Practica Procesal Civil 16

Trabajo
Académico
Escuela Profesional de DERECHO 2018-2
0703-07509 PRACTICA PROCESAL CIVIL
Nota:
Docente: ANDRES ALEJANDRO ACERO CARDENAS
Ciclo: 10 Sección: 01-1 Módulo I

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QUINTANILLA GOMEZ ACADÉMICO que figura en el menú contextual de su
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Ica Hasta las 23.59 PM
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El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta _____y para el examen final debe haber
desarrollado el trabajo completo.
1TADUED20182ADUEDUAP
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Criterios de evaluación del trabajo académico:
Este trabajo académico será calificado considerando criterios de evaluación según naturaleza del curso:
Presentación adecuada Considera la evaluación de la redacción, ortografía, y presentación del

1 del trabajo trabajo en este formato.
Considera la revisión de diferentes fuentes bibliográficas y electrónicas
confiables y pertinentes a los temas tratados, citando según la normativa
Investigación
2 bibliográfica:
APA.
Se sugiere ingresar al siguiente enlace de video de orientación:
Situación problemática o Considera el análisis contextualizado de casos o la solución de situaciones

3 caso práctico: problematizadoras de acuerdo a la naturaleza del curso.
Considera la aplicación de juicios valorativos ante situaciones y escenarios

4 Otros contenidos
diversos, valorando el componente actitudinal y ético.
Preguntas:
1. Redacte un apersonamiento a la instancia, señalando domicilio procesal

y casilla electrónica; en el primer otrosí digo apersone a un procurador en
el proceso:(3 puntos).
Exp. Nro. :
Especialista :
Sumilla : Formulo apersonamiento, señalo
domicilio procesal y casilla
electrónica y apersono a
Procurador
AL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ICA

JOSE LUIS PEREZ AVALOS, en mi condición de Representante Legal de La Dirección
Regional de Educación de ésta ciudad, según Resolución de Gerencia Regional que anexo al
presente, con Documento Nacional de Identidad Nro. 23234536, con domicilio legal en Av. Los
Nardos Mz. A Lote 23 del Cercado de Ica, en los autos seguidos por MANUEL OSCCO DE LA
CRUZ, contra mí representada sobre PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, a Ud.
Con respeto digo:
Que, me apersono en estos autos, en mi condición de representante legal de, según
Resolución de Gerencia Regional Nro. 1015-2018-GR-ICA, y que anexo al presente, señalando
domicilio procesal en el mismo lugar indicado en el exordio, y con casilla electrónica Nro. 10247,
donde se me podrán efectuar las notificaciones que deriven del presente y que no tengan
carácter de personales.
POR TANTO:
A Ud. Pido se sirva tenerme por apersonado a la instancia, por designado mi domicilio
procesal y casilla electrónica.
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Académico
PRIMER OTROSI.- De conformidad con lo que establece el Decreto Legislativo Nro.
1068 Ley del Sistema de Defensa Jurídica del Estado, solicito se incorpore y apersone al
proceso a la persona de JOSE MENDOZA MENESES, a fin que en su condición de Procurador
Público de los Asuntos Judiciales de la Dirección Regional de Educación , ejerza la defensa de
mi representada, conforme corresponde al dispositivo legal antes indicado. Sírvase así
disponerlo.
Ica, 18 de Octubre del 2018
Firma abogado Firma Representante Legal de la DREI
2. Redacte un escrito deduciendo la excepción de Oscuridad o

ambigüedad en el modo de proponer la demanda en un proceso de
conocimiento. Fundamente. (3 puntos).
Especialista: Carla Obregón

Expediente: 557-2018
Cuaderno: DE EXCEPCIÓN.
Escrito: Nro. 01.
Plantea excepción de oscuridad en el modo de proponer la demanda
AL PRIMER JUZGADO CIVIL DE ICA
ROSARIO CONCEPCION CASAS MARTINEZ, identificad a con D.N.I. Nro.

24784476, con dirección domiciliaria en Calle Loreto Nro. 114, comprensión del
Cercado de Ica, señalando domicilio procesal en el mismo lugar, en los seguidos por
ROBERTO CASTRO VALLEJOS sobre REIVINDICACION -Cuaderno de excepción-;
atentamente, digo:
PETITORIO
Que, dentro del plazo de ley, y de acuerdo a lo normado en el artículo 446 -inciso 4)-
del Código Procesal Civil, planteo excepción de oscuridad en el modo de proponer la
demanda, con el objeto de que se suspenda el proceso hasta que el demandante
subsane los defectos de la demanda dentro del plazo que fije el auto resolutorio, y que
se declare la nulidad de lo actuado y la conclusión del proceso, en caso de no
subsanarse tales defectos. La presente excepción de oscuridad en el modo de proponer
la demanda se plantea en mérito a las siguientes consideraciones de hecho y de
derecho:
FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Que, en aplicación del inciso 4) del artículo 446 del Código Procesal Civil, el
demandado puede proponer, entre otras, la excepción de oscuridad en el modo de
proponer la demanda.
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2.- Que, la demanda resulta oscura y se presta a confusión porque el demandante

alega en sus fundamentos de hecho ser propietario del inmueble ubicado en calle Paita
Nro. 234 comprensión de ésta Provincia, sin embargo resulta dudosa dicha razón
domiciliaria si se tiene en consideración que el petitorio está referido a un inmueble
ubicado en calle Paita Nro. 234 – A, comprensión de ésta Provincia. Es de resaltar que
una demanda será oscura, por ejemplo: si el petitorio no tiene vinculación alguna con
los fundamentos de hecho; si carece de petitorio o los términos en que éste se expresa
son vagos e imprecisos; si carece de fundamentos de hecho o los términos en que
éstos se expresan son vagos o imprecisos.
3.- Que, en consecuencia, ante los hechos expuestos precedentemente, se ha

planteado la presente excepción e efecto de que se suspenda el proceso hasta que el
demandante subsane los defectos de la demanda dentro del plazo que fije el auto
resolutorio, y que se declare la nulidad de lo actuado y la conclusión del proceso, en
caso de no subsanarse tales defectos; ello con arreglo a previsto en el artículo 451 -
inciso 3) y antepenúltimo párrafo- del Código Procesal Civil.
FUNDAMENTACION JURIDICA
Amparo la presente en los siguientes dispositivos legales:
· Art. 446 inciso 4 del C. P. Civil que concede la excepción que deduzco.
· Art. 478 del C. P. Civil que establece los plazos aplicables.
· Art. 451 inciso 3) del C. P. Civil que establece los efectos de las excepciones.
MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco el mérito del tenor de la demanda y recaudos.
ANEXOS
- Fotocopia de mi documento Nacional de Identidad.
- Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas en excepción
- Papeleta de Habilitación de abogado defensor.
-
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por planteada la presente excepción oscuridad en el
modo de proponer la demanda y, en su oportunidad, declararla fundada conforme a mi
derecho y de acuerdo a ley.
Sello y firma del letrado Firma de la demandanda
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3. Redacte una demanda de alimentos y una asignación anticipada.(3

puntos).
Exp. N° :
Escrito N°:
Sec. Dr. :
Sumilla : Demanda de alimentos
Asignación Anticipada
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE ICA.

LUISA AMELIA CASTRO CARDENAS, Peruana, identificada con DNI. No.
21501478, domiciliada en el Asentamiento Humano Los Pollitos Manzana A – Lote 1 –
del Cercado de Ica, señalando domicilio Legal en la calle Salaverry Nro. 155 del
Cercado de Ica, con Casilla Electrónica 10147, en donde se me deberá de hacer saber
las ulteriores diligencias que no tengan carácter de personal, designando como
abogado defensor al letrado que autoriza el presente recurso, otorgándole las
facultades contenidas en el Art.74 y 80 del C.P.C. y Art. 290 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial y su modificatoria, a Ud. digo:
I.- PETITORIO:
Que, recurro a su honorable Despacho Judicial para los efectos de que en
vía de proceso único, interponer demanda de alimentos contra JOSE NAVARRETE
MANSILLA, domiciliado en calle Mollendo Nro. 423del Cercado de Ica, para que
por sentencia acuda con una pensión de alimentos en forma mensual y adelantada
no menor de S/. 600.00 en su condición de trabajador de AGROKASA, a quien se
le notificara en su sede de la Carretera Panamericana Sur Kilómetro 320, en favor
de nuestro menor hijo Percy Manuel Navarrete Castro, de 12 años de edad,
demanda que debe de declararse FUNDADA en todos sus extremos por las
consideraciones que a continuación se expone:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, fruto de nuestra relaciones matrimoniales con el demandado
hemos procreado a nuestro hijo Percy Manuel Navarrete Castro, de 12 años de
edad, de quien el demandado se ha desentendido por completo dejándolo en
abandono moral y económico al no cumplir con sus obligaciones alimentarias
SEGUNDO: Que, el demandado goza de buena solvencia económico como
trabajador de la Empresa AGROKASA percibiendo ingresos que superan los mil
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nuevos soles, como maquinista en dicha exportadora, además que no tiene otras
obligaciones alimentarias
TERCERO: Señor Juez, me veo obligada a instaurar la presente, en de que la
recurrente no cuenta con arte profesión ni oficio que me permita percibir un ingreso
económico, dedicándome por entero a los cuidados de mi menor hijo, lo cual deberá
de ser valorado por su despacho en el momento oportuno.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Que, la presente demanda se encuentra amparada en los siguientes
dispositivos legales:
 Art. 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil relacionado con los
requisitos de admisibilidad de la demanda que se ha cumplido
 Articulo IX Código Procesal Civil que Consagra el Principio del Interés
Superior del Niño y del Adolescente y el respeto de sus derechos.
 Art. 472 del Código Civil, que establece que los alimentos comprenden
lo indispensable para el sustento de habitación, vestido, asistencia
médica y educación.
 Art. 481 del Código Civil, que establece que el Juez fijará los alimentos
de acuerdo a las posibilidades de quien está obligado a prestarlo y las
necesidades de quien lo solicita
 Art.92 del Código de los Niños y Adolescentes.
IV.- VIA PROCEDIMENTAL:
Le corresponde el trámite del Proceso único.
V.- MEDIOS PROBATORIOS
1. Partida matrimonio de la recurrente con demandado expedido por la
Municipalidad del distrito de Parcona, en copia certificada, con la cual
acredito mi condición de esposa del demandado.
2. Partida de nacimiento de nuestra menor hijo Percy Manuel Navarrete
Castro, con la cual acredito la subsistencia de mi menor hijo.
3. Una fotocopia de la Boleta de Pago del demandado.
VI.- ANEXOS ADJUNTOS:
1.A Copia de DNI de la recurrente
1.B Copia de DNI de mi menor hijo
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1.C Partida de matrimonio de la recurrente con demandado.
1.C Partida de nacimiento del menor alimentista
1.D. Copia de la Papeleta de Habilitación de mi abogado defensor.
OTROSI DIGO: Que, encontrándose debidamente acreditada el entroncamiento
familiar con mi menor hija por parte del demandado, quien ha reconocido a nuestra
menor hijo por ante los Registros de Estado Civil correspondiente, y más que somos
casados, consecuentemente dado a las necesidades de dicha menor hija, no pueden
esperar la preclusión del proceso, SOLICITO ASIGNACION DE PENSION
ANTICIPADA DE ALIMENTOS Y/O ADELANTADA, en el equivalente a la suma de S/.
600.00 del haber que percibe el demandado en su condición de maquinista de la
Empresa AGROKASA, para lo cual habrá de cursare el oficio respectivo para el
descuento mes a mes.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez ruego acceder a lo solicitado por ser de Justicia.
Firma abogado defensor Firma demandante
4. Redacte una demanda de prescripción adquisitiva de dominio. (3 puntos).
Exp Nº :
Cuaderno :
Escrito Nº : 01
Sumilla : Interpone Demanda de
Prescripción Adquisitiva de
dominio.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE HUAURA
SUCESIÓN INTESTADA de HENOSTROZA

TAMARA BONIFACIO, como Única y Universal
heredera EMILIA IRENE HENOSTROZA DIAZ,
con D.N.I Nº16008449, con domicilio procesal en
Calle Salaverry Nº 536 oficina 203 – Huacho, a
Usted, atentamente, digo:
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I. PETITORIO:
Que, invocando interés y legitimidad para obrar, concurro a su despacho

en busca de Tutela Efectiva, y al amparo de lo establecido por el numeral 16
del artículo 21 y de la Constitución política del Estado, articulo 950 del Código
Civil2 y numeral 2 del articulo 504 del Código Procesal Civil3, por convenir a
mi derecho invocando legitimidad e interés para obrar INTERPONGO
DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, contra la
COOPERATIVA AGRARIA DE PRODUCCION “SAN CRISTOBAL DE
VILCAHUAURA” LTDA Nº 222 – representada por CARLOS ALBERTO VIGIL
NORIEGA, con domicilio fiscal en Las Praderas del Alto, Nro. 234 de ésta
localidad, PARA QUE SE DECLARE JUDICIALMENTE LA ADQUISICION DE
LA PROPIEDAD DE LA RECURRENTE POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO, MEDIANTE POSESION CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA
COMO PROPIETARIA DURANTE MAS DE 20 AÑOS, SOBRE EL INMUEBLE
CONSTITUIDO POR EL LOTE Nº 3 “San German” Parcela Nº 11, CON UN ÁREA
DE 35,000 M2 (TREINTA Y CNCO MIL METROS CUADRADOS) O 3.50 HAS,
Ubicada en Sector de Vilcahuaura, Distrito y Provincia de Huaura,
departamento de Lima, INSCRITA CON LA UNIDAD CATASTRAL 10424 Y
CÓDIGO ACTUAL 06044 EN EL CÓDIGO DE PREDIO P01043303 DE
PROPIEDAD DEL C.A.T SAN CRISTÓBAL DE VILCAHUAURA LTDA. EN LA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
2.1 ANTECEDENTE REGISTRAL DE LA PARTIDA QUE SE

ENCUENTRA EL INMUEBLE OBJETO DE LA DEMANDA:
El terreno Litis es de un área de extensión por treinta y cinco metros
cuadrados (35,000 m2) que obra registrada e inscrita en la Partida Nº
P01043303 a nombre de la C.A.T San Cristóbal de Vilcahuaura. En los
registros públicos de la SUNARP, documento que se ofrece como medio
probatorio.
2.2 HECHOS:
2.2.1.- La demandada fue reconocida oficialmente como COOPERATIVA
AGRARIA DE PRODUCCION “SAN CRISTOBAL DE VILCAHUAURA”
LTDA. Nº 222, mediante resolución Nº 219-72-DGAE/ONAMS de fecha
20 de noviembre de 1972, obrando inscrita en el asiento Nº 01 de fojas
1 Constitución Política del Perú: Articulo 2.- derechos Fundamentales de la persona.- Toda persona tiene
derecho: 16) A la propiedad y a la herencia
2 Articulo 950.- Prescripción Adquisitiva.- “la propiedad inmueble se adquiere por prescripción y mediante
posesión continua, pacífica y publica como propietario durante 10 años
Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe.
3 Artículo 504: Tramitación.-
“Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:
2.- El poseedor para que se declare propietario por prescripción.”
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187 del tomo I de Cooperativas de Chancay – Huacho. Siendo propietaria
de 926 Has. 6,460 M2, que corresponde al predio Vilcahuaura, Provincia
de Chancay ahora Huacho, Departamento de Lima, por haberlo adquirido
mediante contrato de compra venta Nº 617-73 de fecha 04 de abril 1973,
Nº 812-79 de fecha 24 de junio de 1979, Nº 2921-7 de fecha 27 de
Octubre de 1973 y Nº 3141-72 de fecha 26 de diciembre de 1972,
otorgado a su favor por la Dirección General de Reforma Agraria y
Asentamiento Rural, habiéndose igualmente inscrito el Título de
propiedad Nº 02992 de fecha 15 de marzo de 1985, expedido por la
Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural, que obra
inscrito en los asientos Nº 04 de fojas 415 – 416 del tomo 55 de Chancay;
asiento Nº 04 de fojas 420 del tomo 55 de Chancay¸ asiento Nº 03 de fojas
411 del mismo tomo; asiento Nº 08 de fojas 25. Del tomo 118 de Chancay;
asiento Nº 03 de fojas 592 del tomo 88 de Chancay; y asiento Nº 06 de
fojas 400 del tomo 76 de Chancay respecto de los fundos “San German –
Lote 3, San Luis – Lote 4; San Alberto – Lote 2 Lote 6, Ex-Vilcahuaura;
lote 7 “Pampa Industria, todos ubicadas en el distrito de Huaura,
Provincia de Chancay ahora Huacho.
2.2.2.- En virtud a la Resolución Directoral Nº 616/72 D-IV-ZA de fecha
27 de Noviembre de 1972 (a pedido del ex-fundo “Vilcahuaura”), expedida
por el Ministerio de Agricultura, se resuelve calificar como beneficiarios
de la reforma agraria a los siguientes trabajadores: a) Trabajadores
estables: en las cuales aparece de Henostroza Tavara Bonifacio.
Asimismo, con el anexo Nº 1 de dicha resolución se hace la referencia de
parceleros, Nº y área de parcelas, es así que Don Henostroza Tamara
Bonifacio se le otorga la parcela Nº 11 con un área de 3.5 has.
2.2.3.- Que desde la expedición de la Resolución Directoral, don
Henostroza Tamara Bonifacio, fue posesionario del terreno materia de
Litis hasta el día 02 de noviembre de 1985 fecha de su fallecimiento.
2.2.4.- Siendo Única y Universal Heredera tome posesión del inmueble
de forma continua, pacífica y publica.
2.2.5.- Cumpliendo con el pago de impuesto predial desde el año (1990)
hasta la actualidad, además de realizar los trámites para el registro
administrativo de los Derechos de Agua desde el año 1994, tal y como se
acredita con la Constancia expedida por la Junta de Usuarios del Distrito
de Riego Huaura.
2.3 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Parcela: P – 11 U.C – 1024 Código Actual Nº 06044
Limites y Colindantes:
Norte : Mide en línea recta vértice A-B = 342.32 m, en todo este
lado colinda con el terreno de Luis Samanamud Montes de parcela
U.C – 10423 Código Actual Nº 06045.
Sur: Mide vértice D-E = 316.98 m, en este lado colinda con el
terreno de Juan Gualberto Vergara Tacilla de parcela U.C – 10425
Código Actual Nº 06059.
Este: Mide en línea recta vértice B-C = 71.73 m, vértice C-D =
41.29, en todo este lado va paralelo una acequia y un camino
principal carrozable que va a Peñico.
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Académico
Oeste: Mide vértice E-F = 28.70 m, vértice F-G = 54.04 m, vértice
G-A = 25.39 m, en todo este lado va paralelo un camino.
Con un superficie total de: 35,000 m2 ò 3.50 has.
Terreno ubicado políticamente en el sector: Vilcahuaura, Distrito
de Huaura, Provincia de Huaura, Departamento de Lima.
2.4 PROPIETARIOS DE LOS COLINDANTES:

Para efectos de lo dispuesto en el inciso 1 in fine del artículo 505 del
Código Procesal Civil, cumple con señalar los nombres y lugar de
notificación de los propietarios colindantes:
 Por el Norte, el señor Luis Samanamud Morales, identificado con DNI
Nº 01247896, de parcela U.C 10423 y con código Actual Nº 06045,
cuyo inmueble se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº
1110111575 del Registro de Propiedad Inmueble
El mismo que deberá ser notificado con la presente demanda según lo
dispone el primer párrafo del artículo Nº 506 del CPC, en su domicilio
Urbnizacuión El Pino Lote 34 comprensión de ésta localidad.
 Por el Sur, el señor Juan Gualberto Vergara Tacilla identificado con
DNI…. De parcela U.C 10425 código Actual 06059 cuyo inmueble se
encuentra inscrito en la partida electrónica Nº 1110457854 del
Registro de Propiedad Inmueble.
El mismo que deberá ser notificado con la presente demanda según lo
dispone el primer párrafo del artículo Nº 506 del CPC, en su domicilio
Los Próceres Nro. 768 comprensión de ésta localidad.
 Por el Este, colinda con una acequia y un camino principal carrozable.
 Por el Oeste, colinda con un camino.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

CONSTITUCION POLITICA DEL PERU:
Artículo 2.- Derechos fundamentales de la persona
Toda persona tiene derecho:
(…)
16. A la Propiedad y a la Herencia
CÓDIGO CIVIL.-
Artículo 896.- Noción de posesión
“la posesión es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a
la propiedad”.
Artículo 915.- Presunción de posesión continúa
“si el poseedor actual prueba haber poseído anteriormente, se presume
que poseyó en el tiempo intermediario, salvo prueba en contrario.”
Artículo 950.- Prescripción adquisitiva
La propiedad inmueble se adquiere mediante la posesión continua,
pacífica y publica como propietario durante diez años.
Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe.
Artículo 952.- Declaración judicial de prescripción adquisitiva
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Quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para que
se declare propietario.
La sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de la
propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del
antiguo dueño.
CODIGO PROCESAL CIVIL.-

Artículo 486.- procedencia
Se tramitan en proceso abreviado los siguientes asuntos contenciosos:
(…)
2. Titulo supletorio, prescripción adquisitiva y rectificación de áreas y
linderos.
(…)
Artículo 504.- Tramitación
Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:
(…)
2. El poseedor para que se le declare propietario por prescripción
(…)
Artículo 505.- Requisitos especiales
Además de lo dispuesto en los artículos 424 y 425, la demanda debe
cumplir con los siguientes requisitos adicionales:
1. Se indicara en todo caso: el tiempo de la posesión del demandante y
la de sus causantes; la fecha y forma de adquisición; la persona que,
de ser el caso, tenga inscritos derechos sobre el bien; y, cuando
corresponda, los nombres y lugar de notificación de los propietarios u
ocupantes de los bienes colindantes.
2. Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de
inmueble se acompañaran: planos de ubicación y perimétricos, así
como la descripción de las edificaciones existen, suscritos por
ingeniero o arquitecto colegiado y debidamente visados por la
autoridad municipal o administrativa correspondiente, según la
naturaleza del bien; y, cuando sea el caso, certificación municipal o
administrativa sobre la persona que figura como propietaria o
poseedor del bien.
3. Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado, se
acompañara además, copia literal de los asientos respectivo de los
últimos 10 años, si se trata de inmuebles urbanos o de cinco años si
se trata de inmuebles rústicos o bienes muebles, o certificación que
acredite que los bienes no se encuentren inscritos.
4. Se ofrecerán necesariamente como prueba declaratoria testimonial de
no menos de tres ni más seis personas, mayores de 25 años, sin
perjuicio de los demás medios probatorios que se estimen pertinente.
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Académico
JURISPRUDENCIA:
1. Se encuentra habitado para demandar prescripción adquisitiva quien

alegue una posesión mediata o inmediata de un bien inmueble, pues
el ordenamiento legal vigente no distingue si la posesión para adquirir
vía prescripción adquisitiva la propietaria debe tener alguna de las
características mencionadas, sino que solo exige que aquella sea
continua, pacífica y pública (Cas. Nº 1 126-01-La Libertad
10/10/2002). (En Cuadernos Jurisprudenciales Nº 68. Dialogo con
la Jurisprudencia, febrero, 2007, página 71).
2. La propiedad de prescripción se adquiere mediante la posesión
continua, pacífica y publica como propietario durante 10 años por lo
que se cumplen los requisitos para adquirir por prescripción, entre los
que se encuentra el poseer a título de dueño, al haberse acreditado
ello por los actores y reconocido por el juez con la prueba actuada en
autos (Cas. Nº 1775-99-Lambayaque. 15/03/2002).
IV. VIA PROCEDIMENTAL:
Estando a lo expresamente 486 inciso 2 y 504 inciso 2 del Código Procesal

Civil, la vía procesal aplicable al presente caso es el de PROCESO ABREVIADO,
siendo competente para conocer el Juez especializado en lo Civil de Huacho de
la Corte Superior de Justicia de Huaura
V. MEDIOS PROBATORIOS:
En calidad de medios probatorios ofrezco los siguientes:

1. Partida de defunción de Bonifacio Henostroza Tamara quien falleció el
02 de Noviembre de 1985.
2. Acta de declaratoria de herederos de la sucesión intestada de Bonifacio
Henostroza Tamara y de protocolización de los actuados de fecha 22 de
abril del 2005 por ante el Notario Edwin J. Ramos Zea Notario – Abogado
de Huaura.
3. Anotación de la Sucesión Intestada inscrita en la partida Nº 60022218
que corre en el asiento A0001 en la Superintendencia de los Registros
Públicos – Zona Registral Nº IX. Sede Lima – Oficina Registral Huaral.
4. Proyecto de Adjudicación del predio “Ex-Vilcahuaura”: lotes Nº 2, 3, 4, 6
y 7, a favor de la Cooperativa Agraria de Producción San Cristóbal de
Vilcahuaura Nº 222 empresa de fecha Noviembre de 1972.
5. Resolución Directoral Nº 616/72/D-IV-ZA, de fecha 27 de Noviembre de
1972 expedida por el Ministerio de Agricultura, donde se resuelve
calificar como beneficiarios de Reforma Agraria, donde se encuentra
HENOSTROZA TAVARA BONIFACIO.
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6. Resolución Directoral Nº 2440-72-DGRA/AR de fecha 23 de diciembre de
1972, expedida por el Ministerio de Agricultura, donde se aprueba el
proyecto de Adjudicación de los predios rústicos: Lote Nº 3, ex-
Vilcahuaura, denominada “San German”
7. Resolución Directoral Nº 258-85-DGRA/AR de fecha 15 de Marzo de
1985, expedida por el Ministerio de Agricultura, donde se resuelve
condonar las obligaciones de pago que adeuda la Cooperativa Agraria de
Producción “San Cristóbal de Vilcahuaura” Ltda. 222, derivadas del valor
de adjudicación de las tierras y demás bienes agrarias… Asimismo como
otorgar a la adjudicataria el respectivo título de propiedad.
8. Oficio Nº 534-86-DR-VI-L/OA-UAD, de fecha 22 de agosto de 1986,
expedida por el Ministerio de Agricultura – Regios Agraria VI – Lima,
donde se aprueba el cambio de modelo empresaria de la CAT San
Cristóbal de Vilcahuaura, que consiste en su cambio de Cooperativa
Agraria de Usuarios que mantendrá como bienes de propiedad asociativa
354.1460 Has. de tierras, las construcciones e instalaciones,
maquinarias, equipo, herramientas, muebles y útiles de oficina, y en la
independización de un lote de 572.5000 has. de tierras para ser
transferidas en 161 parcelas de explotación individual o familiar.
9. Plano Catastral otorgado por el Ministerio de Agricultura – Oficina
General de Catastro Rural, registrado con la U.C antigua 104412.
10. Plano de ubicación e infraestructura de riego – CAT San Cristóbal
de Vilcahuaura Ltda. Nº 222 – Parcela 11 – diseñado por el Ing. Osvaldo
Nuevo Canarí.
11. Plano de ubicación e infraestructura de riego – CAT San Cristóbal
de Vilcahuaura Ltda. Nº 222 – Parcela 11 – diseñado por el Ing. Osvaldo
Nuevo Canarí.
12. Plano perimétrico y de ubicación de la parcela Nº 11 U.C 10424 con
código actual Nº 06044 favor de la Sucesión Intestada de Bonifacio
Henostroza Tamara de fecha diciembre del 2005, firmada por el ingeniero
Jorge Enrique Idiáquez Arias.
13. Plano Catastral firmada por el ingeniero Jorge Enrique Idiáquez
Arias.
14. Certificado otorgado por el Presidente del Consejo de
Administración de la CAU San Cristóbal de Vilcahuaura, donde se
certifica que mi padre Bonifacio Henostroza Tamara es propietario de
parcela agrícola Nº 11.
15. Memoria descriptiva a favor de la sucesión intestada Bonifacio
Henostroza Tamara, con su respectivo plano perimétrico y de ubicación
firmada por el Ingeniero Jorge Enrique Idiáquez Arias.
16. Oficio Nº 7035-2007-COFOPRI/OZLC, de fecha 19 de Diciembre
del 2007, donde el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal,
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procede a realizar el respectivo Cambio del Titular, con U.C Actual 06044
a nombre de la titular.
17. Constancia emitida por la Junta de Usuarios del Distrito de Riego
de Huaura, de fecha 07 de abril del 2008, donde la suscrita se encuentra
inscrita en el Registro Administrativo de los derechos de Agua con fines
agrícolas referente al predio de nominado “Vilcahuaura parcela 11” desde
el año de 1994.
18. Certificado Catastral de fecha 22 de febrero del 2008.
19. Recibos de la Junta de Usuarios del Distrito de Riego de Huaura.
20. Pago de prediales.
21. Predio inscrito en la partida Nº P01043303 a nombre del C.A.T San
Cristóbal de Vilcahuaura.
22. El mérito de la declaración testimonial del señor JOSE ANTONIO
PAMO FUENTES identificado con DNI Nº 22447786, y vecino de la
localidad, conforme el pliego de preguntas que se acompañan en sobre
cerrado. En cumplimiento de lo dispuesto por el segundo párrafo del
artículo 223 del código procesal civil.
23. El mérito de la declaración testimonial del señor PABLO
SARMIENTO GUERRA identificado con DNI Nº 22436584 y vecino de la
24. El mérito de la declaración testimonial del señor CARLOS
ALBERTO NAVARRO GRAU identificado con DNI Nº 01457865 y vecino
de la localidad, conforme el pliego de preguntas que se acompañan en
sobre cerrado. En cumplimiento de lo dispuesto por el segundo párrafo
del artículo 223 del código procesal civil.
25. El mérito de la declaración testimonial del señor MALAQUIAS
ASTOHUAMAN JUNES identificado con DNI Nº 74157845 y vecino de la
26. El mérito de la inspección judicial in situ, a fin de que se compruebe
el contexto real donde sucedieron los hechos y actos de posesión,
conforme lo establecido por el artículo 272 del CPC, realizada de manera
personalísima por el Juez de la causa.
VI. ANEXOS:
1.A. Copia de D.N.I
1.B. Copia de la Partida de defunción de Bonifacio Henostroza Tamara
1.C. Copia de Acta de declaratoria de herederos de la sucesión intestada
de Bonifacio Henostroza Tamara y de protocolización de los
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actuados de fecha 22 de abril del 2005 por ante el Notario Edwin
J. Ramos Zea Notario – Abogado de Huaura.
1.D. Copia de la Anotación de la Sucesión Intestada inscrita en la
partida Nº 60022218 que corre en el asiento A0001 en la
Superintendencia de los Registros Públicos – Zona Registral Nº IX.
Sede Lima – Oficina Registral Huaral.
1.E. Copia del Proyecto de Adjudicación del predio “Ex-Vilcahuaura”:
lotes Nº 2, 3, 4, 6 y 7, a favor de la Cooperativa Agraria de
Producción San Cristóbal de Vilcahuaura Nº 222 empresa de fecha
Noviembre de 1972.
1.F. Copia de la Resolución Directoral Nº 616/72/D-IV-ZA, de fecha 27
de Noviembre de 1972 expedida por el Ministerio de Agricultura.
1.G. Copia de la Resolución Directoral Nº 2440-72-DGRA/AR de fecha
23 de diciembre de 1972, expedida por el Ministerio de Agricultura.
1.H. Copia de la Resolución Directoral Nº 258-85-DGRA/AR de fecha 15
de Marzo de 1985, expedida por el Ministerio de Agricultura.
1.I. Copia del Oficio Nº 534-86-DR-VI-L/OA-UAD, de fecha 22 de
agosto de 1986, expedida por el Ministerio de Agricultura – Regios
Agraria VI – Lima.
1.J. Copia de Plano Catastral otorgado por el Ministerio de Agricultura
– Oficina General de Catastro Rural, registrado con la U.C antigua
104412.
1.K. Copia de Plano de ubicación e infraestructura de riego – CAT San
Cristóbal de Vilcahuaura Ltda. Nº 222 – Parcela 11 – diseñado por
el Ing. Osvaldo Nuevo Canarí.
1.L. Copia de Plano de ubicación e infraestructura de riego – CAT San
Cristóbal de Vilcahuaura Ltda. Nº 222 – Parcela 11 – diseñado por
el Ing. Osvaldo Nuevo Canarí.
1.M. Copia Plano perimétrico y de ubicación de la parcela Nº 11 U.C
10424 con código actual Nº 06044 favor de la Sucesión Intestada
de Bonifacio Henostroza Tamara de fecha diciembre del 2005,
firmada por el ingeniero Jorge Enrique Idiáquez Arias.
1.N. Copia de Plano Catastral firmada por el ingeniero Jorge Enrique
Idiáquez Arias.
1.O. Copia del Certificado otorgado por el Presidente del Consejo de
Administración de la CAU San Cristóbal de Vilcahuaura.
1.P. Copia de la Memoria descriptiva a favor de la sucesión intestada
Bonifacio Henostroza Tamara, con su respectivo plano perimétrico
y de ubicación firmada por el Ingeniero Jorge Enrique Idiáquez
Arias.
1.Q. Copia del Oficio Nº 7035-2007-COFOPRI/OZLC, de fecha 19 de
Diciembre del 2007, donde el Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal.
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1.R. Copia de la Constancia emitida por la Junta de Usuarios del
Distrito de Riego de Huaura, de fecha 07 de abril del 2008.
1.S. Copia del Certificado Catastral de fecha 22 de febrero del 2008.
1.T. Copia de los recibos de la Junta de Usuarios del Distrito de Riego
de Huaura.
1.U. Copia de los Pago de prediales.
1.V. Copia del Predio inscrito en la partida Nº P01043303 a nombre del
C.A.T San Cristóbal de Vilcahuaura.
1.W. Sobre cerrado con Pliego Interrogatorio común para la declaración
de los testigos
1.X. Papeleta de habilitación.
POR TANTO:
Sírvase Usted, señor Juez, admitir esta

demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y oportunamente declararla
fundada, con condena de costas y costos.
PRIMER OTROSI DIGO: Que de conformidad con lo establecido por el artículo

133 del Código Procesal Civil, acompaño 3 copias de la demanda y de sus
anexos para la otra parte y los colindantes, así como los comprobantes de pago
de la tasa arancel judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas, derecho de
notificación (4).
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que de conformidad con el artículo 80 del Código

Procesal Civil, otorgo las facultades generales de representación contenidas en
el artículo 74 del acotado cuerpo de leyes a favor de la letrada Carmen Julia
Valderas Huangal con registro del Colegio de Abogados de Lima Nº24879.
Huacho, 29 de Octubre del 2018
5. Redacte una demanda de nulidad de acto jurídico, e indemnización por

daños y perjuicios. (4 puntos).
EXPEDIENTE N°
ESCRITO N° 1
SECRETARIO:
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SUMILLA: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO y OTROS ACUMULADOS
AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PISCO.
JUAN HUMBERTO VALDIVIESO ESPINOZA, con D.N.I. N° 22303303, con domicilio

en Jr. Albaricoques 211, La Molina, Lima, señalando domicilio procesal en calle Fermín
Tangüis N° 106, Pisco, dice:
PETITORIO: En demanda acumulativa subjetiva y objetiva de pretensiones demando:

Acumulativamente, a las siguientes personas:
1.- IRENE GEORGINA ESPINOZA RAMÍREZ, con DNI Nº 07557754 y domicilio en

General Vidal Nº 139 departamento 706, Miraflores, Lima,
2.- JORGE LUIS ESPINOZA RAMÍREZ, con D.N.I. Nº 22247241 y domicilio en calle
Juan Osores Nº 420, Pisco.
3.- REYMUNDO MARTÍNEZ CASIANO, con D.N.I. Nº 09006915 y domicilio en caserío

Cajamarca S/n. distrito Capillas, provincia Castrovirreyna, departamento Huancavelica.
4.- MONDALGO ALVARO DE REYMUNDO CRISTINA, con D.N.I. Nº 09006912 y

domicilio en caserío Cajamarca S/n. distrito Capillas, provincia Castrovirreyna,
departamento Huancavelica, de conformidad con las facultades que me confiere el
artículo 57º y siguientes del C.P.C.; y
En acumulación objetiva originaria accesoria las siguientes pretensiones:
1) PRETENSIÓN PRINCIPAL:
La NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, constituido por el predio

rústico denominado RANCHERÍA “HUAYA GRANDE” – sector Ranchina, comprensión
del distrito Humay provincia Pisco, departamento Ica, que tiene un área de 5.4600 Has.
(cinco hectáreas cuatro mil seiscientos metros cuadrados) cuyos linderos, medidas
perimétricas y demás características constan inscritas en la PARTIDA Nº 40000988,
del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco y del cual se han hecho propietarios
ilícitamente, desconociendo los derechos hereditarios del actor y demás herederos, con
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vocación sucesoria. Acto jurídico contenido en la ESCRITURA PÚBLICA Nº 000592,
Minuta 000591, Kardex 035140, folio 002526 serie 292076 HS Registro Nº
quincuagésimo primero, año 2014, a los 12 días del mes de mayo de 2014. Elevado a
escritura Pública por la Notaría NAKASONE, el día 15 de Mayo de 2014, esto es, dos
días después de inscrita la medida cautelar de ANOTACIÓN DE DEMANDA, ordenada
por el Juzgado competente, del proceso de petición de herencia, Exp. 2009-319, por lo
que el acto resulta viciado de nulidad, como fundamentaré en la estación de hechos
que fundamentan la demanda y con los medios probatorios que ofreceré en la Etapa
correspondiente.
2) PRIMERA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA
La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento 01 rubro c) “TÍTULOS DE

DOMINIO”, de la ficha Nº 001109/010202, Partida Nº 40000988, del Registro de la
Propiedad Inmueble, SUNARP, PISCO, que inscribe la posesión a favor de ESPINOZA
TAPIA JORGE y esposa RAMIREZ VELARDE ANTONIA GEORGINA, por imperio de
los artículos V y II del Título Preliminar del Código Civil, artículo 70º de nuestra
Constitución Política y artículo 219º incisos 4) y 8) del C.C., como acreditaré en la etapa
de ofrecimiento de medios probatorios de la presente.
3) SEGUNDA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA
La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento C00001 de la INSCRIPCIÓN DE

SECCIÓN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES del Registro de la Propiedad Inmueble,
Rubro “TÍTULOS DE DOMINIO”, ítem CONVERSIÓN EN PROPIEDAD, a favor de
JORGE ESPINOZA TAPIA y su cónyuge ANTONIA GEORGINA RAMIREZ VELARDE,
de la Partida Nº 40000988, del Registro de la Propiedad Inmueble, SUNARP, PISCO,
que convierte la posesión en propiedad, que es nula de pleno derecho, por imperio de
los artículos V y II del Título Preliminar del Código Civil, artículo 70º de nuestra
Constitución Política y artículo 219º incisos 4) y 8) del C.C., como acreditaré en la etapa
de ofrecimiento de medios probatorios de la presente.
4) PRETENSIÓN SUBORDINADA: El pago de indemnización por abuso del derecho,

en el monto de CIEN MIL Y 00/100 Nuevos Soles (S/. 100,000.00)
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1.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
1.1 Como acreditaré en la estación de medios probatorios, en el expediente Nº 00319-

2009-0-1411-JR-CI-01, seguida por ante el Juez Especializado Civil de Pisco,
Secretaría del Dr. Fernando Omar Jesús Magallanes Soto, en mi calidad de hijo y
heredero de quien en vida fue MARÍA ISABEL ESPINOZA TAPIA, hija de doña IRENE
TAPIA, la que a su vez fue hija de don JOSE LEÓN TAPIA ANDRADE, propietario de
los predios denominados RANCHERÍA o “HUAYA GRANDE” de una extensión
de 5.4600 Ha. conjuntamente con otros coherederos, hemos demandado la PETICIÓN
DE HERENCIA, a mi tío JORGE ROBERTO ESPINOZA TAPIA, e hijos IRENE
GEORGINA ESPINOZA RAMÍREZ y JORGE LUIS ESPINOZA RAMÍREZ, tomando
como base el artículo 664° del C.C., pidiendo que entreguen la parte proporcional de
los Bienes dejados por nuestra causante Irene Tapia Padilla, del predio denominado
RANCHERÍA o “HUAYA GRANDE” de una extensión de 5.4600 Ha. Dividido en dos
lotes o cercos, denominados cerco lado de arriba o lote A con 2.62 Has y Cerco lado
de abajo o lote B, con 2.64 Has, (UC 8_4108485_03680- Humay) por una parte y
“HUAYA CHICA” con una extensión de 1.92 Ha., por la otra, que adquirió nuestra
abuela de su padre y mi bisabuelo JOSÉ LEÓN TAPIA ANDRADE, con descuento de
la proporción que corresponde a don AUGUSTO VICENTE VALDIVIESO TAPIA, quien
logró adjudicársela judicialmente por petición de herencia, según consta en el
expediente N° 99-471-14-0501-JC01, del Juzgado Civil de esta provincia, siendo
admitida mi demanda acumulativa objetiva originaria de pretensiones por Resolución
Nº 09, del 27 de agosto de 2010, teniendo la pretensión principal la PETICIÓN DE
HERENCIA y como pretensión accesoria la DIVISIÓN Y PARTICIÓN de la parte
proporcional de los bienes que le corresponde a la causante IRENE TAPIA PADILLA,
la NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN DE LA CONVERSIÓN EN PROPIEDAD y todos los
actos jurídicos que deriven del proceso.
1.2 El demandado JORGE ROBERTO ESPINOZA TAPIA –abusando del derecho como
coheredero- inscribió el predio dejado en herencia por mis ancestros, que menciono
arriba, violando mis derechos hereditarios, conforme consta en los documentos que
nuestro tío Augusto Vicente Valdivieso Tapia, presentó como medios probatorios en el
expediente Nº 99-471-14-0501-JC01, sobre petición de herencia, seguido contra Jorge
Roberto Espinoza Tapia, en los cuales consta que mi causante IRENE TAPIA PADILLA,
es heredera legítima de don José León Tapia Andrade, propietario del predio que se
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pretende apropiar ilegalmente don Jorge Roberto Espinoza Tapia, por lo que
siendo continuador jurídico de doña MARÍA ISABEL ESPINOZA TAPIA, por sucesión
intestada notarial, es imposible se me excluya de la herencia mencionada.
1.3 Dolosamente, el demandado falseó la verdad por ante el Registrador Público de

Pisco y la autoridad agraria, haciéndose registrar como poseedor, como se acredita con
la copia literal de dominio Partida Nº 40000988 de de la propiedad inmueble de Pisco,
que se ofrece como medios probatorios anexos, por lo que habiendo abusado del
derecho, y falseado la verdad, violando los derechos hereditarios de los otros
coherederos, se ha cometido acto contrario a las leyes que interesan al orden público
y a las buenas costumbres, por lo que dicho acto jurídico es nulo de pleno derecho,
más aún cuando los derechos hereditarios son imprescriptibles.
1.4 El asunto es que con el documento que contiene datos falsos, constitutivos de
infracción penal, y por ende ilícitos, y consecuentemente nulos de pleno derecho, el
denunciado logró inscribirse como propietario del bien hereditario, como se acredita con
la ficha registral que se anexa como medio probatorio, por lo que solicité la nulidad de
la inscripción en las partidas Nºs 40001028 y 4000988 del Registro de la propiedad
inmueble de la Provincia de Pisco, por causal prevista en los incisos 4 y 8 del artículo
219° del Código Civil, que fluye de la lectura del expediente Nº 99-471 del Juzgado
Especializado Civil de Pisco que demuestra que el denunciado abusó del derecho y por
el solo hecho que su madre y a su vez mi abuela IRENE TAPIA PADILLA, fue hija de
don JOSÉ LEÓN TAPIA ANDRADE, propietario primigenio, de los predios sub materia,
(fallecido el 28 de febrero de 1936) apropiándose mi tío JORGE ROBERTO ESPINOZA
TAPIA para él y sus hijos, los predios descritos arriba, usufructuándolo sin rendir
cuentas a ningún miembro de la familia y con toda malicia y temeridad procesal,
pretendió hacerse propietario por prescripción en claro abuso del D. Leg. Nº 667, por lo
que mi tío AUGUSTO VICENTE VALDIVIESO TAPIA, interpuso OPOSICIÓN A LA
INSCRIPCIÓNREGISTRAL, fundado en el derecho sucesorio que está debidamente
probado mediante el certificado de pago sucesorio que contiene el expediente 3783,
que acredita mi vocación sucesoria y legítimo derecho a la herencia.
1.5 Estando en proceso el litigio para solucionar el conflicto de intereses intersubjetivos

de petición de herencia en el Expediente Nº 2009-319, Sec. Magallanes, con plena
conciencia que mediante Resolución Nº 3, de fecha 25 de agosto de 2011, en el
Trabajo
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CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR, se me concedió la medida cautelar de
anotación de demanda a favor del demandante, y ordenó se inscriba la demanda sobre
PETICION DE HERENCIA en los Registros Públicos, Partidas Nº 10000988 y
10001028, del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco.
1.6 Luego de la intervención de una mano negra que alienta la corrupción, y obstaculiza
el desarrollo del proceso, finalmente el juzgado expidió los partes para la inscripción en
el Registro de la medida cautelar de inscripción de la demanda, la que nuevamente
fue OBSERVADA mediante Título 2014-00002486, por el Registrador, vulnerando lo
que dispone el artículo 2011º del C.C. con la mala intención de favorecer los actos
dolosos de los denunciados, para permitir la inscripción de la compraventa de mala fe
que ha hecho el demandado, sobre el inmueble sus materia, con la temeraria intención
de burlar los efectos de la sentencia que ponga fin al proceso de petición de herencia
por el Poder Judicial, con la complicidad de la notaria Nakasone Dizama, de Chincha,
quien pidió el bloqueo de la Partida Registral Nº 40000988 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Pisco, lo que constituye una grave violación del artículo 17º del D.Leg. Nº
1049, que prohíbe al notario ejercer fuera de los límites de la provincia para la cual ha
sido nombrado.
1.7 Haciendo las averiguaciones del caso, pude obtener copia certificada del Registro
de la propiedad inmueble del predio inscrito en la PARTIDA Nº 40000988, constatando
que los denunciados han transferido a Casiano Reymundo Martínez y su cónyuge
Cristina Mondalgo Alvaro De Reymundo, mediante contrato de COMPRAVENTA
inscrito en la PARTIDA Nº 40000988 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco,
por escritura pública otorgada por Notaría Rosa Angélica Nakasone Dizama, título
presentado el 15 de mayo de 2014, a las 2.15 p.m. bajo el Nº 2014-00002557 del Tomo
diario 0092, esto es, CON POSTERIORIDAD, a la INSCRIPCIÓN DE LA MEDIDA
CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA, concedida por Resolución Nº 03 del 25
de agosto de 2011, del Juez Víctor Manuel Mendoza Napa, del Juzgado Especializado
en lo Civil de Pisco, corregida por Resolución Nº 16 de fecha 29 de octubre de 2013,
por el Dr. Alfredo Aguado Semino, que ordenó anotar la demanda de PETICIÓN DE
HERENCIA y otros, en los seguidos por JUAN VALDIVIESO ESPINOZA y otros, contra
JORGE ESPINOZA TAPIA y los litisconsortes Irene Georgina Espinoza Ramírez y
Jorge Luis Espinoza Ramírez, Exp. Nº 2009-319-SA, con copias certificadas del 13 de
mayo de 2014 y 19 de mayo de 2014, extendidos por el Secretario Andrés Bendezú,
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cursados con oficio Nº 101-2014 y Nº 105-2014. Título presentado el 13 de MAYO de
2014, esto es dos días antes de la inscripción de la compra venta mencionada arriba,
por lo que los denunciados y compradores sabían que el bien materia del contrato de
compraventa es un bien litigioso y por ende, se ha tipificado el delito de estelionato que
reprime el artículo 197º inciso 4) del Código Penal.
1.5 El sólo hecho de omitir una declaración que debía constar en el documento,
excluyendo los derechos de, con el propósito de afectar sus derechos, constituye un
claro perjuicio a su patrimonio, y produjo el vicio de NULIDAD INSALVABLE, que
contiene el artículo 219º numerales 3) 4) 5) y 8) del C..C.
2. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA.
2.1 Invoco el artículo 219º del Código Civil, que dispone: “El acto jurídico es nulo: 3.-
Cuando su objeto es física o jurídicamente imposible o cuando sea indeterminable, 4.-
Cuando su fin sea ilícito; 5.- Cuando adolezca de simulación absoluta: 8.- En el caso
del artículo V del Título Preliminar.” La norma es restrictiva, o sea, que no se puede
declarar otras nulidades que las decretadas por la ley.
2.2 El acto nulo es el que carece de algunos de los elementos esenciales o el que se
celebra con transgresión de normas prescriptivas de orden público. Los elementos
esenciales del acto están previstos en el Art. 140º del Código Civil y El acto nulotiene
las siguientes características: "a) Es de pleno derecho; b) No produce los efectos
queridos; c) La nulidad puede ser alegada por cualquiera que tenga interés o por el
Ministerio Público; d) Puede ser declarada de oficio; y, e) No puede subsanarse
mediante la confirmación". Planiol y Ripert resumen así las características del acto que
padece de nulidad absoluta, por oposición a la relativa: 1) él no tiene necesidad de ser
declarado nulo por los tribunales; 2) toda persona puede invocar la nulidad; 3) el acto no
produce efecto alguno; 4) la confirmación queda descartada; 5) la prescripción, no es
aplicable.
2.3 La ilicitud a que se refiere el inciso 4) del Art. 219º no requiere explicación. Si el
objeto fuere imposible, faltaría un elemento constitutivo del negocio, y la obligación
devendría necesariamente nula: “Impossibilium nulla obligatio est.” La ilicitud puede ser
jurídica o moral. Refiriéndose al primer caso, Guillermo Lohmann Luca de Tena
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comenta "Es menester interpretar este inciso 4 de ancha manera, para dar cabida no
solamente a la intención, que es subyacente, sino el propio contenido negocial.” La
ilicitud por razón moral, debe ser apreciada por el juzgador, teniendo en cuenta los
patrones o esquemas morales de cada sociedad, los que pueden ser cambiantes, para
lo cual se debe tener en cuenta las buenas costumbres.
2.4 El acto jurídico contrario a las leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres, a que se refiere el inciso 8 del Art. 219º que remite al Art. V del Título
Preliminar del C.C. se relaciona con el, contenido en el Código Civil, que son de orden
público y que afecta las buenas costumbres.
2.5 El negocio jurídico puede estar afectado de causales que conspiren contra su plena
validez o su subsistencia posterior. Si esa causal es coetánea al nacimiento del
negocio, se habla de nulidad del mismo. El artículo 219 del C.C., se ocupan sólo de la
nulidad, es decir, de causales congénitas, o sea, que han surgido isócronamente con
la formación del acto. El negocio que adolece de nulidad es impugnable y de este modo
puede hablarse de una acción de nulidad, tendiente a establecer la situación jurídica
respecto al acto impugnado.
2.6 Invoco el artículo 220º del Código Civil, que dispone: “La nulidad a que se refiere el
artículo 219º puede ser alegada por quienes tengan interés o por el Ministerio Público.
Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. No puede
subsanarse por la confirmación. Según el Código, la nulidad puede ser alegada
por todo el que tenga interés en ella. Quiere decir, que no precisa que sea una persona
perjudicada, la que alegue la nulidad. "No es preciso que haya perjuicio con el acto,
cuya nulidad es patente, para que se le niegue eficacia; basta que haya interés en que
él no produzca efectos, para justificar la alegación de su nulidad" (Ferreyra Coelho). El
acto nulo no es confirmable. En efecto, la confirmación tiene por objeto hacer
desaparecer el vicio que afecta a un acto; lo que supone que éste puede producir
efectos. Ello no tiene lugar tratándose de un acto nulo, o sea, que ante la ley es
inexistente. La nulidad absoluta es inexpiable, y ningún acontecimiento la puede curar
de ese mal innato.
2.7 Además, invoco a mi favor el artículo II del título Preliminar del CC, que dispone:
“"La ley no ampara el ejercicio ni la omisión abusivos de un derecho." Y como quiera
que los demandados han abusado del derecho, violando el artículo 235º in fine del
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Código Civil, que declara la igualdad de derechos de todos los hijos, corresponde que
obtenga la nulidad del acto jurídico írrito.
2.8 Se ha violado el artículo 312º del C.C. que dispone: “Los cónyuges no pueden
celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la sociedad.” (Un convenio es un
acuerdo de voluntades, una convención o un contrato.) Sin embargo, el documento
CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL SÁNCHEZ TOLEDO y
GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE LA DEMANDA DE
SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO, es un contrato entre
cónyuges, respecto de los bienes de la sociedad, que perjudica a terceros, por lo que
no debió celebrarse.
2.9 Se ha violado el artículo 575º del C.P.C que dispone: “A la demanda debe anexarse
especialmente la propuesta de convenio, firmada por ambos cónyuges, que regule los
regímenes de ejercicio de la patria potestad, de alimentos y de liquidación de la
sociedad de gananciales conforme a inventario valorizado de los bienes cuya propiedad
sea acreditada. El inventario valorizado sólo requerirá de firma legalizada de los
cónyuges.” Como puede apreciarse, la norma no faculta a disponer libremente de los
bienes, ni a cederlos a una de las partes, por lo que existiendo hijos con iguales
derechos, la cesión de derecho que contiene el Convenio, es nulo de pleno derecho.
2.10 Invoco el artículo 2º numeral 2 de la Constitución “Toda persona tiene derecho: A

la igualdad ante la ley. Nadie debe ser discriminado por motivo de origen, raza, sexo,
idioma, religión, opinión, condición económica o de cualquiera otra índole” que ha sido
vulnerado por los demandados.
2.11 Invoco el artículo 2º numeral 16) de la Constitución “Toda persona tiene derecho:
A la propiedad y a la herencia.” Que ha sido vulnerado por los demandados.
2.12 Invoco el artículo 4º de la Constitución “La comunidad y el Estado protegen

especialmente al niño, al adolescente, a la madre y al anciano en situación de
abandono. También protegen a la familia y promueven el matrimonio. Reconocen a
estos últimos como institutos naturales y fundamentales de la sociedad.” Que ha sido
vulnerado por los demandados.
2.13 Invoco el artículo 6º de la Constitución “La política nacional de población tiene

como objetivo difundir y promover la paternidad y maternidad responsables…. Es deber
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y derecho de los padres alimentar, educar y dar seguridad a sus hijos. Los hijos tienen
el deber de respetar y asistir a sus padres. Todos los hijos tienen iguales derechos y
deberes.” Que ha sido vulnerado por los demandados.
2.14 Invoco el artículo 70º de la Constitución “El derecho de propiedad es inviolable. El

Estado lo garantiza. … A nadie puede privarse de su propiedad”. que ha sido violado
por los demandados.
2.15 Invoco el artículo 725º del C.C. que disponte: “El que tiene hijos u otros
descendientes, o cónyuge, puede disponer libremente hasta del tercio de sus bienes.”
Lo que ha sido violado por los demandados.
2.16 Invoco el artículo 729º del C.C. que disponte: “La legítima de cada uno de los
herederos forzosos es una cuota igual a la que les corresponde en la sucesión
intestada, cuyas disposiciones rigen, asimismo, su concurrencia, participación o
exclusión.” que ha sido violado por los demandados.
2.17 Invoco el artículo 729º del C.C. que disponte: “El testador no puede privar de la
legítima a sus herederos forzosos, sino en los casos expresamente determinados por
la ley, ni imponer sobre aquélla gravamen, modalidad, ni sustitución alguna.” que ha
sido violado por los demandados
MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco el mérito de los siguientes:
1.A Fotostática del CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL

SÁNCHEZ TOLEDO y GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE LA
DEMANDA DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO, cuyo
original obra en el expediente Nº 2011-579, secretaría Dr. Jesús Molina Flores, del
juzgado de Familia de Pisco, con objeto de probar que en dicho documento se ha
desconocido los derechos de mis hijos EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN, y
MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN, y en consecuencia es nulo, por imperio del
artículo 219º del CC.
1.B El expediente Nº 2011-579, secretaría Dr. Jesús Molina Flores, del juzgado de
Familia de Pisco, que solicitará a dicho juzgado, con objeto de demostrar que se
presentó el documento en un proceso judicial, para lograr resolución favorable,
incurriendo en un acto ilícito, sancionado por el artículo 416º del Código Penal, con lo
Trabajo
Académico
que acredito que el acto es ilícito, y por ende viciado de nulidad. Anexo Fotocopia de la
Sentencia Resolución Nº 17, para probar su preexistencia.
1.C Acta de nacimiento de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN, con
objeto de probar que es hija del codemandado MIGUEL SÁNCHEZ TOLEDO, cuyos
derechos han sido violados por éste, en colusión con la otra demandada.
1.D. Acta de nacimiento de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN con
objeto de probar que es hija del codemandado MIGUEL SÁNCHEZ TOLEDO, cuyos
derechos han sido violados por éste, en colusión con la otra demandada.
1.E. Copia literal de la PARTIDA Nº P07090696, del predio ubicado en el Centro

Poblado Manrique Mz. A, Lote 13, distrito Independencia, en tres folios, expedido por
la SUNARP, oficina Registral de Pisco, con objeto de demostrar la verdad de mis
afirmaciones, que se ha despojado a mis hijos de sus derechos expectaticios y que ha
sido vulnerado en sus derechos expresamente determinados en el artículo 235 in fine
del Código Civil.
1.F Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN
1.G Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN
4.- VIA PROCEDIMENTAL: Proceso de conocimiento.
5.- MONTO DEL PETITORIO: inapreciable en dinero
POR LO EXPUESTO:
Al señor Juez pido admitir la presente y darle el trámite que corresponda.
ANEXOS:
1.A Fotostática del CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL

SÁNCHEZ TOLEDO y GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE LA
DEMANDA DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO.
1.B Fotocopia de la Sentencia Resolución Nº 17, del expediente Nº 2011-579,

secretaría Dr. Jesús Molina Flores, del juzgado de Familia de Pisco.
1.C Acta de nacimiento de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN.
Trabajo
Académico
1.D Acta de nacimiento de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN.
1.E. Copia literal de la PARTIDA Nº P07090696, del predio ubicado en el Centro

Poblado Manrique Mz. A, Lote 13, distrito Independencia, en tres folios, expedido por
la SUNARP, oficina Registral de Pisco.
1.F Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN
1.G Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN
1.H Comprobante de pago arancel por ofrecimiento de pruebas.
1.I Arancel por cédulas de notificación.
1.J Fotocopia de mi D.N.I.
1.K Habilitación del abogado.
Pisco, 30 de octubre de 2018.
Firma abogado Firma demandante
6. Redacte una demanda de mejor derecho de propiedad, restitución de la

propiedad, indemnización por daños y perjuicios, y la demolición de lo
indebidamente construido. (4 puntos).
EXPEDIENTE :
SECRETARÍA :
ESCRITO : N° 1
SUMILLA : Interpongo demanda.
AL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE PISCO

FELÍCITA LORENZA GUERRA SOLÍS, con D.N.I. Nº 22282828, y domicilio en
Carretera Pisco Paracas, Km. 20, Hotel El Mirador, distrito Paracas, señalando
domicilio procesal en la calle Fermín Tangüis Nº 106, Pisco dice:
Que, demando a las siguientes personas:
Trabajo
Académico
1.- WILLIAM ALEXANDER ALARCÓN ROJAS, con domicilio en Jirón La Trinidad Nº
116, Villa Jardín, San Luis, Lima, como persona natural y en su condición de
representante Legal de la persona jurídica CONSORCIO AXIMS S.A.C., autora directa
de los daños ocasionados a la propiedad, de vivienda construida sobre terreno que
poseía antes de ser despojada.
2.- JOSÉ ALEJANDRO ESCOBAR CARMONA, con domicilio en Jirón Huaura Nº 380
Pueblo Libre, Lima.
PETITORIO, En demanda acumulativa objetiva originaria accesoria y subordinada,

demando, como pretensión principal se declare EL MEJOR DERECHO A LA
PROPIEDAD, y en consecuencia SE ME RESTITUYA EN LA PROPIEDAD del
inmueble ubicado en el kilómetro 17.50 de la Carretera Pisco Paracas, frente a la
fábrica Pesca Perú, del distrito Paracas, de la provincia de Pisco que tiene un área de
450 metros cuadrados, y un perímetro de 90 metros lineales, con los siguientes linderos
y medidas perimétricas: POR EL NORTE: con una línea recta de un tramo con el lado
izquierdo, entrando, con 30 metros lineales, colinda con propiedad de tercero; POR EL
SUR: Con una línea recta de un tramo con el lado derecho, entrando, con 30 metros
lineales, colinda con propiedad de terceros; POR EL ESTE: con una línea recta de un
tramo con el lado del fondo con 15 metros lineales, colinda con propiedad de terceros
y POR EL OESTE: Con una línea recta de un tramo con el lado del frente o Carretera
Pisco Paracas, a la altura del Km. 17.50, con 15 metros lineales, que adquirí por
sucesión posesoria de mi extinta madre ELEODORA SOLÍS DE ÁVALOS VIUDA DE
GUERRA, de la cual he sido despojada por los demandados en forma violenta y cuya
posesión detentan los demandados, sin título alguno y de mala fe.
Y en caso desestime la pretensión principal, en acumulación objetiva originaria y con la

calidad de subordinada demando EL PAGO DE UNA INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS
Y PERJUICIOS ascendente a la suma de S/ 360,000.00 (Trescientos sesenta mil con
00/100 Nuevos Soles) por los daños morales y sobre todo los daños materiales
ocasionados en el inmueble y LA DEMOLICION DE LO ARBITRARIAMENTE
CONSTRUIDO, por los demandados.
Demanda que hago extensiva al pago de costras y costos del proceso, en base a los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo:
Trabajo
Académico
1.-FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
1.1 Debido a que mi padre trabajaba en la pesca humana de consumo directo, para
las empresas del Estado, PESCA PERÚ, adquirió la posesión del inmueble ubicado en
el kilómetro 17.50 de la Carretera Pisco Paracas, frente a la fábrica Pesca Perú, del
distrito Paracas, de la provincia de Pisco que tiene un área de 450 metros cuadrados,
y un perímetro de 90 metros lineales, con los siguientes linderos y medidas
perimétricas: POR EL NORTE;: con una línea recta de un tramo con el lado izquierdo,
entrando, con 30 metros lineales, colinda con propiedad de tercero; POR EL SUR: Con
una línea recta de un tramo con el lado derecho, entrando, con 30 metros lineales,
colinda con propiedad de terceros; POR EL ESTE: con una línea recta de un tramo con
el lado del fondo con 15 metros lineales, colinda con propiedad de terceros y POR EL
OESTE: Con una línea recta de un tramo con el lado del frente o Carretera Pisco
Paracas, a la altura del Km. 17.50, con 15 metros lineales, inmueble que a la muerte de
mi madre ELEODORA SOLÍS ÁVALOS VIUDA DE GUERRA, adquirí por posesión
hereditaria, por lo que por imperio del artículo 660º del Código Civil, tenía la posesión
física, pacífica y pública, en calidad de dueña, desde hace más de 40 años, del
inmueble descrito arriba, como consta en el certificado de posesión otorgado por la
Municipalidad Distrital de Paracas, que data de Abril de 1998, muy posterior a la
posesión física.
1.2 Abusivamente, el día 13 de octubre del año 2011, aproximadamente a las

10.30 horas, un grupo de personas, servidores de la empresa AXIMS S.A.C., con sede
en la calle Trinidad Nº 116, Villa Jardín, San Luís, Lima, invadieron el terreno y. con
maquinaria pesada, destruyeron la vivienda que habíamos construido sobre el
mismo, como probaré en la estación de medios probatorios, y luego de destruir todo
tipo de construcción, se fueron, dejando a un sujeto de tez oscura, como guardián a
órdenes del gerente general de la mencionada empresa WILLIAM ALEXANDER
ALARCÓN ROJAS, y del otro demandado JOSÉ ALEJANDRO ESCOBAR CARMONA,
quedando como vestigios de los destrozos ocasionados, los restos de desmonte de lo
que fue la vivienda de material noble, derrumbada, como acredito con la
COPIA CERTIFICADA Nº 43-2013-REGPOL-SUR-DIRTEPOL-DPP-CP-SEC , de
fecha 26 de junio de 2013, relacionada con los hechos ocurridos el 13 de octubre de
2011, así como con el paneaux fotográfico en el que se aprecia el proceso de
Trabajo
Académico
destrucción de mi vivienda y las copias legalizadas por la Fiscalía del segundo
Despacho de Investigación de Pisco, con las cuales acredito la veracidad del despojo.
1.3 Habiendo presentado la denuncia penal, ante autoridad competente, el

Fiscal responsable de la investigación archivó el caso, decidiendo que no existe
usurpación y que haga valer mi derecho en la vía correspondiente, lo que ha sido
confirmado por el Fiscal Superior, como consta en la carpeta fiscal CASO Nº
2106094502-2011-1495-0 , que obra en la Segunda Fiscalía Provincial Penal
Corporativa de Pisco, Segundo Despacho de investigación.
1.4 Entonces, por imperio de la Ley, artículos 896º, 898º, 905º y 915º del Código Civil y
por disposición del Ministerio Público, estoy legitimada para demandar, en esta
vía, contra el tráfico de venta de lotes, la restitución del inmueble que venía poseyendo
con justo título y buena fe, desde hace más de 40 años, y de cuya posesión he sido
despojada abusivamente, por lo que resulta necesario que se termine la incertidumbre
jurídicas y vuelvan las cosas al estado anterior a la violación de mi derecho de
propiedad por el principio de primacía de la realidad y por la verdad de los hechos
existentes al momento de interposición de la demanda, en espíritu de estricta justicia,
y por sentencia judicial se declare el mejor derecho que tengo a la posesión.
1.8 En cuanto a la indemnización por daños y perjuicios, es evidente que los

demandados utilizando maquinaria pesada y matones, contra los cuales una mujer no
tiene ninguna defensa, se introdujeron a mi terreno sin título alguno y destruyeron todo
lo que habían construido mis padres: la vivienda de material noble- de tres dormitorios,
sala, comedor, cocina, baños, muebles y enseres, pozo de agua, cisterna, tanque de
agua, plantaciones de árboles, arrasando con todo lo que encontraron a su paso; y,
tomando en consideración que Gramaticalmente, DAÑO, significa causar un perjuicio,
molestia, maltratar, echar a perder. Para Ennecerus, daño, es toda desventaja
experimentada en nuestros bienes jurídicos como la vida, la salud, la propiedad,
(construcciones, muebles y enseres que se encontraban sobre el terreno en
posesión) el honor, el crédito, el bienestar, la capacidad de adquirir. Etc. De la
clasificación del daño, opto, para el caso concreto por la de DAÑOS MATERIALES O
PATRIMONIALES: que es el que provoca una disminución del valor patrimonial; que
afecta el patrimonio físico, económico de la persona perjudicada, empobreciéndola o
impidiendo su acrecentamiento lícito, que son los efectos reales del despojo del que he
Trabajo
Académico
sido víctima y de la destrucción de la vivienda, con todos los bienes y enseres que
contenía, por parte de los demandados.
1.9 El deber de indemnizar daños y perjuicios equivale a la ejecución indirecta y tiene

carácter subsidiario, ya que sólo se acude a ella cuando es imposible obtener el
cumplimiento de la obligación en su forma normal o natural. Como el dolo entraña mala
fe, la ley no admite las cláusulas anticipadas de liberación del deudor doloso.
1.10 El ejercicio abusivo de un derecho implica la intención de dañar, la ausencia de

interés, el perjuicio relevante y la conducta contraria a las buenas costumbres, lealtad
y confianza, según podemos advertir de la Cas. Nº 559-2002-Lima. Demandante:
América Leasing S.A. Demandado: Segundo Felipe Villajulca Horna y otra.
Asunto: Ejecución de garantía. Fecha: 19-09-01 (El Peruano,02/02/2002), conceptos
jurídicos que se adecuan a los hechos fácticos que constan en la denuncia policial y los
medios probatorios anexos, que demuestran la forma abusiva como los demandados
se han introducido en mi posesión, han destruido cuanto encontraron a su paso y me
han despojado vilmente.
1.11 Por los hechos expuestos, es evidente que en este caso concreto existe las tres
condiciones para que sea admitida la acción: a) la existencia de la voluntad de la ley
que asegure al actor algún bien y obligue al demandado a una prestación; b) el interés
de conseguir el bien; y c) calidad, es decir, identidad del actor con la persona favorecida
por la ley –en este caso el artículo 896 del Código Civil- y de los demandados con la
persona obligada.
2.- FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA:
2.1 Respecto a las acciones posesorias en nuestro sistema de justicia, no se hace

mayor mención, a no ser lo que dispone el artículo 921º del Código Civil que se refiere
a las acciones posesorias como diferentes de los interdictos porque en su redacción el
código enlaza ambas figuras con un "y". Para esclarecernos mejor el panorama el
artículo 601º del código procesal civil, que referirse a la prescripción de los interdictos
señala, "vencido el plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un
proceso de conocimiento", con lo que podemos inferir que dado que los interdictos
abarcan las acciones que protegen la posesión en su aspecto fáctico (defensa de una
posesión real basada en el ejercicio propio de poseer un bien), el resto de acciones que
Trabajo
Académico
son las referidas a la defensa de la posesión en su aspecto jurídico (propiamente de
una posesión que fluye por un título que concede un derecho) y que son éstas las que
el Código Civil en su artículo 921º denomina "acciones posesorias" de manera general.
Desde el punto de vista procesal podemos apreciar que los interdictos son tramitados
mediante el proceso sumarísimo y como señala el 601º del Código Procesal Civil el
resto de acciones posesorias se ventilan en un proceso de CONOCIMIENTO.
La doctrina considera que las Acciones Posesorias se conceden a quienes tienen

derecho a la posesión. En estas acciones se debate el MEJOR DERECHO. Se realiza
una valoración del título de posesión y se tramitan en la vía del proceso del
conocimiento, por cuanto es necesario demostrar un derecho, en tanto que los
Interdictos, tienen por finalidad defender al poseedor actual; lo que se resuelve en ellos
es provisional. Protegen el hecho de la posesión, no interesa la calidad del poseedor
(buena o mala fe) y se tramitan en la vía sumarísima, entonces, en este caso concreto,
corresponde la demanda de “MEJOR DERECHO A LA POSESIÓN”, tomando en
consideración que soy poseedora de fecha anterior y con justo título, a la que pretenden
los demandados, y opera en mi favor lo que dispone los artículos II, V y VIII del Título
Preliminar del C.C.
2.2 En ese contexto, el maestro León Barandiarán sostiene que: “El acto nulo es el que
carece de algunos de los elementos esenciales o el que se celebra con trasgresión de
normas prescriptivas de orden público, puede también afectar a las buenas costumbres,
o infringir normas de carácter imperativo. Los elementos esenciales de las causales de
nulidad están determinadas en el Art. 219º del Código Civil. El acto nulo tiene las
siguientes características: "a) El acto nulo lo es de pleno derecho; b) No produce los
efectos queridos; c) La nulidad puede ser alegada por cualquiera que tenga interés o
por el Ministerio Público; d) Puede ser declarada de oficio; y, e) No puede subsanarse
mediante la confirmación". Por ende, es nula la pretensión de posesión del inmueble
que venía poseyendo, pretendida por los demandados, debiendo restituirse las cosas
al estado anterior a la violación de mi derecho a la posesión.
2.3 El mismo autor, comenta: “Puede hacerse la siguiente enumeración de las

prestaciones que caen dentro de la sanción del incisos 3 y 4 del artículo 219º del C.C:
a) las prohibiciones por disposición expresa de la ley; b) las inmorales; c) las opuestas
al orden público; d) las contrarias a la seriedad de la vida jurídica.
Trabajo
Académico
2.4 Sigue el maestro León Barandiarán: “Si el objeto fuere imposible, (inciso 3. del
artículo 219º del C.C.) faltaría un elemento constitutivo del negocio, y la obligación
devendría necesariamente nula: Impossibilium nulla obligatio est.” En este caso es
imposible vender o titular un predio que posee otro por tradición, en calidad de
propietario, con justo título y buena fe, pues se comete abuso del derecho, o violación
del derecho a la igualdad, que consagra la Constitución, afectando a un poseedor, para
favorecer a otro, que no posee.
2.5 En relación al fin ilícito, el maestro comenta: “Si el objeto fuera ilícito, la nulidad
sobreviene, pues el derecho no puede reconocer valor a actos que son contrarios a sus
mandatos o a los de la moral. La ilicitud comprende, pues, tanto la legal como la moral.
Queda al criterio del juez apreciar esta última, dentro de lo que se entiende por las
"buenas costumbres".
2.6 En consecuencia, invoco el artículo II del Título Preliminar del C.C. que dispone: "La
ley no ampara el ejercicio ni la omisión abusivos de un derecho”, que tiene protección
constitucional directa en el artículo 103º de la Constitución Política del Perú, porque lo
que, en este caso concreto, la demandante tiene derecho a demandar la pretensión
de mejor derecho a la posesión, sin que nada impida que demande como pretensión
subordinada la indemnización por abuso del derecho, o por daños y perjuicios.
2.7 En ese contexto, amparo mi pretensión en el artículo 103º de la Constituciónque

dispone: “La Constitución no ampara el abuso del derecho.” Y, como la máxima ley,
dentro del Estado Constitucional de Derecho, dispone que NO SE AMPARA EL ABUSO
DEL DERECHO, entonces, los actos jurídicos realizados por los demandados que
afecten mis legítimos derechos a la posesión sobre el terreno en que mis
padres construyeron una vivienda, son claro abuso del Derecho, que NO PUEDE SER
AMPARADO POR QUIENES ESTÁN DESIGNADOS POR EL ESTADO PARA
ADMINISTRAR JUSTICIA.
2.8 También invoco el artículo 896º del Código Civil, que dispone: “La posesión es el
ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad.”, norma que ha
sido violada por los demandados, valiéndose de la fuerza y violencia, para arrasar con
mi vivienda y lo que ésta contenía (muebles y enseres) con maquinaria pesada, para
despojarme de la posesión, legítima, pacífica y como propietaria, que no puede ser
desconocido en forma arbitraria, pues se atentaría contra la seguridad jurídica.
Trabajo
Académico
2.9 Invoco el artículo 898º del C.C. que dispone: “El poseedor puede adicionar a su
plazo posesorio el de aquel que le trasmitió válidamente el bien.”
2.10 Invoco el artículo 900º del C.C. que dispone: “La posesión se adquiere por la
tradición”
2.11 Invoco el artículo 904º del C.C. que dispone: “Se conserva la posesión aunque su
ejercicio esté impedido por hechos de naturaleza pasajera.”
2.12 Invoco el artículo 924º del Código Civil, que dispone: “ Aquél que sufre o está
amenazado de un daño porque otro se excede o abusa en el ejercicio de su derecho,
puede exigir que se restituya al estado anterior o que se adopten las medidas del caso,
sin perjuicio de la indemnización por los daños irrogados.”
MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco el mérito de los siguientes:
1.A Copia legalizada del Certificado de posesión otorgado por la

MunicipalidadDistrital de Paracas, del inmueble ubicado en el kilómetro 17.50 de la
CarreteraPisco Paracas, frente a la fábrica Pesca Perú, del distrito Paracas, de la
provincia de Pisco que tiene un área de 450 metros cuadrados, y un perímetro de 90
metros lineales, con los siguientes linderos y medidas perimétricas: POR EL NORTE;:
con una línea recta de un tramo con el lado izquierdo, entrando, con 30 metros lineales,
colinda con propiedad de tercero; POR EL SUR: Con una línea recta de un tramo con
el lado derecho, entrando, con 30 metros lineales, colinda con propiedad de terceros;
POR EL ESTE: con una línea recta de un tramo con el lado del fondo con 15 metros
lineales, colinda con propiedad de terceros y POR EL OESTE: Con una línea recta de
un tramo con el lado del frente o Carretera Pisco Paracas, a la altura del Km. 17.50,
con 15 metros lineales, con objeto de probar que a la muerte de mi madre ELEODORA
SOLÍS ÁVALOS VIUDA DE GUERRA, adquirí por posesión hereditaria, el inmueble en
mención, por lo que tengo la posesión física, pacífica y pública, en calidad de dueña,
desde hace más de 20 años.
1.B COPIA CERTIFICADA Nº 43-2013-REGPOL-SUR-DIRTEPOL-DPP-CP-SEC, de

fecha 26 de junio de 2013,, con objeto de probar que mediante constatación policial, se
acredita que el día 13 de octubre del año 2011, aproximadamente a las 10.30 horas, un
grupo de personas, servidores de la empresa AXIMS S.A.C., con sede en la calle
Trinidad Nº 116, Villa Jardín, San Luís, Lima, invadieron el terreno, y destruyeron las
Trabajo
Académico
edificaciones que existían sobre el mismo, y luego de destruir todo tipo de construcción,
se fueron, dejando a un sujeto de tez oscura, como guardián a órdenes del gerente
general de la mencionada empresa WILLIAM ALEXANDER ALARCÓN ROJAS, y del
otro demandado JOSÉ ALEJANDRO ESCOBAR CARMONA, quedando como vestigios
de los destrozos ocasionados, los restos de desmonte de lo que fue la vivienda
derrumbada,
1.C Paneaux fotográfico con siete folios de vistas de la vivienda destruida en momentos
del despojo, con objeto de probar la evidencia física de la vivienda construida, sobre el
terreno sub materia, en el que se aprecia: 1) vivienda construida sobre el terreno del
cual se me ha despojado. 2) Vivienda en proceso de destrucción. 3) vivienda en
proceso de destrucción, con la vista del VW, 4) Vivienda en estado avanzado de
destrucción. 5) vivienda en muy avanzado estado de demolición. 6) caseta en que se
observa a una persona guarecida en su interior; y 7) Vivienda en completo estado de
destrucción, con objeto de demostrar la violencia con que he sido despojada y los daños
ocasionados, que justifican la demanda y la razón de pedir justicia.
1.D Copia certificada de la DISPOSICIÓN Nº 5, de fecha 12 de julio de 2012, expedida

en la carpeta caso Nº 2011-1495, por el fiscal responsable, Enrique
Salvatierra Estrada, con objeto de probar que se archivó la denuncia por usurpación,
contra los aquí demandados, dejando a salvo mi derecho para hacerlo valer en la
instancia correspondiente a fin de recobrar el derecho de posesión.
VIA PROCEDIMENTAL. PROCESO DE CONOCIMIENTO.
MONTO DEL PETITORIO. S/. 380,000.00 por indemnización de daños y perjuicios.
POR LO EXPUESTO
Al juzgado pido admitir a trámite la presente.
ANEXOS:
1.A. Copia legalizada del Certificado de posesión otorgado por la Municipalidad

Distrital de Paracas, del inmueble ubicado en el kilómetro 17.50 de la Carretera
Pisco Paracas.
Trabajo
Académico
1.B COPIA CERTIFICADA Nº 43-2013-REGPOL-SUR-DIRTEPOL-DPP-CP-SEC, de
fecha 26 de junio de 2013.
1.C Siete fotografías a todo color, en las cuales se aprecia: 1) vivienda construida sobre
el terreno del cual se me ha despojado. 2) Vivienda en proceso de destrucción. 3)
vivienda en proceso de destrucción, con la vista del VW, 4) Vivienda en estado
avanzado de destrucción. 5) vivienda en muy avanzado estado de demolición. 6)
Caseta con una persona en su interior y 7) Vivienda en completo estado de destrucción
1.D Copia certificada de la DISPOSICIÓN Nº 5, de fecha 12 de julio de 2012.
1.E Fotocopia de mi D.N.I.
1.F Pago de tasa judicial por ofrecimiento de pruebas
1.G Pago de tasa judicial por Cédulas de notificación.
1.H Habilitación del abogado.
ANEXOS:
1.A. Paneaux fotográfico con dos folios con 4 vistas de la vivienda en la que se aprecia
el estado de abandono en que se encontraba el lote ubicado en Nuevo Hábitat, calle
08, manzana F lote 16, Grupo 1, San Clemente.
1.B Fotocopia de la RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 894-2011-MDSC/ALC, de fecha

05 de Octubre de 2011, expedida por la Municipalidad de San Clemente.
1.C Fotocopia de la Carta Nº 009-2014-MDSC/GM, de fecha 05 de marzo de 2014, que

dirigió el Gerente Municipal de la Municipalidad Distrital de San Clemente, a la
presidenta de la Asociación Nuevo Hábitat.
1.D Fotocopia del Acta de reunión de la Asociación Nuevo Hábitat, de fecha 23 de

septiembre de 2011.
1.E Fotocopia del Acta de reunión extraordinaria de la Asociación Nuevo Hábitat, de

fecha 8 de Julio de 2009.
1.F Fotocopia de Acta de reunión de la Asociación Nuevo Hábitat, de septiembre de

2009.
Trabajo
Académico
1.G Fotocopia de la declaración jurada de los socios de la Asociación Nuevo Hábitat.
1.H Pago de tasa judicial por ofrecimiento de pruebas, por cada uno de los
demandados. (2)
1.I Pago de tasa judicial por Cédulas de notificación.
1.J Fotocopia del D.N.I. de cada uno de los demandados
1.k Fotocopia de la habilitación del abogado.
Ica, 22 de Octubre del 2018.
Firma del abogado Firma del demandante.
********************************** **************************************

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Trabajo

Ciclo: 10 Sección: 01-1 Módulo I

Uded de matrícula: Hasta el 4 de noviembre del 2018

Guía del Trabajo Académico:

Presentación adecuada Considera la evaluación de la redacción, ortografía, y presentación del

Situación problemática o Considera el análisis contextualizado de casos o la solución de situaciones

Considera la aplicación de juicios valorativos ante situaciones y escenarios

1. Redacte un apersonamiento a la instancia, señalando domicilio procesal

AL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ICA

Firma abogado Firma Representante Legal de la DREI

2. Redacte un escrito deduciendo la excepción de Oscuridad o

Especialista: Carla Obregón

AL PRIMER JUZGADO CIVIL DE ICA

ROSARIO CONCEPCION CASAS MARTINEZ, identificad a con D.N.I. Nro.

2.- Que, la demanda resulta oscura y se presta a confusión porque el demandante

3.- Que, en consecuencia, ante los hechos expuestos precedentemente, se ha

Ica, 18 de Octubre del 2018

Sello y firma del letrado Firma de la demandanda

3. Redacte una demanda de alimentos y una asignación anticipada.(3

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TURNO DE ICA.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Firma abogado defensor Firma demandante

4. Redacte una demanda de prescripción adquisitiva de dominio. (3 puntos).

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE

SUCESIÓN INTESTADA de HENOSTROZA

Que, invocando interés y legitimidad para obrar, concurro a su despacho

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

2.1 ANTECEDENTE REGISTRAL DE LA PARTIDA QUE SE

2.3 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

2.4 PROPIETARIOS DE LOS COLINDANTES:

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

CODIGO PROCESAL CIVIL.-

1. Se encuentra habitado para demandar prescripción adquisitiva quien

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

Estando a lo expresamente 486 inciso 2 y 504 inciso 2 del Código Procesal

En calidad de medios probatorios ofrezco los siguientes:

Sírvase Usted, señor Juez, admitir esta

PRIMER OTROSI DIGO: Que de conformidad con lo establecido por el artículo

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que de conformidad con el artículo 80 del Código

Huacho, 29 de Octubre del 2018

5. Redacte una demanda de nulidad de acto jurídico, e indemnización por

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PISCO.

JUAN HUMBERTO VALDIVIESO ESPINOZA, con D.N.I. N° 22303303, con domicilio

PETITORIO: En demanda acumulativa subjetiva y objetiva de pretensiones demando:

1.- IRENE GEORGINA ESPINOZA RAMÍREZ, con DNI Nº 07557754 y domicilio en

3.- REYMUNDO MARTÍNEZ CASIANO, con D.N.I. Nº 09006915 y domicilio en caserío

4.- MONDALGO ALVARO DE REYMUNDO CRISTINA, con D.N.I. Nº 09006912 y

En acumulación objetiva originaria accesoria las siguientes pretensiones:

La NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, constituido por el predio

2) PRIMERA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA

La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento 01 rubro c) “TÍTULOS DE

3) SEGUNDA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA

La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento C00001 de la INSCRIPCIÓN DE

4) PRETENSIÓN SUBORDINADA: El pago de indemnización por abuso del derecho,

1.1 Como acreditaré en la estación de medios probatorios, en el expediente Nº 00319-

1.3 Dolosamente, el demandado falseó la verdad por ante el Registrador Público de

1.5 Estando en proceso el litigio para solucionar el conflicto de intereses intersubjetivos

2. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA.

2.10 Invoco el artículo 2º numeral 2 de la Constitución “Toda persona tiene derecho: A

2.12 Invoco el artículo 4º de la Constitución “La comunidad y el Estado protegen

2.13 Invoco el artículo 6º de la Constitución “La política nacional de población tiene

2.14 Invoco el artículo 70º de la Constitución “El derecho de propiedad es inviolable. El

MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco el mérito de los siguientes: