INFORME MENSUAL DE SUPERVISION

N° 01 – ABRIL 2019

OBRA:
“VIVIENDA MULTIFAMILIAR 5 PISOS, URB. SAN LEON XIII MANZANA
A, LOTE 4 CAYMA – AREQUIPA – AREQUIPA”

INTEGRANTES:
- ARENAS OSORIO FIORELLA
- HUERTAS CONTRERAS DAJHANA
- RODRIGUEZ CARDENAS JUAN

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 INDICE

FICHA TECNICA...................................................................................................................................... 3
1.0 GENERALIDADES ............................................................................................................................. 4
2.0 INFORMACION DE LA OBRA ........................................................................................................... 6
2.1 UBICACIÓN .................................................................................................................................. 6
2.2 INFORMACION CONTRACTUAL .................................................................................................. 6
2.3 ESTADO SITUACIONAL DE LA OBRA ........................................................................................... 7
2.4 PARTIDAS EJECUTADAS .............................................................................................................. 8
03. AVANCES FISICOS DE LA OBRA ..................................................................................................... 12
03.01 CALENDARIO FISICO DE LA OBRA......................................................................................... 12
03.02 CONTROL DE AVANCE FISICO Y FINANCIERO ...................................................................... 13
03.03 VALORIZACION DE OBRA...................................................................................................... 14
03.04 METRADOS EJECUTADOS ..................................................................................................... 15
03.05 RESULTADOS DE AVANCE ..................................................................................................... 16
04. DESARROLLO DE LA OBRA ............................................................................................................ 16
04.01 ASPECTOS CRITICOS.............................................................................................................. 17
04.02 MODIFICACIONES AL PROYECTO ......................................................................................... 17
04.03 INCICENCIAS Y/O COMENTARIOS RELEVANTES .................................................................. 18
05. CONTROL DE OBLIGACIONES LABORALES Y DE SEGURIDAD ...................................................... 18
06. ESTADO FINANCIERO DE LA OBRA ............................................................................................... 20
06.01 ESTADO FINANCIERO DEL CONTRATISTA............................................................................ 20
06.02 CONTROL DE GARANTIAS ..................................................................................................... 20
07. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES....................................................................................... 20
07.01 CONCLUSIONES ..................................................................................................................... 20
07.02 RECOMENDACIONES ............................................................................................................ 20
08. ANEXOS ......................................................................................................................................... 21
09. PANEL FOTOGRAFICO ................................................................................................................... 22

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 FICHA TECNICA

OBRA : “ EDIFICACION MULTIFAMILIAR 5 PISOS”

UBICACIÓN : urb. Leon XIII, manzana A lote 4, Cayma, Arequipa.

CODIDO SNIP : 340142

PROCESO : N° 002-20018-MCD-CE-LEY 29230

FINANCIAMIENTO : LEY 29230 “OBRA POR IMPUESTOS”

MODALIDAD : SUMA ALZADA

FECHA Y MONTO DEL CONVENIO : 2018 - 11- 04

S/. 70 858 321.77

PROYECTISTA : CONSORCIO DE EFIFICANTES

RESPONSABLE TECNICO : Constructora MI VIVIENDA

Ing. Maria Valdivia Torres . : C.I.P N° 94702

Ing. Jose Enrique Aparicio Lima . : C.I.P N° 52645

Ing. Jorge Ruiz Mina de Somocurcio. : C.I.P N° 59842

Arq. Juan Alfredo Rodriguez Cardenas . : C.I.P N° 32640

Arq. Fiorella Arenas Osorio . : C.I.P N° 40256

METAS FISICAS COMPONENTE 1 : INFRAESTRUCTURA

 Primer Piso
 Segundo Piso
 Tercer Piso
 Cuarto Piso
 Quinto Piso

CONTRATISTA Ejecutor : Consorcio de Edificantes

Residente de Obra : Ing Jose Enrique Aparicio Lima.

Reg. : C.I.P N°. 6686

MONTO DEL EXPEDIENTE

TECNICO SEGÚN

RES. N° 445-2017-MCD S/. 75 659 152.75 (incluido L.G.V)

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PLAZO DE EJECUCION 209 dias calendario

FECHA DE ENTREGA DE TERRENO 2018 – 03 – 10

FECHA DE INICIO DE OBRA 2018 – 10 – 13

FECHA DE FIN DE OBRA 2019 – 06 – 13

SUPERVICION CONSORCIO DE EDIFICANTES

Supervisor de obra : Arq. Mario Vega Alfaro, CAP. 10625

1.0 GENERALIDADES
1.1 Antecedentes

El proyecto de Vivienda Multifamiliar, se puede considerar como una expresión del mercado
inmobiliario sobre una localización específica, traducido en el máximo aprovechamiento del suelo
de acuerdo a los márgenes rentables y excluyendo a la población de bajos recursos, contribuyendo
con la segregación de la ciudad al consolidar la concentración de actividades, población, servicios,
conjuntos cerrado.

1.2 OBJETIVOS

Construir un edificio destinado a departamentos de uso residencial.

1.2.1 OBJETIVOS DEL PROYECTO

Brindar servicio de departamentos de calidad que satisfaga a la clientela más exigente, siendo a su

vez, una fuente de ingresos, generadora de empleos y un contribuyente a los ingresos públicos.

1.2.2 GENERALES

 Cumplir con las exigencias y normativas del mercado nacional e internacional.

 Promover el reconocimiento y consolidación del Edificio

 Asegurar que los usuarios locatarios y todo el personal de apoyo del Edificio de
Departamentos se desenvuelvan en un ambiente agradable, sano y seguro.

1.2.3 ESPECÍFICOS

 Detallar y describir la planeación, organización y controles que se llevan a cabo durante la

ejecución y operación del Proyecto.

 Describir y valorar la importancia que tiene el aspecto de higiene y seguridades y

condiciones urbanas aventajadas en una porción del territorio.}

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 1.2 Metas Físicas

Primer Piso 131.24 m2

Segundo Piso 131.24 m2

Tercer Piso 131.24 m2

Cuarto Piso

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2.0 INFORMACION DE LA OBRA

2.1 UBICACIÓN
La obra se encuentra ubicada en :

Región : Arequipa

Provincia : Arequipa

Distrito : Cayma

Sector : Urb. Leon XIII, lote 4 manzana A

El terreno posee un área total de 157.90 m2, cuyos linderos y características se

detallan en el plano de ubicación del expediente de arquitectura.

2.2 INFORMACION CONTRACTUAL

Respecto de la información contractual vinculada a la presente obra, se dedujo que estas se
enmarcan en la normatividad vigente de la ley n° 20230 y su reglamento, en tal sentido, el
conjunto de documentos de orden legal generados son los siguientes:

 Contrato de Empresa BCP

 Convenio Municipalidad Distrital de Cayma
 Contrato BCP y Consorcio Ejecutor
 Resolución Municipal de aprueba el Expediente Técnico
 Acta de entrega de terreno
 Acta de inicio de obra

6
 Copia de los originales de los documentos antes señalados, se incluyen en los anexos
correspondientes del presente informe.

2.3 ESTADO SITUACIONAL DE LA OBRA

El siguiente es el estado situacional de la obra que alcanza un porcentaje de avance físico
valorizado acumulado del 1.83 % al mes de octubre del 2018.

OBRA “EDIFICACION MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS”

PRESUPUESTO DE OBRA

PLAZO DE EJECUCIÓN CONTRACTUAL 209 dias calendario

FECHA DE ENTREGA DE TERRENO 2018 – 03 – 10

FECHA DE INICIO DE OBRA 2018 – 10 – 13

FECHA DE FIN DE OBRA 2019 – 06 – 13

CONSULTOR DE EXP. TECNICO Responsable técnico : CONSTRUCTORA MI VIVIENDA

CONSORCIO DE EDIFICANTES

Ing. Maria Valdivia Torres . : C.I.P N° 94702

Ing. Jose Enrique Aparicio Lima . : C.I.P N° 52645

Ing. Jorge Ruiz Mina de Somocurcio. : C.I.P N° 59842

Arq. Juan Alfredo Rodriguez Cardenas . : C.I.P N°

32640

Arq. Fiorella Arenas Osorio . : C.I.P N° 40256

EJECUTOR DE OBRA Consorcio De Edificantes

EQUIPO TECNICO :

Residente de obra

Asistente técnico del residente Ing. Wilber Antonio Nuñez Patiño C.I.P 65321

Especialista en seguridad Ing. Julio Cesar Capa Cuña C.I.P 25351

Especialista electromecánico Ing. Juan Mario Quispe Tapia C.I.P 98245

Especialista en estructuras Ing. Luis Miguel Huertas Contreras C.I.P 75385

Supervisor de obra Arq. Maria Antonieta Contreras Caceres C.I.P 85691

Valorización actual S/. 156 895.65

Valorización acumulada S/. 156 895.65

Porcentaje de avance acumulado 1.83%

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Incompatibilidad de Proyecto NO

Modificación de proyecto NO

Ampliación de plazo y tramite NO

Plan de seguridad y salud laboral NO

2.4 PARTIDAS EJECUTADAS

Los trabajos ejecutados corresponden a la formula de Estructuras y se observan en el resumen
siguiente:

01 ESTRUCTURAS
01.01 OBRAS POVISIONALES
0.1.01.01 ALMACEN, OFICINAS Y CASETA DE GUARDIANIA
El contratista realizo instalaciones provisionales tales como una oficina
de obra, ambiente para almacén y caseta de guardianía, para el
personal respectivo, etc , al momento continua la implementación de
esta partida.
0.1.01.02 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA DE 3.60 X 2.40
Se controlo que el cartel de obra sea colocado con estabilidad
adecuada. Se verifico que contenga la información que la normatividad
demanda.
0.1.01.03 CERCO PROVISIONAL DE MADERA CON TRIPLAY
El contratista instalo durante todo el tiempo de ejecución de la obra un
cerco perimétrico de triplay con el fin de proteger y marcar zonas de
trabajo. Al termino de la obra el contratista deberá retirar el cerco
dejando resanados todos los puntos que sirvieron de apoyo al cerco,
sin huecos ni perforaciones.
0.1.01.04 BAÑOS PORTATILES
Se implemento provisionalmente de servicios higiénicos para uso del
personal administrativo y obreros de la obra. Además de satisfacer las
condiciones ya señaladas área obras de carácter temporal, los servicios
higiénicos serán ubicados a una distancia conveniente de las oficinas
de trabajo, locales de reunión y otras casetas o servicios.
Al finalizar los trabajos todas las implementaciones provisionales serán
retiradas debiendo quedar limpia la zona que se utilizo para tal fin. Se
recomendó el mejoramiento a estas instalaciones.
0.1.01.05 CONSTRUCCION DE DUCHAS
Se encuentra en implementación, se recomendaron mejoras al
respecto.
0.1.01.06 CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUA
Se verifico el aprovisionamiento de energía eléctrica inicialmente
desde un grupo electrógeno y agua industrial desde camiones cisterna.
El punto de energía fue ubicado en una calle lateral (lindera). Los
conductores utilizados están en buen estado y con el recubrimiento
correspondiente.
0.1.01.07 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE QUIPOS Y MAQUINARIAS

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 Al momento de cerrar este informe, no se tiene registro del ingreso de
la totalidad de equipo pesado y maquinaria para el desarrollo de los
trabajos de la presente obra. Los equipos vienen trabajando y
operando con normalidad en obra. El avance se mantiene en 30%.

0.1.02 TRABAJOS PRELIMINARES

0.1.02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
Se ha retirado maleza y basura, así como efectuando la limpieza de
toda la zona de obras, habiéndose acumulado temporalmente en
espacios adecuados, seguros y no contaminantes. La eliminación se ha
realizado mayormente en forma directa es decir del corte hacia los
volquetes de transporte hacia el botadero autorizado.
Partida ejecutada al (77.33%)
0.1.02.02 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
Los trabajos de esta partida han permitido las actividades preliminares
relacionadas con :
 Llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos
referenciados a las calles colindantes.
 Los ejes se fijaron en el terreno utilizando estacas fijas y balizas.
 Los niveles fueron referidos al Bench-Mark indicado en los
planos.
 Se efectuó esta partida con el equipo de medición apropiado, de
esta manera se pudo ejecutar las mediciones con la precisión
necesaria.
La partida probablemente sea modificada y esta ejecutada al
(16.56%)

01.02 SEGURIDAD Y SALUD

01.03.01 ELABORACION, IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL PLAN DE

SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Comprendieron las actividades y recursos que corresponden al desarrollo,

implementación y administración del plan de seguridad y salud en el trabajo
(PSST), deben considerarse, sin llegar a limitarse: El personal destinado a
desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud en el trabajo,
así como los equipos y facilidades necesarias para desempeñar de manera
efectiva sus labores.

Partida ejecutada (10.00%)

01.03.02 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

Comprende los equipos de prteccion individual (EPI) que deben ser utilizados por
el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los
trabajadores que realicen, de acuerdo a la norma G.050 de Seguridad durante la
construcción, del reglamento nacional de edificaciones.

Entre ellos se consideró , sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas
de acuerdo al tipo de actividad, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,
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aislantes, etc) botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de
acero, dieléctricos. Etc) protectores de oído, respiradores, prendas de protección
dieléctrica, ropa especial de trabajo de ser el caso, entre otros.

Partida ejecutada al (10.00%)

01.03.03 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA

Comprende la implementación de protección colectiva que esta siendo brindada

para proteger a los trabajadores y personal en general de los peligros existentes
en las diferentes áreas de trabajo.

Entre ellos se consideró, sin llegar a ser una limitación: barandas rígidas en
bordes de plataforma, acordonamientos para limitación de áreas de riesgo,
rampas y señalética en general.

Partida en proceso de implementación y ejecutada al (7.14%)

01.03.04 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD

Comprende sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de

información, de obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y
todos aquellos carteles utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la
finalidad de informar al personal de obra en general sobre los riesgos específicos
de las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas
perimetrales. Cintas de señalización, conos reflectivos, carteles de promoción de
la seguridad y la conservación del ambiente, etc.

Se incluyeron las señalizaciones vigentes por interferencia de vías publicas

debido a ejecución de obras.

Partida ejecutada al (7.14%)

01.03.05 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD

Comprenden las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas

para el personal de obra. Entre ellas se consideró, sin llegar a limitarse: las
charlas de inducción para el personal nuevo, las charlas de sensibilización , las
charlas de instrucción, la capacitación para la cuadrilla de emergencia, etc.

Partida ejecutada al (7.14%)

01.03.06 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y

SALUD DURANTE EL TRABAJO

Comprendieron los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento

necesario para atender un accidente de trabajo con daños personales y/o
materiales, producto de la ausencia o implementación incorrecta de alguna
medida de control de riesgos.

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 Se considero, sin llegar a limitarse: botiquines, equipos de extinción de fuego (
extintores)

Partida en proceso de implementación y ejecutado al (7.15%)

01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.04.01 CORTE MASIVO PARA EXPLANACIONES
Partida en proceso, el corte masivo se hizo con cargador frontal. La
explanación del terreno fue realizada ejecutando los cortes necesarios
para obtener las rozantes de la planimétrica general del proyecto.
Partida ejecutada al ( 80.00%)

01.04.02 EXCAVACION DE ZANJAS Y ZAPATAS

Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos se empezaron a
ejecutar de acuerdo al diseño de estas estructuras, no se permitirá
ubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin una
consolidación adecuada, de acuerdo al estudio de suelos. Se ha
reiterado el requerimiento de poner en consideración de esta
supervisión las propuestas de laboratorios de control de calidad para
aprobación.
Partida en proceso y ejecutada al ( 33.9%)

01.04.03 ACARREO INTERNO MATERIAL PROCEDENTE DE LA EXCAVACION

Después de haber ejecutado parcialmente las demoliciones, las zanjas
para los cimientos y/o zapatas, el material extraído que no fue utilizado
en rellenos esta siendo eliminado, no se permite que se acumulen los
sobrantes de piedras, basura, desechos de carpintería, bolsas rotas de
cemento, etc., mas de 48 horas en obra, todos los desechos se juntaron
en rumas alejadas del área de la construcción en sitios accesibles para su
despeje y eliminación con los vehículos adecuados, previniendo en el
carguío el polvo excesivo para lo cual se dispuso de un sistema de riego
conveniente.
La supervisión velara por que ella se ejecute permanentemente durante
el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
Partida ejecutada al (62.19%)

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 PA RT. DESCRIPCION UN. MONTO OCTUBRE DEL 20 AL 31 NOVIEMBRE DEL 1 AL 30 DICIEMBRE DEL 1 AL 31
1 ESTRUCTURAS 3,832,335.91
2 ARQUITECTURA 2,219,662. 50
3 INSTALACIONES SANITARIAS 283,340.78
4 INSTALACIONES ELECTRICAS 269,370.78
5 INSTALACION DE MOBILIARIO Y EQUIPOS 659,151.52
03.01 CALENDARIO FISICO DE LA OBRA

COSTO DIRECTO 7,264,060.14 164,129.37 616,203.26 1,073,982.85

GASTOS GENERALES 8.00% 581,124.81 13,130.35 49,296.26 85,916.56
03. AVANCES FISICOS DE LA OBRA

UTILIDAD 8.00% 581,124.81 13,131.35 49,297.26 85,917.56

SUBTOTAL 8,426,309.76 190,390.07 714,795.79 1,245,818.18
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTSA 18% 1,516,735.76 34,270.21 128,663.24 224,247.45
PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA 9,943,045.52 224,660.28 843,459.83 1,470,006.63
PORCENTAJE DE OBRA 2.26% 8.48% 14.78%
PORCENTAJE DE AVANZE ACUMULADO 2.26% 10.74% 25.53%

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 03.02 CONTROL DE AVANCE FISICO Y FINANCIERO
Se ha efectuado el control de avance físico financiero de la obra para la valorización
mensual 01 – Junio 2018, determinándose que el avance acumulado alcanzado al
presente es del 1.86%
Igualmente el control de partidas a nivel de rubros, entre lo ejecutado versus lo
programado, alcanzo los siguiente índices porcentuales acumulados:

Medidas
Partida N Especificaciones N de veces Largo Ancho Altura Parcial Total Und.
eje 6-6 entre A y B cc-2 1 4.35 0.5 1 2.18 m3
eje 5-5 entre B y F vc-1 1 6.31 0.6 0.3 1.14
eje 4´-4´ entre A´ y B cc-4 1 1.32 0.45 0.8 0.48
eje 4-4 entre A y A´ vc-1 1 2.81 0.6 0.3 0.51
eje 4-4 entre A´ y B vc-1 1 0.37 0.6 0.3 0.07
eje 4-4 entre C y D´ cc-2 1 3.25 0.5 1 1.63
eje 3´-3´ entre B y F cc-2 1 7.15 0.5 1 3.575
eje 3-3 entre A y B vc-1 1 3.94 0.6 0.3 0.71
eje 3-3 entre B y C vc-1 1 1.4 0.6 0.3 0.25
EJE 3-3 entre C y E cc-2 1 3.3 0.5 1.0 1.65
eje 3-3 entre E y F cc-2 1 0.97 0.5 1.0 0.485
eje 2´´-2´´ entre E y F cc-4 1 0.94 0.45 0.8 0.34
eje 2´-2´´ entre B y C cc-4 1 1.85 0.45 0.8 0.67
eje 2-2 entre A y A´ mc-1 1 3.78 0.6 0.4 0.91
eje 2-2 entre B y C mc-1 1 1.75 0.6 0.4 0.42
eje 2-2 entre C y D´ mc-1 1 2.35 0.6 0.4 0.56
eje 2-2 entre E y F mc-1 1 0.86 0.6 0.4 0.21

eje A-A entre 6 y 6´ cc-3 1 0.79 0.45 0.8 0.28

eje A-A ENTRE 6 Y 3 cc-1 1 5.32 0.5 1 2.66
eje A-A entre 3 y 2 cc-1 1 3.39 0.5 1 1.70
eje A-A entre 2-1 cc-3 1 4.55 0.45 0.8 1.64
eje A´-A´ entre 4 y 6 cc-2 1 2.91 0.5 1 1.46
eje B-B entre 5 y 6 cc-2 1 0.83 0.5 1 0.42
eje B-B entre 5 y 3 cc-2 1 3.94 0.5 1 1.97
eje B-B entre 3 y 2 cc-2 1 2.57 0.5 1 1.29
eje B-B entre 2 y 1 cc-2 1 1.48 0.5 1 0.74
eje C-C entre 4 y 3´ cc-2 1 0.85 0.5 1 0.43
eje C-C entre 3´ Y 1 cc-2 1 6.17 0.5 1 3.09
eje D-D entre 5 y 4 cc-2 1 2.11 0.5 1 1.06
eje D´-D´ entre 4 y 3´ cc-2 1 0.85 0.5 1 0.43
eje E-E entre 3´ y 2 cc-2 1 4.07 0.5 1 2.04
eje F-F entre 5´ y 5 cc-3 1 0.88 0.45 0.8 0.32
eje F-F entre 5 y 2 cc-1 1 9.71 0.5 1 4.86
eje F-F entre 2 y 1 cc-3 1 4.55 0.45 0.8 1.64

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 03.03 VALORIZACION DE OBRA
El presente informe corresponde a la valorización de obra n° 01 del mes de Junio de
2018. La valorización n°01 de obra del presente periodo en la formula de estructuras
asciende a un subtotal de s/. 153 752.23

ESPECIALIDAD IMPORTES SIN IGV VAL N. 01 ACUMULADO SALDO

1 VIVIENDA MULTIFAMILIAR 31-Oct IMPORTE % IMPORTE %
1.01 ESTRUCTURAS 89.565 10.65 10.65 12% 85.325 92.23%
1.02 ARQUITECTURA 75.125 0.00 0.00 0.00 56.365 100.00
1.03 INSTALACIONES SANITARIAS 20.365 0.00 0.00 0.00 20.145 100.00
1.04 INSTALACIONES ELECTRICAS 23.141 0.00 0.00 0.00 21.548 100.00
1.05 MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO 15.456 0.00 0.00 0.00 18.236 100.00
COSTO DIRECTO 223.652 10.650 10.650 25.236
GASTOS GENERALES (8.0%) 58.36 2.350 2.350 12.123
UTILIDADES (8.0%) 58.36 2.350 2.350 45.325
SUB TOTAL 564.024 15.350 15.350 8.36% 284.303 98.17%

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 03.04 METRADOS EJECUTADOS
Los metrados ejecutados corresponden a la formula de Estructuras y se resumen en el
siguiente cuadro:
ACTUAL SALDO
ITEM DESCRIPCION
METRADO IMPORTE % %
1 ESTRUCTURAS
1.01 OBREAS PROVISIONALES
1.01.01 Almacen, oficinas y caseta de guardia 1.00 4.235.35
1.01.02 Cartel de identificacion de la obra de 3.60 x 2.40m con banner 1.00 1.235.23
1.01.03 Cerco provisional de madera con triplay 91..70 3.125.60
1.01.04 Baños portatiles 4.50 6.750.00
1.01.05 Construccion de duchas 2.50 682.88
1.01.06 Consumo de energia electrica y agua 0.65 546.43
1.01.07 Movilizacion y desmovilizacion de equipos y maquinaria 0.30 2.700.00
1.02 TRABAJOS PRELIMINARES
1.02.01 Limpieza de terreno manual 2.74 1.810.36
1.02.02 Trazo y replanteo preliminar 574.40 1.052.18
1.03 SEGURIDAD Y SALUD
Elaboracion, impl,entacion, y administracion del plan de
1.03.01
seguridad y salud en el trabajo 0.10 2.662.00
1.03.02 Equipos de proteccion individual 0.10 2.9941.20
1.03.03 Equipo de proteccion colectiva 0.07 1.324.19
1.03.04 Señalizacion temporal de seguridad 0.07 2.45.74
1.03.05 Capacitacion en seguridad y salud 0.07 158.35
Recursos para respuesta ante emergencias en seguridad y salud
1.03.06
en el trabajo 0.07 133.52
1.04 MOVIMIENTO DE TIERRAS
1.04.01 Corte masivo de explanaciones 2.123.65 38.426.41
1.04.03 Excavacion de zanjas y zapatas 891.03 28.123.92
1.04.11 Acarreo interno material procedente de la excavacion 125.96 15.290.97
1.04.12 Eliminacion de material exedente con equipo 560.98 19.30
1.04.13 Demolicion de loza de concreto 24.00 28.80
1.04.14 Demolicion de muro de concreto 4.80 313.92

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 03.05 RESULTADOS DE AVANCE
Los resultados del avance se resumen progresivamente según los periodos evaluados
en las tres áreas de control efectuados por el supervisor de obra Arq. Mario Vega
Alfaro, CAP. 10625 como son :
 Capacidad técnica
El consorcio ejecutor se encuentra tramitando el reemplazo del equipo técnico
asignado a obra, el corto plazo de ejecución y vista la poca complejidad de las
partidas iniciadas se le ha invocado a corregir deficiencias que perjudiquen mas
su productividad.

 Capacidad logística
El consorcio ejecutor cuanto, con logística solvente, la implementación de
campamento y otras habilitaciones se están realizando con celeridad.

 Capacidad administrativa y financiera

Demuestro solvencia financiera para el suministro de los primeros insumos y la
movilización de quipos y herramientas.
Sin embargo, el consorcio ejecutar muestra limitaciones administrativas para
compitar el legajo documentario. Sin S.C.T.R de todo el personal técnico
responsable de la obra no podrá sustentar la presencia del personal asignado.
Sin la información referida a contratos, finanzas y otras no puede refrendar sus
comunicaciones.

04. DESARROLLO DE LA OBRA

A) Ruidos y vibraciones
Las actividades de construcción se han estado ejecutando durante el día, fuera de los horarios
de descanso de la población beneficiada, minimizándose esta manera los efectos que
producen ruidos y vibraciones tanto de maquinaria como equipo de construcción.

B) Operatividad y estado de maquinaria y equipo

El quipo pesado y maquinaria que viene empleándose en la ejecución de trabajos se
encuentra en buen estado. Durante su operatividad no se evidencia emisión de partículas ni
gases en cantidades y valores superiores a los establecidos en el estudio ambiental del
proyecto.
Se ha requerido la acreditación técnica y las correspondientes inspecciones técnicas
vehiculares de las diferentes unidades que se vienen empleando en obra.

C) Pulverización de partículas solidas

Se adoptaron oportunamente las medidas necesarias destinadas a reducir al máximo la
emisión de partículas solidas durante las actividades de corte, remoción, carguío y eliminación

16
 de excedentes de obra. Iguales medidas se ejecutaron para los trabajos de explanaciones,
preparación de mezclas de concreto y en la manipulación de materiales de construcción.

D) Deposito de material excedente

El material proveniente de la limpieza, el corte, excavaciones y demoliciones están siendo
eliminadas progresivamente. Se cuenta con autorización escrita de la propietaria de un predio
donde se están depositando los excedentes.

E) Protección de excavaciones
Las zanjas y/o excavaciones que representen peligro inminente hacia terceros, quedan
cubiertas con material adecuado durante los horarios no laborales. Igualmente se coloca
señales de advertencia y/o mecheros de ser necesarios.

F) Emplazamiento de plantas productoras de agregados y/o concretos

No se ha implementado por parte del ejecutor de obra ninguna planta productora de
agregados ni concretos dentro de la zona de obras. La preparación de concretos será in situ. El
contratista aun no ha puesto en consideración de esta supervisión ningún laboratorio de
calidad.

G) Señalización
En las zonas donde se efectúan trabajos, se coloca defensas , barreras y cercos de seguridad
para peatones, así como la señalización vehicular típica de este tipo de obras, así como se
cuenta con personal que monitorea los desvíos y zonas de peligro tanto para peatones,
vehículos y al mismo personal de obra ejecutor.

H) Transito publico
Cuando ha sido necesario interrumpir el libre transito vehicular y peatonal para facilitar los
trabajos de construcción, se ha procedido al cierre de calles y accesos en forma temporal,
colocándose personal exclusivo para coordinar y orientar el transito restringido en estos
sectores.

04.01 ASPECTOS CRITICOS

En el proceso de ejecución de obra a la fecha no se han presentado problemas críticos
ni dificultades externas que ameriten modificaciones. No se tiene ningún pedido de
modificación del proyecto ni corresponde a la fecha ampliación alguna de plazo por
parte del contratista.

04.02 MODIFICACIONES AL PROYECTO

No se tiene modificaciones del proyecto

17
 04.03 INCICENCIAS Y/O COMENTARIOS RELEVANTES
El consorcio ejecutor se encuentra en proceso de tramite de reemplazo del equipo
técnico asignado a obra.

05. CONTROL DE OBLIGACIONES LABORALES Y DE SEGURIDAD

5.1 Planillas de personal obrero, técnico y profesional del ejecutar de obra

Es contratista no presento la documentación requerido

5.2 Pólizas SCRT – CAR

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5.3 Control de contribuciones y aportaciones sociales

El contratista no presenta el registro PLAME con la relación de personal obrero y administrativa

asignada a obra.

5.4 Control de EPP y EPC

El control de equipo de protección personal y equipos de protección colectiva se realiza en forma

diaria, al inicio, durante y a la culminación de trabajos. Se ha establecido una política de verificación
y cumplimiento del uso de dichos equipos por parte de todo el personal del ejecutor, que incluye el
uso permanente de la vestimenta e indumentaria de seguridad en cada una de las tareas
desarrolladas.

Se ha establecido que el periodo máximo de vida útil de los equipos de protección es de 60 días
calendarios, debiendo el ejecutar retirar y reemplazar en forma mensual la totalidad de equipos de
protección personal.

5.5 Control de accidentes y riesgos de trabajo

El control de la prevención de accidentes de trabajo, así como la mitigación de riesgo de trabajo

vienen siendo monitoreado.

19
06. ESTADO FINANCIERO DE LA OBRA

06.01 ESTADO FINANCIERO DEL CONTRATISTA

No se dispone de información por parte del consorcio ejecutor.

06.02 CONTROL DE GARANTIAS

No se dispone de información por parte del consorcio ejecutor.

07. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

07.01 CONCLUSIONES
Con el presente informe se puede concluir que :

 El avance de obra alcanza un porcentaje acumulado del 1.83%

 La productividad del contratista se ve perjudicando al no resolver
oportunamente su tramite de reemplazo del equipo técnico ejecutor.

07.02 RECOMENDACIONES
Se ha coordinado la implementación inmediata de las siguientes medidas correctivas :

 Deberá mejorar su capacidad de respuesta a nivel administrativo para

sustentar sus actividades en la ejecución de la obra. De no ser corregidas y en la
medida en que se inicien partidas mas complejas estas deficiencias pueden
perjudicar sus procedimientos constructivos.
 El contratista deberá encontrar otro predio para la eliminación de
excedentes.
 Deberá poner en consideración de esta supervisión los laboratorios de
pruebas de calidad con los que propone trabajar para su aprobación.

Cayma, Arequipa 09 de Mayo 2018.

20
08. ANEXOS

21
22
09. PANEL FOTOGRAFICO

El siguiente panel fotográfico contiene la secuencia de avances diarios programados según

valorización alcanzada.

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Se observa el movimiento de tierras de acuerdo con los niveles del proyecto.

Caseta y almacén en obra

24
 Movimiento masivo de tierras

Construcción de cerco perimétrico

25
Excavación de cimientos y zapatas

Colocación de estribos

26
Enconfrado y vaciado

27