UNIVERSIDAD DE PANAMA

FACUTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

LICENCIATURA EN ARQUITECTURA

Maribel M. Murillo B. 5-711-456

Practica Supervisada 1

INSPECCION DE OBRA

Profesor: Jorge Luis Abrego C.

21 de Marzo de 2018

Verano
Contenido

Contenido ............................................................................................... 2
Introducción .......................................................................................... 3
Objetivos ................................................................................................ 4
Nombre del Proyecto: ............................................................................ 6
Localización del proyecto...................................................................... 6
Generalidades del Proyecto................................................................... 7
Descripción del proyecto ...................................................................... 7
Tipo de construcción ............................................................................. 8
Fundaciones: ....................................................................................... 8
Losas: ...................................................................................................9
Escaleras ............................................................................................ 10
Acabados ........................................................................................... 10
Techos ................................................................................................ 11
Concepto del diseño ............................................................................. 12
Concepto del diseño ............................................................................ 14
Equipos utilizados en la construcción............................................. 14
Desempeño del personal en la construcción ..................................... 16
Factor climático: ................................................................................... 17
Mi experiencia ...................................................................................... 18
Anexos .................................................................................................. 20
Referencias electrónicas ...................................................................... 24
Conclusión ........................................................................................... 25

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Introducción

Este trabajo que aquí presento, es el resultado de la atención prestada

durante la visita a la obra durante los 10 días de practica realizados en
Plaza Charlotte, situada en el distrito de Santiago; en este trabajo
intento expresar todo lo entendido y aprendido de manera que se
pueda plasmar todo esto en este trabajo, usando diferentes tipos de
expresiones, tales como son:

-Textos tomad0s todos por mi persona durante la práctica.

-Imágenes tomadas en la visita.

Espero expresar en este trabajo los materiales utilizados en la obra,

las generalidades, los inconvenientes, mi experiencia y todo lo que
pude observar durante la práctica.

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Objetivos
Uno de los objetivos principales de esta práctica es poder llegar a
alcanzar un de nivel conocimiento suficiente para poder analizar y
reflexionar sobre los sistemas constructivos empleados en los
edificios.

Dentro de esta estrategia de aprendizaje es importante realizar

actividades como las que haremos a continuación que sería la visita
una obra en construcción que en este caso será de 40 horas de
inspección.

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5
Nombre del Proyecto:
Plaza Charlotte

Localización del proyecto

Vía Avenida Sur, a un costado de Churrascos Don Pascual.

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Generalidades del Proyecto

Dueño del proyecto: Rodrigo Spiegel

Contratista: CODE, S.A.

Capataz de la Obra: Elías Pinto

Ingeniero Residente: Cesar Lima y Pedro Quiroz

Descripción del proyecto

Plaza Charlotte es un proyecto comercial que contara con 13 locales

comerciales, 9 en su primera fase y 4 en la segunda; este proyecto
comenzó labores en Enero del 2017 y está previsto que sea entregado
en Septiembre del presente año y está valorado en dos millones
aproximadamente.

Vistas del lugar antes de la construcción Avance de la obra

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Tipo de construcción

Plaza Charlotte es un edificio de acero y concreto que utiliza

cerramientos de vidrios y bloques.

Fundaciones:
Este proyecto utilizo fundaciones superficiales, zapatas amarradas,
rellenas de hormigón y armado de acero de 8¨ y 6¨ cabe destacar que
cuenta con 8 tipos de zapatas diferentes siendo 3.20 x 4.50 la más
grande; no tuvimos la oportunidad de ver este proceso y muchos más,
puesto que ya la obra está avanzada; sin embargo pudimos ver en los
planos los detalles que presento a continuación

Planta de fundaciones

Detalles de zapatas

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Losas:
Para la construcción de este proyecto se utilizó el sistema
constructivo de láminas metálicas metaldeck que es un nuevo
concepto usado en la construcción la cual posee una resistencia a su
troquel trapezoidal que le permite una alta capacidad de resistir.

Planta de losa estructural

Detalles de losa metaldeck

Detalles de amarres de la losa

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Escaleras
En las escaleras se utilizó carrilas de 2x 6 cal. 16 de concreto amarrado
a la viga y revestido de baldosas como se presenta en la imagen abajo.

Escaleras en campo
Detalles de la escalera en los planos

Acabados
Los acabados no están instalados puesto que es lo último que se
coloca, pero ya se está colocando las baldosas en algunos de los
locales.

Instalación de baldosas y algunas parrillas para el cielo raso

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Techos
El Techo es una cubierta de zinc ondulado con carriolas, y aislante
térmico- acústico de marca americana, pero tiene una doble zolapa
empotrada en la pared y la otra pasa por encima recubriendo el
remate de doble relieve.

Planta de techo

Detalle de la zolapa

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 Vistas del techo instalado, también se puede ver las carrilas

Detalle de alero

Concepto del diseño

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Alero de doble carriola que estará en frente de la plaza
 Planta de techo

En la planta de techo se puede observar que en el perímetro del techo se encuentran estas
varillas de acero que están allí para prevenir cualquier caso de sismo o evitar movimientos
en las paredes de los locales.

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Concepto del diseño
El diseño de esta plaza tiene un estilo combinado, tiene un toque
moderno en su fachada y un poco del estilo contemporáneo
utilizando mucho hormigón en sus grandes columnas que soportan
el peso de esta imponente plaza. Aunque es una plaza que luego que
esté terminada será muy bonita, esta no cumple con los retiros
establecidos por el municipio puesto que hubo un acuerdo mutuo
con los colindantes de dicha plaza.

Cabe mencionar que esta plaza era mucho más grande pero se tuvo
que modificar las medidas porque no había mucho espacio, el acceso
a esta construcción es por avenida sur y será un punto estratégico ya
que no se cuenta con plazas comerciales en el área.

Su culminación o fecha de entrega está prevista que sea a finales del

mes de septiembre de este año y ya hay locales comerciales vendidos
o alquilados.

La segunda etapa al momento de culminar las horas de la práctica no

había iniciado trabajos.

Equipos utilizados en la construcción

En la construcción contaban con una garita de almacenamiento
improvisada donde se guardaba el material y se guardaban los planos.

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Garita improvisada donde se guardan los materiales y demás
Code, S.A. que es la empresa contratista cuenta con todos los equipos
para realizar todo el trabajo tales como: concreteras, soldadoras,
cortadoras, andamios, equipos de seguridad y más, la empresa provee
de los equipos de seguridad más esenciales a sus trabajadores (cascos
y botas).

Cernidoras

Arnés

Concreteras

Andamios
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Desempeño del personal en la construcción
El desempeño de los trabajadores a mi parecer fue eficiente, su
vocabulario fue muy respetuoso en todo momento, no se presentó
ningún tipo de irregularidad como huelgas o paros dentro de la
construcción.

Los trabajos se observan bien acabados y se realizan con diligencia

todas las asignaciones; sin embargo al ser solo 16 personas las que
trabajan en este proyecto cuando se van a realizar trabajos más
grandes como el llenado de una viga todos los trabajadores se ubican
hacia el llenado dejando sus trabajos para prestar apoyo, y esto hace
que el avance de la obra sea lento, observe que utilizan los equipos de
seguridad cuando están en alturas considerables; aunque habían
ciertas unidades que no utilizaban los equipos de seguridad, quiero
hacer énfasis en que le pregunte a uno de los trabajadores que porque
no usaba arnés y el muy amable regreso y se lo coloco.

La empresa cuenta con un programa especializado para contemplar

el avance de las obras mensualmente, el cual es realizado en conjunto
el capataz y el ingeniero residente que luego es entregado a la
empresa contratista; sin embargo no pudimos tener acceso a tal
documento. a la

Personal sin ningún tipo de protección

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 El señor ya a una altura considerable sin arnés

Poniéndose su arnés para seguridad

Factor climático:

En esta época del año nuestro país está en Verano por ende tenemos
un sol radiante todos los días como se puede observar en las distintas
fotos que ya presente el cual es muy bueno a la hora de construir
pero muy perjudicial para la salud.

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Mi experiencia

Haber realizado esta práctica la cual

constaba de 40 horas, distribuidas
de 4 horas diarias por día, fue muy
gratificante la cual me permitió
comprobar que los conocimientos
adquiridos durante el curso tienen
repercusión y aplicación en la
realidad, así como poder abrir un
debate critico-constructivo sobre los
sistemas empleados y su adecuación
interior, utilizando sistemas
ligeros de tabiquería y fachada.

En la visita, pude acceder al interior

de la edificación, donde
acompañado por el capataz, pude
observar sistemas constructivos que
previamente había podido estudiar
en clase, desde soluciones más tradicionales como cubiertas resueltas
con chapas de zinc, hasta el uso de sistemas más novedosos como los
empleados en los trabajos de cerramiento de fachadas.

Es de agradecer la naturalidad con la que pudimos charlar

directamente con el Ingeniero residente del proyecto, conociendo de
primera mano las intenciones y estrategias utilizadas en su proyecto,
además de transmitirnos su experiencia entre las dificultades que
entraña el paso del proyecto inmaterial a la realidad del hecho
construido.

Aproveche para preguntar y salir de dudas que no se pueden resolver

dentro de un salón de clases y trate de extraer todo el conocimiento
posible de las personas que trabajan allí. Dejo unas fotos de la
experiencia a continuación.

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Colocación correcta del arnés para subir al andamio

19
 Con todas las medidas de seguridad para ver el llenado de la viga

Repellando guiada por uno de los Viendo el vertido de la mezcla en Con uno de los trabajadores
trabajadores. las vigas

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Anexos

A días de terminar la práctica ya se estaba el terreno limpio para hacer el replanteo, y

marcando el terreno para la fundación del proyecto como se ve en las imágenes

Todas las medidas de nivel de las baldosas, cielo raso y demás

fueron tomadas con el nivel de manguera que cuentan los
trabajadores que es la más exacta de los niveles.

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Primer día de la práctica

Segunda Semana en la construcción

Ultimo día de la práctica

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Para tener una noción de cómo es la obra hice un pequeño cuadro
en donde contemplo diferentes aspectos dentro de la construcción.

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Maribel M. Murillo B.
Estudiante practicante
16 de Marzo de 2018
Maribel Murillo

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Referencias electrónicas

https://www.google.com/search?q=la+carta+gantt&source=lnms&tb
m=isch&sa=X&ved=0ahUKEwj_hLWJhf7ZAhUQj1kKHadYDBgQ_A
UICigB&biw=1517&bih=653#imgrc=1IQ8W3gjrbc8SM:

https://drive.google.com/drive/folders/1a08UxfXjuotxQLBpwTHsL
NxWKcdVaGwR

https://blog.uchceu.es/arquitectura/visita-de-una-obra-en-
construccion/

Todas las imágenes fueron tomadas por Maribel Murillo para el

desarrollo de este informe.

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Conclusión

Debido a que solo fueron 40 horas no se pudo apreciar un avance

considerable dentro de la obra, ni ver mucho del inicio de la segunda etapa o
fase de la construcción. Más que todo fue de observación de cómo estaba
desarrollada esta obra, sin embargo considero que presenta características muy
interesantes a estudiar y observar que como ya saben contara con 13 locales
comerciales, 9 de los cuales ya están en desarrollo.

También puedo destacar que el trabajo de cada uno de los trabajadores dentro
de la obra es impecable y muy bien trabajado.

Además se debe mencionar la facilidad con que nos ha acogido el personal

administrador de la obra, teniendo acceso a todos los planos estructurales, de
arquitectura, y la carta Gantt de la programación del edificio completo, (que no
pudimos observarla) pero esta facilita la comprensión de todas las faenas
descritas, sumándole las variadas visitas a la obra guiadas por el constructor a
cargo del proyecto, explicando en in-situ cada una de las faenas.

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