GOBERNACIÓN

Departamento Archipiélago de San Andrés,

Providencia y Santa Catalina
Reserva de Biosfera
Seaflower
NIT: 892400038-2

RESOLUCION No.
( )

“Por medio del cual se ordena la demolición parcial de un inmueble ubicado

en el sector de San Luis al frente de la posada SHALET DEL MAR (SANDRA
EMILIA FORBES DE ARCOS) dentro de un proceso urbanístico
sancionatorio; Expediente radicado bajo el No. 010.”

El inspector de policía en uso de sus facultades administrativas y en

especial las contenidas en la ley 1801 de 20016 y demás normas
concordantes y

CONSIDERANDO

Que mediante llamada telefónica realizada por SANDRA EMILIA

FORBES DE ARCOS, este despacho tuvo conocimiento sobre el
aparente estado de su inmueble ubicado en el sector de San Luis al
frente de la posada Shalet del Mar.

Que mediante Auto No. 010, este despacho avoco conocimiento del
caso para iniciar la investigación correspondiente y determinar la
titularidad del inmueble para igualmente recepcionarle descargos.

Que el día 25 del mes de septiembre de 2017, el despacho de

inspección de policía (loma) recepcionó descargos a la señora
SANDRA EMILIA FORBES DE ARCOS en calidad de dueña del
inmueble, donde se le informa que se exhorta y se encuentra libre de
apremio y sin juramento debe responder en forma oral el
interrogatorio, seguidamente el despacho le pregunta sobre sus
generalidades de ley y si esta consciente del estado en que se
encuentra su edificación, quien manifiesta lo siguiente: del inmueble
en mención es el segundo piso lo que se encuentra en ruina y
deterioro, en el primer piso del inmueble vive una familia conformada
por dos adultos y dos menos y temo por su seguridad. Acudo al
despacho con el fin de pedir una ayuda o colaboración para demoler
ya que no cuento con los recursos económicos para costear ese
procedimiento y mi preocupación son las personas que viven en el
primer piso del inmueble por el peligro eminente al que se ven
expuestos y no solo ellos, también las personas o cualquier particular
al su alrededor.
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Que el día 21 de septiembre de 2018, el despacho de inspección de

policía practico sobre el inmueble una inspección ocular en compañía
de la funcionaria de la secretaría de infraestructura la señora
JACKELINE ALBARRACIN WHITTAKER, quien en calidad de
ingeniera civil emitió su concepto manifestando lo siguiente: según la
inspección ocular, las vigas y las columnas de las áreas externas de
las barandas y escaleras se encuentran en mal estado por la oxidación
del hierro, carbonatación , desprendimiento de concretos, fisuras,
grietas, desprendimiento de concreto de recubrimiento en la placa de
entre piso con hierro a la vista y hundimiento de la placa misma.
La parte de la vivienda del segundo piso es de madera se encuentra
con tablas, techos, ventanas y otros elementos desprendidos con
acceso de agua a la vivienda permanentemente, con la estructura del
mismo inestable. La parte interna del primer piso levantado en bloque
y con estructura de concreto, presentando algunas columnas que
ocularmente aparente estabilidad, las vigas de amarre no se observan
por encontrarse con cielo raso (no están a la vista), este área interna
esta protegido en casi todo su entorno por la terraza en estructuras de
concreto. RECOMENDACIONES: 1. Demolición total y retiro de los
elementos como cubierta, muros , ventanas etc. del segundo piso en
madera. 2. Demolición total de la placa de entre piso en concreto. 3.
Demolición total de elementos estructurales como vigas, columnas y
escaleras de la parte externa que está totalmente expuesta al medio
ambiente y ala constante lluvia. 4. La parte interna del primer piso del
inmueble se podría conservar probablemente dado que se observan
algunas columnas estables, sin embargo en el proceso de demolición
se podría ver la necesidad de rehabilitar o no conforme a la
normatividad vigente de tal forma que sea estable y segura para los
ocupantes del mismo. 5. Se recomienda a la propietaria que los
ocupantes desocupen el lugar. 6. En la etapa de ejecución de las
obras deberán implementar las medidas de seguridad pertinentes para
la demolición.

El articulo 206 numeral 6 literal b de la ley 1801 del 2016 código

nacional de policía, establece que los inspectores de policía
impondrán demolición de obra, al dueño de edificación o construcción
que amenace ruina, siempre que este de por medio la seguridad y la
tranquilidad publica. Para contener incendio o cualquier calamidad
pública o para evitar mayores daños en estos casos.

El artículo 8 del decreto 564 del 2006 establece que sin perjuicio de
las normas de policía y de las especiales que regulen los inmuebles y
los sectores declarados como bienes de interés cultural, cuando una
edificación o parte de ella se encuentre en estado ruinoso y atente
contra la seguridad de la comunidad, el alcalde o por conducto de sus
agentes, de oficio o a petición de parte, declara el estado de ruina de
la edificación y ordenara su demolición parcial o total. El acto
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administrativo que declare el estado de ruina hará las veces de
licencia de demolición, por lo que una vez dictada la orden mediante
resolución se enviara copia de ella a la Dirección de Planeación
Departamental para que asuma la vigilancia y control mientras se
ejecuta los trabajos de demolición.

En aras de velar por la seguridad y tranquilidad pública del sector

liberándolo de focos de inseguridad para contener incendios o
cualquier calamidad pública o para evitar mayores daños al inmueble,
este despacho deberá proferir orden de policía consistente en declarar
contraventor al representante legal del inmueble, que cuya conclusión
es de ordenar la demolición total del inmueble.

En merito a lo anterior, esta autoridad de policía en sus facultades

legales,

RESUELVE

ARTICULO PRIMERO: DECLARAR en estado de ruina e inminente

el inmueble de propiedad de la señora SANDRA EMILIA FORBES DE
ARCOS, Identificada con CC. No. 39.154.547 expedida en San Andrés
Isla, inmueble ubicado en el sector de San Luis frente a la posada
nativa Shalet del Mar.

ARTICULO SEGUNDO: ORDENAR a la propietaria, la demolición

PARCIAL del inmueble ubicado en el sector de San Luis frente a la
posada nativa Shalet del Mar.

ARTICULO TERCERO: Conceder a la propietaria un plazo de treinta

(30) días hábiles para comenzar a ejecutar las obras de demolición
PARCIAL del inmueble en mención contado a partir de la notificación,
por lo cual deberá constituir caución en compañía de seguros a favor
de la Administración Departamental para garantizar el cumplimiento de
la obligación.

ARTICULO CUARTO: La presente resolución hace las veces de una

licencia de construcción como lo establece el artículo 8 del decreto
564 del 2006, por tal razón se enviará copia de la presente a la
dirección de Planeación Departamental para su vigilancia y control de
acuerdo con lo establecido en las normas urbanísticas existentes.

ARTICULO QUINTO: Remitir copia de la presente resolución al

Secretario de Planeación Departamental para su conocimiento y fines
pertinentes.

ARTICULO SEXTO: Notificar al ministerio público y a la propietaria del

inmueble ubicado en el sector de San Luis frente a la posada nativa
Shalet del Mar de esta ciudad.
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ARTICULO SEPTIMO: Contra la presente providencia, procede

únicamente recurso de reposición dentro de los cinco días de su
notificación.

NOTIFIQUESE Y CUMPLASE

Inspector de Policía,

LUIS CALVO CASTRO

En el día _____ del mes de _______ del año _____ notifico al señor (a)

_________________________________ con cedula de ciudadanía No.

________________________

______________________ _____________________
Notificado Notificador

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