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U.AN.C.V.
UNIDAD II
OPERACIONES Y SERVICIOS BANCARIOS
A. Apertura de cuentas
Abrir cuenta a un cliente es una facultad de las entidades bancarias, y se pueden abrir a
personas físicas o jurídicas.
En la apertura de una cuenta la entidad bancaria comprueba la identidad de la persona
que pretende abrirla y ya que solo está capacitada para abrir una cuenta las personas
que tienen capacidad de obrar.
La capacidad de obrar plena la tienen las personas mayores de edad. Los menores de
edad tienen muy limitada esa capacidad siendo los padres o tutores los representantes
legales del menos. Además podemos encontrar con situaciones de declaración judicial
de incapacidad.
Es contrastar la corrección de firmas en cualquier operación y momento.
Asimetria de la información. Consiste en el estudio de toda la documentación requerida
para comprobar su suficiencia y las firmas.
Ingreso inicial en cuenta. Es la entrega por parte del cliente de una cantidad de dinero
con la que abre la cuenta.
Entrega de la documentación.
3.- EL CHEQUE
El cheque es el documento que contiene una orden incondicionada.
El cheque es un titulo valor, un documento esencialmente transmisible que contiene un
derecho que ejerce su poseedor legitimo.
Su función es servir de pago.
Sus requisitos son dos grupos:
Ineludibles:
Denominación de cheques inserta el texto mismo del titulo expresado en el idioma
empleado para su redacción
El mandato puro y simple de pagar una suma determinada de euros o en moneda
extranjero o convertida
El nombre del que debe pagar, denominado librado que necesariamente ha de ser una
entidad bancaria
El lugar de pago
La fecha y el lugar de emisión del cheque
La firma del que expide el cheque.
Funcionales
Existencia de fondos en la entidad a disposición del librador o cliente
Acuerdo expreso entre el librador/cliente y la entidad para disponer de fondos mediante
la emisión de cheques
Clases de cheques
Cheque al portador puede ser cobrado o ingresado por cualquier persona que lo
presente
Cheque nominativo se emite a nombre de particular o persona jurídica concreta y solo
puede ser cobrado por ella.
Cheque para abonar en cuenta el librador prohíbe su pago en efectivo
Cheque cruzado es aquel que el librador cruza con dos barras transversales y paralelas
sobre el anverso. El tenedor que sea cliente de la entidad librada podrá cobrarlo en
efectivo si no es cliente deberá cobrarlo mediante ingreso en su cuenta
Cheque conformado, el librador puede solicitar de la entidad bancaria que presente su
conformidad al mismo
Cheque de ventanilla, es el cheque de la propia entidad bancaria, es utilizado cuando el
cliente no dispone de su talonario de cheques.
Pago del cheque
El cheque es pagadero a la vista cuando se presenta al cobro ante la entidad bancaria.
EL SOBRE GIRO
Es un típico Mutuo Bancario; es un contrato de crédito dentro de la cuenta corriente –
no de ahorros ni de plazo fijo- y como tal implica la transferencia de la propiedad de
dinero a favor de un cliente, quien se obliga a devolverlo dentro de un plazo convenido
y a pagar los intereses.
2. Sujetos que intervienen
a. El Banco o mutuante, que es quien califica el crédito y después de cumplidas las
condiciones y garantías, procede al desembolso del dinero ofrecido. Entregado el
mismo, el Banco carece de obligaciones a su cargo.
b. El cliente o denominado mutuario, que puede ser una persona natural o una persona
jurídica.
¿El banco puede cerrar una cuenta corriente por el giro de cheques sin fondo?
Si, los bancos cerrarán las cuentas corrientes de quienes giren dos (2) cheques sin
tener fondos disponibles, en el plazo de seis (6) meses contados desde la fecha del
primer rechazo.
¿Qué tipos de cuentas corrientes cierran los bancos por el giro de cheques sin
fondos?
Se cerrarán por el giro de cheques sin fondo aquellas cuentas corrientes que permitan
el uso de chequera, se incluyen las que sean mancomunadas.
No se cerrarán por ejemplo, aquellas cuentas corrientes que se hayan abierto por
motivos operativos como para un crédito hipotecario, un crédito personal para la compra
de un auto u otras similares y con la condición de que éstas no faculten a usar
chequera.
¿Qué sucede con el titular de la cuenta corriente por el giro de cheques sin
fondo?
El titular queda inhabilitado temporalmente, lo cual quiere decir, que no podra abrir
nuevas cuentas corrientes que permitan el uso de chequera en ningún banco por el
período de un año.
¿Al titular inhabilitado se le impide abrir por un año todo tipo de cuentas
corrientes?
Se inhabilita a la persona para abrir cuentas corrientes que permitan el uso de
chequeras.
¿Qué sucede si una persona que ha sido inhabilitada por el giro de cheques sin
fondo reincide?
En caso de reincidir por primera vez, el impedimento y obligación de cierre de cuentas
en todos los bancos del sistema financiero, durará tres años.
Las tarjetas de débito o de crédito han inundado nuestras vidas, prácticamente todos
tenemos tarjetas, de hecho no es raro encontrar adolescentes con tarjetas de débito a
su nombre, como fue el caso del que escribe esto hace unos años. No obstante, a
pesar de lo habitual que es el dinero de plástico en nuestra vida, mucha gente sigue
teniendo dudas sobre las diferencias entre los distintos tipos de tarjetas.
Una tarjeta es un medio de pago, que puede ser de débito o de crédito, según la forma
en la que abonemos la cantidad adeudada. En una tarjeta se refleja el nombre del
beneficiario o titular, el número de la tarjeta, la fecha de caducidad, la red de pago y el
banco que la emite; en el otro lado, nos encontramos la banda magnética, la firma y un
código de seguridad. En algunos casos podemos ver que incluye el nombre de alguna
otra entidad, una ONG a la que un porcentaje de las compras les es ingresado, un club
u otra organización a la que pertenezcamos o incluso una universidad, que además las
utiliza como carnet de estudiante. Últimamente a la banda magnética se le está
añadiendo un chip que incrementa la seguridad del pago.
LA TARJETA DE CREDITO.- Tal como su nombre lo indica es una tarjeta cuya forma
de pago es aplazada, por lo que podemos hacer compras sin tener dinero en
nuestra cuenta, porque el Banco nos otorga una línea de credito. Al hacer un pago
contraemos una deuda con la entidad financiera, por lo que la entidad financiera querrá
asegurarse de que tenemos ingresos o capacidad de devolverla antes de concedernos
una tarjeta de crédito.
Todas las tarjetas tiene un límite de crédito que lo establece la entidad emisora. Estos
límites pueden oscilar entre unos centenares a decenas de miles de euros, habiendo
algunas con crédito millonario para grandes fortunas. La forma de pago puede ser de
tres tipos, fin de mes, un porcentaje o cuota fija (también conocido como
revolving). Cada forma de pago es distinta, por lo que la elección de la forma de pago
va a determinar los intereses que paguemos.
■ El pago a fin de mes, significa que el día establecido del mes siguiente pagaremos el
total de la cantidad adeudada, sin tener que pagar intereses por ello, este modo de
pago suele ser bastante habitual.
■ El pago de un porcentaje significa que todos los meses reembolsamos una parte de
la deuda que hemos establecido.
■ El pago de cuota fija o revolving significa que todos los meses pagamos una cantidad
que hemos establecido, independientemente de lo que compremos, sin sobrepasar el
límite de crédito. Suele ser el sistema que nos hace pagar más intereses por nuestras
compras.
Por último también existen lo que se han denominado tarjetas virtuales, para realizar
pagos por Internet. Esto suele ser debido a que hay quien no confía en los pagos por
Internet y prefieren hacer sus compras online con este tipo de tarjetas. Hay dos tipos de
tarjetas virtuales, las que se generan instantáneamente y las que se recargan. Las que
se generan instantáneamente sólo sirven para un uso, y tienen que ser generadas en la
web de nuestra entidad bancaria.
En la web del banco introducimos nuestras claves y obtenemos un número para usar en
ese pago. La otra opción son tarjetas que se recargan como la tarjeta de un teléfono
móvil, con la diferencia de que pueden descargarse. Aunque la mayor parte del
comercio electrónico es seguro, estas tarjetas se pueden utilizar para cuando no
confiemos mucho en el vendedor.
6.- LA FIANZA
La fianza.- Es un contrato que representa una obligación accesoria, por el cual una
persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.
La fianza que conste de un título-valor confiere mérito ejecutivo contra su suscriptor, en
los mismos términos que la ley de la materia señala respecto de los avalistas. (Art. 170
de la Ley de BFS).
La fianza puede ser:
* Simple o mancomunada.- La obligación se divide en partes iguales, en el cual cada
uno paga la parte que el incumbe, en razón del beneficio de la división.
* Solidaria.- El fiador responde por la obligación en su totalidad, pudiendo el Banco
accionar contra el deudor principal o su fiador sin respetar un orden de acuerdo a su
conveniencia.
* Limitada.- El fiador puede obligarse sobre un monto determinado, y quedar liberado
sobre cualquier exceso.
* Ilimitada.- El fiador responde sobre la obligación principal, así como los intereses,
y gastos ocasionados, sin limitación alguna.
* Condicionada.- Puede pactarse condiciones suspensivas y resolutorias,
especialmente cuando garantiza créditos que se otorgarán a futuro.
* Incondicionada.- Es una fianza pura y simple que no admite condición suspensiva, ni
resolutoria, opera sin requisitos ni condiciones.
* De realización automática.- Se hace efectiva al sólo requerimiento del acreedor,
normalmente mediante carta notarial cursada hasta 15 días después de vencido el
plazo de la carta fianza.
* Revocable.- Puede pactarse en algunos casos la posibilidad de revocarse,
especialmente cuando se encuentra condicionada a determinadas circunstancias.
* Irrevocable.- No admite orden de revocatoria, tiene la misma naturaleza que una
fianza incondicionada.
7.- EL AVAL
Es una garantía personal que se formaliza con la firma del garante puesta en el anverso
de un documento de crédito o título valor. El avalista siempre es un deudor solidario,
responde ilimitadamente por el monto de la deuda y sus intereses referidos en el título
valor firmado; no está sujeto a condición alguna y no puede retractarse.
8.- WARRANT.- Es el titulo valor por el cual un Almacén General reconoce haber
recibido en depósito de su legítimo propietario y por un plazo no mayor de un año, una
determinada cantidad de mercadería, otorgando un Certificado de Depósito con el que
se acredita la recepción de la mercadería y mediante el cual el tenedor tiene dominio y
disponibilidad de las mismas.
09.- GIRO BANCARIO
Es aquel mecanismo por medio del cual un banco recibe dinero o la orden de realizar
un cargo contra la cuenta de un cliente para que emita un giro por una cuantía
determinada, el banco seguidamente procede a emitir una orden de pago pura y simple
a cargo de un corresponsal o de una filial.
Es importante conocer que el giro se consolida cuando este se pone a disposición del
beneficiario. El giro bancario no esta regulado en la mayoría de los países razón por la
cual el trato que se le da a esta figura es similar a la del cheque y efectivamente en la
práctica la definición de cheque se asimila mucho con la de giro bancario.
El Impuesto General a las Ventas (18%) se aplica sobre el total de las comisiones no
sobre el valor del total negociado.
Las SABs también pueden prestar otros servicios, como resguardar los valores
(custodia), administrar cartera (diversos tipos de valores), así como brindar asesoría,
mostrando a los inversionistas las diferentes alternativas que brinda el mercado de
valores y posibilitando así la elección de la mejor opción de inversión.
¿Cómo me informo del precio de una acción emitida por las empresas que listan
en la Bolsa de Valores de Lima?
Ingresando a la página web: www.bvl.com.pe, en la sección Mercado al Día, escoja la
manera como filtrar el listado de empresas para que su búsqueda se haga más sencilla.
Aquí encontrará la información de los precios de las acciones, la misma que se
actualiza cada 20 minutos.
b.- Bonos ordinarios: Son aquellos que tienen las características generales de los
bonos, en los cuales la emisión establece los activos que garantizan el cumplimiento de
sus obligaciones, de ser el caso, y en donde el patrimonio del emisor respalda la
emisión.
c.- Bonos convertibles en acciones: Son aquellos que son redimidos por el emisor
entregándole al inversionista acciones emitidas por el emisor del bono en vez de un
capital en dinero, ya sea de manera obligatoria o mediante el ejercicio de esa facultad
por parte del tenedor. De esta forma, los bonos convertibles en acciones son de dos
tipos:
(i) bonos obligatoriamente convertibles en acciones y
(ii) (ii) bonos facultativamente convertibles en acciones.
Los bonos obligatoriamente convertibles en acciones son aquellos en los cuales, al
momento de maduración o vencimiento, el pago del capital y de los rendimientos
representados en tal valor consiste en la entrega de acciones, sin que esta decisión
dependa del inversionista. Estos valores se denominan usualmente BOCEAS.
Los bonos son facultativamente convertibles en acciones si la entrega de acciones
como pago del capital y los rendimientos del bono al momento de su vencimiento
dependen de una decisión unilateral del inversionista.
d.- Bonos de riesgo: Emitidos por empresas sujetas a acuerdos de reestructuración
empresarial, y representaban la capitalización de pasivos de dichas empresas. Para la
emisión, y colocación de las acciones y bonos de riesgo, era suficiente su inclusión en
el acuerdo del reglamento de suscripción, por lo cual no se requería trámite o
autorización para la colocación de dichos valores. Además, la misma norma preveía
que la enajenación de participaciones sociales provenientes de capitalizaciones
requeriría una oferta preferencial a los socios en los términos previstos en el acuerdo de
reestructuración respectivo.
Con relación a los bonos de riesgo, el valor debía indicar claramente que se trataba de
un bono de riesgo, en adición a lo cual debía expresar las normas especiales que le
fueran aplicables, así como las correspondientes condiciones del acuerdo de
reestructuración.
Igualmente, se ordenó que en el prospecto de colocación se expresaran las condiciones
del acuerdo de reestructuración y si los bonos tenían o no calificación de riesgo
otorgada por una sociedad calificadora de valores autorizada por la Superintendencia
Financiera.
e.- Bonos emitidos por organismos multilaterales: Respecto a la emisión de bonos
por organismos multilaterales de crédito, la Resolución 400 establece que este tipo de
procesos debe realizarse obligatoriamente de forma desmaterializada.
Adicionalmente, dado que la emisión de bonos por organismos multilaterales
implica una operación de una persona no residente denominada en moneda local
que conlleva a la transferencia de recursos al exterior, esta operación es una
operación de cambio, la cual, sin embargono es obligatoriamente canalizable a través
del mercado cambiario.
Los FCI o fondos mutuos son una alternativa de inversión diversificada, ya que invierten
en numerosos instrumentos, lo que reduce el riesgo.
Modo de operación
El fondo es un patrimonio indiviso conformado por los aportes de varios inversores
(aunque contablemente se lo considera una sola cuenta) pueden ser de distinta
naturaleza (individuales, grupales, o institucionales; privados o estatales) que tienen los
mismos objetivos de rentabilidad y riesgo respecto de las inversiones que realizan,
delegando la administración del mismo a un equipo de profesionales.
Existen diferentes tipos de FCI o fondos mutuos según sea la cartera o portafolio de
inversión elegida por la sociedad administradora. La sociedad administradora define el
valor de una cuota o cuotaparte, dividiendo el patrimonio en partes iguales, la cual varia
según sea la rentabilidad del fondo. En general no tienen vencimiento ni requieren
renovación y el dinero invertido se puede rescatar fácilmente.
¿Como funcionan?
El proceso es el siguiente: muchas personas (inversionistas) juntan su dinero (aportes)
y lo entregan a empresas administradoras de fondos que lo que hacen es utilizar todo
este dinero (fondo) para invertirlo en diferentes instrumentos financieros como acciones,
bonos o dinero tanto en mercados nacionales como internacionales. La administradora
es responsable de elegir qué instrumentos financieros utilizar y cuánto destinar a cada
uno de ellos con el objetivo que al paso del tiempo estos instrumentos ganen más valor,
aumentando el capital del fondo.
Renta Fija
Invierten los aportes en instrumentos de carácter de renta fija, como bonos, papeles de
deuda, inmobiliarios, etc. Tienen menor riesgo de perder su valor, pero generalmente
obtienen pocas ganancias.
Renta Variable
Invierten los aportes en instrumentos de carácter de renta variable, como acciones de
empresas cotizadas en bolsa. Tienen mayor riesgo de perder su valor, pero
generalmente obtienen altas ganancias.
Renta Mixta
Como su nombre lo indica, combinan tanto instrumentos de renta variable y fija
generando un portafolio mas balanceado (menor riesgo). Un portafolio balanceado
permite que en caso de pérdidas en uno de los instrumentos elegidos, hay mayores
posibilidades que otro tenga ganancias que equilibren las pérdidas.
Además de estos existen otros tipos de fondos como los internacionales que utilizan
sólo instrumentos financieros cotizados en mercados del exterior, o los de corto plazo
que orientan su inversion en dinero internacional e instrumentos de deuda de corto
plazo. El mercado continua evolucionando y creando nuevos productos, por ejemplo a
raíz de la reciente integración de mercados de valores entre Peru, Chile y Colombia, se
ha creado un producto que combina acciones de estos 3 mercados.
Es recomendable utilizar periodos históricos largos (3 años o más) para tomar una
decisión, pues consideran el desempeño en diferentes escenarios. Si uno considera
sólo un año es muy probable que los resultados sean considerablemente afectados por
una coyuntura específica (cambios políticos, crisis económica, etc.) y no nos ayudaran a
tomar una elección efectiva.
Cabe resaltar que aquí la Sociedad Administradora del Fondo Mutuo, en este caso los
Bancos; retendrán el 6.25% sobre la renta neta de segunda categoría correspondiente
a la enajenación de valores mobiliarios sin considerar la exoneración de las 5 UIT a que
alude el artículo 19º inciso p) de la LIR.
En una palabra, la operación bursátil de los fondos mutuos esta gravada por el
impuesto a la renta de la II Categoria.
18.- FACTORING
Concepto.- El factoring es una operación de financiamiento en virtud de la cual una
persona natural o jurídica (cliente) cede sus derechos de crédito que deben estar
reflejados en determinados instrumentos de contenido crediticio COMO UNA
FACTURA, a una empresa bancaria, financiera o a una empresa especializada
denominada factor, a fin de que esta última adelante su pago al acreedor para luego
cobrar directamente al deudor. Para tal efecto, el cliente suscribe con el factor un
contrato de factoring, en el cual se establece que el cliente cederá al factor un
determinado conjunto de créditos originados en el desarrollo de sus actividades (por
ejemplo cuentas por cobrar de créditos vehiculares), con lo cual se cumple con el
requisito de formalidad para la cesión de derechos establecido en el artículo 1207 del
Código Civil. Asimismo, se establecen un conjunto de prestaciones accesorias como la
gestión, contabilidad de las cobranzas, etc. El factor cobrará por esta operación un
porcentaje del monto adeudado por el tercero.
Características:
1. Es un contrato bilateral: Intervienen las personas naturales o jurídicas que ceden sus
créditos por cobrar, denominadas clientes y la empresa bancaria, financiera o
especializada denominada factor.
Para parte de la doctrina, con la cual coincidimos, la relación entre la cesión de créditos
y el factoring es una de género-especie, por las siguientes consideraciones:
a. Por ser la cesión más amplia, aplicable a cualquier tipo de relación en la cual exista
una parte deudora y otra acreedora. En la cesión de derechos puede actuar como
cesionario cualquier persona (siempre y cuando exista una relación obligacional entre
las partes originarias de la relación, es decir una parte deudora y otra acreedora). En el
factoring pueden actuar como cesionarios sólo las empresas a las que alude el artículo
6 de la Resolución SBS N° 1021-98.
3. Mecanismo de financiamiento (liquidez): En el factoring se anticipan los fondos que
originalmente provendrían del cobro, a su vencimiento, de los derechos generados en el
desarrollo de la actividad del cliente, pero que sin embargo son adelantados por el
factor. De este modo el cliente recibe por anticipado el importe de los créditos que
transfiere.
La mayoría de tratadistas del tema, distinguen el “factoring con recurso” del “factoring
sin recurso”:
· Factoring sin recurso: En este caso, el factor asume el riesgo de falta de pago del
crédito, liberando de toda responsabilidad al acreedor original o al cedente.
Factoring con recurso: En este caso, el riesgo del no pago es asumido directamente por
el acreedor original, por lo tanto, si existe algún documento que no sea cancelado por
parte del cedido, entonces el factor exige al cedente que asuma el pago del valor
cedido.
El concepto de factoring adoptado por la legislación peruana es el del factoring sin
recurso, en el cual el factor asume el riesgo de la falta de pago. Para efectos del
presente artículo este será el concepto a utilizar.
El descuento tiene las mismas características que el factoring, sin embargo, el elemento
distintivo entre ambos es el criterio de responsabilidad, por el cual, en una operación de
descuento, quien transfiere el activo financiero no se desvincula de la obligación y
responde frente al descontante en caso de incumplimiento del cliente cedido; en cambio
en el factoring la relación obligatoria queda directamente entre el deudor original y el
adquiriente del activo.
19.- EL LEASING
El leasing es un contrato de financiamiento en virtud del cual una de las partes, la
empresa de leasing se obliga a adquirir y luego dar en uso un bien de capital elegido,
previamente por la otra parte, la empresa usuaria, a cambio del pago de un canon como
contraprestación por esta, durante un determinado plazo contractual que generalmente
coincide con la vida útil del bien financiado el cual puede ejercer la opción de compra,
pagando el valor residual pactado, prorrogar o firmar un nuevo contrato o, en su defecto
devolver el bien.
DERECHOS Y OBLIGACIONES
1.- GENERALIDADES.- Como cualquier contrato de los de la categoría de cambio, EL
Leasing es generador de derechos y obligaciones para ambas partes contractuales. es
decir, se devela una relación de reciprocidad donde la obligación de una será el
derecho de la otra, y a la inversa. Si esto es así, entonces, atendamos primero las
obligaciones de la empresa de leasing.
a. Adquirir los bienes solicitados por la empresa usuaria, siguiendo las especificaciones
técnicas y del proveedor designado por ella. Esta obligación es natural e inmediata que
surge de la firma del contrato de leasing, pues con el cumplimiento de ella la empresa
financiera pone en ejecución el contrato. La empresa de leasing. en efecto, debe
adquirir la propiedad del bien, no la mera tenencia, ya que el contrato de Leasing, como
hemos venido explicando, otorga a la usuaria. Junto a otras alternativas, una opción de
compra, la cual para hacerla efectiva la empresa concedente necesita tener la facultad
de disposición total del bien.
b. Entregar o poner a disposición de la usuaria los bienes indicados en el contrato de
leasing. Esta obligación, considerada por algunos como principal de la empresa de
leasing (679), viene en estricta conexión con la anterior. Es usual o característica de
este tipo de operaciones que la entrega de los bienes sea hecha en forma directa por el
proveedor en el lugar donde están las instalaciones de la empresa usuaria, jaque, por
acuerdo con la empresa de leasing, tiene la obligación de recibir los bienes, verificar si
ellos se ajustan a las especificaciones técnicas.
d. Pactar con la empresa proveedora o suministradora del bien la facultad para que la
usuaria pueda ejercitar directamente, en su propio interés, todos los derechos y las
acciones derivadas del contrato estipulado entre la proveedora y la empresa de leasing.
e. Sustituir el bien por otro más moderno tecnológicamente. Antes de la expiración del
plazo contractual, si así" se ha establecido en el contrato.
Los derechos de cada una de las partes se engendran en las obligaciones asumidas en
el contrato por cada una de ella, recíprocamente. En efecto, se le reconoce a ala
empresa de leasing entre otros los siguientes derechos:
a.- Señalar las características de los bienes de materia del leasing y elegir el pro-
veedor de los mismos.
b.- Usar los bienes con las limitaciones previstas en el contrato.
c.- Exigir la cesión de las acciones a que nene derecho la empresa de leasing. como
compradora de los bienes, para ejercerlos contra el proveedor en caso de vicios v
danos de los bienes.
d.- Solicitar la intervención de la empresa de leasing en todas aquellas circunstancia?
en que no pueda ser sustituida y por los que se experimenta algún daño o perjuicio en
el patrimonio de la usuaria o en sus legitimo intereses.
e.- Gozar de todos los derechos y ventajas, como si fuera propietaria. a efectos de sus
relaciones contractuales con el Estado. empresas de derecho público, empresas
estatales de derecho privado y las empresas sometidas a los reglamentos especiales.
f.- Adquirir el bien o bienes, si se estima conveniente, por el solo pago del valor residual
convenido anticipadamente.
g.- Sustituir el bien dado en leasing; por otro mas moderno, antes de cumplido el plazo
contractual, si el contrato de leasing contiene la «cláusula de corrección al progreso».
El leasing. Al igual que todo contrato, finaliza normalmente a la expiración dei plazo
contractual, es decir, a los 24, 36, 48 o más meses, según lo hayan establecido las
panes. Sin embargo, aparte del cumplimiento del plazo, existen algunas situaciones,
unas previstas expresamente en el contrato, otras no. que determinan la terminación
anticipada del vinculo jurídico entre la empresa de leasing y la usuaria
Devolver el bien. celebrar nuevo contrato por el pago de una contraprestación menor.
sustituir el bien por otro más moderno o adquirir el bien, haciendo efectiva la opción de
que goza por haberse pactado así en el contrato,
OPCIÓN DE COMPRA
Esta alternativa, instrumentada en una cláusula de opción de compra. es la primera que
barajan los sujetos encargados de tornar la decisión. Ellos habitualmente sopesan la
conveniencia o no de su ejercicio cuando el valor residual establecido es. por ejemplo,
de 30% del valor de adquisición del bien. más no cuando este es simbólico- esto es. Un
dólar o un nuevo sol. como acostumbran algunas empresas de leasing en nuestro
medio.
Sin embargo, esta devolución del bien. a diferencia de otros contratos. presenta
algunos matices en el leasing. Se acostumbra, por ejemplo. estipular Que en caso de
devolución del bien la empresa de leasing lo venderá al mejor postor. El producto o
precio obtenido de esa venia se compara con el valor residual fijado en el propio
contrato y la diferencia será a favor o a cargo de la usuaria; es decir, si el precio de
venta es mayor que el valor residual, el excedente es reembolsado a la usuaria; en
cambio, si es menor, la usuaria está en la obligación de hacer efectiva la diferencia. La
intención de la empresa de leasing, como se puede advertir no es recobrar el bien.
como algunos piensan, sino procurarse el pago del valor residual pactado, el que podrá
venir dei ejercicio de la opción de compra por la usuaria o de la venta del bien a un
tercero o, mejor, como hemos visto, del precio de re adquisición pactado con la
proveedora. Es más. Se dice que a !a empresa de leasing no le interesa una eventual
ganancia que pueda obtener de Ja venia dei bien por encima del valor residual, pues su
objeto social o negocio no con la compraventa de bienes, sino el financiamiento del uso
y. eventual, adquisición de los bienes por las empresas.
Esta prórroga, a diferencia de las opción de compra que presenta caracteres similares
en la mayor parte de los contratos de leasing, ofrece una variada gama de
posibilidades. En algunos, el mismo contrato establece las condiciones de plazo y
precio que habrían de regir en el supuesto de decidirse por su prórroga; otros, prevén
solamente la posibilidad de prórroga, indicando que las partes, en su momento,
acordarán las nuevas condiciones del contrato, antes de hablar de continuación o
prórroga del contrato, es mejor hacer mención de la celebración de un nuevo negocio,
en el cual el canon será mal reducido por tener el bien solo el valor residual que se
había establecido para la opción de compra en el contrato, que es el único valor
patrimonial no recuperado por la empresa de leasing.
TERMINACION ANTICIPADA.
Aparte de la terminación normal del contrato por cumplimiento del plazo y decidido por
cualquiera de las alternativas que brinda el leasing. pueden existir casos en los que ¡a
relación contractual termina prematuramente. es decir, antes de expirar dicho plazo. Las
causales que ordinariamente provocan la ineficacia del negocio son circunstancias,
hechos o comportamientos sobrevivientes a su celebración. Hablamos de ineficacia,
antes que de invalidez, porque entendemos que ambas nociones operan en planos
diversos y se fundamentan en razones distintas.
Las cláusulas generales que conforman el contenido del leasing suelen considerar un
conjunto de supuestos de incumplimiento de la usuaria, más no de la empresa
concédeme del bien. Podemos anotar como cliché las siguientes:
a. Falta de pago de dos o más cuotas consecutivas (SIN EMBARGO, A LA FALTA DE
PAGO DE UNA SOLA CUOTA SE PUEDE DAR POR VENCIDAS TODAS);
b. No concertar v mantener los seguros establecidos en el contrato a favor de la
empresa de leasing,
c.- Incumplimiento de las garantías;
Al amparo del art. 90. párrafo 2°, la empresa de leasing puede solicitar la resolución del
contrato por falta de pago de dos o más cuotas consecutivas o el atraso del pago
en más de dos meses. Cuando en el contrato no se haya pactado la resolución
automática y sin necesidad de declaración judicial previa, la empresa de leasing puede
demandar por la Vía de ejecución la resolución del contrato, en concordancia con lo
normado en el Capítulo II del Titulo V del Código procesal civil, en cuanto le sea
aplicable, sin perjuicio de accionar por la misma vía y de acuerdo al trámite
correspondiente, por el pago de las cuotas vencidas, sus intereses. costos, castos y
demás obligaciones derivadas del contrato (art. 27° del Dec. Leg. 299).
VENTAJAS:
PARA EL ARRENDATARIO
Puede conseguir bienes de capital, sin tener que pagar el importe del precio.
Se protege contra la obsolecencia de sus equipos.
No gasta todo el efectivo de su empresa para comprar equipos necesarios.
INCONVENIENTES
Las desventajas o mejor, los inconvenientes.
PARA LA EMPRESA USUARIA
Este elevado coste del leasing, pasa a segundo piano cuando se le presentan al
empresario ocasiones que no debe dejar pasar, momentos en los cuales su
intervención es de imperiosa necesidad. Lo único que importa es que los ingresos sean
superiores a los gastos y que la empresa progrese; con esta mentalidad es como debe
considerarse la relativa carestía del leasing.
a.- Desde la óptica de la usuaria se ha considerado e] costo financiero como uno de los
mayores inconvenientes del leasing en comparación con otras formas de
financiamiento. De esto llenen un gran porcentaje de culpa las empresas de leasing.
Antes, podría haberse justificado el alto costo por la ahora, con la posibilidad de captar
fondos del ahorro privado, a través de los denominados «bonos de arrendamiento
financiero», para aplicarlos a financiar las operaciones de leasing, creemos que no
debe suceder eso.
b.- El carácter irresoluble que tiene el contrato de leasing, que implica para ambas
partes un compromiso definitivo durante un determinado período, en el cual la usuaria
está obligada al pago del canon pactado con independencia de las dificultades
financieras por las que atraviese, la obsolescencia del bien o que éste haya dejado de
utilizarse por cualquier razón.
c.- En el caso de bienes sujetos a rápido cambio tecnológico, la usuaria corre el riesgo
que el bien se tome obsoleto antes del plazo estipulado, perdiendo, en efecto, la
oportunidad de renovar sus activos oportunamente. Esta, sin embargo, puede ser
superada incluyendo en el contrato la «cláusula de corrección al progreso».
d.- Las cláusulas penales previstas para el caso que la usuaria incumpla alguna de sus
obligaciones establecidas en el contrato, particularmente el pago de los cánones.
En general, todo el conjunto de obligaciones a que la usuaria esta sometida por el
hecho de firma del contrato, que no tienen contrapartida con sus derechos, dando la
impresión que las partes no contratan en una posición de igualdad.
B.- La refinanciación de las deudas acumuladas de la usuaria, que suele ser difícil y
costosa en muchos casos.
C.- La de no existir prácticamente un desembolso inicial; aunque, algunas
empresas nacionales, cuando el leasing es de bienes de consumo duradero, por
ejemplo, han resuelto el problema exigiendo un depósito en garantía de un 30%, el cual
al final puede servir para ejercitar la opción de compra o. en su defecto, para garantizar
el leasing de otros bienes.
Conforme al Artículo 241º de la Ley Nº 26702, el fideicomiso es una relación jurídica por
la cual una persona, llamada fideicomitente, transfiere uno o más bienes a otra persona,
llamada fiduciario, la que se obliga a utilizarlos a favor de aquél, o de un tercero,
denominado fideicomisario, constituyéndose en patrimonio fideicometido.
ELEMENTOS:
c. Esta transferencia no tiene todos los atributos de la propiedad (no funciona el Jus
abutendi y no es perpetua sino temporal) y surge condicionada a que el fiduciario utilice
dichos bienes en el destino previsto en el instrumento constitutivo.
En síntesis podríamos señalar que no puede existir el fideicomiso, sin que esté, no se
plasme en un contrato, es decir que esté por escrito, que sea lícito, que sea sujeto a ser
verificado por parte de las partes contratantes, y sobre todo que en su estructura
existan la participación de tres actores fundamentales, los mismos que para este tipo de
contrato se llaman fideicomitente, fiduciario y beneficiario.
FIDEICOMISO
Fideicomiso de Administración:
El banco administra los bienes de acuerdo a instrucciones del cliente, destinándolos a
un fin específico.
Características principales:
1. Los bienes entregados al Banco en Fideicomiso son inembargables.
2. Entrega a los beneficiarios de los bienes administrados en Fideicomiso de acuerdo a
las condiciones establecidas en el contrato.
Ventajas principales:
1. No distraer recursos en actividades que no le son propias.
2. Eficiente administración de los bienes entregados en Fideicomiso.
3. Garantiza el cumplimiento de la administración según lo establecido en el contrato.
4. Reportes personalizados.
Fideicomiso de Inversión:
El banco ofrece la posibilidad de invertir fondos líquidos en instrumentos financieros que
se adecuen a los plazos establecidos por los clientes, generándose una atractiva
rentabilidad.
Características principales:
1. Los fondos constituidos en un Patrimonio Autónomo son inembargables.
2. Reducción del riesgo de inversión por cuenta del cliente.
3. Custodia física de los valores.
Ventajas principales:
1. Contar con un equipo altamente calificado que optimice adecuadamente sus
inversiones.
2. Brindar al cliente información oportuna sobre el mercado de valores.
3. Reportes personalizados de sus inversiones.
Fideicomiso de Garantía:
El cliente nos entrega bienes para garantizar el cumplimiento de obligaciones ante sus
acreedores.
Características principales:
1. Los bienes son inembargables.
2. Ejecución inmediata de la garantía.
Ventajas principales:
1. Control adecuado de las garantías.
2. Rápida rotación de acreedores para una misma garantía.
3. Reportes personalizados.
4. Máxima seguridad
DEFINICIONES.
1.-Empresa bancaria: Es aquella cuyo negocio principal consiste en recibir dinero del
público en depósito o bajo cualquier otra modalidad contractual, y en utilizar ese dinero,
su propio capital y el que obtenga de otras fuentes de financiación en conceder créditos
en las diversas modalidades, o a aplicarlos a operaciones sujetas a riesgos de
mercado.
2.-Empresa financiera: Es aquella que capta recursos del público y cuya especialidad
consiste en facilitar las colocaciones de primeras emisiones de valores, operar con
valores mobiliarios y brindar asesoría de carácter financiero.
3.- Caja Rural de Ahorro y Crédito: Es aquella que capta recursos del público y cuya
especialidad consiste en otorgar financiamiento preferentemente a la mediana, pequeña
y micro empresa del ámbito rural.
4.- Caja Municipal de Ahorro y Crédito: Es aquella que capta recursos del público y
cuya especialidad consiste en realizar operaciones de financiamiento, preferentemente
a las pequeñas y micro empresas.
B. Empresas Especializadas:
1.- Empresas de Capitalización Inmobiliaria: S/. 7´500,000.002
2- Empresas de Arrendamiento Financiero: S/. 2´440,000.00
3.- Empresas de Factoring: S/. 1´356,000.004
4.- Empresas Afianzadora y de Garantías: S/. 1´356, 000.005
5.- Empresas de Servicios Fiduciarios: S/. 1´356,000.006
6.- Empresas Administradora Hipotecaria S/. 3´400,000.00
BANCOS
Banco Interamericano de Finanzas
Interbank
Banco Falabella
Banco de Credito del Perú
Banco de Comercio
Banco Financiero
Scotiabank Perú
BBVA Banco Continental
Mibanco
Banco de la Nación
HSBC Bank Perú S.A.
Banco Azteca
Citibank
Deustche Bank
Banco Ripley
Banco Santander Perú
Agrobanco
COMPAÑIAS DE SEGUROS
ACE Seguros
Cardif del Perú S.A. Compañía de Seguros
El Pacífico Vida
El Pacífico-Peruano Suiza
Interseguro
Invita Seguros de Vida
La Positiva
La Positiva Vida
Mapfre Peru Compañía de Seguros y Reaseguros
Mapfre Peru Vida
Protecta Compañía de Seguros
Rímac Internacional
Secrex
Insur
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
América Leasing
EMPRESAS FINANCIERAS
Cofide
Financiera Confianza
Edyficar
Universal
Financiera Crear
Amerika Financiera
Cofide
Crediscotia
CAJAS MUNICIPALES
CMAC-Arequipa
CMAC Cusco S.A
CMAC del Santa S.A
CAJA Municipal Huancayo
CMAC - Ica S.A
CMAC Maynas S.A
CMAC Paita S.A
CMAC Pisco S.A
CMAC Piura S.A.C
CMAC Sullana S.A
CMAC Tacna
CMAC Trujillo
CAJA MUNICIPAL DE CREDITO Y POPULAR
Caja Metropolitana
CAJAS RURALES
Caja Cajamarca
CajaSur
CrediChavin
CREDINKA
Los Andes
Los Libertadores de Ayacucho
Profinanzas
Señor de Luren
Sipan
Nuestra Gente
PRYMERA
EDPYMES
Alternativa
Crear Arequipa
Credivisión
Edyficar
Efectiva
Mi Casita
Pro Negocios
Proempresa
Raíz
Solidaridad
Acceso Crediticio
Credijet
Nuestra Vision