencia nas áreas pelas quais eles actuam, com experiências
e
distintamente comprovadas nas actividades levadas a cabo com prontidão, agrado, zelo,
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profissionalismo e responsabilidade.
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Noa atinente a matéria de elaboração de Projectos de Arquitectura, Engenharia e Urbanismo, a firma
m plenamente dotada de programas (softwares) de aplicação concebidos para o efeito tais como:
está
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AutoCAD,
y ArchiCAD, CypeCAD, Revit, Adobe Photoshop, Corel Draw, Atlantis, Tridimention e sempre
o
atenta na aquisição de versões mais recentes do mercado para dar vazão a esta situação. A firma
n
possui
º ainda equipamentos informáticos a altura das exigências dos nossos projectos, em particular,
e3para a compilação de todos dossiers necessários.
2,
R
Em relação a Fiscalização de obras, a empresa amolda uma turma de técnicos bem qualificados,
/
com
C experiência profissional há mais de cinco anos e diversos apetrechamentos ou instrumentos de
–
medição e avaliação, nomeadamente: Teodolito WID, Níveis automáticos LEICA e CARL ZEISS, Mira
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de
di 0.5x0.5m, Triple, Bandeirolas, Sapatas de Nivelamento Geométrico, Distanciómetro, GPS,
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equipamento electrónico auxiliar (Medidor de terra digital, Multímetro, Pinça Amperimétrica,
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Sequencímetro
o e outros instrumentos de medição ou avaliação de parâmetros eléctricos), entre
d
outros para a realização de testes, medições técnicas, avaliação ambiental e mapeamento.
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Ju
Colaboradores
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A firma possui um quadro permanente constituído por:
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a 1 Arquitecto Sénior
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v 1 Engenheiro Civil Sénior
o
d 1 Engenheiro Electrotécnico Sénior
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Ex 1 Técnico Medidor Orçamentista
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1 Administrador.
A equipe está capacitada para responder a demanda do mercado, concretamente no que respeita
as tarefas exercidas pela firma, e o uso das TIC’s (Tecnologias de Informação e Comunicação). Para
conferir ainda mais uma robustez profissional a firma recorre a criação de parcerias com empresas
que actuam na mesma área. As capacitações periódicas sobre as tecnologias mais recentes fazem
parte do nosso habito para fazer um update dos profissionais.
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Informação geral da empresa:
Licença nº 1498/11/01/PS/2011
NUIT nº 400302782
Sede Av. Agostinho Neto, 1607, R/C, Bairro Central Maputo - Moçambique
+258 ( 84/82)4911290
E-mail tech.consultorias@tdm.co.mz
Atenciosamente,
Rodrigues Ráite
……………………………..
(O Administrador)
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2 - Projectos relevantes da Empresa
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Projectos
Apresentamos, nas páginas seguintes, alguns dos projectos em que interviemos na qualidade de
Consultores responsáveis para a elaboração de projectos de Execução. Os projectos apresentados
foram escolhidos pelas suas características e dimensões diversificadas.
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Cassamo Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Civil, Oswaldo Sacur Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Levantamento topográfico e de
infra-estruturas existentes;
Execução do projecto
arquitectónico e paisagístico;
Execução do Projecto de
Estruturas;
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Arquitecto, Jussa José Sacur Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Cassamo Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Civil, Oswaldo Sacur Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Levantamento topográfico e de
infra-estruturas existentes;
Execução do projecto
arquitectónico e paisagístico;
Execução do Projecto de
Estruturas;
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Localização: Nampula
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Execução da medição e
orçamentação.
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Nome do Projecto País:
Localização:
Arquitecto, Jussa José Sacur Cassamo Arquitecto Jussa José Sacur Cassamo - Projectista
Engº Civil, Oswaldo Sacur Principal, Coordenador da equipe de consultores.
Engº Tec. Civil, Efraime Douglas Engº Civil, Oswaldo Sacur - Engº Chefe
Técnico Medidor Orçamentista,
Ambrósio Augusto Santos
Descrição das actvidades realizadas:
Execução da medição e
orçamentação.
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3 - Metodologia de Trabalho a ser
levado a cabo
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3 - Metodologia de Trabalho a ser levado a cabo
3.1 Introdução
A minimização dos custos globais para o nível de qualidade especificado em projecto: para
o Dono de Obra os custos de uma construção devem ser encarados como os custos da
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construção propriamente dita (obra), acrescidos dos custos de manutenção e exploração.
A coordenação e controle da execução realizada pela equipa de Fiscalização traduz-se numa
minimização dos custos de construção e, por via de um acréscimo da qualidade da obra, na
minimização dos custos futuros de exploração e, sobretudo, de manutenção;
Esta parte envolve todo processo propedêutico que visa a reunir todas condições administrativas e
logísticas de trabalho, desenhar todo cronograma de actividade.
3.2.2 Fiscalização
Esta acção será regida por inspecções e registos de cada dia de todas as partes dos trabalhos a
medida que estes forem executados, com um acompanhamento e resolução a tempo e hora dos
possíveis problemas que possam causar atraso das obras ou à reclamação do Empreiteiro.
Controlo das medições de modo a garantir que os trabalhos estão em conformidade com
os desenhos e especificações. Para que qualquer alteração seja corrigida atempadamente
através de mecanismos técnicos próprios, em coordenação com toda equipa envolvida;
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Controlo do cumprimento do cronograma de actividade ou plano de actividades.
Mensalmente irá se aprontar um relatório que relatará todo processo do decurso das actividades,
constrangimentos e medidas a tomar para ultrapassar os constrangimentos. Ainda no relatório será
necessário falar sobre o desempenho do empreiteiro, a situação financeira da obra e a previsão
para finalização das obras, documentando com as imagens.
Cabe ao consultor verificar a equipa formada pelo empreiteiro se reúne condições, tal como exige o
concurso. Portanto, no decurso deste período o fiscal caberá a ele a responsabilidade de avaliar o
desempenho do pessoal do empreiteiro e se encontrar alguma anomalia tomar providencias
(reforço ou substituição).
O traje adequado ao ambiente de trabalho por parte dos membros da equipa do empreiteiro vai
também merecer uma grande atenção do fiscal. Refere-se neste caso o uso de botas, capacetes e
máscaras que garantem uma segurança contra os acidentes e riscos de doenças de natureza laboral.
Antes de submissão da factura ao legítimo proprietário da obra para a respectiva aprovação o fiscal
irá conferir para apurar a veracidade da mesma. Os desenhos de construção serão verificados antes
do arranque do trabalho para posteriormente confirmar se os desenhos estão em conformidade
com o executado, logo que os trabalhos forem finalizados.
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A fiscalização vai analisar periodicamente o cronograma de actividade do empreiteiro e o plano de
aquisição do material. Vai fiscalizar também equipamento em uso e do pessoal afecto na obra,
tomando as devidas medidas em caso de anomalias. O programa de trabalho será sempre
actualizado ao Dono da Obra e qualquer atraso ou trabalho adicional será comunicado.
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3.2.7 Registo das actvidades do empreiteiro
De forma contínua, a equipa de fiscalização irá fazer um registo das actividades de cada dia do
empreiteiro com uma estrutura apropriada e este registo estará ao dispor a quem é de direito para
a respectiva consulta.
Em caso de algum desentendimento o consultor irá apoiar e aconselhar ao dono da obra sobre
qualquer problema relacionado com as reclamações do empreiteiro ou qualquer disputa
envolvendo os dois ou a terceiros durante a vigência do contrato.
Depois da conclusão de cada parte dos trabalhos para os quais o empreiteiro declare concluídas
através de um termo de entrega, a fiscalização ira proceder a uma vistoria geral concernente a cada
parte do trabalho, com a presença de representantes do cliente e do empreiteiro.
Qualquer defeito ou falta, independentemente da causa será registado e comunicado por escrito ao
empreiteiro. Esta nota vai fornecer instruções de como separar, emendar ou rectificar os itens
listados, os quais, serão executados e completados pelo empreiteiro.
No inicio do período de garantia de boa execução o fiscal irá repetir o procedimento acima
mencionado para entrega provisória, logo que as correcções tiverem completadas ir-se-a emiiti o
certificado igualmente provisório.
O fiscal fará esforço para garantir que o equipamento incorporado, seja entregue com todas as
instruções do empreiteiro e, a instituição beneficiária.
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Durante o período de garantia de boa execução o consultor estará disponível para visitas casuais ao
edifício para rectificar-se dos efeitos de erros que poderão ter sido cometidos durante a execucao e
notificar ao empreiteiro para imediata correção.
Antes do fim do período de garantia de boa execução o consultor irá preparar e submeter ao cliente
e ao empreiteiro, a lista dos defeitos que ainda precisem de ser corrigidos.
Ele irá fiscalizar e fazer inspecção final antes de contactar os representantes do cliente e do
empreiteiro para assinarem o relatório de conclusão e para a entrega definitiva
3.2.10 Relatório
Findo o período de garantia o consultor irá produzir um relatório final resumindo as principais
actividades do projecto, mudanças de contrato, reclamações e as suas resoluções, o resumo
financeiro, especificações de material e equipamento incorporado com os respectivos catálogos,
garantias dos fornecedores, garantias dos fabricantes e instruções para a manutenção. Estes e
outros documentos tal como fotocopias de notas diversas, de facturas, avisos, adendas e telas “as
biult” acompanharão em anexo os diversos relatórios (do progresso, periódicos e final).
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4 – Consttuicao da Equipa (Pessoal) e
tarefas de cada membro da equipa
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Pessoal Designação Qualificações Experiência
Pessoal de Apoio
Agrónomo e Técnico de
Informática(hardware,
Rodrigues Ráite Administrador 9 anos
design gráfico e
webdesign)
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5 – Curriculum dos profissionais da
Empresa na área
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6 – Documentos da Empresa
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