MINISTERUL EDUCAȚIEI, CULTURII ȘI CERCETĂRII AL REPUBLICII MOLDOVA

I.P. CENTRUL DE EXCELENȚĂ ÎN CONSTRUCȚII DIN CHIȘINĂU

CATEDRA CADASTRU, EVALUAREA IMOBILULUI ȘI ȘTIINȚE ECONOMICE

Lucrare practică №3
Tema: Crearea numărului cadastral
unui obiect din localitatea mea

Disciplina: Cadastru 1

A realizat elevul grupei COT 16.09: Ciubari Maxim

A verificat profesorul de specialitate: Timoftică Gheorghe

Chișinău 2019
 Numarul cadastral
Noţiune. Structurizare cadastrală – divizarea teritoriului Republicii Moldova în unităţi cadastrale consecutiv
inferioare (raioane, zone, masive, sectoare, terenuri) şi indicarea limitelor acestora pe harta de bază a teritoriului.
În conţinutul Sistemului informaţional al cadastrului, structura cadastrală a Republicii Moldova este de o
importanţă majoră. Anume prin structura cadastrală este utilizată informaţia despre amplasarea spaţială a
bunurilor imobile.
La moment, structura cadastrală a Republicii Moldova include:
raionul cadastral;
zona cadastrală;
masivul cadastral;
sectorul cadastral;
terenul, sectorul de teren (bunul imobil).
Raionul cadastral
Teritoriul Republicii Moldova este divizat în 42 de raioane cadastrale. Raionul cadastral nr.1 corespunde
municipiului Chişinău, nr. 85 – raionului Ștefan Vodă.
După cum s-a constatat raionul cadastral reprezintă o descompunere în continuare a Republicii Moldova în
unităţi cadastrale mai inferioare.
În condiţii administrativ-teritoriale stabile, limitele raionului cadastral coincid cu hotarele raionul
administrativ.
În structura cadastrală, pentru a semna codul cadastral al bunului imobil, pentru raionul cadastral sunt
rezervate două cifre.

85

Imaginea 1 – Raionul Ștefan Vodă [numărul cadastral 85]

Zona cadastrală
 Zona cadastrală reprezintă o descompunere a raionului cadastral, în unităţi cadastrale mai inferioare
(masive cadastrale). Limitele zonei cadastrale tind de a coincide cu hotarele satului (comunei).
În structura cadastrală, pentru codificarea unei zone cadastrale sunt rezervate două cifre.

Imaginea 2 – Zona cadastrală [Numărul rezervat 28]

Masivul cadastral
Masivul cadastral reprezintă un spaţiu terestru din cadrul unei zone cadastrale. Limitele masivului cadastral
coincid cu elemente (detalii) ale teritoriul care, prin destinaţia lor au un caracter pronunţat (evidenţiat), stabil
în timp şi în spaţiu. Asemenea detalii ale teritoriului mai des reprezintă drumurile magistrale cu înveliş de
piatră, obiecte acvatice, alte detalii.
Din cele menţionate mai sus putem constata că modificarea amplasării limitei masivului cadastral va
depinde de modificarea amplasării detaliului respectiv pe care ea se bazează.
Exemplu. Limita masivului cadastral este marginea unui drum. Orice modificare a amplasării
drumului va însemna şi modificarea limitei masivului cadastral. Aceasta înseamnă că un teren, căruia
iniţial i s-a acordat un cod cadastral al masivului respectiv, în caz de modificare a limitei masivului poate
nimeri în conţinutul altui masiv.
Aceasta este o problemă care intră în ansamblul de probleme ce ţin de modificarea limitelor
raioanelor, zonelor, masivelor cadastrale.
 Imaginea 3 – Masivul cadastrală [Numărul rezervat 1]
Sectorul cadastral
Sectorul cadastral reprezintă şi el o descompunere în continuare a masivului cadastral. Limitele sectorului
cadastral, reieşind din posibilităţile teritoriului, sunt amplasate şi ele pe elemente (detalii a teritoriului) cu un
caracter constant.
 Imaginea 4 – Terenul pentru s-a creat numărul 8528102.100.01
Terenul. Identificatorul
Identificator – atribut al obiectului informaţional care este unic şi rămîne invariabil pe parcursul întregii
perioade de existenţă a obiectului în registru (codul cadastral).
Majoritatea construcţiilor sunt divizate în încăperi izolate, apartamente etc. Pentru reflectarea acestei
informaţii, în registrul bunurilor imobile sunt rezervate trei cifre, în cazul nostru este 100.
Deci în fine am creat numărul cadastral a Cladirii administrative din r-nul Ştefan Vodă, com. Purcari,
sat. Purcari. Un am obținul numărul întreg de 8528102.100.01.