ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000

•La ciudad neoliberal: donde la Arquitectónica

lógica de la oferta y la demanda en
un país pobre, con una sociedad
desarticulada, un estado
desorganizado y débil, sólo provoca
la potencialización de los peligros
del modelo, dejando de lado incluso
los aspectos positivos.(capitales
empiezan afluir a un mercado
abierto con tolerancias inaceptables
en otros contextos)

Se configura un nuevo sector de bancos y

nuevos centros comerciales y de oficinas (en
algunos casos se busca de autores Hans Hollein
internacionales reconocidos para sus
edificios)

EDIFICO INTERBANK – es edifico de 20 pisos, 88 metros de altura y levemente inclinada, simula una vela al viento, y posee una malla de titanio que la protege de
los rayos del sol.
La sala del directorio, que se halla en el piso 20, tiene un diseño completamente transparente y en un tono azul, dando la sensación de ser una nave espacial. En
el techo del edificio hay un helipuerto.
ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000

•Inundación de los espacios públicos por parte de

una incontrolable publicidad, desplazando la ciudad
y la arquitectura en un segundo plano.
•Escenarios de énfasis consumista, (representada
en los casinos de juego

Privatización de los espacios

Públicos.(excusa: en los ochenta era
la seguridad, en los noventa la
exclusividad – ejemplo: playas
privadas)
ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000

•Los megaproyectos que obedecen a la lógica del

capital privado, se instauran sin prever su
implicancia en el desenvolvimiento y desarrollo
futuro de la ciudad – debido a la ausencia de
instrumentos técnicos y de capacidad de gestión de
la autoridad local para garantizar que esta
inversiones no sólo encajen en la lógica del capital
sino también del bien común

Cine Alcazar - 1999

ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000
LARCOMAR
Diseño : Figari arquitectos - Fecha de construcción: 1996-1998

Está construido sobre una excavación en la parte superior del acantilado y

muchos de sus espacios son "volados" sobre el vacío, lo cual le da un carácter
flotante espacialmente. Cabe resaltar que Lima se ubica en una zona altamente
sísmica, lo cual hace más interesante el proyecto.
La segunda característica notoria es que fue construido en el sector del malecón
que ocupaba anteriormente un parque público, el cual fue prácticamente
"arrancado" del lugar para dar paso a un parque artificial de mayor área que en
realidad es la cobertura de los sótanos de estacionamiento vehicular y multicines.
ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000
•Abismal distancia entre la dinámica urbana de la
capital y de las demás ciudades (Arequipa no hay
inversiones – actividad constructiva paralizada)

•La arquitectura para las funciones

administrativas cobra creciente importancia a
partir de 1995, primero con los centros
empresariales, sedes bancarias. CENTRO FINANCIERO. SAN ISIDRO

PASEO PARDO: CENTRO RESIDENCIAL, COMERCIAL Y

EMPRESARIAL. SAN ISIDRO LIMA 1997 . GUILLERMO
MÁLAGA SOTOMAYOR
ARQUITECTURA PERUANA DE 1990 - 2000
•Marcado cosmopolitismo y la potencial renovación tecnológica y
expresiva de la arquitectura peruana
•Mayor espacio para la difusión, la crítica y el debate:El Comercio, Radio
Solarmonia, revistas: ½ de Construcción, Arkinka, así como la presencia
de importantes exponentes de la arquitectura mundial.
•La globalización permite que el país no este ajeno a los adelantos
tecnológicos traducido en los edificios inteligentes, la tecnología digital,
control automatizad, alta performance.
•Los principales cambios han sido logrados por la iniciativa privada –
diversificación programática – (edificios con mas de un estacionamiento
bajo techo, seguridad, piscina, sauna y áreas de reunión, como servicios
comunes)

EDIFICIO EN LOS CERROS DE LA MOLINA

1980 – 2000 AQP
Se dio lugar a la conformación de enormes áreas destinadas a la
expansión urbana, propiciando el crecimiento desmesurado de
la ciudad, la conurbación con algunos distritos rurales y la última
transformación del tejido urbano-rural.

JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

1997 SIMON BOLIVAR

AREA CENTRAL – UMACOLLO PARQUE INDUSTRIAL
1980 – 2000 AQP

Entre los años 1980 y 2000, la actividad comercial potenciará su presencia y dinámica
bajo nuevas modalidades en el centro de la ciudad.

Construcción de la Desalojo de ambulantes de parque Desalojo al 99% de ambulantes

plataforma Andrés Duahamel y alrededores del mercado San del centro de la ciudad y los
Avelino Cáceres Camilo y los traslado a la ex cárcel de Siglo traslado a la plataforma A.A.
(periodo 1987-1993) XX (periodo 1987-1993) Cáceres (1994-1996)

La presencia de dos formas de la actividad comercial ubicado en el área central :

COMERCIO CONVENCIONAL: aquella que se desarrollaría en edificios diseñados
específicamente para albergar la actividad comercial formal: (C.C. Panorámico,
C.C. La Gran Vía, C.C. Arco Iris (sin culminar), Vía Cristo, etc. modificarían la
imagen de algunos sectores del centro de la ciudad (Av. Siglo XX)
COMERCIO NO CONVENCIONAL: aquella actividad comercial, de carácter
informal, que se desarrollaría en espacios adaptados producto de la compra de
viviendas (algunas con valor patrimonial) y lotes desocupados en el área central
por asociaciones de comerciantes informales, como: Don Ramón, Internacional,
San Rafael, Japón, Santa Teresita, la Barraca, etc.
Esta modalidad conllevaría al detrimento de las áreas contiguas a estos
establecimientos en el centro de la ciudad, modificando su imagen y dinámica.
1980 – 2000 AQP

Periodo que se construyen equipamientos que ayudarán a aliviar u ordenar la

concentración de servicios al interior del área central y otros sectores de la ciudad.

Construcción del Terminal Terrestre de AQP. (periodo 1987 – 1993)

los terminales de los buses interprovinciales se localizaban la mayoría
en las última cuadra de la calle San Juan de Dios en el centro de la
ciudad.
Construcción de la Sede Central de SEDAPAR en la Av. Venezuela
(1991-1993)
Construcción del Mercado Mayorista Metropolitano de Río Seco
(1997-1999)- representó el traslado de los comerciantes de la parada
ubicado en el sector de Tingo

Asimismo se construirán las sedes

principales de algunas instituciones. La
arquitectura que se desarrolla dentro de
este nuevo estilo es principalmente de
tendencia contextualista.
Énfasis en el Plan Vial regional, generando la Vía de Evitamiento que conectaría los
accesos de la costa (Variante de Uchumayo) con la sierra (Carretera a Yura) sin pasar
por la ciudad. Asimismo, al interior de la ciudad se concretarían muchos proyectos
relacionados con el sistema vial.

Construcción las Avenidas: AA Cáceres, Manzanitos, Dolores, Los Incas, Fernandini, Vía paisajista, Bypass Av
Ejército con Cayma,, y la construcción de puentes en varias Torrenteras.
Construcción del Puente Bajo Grau (produjo en su edificación una gran inundación) / Construyo Puente "Héroes
del Cenepa" (hoy en abandono) / Puentes Peatonales de la Marina y Av. Venezuela (Sociales) / Remodelación y
ampliación de carriles Av. Jesús
Se destaca la organización del área metropolitana en distritos, sectores y barrios; con
el objetivo de permitir una mejor distribución y acceso mayoritario a los servicios.
Al final de este periodo la ciudad estaría conformada por un total de 17 distritos metropolitanos: Arequipa,
Cayma, Yanahuara, Cerro Colorado, Yura, Alto Selva Alegre, Miraflores, Mariano Melgar, Paucarpata, José Luis
Bustamante y Rivero, Jacobo Hunter, Socabaya, Sachaca, Tiabaya, Uchumayo, Sabandía y Characato; el territorio
urbano de la nueva metrópoli tendría en su mayor distancia longitudinal 26.11km de sur a norte (Characato -
Ciudad de Dios), mientras que la transversal cubre una distancia de 14.64km de este a oeste (Tiabaya -
Paucarpata).

PAUCARPATA

JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO PAUCARPATA - APIMA - SANTA ROSA

 Remodelación de espacios públicos, la realización de algunos de ellos simbolizaron
verdaderos atropellos contra el patrimonio de la ciudad

la Plaza España, Mirador de Villalba, Malecón puente Bolognesi (Alameda Pardo), construcción de galerías
comerciales subterráneas al ingreso del mercado San Camilo, remodelación del Parque Duhamel.
Iluminación ornamental de Calle Santo Domingo, Puente Grau, Puesta en Valor Pasaje Catedral (no se
hicieron estudios preliminares y no tomaron en cuenta los aspectos históricos).

Venta de áreas públicas en varios sectores de la ciudad (parques y torrenteras)

Pasaje la Catedral Alameda Pardo

Mercado San Camilo

Plaza España
Espacios públicos se remodelan / contradictoriamente
se enrejan

Plaza Umachiri Parque Selva Alegre

Parque Duhamel

Parque zonal el bosque- Socacabaya

Plaza de Miraflores
 CONJUNTO HABITACIONAL SOR ANA DE LOS
ANGELES 1982

Área : 14,500 m2
Viviendas : 136 Unid.
Densidad : 422 Hab/Ha
Área/Dpto. : 80 – 96 m2

Se continua con la realización de complejos

CONJUNTO HABITACIONAL DUNKER LAVALLE habitacionales por parte del estado
1980

1980-2000
CONJUNTO HABITACIONAL
NICOLAS DE PIEROLA
IV ETAPA - 1984

Área : 2,800 m2
Viviendas : 55 Unid.
Densidad : 883 Hab/Ha

Área : 4,100 m2
AREQUIPA
Viviendas : 50 Unid.
Densidad : 548 Hab/Ha
Consta de dos torres principales: una de 13
pisos (Magnus) y otra de 11 (Magnus A).
Construido en los años 90.
El peral, edificio de 11 pisos de altura -
completamente alberga oficinas-
edificios de alta densidad (departamentos resuelto con en barra y torre)
Paralelamente se realizarán proyectos con financiamiento privado, propagando
14 pisos -1999.
Villa Médica: Complejo de 6 edificios de
Memoria de la arquitectura peruana contemporánea Ballén - Leguía - Munares

por Humberto Viccina*

En el mes de abril se dio el fallo del concurso arquitectónico para el Lugar de la

Memoria en un sector del acantilado de Miraflores, en Lima. Sin duda el conjunto Becerra - Rivero - Puente
de propuestas refleja el “estado del arte” de la arquitectura en el Perú Arnao
contemporáneo, quienes son sus protagonistas y cuáles son sus intenciones, sus
ideas o sus búsquedas. Fuera de la importancia que en sí mismo tiene el proyecto, Longhi
las propuestas presentadas nos permiten verificar como hoy en día los arquitectos
peruanos se insertan cómodamente en el ámbito de las tendencias internacionales
de la arquitectura. En efecto, no hay nada nuevo. Las propuestas presentadas
responden a la arquitectura global más difundida, donde las referencias al contexto
geo-cultural son obligatorias así como la utilización de una tecnología acorde con
nuestro tiempo y las posibilidades reales. En general, y cómo hace un tiempo dijo
Roberto Fernández de la arquitectura peruana, las propuestas muestran-en
general- un cierto realismo moderno, con alguna que otra metáfora, sin lugar a Ciriani et
experimentaciones de vanguardia.
alter
Esto no tiene nada de malo, es normal en un país que está en desarrollo
económico y en un verdadero “Boom” constructivo, al menos en Lima y algunas
otras ciudades cercanas a la costa. Ya llegará el momento de experimentar y
hacer vanguardia, cuando -sobre todo ellas- las facultades de arquitectura
peruanas manejen grandes presupuestos para la investigación y la
Flores
experimentación, para el fomento de la teoría y la crítica arquitectónicas. Por el
momento existe la inquietud profesional de los arquitectos jóvenes, a la cual hay
que darle oportunidades y estas son los concursos abiertos de arquitectura.

Freundt - Romero - Sánchez

Griñan
Ishiyama