ANEXO 10

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL BECARIO DEL PROGRAMA NACIONAL DE BECAS Y CRÉDITO

EDUCATIVO - PRONABEC

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebra de
una parte el señor(a) JOSÉ SANTOS SÁNCHEZ PÉREZ , identificado(a) con DNI Nº 4200000 y con domicilio en el Commented [W1]: Nombre y apellidos del propietario de
JR. JUAN PABLO Nº 235 , del Distrito de CAJAMARCA en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte el SR. /LA la vivienda conforme está en su DNI.
Srta. PEDRO PÉREZ CUBAS identificado(a) con DNI Nº 48125362, con domicilio en el CENTRO POBLADO LOS
Commented [W2]: Nº DNI del propietario de la vivienda
UROS del Distrito de SAN JUAN Provincia de CAJAMARCA Departamento de CAJAMARCA , quien es MAYOR
de edad, en adelante EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes: Commented [W3]: Nombre completo de la Dirección en
la que vive el propietario de la Vivienda.
PRIMERA: DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO Commented [W4]: Distrito donde se encuentra ubicada la
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en el JR. CARLOS MAGNO Nº 102, Urbanización vivienda del arrendador
SAN CARLOS, del Distrito de CAJAMARCA, inscrito en la Partida Electrónica Nº 0135 del Registro de Propiedad
Inmueble de JOSE SANTOS SANCHEZ PEREZ , el mismo que se encuentra a una distancia aproximada de 500 Commented [W5]: Nombre y Apellidos completos según
DNI del Becario
metros de la IES UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA, lugar donde EL ARRENDATARIO viene siguiendo
estudios universitarios financiados por PRONABEC, al cual se accede en no más de 60 minutos. Commented [W6]: Nº DNI del becario
Commented [W7]: Dirección de lugar de procedencia del
EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere el párrafo anterior se encuentra en buen becario puede ser jr. Calle. Centro poblado , caserío, etc.
estado de conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
Commented [W8]: Nombre del distrito de procedencia
SEGUNDA. DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO según domicilio
Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO una habitación de 30 mt2 Commented [W9]: NOMBRE de la calle. JR. AV. Donde
ubicada en el TERCER piso para uso exclusivo de vivienda, la habitación cuenta con baño propio está ubicada la habitación por alquilar por el becario y
acompañar con el recibo de un servicio básico para
Las partes declaran que el mobiliario existente dentro de la habitación al momento de la entrada en vigencia del corroborar la dirección.
presente contrato que pertenece a EL ARRENDADOR es el siguiente: Commented [W10]: Colocar el numero si lo tuviera, o
A: dejar en blanco si no está en registros públicos
B:
C: Commented [W11]: Colocar el nombre de la persona que
figura en la partida electrónica de registros públicos siempre
D:
y cuando este registrada sino dejar en blanco.

EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar la habitación arrendada por el plazo y condiciones pactadas en el presente Commented [W12]: El Perímetro de la habitación se saca
contrato, absteniéndose de dar al bien un uso distinto para el que ha sido arrendado. multiplicando largo por ancho.
Commented [W13]: Puede ser Propio o compartido.
TERCERA: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO.
El presente contrato es de duración determinada por 6 MESES, contado(s) a partir del 01 de ENERO de 2019 Commented [W14]: Colocar el nombre de los bienes
muebles que este entregando el dueño de la habitación
y vencerá indefectiblemente el 30 de JUNIO de 2019, En caso de prolongarse el contrato será necesario suscribir
para uso del becario y colocar el estado del mueble (buen
un nuevo contrato siempre que EL ARRENDATARIO de su consentimiento. estado, regular estado, mal estado) si el arrendador no ha
entregado nada solo dejar en blanco, pero no eliminar las
CUARTA: DE LA RENTA MENSUAL. letras, pero colocar una raya oblicua sobre las letras
La renta mensual pactada de común acuerdo entre ambas partes es de S/. 00.00 (cero con 00/100 soles) por
Commented [W15]: Colocar el tiempo real y exacto del
cada uno de los meses que durará el presente contrato.
inicio y termino del contrato.

La renta mensual convenida será pagada los días 03 (TRES) de cada mes, contra la entrega del recibo
correspondiente por parte de EL ARRENDADOR.

QUINTA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.

Conforme a lo acordado por las partes y a lo estipulado por el Art. 1697 del código civil, las partes acuerdan que:
5.1 EL ARRENDATARIO podrá resolver el contrato en cualquier momento, durante la vigencia del plazo
estipulado, dando un aviso anticipado de 30 días calendarios a EL ARRENDADOR.

5.2 EL ARRENDADOR podrá resolver el contrato en caso que EL ARRENDATARIO de a la habitación un destino
diferente para el que le fue concedido, estando prohibido cualquier acto contrario al orden público y/o las
buenas costumbres.
SEXTA: DEL PAGO DE SERVICIOS.
Las partes convienen que los conceptos de luz eléctrica y agua potable se encuentran incluidos en el pago
mensual del arrendatario.

SÉPTIMO: DE LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO.

El presente contrato podrá ser renovado a su conclusión si las partes contratantes así lo convinieran,
procediéndose a la firma de una cláusula de renovación, estableciendo las modificaciones que acuerden al
presente contrato antes de su culminación. Si el contrato no se renueva, EL ARRENDATARIO desocupará el
inmueble a la terminación del mismo.

OCTAVA: OBLIGACIÓN ADICIONAL DEL ARRENDADOR.

EL ARRENDADOR se compromete a brindar todas las facilidades para que el Ministerio de Educación a través del
Programa Nacional de Becas y Créditos Educativos – PRONABEC cerciore el cumplimiento de los acuerdos
pactados.

NOVENA: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY Y JURISDICCION

En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo establecido por las normas
del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

DECIMA: INTERVENCIÓN DEL PADRE, TUTOR O APODERADO. Commented [W16]: Llenar esta cláusula si el becario es
Interviene en el presente contrato el Sr. /Sra. ________________________________, con DNI Nº ________ en menor de edad, colocando los datos del apoderado
calidad de ___________________ de EL ARRENDATARIO, quien a la fecha de suscripción del presente contrato
es menor de edad. Su intervención deberá realizarse en todas las renovaciones del contrato hasta que EL
ARRENDATARIO alcance la mayoría de edad, a partir de cuyo momento toda renovación será suscrita a sola firma
por EL ARRENDATARIO con EL ARRENDADOR.

DECIMO PRIMERA: DISPOSICIONES FINALES

Ambas partes se someten a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de la ciudad de CAJAMARCA Y hacen Commented [W17]: Colocar la ciudad en la que se está
renuncia expresa de cualquier otro fuero, ratificando las partes contratantes los domicilios señalados en la parte firmado el contrato que debe ser la misma en la que se
introductoria del presente contrato, donde se harán llegar cualquier notificación o notificación. encuentra ubicada la habitación alquilada.

Cajamarca, 02 de enero de 2019 Commented [W18]: La fecha de firma deberá ser la

misma que la del inicio de alquiler de la habitación.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO Commented [W19]: Firma del contrato por parte del
ARRENDADOR EN ORIGINAL
Commented [W20]: Firma del becario legalizada en el
Padre/Tutor/Apoderado NOTARIO
Commented [W21]: Firma del apoderado si el becario es
CLÁUSULA DE RENOVACIÓN: las partes acuerdan renovar el presente contrato, manteniendo la menor de edad y ha llenado la cláusula decima
vigencia de todas las clausulas, con excepción de:
Commented [W22]: La cláusula de renovación será
PLAZO: del al firmad si el becario continuo en la misma casa y habitación
al termino del contrato ejemplo después del 30 de junio,
Renta mensual: S/. ( y /100 soles) siempre que se pongan de acuerdo en arrendador con el
arrendatario de la renovación del contrato
Cajamarca, de de 201…
Commented [W23]: Cada hoja deberá estar firmado por
el becario y el dueño de la habitación y deberán adjuntar el
dni de los firmantes y croquis de ubicación de la habitación
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
alquilada.

Padre/Tutor/Apoderad