Análisis del proyecto de la estación de combustible
-Redacte un informe al gerente de crédito, indicando:
1) Evaluación del proyecto, contrastando con lo mencionado por el
cliente;
Según la proyección hecha, este proyecto sería rentable y se obtendría
del mismo los ingresos necesarios para cubrir las cuotas del préstamo.
Otro de los beneficios es que conforme pase el tiempo el terrero
aumentara su valor de mercado a partir del 4to año.
Cabe resaltar que serían los pioneros en el negocio de una estación de
combustible.
Además según estudios, el sector turismo y agropecuario tendrán
mayor crecimiento, algo que sería favorable para este negocio, ya que habrá mayor flujo de personas y por ende mayores consumidores.
2) A su juicio que indicadores pueden generar controversia y afectar el
resultado final del proyecto;
Uno de los indicadores que puede afectar este proyecto es la falta de
innovación o implementación de nuevas tecnologías y mejoramiento del ambiente y servicios prestados a los clientes
Otro seria que en un periodo de años se instalará un competidor que
ofertará los mismos productos.
3) Identificar errores y/o fallas de criterio que el cliente haya cometido
al evaluar el proyecto.
Al proyectar las ganancias se debe considerar que en el segundo año,
habrá un nuevo competidor, lo que puede afectar los beneficios obtenidos. Los intereses deberían ir disminuyendo, conforme se realizan los pagos correspondientes, o se le abona al capital.
El construir el hotel, puede traer consecuencias no muy favorables
para la empresa , ya que al empezar la construcción se dejaría de producir y habrían más gastos, lo que representa un riesgo. Además se debería hacer un estudio de mercado para ver si este cambio de servicios sería favorable y aceptado por los consumidores o clientes.