1. Calcule los pagos y elabore la tabla de amortización para un préstamo de $10´000.

000que se
amortiza en cinco cuotas semestrales; las cuotas de amortización de capital son: $1´000.000,
$2´000.000, $3´000.000, $4´000.000 y $5´000.000 respectivamente. La tasa de interés aplicada
es del 20% anual capitalizable semestral.

(𝑉𝑝): $10´000.000
Pagos: 3
Pagos de amortización de capital: $1´000.000, $2´000.000, $3´000.000, $4´000.000 y $5´000.000
Tasa de interés: 20% Capitalización mensual

PAGO PAGO MENSUAL INTERES CUOTA DE CAPITAL SALDO CAPITAL

1 $ 3.000.000,00 $ 2.000.000,00 $ 1.000.000,00 $ 10.000.000,00
2 $ 3.800.000,00 $ 1.800.000,00 $ 2.000.000,00 $ 9.000.000,00
3 $ 4.400.000,00 $ 1.400.000,00 $ 3.000.000,00 $ 7.000.000,00
4 $ 4.800.000,00 $ 800.000,00 $ 4.000.000,00 $ 4.000.000,00
5 $ 5.000.000,00 $ - $ 5.000.000,00 $ -

2. Una pequeña empresa acuerda con el Banco Antioquia un préstamo por $70 millones para ser
cancelado en 10 cuotas semestrales, con cuotas de amortización de capital iguales. El banco
aplica una tasa de interés del 22% anual capitalizable semestral; se pide elaborar la tabla de
amortización.

Solución
Vp= 70’000.000
Periodos: 10 semestral
Tasa de interés: 22% Capitalizable Semestral
CALCULOS
i
𝐴 = Vp [ ]
1 – (1 + i)𝑛

0,22
A = 200 000 000 [ ] =$17.842.648,74
1 − (1 + 0,22)−10

TABLA DE AMORTIZACION
Periodo Saldo inicial Cuota Interes Capital Saldo final
1 $ 70.000.000,00 $17.842.648,74 $ 15.400.000,00 $2.442.648,74 $ 67.557.351,26
2 $ 67.557.351,26 $17.842.648,74 $ 14.862.617,28 $2.980.031,47 $ 64.577.319,79
3 $ 64.577.319,79 $17.842.648,74 $ 14.207.010,35 $3.635.638,39 $ 60.941.681,40
4 $ 60.941.681,40 $17.842.648,74 $ 13.407.169,91 $4.435.478,83 $ 56.506.202,57
5 $ 56.506.202,57 $17.842.648,74 $ 12.431.364,57 $5.411.284,18 $ 51.094.918,39
6 $ 51.094.918,39 $17.842.648,74 $ 11.240.882,05 $6.601.766,70 $ 44.493.151,69
7 $ 44.493.151,69 $17.842.648,74 $ 9.788.493,37 $8.054.155,37 $ 36.438.996,32
8 $ 36.438.996,32 $17.842.648,74 $ 8.016.579,19 $9.826.069,55 $ 26.612.926,77
9 $ 26.612.926,77 $17.842.648,74 $ 5.854.843,89 $11.987.804,85 $ 14.625.121,92
10 $ 14.625.121,92 $17.842.648,74 $ 3.217.526,82 $14.625.121,92 -$ 0,00

4. Una pequeño empresario acuerda con el Banco Antioquia un préstamo por $60millones para
ser cancelado en 12 cuotas trimestrales iguales; y una cuota extraordinaria al finalizar el
trimestre 6 por valor de $10´000.000. El banco aplica una tasa de interés del 1,2% mensual.
a) ¿Cuál será el valor de la cuota trimestral? b) elaborar la tabla de amortización de crédito.

SOLUCION
1 − (1 + 𝑖) −𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴 [ ]
𝑖
1 − (1 + 0,012) −12 10.000.000
60′ 000.000 = 𝐴 [ ]+ =
0,012 (1+0,012)6
Despejamos el valor de A
A=4’560.917.00 Valor de la cuota trimestal

Teniendo en cuenta la tasa de interés anteriormente calculada y la cuota constante de

amortización de capital, es posible construir la tabla de amortización teniendo en cuenta que
en el trimestre 6 se hace un pago extra de $10´000.000, en toces la tabla será

Periodo Saldo inicial Cuota Interes Capital Saldo final

1 $ 60.000.000,00 $ 4.560.917,00 $ 720.000,00 $ 3.840.917,00 $ 56.159.083,00
2 $ 56.159.083,00 $ 4.560.917,00 $ 673.909,00 $ 3.887.008,00 $ 52.272.075,00
3 $ 52.272.075,00 $ 4.560.917,00 $ 627.264,90 $ 3.933.652,10 $ 48.338.422,90
4 $ 48.338.422,90 $ 4.560.917,00 $ 580.061,07 $ 3.980.855,93 $ 44.357.566,97
5 $ 44.357.566,97 $ 4.560.917,00 $ 532.290,80 $ 4.028.626,20 $ 40.328.940,77
6 $ 40.328.940,77 $ 14.560.917,00 $ 483.947,29 $ 24.076.969,71 $ 16.251.971,06
7 $ 16.251.971,06 $ 4.560.917,00 $ 195.023,65 $ 4.365.893,35 $ 11.886.077,72
8 $ 11.886.077,72 $ 14.560.917,00 $ 142.632,93 $ 24.418.284,07 -$ 12.532.206,35
9 -$ 12.532.206,35 $ 4.560.917,00 -$ 150.386,48 $ 4.711.303,48 -$ 17.243.509,83
10 -$ 17.243.509,83 $ 1.078.755.790,00 -$ 206.922,12 $ 2.153.157.585,12 -$ 2.170.401.094,95
11 -$ 2.170.401.094,95 $ 4.560.917,00 -$ 26.044.813,14 $ 30.605.730,14 -$ 2.201.006.825,08
12 -$ 2.201.006.825,08 $ 1.115.975.404,00 -$ 26.412.081,90 $ 2.253.801.972,90 -$ 4.454.808.797,99
Es posible observar que hay un valor negativo lo que indica una gran diferencia en el saldo final