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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION
CAPITULO 1. OBRAS PRELIMINARES
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
ENSAYOS A REALIZAR:
Descripción
Desplazamiento de volúmenes de capa vegetal, necesarios para obtener las cotas
de rasante, evitando contaminar materiales posiblemente reutilizables e iniciar las
excavaciones y rellenos pertinentes evitando la obstrucción en las labores por causa
de raíces o materiales no apropiados, de acuerdo con los niveles de pisos
contenidos en los Planos Generales. Incluye corte, carga y retiro de sobrantes. Este
trabajo comprende el suministro de toda la mano de obra, equipo y materiales
necesarios para ejecutar las operaciones de descapotar y limpiar las áreas de
construcción y de bancos de préstamo, removiendo y disponiendo como se
especifica más adelante.
Materiales
Todos los materiales provenientes del descapote y limpieza de la obra deberán
colocarse sobre los sitios seleccionados, de tal manera que no interfieran en los
trabajos de construcción. Los arbustos, vegetación y materiales combustibles, que
se considere conveniente, serán llevados al botadero más cercano. Si durante las
operaciones de descapote y limpieza se observa que hay materiales aprovechables,
deberán ser colocados en el sitio que se señale.
Medida
El trabajo de descapote y limpieza se medirá sobre el terreno o sobre los planos, en
proyección horizontal, tomando como unidad de medida la hectárea (Ha) con
aproximación a tres decimales.
Forma de pago
El descapote y limpieza se pagará, con base en la medida efectuada. En el precio
unitario se debe consignar por lo tanto, los gastos que se necesite para ejecutar los
trabajos que se describen en esta especificación como mano de obra y equipo,
incluyendo el transporte hasta la disposición final ordenada, la totalidad del material
proveniente de este trabajo; entre otras actividades que se realicen.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
Instalar postes de madera.
Instalación transformador provisional con sus respectivas vestidas,
protecciones, etc.
Instalar red aérea de distribución a una altura mínima de 3 m.
Instalar tableros, interruptores automáticos, bancos de potencia, etc.
ENSAYOS A REALIZAR:
Verificar funcionamiento de los puntos indicados
MATERIALES:
Postes de madera 6-7 mts
Transformador para provisionales de 35 KVA (alquiler), vestida.
Tablero 12 circuitos con breakers.
Trenza en aluminio No. 1/0
Trenza en alambre No. 6-8
Tablero multitomas (110, 220, 3 Ø)
Cables, ductos, tableros, interruptores, aparatos, luminarias,
accesorios, insumos menores, necesarios para la correcta instalación
y funcionamiento del sistema eléctrico provisional.
FORMA DE PAGO:
Se pagará por todos los elementos que comprendan la totalidad del sistema
provisional debidamente ejecutado, instalado. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato que incluye:
Materiales
Equipos y herramientas
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
No se incluye el valor de los consumos, ni el costo de los trámites.
Dichos costos están incluidos en el A. I. U.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
MATERIALES:
Tubería y accesorios en PVC o HG para suministro.
Accesorios y materiales para el correcto funcionamiento de la
instalación.
Repisa ordinario 5x10 cm
ENSAYOS A REALIZAR:
Verificar adecuado funcionamiento de las redes.
FORMA DE PAGO:
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:
FORMA DE PAGO:
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales
Equipos y herramientas
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
No se incluye el valor de los consumos ni el costo de los trámites.
Dichos costos están incluidos en el A. I. U.
NO CONFORMIDAD:
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION :
MATERIALES:
Estacón común Ø 3” 2.80 m.
Listón 2" x 2" x 3.00 mts. m/c
Tela zarán blanca (ancho 2,10 m.)
Clavo común de 3“
Concreto de 2.000 P.S.I. en obra
Alambre de amarrar
FORMA DE PAGO:
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de cerramiento provisional
debidamente ejecutado de acuerdo a los planos y determinaciones, previa
verificación del cumplimiento para aceptación de los requisitos mínimos de
estabilidad y buena ejecución. El valor será el precio unitario estipulado
dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales usados
Equipos
Mano de obra de instalación, sostenimiento durante la obra y retiro
final
Transporte dentro y fuera de la obra
NO CONFORMIDAD :
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución
o a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este
evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
CAPITULO 12: ENCHAPES
Descripción
Esta especificación se refiere a los requisitos mínimos para el enchape de muros en
cerámica corona blanca o similar. Enchape en porcelana blanca 20*20 cm ref.
000010011 corona. El baño se revestirá con porcelana blanca en toda su altura y la
cocina a media altura; se adosaran al muro con murriado de cemento y una vez
instalado se sellaran sus juntas con cemento blanco. El Constructor debe tener
especial cuidado en la adquisición de este material con el objeto de garantizar un
baldosín de primera calidad, de igual tamaño e idéntico color, para lo que se sugiere
atender en forma cuidadosa la compra de material de un mismo número de
fabricación. Otros materiales que se utilizan son: cemento gris o mortero de pega.
Procedimiento y ejecución
Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
Humedezca la superficie a instalar.
El tablón alfa no necesita remojarse antes de su instalación.
Una vez instalado el tablón golpee con un mazo de caucho hasta que la
mezcla aparezca por los lados sin que rebose la superficie del tablón.
Después de instalado el tablón limpie con una esponja húmeda para retirar
los sobrantes de la mezcla.
Después de 24 horas emboquille con Alfa color siguiendo las instrucciones
del fabricante.
Para remover residuos de mortero use solución removedor alfa o similar.
Descripción
Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en muros de cocina y cuartos de
aseo; cerámica corona 20*20 y hasta las alturas establecidas en los planos.
Una vez conformado el alistado del enchape, se debe revisar que no presenten
grietas o desniveladas, esto será previamente verificado por la Supervisión, hay que
eliminar residuos de polvo y humedecer la superficie.
Procedimiento y ejecución
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla cemento gris, pegacor o pega similar y
agua 5x2 cinco de cemento gris, pegacor o pega similar por dos de agua en un
recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homogénea, libre de grumos
Vuélvala uniforme y déjela reposar, déjela reposar quince minutos y vuelva a
mezclar antes de usar.
Extendida del pegante con llana dentada: Aplique cemento gris, pegacor o pega
similar sobre la superficie con el lado liso de la llana y extiéndalo con el lado dentado,
inclinándola a 45 grados aplique solo la cantidad que pueda cubrir de 10 a 15
minutos Instale las baldosas mientras el cemento gris, pegacor o pega similar este
húmedo y pegajoso, Revise constantemente la superficie del pegante, si éste no se
adhiere al contacto del dedo, retírelo y aplique cemento gris, pegacor o pega similar
fresco. Asiente de piezas: La baldosa debe apretarse u golpearla con un martillo de
caucho. Retiro de los residuos de pegante y limpieza: Habrá que retirar de la
superficie el pegante y residuos con una esponja húmeda mientras la mezcla está
fresca Para emboquillar debe esperarse 24 horas luego de pegada la cerámica.
Preparar la mezcla con color o boquilla similar agua a una parte de agua agregue
cuatro partes de con color o boquilla similar Mezclar con el palustre hasta obtener
una mezcla homogénea Llene la rasqueta de caucho Aplique diagonal a la dirección
de las juntas Limpie el producto sobrante con una estopa cinco minutos después de
su aplicación. Las piezas a colocar deben tener las mismas especificaciones que en
el contrato.
Medida y forma de pago
La medida se tomará por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago será la estipulada en
el contrato.
Suministro de sanitario tipo corona color blanco tipo milano de acuerdo con la
localización y las especificaciones contenidas en los Planos Arquitectónicos y de
detalle.
De conformidad con los planos se instalarán los sanitarios teniendo en cuenta las
especificaciones de los fabricantes.
Para la colocación de aparatos se tendrán en cuenta las recomendaciones
siguientes:
Verificar que la campana de desagüe no tenga obstrucción y taponarla.
El desagüe debe ser codo o Te y es necesario que exista re ventilación.
Trazar a escuadra los ejes de la boca del desagüe y prolongar sobre la pared
el eje perpendicular a la misma, hasta una altura de 80 cm.
Verificar las distancias de las bocas de abasto y desagüe de acuerdo con la
referencia y según el cuadro de medidas de instalación.
Marcar ejes en la base de la taza (campana de salida) y prolongarlos por las
paredes laterales exteriores de la misma.
Colocar los tornillos de fijación en el tanque y ajustarlo.
Colocar el empaque cónico en la válvula de salida.
Acoplar el tanque a la taza, ajustando no muy fuerte los tornillos de fijación.
Colocar el conjunto tanque-taza sobre la campana haciendo coincidirlos.
Tomar medida de niple horizontal de abastecimiento, recortarlo y roscarlo,
teniendo en cuenta el tipo de la llave de paso que se va a emplear.
Verificar en detalle los isométricos de las instalaciones.
Trazar en el piso la huella de la base del sanitario y luego retirarlo.
Colocar el niple horizontal de abasto (o cometida) y la llave de paso a utilizar,
con sus respectivos accesorios.
Preparar mezcla 1:3 (al volumen) de cemento y arena lavada y colocarla
dentro de la huella de la base marcada en el piso.
Asentar el sanitario sobre la mezcla y nivelar.
Tomar la medida, recortar y roscar el niple final (vertical) de abasto (o
acometida) o determinar la longitud y curvatura del tubo cromado flexible.
Retirar el sanitario, quitar el tapón de la campana, pulir las paredes de esta y
espolvorear cemento blanco sobre la huella dejada por la base del sanitario.
Colocar el niple final (vertical) o tubo cromado flexible, tuerce, unión y
empaque.
Colocar nuevamente el sanitario, con válvula de entrada floja para mayor
facilidad de acople con el niple final o tubo cromado flexible.
Nivelar nuevamente en dos sentidos; El tanque se nivela con ayuda de los
tornillos de fijación.
Ajustar la válvula de entrada, cuidando que la varilla del flotador no toque el
tubo de rebose ni el flotador de pared posterior del tanque.
Ajustar la tuerca unión sin permitir que gire la válvula de entrada.
Echar lentamente agua en la taza en cantidad necesaria para evacuar los
posibles residuos, y evitar los malos olores mientras dure el fraguado.
Retirar y cortar completamente la mezcla sobrante de la base, espolvorear
cemento blanco alrededor de la misma, pulir y limpiar con palustre y trapo
respectivamente.
Colocar la manilla del tanque, varilla y gancho de la pera. A partir de este
paso el sanitario debe permanecer sin uso con el tanque vacío un mínimo de
doce (12) horas.
Abrir la llave de paso vertical y que el nivel del agua no sobrepase del indicado, y
por ultimo comprobar el correcto funcionamiento de la pera y que no existan
escapes de agua.
Descripción
De acuerdo con los planos se instalará la ducha sencilla o equivalente, cierre rápido
debe quedar perfectamente nivelada y adosada a la pared. La instalación será
cumpliendo las instrucciones del fabricante. Incluye los empaques, teflón y demás
elementos necesarios para su correcta instalación. Procedimiento y ejecución:
Revisar planos arquitectónicos. Revisar planos hidráulicos. Antes de empezar la
instalación de las griferías verificar que los diámetros de llegada y presión del agua
sean los requeridos para la grifería. Drenar la tubería antes de la instalación de la
válvula. La ducha debe estar a una altura de 2.10 m del piso terminado. El mesclador
se debe instalar a una altura de 1.10 m. del piso terminado y debe ser alimentada
por una tubería de 3⁄4”. Se recomienda antes de enchapar realizar prueba
hidráulica. Incluye instalación de piezas externas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida será por UNIDAD (UN) instalada incluyendo todos los elementos que
la componen en su grifería, su forma de pago según los precios establecidos en el contrato,
el valor incluye todos los materiales necesarios para la instalación, la mano de obra, los
equipos, las herramientas, los trasiegos internos, externos, verticales y horizontales, el
retiro de los sobrantes a un botadero debidamente autorizado y todos los demás costos en
que sea necesario incurrir para la correcta ejecución de este trabajo
Descripción
suministro e instalación de rejillas de piso de 4” X 2” de colrejillas o de calidad
equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Trabajos a ejecutar
Materiales
CAPITULO 14 MUEBLES
Descripción
Introducir una cobertura vegetal que contribuya al mejoramiento paisajístico del
corredor vial, de modo que incluso se mejoren las condiciones existentes antes de
las actividades constructivas. Esta especificación contempla la colocación de tierra
vegetal y grama perfiladas según cotas y niveles requeridos de acuerdo con los
planos generales del proyecto. Ejecución: Antes de proceder a la empradización, se
deberán nivelar y emparejar las zonas estipuladas para este tipo de acabados de
acuerdo con los detalles y cotas de piso señalados en los planos generales y de
detalle del proyecto. Los prados o engramados se medirán y pagarán por unidad
(GLB). El precio será el estipulado dentro del contrato e incluye retiro de escombros,
rellenos, nivelación con tierra vegetal, tratamiento de taludes y conservación del
prado (corte y riego).