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uma fábrica de
tijolo de concreto
EMPREENDEDORISMO
Diretor-Presidente
Diretora Técnica
Vinícius Lages
Mirela Malvestiti
Coordenação
Autor
Projeto Gráfico
1. Apresentação ........................................................................................................................................ 1
2. Mercado ................................................................................................................................................ 2
3. Localização ........................................................................................................................................... 8
5. Estrutura ............................................................................................................................................... 15
6. Pessoal ................................................................................................................................................. 15
7. Equipamentos ....................................................................................................................................... 18
Aviso: Antes de conhecer este negócio, vale ressaltar que os tópicos a seguir não
fazem parte de um Plano de Negócios e sim do ambiente no qual este negócio está
inserido. O objetivo dos tópicos é dar uma visão geral de como um negócio se
posiciona no mercado e contribuir para responder as perguntas como: quais as
variáveis que mais afetam este tipo de negócio? Como se comportam essas variáveis
de mercado? Como levantar as informações necessárias para tomar a decisão de
empreender neste segmento?
Os blocos de concreto, por sua vez, são fabricados com uma mistura prensada de
cimento e um agregado. Esse agregado pode ser areia, pedriscos, pó de pedra e
similares. É comum utilizar-se uma mistura de dois ou três tipos de agregados,
melhorando assim a qualidade e o custo do bloco. A escolha dos agregados depende
ainda da oferta dos mesmos nas proximidades da fábrica. O custo com frete é muito
relevante neste caso.
Atualmente existem diversos tipos de blocos para diversos tipos de aplicação. Esses
blocos são produzidos em fábricas que utilizam processos de toda natureza, indo de
pequenas prensas artesanais até enormes conjuntos industriais totalmente
automatizados.
2. Mercado
Tendências de mercado
Não existem dados consolidados sobre a produção total de blocos no Brasil nos
últimos anos. No entanto, sabe-se que em 2016 e 2017, acompanhando a crise
econômica e especialmente a desaceleração da construção civil brasileira, esse
mercado sofreu estagnação. Apesar desse cenário recente para a Associação
Brasileira da Indústria de Blocos de Concreto – BlocoBrasil, entidade que reúne os
players do setor, o produto tem muito espaço de crescimento nos próximos anos. Entre
os principais fatores que devem impulsionar o incremento do setor estão os avanços
tecnológicos e as atualizações das normas da ABNT – Associação Brasileira de
Normas Técnicas.
Uma pequena fábrica de bloco deve focar também o mercado varejista, pois o mesmo
permite a prática de preços melhores que os praticados em concorrências por grandes
pedidos.
Se o foco for em grandes construtoras, a meta deve ser alta produtividade, baixo custo
e venda de grandes volumes. Isso exigirá maior investimento.
Mercado consumidor
- Onde estão os clientes: o tamanho do mercado em que irá atuar - será apenas no
bairro, na cidade, no estado inteiro? Os clientes encontrarão seus produtos com
facilidade? Irá comercializar para pessoas físicas e /ou jurídicas?
Mercado concorrente
- Preço praticado;
Mercado fornecedor
- Condições de pagamento;
3. Localização
A localização ideal vai depender do porte e mercado a ser explorado.
Outro profissional importante é o contador, que fará a parte formal dos registros.
Outro aspecto legal importante é atender as normas técnicas para produção de blocos
de concreto estabelecidas pela ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas:
Importante:
5. Estrutura
A estrutura de uma fábrica de blocos de concreto é composta basicamente por:
Setor de Processamento
É o local de processamento dos blocos, ou seja, onde ficam as máquinas que
transformam os agregados em produto final. Inclui ainda almoxarifado de insumos e
equipamentos. O espaço necessário vai depender da produção almejada, tipos de
produtos e nível de automação. Pode variar, assim, de 200 m² a 400 m². Deve ser
coberto.
Área de cura
É o local onde ocorre o processo que visa hidratar o concreto, tirando sua umidade
gradativamente, para que ele ganhe resistência à compressão, apresentando baixa
absorção de água depois de pronto. Pode variar, assim, de 600 m² a 800 m².
Área de Pessoal
São os escritórios administrativos e comerciais e as instalações do pessoal de
produção, como vestiário e refeitório. Vai variar com o número de funcionários. Em
geral 100 m² são suficientes.
6. Pessoal
O número de funcionários da fábrica variará de acordo com seu o tamanho. O aumento
das encomendas pode demandar a utilização de até três turnos de trabalho, bem como
a capacitação periódica dos funcionários.
- 5 a 6 pessoas - Produção;
- 2 a 3 pessoas - Carregamento.
Deve-se ficar atento para a Convenção Coletiva do Sindicato dos Trabalhadores nessa
área, utilizando-a como balizadora dos salários e orientadora das relações trabalhistas,
evitando, assim, consequências desagradáveis.
7. Equipamentos
Normalmente as atividades de uma Fábrica de Tijolos de Concreto exigem o emprego
de equipamentos industriais compatíveis com o serviço a ser executado e dependem
em parte da habilidade da mão de obra dos funcionários. Entre os equipamentos e
acessórios, comumente, utilizados neste segmento destacam-se:
Na produção:
- 1 Mesa extratora;
- 1 Esteira misturador/máquina;
- 2 Formas.
- Mesa;
- Computador;
- Armários;
- Telefonia;
Na área comercial:
- Mesa de atendimento;
- Cadeiras de atendimento;
8. Matéria Prima/Mercadoria
A gestão de estoques no varejo é a procura do constante equilíbrio entre a oferta e a
demanda. Este equilíbrio deve ser sistematicamente verificado por meio indicadores de
desempenho. Entre vários indicadores chamamos atenção especial para os três
seguintes:
1 - Giro dos estoques: o giro dos estoques é um indicador do número de vezes em que
o capital investido em estoques é recuperado através das vendas. Usualmente é
medido em base anual e tem a característica de representar o que aconteceu no
passado.
Portanto, o estoque dos produtos deve ser mínimo, visando gerar o menor impacto na
alocação de capital de giro. O estoque mínimo deve ser calculado levando-se em conta
o número de dias entre o pedido de compra e a entrega dos produtos na sede da
empresa.
- Pó de brita;
- Cimento.
- Canaleta 14 x 19 x 39;
- Canaleta 19 x 19 x 39;
Para definir os modelos a serem fabricados é necessário identificar quais modelos são
mais procurados na região onde pretende atuar.
Nunca deve ser utilizado com a função de montar estrutura. Na concepção do projeto
arquitetônico e civil da construção, deve-se dimensionar adequadamente o tamanho
dos vãos, de forma que seja possível calcular com precisão a dimensão dos blocos de
concreto. Aplica-se esse produto no preenchimento de vãos de casas, edifícios,
comércios, galpões e muros comuns.
Bloco Ranhurado: produto similar ao bloco split, alterando apenas o seu acabamento,
que não é liso e sim com ranhuras.
- Venda - É realizada pelo setor comercial. Em geral, os principais clientes são outras
empresas, em especial loja e depósito de material de construção e grandes
construtoras. Os distribuidores mais comuns são lojas e depósitos de material de
construção, que por sua vez vendem para pequenas e médias construtoras, e
consumidores finais.
- Abrir filiais;
• Grandes construtoras;
• Lojas e depósitos de material de construção.
12. Investimento
O valor a ser investido na instalação de uma Fábrica de Tijolos de Concreto envolve
um conjunto de fatores, identificados ao longo do processo de instalação do
empreendimento. O investimento para o início das atividades variará de acordo com o
porte do empreendimento, da região, dos produtos e serviços que serão oferecidos,
etc.
Empresários do ramo estimam que uma empresa de pequeno porte iniciará suas
atividades com um investimento variando entre R$ 360.000,00 a R$500.000,00
Por meio da internet o empreendedor poderá adquirir e cotar os preços de quase todos
os equipamentos e móveis necessários. Contudo, a depender do volume de compras,
o futuro empresário poderá, de posse dessas cotações, ir conversar diretamente com
algum fornecedor de sua região, a fim de analisar a realidade de valores do mercado.
Quanto maior o prazo concedido aos clientes para pagamento e quanto maior o prazo
de estocagem, maior será a necessidade de capital de giro do negócio.
Nesse caso, a necessidade de capital de giro pode ser resumida da seguinte forma:
Prazo de Pagamento para Clientes - Se vender a prazo, fica com duplicatas em vez de
14. Custos
Os custos dentro de um negócio são empregados tanto na elaboração dos serviços ou
produtos quanto na manutenção do pleno funcionamento da empresa.
Entre essas despesas, estão o que chamamos de custos fixos e custos variáveis.
Custos fixos
2. Tributos R$ 2.000,00;
Pequenas indústrias lucrativas possuem um custo variável total entre 55% e 65% do
faturamento. O custo fixo fica entre 20% e 25% do faturamento. O lucro operacional
fica entre 10% e 20%.
Lembramos que estes custos são baseados em estimativas para uma empresa de
pequeno porte. Aconselhamos ao empresário que queira abrir um negócio dessa
natureza a elaboração de um plano de negócio com a ajuda do Sebrae do seu estado,
no sentido de estimar os custos exatos do seu empreendimento conforme o porte e os
produtos oferecidos.
16. Divulgação
Uma fábrica de blocos de concreto pode basear a divulgação de seus produtos apenas
nos seguintes itens:
Clientes potenciais
Lojas e depósitos de material de construção e as construtoras compõem uma clientela
específica, pois podem gerar contratos ininterruptos de fornecimento, ainda que sejam
menos lucrativos. E são empreendimentos que podem ser facilmente localizados e
atingidos por marketing direto. Visitas e prospectos são as formas mais indicadas, pois
são relativamente baratas e eficazes. Periodicamente isso deve ser reforçado, com
envio de mais prospectos e e-mails personalizados. Evite e-mails massificados, os
indesejados spams.
Ponto
Se for uma pequena fábrica e que consiga se instalar em uma região com bom fluxo de
pessoas na rua, a fachada da mesma deve ser explorada com placas e anúncios e ser
implantado um sistema de atendimento varejista.
Site
Estar na Internet é fundamental, pois é consultada por qualquer empresa em busca de
fornecedores. Publique um site usando as técnicas modernas que facilitam a
localização pelos buscadores como o Google. Isso é essencial.
I) Sem empregado
• 5% do salário mínimo vigente - a título de contribuição previdenciária do
empreendedor;
• R$ 1,00 mensais de ICMS – Imposto sobre Circulação de Mercadorias.
II) Com um empregado: (o MEI poderá ter um empregado, desde que o salário seja de
um salário mínimo ou piso da categoria)
Havendo receita excedente ao limite permitido superior a 20% o MEI terá seu
empreendimento incluído no sistema SIMPLES NACIONAL.
Para este segmento, tanto ME, EPP ou MEI, a opção pelo SIMPLES Nacional sempre
será muito vantajosa sob o aspecto tributário, bem como nas facilidades de abertura do
estabelecimento e para cumprimento das obrigações acessórias.
FEICON BATIMAT
Salão Internacional da Construção
Fone: (11) 3060-4900
E-mail: info@feicon.com.br
Webmail: http://www.concreteshow.com.br/home-2012/
CONCRETESHOW
Local: Centro de exposições Imigrantes – São Paulo/SP
Fone: (11) 4689-1935
Webmail: http://www.concreteshow.com.br/home-2012/
http://www.expoarquiteturasustentavel.com.br
e-mail: blocobrasil@blocobrasil.com.br
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Pessoal / Equipamentos / Matéria Prima/Mercadoria / Organização do Processo Produtivo / Automação /
Canais de Distribuição / Investimento / Capital de Giro / Custos / Diversificação/Agregação de Valor /
Divulgação / Informações Fiscais e Tributárias / Eventos / Entidades em Geral
Sindicato dos trabalhadores nas indústrias de ladrilhos hidráulicos, produtos de
cimento, fibrocimento e artefatos de cimento armado de Curitiba e região.
E-mail: sintracimento@sintracimento.org.br
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Pessoal / Equipamentos / Matéria Prima/Mercadoria / Organização do Processo Produtivo / Automação /
Canais de Distribuição / Investimento / Capital de Giro / Custos / Diversificação/Agregação de Valor /
Divulgação / Informações Fiscais e Tributárias / Eventos / Entidades em Geral
Sindicato das indústrias de produtos e artefatos de cimento, fibrocimento e ladrilhos
http://www.fiepr.org.br/sindicatos/sindicaf/
E-mail: sindicaf@gmail.com
Tel.: (41) 3024-2405
SINDICAF
Divulgação / Informações Fiscais e Tributárias / Eventos / Entidades em Geral / Normas Técnicas
Canais de Distribuição / Investimento / Capital de Giro / Custos / Diversificação/Agregação de Valor /
Pessoal / Equipamentos / Matéria Prima/Mercadoria / Organização do Processo Produtivo / Automação /
Apresentação / Apresentação / Mercado / Localização / Exigências Legais e Específicas / Estrutura /
ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas
http://www.abnt.org.br
http://www.inmetro.gov.br/
Esta parte da ABNT NBR 15961 especifica os requisitos mínimos exigíveis para o
projeto de estruturas de alvenaria de blocos de concreto.
Esta Parte da ABNT NBR 15961 estabelece os requisitos mínimos exigíveis para a
execução e o controle de obras com estruturas de alvenaria de blocos de concreto.
ABNT NBR 1584 2010 - Qualidade de serviço para pequeno comércio – Requisitos
gerais.
ABNT NBR 10:2004 Versão Corrigida: 2008 - Instalações elétricas de baixa tensão.
Ladrilhos: Peça retangular de barro cozido que serve para revestir pavimentos.
Utilize profissionais experientes para elaborar seu plano de negócios e elucidar toda a
parte legal do empreendimento, em especial as obrigações ambientais.
23. Características
No caso específico da fabricação de blocos de concreto, algumas características
comportamentais específicas podem ajudar muito:
Uma excelente opção prática é fazer o curso EMPRETEC, oferecido pelo SEBRAE.
Ele ajuda as pessoas a desenvolverem seu perfil empreendedor.
24. Bibliografia
Blocos de concreto conquistam mercado construtor brasileiro. Disponível em: . Acesso
em: 20 de outubro 2017.
Blocos-de-concreto
http://www.sahara.com.br
http://www.menegotti.net/site/ptb/produtos/produtos.php?unidade=1&segmento=1
http://borgesmaq.com.br/fabricar-blocos-e-pavers/acessorios/formas-para-blocos-e
http://www.permaq.com.br/BlocosHidraulicas.aspx
http://pecformas.com.br/maquina_blocos.htm
http://portal.rn.sebrae.com.br/pagina.php?id=41
http://g1.globo.com/economia/pme/noticia/2012/08/maquina-de-fazer-blocos-de-conc
eto-atende-setor-da-construcao-civil.html
http://blocobrasil.com.br/
29. URL
http://www.sebrae.com.br/sites/PortalSebrae/ideias/Como-montar-uma-f%C3%A1brica-
de-tijolo-de-concreto