MEMORIA DESCRIPTIVA

“VIVIENDA MULTIFAMILIAR”

I. GENERALIDADES
1. UBICACIÓN
DEPARTAMENTO : AYACUCHO
PROVINCIA : HUAMANGA
DISTRITO : SAN JUAN BAUTISTA
LUGAR : “APROVISA”.
, MZ. “K”, LOTE: “11”,
PROPIETARIO : SR. JORGE CURI MORALES

2. VÍA DE ACCESO
El proyecto en mención tiene el siguiente acceso desde la Ciudad de Ayacucho.
 DIST. MEDIO DE
TRAMO TIEMPO OBSERVACIONES
(KM) TRANSPORTE
Ayacucho –“ZONA – 1
APROVISA”. MZ. “K”, Carretera Asfaltada
1 Vehículo 30 MIN
LOTE: “11”, – Via Libertadores

El tránsito vehicular es constante.

3. ASPECTOS FÍSICOS
Clima
El clima es frio calido con un promedio de 20 ºC, durante todo el año, el cual mantiene este tipo
de clima su agricultura.

Coordenadas
El punto obtenido para el desplazamiento de las coordenadas es el :

Altitud
El proyecto está comprendido a una altitud entre los niveles 2500 msnm y 3000 msnm aprox.

Topografía
La topografía de la zona es de pendiente plana regular, que durante la época de lluvia tiende a
aumentar las avenidas fluviales de los caudales de los relaves fluviales.

Límites y Linderos
El presente proyecto tiene:

Por el frente o Sur, con 15.00 ml con el pasaje N° 3

Por la derecha entrando o Este, con 19.00 ml, colindante con el lote N° 10.
Por la izquierda entrando u Oeste, con 19.00 ml, colindante con el lote N° 12.
Por el fondo o Norte, con 15.00 ml, colindante con el lote N° 4

Área y Perímetro
CUADROS DE AREAS DEL LOTE "11"

AREA TOTAL DEL TERRENO 285.00 M2

 PERIMETRO DEL TERRENO 68.00 ML

Condiciones Económicas y Sociales

La mayoría de la familia tiene trabajos, que en conjunto tiene una participación muy significativa
en la economía del familiar,

Servicios Existentes

La vivienda cuenta con el servicio de:

 Agua potable
 Desague
 Luz eléctrica.

Infraestructura
El material es de material noble (ladrillo y cemento).

Disponibilidad de recursos y localidad donde se adquieran los materiales.

Los materiales de construcción se pueden adquirir en los mercados más cercanos los cuales se
ubican en el la vivienda de la ciudad de Ayacucho que se ubica a 3 km.
Para el presente proyecto se ha transportado desde las canteras ubicadas a orillas del dio
Chacco, el costo incluye la extracción, selección, carguío y transporte hasta pie de obra.

ARQUITECTURA DEL DISEÑO Y PROPUESTA TIPOLÓGICA.

Los criterios de diseño y las características básicas tomados en cuenta han sido la distribución
de los elementos sujetos a las concepciones arquitectónicas requeridas en cuanto a la
distribución y el uso de la temática Arquitectónica.

META FINANCIERA
El monto Presupuestal del proyecto “CONSTRUCCIÓN DEL VIVIENDA FAMILIAR,”, es al mes
de MAYO del 2,013 es el siguiente:

PISO DESCRIPCION AREA(M2)

PRIMER Área Techada 1er piso 236.18

SEGUNDO Área Techada 2do piso 252.13

 AREA TECHADA MATERIAL NOBLE 488.31

(A) COSTO DIRECTO S/.

TOTAL PRESUPUESTO (D) S/. 167,059.32 (1° y 2° PISOS)

FINACAMIENTO:
LA FAMLIA CURI

PLAZO DE EJECUCIÓN

La duración de la ejecución del proyecto se ha estimado en 3 meses.

METRADOS

Los metrados de obra, han sido calculados con las dimensiones que se indican en los planos.
Se adjunta las planillas correspondientes a las partidas correspondientes.

PRESUPUESTO DE OBRA.
El prepuesto en su totalidad está dado por la familia de la Sr. JORGE CURI MORALES