Comercial Entrega Lunes

TALLER DE DISEÑO V
AMBIENTES, MOBILIARIOS, ACTIVIDADES

AREA POR AMBIENTE
CENTRO COMERCIAL
TALLER DE DISEÑO
ARQUITECTONICO V
ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO
TALLER DE DISEÑO V
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL Y

ARQUITECTURA
ESCUELA DE ARQUITECTURA
NOMBRE: IDROGO BARANTES MERLY JANET
CIEZA RAMIREZ SELENA
SALAS AREVALO MAYCOL
SANTA CRUZ MARCO

1-4-19
CENTRO COMERCIAL TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO V
Introducción
Este tema surge como respuesta a nuestro interés en lograr
un proyecto arquitectónico que proporcione un ordenamiento
y organización tanto físico como espacial a la actividad comercial formal e
informal , teniendo en cuenta las diversas variables que actúan en una actividad
tan compleja como la comercial. Una de las actividades que nos es de particular
interés es el confeccionamiento de prendas de vestir y su
posterior comercialización, que se presenta como una necesidad para
toda sociedad en general.
Nuestra sociedad marcada por una profunda crisis económica , es testigo de una
situación ocupacional desventajosa para un amplio contingente de la población,
en gran parte emigrantes de zonas rurales que ante la escasez de oportunidades
de empleo e ingresos , optaron por auto generar su propio puesto de trabajo,
desarrollando y acrecentando el comercio informal , todo esto en desmedro de las
ciudades por la imagen desorganizada y caótica que han tomado calles y avenidas
en muchos distritos. A todo esto hay que sumarle otros problemas tales como :
Tugurizacion , Seguridad , Trafico vehicular, Delincuencia , etc
ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 1

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OBJETIVOS GENERALES
Concientizar a los centros comerciales, además de tener una entidad comercial o

económica, también tiene una gran connotación sociológica o antropológica, pues es un
espacio de intercambio social y humano. Cumple las mismas funciones que cumplía la
antigua plaza del pueblo: lugar de encuentro, manifestación de los intereses de las
personas hacia los otros vecinos, que al final de la jornada en un fin de semana han
pasado por allí, que es como la calle mayor que va a la plaza mayor en los pueblos o su
equivalente en los barrios.

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OBJETIVOS ESPECIFICOS
 Un centro comercial está pensado como un espacio colectivo con distintas
tiendas; además, incluye lugares de ocio, esparcimiento y diversión,
como cines o ferias de comidas dentro del recinto. Aunque esté en manos
privadas, por lo general los locales comerciales se alquilan y se venden de forma
independiente, por lo que existen varios dueños de dichos locales, que deben
pagar servicios de mantenimiento al constructor o a la entidad administradora
del centro comercial.
 Es una construcción que consta de uno o varios edificios, por lo general de gran
tamaño, que albergan servicios, locales y oficinas comerciales aglutinados en un
espacio determinado concentrando mayor cantidad de clientes potenciales dentro
del recinto.

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CENTRO COMERCIAL
1. CONCEPTO DE CENTRO COMERCIAL
 NORMA A 070 -CAPITULO I -ASPECTOS GENERALES
Se denomina edificación comercial a toda construcción destinada a

desarrollar actividades cuya finalidad es la comercialización de bienes o
servicios. La presente norma se complementa con las normas de los
Reglamentos específicos que para determinadas edificaciones comerciales
han expedido los Sectores correspondientes. Las edificaciones comerciales
que tienen normas específicas son: Establecimientos de Venta de
Combustible y Estaciones de Servicio-Ministerio de Energía y Minas-
MEM Establecimientos de Hospedaje y Restaurantes- Ministro de
Industria, Turismo, Integración y Negociaciones Comerciales
Internacionales -MITINCI Establecimientos para expendio de Comidas y
Bebidas-Ministerio de Salud-MS Mercados de Abastos-Ministerio de
Salud
lustración 1Centro comercial y entretenimiento de la Galaxy en Szczecin, Polonia
2. TIPOS DE CENTRO COMERCIAL
 Fashion Mall o Centro de moda: De dimensiones enormes con una tienda

departamental grande, así como al menos 150 locales comerciales de venta minorista,
generalmente de ropa y artículos de uso personal, casi siempre climatizadas, cerradas y
de varios pisos y habitualmente acompañados de cines. Por lo general no poseen
supermercados.

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 Community Center o Centro comunitario: De uso diario, por consiguiente con

supermercado. Vende artículos de uso común, variedad de productos que son de uso
diario, y son visitadas por lo menos 1 vez a la semana. Son cerradas, climatizadas, de
solo un piso y suelen contar con cines.
 Power Center o Paseo central: Varias súper tiendas únicamente, no tienen pasillos
interiores, básicamente son comercios de grandes dimensiones con gran distribución
especializada.
 Town Center o Centro de pueblo: No necesariamente es un ancla de grandes

dimensiones, pero sí varias chicas y con productos de uso cotidiano con muchos
servicios (tintorerías, mercerías, convivencia, blancos, electrodomésticos, etc),
generalmente con pasillos interiores, aunque no siempre son cerradas.
 En línea. El centro comercial en línea es la forma de comprar que la gente más está
aceptando últimamente, y es que las comodidades de poder comprar desde su casa o
puesto de trabajo, sin la necesidad de desplazarse gastando gasolina y/o tiempo, está
causando furor. Este tipo de centros comerciales destaca por su crecimiento estadístico
de ventas en los últimos años.
 LifeStyle Center o Centro de estilo de vida: Es una variante de los centros

comunitarios o de los centros de moda en los que se combinan hoteles, condominios,
centro de convenciones, etc.
 Strip Mall o Mini Centros Comerciales: Centros comerciales de calle, más

comúnmente de servicios, sin embargo con variedad de giros y algo de ropa, ya sea de
una marca en especial pero muy exclusiva, o bien de uso común, tienen solo los pasillos
frontales a los locales, no son climatizadas, el estacionamiento está enfrente de cada
local, hay desde 1 hasta 3 pisos, comúnmente tienen algunos de los locales destinados
a oficinas.
3. AMBIENTES DE CENTRO COMERCIAL
NORMA A.070 – CAPITULO I – ARTICULO 2
LOCALES COMERCIALES
Están comprendidas dentro de los alcances de la presente norma los siguientes tipos de
edificaciones Locales comerciales
Tienda.- Edificación independizada, de uno o más niveles, orientada a la

comercialización de un tipo de bienes o servicios.

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Conjunto de tiendas.- Edificación compuesta por varios locales comerciales que forman
parte de una sola edificación.
Galería comercial.- Edificación compuesta por locales comerciales de pequeñas

dimensiones organizados en corredores interiores o exteriores.
Tienda por departamentos.- Edificación de gran tamaño destinada a la

comercialización de gran diversidad de bienes.

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Centro Comercial.- Constituida por un conjunto de locales comerciale, organizados

dentro de un plan integral, destinada a la compra-venta de bienes y/o servicios, recreación
y/o esparcimiento.
Complejo Comercial.- Conjunto de edificaciones independientes constituido por locales

comerciales y/o tiendas por departamentos, zonas para recreación activa o pasiva,
servicios comunales, oficinas, etc.,
4. Mobiliarios
5. ÁREA POR AMBIENTE
 NORMA A.070 – CAPITULO II ARTICULO 8
Los proyectos de centros comerciales, complejos comerciales, mercados mayoristas,

supermercados, mercados minoristas, estaciones de servicio y gasocentros deberán contar
con un estudio de impacto vial que proponga una solución que resuelva el acceso y salida
de vehículos sin afectar el funcionamiento de las vías desde las que se accede.
 NORMA A.070 – CAPITULO IV ARTICULO 8
El número de personas de una edificación comercial se determinará de acuerdo con la

siguiente tabla, en base al área de exposición de productos y/o con acceso al público:
Para personal Para publico
Tienda independiente 1 est. cada 6 pers 1 est. cada 10 pers

Tienda por departamentos 1 est. cada 5 pers 1 est cada 10 pers
Centro Comercial.- 1 est. cada 5 pers 1 est cada 10 pers
Complejo Comercial.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Locales de asientos fijos 1 est. cada 15 asientos
Mercados Mayoristas.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Supermercado.- 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
Mercados Minorista.- 1 est cada 20 pers 1 est cada 20 pers
Restaurante 1 est cada 10 pers 1 est cada 10 pers
 NORMA A.070 – CAPITULO IV - ARTICULO26
En las edificaciones comerciales donde se haya establecido ingresos diferenciados

para personas y para mercadería, la entrega y recepción de esta deberá efectuarse
dentro del lote, para lo cual deberá existir un patio de maniobras para vehículos
de carga acorde con las demandas de recepción de mercadería. Deberá proveerse
un mínimo de espacios para estacionamiento de vehículos de carga de acuerdo a
la siguiente tabla:
De 1 a 500 mt2 1 estacionamiento

De 501 a 1,500 2 estacionamientos
De 1,500 a 3,000 mt2 3 estacionamientos
Mas de 3,000 mt2 4 estacionamientos 5.0 m2 por persona

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Salas de juegos, casinos m2 por persona

 -
NORMA A.070 - CAPITULO III Artículo 10
Los accesos a las edificaciones comerciales deberán contar con las siguientes características según
su tipo IDIS Al menos un ingreso con acceso para personas con discapacidad IDIF Ingresos
diferenciados para público y para mercadería
4.5 m2 por
persona
Tienda por
departamentos 3.0 m2 por persona

NORMA A.070 - CAPITULO III- Artículo 11
Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y salida
deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que dan acceso y al tipo de usuario que las
empleará, cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mínima será de 2.10 mts.
b) Los anchos mínimos de los vanos en que instalarán puertas serán:
Ingreso principal 1.20 mts
Dependencias interiores 0.90 mts
ales con asientos
Servicios higiénicos 0.80 mts
NORMA A.070 - CAPITULO III- Artículo 12 Número de
asientos
Los locales comerciales tendrán un área mínima de 6.00 m2. sin incluir depósitos ni
servicios higiénicos, con un frente mínimo de 2.40 m y un ancho de puerta de 1.20 m. y
una altura mínima de 3.00 m. M
 -
NORMA A.070 - CAPITULO III Artículo 13 er

Los puestos de comercialización en los mercados se construirán de material no
inflamable, las superficies que estén en contacto directo con el alimento deberán ser
fáciles de limpiar y desinfectar. El diseño de las instalaciones será apropiado para la
exhibición y la comercialización de alimentos en forma inocua; considerará una zona de
depósito para almacenar mercadería ligera; requerirá de instalaciones eléctricas y
sanitarias en caso que lo exija la actividad comercial a desarrollar. La distribución de las
secciones será por tipo de producto. Las áreas mínimas de los puestos de acuerdo a las
actividades comerciales a desarrollar en el mercado serán:

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 NORMA A.070 - CAPITULO IV Artículo 20 r

Los ambientes para servicios higiénicos deberán contar con sumideros de
dimensiones suficientes como para permitir la evacuación de agua en
caso de aniegos accidentales.
La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio mas lejano donde

pueda existir una persona, no puede ser mayor de 50 m. medidos
horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en sentido
vertical. 5.0
 NORMA A.070 - CAPITULO IV Artículo 20 1
Las edificaciones para tiendas independientes y tiendas por
departamentos, centros comerciales y complejos comerciales, estarán
provistas de servicios sanitarios para empleados, según lo que se
establece a continuación, considerando 10 mt2 por persona:
ersosona
6. MALL AVENTURA PLAZA AREQUIPA

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6.1 DEFINICIONES DE AMBIENTES SEGÚN ORGANIGRAMA
 TIENDA ANCLA
Las tiendas ancla, o tienda gancho como se le llama en ocasiones, es
una tienda que por su renombre, magnitud o variedad de precios, tiene
la capacidad de atraer gente hacia el centro comercial. En muchas
ocasiones, la tienda ancla es la más grande o una de las más grandes
de todo el centro comercial.
Sus beneficios para el resto del centro suelen ser enormes, ya que en
varias ocasiones, son la razón por la cual los visitantes se acercan al
espacio en una primera instancia
La ubicación de las tiendas ancla en los centros comerciales suele

suponer entre el 50% y a veces hasta el 70% de la superficie del
espacio total del centro. La idea es que este tipo de tiendas ofrezcan
una mezcla adecuada de oferta de productos para atraer la mayor
cantidad de clientes, por más diverso que parezca su perfil.
 ESTACIONAMIENTO
Inmovilización de un vehículo durante un período prolongado. El
término se aplica tanto a la maniobra al lugar utilizado para dicho fin.
... Los primeros son aquellos en los que se puede dejar el vehículo sin
que quede sometido al pago de una tarifa por su permanencia.
6.2 AMBIENTES DE CENTRO COMERCIAL
1
0
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ZONIFICACION:
 Tiendas anclas
 Subanclas
 Locales comerciales
 Zona administrativa
 Zona financiera
 Zona recreativa
 Zona complementaria
6.3 MOBILIARIOS
 Sillones, butacas y sofás

Son indispensables. Dependiendo de la situación y del lugar, se utilizarán
un tipo u otros. Incluso también se pueden utilizar bancadas, que
permiten albergar a más usuarios, o incluso puffs, dependiendo de la
estética y diseño que se quiera conseguir.
 Alfombras
Las alfombras son un buen elemento ya que, al no haber paredes, ayudan

a delimitar la zona estancial. Hay distintos tipos, con diferentes
estampados, texturas y colores. ¡El límite es tu imaginación! Lo
recomendable es que vaya acorde con el resto de las piezas.
 Mesas auxiliares
1
1
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Este tipo de mesas son muy prácticas. Normalmente son de bajo tamaño
y, aunque no son muy prácticas, sí que permiten que el usuario deje sus
pertenencias o sus compras. Su utilización va más allá de lo práctico: es
un elemento, no solo decorativo, sino que ayuda a generar un ambiente
más acogedor y completo.
 Pallets de madera
Tienen la capacidad de peso
 Carritos de mercado
Un carrito o changuito es un vehículo de carga que se puede encontrar

principalmente en supermercados y grandes superficies para que los
clientes puedan transportar sus compras antes de pagar
1
2
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 La góndola.
Es el tipo de mueble que se encuentra dentro de los pasillos divididos en

baldas, anaqueles, módulos, ganchos y divisiones.
Ilustración 2Góndolas en un supermercado.
 La isla
Es el tipo de mueble que se encuentra exhibido en medio de los pasillos

principales donde la gente transita con sus carros de autoservicio.
1
3
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Ilustración 3Isla en un supermercado
 Área de caja
Es el área donde los clientes que finalmente han escogido su mercancía,

pueden pagarla. En esta área, los cajeros son los que se encargan de
cobrárselas, y son ayudados por sus supervisores de cajas. La mercancía es
colocada en bolsas destinadas para ese servicio por personal de apoyo
(adultos mayores o menores de edad)
Ilustración 4Líneas de cajas en un supermercado.
 Mesa de control
Es la parte de la tienda de autoservicio, que se encarga del control del
correcto y adecuado manejo y mantenimiento de las mercancías que se
localizan dentro de tienda. De aquí provienen los cambios de precios, los
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4
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pedidos automáticos, los conteos cíclicos, y los controles de merma, las

transferencias departamentales o de tienda.
La mesa de control también es conocida porque utilizan un sistema llamado
SIMA el cual es un sistema compartido también por cajas.
Mesa de control de inventarios
También existe otro tipo de mesa de control, la cual se usa cuando la tienda necesita
hacerse un inventario o una auditoría y se llama Mesa de control de inventarios.
Generalmente, en esta etapa de la tienda, varios empleados entre los que se encuentras
auxiliares de piso de ventas, cajeros, personal de seguridad, de perecederos y de la misma
mesa de control, son citados por los gerentes para que, por medio de un sistema
llamado Symbol, se hagan los conteos correspondientes de la mercancía módulo por
módulo y anaquel por anaquel, la mesa de control de inventarios se encarga, por medio
de un auditor, un gerente y un subgerente de recursos humanos, de ver los excedentes o
faltantes que existen en la tienda, imprimiendo los reportes que se generan de las symbol
y los mandan supervisar para corroborar los datos.
6.4 ÁREA POR AMBIENTE
TIPOS DE AREA PORCENTAJE

ESPACIOS OCUPADA (%)
ABIERTOS 55 000 m2 53 %
SEMI 3 200 m2 3%
ABIERTOS
CERRADOS 44 756 m2 44 %
ZONA AREA PORCENTAJ

OCUPAD E (%)
A
DE VENTAS 7 000 m2 70 %
SERVICIOS 1 500 m2 15 %
GENERALES
1
5
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ADMINISTRATIVA 300 m2 3%
ABASTECIMIENT 1000 m2 10 %
O
SERVICOS 200 m2 2%
7.5ACTIVIDADES
 Área de caja
Líneas de cajas en un supermercado.
Es el área donde los clientes que finalmente han escogido su mercancía,
pueden pagarla. En esta área, los cajeros son los que se encargan de
cobrárselas, y son ayudados por sus supervisores de cajas. La mercancía es
colocada en bolsas destinadas para ese servicio por personal de apoyo
(adultos mayores o menores de edad) conocidos en México como paqueteros.
En otros países, como E.E.U.U. el llenado de las bolsas lo realiza el cajero.
Existen también en esta área ciertas ventas cruzadas. Dependiendo de la
temporada ofrecen productos extras convenciendo al cliente a incrementar su
consumo (productos AS).
 Gerencia
Gerencia es el departamento líder de la tienda que se encarga de mandar
sobre los demás, generalmente está conformado por un gerente y dos o tres
subgerentes, los cuales son comúnmente denominados con claves
numéricas, siendo el gerente principal el “clave uno” y los subgerentes
como “clave dos”, “clave tres”, “clave cuatro”, o más si fuera el caso. Los
otros gerentes tienen la obligación de mandar y encargarse del correcto
funcionamiento, el uno de la zona de líneas generales, el otro de la zona de
abarrotes, el otro de la zona de cajas, mesa de control y recibo.
1
6
1-4-19
También existe otro tipo de gerente llamado gerente de entrenamiento

o polín, el cual después de haber tenido un proceso dentro de la tienda, ser
subido de auxiliar de piso de venta a jefe de departamento y ser promovido
para gerente o subgerente, debe ser capacitado para asumir el nuevo cargo
para el cual la tienda lo requiere.
 Recursos humanos
La tienda también tiene una oficina de recursos humanos, en donde se
contrata el personal nuevo que va a ingresar a laborar a la tienda, así
como también la asignación a su departamento. Este departamento es
liderado por un responsable de recursos humanos el cual también es
considerado subgerente.
7. DOGPIN MALL
8.1AMBIENTES DE CENTRO COMERCIAL

 Aunque no se le presta mucha atención a eso, está dividido en 3 grandes
áreas: playa, moda y ramblas.
 En playas están principalmente tiendas relacionadas con deporte,
camping, etc.
 En moda hay muchas tiendas de ropa, zapatos, etc. Esta es la parte
favorita de las mujeres.
1
7
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8.3ÁREA POR AMBIENTE
ÁREAS METROS PORCENTAJE

CUADRADOS
PRIMERA 29.00 %
PLANTA:
ÁREA
110,000 m2
CONSTRUIDA
SEGUNDA 5.00 %
PLANTA:
20,000 m2
ÁREA LIBRE 270,000 m2 66.00 %
ÁREA BRUTA 380,000 m2 100.00 %
1
8
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ÁREAS METROS PORCENTAJE

CUADRADOS
ESTACIONAMIENTO 148,000 m2 – 38.00 %

7,400 EST.
PISTA 40,000 m2 8.80 %
CIRCULACÍON 35,000 m2 7.50 %

EXTERNA
HOTEL 6,700 m2 1.64 %
VEREDAS Y 45,660 m2 10.06 %

JARDÍNES
ÁREA LIBRE 270,000 m2 66.00 %
9 . ENVOLVENTE ARQUITECTÓNICO MALL AVENTURA PLAZA-AREQUIPA
1.1 LA FORMA EXPRESIÓN/MATERIAL
 Los volúmenes presentan un equilibrio simétrico ya que se logran el confort

de fuerzas por medio de un eje central existiendo igualdad de peso en cada
volumen.
 Los volúmenes tienen forma simétrica, proporcionando composición
arquitectónicos.
1
9
1-4-19
Ilustración 5forma externa envolvente
1.2 FUNDAMENTOS CONCEPTOS/ESPACIALES
Espacios abiertos: Está conformado por los

estacionamientos y circulaciones hacia el
interior del mall aventura plaza de Arequipa,
con un total aproximado de 55 000 m2,
ocupando un aproximado del 53% de espacio
del total de terreno donde está construido el
mall aventura plaza..
1.3 CRITERIOS COMPOSITIVOS
 YUXTAPOSICIÓN:
Dos objetos están yuxtapuestos cuando se están tocando sin llegar

a interferir uno en la forma del otro osea se tocan pero no se modifican.
 UNA INTERSECCIÓN
2
0
1-4-19
Es el lugar del espacio geométrico en el que dos puntos o líneas se encuentran.

Se puede aplicar igualmente este concepto a dos planos de una figura. Se tiene
constancia de que fue el matemático griego Euclides quien describió por primera
vez esta idea en su obra "Los elementos".
Ilustración 6 composicion arquitectonica
10.ENVOLVENTE ARQUITECTÓNICO DOGPHIN MALL
1.1 La forma expresión/material
El dolphin mall tiene una gran variedad de volumenes de paralepipedos

achatados agrupados, dando como resultado como una forma envolvente.
2
1
1-4-19
Proporción y escala:el centro comercial presenta una escala humana, tanto

exterior como interior,agradable para la comodidad del ser humano.
Equilibrio:los volumenes presentan equilibrio simetrico ya que se logra el

confort de fuerzas por medio de una eje central existiendo igualdad de peso de
cada volumen

VOLUMETRÍA:
 Se relaciona formalmente porque tiene una tendencia en su

composición volumétrica de formas puras
 Existe una relación entre la unidad y el conjunto volumétrico, ya que
todos los volúmenes tienen la misma tipología (paralelepípedos)
2
2
1-4-19
 JERARQUIA:se puede apreciar un elemento que por la condición

de TAMAÑO, ANCHO Y AMPLITUD, presenta jerarquía con respecto
a lo demás.
 CONTRASTE:
Presenta colores cálidos
2
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1-4-19
11 . ENVOLVENTE ARQUITECTÓNICO MALL AVENTURA IQUITOS

El centro comercial está dada en forma de u simétricamente con techos

diseñado de acuerdo a la zona como elemento madera como principal,
utilizan coberturas altas y flotantes y grandes espacios abiertos.
Escala: está diseñada a una escala humana, antropométricamente diseñada
 INTERGRACION: integrar con el entorno

Importancia de la circulación peatonal y vías de acceso
 ESPACIOS DE USO COMUN: socialización

2
4
1-4-19
 JERARQUIA: En el proyecta se jerarquiza lo espacios de acuerdo al

uso e importancia que este signifique.
 RITMO: Que las formas no esta al todo secuenciadas, sino que por el
contrario existe cierta modalidad en sus dos volúmenes.
 UNIDAD: En el proyecto no se pudo observar unidad, debido a que

existe dos volúmenes.
12. ENVOLVENTE ARQUITECTÓNICO LARCOMAR
 Detalle de los volúmenes volando sobre el acantilado.
2
5
1-4-19
 Hotel Marriot desde el segundo nivel de comercios en Larcomar.

Nótese la esquina aserruchada de la torre.
La textura de la fachada, combinando vidrio verde y estuco
veneciano en tonos plata, gris y arena evoca una mampostería
prehispánica, tal vez la de las chullpas de Sillustani. En medio de la
curva, una gran ventana se adentra conformando la idea de un gran
pórtico hacia el océano. A fin de dar unidad, la otra torre recurre a la
misma textura, generando la sensación de dos elementos opuestos
complementarios.
2
6
1-4-19
 A fin de ofrecer vistas del océano a los huéspedes la fachada del

hotel se curva hacia el océano, colocando allí las habitaciones
mientras que los ascensores, escaleras y áreas de servicio se ubican
en la parte posterior. Las esquinas agudas vidriadas permiten gozar
de las visuales desde el interior y a la vez su forma aserruchada da la
apariencia de que ambas torres han sido sesgadas.
Ilustración 7Hotel Marriott y Larcomar desde el mar.
 Es precisamente este juego de volúmenes, casi colgando osadamente

en el abismo y cuyos techos se proyectan hacia el paisaje marino lo
que le da un carácter de ligereza a todo el conjunto.
Para lograr ese alarde estructural, los estacionamientos, ocultos bajo
el parte, forman un papel fundamental, ya que funcionan como
anclajes, anclando todo el conjunto a la roca y desde donde se
descuelga la plaza.
2
7
1-4-19
 Larcomar es un espacio ideado para consolidar esa relación entre la

ciudad y el mar. Consiste en una serie de volúmenes y espacios
empotrados y desparramándose al borde del barranco, ofreciendo una
dramática secuecia espacial y de vistas controladas hacia el paisaje
marino. Es además, un intento de comunicar (al menos visualmente)
la parte superior del acantilado con las playas 80 m más abajo
12 . ENVOLVENTE ARQUITECTÓNICO PARQUE LAMBRAMANI-AREQUIPA

Se distingue por estar construido en armonía con la naturaleza y la
arquitectura arequipeña.

El centro comercial son espacios relativa, amplios. Podemos observaruna
aproximación oblicua ya que para ingresar por cualquier de las dos puertas
hacemos un recorrido en el cual no se visualiza directamente todo el edificio.
2
8
1-4-19
CONCLUSIONES
Por medio de este proyecto se generaran diversos beneficios a la sociedad que va dirigido;
en el apartado social, brindará un espacio ideal para convivir con la familia , logrando ser
un punto de reunión para el esparcimiento de los habitantes, en el apartado económico
será una inversión que sobresaldrá en aquella región además de ser generadora de empleos
locales.
El proyecto considera en primera instancia encontrar inversionistas locales o
regionales para ofertarlo, y de esta manera garantizar que los recursos monetarios
invertidos sean nuevamente dirigidos dentro de la economía de la misma región, a tal
grado que detone un crecimiento o impacto favorable dentro de nuestro estado.
2
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1-4-19
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
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3
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SANTA CRUZ MARCO

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Concientizar a los centros comerciales, además de tener una entidad comercial o

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 2

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 3

1. CONCEPTO DE CENTRO COMERCIAL

 NORMA A 070 -CAPITULO I -ASPECTOS GENERALES

Se denomina edificación comercial a toda construcción destinada a

lustración 1Centro comercial y entretenimiento de la Galaxy en Szczecin, Polonia

2. TIPOS DE CENTRO COMERCIAL

 Fashion Mall o Centro de moda: De dimensiones enormes con una tienda

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 4

 Community Center o Centro comunitario: De uso diario, por consiguiente con

 Town Center o Centro de pueblo: No necesariamente es un ancla de grandes

 LifeStyle Center o Centro de estilo de vida: Es una variante de los centros

 Strip Mall o Mini Centros Comerciales: Centros comerciales de calle, más

3. AMBIENTES DE CENTRO COMERCIAL

NORMA A.070 – CAPITULO I – ARTICULO 2

Tienda.- Edificación independizada, de uno o más niveles, orientada a la

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 5

Galería comercial.- Edificación compuesta por locales comerciales de pequeñas

Tienda por departamentos.- Edificación de gran tamaño destinada a la

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 6

Centro Comercial.- Constituida por un conjunto de locales comerciale, organizados

Complejo Comercial.- Conjunto de edificaciones independientes constituido por locales

5. ÁREA POR AMBIENTE

 NORMA A.070 – CAPITULO II ARTICULO 8

Los proyectos de centros comerciales, complejos comerciales, mercados mayoristas,

 NORMA A.070 – CAPITULO IV ARTICULO 8

El número de personas de una edificación comercial se determinará de acuerdo con la

Tienda independiente 1 est. cada 6 pers 1 est. cada 10 pers

 NORMA A.070 – CAPITULO IV - ARTICULO26

En las edificaciones comerciales donde se haya establecido ingresos diferenciados

De 1 a 500 mt2 1 estacionamiento

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 7

Salas de juegos, casinos m2 por persona

departamentos 3.0 m2 por persona

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 8

 NORMA A.070 - CAPITULO IV Artículo 20 r

La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio mas lejano donde

ARQ: PATSY AREVALO ARELLANO 9

6.1 DEFINICIONES DE AMBIENTES SEGÚN ORGANIGRAMA

La ubicación de las tiendas ancla en los centros comerciales suele

6.2 AMBIENTES DE CENTRO COMERCIAL

 Sillones, butacas y sofás

Las alfombras son un buen elemento ya que, al no haber paredes, ayudan

Tienen la capacidad de peso

Un carrito o changuito es un vehículo de carga que se puede encontrar

Es el tipo de mueble que se encuentra dentro de los pasillos divididos en

Ilustración 2Góndolas en un supermercado.

Es el tipo de mueble que se encuentra exhibido en medio de los pasillos

Ilustración 3Isla en un supermercado

Es el área donde los clientes que finalmente han escogido su mercancía,

Ilustración 4Líneas de cajas en un supermercado.

pedidos automáticos, los conteos cíclicos, y los controles de merma, las

6.4 ÁREA POR AMBIENTE

TIPOS DE AREA PORCENTAJE